Serpiolle

PORZIONE VILLA TOPAIA - COLLINE DI CAREGGI - VIA DELLA TOPAIA € 1.600.000 In meraviglioso contesto collinare sopra CAREGGI, a pochi minuti dalla città immersa nel verde proponiamo affascinante porzione di villa d'epoca 400 mq ca disposta su più livelli - posizione dominante con splendida vista sulla città - Entrata indipendente da cancello automatico direttamente nello spazio di circa 300 mq antistante l'ingresso principale e la terrazza panoramica di 50 mq ca Piano terra : ingresso disimpegno , soggiorno triplo di rappresentanza ( possibilità di realizzo camino) con accesso diretto al terrazzo panoramico ,sala da pranzo con camino , ampia cucina, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Tramite scala in legno accediamo al piano superiore ( torretta ) dove troviamo ambiente disimpegno, due camere ed un bagno, vano caldaia. Dal piano terra tramite altra rampa della scala scendiamo al piano ammezzato dove sono collocati i locali tecnici , la lavanderia ed un servizio. Completano la proprietà spazi esterni di verde terrazzati per circa 7000 mq ed un oliveta. Termo autonomo. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 1.600.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA. La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato. Se vuoi maggiori dettagli e informazioni sulla proprietà, oppure ricevere informazioni su proprietà simili, contattaci subito. Stiamo acquisendo nuove proprietà simili a questa o sapremo trovare una proprietà ideale per te ! MONTALTISSIMO - [V0046] - Casa singola di mq. 150 ca. in stupenda posizione panoramica. L'immobile è stato completamente ristrutturato, non presenta lavori ed è subito abitabile. Ubicato in piccolissimo contesto di corte, la casa è libera su quattro lati ed è corredata da terreno di mq. 1000 ca. Disposta su due livelli è composta da: PIANO TERRA - Ingresso con ampio disimpegno; - Soggiorno-pranzo con camino; - Cucina; - Ripostiglio; PIANO PRIMO - Bagno; - 2 camere matrimoniali; La casa è inoltre corredata da cantina/ripostiglio con accesso esterno e piccola legnaia e la vendita è comprensiva degli arredi. Montaltissimo è una frazione del comune di Molazzana, in Garfagnana nella provincia di Lucca. Si trova a 520 m s.l.m. ed è immersa tra i boschi di castagno e panorami meravigliosi. Il paese dispone di una scuola materna e primaria, a soli 10 minuti di macchina si raggiungono i due principali centri di Castelnuovo di Garfagnana e Gallicano. NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.

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UN'ESCLUSIVA Sist3ma.it Lucca, nella frazione di Tempagnano vi proponiamo questo terratetto centrale elevato su tre piani fuori terra, corredato fa Garage, capanna, e orto di 300mq. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, a mezzo di scala interna si accede al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno di recente fattura, piano secondo troviamo due camere matrimoniali. Tetto in buono stato di manutenzione, fognature comunali allacciate e pozzo privato, impianto elettrico da rifare. A corredo dell'abitazione: di fronte abbiamo la resede comune e un garage auto, dalla parte opposta della corte una capanna su due piani con la resede privata e un orto recintato di circa 300mq.

Castelraimondo, Macerata

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156 ㎡

APPARTAMENTO CON MANSARDA E GARAGE A Castelraimondo, in zona semi centrale e ben servita, MEDIOCASA MACERATA cura la vendita di appartamento recentemente ristrutturato, con mansarda e garage. LA PALAZZINA Risalente al 1981 è stata completamente ristrutturata nel 2013 con: ampliamento delle fondazioni, rifacimento impianti, tamponature e cappotto esterno. Nello stesso anno sono stati sostituiti tutti gli infissi, quindi miglioramento anche a livello energetico. L’APPARTAMENTO Sito al primo piano, oltre alla ristrutturazione nel 2013, è stato oggetto di ulteriori miglioramenti nel 2017: rifatto contro soffitto, le porte, caldaia a condensazione, luci di emergenza, zanzariere, predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto d’ allarme BRAHMS, con volumetrico e perimetrale. La soluzione si compone di: ingresso su ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte con armadio a muro, 2 bagni di cui uno principale con doccia e finestra ed uno di servizio, due ampie camere da letto e una cameretta / studio. MANSARDA Con la Vendita dell’appartamento è compresa MANSARDA di 45 mq al terzo piano, ben rifinita con angolo cottura, bagno e con camino ( contatori automini). GARAGE Al piano terra, GARAGE di 19 mq circa con luce e acqua. Presenti anche posti auto condominiali, ma non assegnati. IDEALE PER FAMIGLIE! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA

Ubicato nel Comune di Ivrea (TO), in zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio fabbricato commerciale che sviluppa una superficie lorda di circa 4.000 mq non totalmente occupato ma con attualmente la presenza di uffici, di un centro polifunzionale adibito a palestra con studio medico. Le superfici risultano così ripartite: Piano Terra: 16 uffici, due locali deposito, disimpegni e servizi igienici, tre sale d'attesa/reception, due vani scala, più una cabina elettrica, rispettivamente serviti da ascensore e montacarichi; Deposito con servizio igienico (ex Cabina telefonica) Piano Seminterrato: - n.2 sale corsi, disimpegno, due blocchi spogliatoi con servizi igienici, ufficio, ripostiglio, servizio igienico e locale tecnico. - Sala d’attesa-reception, n.2 sale danza, sala musica, due blocchi spogliatoi con servizi igienici e n.2 depositi. - Autorimessa, tre locali tecnici a cielo libero, deposito, due locali adibiti a centrale termica, disimpegni; più un locale deposito. Piano Primo: 9 sale d'attesa/reception, diciotto sale mediche/visita, oltre a spogliatoi, depositi e disimpegni nonché servizi igienici; Piano Secondo: palestra, cinque sale visite, nove locali adibiti a "cabina estetica", oltre a depositi, disimpegni, spogliatoi e servizi igienici; piano Terzo: disimpegni, deposito, sottotetto ad uso sgombero. Completa la proprietà area esterna di pertinenza esclusiva al piano terreno adibita parzialmente a parcheggio, area di manovra ed area a verde. L'edificio si presenta generalmente in buone condizioni manutentive e presenta struttura in cemento armato con prospetti prefabbricati in Cemento armato. Per quanto riguarda le unità immobiliari oggetto di valutazione, queste ultime si presentano internamente in buone condizioni di manutenzione con finiture interne di qualità standard adatte al tipo di destinazione (terziaria/commerciale). I pavimenti sono di tipo "flottante" in gres/pvc nella zona uffici, in gres porcellanato/marmo/graniglia di marmo/laminato e cemento armato battuto nel resto dell'edificio, L'esterno presenta asfalto ed autobloccanti per la zona adibita a parcheggio e porzioni a verde; le pareti sono intonacate e tinteggiate ed in parte con rivestimenti in ceramica, le porte interne sono lignee, mentre i serramenti esterni sono in alluminio e vetri doppi. Il riscaldamento degli ambienti è garantito da ventilconvettori e termoconvettori, serviti da caldaia a biomassa (pellet). In considerazione della tipologia e delle caratteristiche costruttive e distributive, l'immobile si presterebbe ad ulteriore frazionamento. Ai fini della fungibilità, le destinazioni d'uso compatibili sono esclusivamente quelle attuali (commerciale/terziaria). Attualmente l'immobile è in parte occupato da Studi di Consulenza e Liberi Professionisti. Vende società bancaria. ( iva ); possibilità di applicare il reverse charge. Per maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento, potete contattarmi al seguente numero: +39 3337254672

*N123P - Viareggio: L'Incanto del Lusso Frontemare* Questo splendido appartamento copre l'intera superficie del primo ed ultimo piano di un elegante fabbricato fronte mare a Viareggio, offrendo una posizione e caratteristiche uniche nel loro genere. Appena varcata la soglia, ci si sente trasportati su un lussuoso yacht in mare aperto, grazie alle ampie finestre su quattro lati che regalano scorci e panorami ineguagliabili, e alle finiture di un bianco abbagliante che amplificano la luce naturale. L'ingresso autonomo al piano terra conduce, tramite una scala, a un grande salone doppio circondato da una piacevole terrazza, perfetta per godersi il mare. La cucina abitabile, con vista mare e accesso a una terrazza, è spaziosa e luminosa. La zona notte è composta da un ampio disimpegno con cabina armadi, due camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno, e una lussuosa camera padronale con bagno en suite. Il vero gioiello di questa proprietà è la zona sovrastante, accessibile dall'interno dell'appartamento, dove una spettacolare terrazza di 30 mq, attrezzabile per party estivi o come zona relax, offre una vista panoramica che spazia dalle maestose Apuane al magnifico mare della Versilia. Con una superficie totale di 240 mq, terrazze che circondano tutto il perimetro dell'appartamento e una terrazza sovrastante, questa proprietà è mantenuta in ottime condizioni generali. Un'opportunità imperdibile per chi cerca il lusso e la spensieratezza della vita fronte mare a Viareggio. Classe energetica E, ipe 164,33.

Splendida villa in vendita a Quinto Vercellese, in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 300 mq al piano terra troviamo due saloni di cui uno affaccia su porticato in giardino e l'altro ha l'accesso per il locale tecnico e il box doppio. Al primo piano troviamo ingresso in disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti ha due camere, salone con camino , balcone, terrazzo e due bagni. Le condizioni sono ottime e il riscaldamento è autonomo. L'immobile vanta un ingresso indipendente ideale per un'eventuale trasformazione in villa bifamigliare, un box/garage di 30 mq al piano terra, un terreno di 600 mq e una terrazza di 20 mq al primo piano. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazi esclusivi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Trento

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140 ㎡

VILLAZZANO: AMPIO TRE STANZE RISTRUTTURATO A NUOVO. € 470.000 (al netto delle detrazioni fiscali**) VILLAZZANO, VIA DELLA VILLA, in quadrifamiliare oggetto di prossima totale ristrutturazione ed ampliamento, vendiamo IN ESCLUSIVA nuovo signorile appartamento sito a primo piano con meravigliosa esposizione. L’immobile si compone di: ingresso, spaziosa zona giorno con uscita sul terrazzo abitabile, disbrigo arredabile, lavanderia, tre comode camere da letto, due bagni finestrati, due ulteriori balconi. Completano la proprietà due posti auto coperti e una cantina. Capitolato di alto livello con possibilità di scelta finiture interne: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione. Posizione strategica vicino a tutti i servizi. Contesto signorile con proprietà interamente recintata. Consegna entro marzo 2025. Classe Energetica A. ** Trattandosi di un intervento di ristrutturazione totale dell’edificio esistente, si ha il diritto di usufruire di importanti detrazioni fiscali per un importo pari ad Euro 120.000, recuperabili in 10 anni. Per offrire un servizio su misura e di qualità alla nostra clientela, collaboriamo con primario Istituto Bancario territoriale che propone la finanziabilità a tassi agevolati della durata di 10 anni con scadenza rata annuale di pari importo delle detrazioni. In questo modo l’utente finale potrà pagare la rata annuale grazie all’accredito delle detrazioni fiscali stesse. Termini, condizioni e approvazione previo incontro con il Direttore di Banca e verifica sostenibilità creditizia del richiedente.

Avenza

Avenza - a circa 2 Km dal mare, si vende in esclusiva appartamento di 90 mq sito al primo piano di piccola palazzina ben mantenuta, con terrazzo pranzabile e garage. L'immobile, in buone condizioni, ha l'entrata su un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto e due portefinestre che affacciano su un comodo terrazzo pranzabile, largo e spazioso che guarda sull'area verde condominiale e con vista aperta sulle Apuane. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale e cameretta, anche queste molto luminose e da bagno finestrato con doccia. L'immobile è già predisposto per l'istallazione di condizionatore. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq al piano interrato. Richiesta 210.000 Avenza - Carrara Appartamento in vendita - 5,5 vani - 90 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 342

Riomaggiore

ATTENZIONE: I RUSTICI VENGONO VENDUTI AD € 195.000 CADAUNO. SI PUÒ VALUTARE DI ACQUISTARLI CONGIUNTAMENTE O SEPARATAMENTE. Benvenuti nei rustici i "GEMELLI DIVERSI”, a Riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglierà il fiato. Qui al Parco Nazionale delle Cinque Terre, immersi nella natura e nella tranquillità, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. È il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attività preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. Se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. Tra i paesaggi mozzafiato delle Cinque Terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. Il Rustico disposto nella parte inferiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 20 mq. Al piano terra: - Zona open-space - Angolo cottura - Bagno finestrato con doccia Al piano superiore: - Zona notte All’esterno: - Veranda con barbecue in mattone a vista - Doccia esterna - Pergolato con vista mozzafiato. Il Rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq: Al piano terra: - Zona open-space - Angolo cottura - Bagno finestrato con doccia Al piano superiore: - Zona notte All’esterno: - Magazzino - Corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno - Giardino a picco sul mare con lettini Il terreno antistante l'immobile è comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. L'accesso ai rustici è solo pedonale e si può parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2). Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.

Roma

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73 ㎡

VIA FEDERICO OZANAM - AMPIO BILOCALE: Proponiamo la vendita di un bilocale in ottima posizione, tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi di zona. L'immobile è composto da: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La struttura dell'immobile consente di ricavare una seconda camera da letto. SILENZIOSO - LUMINOSO

Bitonto, Bari

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115 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita quadrivani con posto auto in zona Via Traetta. Affascinante appartamento situato nella zona di Via Traetta, si trova al secondo piano di un piccolo condominio servito da ascensore. Questa proprietà, spaziosa e confortevole, offre un totale di 110 mq di superficie abitabile, caratterizzata da ampi balconi che regalano una piacevole vista panoramica. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti. L’ingresso conduce ad un ampio salone doppio, che può essere utilizzato come spazio living e sala da pranzo, offrendo la flessibilità di poter essere convertito in una terza stanza a seconda delle esigenze personali. L’immobile dispone di due camere da letto di generose dimensioni, che offrono spazio sufficiente per arredi e armadiature. Le camere da letto sono luminose e ariose, garantendo un ambiente sereno e confortevole per il riposo. Inoltre, l’appartamento è dotato di doppi servizi completi di tutti i comfort. Gli ampi balconi che circondano l’appartamento consentono di godere di piacevoli momenti all’aria aperta. Sono il luogo ideale per rilassarsi o organizzare piccoli eventi all’aperto con amici e familiari. Un valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto scoperto incluso, che garantisce comodità e praticità per parcheggiare il proprio veicolo. L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, come negozi, supermercati e servizi di prima necessità in generale. In sintesi, questo appartamento di quattro vani in zona Via Traetta rappresenta un’opportunità unica per coloro che desiderano una casa spaziosa, in ottime condizioni, con ampi balconi

Giassico

PUNTI FORTI: zona Borgo Medioevale di Giassico - Villa antica - Giardino - zona Collio Giassico CARATTERISTICHE: Rif.T3349 Collio, nelle immediate vicinanze di Cormons (GO), nell'incantato Borgo Medioevale di Giassico, vendesi casa singola adattissima per trascorrervi piacevoli periodi di vacanza e relax in un contesto pervaso da un senso di pace ormai introvabile. All'ingresso della dimora del 1630 ci accoglie un gelso simbolo del Friuli e della civilità contadina vecchio di 200 anni. La magistrale ristrutturazione del 2013 ha puntato sulla solidità della pietra e sulla naturalezza del legno e le condizioni interne ed esterne sono pari al nuovo. La casa si sviluppa su due livelli con ambienti caldi e accoglienti; di particolare originalità è il passaggio sospeso, affacciato a terrazza sull'ingresso, punteggiato di nicchie e anfratti che ci suggestionano e ci proiettano in un'altra epoca. pur senza rinunciare alla tecnologia moderna: abbiamo riscaldamento a pavimento, climatizzazione, fibra, ma tutto è sapientemente mascherato. Accesso auto e giardino pianeggiante. Ulteriori descrizioni della casa sarebbero riduttive e sminuirebbero la sua bellezza e unicità: per gli interessati suggeriamo di venire a visitarla e di sfogliare la rivista Casantica (2015). Cl.E €400.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nave

N114P - Nave - Lucca. Villa bifamiliare in vendita disposta su due livelli con giardino, garage e ripostigli. La posizione della villa è ideale, essendo vicina a tutti i principali servizi, il che rende la vita quotidiana moldo comoda. La sua esposizione ottimale assicura una buona illuminazione naturale e un clima piacevole. Questa villa al suo interno è composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e collegata da una scala intera comoda per due nuclei familiari. Al piano terra, si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello con stufa a legna e cucina con accesso al giardino ove è situata una comoda veranda per poter rilassarsi. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, un ripostiglio, e due bagni con doccia e finestra. Il piano primo speculare al piano terra, gode di due balconi ampi con una buona vista, è presente una soffitta con scala retrattile. Corredata da ampio giardino su quattro lati, sono presenti due garage e tre ripostigli. L'abitazione completamente recintata ha un ingresso carrabile automatizzato ed un ingresso pedonale. Classe energetica: G

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Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa