Laboratori in vendita in Veneto

Mestre Centro

Mestre Centro – Ampio Appartamento con Garage a Due Passi dalla Zona Pedonale In posizione centralissima, a ridosso della zona pedonale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di oltre 100 mq al primo piano di un bel condominio dotato di ascensore. L’immobile si compone di: ingresso accogliente,, ampio soggiorno con accesso a una terrazza luminosa, cucina abitabile con seconda terrazza, due camere da letto di generose dimensioni, ,bagno finestrato recentemente ristrutturato, completo di box doccia. Dotazioni e finiture: serramenti con vetrocamera e zanzariere, portoncino blindato, aria condizionata, pavimenti in legno nelle camere, tenda da sole, riscaldamento centralizzato con conta calorie e termo valvole. Completano la proprietà: terrazza garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile, soffitta ad uso esclusivo. Contesto servitissimo: a due passi da scuole, negozi, mercato rionale e tutti i principali servizi del centro. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Prezzo richiesto: € 245.000 Consegna immediata

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Si propone in vendita centro di estetica posizionato in una zona di intenso passaggio pedonale e automobilistico. Ben visibile per la sua posizione ad angolo e con buon pacchetto clienti. L'attività viene ceduta con tutto l'arredamento e l'attrezzatura presente al suo interno, oltre che il suo avviamento. Il centro si sviluppa su 65 mq ben distribuiti tra zona attesa/reception, tre cabine, 1 bagno e spogliatoio + magazzino/disimpegno. L'attrezzatura comprende apparecchiature di alta qualità tra cui velashape, laser epilazione, pressoterapia, macchina per radiofrequenza viso e quanto può servire per offrire al cliente un servizio completo. Il contratto di locazione attualmente in essere prevede un canone mensile di € 800. Nel rispetto della privacy la posizione non è quella indicata nel segnalino. Ulteriori informazioni presso l'agenzia, previo appuntamento.

Viale Verona

NEGOZIO/UFFICIO COMPLETAMENTE VETRINATO – VICENZA - Rif. 8290 Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 265 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, nel versante Ovest della città di Vicenza. La posizione è particolarmente strategica: Viale Verona è infatti una delle arterie principali, a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile è completamente vetrinato, con tutte le vetrine fronte strada, garantendo così un'elevata visibilità. Le vetrate sono dotate di tende da sole elettriche che aggiungono funzionalità e comfort. Non sono presenti barriere architettoniche: l'accesso è facilitato da una rampa per disabili, rendendo l'ingresso comodo e inclusivo. Grazie alla metratura generosa lo spazio si presta perfettamente non solo come negozio o showroom, ma anche come ufficio professionale o agenzia bancaria. Completano la proposta la presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze (strisce blu) e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno, ben esposto e facilmente raggiungibile. euro 250.0000 Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Chioggia Centro

RIF. 3460 CHIOGGIA CENTRO STORICO - Casa terra cielo tipica Chioggiotta, a pochi passi dal Centro Storico completamente a Sud -Est quindi molto luminosa. La casa di circa 87 mq è stata completamente ristrutturata solai e tetto nuovi completi di gronde e marmi per le finestre e colore esterno. La casa si sviluppa in tre piani dove a piano terra troviamo un bagno con corte privata, al primo piano cucina pranzo, al secondo camera con bagno, all'ultimo piano ampia camera mansardata. Prezzo: 205.000 €

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N78/A - Mestre, in posizione strategica lungo la direttrice del Terraglio, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato allinterno di unarea ad alta visibilità e di forte passaggio, sia veicolare che pedonale. Il negozio si trova al piano terra vicino al complesso commerciale Porte di Mestre, dotato di facile accesso e servito da ampi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. Lunità commerciale si distingue per le ottime metrature interne e si sviluppa in due ampie zone espositive, funzionalmente separate da una porta vetrata scorrevole, che permette una gestione versatile degli spazi. La presenza di unarea magazzino dotata di soppalco e di doppi servizi aggiunge valore allimmobile, rendendolo adatto a molteplici tipologie di attività, dal retail alla distribuzione o showroom. Limmobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato o locato fin da subito, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un prodotto a reddito. Si tratta infatti di unopportunità dinvestimento con ottime prospettive: la potenziale rendita lorda stimata raggiunge il 10,5%, un dato estremamente interessante per il mercato attuale. La posizione, laccessibilità, la visibilità e il contesto commerciale consolidato rendono questa proposta unoccasione da non perdere per investitori alla ricerca di un immobile sicuro, performante e situato in una delle zone più dinamiche di Mestre. Sandro - 3356200088

Mestre

Mestre centralissimo appartamento ampie dimensioni. <br>In zona centralissima e tranquilla proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni situato al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. <br>L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con caminetto, altre tre stanze, bagno, ripostiglio, lavanderia e terrazza abitabile di circa 40 mq. a cui si accede dalla cucina. <br>L'appartamento, pur in buone condizioni di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento. <br>Riscaldamento centralizzato con termo-valvole.

In un moderno e riservato contesto residenziale realizzato nel 2020 a Montecchio Precalcino, proponiamo una elegante villetta a schiera di testa con giardino esclusivo che abbraccia tre lati dell’abitazione. Il residence, curato e di carattere esclusivo, offre tranquillità e privacy, elementi che contribuiscono ad accrescere ulteriormente il valore di questa proprietà, pur mantenendo una posizione strategica vicina a tutti i servizi del paese. La villetta si distingue per le linee contemporanee, gli ambienti luminosi e le dotazioni tecniche di ultima generazione, che garantiscono comfort abitativo e massima efficienza energetica in classe A4. Al piano terra l’ingresso introduce in un raffinato open space dove salotto, cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente accogliente e funzionale, valorizzato da due ampie vetrate poste sui lati opposti che donano luce naturale durante tutta la giornata e affacciano direttamente sul giardino privato. Sempre su questo livello trovano spazio una comoda lavanderia, un pratico sottoscala ad uso deposito e il posto auto scoperto esclusivo. La zona notte, al piano primo, offre una camera matrimoniale di generose dimensioni dotata di cabina armadio e terrazzo privato, una seconda camera ideale come cameretta, un ampio bagno finestrato con grande doccia e un ulteriore ambiente perfetto come studio o spazio smart working. Completano il quadro le finiture di qualità, il cappotto termico e l’impianto fotovoltaico, che garantiscono risparmio energetico e benessere quotidiano. Una soluzione moderna, efficiente e situata in una posizione comoda ma giustamente appartata, ideale per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. ---- POSIZIONE: Montecchio Precalcino, in provincia di Vicenza, è un paese caratterizzato da un’atmosfera serena e familiare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il comune offre infatti tutte le principali necessità quotidiane: scuole, negozi, impianti sportivi, aree verdi e servizi di prossimità che lo rendono particolarmente adatto a famiglie e a chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. La posizione è strategica: il paese si trova a breve distanza dalle cittadine di Thiene e Dueville, ricche di ulteriori servizi e opportunità, e permette di raggiungere con facilità anche Vicenza, il capoluogo di provincia. La mobilità è un punto di forza grazie alla vicinanza del casello autostradale Valdastico e della Nuova Pedemontana Veneta, che consentono spostamenti rapidi verso tutte le principali direzioni della regione. Il territorio è inoltre servito da numerose linee di mezzi pubblici, che collegano Montecchio Precalcino ai comuni limitrofi e alle aree urbane più importanti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi anche senza auto. Un luogo tranquillo, ben servito e perfettamente collegato, ideale per chi desidera una qualità di vita alta in un contesto residenziale ordinato e a misura di famiglia. ---- DETTAGLI: Impianto fotovoltaico batteria di accumulo cappotto termico serramenti doppio vetro aria condizionata riscaldamento a pavimento giardino pompeiana ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

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PADOVA - PRIMA GUIZZA NS. ESCLUSIVA: INTERESSANTE SOLUZIONE - APPARTAMENTO. 45 CA. IN OTTIMO CONTESTO CONDOMINIALE PIANO 1° - Si compone di ingresso, cucina/pranzo, poggiolo, camera matrimoniale, bagno con finestra Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contabilizzazione LIBERO SUBITO - IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO POSIZIONE OTTIMA - CLASSE D

Nuovo appartamento BICAMERE in classe A4 al primo ed ultimo piano su due livelli con travi in legno a vista due bagni e terrazzo abitabile in pieno centro a Dueville. Siamo lieti di proporre questa raffinata soluzione abitativa facente parte di un curato contesto condominiale composto da poche unità, frutto di una recente radicale ristrutturazione. Gli spazi interni sono distribuiti nel seguente modo: al primo livello l'ingresso avviene sulla zona giorno con angolo cottura affacciato sulla terrazza coperta abitabile interna con grande vetrata che rende l'ambiente molto luminoso; il disimpegno porta verso il primo bagno finestrato completo di attacco per la lavatrice; tramite la scala rivestita in legno si sale al reparto notte composto da due camere ed un secondo bagno anch'esso finestrato. Scenografico il tetto in andamento con travi a vista in legno. Viene consegnato completo di impianto di climatizzazione, arredo dei bagni e box doccia. Al piano terra è abbinato un garage con collegamento diretto al vano scala. Per l'acquirente di questo immobile sono sfruttabili i bonus fiscali sulle ristrutturazioni da detrarre in 10 anni. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

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A Padova, si cede pizzeria per asporto con avviamento decennale. Ottima la posizione e la comodità di un parcheggio pubblico antistante. Viene ceduta con avviamento e tutta l'attrezzatura/arredamento presente all'interno. Opportunità imperdibile per chi volesse avviare anche una sua prima attività; infatti il gestore è disponibile a rimanere per il tempo concordato. Il canone locazione è di 650 mensili su nuovo contratto. Per una questione di privacy, il segnalino non indica la posizione esatta del locale. Ulteriori informazioni presso l'agenzia, previo appuntamento.

Fonte, Treviso

Posizionato in ottimo contesto, lotto di terreno di circa 3.300 mq di cui 1.200 mc edificabili residenziali. Prezzo affare. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 567445 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 - San Zenone degli Ezzelini (TV).

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PADOVA - GUIZZA NS. ESCLUSIVA: Negozio fronte strada, di angolo, vetrinato, ideale anche come ufficio, studio o per investimento con ottime capacità di rendimento - L'immobile è composto da due ampi locali ognuno con ingresso indipendente e da un'ulteriore stanza al p. superiore/ammezzato con bagno Riscaldamento contabilizzato - caldaia centralizzata recentissima Possibilità di parcheggio nelle vicinanze Verifiche urbanistiche e catastali già effettuate Classe energetica D PERCHE' INVESTIRE IN UN NEGOZIO Investire in un negozio rappresenta ancora oggi una delle strategie più valutate nel panorama immobiliare, soprattutto in un contesto in cui il retail sta evolvendo verso modelli più flessibili e orientati allesperienza. Nel 2026, tra trasformazione urbana, nuove abitudini di acquisto e attenzione alla sostenibilità, i locali commerciali offrono opportunità interessanti per chi cerca rendimenti stabili e diversificazione del portafoglio immobiliare. Perché investire in un negozio oggi Linvestimento in un negozio si distingue da altre tipologie immobiliari per alcune caratteristiche strutturali. I locali commerciali, se ben posizionati e adeguati alle esigenze del mercato, possono garantire canoni di locazione competitivi e una domanda relativamente costante, soprattutto nelle aree urbane e semi-centrali. A differenza del residenziale, il negozio è spesso legato a contratti di locazione di medio-lungo periodo e a conduttori che investono direttamente nello spazio, riducendo il turnover. Questo rende lasset interessante per chi cerca una rendita prevedibile, anche in fasi di mercato più incerte. Come valutare un negozio come investimento immobiliare La posizione resta il fattore chiave La localizzazione è lelemento più rilevante nella valutazione di un negozio. Vie ad alto passaggio pedonale, quartieri in riqualificazione, prossimità a servizi e trasporti pubblici sono fattori che incidono direttamente sulla redditività dellimmobile. Nel 2026 assumono particolare valore anche le zone secondarie ma ben collegate, dove i costi di acquisto sono più contenuti e il potenziale di rivalutazione risulta maggiore.

Soligo

Nel comune di Farra di Soligo, nella frazione di Soligo, proponiamo in vendita un ufficio vetrinato di circa 75 mq, situato al piano terra di un edificio storico risalente alla fine dell'800, inizi del '900. <br><br>L'immobile, affacciato su Piazza Gregorio Nardi, si compone di due vani, un servizio igienico e una corte esclusiva di 12 mq posizionata sul retro dell'edificio.<br><br>Classe energetica "E" EPgl,nren 389,21 kWh/m²anno<br><br>Prezzo di vendita Euro 40.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Riferimento: C-00073<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Orgnano

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60 ㎡

SPINEA, in pieno centro al quartiere Villaggio dei Fiori, zona ad alta densità abitativa e ricca di attività commerciali, locale commerciale vetrinato di 60 mq catastali ad uso negozio, eventualmente adattabile anche ad uso ufficio/studio, composto da un vano frontale, ripostiglio, antibagno e w.c.. Compravendita soggetta IVA. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Chioggia Centro

Rif. 4089L CHIOGGIA CENTRO - Il condominio si trova nel centro storico di chioggia e si eleva in cinque livelli: PIANO TERRA Garage indipendente; PIANO PRIIMO Appartamento di 55 mq composto da soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta. (già locato); PIANO SECONDO Appartamento di 55 mq composto da soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta; PIANO TERZO Appartamento di 55 mq composto da soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta; PIANO QUARTO Appartamento di 40 mq composto da soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio; Non perdere l'occasione di acquistare come investimento una soluzione indipendente dove potrai ristrutturare dal piano terra all'ultimo livello in armonia senza rendere conto ad altre persone! PREZZO: 395.000 €