Box, Posto Auto E Garage in vendita in zona Borghi como

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Como (CO), in zona Como Borghi, a 50 metri dalla Via Briantea, proponiamo in vendita un Negozio con 2 ampie vetrine ed annesso magazzino con accesso indipendente ed infine un comodo garage singolo ma di grandi dimensioni al piano interrato. L'immobile è già libero Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio, 8/A - Como - 22100 Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Como (CO), in zona ad elevato passaggio veicolare, e vicino a tutti i servizi cittadini (Stazioni dei treni, fermate autobus, parcheggi pubblici, supermercati ecc....) proponiamo in vendita un ampio negozio/ufficio disposto su due livelli che si compone nel seguente modo: PT: ingresso, ampio locale open space + scala P1: disimpegno, 3 ampi locali, 2 servizi, locale server e locale ripostiglio + secondo ingresso direttamente al piano servito da ascensore condominiale. Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Possibilità di acquistare ulteriori posti auto ad Euro 25.000,00 l'uno. Disponibilità immediata Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

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COMO (CO), e più precisamente nella zona residenziale Borghi, a due passi dalla Stazione del treno omonima, ed a 10 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali in fase di totale ristrutturazione, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e seconda camera matrimoniale. In questa fase c'è la possibilità di andare a modificare eventualmente il layout dell'appartamento e/o delle finiture. L'immobile oggetto di intervento sarà sottoposto ad una ristrutturazione completa. Ci sarà una nuova e migliore ridistribuzione degli spazi con pareti in cartongesso e contro soffittature in tutti i locali; tutte le pareti saranno gessate ed i nuovi impianti saranno sotto traccia salvo per eventuali passaggi sovrasoffitto se assolutamente necessari in opera. L'impianto di riscaldamento verrà completamente creato a nuovo, così come quello elettrico. La caldaia, già a condensazione, ad elevata efficienza termica, sarà a gas ed affiancarta da caloriferi tubolari in acciaio. E' predisposta l'aria condizionata nei locali principali: sala e due camere. I pavimenti verranno completamente rimossi e dove necessario è stato previsto un rinforzo della soletta esistente e relativi nuovi massetti. La cucina sarà predisposta ad ospitare sia piani a gas che ad induzione e l'immobile verrà presentato imbiancato di fresco(con vernice lavabile) e con elementi luce accessori inclusi (vedi eventuali faretti). Per quanto concerne le finiture: - Pavimento in Rovere prefinito verniciato, con supporto in betulla. Formato delle doghe 1900x190, parte nobile 4mm ed altezza totale di 15mm. Superficie SPAZZOLATO, finitura NATURALE con presenza di piccoli nodi naturali. Incollato. - Zoccolini in legno multistrato laccato bianco mm 80X10, posato con chiodi e collante siliconico - Pavimento del bagno in Gres porcellanato Marazzi Pietra di Vals Greige 60X60 Grigio - Rivestimento del bagno in Gres porcellanato Marazzi Timless Calcutta Lucido 60X60 Bianco - Infissi in PVC doppio vetro Fossati ad elevato isolamento termico, uw fino a 1,2 W/mqk. Elevato isolamento acustico, Rw fino a 42 dB, colore bianco e possibilità ribalta con colore maniglia argento. Telaio in PVC 5 camere, tripla guarnizione e vetrocamera con gas argon. - Persiane in alluminio SPI colore grigio con lamelle fisse aperte NEW, sistema quadra S - Porte interne Effebiquattro battente e scorrevole modello Facile, laccato bianco e ferramenta cromo satinato - Impianto elettricocon scatole frutti e placche Biticino serie Living Now colore bianco - Sanitari sospesi marca Duravit D-Code con asse rallentato, miscelatori Grohe e box doccia in cristallo temprato 8mm. Piatto doccia in resina ribassato bianco effetto pietra. La consegna è prevista per Ottobre 2025 Eventuale posto auto condominiale a rotazione ed uso soffitta. Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio, 8/A 22100 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Como

Vendiamo Negozio al piano terra di un fabbricato residenziale con destinazione commerciale e terziario, locale posizionato in una delle principali arterie che porta al centro della Citta', molto appetibile per varie attivita': studi associati, studi dentistici, spazi espositivi, piccolo superMarket, ristorazione e/o servizi in genere, location ideale per promuovere attività legate al turismo, noleggio moto/auto/bici ecologico, al total green e altro, il locale si sviluppa su unico livello, di 440 mq c. a. al piano terra, fronte strada e doppio affaccio su via Milano e via Grandi con ampie vetrine. Già predisposto da uffici, bagni e zona espositiva con ampie vetrate in galleria e su strade di forte passaggio. Il piano sottostante di 1300 mq c. a. ha un'altezza di 3,20 mt, servito anche da comodo montacarichi con doppia apertura, un ottimo e ampio magazzino. l'elevata densita' di popolazione del quartiere costituisce potenziale ed alto bacino d'utenza. Gia' adibito ad attività di vendita di elettrodomestici, poi di Bici e ora vuoto pronto all'uso per svariate attività. L'Impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. Completano il complesso posto auto privato e zone condominiali. L'ingresso principale del complesso è in galleria, si accede da via Milano all'altezza del civico 228 è il secondario da via Grandi. Per info e/o appuntamenti chiamare 3401037245 Recchia grazie.

Albese Con Cassano, Como

Agenzia Immobiliare Casa&Style propone in vendita in provincia di Como RESIDENZA D'EPOCA CON PARCO ad Albese con Cassano. Residenza signorile del 1850 proprietà del Pittore Pellegrini e dei conti Sormani poi. Villa Pellegini Sormani, interamente recintata, include: villa padronale con 3 appartamenti indipendenti, “Casa del Pittore”, parco 12.ooo mq. Interni ed esterni in ottimo stato perché sono stati interessati da vari interventi di ristrutturazione, restauro, risanamento e manutenzione. Il corpo villa principale con pianta a U è su 2 piani residenziali fuori terra, oltre al sottotetto. La residenza padronale occupa l'ala sinistra e parte del corpo centrale. Gli altri due appartamenti indipendenti si trovano nell'ala destra: uno al piano terra e uno al primo piano. Le tra unità abitative hanno accesso indipendente dal portico. La villa padronale ha un'ampia zona giorno al piano terra con il salone triplo con 2 camini, grande cucina con forno termico, primo bagno, 2 ripostigli. Pavimenti in autentico cotto lombardo e cotto toscano con inserti in pietra serena. La zona notte al primo piano include: 5 camere, 2 studi di cui uno con camino, 3 servizi, una lavanderia, 2 balconi. Nella zona notte padronale i pavimenti sono in pregiato parquet, il bagno ha la vasca idromassaggio ed è rivestito in marmo verde alpi e travertino. I pavimenti sono in cotto toscano negli altri locali. Dal primo piano si accede al locale hobby nel sottotetto. Nell'ala est della villa si trovano due appartamenti indipendenti e un ampio locale deposito. Al piano terra il primo appartamento, (locato con regolare contratto) è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno. Al primo piano il secondo ampio appartamento (attualmente libero) ospita: soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere da letto, due bagni, stireria, disimpegno con ripostiglio. Indipendente dal corpo principale ville si trova la “Casa del Pittore” a destinazione residenziale:unico livello con soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera, bagno. Piano seminterrato con locali accessori. La proprietà include il parco terrazzato (12.000 mq di cui: 9.000 mq fino al muro di cinta e 3.000 boschivi dalla cinta in giù). Nel giardino con impianto d'illuminazione si trovano: camminamenti rivestiti con sassi di fiume, attacchi per l'acqua, 7 pozzi, essenze erboree di pregio, piante centenarie. Cedrus Atlantica Glauca di 300 anni, sequoia Wellintoniana, roseto, ilex acquifoglia, faggio pendulo e tricolore, pini marittimi. Camelie, rododendri, rose, bulbose, azzalee, ortensie. 40 piante da frutto. Dettagli: pannelli solari, riscaldamento autonomo con termo valvole, 5 caldaie che servono villa padronale (a condensazione cambiata di recente), zona hobby sottotetto, Casa del Pittore, 2 appartamenti. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Impianto d'allarme, videocitofono, cancello elettrico, satellitare, addolcitore. 6 camini. 8 pozzi regolarmente denunciati.

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67 ㎡

Como (CO), e più precisamente nella zona di via milano alta, proponiamo in vendita un appartamento sito terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno, cucinotto abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno cieco. Riscaldamento autonomo. A 5 minuti a piedi dal centro storico, fermata del bus sotto casa e 5 minuti dalla stazione del treno. Classe Energetica G, EP gl, nren 410,98 KWh/m2anno LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Como - VIA PALESTRO: In posizione centrale comodo per la viabilità, vendesi ottimo locale commerciale di circa 600 mq con annessa area parcheggio e cortile di pertinenza. La soluzione tutta su un piano è accatastata D/8 ed è utilizzabile per diverse attività: NEGOZIO, SUPER-MARKET, PANIFICIO, STUDIO MEDICO, STUDIO DI ARCHITETTURA, MAGAZZINO, LABORATORIO, ECC.. RIF: AS_COMO INFO: 346.1322122

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132 ㎡

Como (CO), nella zona residenziale di Como Borghi, a due passi dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e prestigioso primo piano padronale servito da ascensore, inserito in un affascinante contesto di poche unità in fase di totale ristrutturazione. L'Appartamento si trova al primo piano, è impreziosito da un terrazzo di 13,50 mq, attraverso il quale si gode di una vista aperta e del panorama sul parco condominiale. L'unità immobiliare si compone nel seguente modo: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo da cui si accede al terrazzo, bagno, ampio salone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, camera singola. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna nonchè di ampliarene la metratura. Cpmpletano la proposta immobiliare, una comoda cantina e la possibilità di acquistare ulteriori garage di 2,80 x 5,40 mt. Il contesto di sicuro pregio è impreziosito da un parco piantumato che sarà gestito a livello condominiale. Riscaldamento con contabilizzatore delle calorie al 100%. Vengono inoltre realizzate le seguenti predisposizioni: - impianto di allarme - Impianto aria condizionata - Impianto aspirazione meccanica Recupero fiscale fino ad Euro 48.000,00 in 10 anni per quanto concerne l'unità abitativa ed il 50% del costo di costruzione per quanto concerne il Garage. Classe Energetica prevista "B". Rara opportunità da cogliere al volo. Per informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

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154 ㎡

Como (CO), nella zona residenziale di Como Borghi, a due passi dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e prestigioso primo piano padronale servito da ascensore, inserito in un affascinante contesto di poche unità in fase di totale ristrutturazione. L'Appartamento si trova al primo piano, è impreziosito da un terrazzo di 13,50 mq com., attraverso il quale si gode di una vista aperta e del panorama sul parco condominiale. L'unità immobiliare si compone nel seguente modo: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo da cui si accede al terrazzo, bagno, ampio salone, disimpegno, 2 camere singole, bagno, ampia camera matrimoniale. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna nonchè di ampliarene la metratura. Cpmpletano la proposta immobiliare, una comoda cantina e la possibilità di acquistare ulteriori garage di 2,80 x 5,40 mt. Il contesto di sicuro pregio è impreziosito da un parco piantumato che sarà gestito a livello condominiale. Riscaldamento con contabilizzatore delle calorie al 100%. Vengono inoltre realizzate le seguenti predisposizioni: - impianto di allarme - Impianto aria condizionata - Impianto aspirazione meccanica Recupero fiscale fino ad Euro 48.000,00 in 10 anni per quanto concerne l'unità abitativa ed il 50% del costo di costruzione per quanto concerne il Garage. Classe Energetica prevista "B". Rara opportunità da cogliere al volo. Per informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

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Como (CO), nella zona residenziale di Como Borghi, a due passi dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e prestigioso quadrilocale con giardino privato inserito in un affascinante contesto di poche unità in fase di totale ristrutturazione. L'appartamento si trova al piano rialzato, è impreziosito da un primo ampio terrazzo di 12,50 mq com., da un balcone di 8,5mq com., attraverso i quali si accede al giardino privato di circa 325,mq e si compone nel seguente modo: Disimpegno di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera, disimpegno, camera con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno en suite. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. Cpmpletano l'offerta, una comoda cantina e la possibilità di acquistare ulteriori garage di 2,80 x 5,40 mt. Il contesto di sicuro pregio è accessoriato da un parco piantumato che sarà gestito a livello condominiale. Riscaldamento con contabilizzatore delle calorie al 100%. Vengono inoltre realizzate le seguenti predisposizioni: - impianto di allarme - Impianto aria condizionata - Impianto aspirazione meccanica Recupero fiscale fino ad Euro 48.000,00 in 10 anni per quanto concerne l'unità abitativa ed il 50% del costo di costruzione per quanto concerne il Garage. Classe Energetica prevista "B". Rara opportunità da cogliere al volo. Per informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

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151 ㎡

Como (CO), nella zona residenziale di Como Borghi, a due passi dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e prestigioso primo piano padronale servito da ascensore, inserito in un affascinante contesto di poche unità in fase di totale ristrutturazione. L'Appartamento si trova al primo piano, è impreziosito da un ampio terrazzo di ben 41,95 mq com., e da un balcone di 3,70 mq com., attraverso i quali si gode di una vista aperta e del panorama sul parco condominiale. L'unità immobiliare si compone nel seguente modo: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile ed ampio salone con sala da pranzo a vista, da cui per entrambi si accede all'ampio terrazzo, bagno, disimpegno, camera singola con cabina armadio ed accesso al balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna degli spazi, nonchè di ampliarene la metratura. Cpmpletano la proposta immobiliare, una comoda cantina e la possibilità di acquistare ulteriori garage di 2,80 x 5,40 mt. Il contesto di sicuro pregio è impreziosito da un parco piantumato che sarà gestito a livello condominiale. Riscaldamento con contabilizzatore delle calorie al 100%. Vengono inoltre realizzate le seguenti predisposizioni: - impianto di allarme - Impianto aria condizionata - Impianto aspirazione meccanica Recupero fiscale fino ad Euro 48.000,00 in 10 anni per quanto concerne l'unità abitativa ed il 50% del costo di costruzione per quanto concerne il Garage. Classe Energetica prevista "B". Rara opportunità da cogliere al volo. Per informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

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128 ㎡

Como (CO), nella zona residenziale di Como Borghi, a due passi dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e prestigioso primo piano padronale servito da ascensore, inserito in un affascinante contesto di poche unità in fase di totale ristrutturazione. L'Appartamento si trova al primo piano, è impreziosito da un ampio terrazzo di ben 41,95 mq com., e da un balcone di 3,70 mq com., attraverso i quali si gode di una vista aperta e del panorama sul parco condominiale. L'unità immobiliare si compone nel seguente modo: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile ed ampio salone da cui per entrambi si accede all'ampio terrazzo, bagno, disimpegno, locale lavanderia, camera singola con accesso al balcone, camera matrimoniale. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna degli spazi, nonchè di ampliarene la metratura. Cpmpletano la proposta immobiliare, una comoda cantina e la possibilità di acquistare ulteriori garage di 2,80 x 5,40 mt. Il contesto di sicuro pregio è impreziosito da un parco piantumato che sarà gestito a livello condominiale. Riscaldamento con contabilizzatore delle calorie al 100%. Vengono inoltre realizzate le seguenti predisposizioni: - impianto di allarme - Impianto aria condizionata - Impianto aspirazione meccanica Recupero fiscale fino ad Euro 48.000,00 in 10 anni per quanto concerne l'unità abitativa ed il 50% del costo di costruzione per quanto concerne il Garage. Classe Energetica prevista "B". Rara opportunità da cogliere al volo. Per informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

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140 ㎡

Como (CO), nella zona residenziale di Como Borghi, a due passi dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e prestigioso ultimo piano servito da ascensore, inserito in un affascinante contesto di poche unità in fase di totale ristrutturazione. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, è impreziosito dal tetto con travi a vista ed un terrazzo di 11,00 mq com., attraverso il quale si gode di una vista aperta e del panorama sul parco condominiale. L'unità si compone nel seguente modo: Disimpegno di ingresso, soggiorno con zona pranzo a vista ed accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, camera singola, e seconda camera matrimoniale con bagno en suite. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. Cpmpletano la proposta immobiliare, una comoda cantina e la possibilità di acquistare ulteriori garage di 2,80 x 5,40 mt. Il contesto di sicuro pregio è impreziosito da un parco piantumato che sarà gestito a livello condominiale. Riscaldamento con contabilizzatore delle calorie al 100% Recupero fiscale fino ad Euro 48.000,00 in 10 anni per quanto concerne l'unità abitativa ed il 50% del costo di costruzione per quanto concerne il Garage. Classe Energetica prevista "B". Rara opportunità da cogliere al volo. Per informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Como

Nel contesto esclusivo di un ex convento, all'interno di una corte, lungo le mura medievali di Como, si propone appartamento con soppalco di recente ristrutturazione. L'appartamento sito al piano terra è dotato di doppio accesso: uno condominiale e uno direttamente dalla corte, di fronte al posto auto di pertinenza. Al pian terreno è composto da un disimpegno in cui spicca una imponente libreria di 4 metri di altezza, un ripostiglio/lavanderia, soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e camera da letto. Nel soppalco è stato ricavato un ampio studio con vetrate sulla zona living, camera da letto, cabina armadio, bagno con doccia e piccola terrazza. Completa la proprietà una cantina e un posto auto esterno . Ogni ambiente è curato nei minimi particolari con materiali e finiture di pregio e mobili su misura fatti da artigiani della Brianza. Tutti gli ambienti sono predisposti per l'ascolto della musica. Comodo a tutti i servizi. Nelle spese condominiali é incluso riscaldamento