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La luce e gli spazi sono i protagonisti di questo immobile che proponiamo in vendita esclusiva. Elegante, luminosissimo ed ampio appartamento nella zona più storica e caratteristica del centro di Rimini con estesi affacci e privilegiate vedute sui più importanti simboli della città che si ammirano da questo terzo piano, conferiscono all’abitazione unicità e raffinatezza. Ingresso su ampio salone impreziosito dal camino, cucina separata ed abitabile, dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, doppi servizi, lavanderia e balcone. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1990, pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, infissi di ultima generazione con doppio vetro, aria condizionata, addolcitore acqua, vasca idromassaggio, armadio a muro. Completa la proprietà un ripostiglio mansardato, il posto bici nel seminterrato e il lastrico solare. La richiesta ammonta ad Euro 570.000. Rif.V02684

Mesero, Milano

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76 ㎡

Acquista un appartamento di nuova costruzione usufruendo di un notevole risparmio sul pagamento delle imposte in sede di atto notarile. Mansarda mai abitata prima, ultimata a fine dicembre del 2023, composta da soggiorno con cucina angolo cottura, balcone coperto, terrazzo, disimpegno, camera e bagno. L'abitazione è posta al terzo ed ultimo piano di un condominio ubicato a pochi passi dal centro cittadino ed è dotata di una cantina e di un box singolo. Tripla esposizione, con orientamento principale est ed ovest. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con termostato. Classe energetica A1. Immediatamente disponibile. L'acquisto dell'appartamento sarà assoggettato ad imposta di registro e non ad IVA, in quanto il venditore è un privato e non l'impresa costruttrice, generando così per l'acquirente un forte risparmio sulle imposte d'atto. Esempio acquisto con agevolazione prima casa con prezzo dichiarato di 166.000 euro: Acquisto da privato (imposta di registro + imposta catastale + imposta ipotecaria): 1.100 euro; Acquisto da impresa (IVA + imposta di registro + imposta catastale + imposta ipotecaria): 7.240 euro; DIFFERENZA = RISPARMIO = 6.140 EURO. ---oOo--- MESERO, Mansarda in vendita di 76 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A1, posto al piano 3° su 3, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Balcone, Terrazzo, Cantina e Box si

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 7 ettari circa ed ulivi. La richiesta è di € 395.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con solo terreno di circa 3,4 ettari ad € 270.000,00

Antignano

ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA VICINANZE MARE AD ANTIGNANO! Vivere il lusso a pochi passi dalla spiaggia di Livorno è ora possibile grazie a questa villa storica, completamente rinnovata, che unisce perfettamente il fascino del passato all'eleganza contemporanea. L'ingresso indipendente conduce all'ampio salone molto luminoso, la zona pranzo e la cucina separata, tutto circondato da un lungo terrazzo che offre possibilità di ampliamento. Questo livello offre anche due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Una scala di marmo e vetro conduce al piano superiore dove troverete un'ampia zona living con terrazza a tasca abitabile, un vano multiuso adibito a cucina di servizio, tre camere ed un terzo bagno. Concludono questa residenza esclusiva un comodo posto auto ed un garage di circa mq. 25. Materiali di alta qualità ed una cura impeccabile per i dettagli rendono questa proprietà un autentico gioiello. Classe Energetica "C". Opportunità di vivere in tranquillità vicino al mare da non lasciarsi sfuggire! Prezzo di vendita Euro 830.000. PROGETTO PER ASCENSORE ESTERNO DI ACCESSO AL PRIMO PIANO. Riferimento annuncio n.3109 EXCLUSIVE OFFERING IN ANTIGNANO! This Historic Villa portion, just 100 meters from the beach along the picturesque Livorno seafront, is now available for sale. Meticulously renovated ad transformer into a model oasis of luxury, this property spans two levels - the first ad the second floors. With its independent entrance on the ground floor, the house opens onto an elongated terrace, already designed for potential expansion. The spacious entrance hall is flooded with natural light, leading to an open dining are and a separate kitchen. A night-time hallway connects two generously sized double bedrooms, each accompanied its own bathroom featuring windows ford added brightness. A stunning marble and crystal staircase spirals up to the attic level, where the living area awaits, complete with charming pocket-sized terrace. Three additional comfortable bedrooms, a third bathroom, and a convenient closet/kitchen complete this level. included with this property in a designed parking space and a 25-square-meter garage. The meticulous attention to detail, hight-quality materials, and superb finishes elevate this offering to the pinnacle of exclusivity. It boasts an ENERGY CLASS "C" rating. PROJECT FOR EXTERNAL ELEVATOR WITH ACCESS TO THE FIRST FLOOR. Euro 830.000. no.3109

Grandicase propone in vendita a cavallo tra il comune di Castagneto Po e Casalborogone, splendida soluzione libera su 4 lati e 3000mq di terreno a corpo, in posizione verde e tranquilla ma comoda alla strada provinciale. Ex cascinale totalmente e finemente ristrutturato: ingresso da cortile recintato, al piano terra troviamo un luminoso salotto con camino a legna, spaziosa cucina, ripostiglio, bagno e comoda lavanderia. Al 1° piano ampia camera da letto con ripostiglio e accesso al balcone, un bagno, una cameretta/studio con accesso al balcone e due ampie camere di cui una recuperata nell'ex fienile. Completano la proprietà: i locali di sgombero su due livelli all'interno del cortile, rifiniti, comodi anche per posto auto coperto, una tettoia con due posti auto, una zona barbecue con punto acqua e 3.000 mq di terreno. Riscaldamento Autonomo con caldaia a legna e pannelli solari per acqua calda. Classe energetica D Volte con mattoni a vista, particolari in legno, scala in pietra di luserna, infissi in legno con doppio vetro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Fondi, Latina

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85 ㎡

FONDI - via Italo Svevo n.1 : LUMINOSO Appartamento di mq 85 circa posto al primo piano composto da : ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con camino in camera, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completamente balconato ed è disposto su 3 lati di esposizione. Palazzina di soli 3 appartamenti . ZONA CENTRALE ed ESCLUSIVA.... CONTESTO SIGNORILE...... Sono vicini anche servizi quali supermercati, centro medico, farmacia, ludoteca, bar, tabacchi e ristoranti. Euro 169.000,00 trattabili

Fiordini

IN POSIZIONE PANORAMICA A POCHI MINUTI DAL CENTRO E VICINO AI SERVIZI IDEA CASA PROPONE IN VENDITA VILLA SINGOLA RECENTE COSTRUZIONE SU UNICO LIVELLO DI MQ 130 OLTRE MQ 200 DI SEMINTERRATO COMPLETAMENTE RIFINITO, AMPI PORTICI E TERRAZZI. COMPLETA LA PROPRIETA' GIARDINO PIANTUMATO DI MQ 3000 CIRCA. LA VILLA E' COMPOSTA DA UN AMPIA CUCINA CON AFFACCIO SUL PORTICO, SALOTTO,4 CAMERE E DUE BAGNI. NEL PIANO TERRA E NEL PIANO SEMINTERRATO VI SONO AMPI BALCONI E PORTICI.

Santa Maria a Monte - In una delle zone più ricercate del nostro comune, in posizione ottimale rispetto ai servizi, ma fuori dal centro abitato - Proponiamo in esclusiva questa bellissima VILLA di ampie metrature, sviluppata su tre piani fuori terra, più precisamente composta al piano rialzato dall'abitazione principale formata da un ampio soggiorno con camino, con uscita sul loggiato e sul giardino, angolo studio, comoda cucina pranzo con cucinotto separato, dal soggiorno salendo alcuni gradini si raggiunge il disimpegno notte, dal quale dipartono tre grandi camere matrimoniali e due bagni, quello padronale e quello di servizio. Dal disimpegno si può accedere direttamente, a mezzo di scale a chiocciola, alla grande mansarda dove è possibile ricavare almeno altre due camere grandi; con il proseguimento della scala a chiocciola si raggiunge il piano seminterrato dove è situata una bellissima cucina rustica con camino, locale tecnico, bagno, ampio scantinato (uso ripostiglio) e garage. Completa la proprietà il giardino sui quattro lati, recintato e ben curato con piante e siepi, oltre a resede pavimentato per posti auto. Sempre sul resede troviamo, in fabbricato staccato, un altro garage, ripostiglio con retrostante terreno ad uso orto. (Nel PRG risulta in zona di espansione residenziale con potenzialità edificatoria). DOTAZIONI E FINITURE: L'abitazione risulta in buone condizioni, la costruzione è risalente alla metà degli anni settanta; è già presente l'impianto di condizionatori, il riscaldamento è a metano (oltre al caminetto), gli infissi sono in legno, sia quelli interni che quelli esterni CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: La casa ideale per un grande famiglia, per gli amanti dei grandi spazi, sia interni che esterni. A pochi km dal centro di Pontedera, Bientina e dell'ingresso della FI-PI-LI - MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA - Classe energetica: G- Rif. S1729

Centro

TESTA REAL ESTATE PROPONE Oasi di silenzio, tranquillità e privacy è il contesto residenziale nel quale è inserito l’elegante appartamento proposto; l’edificio conosciuto come Palazzo Borromeo, risalente al 1700, di pregio artistico e storico, sorge nel cuore della città di Gallarate, all’interno uno splendido giardino perfettamente curato contribuisce a rendere esclusiva questa location. Dimora di un certo rango, si tramanda che sul sedime esistesse un’antica sede conventuale; la casa appartenne poi alla famiglia Borromeo che la utilizzava come tappa nel viaggio verso le residenze del Lago Maggiore. La facciata principale sulla Piazza Garibaldi ha veste neoclassica, con portale a colonne, basamento e cantonali bugnati a fasce e finestre a timpano curvilineo su mensole. Nel corpo di fabbrica che rivolta in fondo al cortile risaltano nei prospetti due grandi monofore in cotto di maniera quattrocentesca, con decorazioni pittoriche a losanghe di stile neo-medievale. L’appartamento si trova all’ultimo piano e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di mq. 252 ca.: Al piano principale ci accoglie un ampio salone dove colpisce la presenza di uno splendido pregiato e raro camino in ceramica dipinta, in continuità con il salone, divisa solo da due archi, c’è la zona pranzo; la cucina è immensa ed è il sogno di chi ama organizzare cene con gli amici! Adiacente alla cucina si trova un comodo e attrezzato locale lavanderia; Sempre al piano troviamo anche il bagno ospiti, una camera da letto con bagno en suite e un’ampia zona sottotetto Al piano superiore mansardato, salendo da una comoda scala, il primo ambiente che si trova è adibito a cabina armadio, scarpiera e disimpegno, poi si raggiunge la camera matrimoniale che affaccia su un terrazzino con vista sull’interno del giardino, stanza da bagno con Jacuzzi e grande doccia, anche qui la parte più bassa e utilizzata come sottotetto/ripostiglio. Le finiture interne evidenziano la ricerca e la cura dei dettagli rendendo questo appartamento estremamente elegante oltre che funzionale: I pavimenti sono in legno Doussier massello, i bagni sono rifiniti con marmi pregiati, le porte interne del piano principale sono antiche, tutte le finestre hanno vetri antisfondamento, le velux e le persiane della cucina sono dotate di meccanismo apertura/chiusura elettrico, filodiffusione in ogni locale; ogni spazio è creato e sfruttato con razionalità. All’avanguardia sotto l’aspetto impiantistico: riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti regolabili autonomamente e fan-coil, - sistema di deumidificazione combinato con il raffrescamento, - nei servizi sono istallati termo-arredi di grandi dimensioni, - dotato di impianto allarme a raggi interni, sensori alle finestre e barriere sul terrazzo. Infine la proprietà è resa ancora più appetibile dalla presenza di una cantina e due box attigui con basculante elettrica, posti al piano interrato. Classe Energetica “C” – KWh/mq.a 85,07.

Con mare e servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, vendo in esclusiva bilocale in fabbricato, antico casale restaurato nel 1994. Posizione privilegiata, con vista panoramica sull'abitato di levanto e mare. Il bilocale è composto da entratina, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa il quadro della proprietà un box auto singolo, con altezza di circa 4 metri. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, ubicazione tranquilla e soleggiata, rendono questo piccolo appartamento ideale sia come punto di appoggio per le vacanze al mare che come prima abitazione per giovani coppie oppure anche ottimo per investimento, sfruttando le potenzialità di reddito di una località turistica come è Levanto. La stazione FS si trova a 200 metri ed è possibile muoversi agevolmente in zona a piedi o in bicicletta. Da valutare seriamente come investimento immobiliare in zona.

CAPOLUOGO - Fucecchio - Rif. F/0629 - PRESSI PIAZZETTA LA VERGINE E QUINDI A DUE PASSI DAL CENTRO, INDIPENDENTE VILLETTA CENTRALE DI NUOVA EDIFICAZIONE IN FASE DI ULTIMAZIONE E PROMESSA IN VENDITA ULTIMATA IN OGNI SUA PARTE A REGOLA D'ARTE COME DA CAPITOLATO CHE SARA' MOSTRATO SUCCESSIVAMENTE ALLA VISITA IN CANTIERE. Un progetto architettonicamente ineccepibile e mirato ad una clientela distinta, comprensivo degli spazi a misura d'uomo senza nulla far mancare ad una famiglia anche numerosa, e arricchito dagli accessori come l'ampio garage circa mq 25, un piacevole pergolato di mq 25, oltre che dello splendido giardino di circa mq 50 (vero valore aggiunto per chi abita in città). Questa la distribuzione: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzo con accesso diretto al pergolato esterno attestante sul giardino privato, bagno e accesso interno all'ampio garage (quest'ultimo con accesso carrabile esterno e finestra posteriore). Una comoda scala conduce al piano primo, in cui è presente un disimpegno, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina e bagno dedicato), una media ed una singola. A questo piano terrazza di servizio coperta a loggia, essa stessa a parziale copertura del locale garage. Oltre una progettazione architettonica particolarmente attenta al vivere quotidiano, una particolare cura è stata prestata alla tecnologia dell'edificio, e quindi non soltanto al risparmio energetico (prevista classe A3) ma anche al comfort regalato dal riscaldamento ed il raffrescamento a pannelli radianti, alimentato da caldaia ibrida, nonché ad un pacchetto tecnologico particolarmente virtuoso anche per l'isolamento termico ed acustico. In dotazione pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con colonna per ricarica auto elettriche. IMMAGINI ARREDO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Classe Energetica A3 ipe 15.00 euro 380.000,00

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 3,4 ettari circa. La richiesta è di € 270.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con ulteriore terreno di circa 3,4 ettari ed ulivi per totali € 395.000,00

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L'appartamento in vendita nel comune di Pordenone, situato in pieno centro e comodo a tutti i servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben collegata. L'immobile, dotato di tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio, offre la massima comodità e funzionalità per una famiglia o per chi cerca ampi spazi abitativi. Il codice V000826 identifica questa soluzione, il cui prezzo è di 250.000 EUR. La presenza di scuole, parchi, negozi e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rende l'abitazione ancora più appetibile e comoda per qualsiasi esigenza quotidiana. La classe energetica "D" garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre i 121mq distribuiti su 5 vani assicurano ampi spazi vivibili. Situato all'ultimo piano, l'appartamento vanta due ampi terrazzi che offrono una vista panoramica sulla città. La possibilità di arredare la cucina a proprio gusto aggiunge un ulteriore valore a questa proposta immobiliare che si distingue per la sua centralità e funzionalità. "NO GARAGE" ma a 80 m dal "Park Vallona". " NOSTRA ESCLUSIVA " IN TRATTATIVA

Gossolengo

Gossolengo, nella zona migliore, più tranquilla e con pochissimo traffico auto, proponiamo meravigliosa villa al rustico in complesso ben abitato. Le caratteristiche costruttive sono uniche per la zona, come l'utilizzo di armature speciali antisismiche e materiali isolanti e strutturali di prim'ordine. La nuova lottizzazione prevede una strada di accesso ampia e con grandi spazi di parcheggio e un viale alberato a rendere piacevole la vista. Ogni villa è realizzata eliminando tutti i ponti termici con l’esterno per la migliore resa termica e possiede la predisposizione per un ascensore interno per garantire comfort e accessibilità in ogni condizione. Giardino di 38 mq e 2 posti auto nei box di proprietà. La classe energetica A4 conferma l'estrema qualità di realizzazione. Questa Villa è sviluppata su 3 livelli, per consentire l'utilizzo migliore degli spazi e le divisioni tra zone della casa. Al piano interrato, accessibile da un'area cortilizia comune al complesso residenziale, troviamo un ampio garage doppio al pari, con accesso ad una importante cantina. Salendo per la scala interna privata troviamo la zona giorno con un importante zona living, su cui affaccia una ampia cucina a vista ed un primo bagno. Al piano superiore troviamo tre ampie camere ed un bagno. Loggiati, terrazzi e ampie zone esterne rendono la vostra villa godibile in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, e la vista sulle colline piacentine, danno valore alla vostra nuova villa. Planimetrie, rendering e personalizzazione delle soluzioni abitative presso il nostro ufficio. 

Nelle vicinanze del Borgo storico di Castell'Arquato proponiamo in vendita particolare casale in sasso degli inizi del '900, recentemente e finemente ristrutturato mantenendo i pregi architettonici dell'epoca della sua realizzazione. Attualmente adibito ad abitazione principale dei proprietari, offre la possibilità di essere trasformato in uno splendido Bed & Breakfast. La superficie abitativa, di circa 290 mq, è distribuita su due livelli. Al piano terra si sviluppa una grande zona living al cui centro si trova il particolare termo-camino che nasconde la cucina in muratura. Un primo disimpegno ci accompagna alla sala da bagno ed alla lavanderia. Dal soggiorno si può inoltre accedere alla cantina ed al garage di circa 60 mq. La suggestiva scala con la parete in pietra ci permette di raggiungere il piano superiore dove di trovano le tre camere, tutte con bagno privato e lo studio con soppalco. La camera padronale è inoltre dotata di due cabine armadio e la camera singola è soppalcata. Dal disimpegno si accede al suggestivo giardino ed ai 3600 mq di terreno piantumato con alberi da frutto e vigneto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza senza allontanarsi troppo dai principali servizi. La posizione dell'immobile indicata in annuncio è approssimativa. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci al n. 3929902002.