Case in vendita in zona Camaldoli%napoli

Pontassieve

Colognole, località panoramica del comune di Pontassieve, a 10 km dalla stazione di Rufina, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente, non isolata, con resede e giardino circostante e recintato di circa 1600 mq. La villetta si compone di due piani con accessi indipendenti dal giardino: al piano terreno soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e zona taverna attrezzata con lato cottura. Al primo piano disimpegno dal quale si accede alla zona giorno cucina-pranzo e alla zona notte con ulteriori due camere matrimoniali, bagno e guardaroba finestrato (utilizzabile come camerina o studio). Completano la proprietà locale caldaia esterno e ripostiglio adiacente. Fornitura di GPL con bombolone interrato. Classe energetica "G" e Ipe in elaborazione. Internamente l'immobile si presenta da rimodernare per quanto riguarda bagni e impianti, attualmente funzionanti, esternamente buone condizioni di tetto e facciate che non richiedono interventi immediati. Portelloni in legno massello nuovi, appena sostituiti. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2122 €178.000,00

Semicentro

EMPOLI CENTRALISSIMO --- NO ZTL --- OTTIMO INVESTIMENTO --- Rif. NP 25/093 ------ VENDESI NUDA PROPRIETÀ --- Appartamento di 85 MQ. circa, con INGRESSO INDIPENDENTE che si sviluppa al PIANO PRIMO con BELLISSIMA TERRAZZA DI 75 MQ. circa. ------ L'abitazione, alla quale si accede tramite INGRESSO INDIPENDENTE, è LIBERA SU TRE LATI e si sviluppa al piano primo e si compone di: -- AL PIANO TERRA da un AMPIO INGRESSO ESCLUSIVO con SCALA di accesso al piano primo; -- AL PIANO PRIMO da un GRANDE DISIMPEGNO, una SALONE OPEN-SPACE di 30 MQ. circa con ZONA SOGGIORNO/DIVANI e ZONA PRANZO, dalla zona pranzo si accede al CUCINOTTO finestrato, dalla zona giorno si ha accesso ad un MERAVIGLIOSO TERRAZZO di 75 MQ. circa con affacci tranquilli IDEALE PER CENE E MOMENTI UNICI DI RELAX ALL'APERTO; dal disimpegno si raggiungono gli altri locali, un indispensabile AMPIO RIPOSTIGLIO anch'esso finestrato, una CAMERA MATRIMONIALE ed un BAGN; immobile versatile con POSSIBILITÀ DI REALIZZARE ALTRA CAMERA ------ L'appartamento si presenta SIGNORILE, BEN TENUTO ed in BUONE CONDIZIONI ed è situato in. OTTIMA POSIZIONE nel CUORE di EMPOLI appena FUORI DALLA ZTL a pochi passi a piedi dal CENTRO, dalla STAZIONE e DA TUTTI I SERVIZI. ---- IMMOBILE INTERESSANTISSIMO !!!!!! ---- SOLO UNA PERSONA COME USUFRUTTUARIA di 91 ANNI ---- PER ALTRE INFO RIVOLGERSI IN AGENZIA !!!!!! ------ 170.000 EURO

IA04006 - INCANTEVOLE CASA COLONICA PADRONALE IN PIETRA - Questo bellissimo immobile situato sulle prime colline di Lucca, in una posizione panoramica particolare e molto silenziosa, si trova a soli 3 km dal centro storico. La città è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Questo immobile è il risultato di una importante, attenta e totale ristrutturazione di una antica casa contadina. Il recupero ha tenuto conto e rispettato tutte le caratteristiche del fabbricato esaltato nella finitura da materiali antichi. Le bellissime facciate in pietra a faccia vista introducono da varie parti del giardino all'interno che si presenta con ambienti ampi e caratteristici di tono padronale e che sono rifiniti ottimamente con cotto antico, tavolame per parquet, infissi in legno e tutti in vista i caratteristici soffitti in legno e mezzane sia al piano terra che al piano primo. La superficie è generosa sviluppando l'immobile in circa mq.450. Grande attenzione è stata fatta a livello impiantistico. Un bellissimo lavoro è stato fatto a livello strutturale con consolidamento delle fondazioni e rifacimento totale del tetto sul quale sono state sistenate tegole in cotto antico. Al piano terra si trovano un ingresso principale che apre su un ampio e luminoso salone doppio con camino e grandi vetrate che aprono sulla campagna circostante, una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile con dispensa e accesso a un pergolato esterno ottimo per le serate estive, un bagno di servizio e un ulteriore grande soggiorno con accesso a un porticato, che offre una piacevole zona giorno all’aperto con una stupenda vista sulla campagna circostante. Al primo piano l'immobile ha una zona con due camere matrimoniali, ciascuna con studio e bagno con doccia, una terza camera matrimoniale, un bagno con vasca. Interessantissimo a questo piano una zona destinata ad un appartamentino indipendente composto da cucina, bagno, camera da letto, lavanderia/ripostiglio e soggiorno con camino. L'impianto termico è autonomo per le due zone ed è a metano. Allacciato all'acquedotto comunale. Esternamente è dotato di terreno a giardino e coltivabile per circa 19.000 mq. in gran parte recintato sul quale è possibile realizzare una piscina. Richiesti €.1.980.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

MINERBIO - L'IMMOBILE E' OGGETTO DI UNA PROPOSTA VINCOLATA AL MUTUO, FINO ALLA DATA DEL 16/03/2026. Villetta a schiera, composta da un ingresso dall’area esterna esclusiva sul soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio. Al primo piano troviamo parte della zona notte, con camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno principale, mentre al piano sottotetto un ulteriore camera con affaccio all'ampio terrazzo coperto, disimpegno e terzo bagno. All’interrato ampia autorimessa, con spazio da poter utilizzare anche a cantina. Impianti autonomi e cerficati,finiture di pregio, aria condizionata e cancelletti di sicurezza. Consegna a rogito. Rif. ICM794 divisioneresidenziale

Renaccio

Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. Dell'antica struttura è stata conservata la pietra originaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004. L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato. L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell’immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno. Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte. Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un’ottima vista sia sul fronte che sul retro dell’immobile. Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch’esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato. Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna.

Centro - Contrada Pantera

Nel cuore più autentico di Siena, all’interno del Terzo di Città e nel territorio della storica Contrada della Pantera, proponiamo in vendita una residenza di straordinario fascino, situata in Via di Stalloreggi 28, all’interno di un palazzo senese di origine trecentesca. L’appartamento, posto al primo piano di un elegante contesto civile, si estende su una superficie di circa 145 mq, sarà oggetto di frazionamento di un appartamento più grande e la vendita sarà condizionata dal frazionamento stesso e dalla cessione contestuale di entrambe le porzioni. Gli oneri da pagare per il frazionamento sono di circa euro 12.000,00 Esso rappresenta un raro esempio di architettura residenziale storica, tutelata ai sensi del D.Lgs. 42/2004 per il suo rilevante interesse storico, artistico e paesaggistico. Spazi interni L’immobile è composto da quattro ampi vani, caratterizzati da volumi generosi e grande luminosità. Di particolare pregio sono il salone di rappresentanza, con affaccio su Piazza del Conte, impreziositi da solai lignei decorati di epoca storica, autentica testimonianza del passato nobiliare della dimora. La distribuzione interna rivedendo gli spazi, come da progetto, possono essere così personalizzati: Soggiorno doppio di rappresentanza Cucina abitabile camera da letto padronale con guardaroba e ampio bagno interno camera matrimoniale con bagno esclusivo altro bagno a servizio della zona giorno ripostiglio all'ingresso e cantina al piano terra L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la rara opportunità di coniugare il fascino dell’antico con un progetto contemporaneo rispettoso della storia dell’edificio. Spazi accessori Possibilità di acquistare separatamente un garage di mq. 19 Il riscaldamento è autonomo. Il palazzo Il fabbricato, denominato “Casa del XIV secolo”, conserva intatto il suo impianto architettonico originario, con facciate in mattoni faccia vista, dettagli di gusto neogotico senese e aperture storiche ad arco. Il palazzo si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano mezzanino; il piano terra ospita attività commerciali e residenze, mentre i piani superiori sono esclusivamente residenziali. Un’opportunità unica Questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto pregio per chi desidera vivere o investire nel cuore del centro storico di Siena, in un contesto di elevato valore culturale e architettonico, con la possibilità di realizzare una residenza esclusiva e senza tempo. Un immobile raro, per veri estimatori del patrimonio storico senese.

Avenza

CARRARA AVENZA, IN ZONA DEFILATA DAL TRAFFICO MA SERVITA DA TUTTI I COMFORT, GRAZIOSA ED ELEGANTE SEMI-INDIPENDNETE TERRA-TETTO IN BI-FAMILIARE DISPOSTA SU 3 LIVELLI CON AL PIANO TERRA : INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA E DISPENSA, AL PRIMO PIANO MANSARDATO DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO; AL PIANO SEMI INTERRATO SOGGIORNO OPEN SPACE CON CAMINO, SALA DA PRANZO ED ANGOLO COTTURA . ESTERNAMENTE, PICCOLO ED ACCOGLIENTE RUSTICO ATTREZZATO, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 250 MQ. DUE POSTI AUTO INTERNI. OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Altavilla Milicia, Palermo

3

2

1+

120 ㎡

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM121 - PANORAMICA E RIFINITA VILLETTA BIFAMILIARE OLTRE GIARDINO DI PERTINENZA. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO). Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente su Via Chiesazza-Sperone, in contesto residenziale e referenziato, disponiamo in vendita una rifinita e panoramica Villetta Bifamiliare di 110 mq. su due livelli oltre portico coperto angolare, barbecue-cucina esterna, terrazzino panoramico su Capo Zafferano, balcone e 450 mq. di spazi esterni e giardino alberato. Climatizzata. Così composta: Piano Terra: Ingresso su soggiorno-pranzo con scala a vista, cucina semi abitabile, bagno con doccia, ripostiglio, portico coperto angolare; Piano Primo: disimpegno, bagno, camera da letto, camera, studio, balcone e terrazzino con vista mare. Rif. Annuncio = AM121 Richiesta di Vendita = EURO 202.000, 00 CLASSE ENERGETICA = E.

Nel cuore più autentico di Chiavenna, tra edifici storici e scorci che raccontano la città di sempre, esiste una casa capace di unire carattere architettonico, comfort moderno e una distribuzione degli spazi difficile da trovare nel centro storico. Una soluzione di 105 mq, luminosa, calda e sorprendentemente funzionale, pensata per chi cerca una scelta solida oggi e destinata a mantenere valore nel tempo. Lingresso introduce subito a una casa che ragiona in modo intelligente. Due comodi ripostigli accolgono il quotidiano con ordine e discrezione, risolvendo fin da subito uno dei problemi più sentiti negli immobili di centro: lo spazio per organizzare. Da qui, un disimpegno accompagna verso lampia zona giorno, dove le travi a vista e laltezza del soffitto creano una sensazione di apertura rara, amplificata dalla luce naturale che entra dalle finestre affacciate sul centro e sulle montagne. La cucina è integrata nel living in modo naturale, senza invadere lo spazio, diventando il fulcro della vita quotidiana: un ambiente pensato per essere vissuto, condiviso, utilizzato davvero, che si adatta sia alla routine familiare sia a momenti più conviviali. La camera matrimoniale è un ambiente raccolto e silenzioso, rifinito in parquet, con travi che richiamano il carattere delledificio e un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Uno spazio privato che aggiunge qualità allabitare, offrendo un livello di comfort spesso assente negli immobili storici. Salendo la scala in legno si accede al soppalco, uno degli elementi che rendono questa casa particolarmente interessante. Qui il camino in pietra funzionante definisce un ambiente versatile e autonomo, perfetto come seconda zona living, studio, spazio per gli ospiti o futura cameretta. È uno spazio che si adatta nel tempo, seguendo levoluzione delle esigenze senza perdere coerenza. Un secondo bagno completa il piano, rendendo la casa pratica anche per una famiglia o per un utilizzo più dinamico. Dal punto di vista tecnico, lappartamento rappresenta una scelta razionale. La classe energetica C, il riscaldamento a pavimento e gli impianti moderni permettono una gestione efficiente, un aspetto sempre più rilevante per chi investe con attenzione ai costi e alla tenuta nel tempo. In un contesto come il centro storico di Chiavenna, dove la domanda rimane stabile e lofferta di qualità è limitata, questa proprietà si distingue per equilibrio tra fascino e funzionalità. Per un investitore è un acquisto oculato, capace di conservare valore grazie alla posizione, alla metratura e alle caratteristiche architettoniche. Per una famiglia è un vero nido in centro, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto con serenità, senza rinunce, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Non è una casa che segue le mode. È una casa che sta bene oggi e continuerà a stare bene domani, perché unisce spazio, posizione e qualità in modo coerente. Scopri come questa soluzione può diventare la tua scelta giusta nel centro storico di Chiavenna. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

Barriera Milano

La composizione Vendita trilocale via Valdengo 2 bis: L’appartamento e sito in uno stabile in discrete condizioni. Dalla porta d’ingresso si accede al disimpegno: sulla destra si trova un ampio salotto living. Proseguendo lungo il corridoio, sempre sul lato destro, si accede a una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti affacciano sul lato cortile e condividono un balcone comunicante. Sul lato sinistro del corridoio si trova invece un’ampia camera da letto, dotata di balcone con affaccio su strada. Il salotto come la cucina e con è esposta est/sud. Il bagno completo di tutti i sanitari e box doccia e sito subito sulla destra della porta d’ingresso con finestra lato cortile. La seconda camera da letto e sita alla destra con balcone con esposizione a nord ovest. Il ripostiglio e al fondo del corridoio d’ingresso. L’appartamento è disposto su 2 arie. L’alloggio è in ottime condizioni. Tutta la pavimentazione dell’ ingresso salotto sono in marmo la camere sono in parquet; il bagno compreso il rivestimento sono gress porcellanato come la cucina abitabile. Tutti gli infissi sono doppio vetro le porte interne in legno con luci in vetro la porta d’ingresso blindata . Il riscaldamento e centralizzato mentre l’acqua è con boiler quindi permette una migliore gestione gas. Servizi: Vendita trilocale via Valdengo 2 bis: L’immobile è comodo ai servizi pubblici e anche privati, infatti le scuole i mercati rionali e i centri commerciali sono raggiungibili . Quindi la sua posizione permette di arrivare facilmente al ospedale San Giovanni Bosco. E da tener presente la vicinanza alla linea quattro e il 4, 46 ,50 51 , 62 e la linea 2 .di conseguenza il campus universitario risulta raggiungibile come mezzi pubblici. Inoltre a circa 800 m troviamo la stazione Rebaudengo-Fossata E’ da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di via Nicola Porpora Vendita trilocale via Valdengo 2 bis è un ottimo investimento immobiliare grazie all’ampia metratura comodo per 2/6 persone. Senza dimenticare la sua ottima posizione per raggiungere l’autostrada A5 , A4 e la tangenziale sia per Caselle Torinese che per Orbassano. Se siete interessati potete anche utilizzare il valutatore casa Torino da confrontare con il trilocale in vendita via Fossata 30 via Gottardo 39 via Poggio 8 Efficienza Energetica Classe EnergeticaD Prestazione Energetica Globale212,30 Dati aggiuntivi Dati aggiuntivi ; Spese condominiali70 mensili Spese di riscaldamento80 mensili Informazioni catastali A/3 Contratto Vendita Tipologia appartamento Superficie85 Locali3 Piano2° (3° f.t.) Disponibilità libero Atto Anno di costruzione1956 Stato immobile Ottimo Riscaldamento centralizzato Climatizzazione no La Struttura Dispone Di 2 arie 2 balconi ascensore boiler gas Buono stato cantina Doppia esposizione Fibra ottica Impianto tv centralizzato Porta blindata riscaldamento centralizzato con te

Monopoli - centro storico - via Dell'Erba a pochi metri dalla piazza Vittorio Emanuele e dal porto, si propone in vendita abitazione semindipendente disposta su due livelli, composta da un vano al primo piano con alta volta a botte, pavimento a cementine originali, bagno e balconcino su via Dell'Erba; secondo piano che comprende due vani con bagno. Al terzo piano terrazzino di proprietà esclusiva. Info tel. Romano immobiliare.

Palazzina indipendente con vista mare – Castellammare del Golfo | Via Roma In vendita esclusiva REI – Real Estate Investments, proponiamo una palazzina indipendente in ottimo stato, situata in Via Roma, a soli 500 metri dal centro storico di Castellammare del Golfo, in posizione strategica e ben servita. L’immobile si sviluppa su tre livelli e regala una doppia esposizione panoramica: dai balconi del primo e del secondo piano si gode una splendida vista sul porticciolo turistico, mentre sul lato opposto lo sguardo si apre verso la montagna, creando un piacevole equilibrio tra mare e natura. Distribuzione interna Piano Terra Cucina–soggiorno, lavanderia e ripostiglio. L’accesso del piano terra può essere reso indipendente rispetto ai piani superiori: un vero punto di forza, ideale per chi desidera: realizzare un locale commerciale, oppure trasformarlo in un monovano con cucina, da mettere a reddito o utilizzare in modo autonomo. Primo Piano Ampia cucina con finestra e balcone vista porticciolo, bagno. Questo livello può essere facilmente convertito in camera da letto con bagno privato, aumentando la funzionalità dell’immobile. Secondo Piano Stanzetta con finestra, bagno con doccia, ripostiglio e camera da letto con balcone. Arredi inclusi nella vendita Sono compresi: cucina, divano, camera matrimoniale completa di armadio. Ideale per abitazione principale, casa vacanze, investimento turistico, soluzione mista abitativo/commerciale. Prezzo trattabile

Martano, Lecce

2

1

T

22.318 ㎡

Complesso Colonico con 2,2 ettari di terreno in vendita a Martano. Sei alla ricerca di una proprietà che offra grandi spazi, terreno e un elevato potenziale di conversione? Ti presentiamo un complesso rurale in vendita nell’agro di Martano, Contrada Capasa, una delle zone più ricercate e strategicamente posizionate, circondata da Ville, residenze private, agriturismi e aziende agricole. Questa proprietà è la base perfetta per sviluppare un progetto imprenditoriale o una spaziosa residenza di campagna. L’immobile vanta una superficie coperta totale di oltre 318 mq (abitazione e depositi) e si estende su un lotto di circa 22.000 mq (2,2 ettari) di terreno agricolo, garantendo uno spazio operativo e di manovra molto interessante. Funzionalità e Potenziale di Ristrutturazione Il complesso è progettato per la funzionalità rurale e offre ampie possibilità di riqualificazione: CASA COLONICA (circa 88 mq): L’unità abitativa è attualmente composta da ingresso, un’accogliente zona giorno con camino con angolo cottura, camera da letto e ripostiglio. Le altezze interne e l’impostazione forniscono una solida base per una riorganizzazione moderna degli spazi. DEPOSITI E ANNESSI (circa 230 mq): Questo è il vero punto di forza per l’investitore. L’ampia superficie di depositi agricoli e stalle offre la possibilità di creare molteplici unità (previo cambio di destinazione d’uso) o di stabilire una vasta sede logistica per un’azienda agricola. L’Elemento Autentico Nonostante il complesso non sia interamente storico, all’interno del lotto è presente un elemento di grande autenticità e richiamo rurale: un antico vano in pietra caratterizzato dalla tipica e suggestiva copertura a falde inclinate all’ incannucciata. Questo elemento può essere valorizzato come locale degustazione, area relax o studio, aggiungendo un tocco di tradizione unico al tuo progetto. Perché questo è l’investimento Giusto La dimensione del terreno e la vasta cubatura esistente, in una posizione come Contrada Capasa, rendono l’immobile estremamente versatile. È una tela bianca che aspetta di essere trasformata in: Struttura Ricettiva (Agriturismo / B&B), sfruttando la vicinanza alle mete turistiche salentine. Azienda Agricola con necessità di depositi e stalle. Spaziosa Residenza Privata con ampi spazi per hobby e animali. Non perdere questa concreta opportunità di investimento a Martano. 📞 CHIAMA ORA al 3454514997 per una visita e per ricevere la documentazione tecnica. Cod. Immobile: TR001

Cascina ristrutturata con ampio terreno privato. L' abitazione è disposta su due piani: il piano terra è composto da ampia taverna con bellissima volta a botte con mattoni a vista, cucina abitabile, studio, soggiorno, bagno, disimpegno, ripostiglio, lavanderia due locali tecnici (dispondendo di doppia caldaia); il piano primo è composto da disimpegno, tre camere, bagno, spazioso terrazzo coperto di 60 mq e balcone. La casa ha quindi due caldaie una a GPL (condensazione) e l' altra a pellet, gli infissi in legno con doppio vetro, le inferiate ovunque su entrambi i piani ed il sistema di allarme. L' intervento di ristrutturazione è stato fatto in modo molto curato: il piano terra ha il vespaio, ed i muri perimetrali hanno doppia camera, mentre la soletta del primo piano, e della taverna è stata realizzata in cemento alleggerito come isolante termico. La proprietà è arricchita da ampio cortle in autobloccante, un portico di 40 mq circa, due automatismi quindi su cancello sul passo carraio e sul basculante del box auto doppio e terreno privato. L' area è di 3400 mq di cui 3140 recitanti. La zona è tranquilla e il casale è molto soleggiato.

PONTE NIZZA località Molino Del Conte: se il tuo sogno è svegliarti ogni mattina circondato dal verde e dal profumo del gelsomino che avvolge la tua colazione all’aperto, questa è la casa che stavi aspettando. Nel cuore delle colline dell’Oltrepò Pavese, proponiamo una villa completamente ristrutturata, libera su tre lati, pensata per chi desidera qualità, comfort e tranquillità senza rinunciare allo stile. Esterni da sogno • Piscina privata incorniciata da un giardino curato: perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive o organizzare eleganti aperitivi al tramonto. • Ampia terrazza laterale con zona pranzo outdoor, riparata da una cascata di gelsomino: un’autentica sala da pranzo en plein air. • Spazi verdi riservati che garantiscono privacy e silenzio, ideali per letture all’ombra Interni moderni e accoglienti Piano Terra - Open-space luminoso che unisce living, zona pranzo e cucina in un ambiente contemporaneo e conviviale dove un arco estetico incornicia gli spazi senza soluzione di continuità. - Bagno con doccia. Primo Piano - Due camere matrimoniali di cui una con balcone. - Secondo bagno con vasca, perfetto per momenti di relax. Mansarda abitabile - Un ambiente unico e sorprendentemente ampio, organizzato con gli arredi a ricreare altre due camere matrimoniali. - Terzo bagno di servizio. Piano seminterrato - Taverna con cucina completa e stufa a pellet dedicata: il luogo perfetto per grandi pranzi invernali o serate tra amici. - Bagno di servizio con doccia, centrale termica, lavanderia e box doppio in lunghezza a completare un livello pensato per la massima funzionalità. Perché sceglierla? - Pronta subito: finiture impeccabili, impianti nuovi, nessun intervento da programmare. - Immersa nella natura, ma a breve distanza dai servizi di prima necessità. - Ponte Nizza è sinonimo di quiete, aria pulita e paesaggi collinari mozzafiato: un contesto raro dove rigenerarsi ogni giorno. Vivi l’emozione di una casa che profuma di vacanza tutto l’anno. Lasciati conquistare dal fruscio dell’acqua in piscina, dalla luce che filtra tra le fronde e dal piacere di spazi progettati per il benessere. Questa villa non aspetta altro che aprirti la porta: chiamaci ora e preparati a innamorartene. dotazioni: - doppi vetri - zanzariere - condizionatori - canna fumaria Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it