Rif. B-111 Arca Intermediazioni propone in vendita, a Castiglione di Sicilia, comune facente parte del circuito dei "Borghi più belli d'Italia, una caratteristica casa indipendente di circa 60 mq, su tre livelli. Al primo livello, piano rialzato, ingresso su soggiorno e bagno con doccia; al primo piano disimpegno e una camera da letto con balcone; al secondo e ultimo piano, cucina e un'ulteriore camera, anch'essa balconata. La casa si presenta in buone condizioni generali, in una zona abbastanza centrale e servita, con facilità di parcheggio a breve distanza. Interessante come seconda casa o come investimento da adibire a casa vacanze.

Nella splendida campagna dell'Alto Lazio a solo pochi chilometri dal lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio e Orvieto, vendesi casale in pietra e tufo, su 2 livelli composto da piano terra Soggiorno/pranzo con camino, salone, cucina, ripostiglio, bagno con vasca e bagno con doccia. 1°piano 2 camere matrimoniali. Pavimenti in cotto antico e soffitti con travi in legno. Tettoia esterna e terreno di mq 3.860 ca. seminativo. Termoautonomo a GPL con bombolone. Il tetto è stato in parte ristrutturato.

Portogruaro, Venezia

4

2

T

300 ㎡

Bellissima villa in vendita nel cuore della città, con ampi spazi e rifiniture di pregio. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 385 m² e una superficie calpestabile di 240 m². Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, un garage e un ripostiglio, ideale per chi ha bisogno di spazio per riporre le proprie cose. Inoltre, la villa offre un bellissimo giardino di 800 m², dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'occasione di vivere in una villa spaziosa, in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cugnana

Villa in vendita a Olbia, sulle alture di Patron di Corru proponiamo in vendita questa Villa con bellissima vista mare. Siamo infatti affacciati sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo; una vista incredibile che appaga e regala emozioni. A metà strada tra Olbia e San Pantaleo, si possono raggiungere facilmente anche Porto Rotondo (8,5 km) e La Marina di Portisco ( 8 km) iL PROGETTO La villa si dispone su 2 livelli indipendenti, nella pratica 2 unità abitative distinte e si trova su un lotto di terreno della superficie di 1 ettaro. La prima unità abitativa ha una superficie coperta di circa 142 mq e comprende: - Veranda di accesso - Soggiorno - Cucinotto con veranda coperta - 3 camere - 2 servizi AL PIANO SEMINTERRATTO La seconda unità abitativa pari a 113 mq di superficie coperta, si trovano: - Veranda - Soggiorno - 2 Camere - 2 wc - lavanderia + wc All'esterno area pavimentata con diversi posti auto e area manovra. Dinanzi alla veranda principale un'area di verde esposta al mare risulta il posto ideale per mettere in opera una bella piscina. Ideale anche come piccola struttura ricettiva. Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

Capannori, Lucca

2

1

1+

110 ㎡

Ci troviamo a Segromigno in Monte, nella parte settentrionale del comune di Capannori a circa 15 minuti di auto d Lucca. Si tratta di una soluzione indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l’ingresso è nella cucina abitabile dotata di camino, proseguendo troviamo la zona living con Aria Condizionata e a seguire una zona lavanderia e locale caldaia. Salendo al primo piano, un disimpegno ci conduce nella zona notte composta da una matrimoniale, una camera singola, uno studio e il bagno finestrato. A corredo della casa e a pochi passi un locale deposito ben ristrutturato di circa 30mq è compreso nella vendita. Un locale utilissimo che regala alla casa ulteriore spazio. Oltre che nella zona living, l’immobile è dotato di condizionatore anche nella camera matrimoniale. La caldaia che alimenta i termosifoni e l’acqua calda è di ultima generazione, gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro. Interessante soluzione da vedere visto il buon rapporto qualità/prezzo e vista la posizione strategica anche per chi decidesse di acquistarla ad uso investimento. Attualmente l’immobile è locato con contratto di affitto che scade a settembre 2023.

Moncalieri, Testona, strada Loreto, pre-collina di facile accesso, in zona residenziale e tranquilla, vendiamo VILLA indipendente su 4 lati, con terreno circostante di 650 mq, pianeggiante e piantumato con alberi da frutta. La villa, edificata nel 2006, non è mai stata abitata. Costruita dal proprietario gode dei migliori servizi e finiture. L'abitazione, disposta su 2 livelli, è composta da un ingresso su splendido soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno al piano terreno. Al piano superiore, vi sono 3 ampie camere da letto, 2 bagni, cabina armadi, ripostiglio e 2 balconi. Al piano interrato la tavernetta, bagno, lavanderia e 2 cantine. Tutto intorno all'interrato intercapedine ispezionabile che ne garantisce la piena salubrità. Tutti i serramenti sono in triplo vetro a taglio termico in legno tenero, con persiane in legno e tapparelle in alluminio motorizzate. Su ogni serramento inglobato impianto di antifurto. All'interno dell'abitazione troviamo materiali di pregio nelle finiture e nelle strutture. Esternamente in basso fabbricato di facile accesso dal cortile, autorimessa tripla con 3 ingressi da basculante motorizzabile. Per info : www.ilcasatoimmobili.it _ Riferimento immobile : Mon090 Per le cose semplici c’è il FAI DA TE … Per vendere o comprare casa c’è IL CASATO. Affidati a dei professionisti. Richiedici la Valutazione del tuo immobile (Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale)

CASTELLAMMARE DEL GOLFO - Contrada Mangiaferro Proponiamo in vendita esclusiva un RUSTICO di 141 mq con un’ottima vista panoramica. Situato in un'area tranquilla è a pochi chilometri dal centro abitato ed e immerso nella natura, offrendo un ambiente sereno e rilassante per fuggire dal caos della vita cittadina. Diviso internamente in 5 ambienti di cui una ampia cucina ed un bagno, è circondato da un vasto terreno di circa 10.000 mq, e vanta una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Situato ai piedi del monte Inici offre una spettacolare vista sul monte Bonifato, in una zona con diverse ville residenziali abitate sia tutto l’anno, sia semplicemente nel periodo estivo. Godrete di un panorama aperto e spettacolare, con paesaggi verdi infiniti, campi coltivati e prati rigogliosi. L'architettura esterna riflette uno stile rustico, con materiali che si integrano perfettamente con l'ambiente. Questa è la cornice perfetta per rilassarsi con una tazza di caffè la mattina o godersi un’incantevole serata. All'esterno, c'è abbondanza di spazio per godersi la bellezza della natura circostante. Potrete organizzare piacevoli pic-nic nel prato, organizzare barbecue con gli amici, fare lunghe passeggiate nel paesaggio rurale o semplicemente rilassarvi sotto l’ombra di un albero mentre ascoltate il canto degli uccelli. Questo rustico con il suo panorama situato in una zona pianeggiante è perfetto per coloro che desiderano fuggire dalla frenesia della vita quotidiana e immergersi nella tranquillità della natura: venite a godervi i meravigliosi paesaggi, l'aria fresca e la pace assoluta che questo rustico ha da offrire. La collocazione è tranquilla e riservata, ma non isolata, a solo 5 km da Castellammare del Golfo e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale. Castellammare del Golfo e' un paese turistico circondato da meraviglie naturali come la Riserva dello Zingaro, la spiaggia di Guidaloca, il borgo di Scopello, la tonnara di Scopello e le Terme Segestane; Situato in un punto strategico per visitare Segesta, Agrigento, Trapani Erice e Palermo, si trova a circa 50km dall’aeroporto di Trapani e Palermo. Situato a pochi km dalle terme Segestane, sorgenti idrotermali che si trovano a Castellammare del Golfo. Nei pressi della proprieta’ sorgono due stabilimenti termali: Terme Gorga (Alcamo). Le acque termali in prossimità di questo impianto sono concentrate in una conca naturale tra materiale argilloso, sono alcalino-solfuree e hanno una temperatura di circa 49°C. Terme Segestane (Castellammare) in contrada Ponte Bagni, dove le acque minerali sgorgano alla temperatura di circa 47°C.

Monticello Brianza, Lecco

2

1

1

95 ㎡

MONTICELLO, Località Cortenuova - Nei pressi del Centro benessere Monticello Spa, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano di una suggestiva residenza del '900 restaurata negli anni 90 mantenendo le caratteristiche tipiche quali mattoncini a vista e arcate. Un ballatoio in legno permette di accedere all'abitazione composta dall'ingresso, dal soggiorno e dalla cucina abitabile in muratura, tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte caratterizzata dalla cameretta, dalla camera matrimoniale e dal bagno con doccia. Completa la soluzione un'area giardino ad uso esclusivo, non annessa all'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici. L'appartamento è inoltre completo di cantina e posto auto assegnato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, in quanto in seguito ad una ristrutturazione del 2011, sono stati rifatti i rivestimenti, il bagno, sono state installate le inferiate su tutte le finestre ed è stato rifatto il tetto, dunque non necessita di lavori straordinari. Libero entro fine anno.

VINCI (Firenze), all'interno del caratteristico borgo che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, VILLA PADRONALE molto signorile con dependance e garage oltre giardino e bella terrazza abitabile dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà è ubicata nel centro di Vinci, a due passi da tutti i servizi ma con una bellissima vista panoramica sulla vallata e sulla campagna toscana oltre alla bellissima veduta del castello dei Conti Guidi che domina il borgo storico di Vinci. La proprietà è composta da un signorile e caratteristico palazzotto signorile di una superficie complessiva di circa 315 mq oltre terrazza e giardino esclusivi. La parte principale della villa è composta da ampio ingresso, doppio soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 camere, ampio studio di due vani oltre resede esclusivo, bella terrazza abitabile e ampio garage. Inoltre la proprietà è composta da un altra unità immobiliare abitativa con ingresso indipendente ma collegata anche alla parte principale della villa, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno oltre bellissimo giardino esclusivo. La villa presenta ancora le caratteristiche originali e signorili, molto eleganti e di assoluto prestigio. La vitta è in buono stato di manutenzione ma ha bisogno di qualche lavoro di ammodernamento. La proprietà si trova in bella zona centrale, dove sono i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 45 minuti di auto da Firenze - 35 minuti di auto da Lucca - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Empoli. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: VC 283 RICHIESTA: Euro 280.000

In una delle zone più ambite di Frascati, su una traversa chiusa di via Enrico Fermi, che garantisce la privacy, proponiamo la vendita di una porzione di  bifamiliare di circa .... su due livelli, oltre soffitta vivibile con terrazzino che affaccia sul giardino retrostante. Adiacente all' immobile e comunicante con l'appartamento del piano seminterrato, c'è l'ampio box con facile accesso . La villa gode di un'ottima esposizione e si completa con il giardino di 600 mq circa. La villa necessita di una ristrutturazione importante così da prestarsi ad essere personalizzata in base alle esigenze dei nuovi proprietari. E' ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla suddivisione interna che offre la possibilità di personalizzare gli spazi, già praticamente suddivisi in due appartamenti sovrastanti. Al piano terra rialzato, troviamo l'appartamento principale che si sviluppa tutto su un piano, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere, studio e due bagni. Il piano seminterrato sbancato, quindi libero su tutti i lati, ospita il secondo appartamento, organizzato in quattro ambienti, oltre due locali magazzino . Nel giardino, pianeggiante di 600 mq, ci sono diversi alberi di ulivo. Le ampie balconate e il patio di 25 mq, completano gli spazi esterni per il relax e il tempo libero. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza personalizzabile in una zona residenziale tranquilla, ma perfettamente collegata con Roma. La vila è a soli 15 minuti dalla fermata della Metro “Anagnina” e a 10 minuti dall’aeroporto di Ciampino, senza contare la vicinanza alle due stazioni ferroviarie di Frascati per Termini. Non perdere l’opportunità di progettare la casa dei tuoi sogni insieme ai nostri tecnici partendo dal virtual tour del rendering in cui abbiamo già immaginato la prima possibilità di ristrutturazione. Contattaci presto per vedere il rendering e personalizzare la ristrutturazione virtuale immaginando subito la casa dei tuoi sogni!

Lascari - vendesi porzione di villa - Su due Livelli - n°2 appartamenti - al momento divisa in due unità abitative - con ampi e comodi spazi esterni di pertinenza esclusiva -a poca distanza dal mare ✅ NOTE: n. 2 unità abitative una al Piano Terra ed una al Piano Primo che si presta a diventare un'unica unità immobiliare. ✅ INTERNO: Immobile di 134 mq Totale distribuito su due Livelli 67mq per piano- Piano Primo composto da salone - cucina, bagno, ripostiglio/stanzetta e n. 2 camere da letto. Piano Terra composto da salone - cucina, bagno, ripostiglio/stanzetta e n. 2 camere da letto. ✅ ESTERNO: Piano Primo comodo balcone - posti auto all'interno della proprietà - spazi esterni di pertinenza esclusiva di mq 600 circa - ✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile degli anni 90, l'intero immobile è in ottime condizioni abitabile, l' immobile indipendente NON inserito in un contesto residenziale - con ingresso direttamente su strada. ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova in Contrada Piane Nuove , a soli 300 mt dal mare, spiaggia libera ed attrezzata, ristoranti e pizzeria nelle immediate vicinanze, a soli 10 km di distanza da Cefalù, distanza dai supermercati km 2. Distanza dalla stazione di lascari 1,5 km. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Ideale per chi cerca una villa indipendente dotata di ampi e comodi spazi esterni ben sfruttabili. 2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grande dimensioni da poter adibire a struttura ricettiva. 3️⃣. Ideale per chi cerca qualcosa di completamente indipendente NON inserita in un contesto residenziale. 4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire ad abitazione PRINCIPALE ed ad uso investimento in quanto ci sono n. 2 unità abitative da poter mettere facilmente a reddito. 5️⃣. Visto le dimensioni, ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere nello stesso contesto ma nello stesso tempo essere indipendenti.

Brescia Est

A Brescia nella rinomata "Panoramica" proponiamo in vendita prestigiosa proprietà. L’eleganza e la classe contraddistinguono questo appartamento di prestigio, situato nella zona più esclusiva di Brescia. Questa area è famosa per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro ed ai servizi. Immersa in grandi spazi verdi, la proprietà ha beneficiato di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato al meglio le caratteristiche, mantenendo il sapore della residenza originale. Una grande e affascinante scalinata conduce alla residenza, che si presenta con una luminosissima zona giorno arricchita da ampie vetrate sulla corte esclusiva che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante. L’ampiezza degli spazi ed il calore degli ambienti sono il punto forte del salone che accoglie una zona divani ed un grande tavolo per ricevere gli ospiti, il tutto impreziosito dalla presenza di uno splendido camino del 1700. La cucina separata e spaziosa è ben attrezzata e favorisce la condivisione di momenti in compagnia. Un elegante corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, due bagni con vasca oltre alla camera padronale con bagno dedicato, arricchita da ampie finestre che dominano la città. La presenza di una grande lavanderia e stireria con ingresso indipendente, adiacente ad una stanza con bagno, permette la possibilità di accomodare il personale di servizio in uno spazio autonomo e riservato. Un’autorimessa che accoglie due auto ed un posto auto esterno completano la proprietà. Opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio, caratterizzata da assoluta eleganza, classe e tranquillità. Rif. q2412

Sarezzo, Brescia

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T

190 ㎡

Sarezzo (BS) – Villa singola con due appartamenti e giardino esclusivo Nella zona più incantevole di Sarezzo, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere. In particolare, si tratta di una villa singola composta da due appartamenti indipendenti con grandissimo verde/parco esclusivo. La soluzione, ubicata nella soleggiata Valle di Sarezzo, si presenta con un appartamento da rimodernare posto al piano terra con veranda vivibile ed accesso al giardino privato. Al piano primo troviamo invece il secondo appartamento recentemente rimodernato, composto da ingresso con salotto e zona tv, cucina abitabile e separata con dispensa, zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e grandissimo bagno con zona lavanderia. L’appartamento in questione è stato recentemente rimodernato in quanto sono stati installati infissi di nuova generazione e caldaia a condensazione. Completa la soluzione l’ampio porticato destinato a tre posti auto ed il fantastico giardino perimetrale piantumato con invidiabile zona barbecue ideale per trascorrere momenti di relax con simpatiche grigliate in famiglia e/o amici. Assolutamente da vedere! Classe energetica: G – 303,58 Kwh/mqa.

PESCAGLIA - [V0275] - COLLE ALLE PIANE - Appena fuori dello storico ed antico borgo di Celle dei Puccini a pochi km da Lucca, in posizione isolata e immersa nella natura, si vende tipico casale toscano in pietra con piscina e ampio terreno. LOCALITA' L’immobile nella prima collina del territorio di Pescaglia, posto all’inizio del paese, un antico borgo medievale, Celle dei Puccini, in onore del famoso compositore italiano Giacomo Puccini. Il musicista, considerato uno dei maggiori e più significativi operisti della storia musicale di fine ‘800, era infatti molto legato a questo paese dove la sua famiglia aveva origine già dal 1500. All’interno del Borgo è possibile vedere la casa del compositore e visitare il museo a lui dedicato. DESCRIZIONE il casale, in tipico stile toscano è interamente in pietra ed ha una superficie totale di circa mq. 250, mentre il terreno compreso nella proprietà in vendita ha una superficie di poco superiore a 2 ettari, in parte con uliveto. Alla proprietà si accede da una breve strada bianca privata nel bosco, anche con un'auto normale, ma è preferibile un 4x4, specie nella stagione autunno ed inverno. Il fabbricato anche se abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento incluso piscina. L'immobile è posto su due livelli e si compone così: PIANO TERRA: - ingresso su ampio soggiorno, - zona pranzo con camino, - cucina - ampia taverna - bagno - zona lavanderia - disimpegno con vano scala, dal quale si accede a un pergolato sul retro ideale per pranzi o cene all'aperto, con accesso diretto all'area piscina, - locale cantina con accesso solo dall'esterno PRIMO PIANO: - disimpegno, - 6 camere (4 matrimoniali, 1 doppia, 1 singole) - 3 bagni RIFINITURE INTERNE L'immobile conserva le caratteristiche dello stile rustico toscano come i travi e travicelli in legno di castagno e i pavimenti e le mezzane in cotto. Riscaldamento con caldaia a gasolio, da sostituire. DISTANZE - a 8 Km / circa 10"min si trovano tutti i servizi - a 7 Km / circa 10"min da stazione treno - a 20 Km / circa 25"min da Lucca - a 50 Km / circa 1 ora da Pisa (aeroporto internazionale) - a 50 Km / circa 1 ora dalla Versilia (Forte dei Marmi) PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' ? Questi tre validi motivi per cui acquistare questa proprietà : - luogo ideale per un soggiorno rilassante lontano dalla città ; - ottimo investimento con possibilità di rendita per affitti turistici ; - luogo ricco di storia e fascino, vicino alla città di Lucca.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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2

1

73 ㎡

Nel pieno centro di Pesaro, vicino ai principali servizi ed uffici pubblici e privati della città, si propone in Vendita Abitazione o Ufficio al Piano Primo di ca. 71 metri quadrati Lordi con terrazzo esclusivo sul fronte dell'edificio realizzato in nuova costruzione, che si compone di un piano interrato ad uso garage e cantine, piano terra con negozi, piano 1° ad uso uffici e abitazioni e piano 2° e 3° appartamenti. L'unità immobiliare proposta in Vendita al momento si trova internamente allo “stato al grezzo” con possibilità di scelta ottimi materiali da capitolato per la pavimentazione, intonaci, bagni etc. e viene compravenduto finito e rifinito con cura. Completano l'intervento posti auto privati esterni (che si possono acquistare singolarmente a parte così come il garage e la cantina) e utile posto moto, scooter e biciclette in spazio scoperto condominiale sul retro del fabbricato. Progettato secondo il protocollo ITACA in Classe Energetica B, con particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, l'edificio antisismico è completo di ascensore, impianto solare e fotovoltaico; l'approccio progettuale nella scelta dei materiali per l'involucro si è mossa su tre priorità, ossia, certificare le abitazioni con un elevato standard energetico e realizzare nell'involucro una parete priva di freni o barriere al vapore oltre che, altro elemento di prioritaria importanza, è stato quello di assicurare ai fruitori dell'immobile, data la prossimità del lotto alla stazione della ferrovia, un adeguato comfort acustico. Vendita Soggetta ad IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 215.000,00 + IVA, oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA