TUTTO, DOVE SERVE A due passi dal cuore del borgo antico, a un soffio da tutto quello che serve alla tua famiglia, al centro della tua nuova vita. Qui l'unico spazio che manca è quello per le rinunce. DOVE L'AZZURRO TROVA LA SUA QUIETE Se l'azzurro simboleggia la ricerca io rappresento la sua casa, con gli occhi puntati dove il cielo si confonde coi flutti. I miei ambienti completamente rinnovati con cura e attenzione ai dettagli, sono pronti ad accogliere comodamente la tua famiglia, concedendogli da subito una vita all'insegna del comfort e della praticità. Lo spazio non manca nemmeno all'esterno dove con soffitta, lavanderia e garage potrai mantenere ogni cosa al suo posto senza quell'orrido caos che scuote la mente. IL POTERE DI ADESSO Si dice che la vita cambia quando smetti di aspettare; le tue intenzioni motivano le tue azioni, le tue azioni ispirano il futuro, quella realtà che incontri un giorno dopo l'altro. Finalmente ti sei deciso a incontrarmi!? È già domani! ZONA: Semi centrale - Carabinieri | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 800 m TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio_6 Unità Tot - Buone - 1977 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Tetto; Grondaie - 2004 | Tinteggiatura/Riqualificazione facciate; Allaccio fogne - 2012 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Buono / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2003 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2003 | Impianto TV - 2012 RISCALDAMENTO: Autonomo_Bizona - Metano - Radiatori - Caldaia condensazione_Interna - 2003 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno/Notte - 2003 INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: N_S_O INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini_Esterni; Scala di accesso condom._Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 94 m²; Balcone 4 m² - Soffitta 24 m²; Cantina 13 m²; Giardino 53 m²; Garage 17 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/doccia; Bagno di servizio TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living - Vista mare SPAZI ACCESSORI: Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino ventilato; Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Sì - Parzialmente recintato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta; Cantina GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Nella corte condominiale - Scoperto - Assegnato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: No IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: €‎20 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎145.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Mirabella Imbaccari, Catania

6

4

1000

180 ㎡

Intero stabile indipendente, composto al piano terra da garage di mq 21 con bagno e rifinito; primo piano appartamento composto da soggiorno, due camere da letto, due bagni; secondo piano appartamento disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni; terzo piano soffitta rustica mq 50; terrazzo panoramico mq 20; balconi angolari. Primo piano in buone condizioni generali, secondo piano da sistemare ma presenza di elementi di pregio artistico come soffitti decorati, pavimentazione in cemento decorato dei primi '900, Classe energetica "G" EPgl 26,8190 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali ancora vigenti.

Grandicase propone in vendita a cavallo tra il comune di Castagneto Po e Casalborogone, splendida soluzione libera su 4 lati e 3000mq di terreno a corpo, in posizione verde e tranquilla ma comoda alla strada provinciale. Ex cascinale totalmente e finemente ristrutturato: ingresso da cortile recintato, al piano terra troviamo un luminoso salotto con camino a legna, spaziosa cucina, ripostiglio, bagno e comoda lavanderia. Al 1° piano ampia camera da letto con ripostiglio e accesso al balcone, un bagno, una cameretta/studio con accesso al balcone e due ampie camere di cui una recuperata nell'ex fienile. Completano la proprietà: i locali di sgombero su due livelli all'interno del cortile, rifiniti, comodi anche per posto auto coperto, una tettoia con due posti auto, una zona barbecue con punto acqua e 3.000 mq di terreno. Riscaldamento Autonomo con caldaia a legna e pannelli solari per acqua calda. Classe energetica D Volte con mattoni a vista, particolari in legno, scala in pietra di luserna, infissi in legno con doppio vetro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

78484

L'appartamento in vendita nel comune di Pordenone, situato in pieno centro e comodo a tutti i servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben collegata. L'immobile, dotato di tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio, offre la massima comodità e funzionalità per una famiglia o per chi cerca ampi spazi abitativi. Il codice V000826 identifica questa soluzione, il cui prezzo è di 250.000 EUR. La presenza di scuole, parchi, negozi e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rende l'abitazione ancora più appetibile e comoda per qualsiasi esigenza quotidiana. La classe energetica "D" garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre i 121mq distribuiti su 5 vani assicurano ampi spazi vivibili. Situato all'ultimo piano, l'appartamento vanta due ampi terrazzi che offrono una vista panoramica sulla città. La possibilità di arredare la cucina a proprio gusto aggiunge un ulteriore valore a questa proposta immobiliare che si distingue per la sua centralità e funzionalità. "NO GARAGE" ma a 80 m dal "Park Vallona". " NOSTRA ESCLUSIVA " IN TRATTATIVA

Valdilana, Biella

2

1

1+

131 ㎡

Proponiamo in vendita una casa centro schiera completamente ristrutturata di 130 mq. nel comune di Valle Mosso. L’abitazione è disposta su 3 livelli abitativi così disposti: Al piano terra troviamo un ampio disimpegno nella zona dell’ingresso, una cucina abitabile e l’accesso al cortile interno privato. Salendo al primo piano invece abbiamo la zona giorno composta da un salotto con balcone e un bagno di grandi dimensioni. L’ultima rampa di scale ci porta infine nella zona notte formata da due camera da letto dotate entrambe di balcone, una con affaccio esterno e l’altra con affaccio interno. La proprietà ha subito degli importanti interventi di ristrutturazione e risanamento di tutto il tetto e sotto tetto, gli infissi sono tutti in alluminio con vetri doppi e la porta d’ingresso è blindata. Questa casa si trova a circa quindici minuti da Biella e a soli cinque minuti da Cossato, il paese di Valle Mosso è comunque fornito di tutti i servizi di prima necessità. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Nelle vicinanze del Borgo storico di Castell'Arquato proponiamo in vendita particolare casale in sasso degli inizi del '900, recentemente e finemente ristrutturato mantenendo i pregi architettonici dell'epoca della sua realizzazione. Attualmente adibito ad abitazione principale dei proprietari, offre la possibilità di essere trasformato in uno splendido Bed & Breakfast. La superficie abitativa, di circa 290 mq, è distribuita su due livelli. Al piano terra si sviluppa una grande zona living al cui centro si trova il particolare termo-camino che nasconde la cucina in muratura. Un primo disimpegno ci accompagna alla sala da bagno ed alla lavanderia. Dal soggiorno si può inoltre accedere alla cantina ed al garage di circa 60 mq. La suggestiva scala con la parete in pietra ci permette di raggiungere il piano superiore dove di trovano le tre camere, tutte con bagno privato e lo studio con soppalco. La camera padronale è inoltre dotata di due cabine armadio e la camera singola è soppalcata. Dal disimpegno si accede al suggestivo giardino ed ai 3600 mq di terreno piantumato con alberi da frutto e vigneto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza senza allontanarsi troppo dai principali servizi. La posizione dell'immobile indicata in annuncio è approssimativa. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci al n. 3929902002.

Navacchio - Cascina Proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, libero su quattro lati, di una palazzina duplex; veniamo introdotti verso la soluzione da un resede privato in parte piastrellato, dove poter parcheggiare comodamente più macchine, ed in parte giardino per circa mq 200 riservato. L'ingresso indipendente attraverso il vano scale interno apre sulla luminosa zona living con angolo cottura e terrazzo. La camera matrimoniale, la cameretta/studio, il bagno finestrato e la cantinetta al piano terra, dove è stata ricavata anche la lavanderia, completa la proposta. Classe energetica: G - Rif. 7365

Con mare e servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, vendo in esclusiva bilocale in fabbricato, antico casale restaurato nel 1994. Posizione privilegiata, con vista panoramica sull'abitato di levanto e mare. Il bilocale è composto da entratina, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa il quadro della proprietà un box auto singolo, con altezza di circa 4 metri. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, ubicazione tranquilla e soleggiata, rendono questo piccolo appartamento ideale sia come punto di appoggio per le vacanze al mare che come prima abitazione per giovani coppie oppure anche ottimo per investimento, sfruttando le potenzialità di reddito di una località turistica come è Levanto. La stazione FS si trova a 200 metri ed è possibile muoversi agevolmente in zona a piedi o in bicicletta. Da valutare seriamente come investimento immobiliare in zona.

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. F/0648- IN COMUNE ATTIGUO A 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA MONTELUPINA E DAL CENTRO STORICO. PARTICOLARISSIMO ATTICO IN FASE DI ULTIMAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI. LA PARTICOLARISSIMA UNITA' IMMOBILIARE SI PU0' APPREZZARE SOLTANTO VISITANDOLA. MQ 90 LORDI CON ZONA LIVING DI MQ 35, DUE CAMERE E DUE BAGNI; A CORREDO DUE TERRZZE DI ULTERIORI MQ 35 CAD. AL PIANO SUPERIORE IN COPERTURA LASTRICO SOLARE DI MQ 100 ALL'INTERNO DEL QUALE E' PROGETTATO UN PERGOLATO DI MQ 20. INFINE IL DOPPIO GARAGE DI MQ 40 AL PAINO TERRA. La sua composizione: ingresso, pranzo soggiorno open space con cucina defilata, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno dedicato, cameretta e bagno. Tutti i vani affacciati sulle due ampie terrazza (una delle quali per buona parte coperta a loggia). Internamente scala che giunge al piano superiore in copertura in cui è presente il fantastico e particolare lastrico affacciato sul borghetto antico di Capraia Fiorentina. L'unità immobiliare è progettata nell'impiantistica per raggiungere il massimo livello di comfort e di risparmio energetico, questo grazie ad un progetto che inizia con le parti strutturali fino alla copertura tutte isolate a termina con il pacchetto tecnologico comprendente il fotovoltaico, i pannelli radianti e tutto il necessario in termini di isolamento termico ed acustico; questo per garantire al cliente finale un prodotto di ottimo livello. IMMAGINI ARREDO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Classe energetica: A4 IPE 10.00. EURO 400.000,00

Antignano

ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA VICINANZE MARE AD ANTIGNANO! Vivere il lusso a pochi passi dalla spiaggia di Livorno è ora possibile grazie a questa villa storica, completamente rinnovata, che unisce perfettamente il fascino del passato all'eleganza contemporanea. L'ingresso indipendente conduce all'ampio salone molto luminoso, la zona pranzo e la cucina separata, tutto circondato da un lungo terrazzo che offre possibilità di ampliamento. Questo livello offre anche due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Una scala di marmo e vetro conduce al piano superiore dove troverete un'ampia zona living con terrazza a tasca abitabile, un vano multiuso adibito a cucina di servizio, tre camere ed un terzo bagno. Concludono questa residenza esclusiva un comodo posto auto ed un garage di circa mq. 25. Materiali di alta qualità ed una cura impeccabile per i dettagli rendono questa proprietà un autentico gioiello. Classe Energetica "C". Opportunità di vivere in tranquillità vicino al mare da non lasciarsi sfuggire! Prezzo di vendita Euro 830.000. PROGETTO PER ASCENSORE ESTERNO DI ACCESSO AL PRIMO PIANO. Riferimento annuncio n.3109 EXCLUSIVE OFFERING IN ANTIGNANO! This Historic Villa portion, just 100 meters from the beach along the picturesque Livorno seafront, is now available for sale. Meticulously renovated ad transformer into a model oasis of luxury, this property spans two levels - the first ad the second floors. With its independent entrance on the ground floor, the house opens onto an elongated terrace, already designed for potential expansion. The spacious entrance hall is flooded with natural light, leading to an open dining are and a separate kitchen. A night-time hallway connects two generously sized double bedrooms, each accompanied its own bathroom featuring windows ford added brightness. A stunning marble and crystal staircase spirals up to the attic level, where the living area awaits, complete with charming pocket-sized terrace. Three additional comfortable bedrooms, a third bathroom, and a convenient closet/kitchen complete this level. included with this property in a designed parking space and a 25-square-meter garage. The meticulous attention to detail, hight-quality materials, and superb finishes elevate this offering to the pinnacle of exclusivity. It boasts an ENERGY CLASS "C" rating. PROJECT FOR EXTERNAL ELEVATOR WITH ACCESS TO THE FIRST FLOOR. Euro 830.000. no.3109

78204

La luce e gli spazi sono i protagonisti di questo immobile che proponiamo in vendita esclusiva. Elegante, luminosissimo ed ampio appartamento nella zona più storica e caratteristica del centro di Rimini con estesi affacci e privilegiate vedute sui più importanti simboli della città che si ammirano da questo terzo piano, conferiscono all’abitazione unicità e raffinatezza. Ingresso su ampio salone impreziosito dal camino, cucina separata ed abitabile, dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, doppi servizi, lavanderia e balcone. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1990, pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, infissi di ultima generazione con doppio vetro, aria condizionata, addolcitore acqua, vasca idromassaggio, armadio a muro. Completa la proprietà un ripostiglio mansardato, il posto bici nel seminterrato e il lastrico solare. La richiesta ammonta ad Euro 570.000. Rif.V02684

Melendugno, Lecce

3

2

1000

500 ㎡

BORGAGNE DI MELENDUGNO VIA DA VINCI ANGOLO VIA VIRGILIO A Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso raggiungibile facilmente in cinque minuti, proponiamo in Vendita un grande Fabbricato allo stato rustico a Piano Terra e Piano Primo, su un terreno di circa mq. 850 con fronte su tre strade, di fronte al campo sportivo comunale. Il Fabbricato all'interno è dotato di un vano scala per l'accesso al piano superiore, ha una Superficie coperta di circa mq. 500, ovvero mq. 250 per ogni piano, ha la terrazza di proprietà esclusiva, dispone di uno scoperto antistante e retrostante per un totale di mq. 550 circa, da poter adibire a Giardino del Fabbricato o alla costruzione di un ulteriore fabbricato, in quanto Suolo Edificabile. Richiesta di Vendita Euro 180.000 trattabile L'immobile proposto è un ottimo investimento anche per la distanza dal mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.

Tunisi-grottasanta

PRESSI TUNISI TRIVANI IN CONDOMINIO RECINTATO CON GARAGE Siracusa, via Corsica, pressi Tunisi, in pieno Centro, zona servita da svariate attività commerciali, a pochi passi dalla pista ciclabile con possibilità di raggiungere con facilità l'Isola di Ortigia, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa propone in vendita un esclusivo appartamento, posto al secondo piano di un piccolo condominio ascensorato di soli tre piani con parcheggio in area recintata. L'appartamento, con doppia esposizione angolare, è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, lavanderia, due balconi. Al piano strada, in area recintata troviamo anche uno spazioso garage esteso mq 18 circa. L'appartamento, pur presentando finiture dell'epoca di costruzione (1984) è in ottime condizioni, abitabile subito con pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno, avvolgibili in plastica, portoncino blindato e porte interne in legno. Facciata dell'edificio in rifacimento. Ottima soluzione per abitazione di prestigio, ufficio o investimento finalizzato alla locazione sia residenziale che turistica. Prezzo affare solo euro 110mila comprensivi di tutte le spese relative al rifacimento dei prospetti esterni. Possibilità di pagamento rateizzato anche senza Anticipo. Esempio di mutuo: Anticipo ZERO + rate mensili euro 530,00. Cosa aspetti? Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931461760. Codice di riferimento IA4743.

Roma

2

1

T

73 ㎡

VIA FEDERICO OZANAM - AMPIO BILOCALE: Proponiamo la vendita di un bilocale in ottima posizione, tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi di zona. L'immobile è composto da: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La struttura dell'immobile consente di ricavare una seconda camera da letto. SILENZIOSO - LUMINOSO

Ravenna

2

2

1

126,7 ㎡

Via Romea Sud (Savio di Ravenna). In zona tranquilla di Savio di Ravenna, in condominio del 2019 con poche unità abitative, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un appartamento al piano primo con ampio balcone perimetrale e cortile privato. POSIZIONE: via Romea Sud - Savio di Ravenna, vicina a tutte le tipologie di servizi, comoda alle principali arterie viarie da e verso Ravenna e verso il mare. PARTE INTERNA: nuovo da impresa, in classe A2, la disposizione interna dell'immobile permette diverse soluzioni abitative. Entrando dal cortile privato, salendo al piano primo troviamo l'entrata su luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone perimetrale, a cui segue un ampio disimpegno che porta alle due camere matrimoniali ed al doppio servizio. Al piano superiore è presente un sottotetto ispezionabile con altezza massima di 1,8 metri. Completano la proprietà una cantina ciclabile ed un garage per una macchina di grandi dimensioni. PARTE ESTERNA: stabile costruito nel 2019, facciate in intonaco. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia di ultima generazione, predisposizione split aria condizionata caldo/freddo. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: immobile di nuova costruzione, con spazio esterno privato e ingresso indipendente, finiture di pregio ed alta classe energetica A2. Libero subito. Richiesta 210.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.