Case Coloniche in vendita in zona Baggiovara modena

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RIF. ANNUNCIO: VY369 Posizione: situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici, comoda alle vie di comunicazione per Modena, vicina a negozi e servizi, Conad a 5 minuti a piedi Stabile: L'appartamento si trova in un edificio che ha giovato di opere sulla facciata e sul tetto, con ascensore e curato nelle parti comuni. Appartamento: arredato con mobili moderni e cura dei dettagli, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. Adatto a: famiglia o anche da mettere a reddito a professionisti, medici, infermieri vista la vicinanza all'Ospedale Civile di Baggiovara BAGGIOVARA - In contesto moderno di palazzina con facciata completamente rifatta nel 2018 e dove, in fase di completamento il rifacimento della copertura, Real Casa Group dispone di luminoso TRILOCALE di generose dimensioni posto al Piano Primo di due con Ascensore. Contesto gradevole in posizione estremamente tattica e verde con area parcheggi comodi e Posti Auto inoltre esclusivi chiusi da sbarra motorizzata. L'appartamento dispone di ben 2 POSTI AUTO di proprietà ed una funzionale CANTINA di 6 m2 al Piano Terra. Si compone di ingresso su ampia e luminosa zona living con spaziosa cucina a vista, tramite corridoio troviamo la prima camera da letto, il primo Bagno e la seconda grande stanza da letto con il proprio antibagno/ripostiglio e servizio. Non possiede balconi ma le ampie finestre a terra, grazie alla loro maggiore superficie vetrata, permettono a più luce naturale di entrare negli ambienti, creando spazi più luminosi e ariosi; L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in pvc con doppio vetro, garantendo un ambiente confortevole in tutte le stagioni e pred. per a/c, possibilità inoltre di averlo arredato. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VY369 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Baggiovara

BAGGIOVARA in posizione unica per comodità ai servizi ma nello stesso tempo per la tranquillità e la privacy, bellissima abitazione moderna e funzionale frutto di una recentissima ristrutturazione curata nei più minimi dettagli e inserita in un esclusivo borgo dei primi del '900 . La metratura generosa e la grande versatilità la rende assolutamente interessante anche per chi cercasse una soluzione plurifamiliare e/o ampi locali ad uso servizi. Da evidenziare infatti anche la possibilità di acquistare un'altra abitazione attigua dotata di un suo ingresso ingresso indipendente COMPOSIZIONE: P.TERRA 2 comodissimi garage attigui, uno studio , vari locali ad uso lavanderia, dispensa e bagno ed un caratteristico portico da cui si accede ad un ampio ingresso con scala che porta al piano superiore (PIANO PRIMO ) dove si sviluppa buona parte di questa abitazione: un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, una bella cucina abitabile con vetrate scorrevoli a scomparsa, disimpegno notte , una suite matrimoniale con bagno e cabina armadi , una seconda comoda camera da letto, ed un altro bagno a servizio di tutto il piano; con una bella scala di design si sale al piano superiore (PIANO SOTTOTETTO) con ampio soppalco affacciato sul soggiorno , un grande bagno /lavanderia ed una bella soffitta . Il giardino, recintato e molto curato, ha una superficie di circa 700 mq Finiture di pregio , Riscaldamento a pavimento , aria condizionata ovunque, impianto di allarme , impianto di aspirazione centralizzata delle polveri, addolcitore, impianto di irrigazione, Immobile affidato in esclusiva condivisa alle Agenzie Casa In Appennino e Studio Silingardi.

MODENA SUD VENDITA ULTIMI APPARTAMENTI CON GIARDINO PRIVATO - NUOVA COSTRUZIONE. In zona tranquilla immersa nel verde proponiamo ultime cinque unità immobiliari TUTTE CON GIARDINI PRIVATI, garage e posti auto. Vengono costruite tutte con le più avanzate tecnologie del momento. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento, accumuli con pannelli fotovoltaici; in ufficio sono presenti planimetrie esplicative dei vari appartamenti e bifamigliari con capitolato delle finiture. La consegna è prevista per Settembre dell'anno 2025. Possibilità di personalizzazioni. 1) TIPO M - PORZIONE DI BIFAMIGLIARE DI CIRCA 180 MQ CON GIARDINO disposta su due livelli + posto auto 2) TIPO H - APPARTAMENTO DI MQ 115 posto al piano secondo con giardino, garage e posto auto 3) TIPO F - APPARTAMENTO/ MASONETTE DI MQ 186 POSTO AL PIANO TERRA, con giardino di mq 473 e garage 4) TIPO G - APPARTAMENTO DI MQ 153 POSTO AL PIANO PRIMO con giardino di mq 143 Precisiamo che l'indirizzo esposto, per privacy richiesta dal venditore, non è quello esatto, ma si trova in zona.

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Rif. Annuncio: VG24_905 BAGGIOVARA (zona Via Del Monastero) - Estremamente comodo alla Via Giardini e alle vie di comunicazione per Modena-Sassuolo, comparto artigianale di Baggiovara, trattiamo la vendita di Locale artigianale al catasto D7 sito al PIANO PRIMO Senza Ascensore di stabile anni 80. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala riservata, l'immobile si caratterizza da ampio openspace senza pilastri interni con H. sottotrave circa 3,70 mt. libero e vetrato su due lati oltre a 2 servizi con proprio antibagno, circa 14 x 28,5 mt dimensioni. Zona con facilità di accesso anche per mezzi pesanti e ricca di parcheggi. Attualmente presente riscaldamento tramite convettori ma si consiglia rifacimento dell'impianto stesso e di quello elettrico in base alla propria attività da insediarsi. Non è presente ascensore così come sono nulle le spese di condominio. Richiesta € 220.000,00 leggermente trattabili. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

MO850-C Zona Saliceta, ad.ze Villa Igea, all'interno di un borgo integralmente riqualificato, vendesi appartamento in classe "A1" di 211 mq ubicato al piano primo, con ingresso indipendente al piano terra, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Appartamento così composto: ingresso indipendente al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Adiacente zona servizi con soffitta di mq 50. A completamento della proprietà un garage di 27 mq. e un posto auto. Pronta consegna. Prezzo: 530.876 Euro. Per informazioni e visite: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 3407710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

In contesto in fase di ristrutturazione proponiamo porzione di villa completamente e finemente ristrutturata. L'intervento di recupero si compone di una villa e del relativo fienile dai quali verranno realizzate solamente 5 unità abitative, tre nel corpo principale e due nel fienile adiacente. La porzione in oggetto è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, mansarda e soffitta per una metratura totale di oltre 70 mq. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 350 mq. Disponibilità da Giugno 2026. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto.

MO850-B Zona Saliceta, ad.ze Villa Igea, all'interno di un borgo integralmente riqualificato, vendesi maisonette in classe "B" di 222 mq ubicata al piano terra, dotata di giardino privato di 227 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Maisonette così composta: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. In corpo staccato zona servizi con cantina di mq 50 . A completamento della proprietà un garage doppio di 37 mq e posto auto. Pronta consegna. Prezzo: 556.016 Euro. Per informazioni e visite: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Modena, RIF. ANNUNCIO VG317 Capannone Indipendente A SOLO USO AGRICOLO su ampio Lotto su 4 lati con Piazzale Asfaltato ____________________________________________________________________________ Nella parte sud di Modena, comodo alla STRADA GIARDINI, trattiamo la vendita di CAPANNONE/LABORATORIO al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte H. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. su tutti i 4 lati. Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

In contesto in fase di ristrutturazione proponiamo porzione di fienile completamente e finemente ristrutturata. L'intervento di recupero si compone di una villa e del relativo fienile dai quali verranno realizzate solamente 5 unità abitative, tre nel corpo principale e due nel fienile adiacente. La porzione in oggetto è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio portico di oltre 60 mq, tre camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà un giardino privato di oltre 490 mq e un terreno agricolo di oltre 450 mq. Disponibilità da Aprile 2026. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto.

In contesto in fase di ristrutturazione proponiamo porzione di villa completamente e finemente ristrutturata. L'intervento di recupero si compone di una villa e del relativo fienile dai quali verranno realizzate solamente 5 unità abitative, tre nel corpo principale e due nel fienile adiacente. La porzione in oggetto è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio portico di oltre 30 mq, due camere da letto, due bagni e mansarda di oltre 50 mq. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 110 mq. Disponibilità da Giugno 2026. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto.

MO850-A Zona Saliceta, ad.ze Villa Igea, all'interno di un borgo integralmente riqualificato, vendesi maisonette in classe "B" di 208 mq ubicata ai piani terra e primo, dotata di giardino privato di 170 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Maisonette così composta; PT (90 mq): ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile a vista, camera da letto e bagno. P1° (41 mq): due camere da letto e bagno. In corpo staccato zona servizi con cantina e soffitta di mq 92 . A completamento della proprietà un garage doppio di 43 mq. e posto auto. Pronta consegna. Prezzo: 512.849 Euro. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

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Terreno Edificabile – Campagne di Baggiovara e Cognento Scopri questo magnifico terreno edificabile di circa 5000 mq, situato nelle serene campagne tra Baggiovara e Cognento. Ideale per chi sogna di vivere in una moderna abitazione circondata dalla natura, questo terreno offre una combinazione di tranquillità e comoda accessibilità, essendo lontano dalle strade ad alto scorrimento ma vicino alla città. Con il permesso di costruire già approvato per realizzare 2 unità abitative, potrai dare vita a una residenza bifamiliare di due piani, progettata secondo i tuoi desideri. Non vi sono immobili da abbattere, il che rende l'inizio dei lavori ancora più semplice e veloce. Posizionato a soli 3 km dal nucleo urbano più vicino, potrete godere della pace della campagna senza rinunciare alle comodità cittadine. L'accesso è garantito da una strada cittadina, rendendo gli spostamenti quotidiani facili e pratici. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire la casa dei vostri sogni in una location invidiabile.

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immersa nel verde tra Modena e Formigine disponiamo di corte Rustica circondata da 5000 mq di area privata. fabbricato principale composto dall'antica residenza del fattore oltre alla stalla al piano terra e fienile. potenzialità edificatoria per realizzare fino a 5 Unità abitative. completano la proprietà due fabbricati di servizio indipendenti tra loro e convertibili a servizi

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Rif. Annuncio: VG24759 Modena, zona Cognento - primissime campagne della città gestiamo la vendita di TERRENO AGRICOLO per metratura di circa 45.000 m2. Posizione ottimale tra Cognento e Baggiovara facilmente raggiungibile. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

Modena

A Casinalbo, proponiamo appartamento posto al primo piano, composto da: ampio ingresso, cucina, sala, terrazzo di mq 80, disimpegno notte, due camere, due bagni, ripostiglio. L'immobile è dotato inoltre di garage al piano terra. Appartamento ristrutturato recentemente, terrazzo ristrutturato completamente, bagno con vasca idromassaggio, infissi e porte recenti. Spese condominiali circa 500Eu. annui. Riscaldamento autonomo, pompe di calore. Classe Energetica: E