Gelateria in vendita in Veneto

Una Villa settecentesca dall'indubbio fascino e prestigio ristrutturata nel 1911, in Stile liberty dall'Architetto Silvio Caregaro Negrin, Figlio del più famoso Antonio. La Villa ed il suo meraviglioso parco si trovano alle pendici dei Colli Berici, nel centro del paese di Longare, e godono di una splendida vista sulla pianura e di Privacy. Parte della Villa è stata ristrutturata alla fine degli anni '90, intervenendo sui solai, sui serramenti e sull'intonaco esterno. In altre parti della Villa invece troviamo ancora le finiture dei primi del '900 tra cui le pregiate mattonelle colorate dei pavimenti ancora originari. La Villa si caratterizza per la presenza ai lati di due torrette dalla cui sommità si gode di un panorama magnifico. Al suo interno la Villa è divisa in vari locali: - al piano terra salotto di rappresentanza, studio per ricevere gli ospiti d'affari, elegante sala da pranzo con cucina a servizio della medesima, ed una elegante veranda con uscita sul retro del giardino. Completano gli spazi di questo livello, un servizio e ampia lavanderia; - al piano primo si sviluppano 6 camere da letto - al piano seminterrato si trovano una zona magazzino ed una caratteristica taverna con camino originale - i bagni della Villa sono 5 ---- POSIZIONE: Longare è il primo centro abitato della Riviera Berica, strada che congiunge il Centro di Vicenza con la Bassa Padovana nella direzione di Rovigo. All'ingresso della Villa, che si trova in posizione interna rispetto alle strade principali, corre la nota ed apprezzata pista ciclabile che congiunge Vicenza con Padova e tutto il Veneto meridionale, e che vanta il primato di essere la più lunga di tutto del Veneto. La città di Vicenza dista solo 10 km, 10 minuti di macchina o 20 in bicicletta. ---- DETTAGLI: La Villa non è vincolata ai Beni Culturali e Paesaggitistici ma ha esclusivamente un vincolo storico apposto dal Comune, e che prevede non si possano modificare le facciate esterne. Gli interni possono essere pertanto agevolmente rimodulati ed adattati alle nuove esigenze. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Erica +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Guizza

Padova zona Guizza - Nuovo attico in vendita con splendide terrazze abitabili di circa 50 mq. <br>ACQUISTO DAL COSTRUTTORE - NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE.<br>L'immobile è stato ideato per offrire un’ampia e moderna zona living con luminose vetrate ed angolo cottura, 3 camere da letto e due bagni finestrati. Garage e posto auto. La moderna palazzina è ubicata a due passi dalla fermata del tram.<br> L'immobile è completo di impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pompa di calore. CASA IN CLASSE A4 con zero consumo di gas e zero emissioni di anidride carbonica. Prezzo con sconto sismabonus. Edificio in costruzione, non ultimato, presunta classe A4. Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo appartamento in vendita a Padova. Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF. 1566

NUOVO 2/3 CAMERE CON GIARDINO A RUBANO DA €.275.000 rif.CL416.T In zona residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia) proponiamo IN PRENOTAZIONE a RUBANO 2 appartamenti con giardino al piano terra di diversa metratura, in una nuova palazzina di 10 unità. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra e posto auto. Caratteristiche: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; la pavimentazione è in gres porcellanato nella zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato in quella notte. - Nei prezzi sopra indicati sono inclusi garage doppio per tutte le unità e posto auto dove indicato; - I prezzi si intendono Iva esclusa e più allacciamenti di €3.000,00;

VICENZA CENTRO STORICO: CEDESI ATTIVITA' DI BAR - SOLO LICENZA, NO MURI-RIF. 8238 Situato nell'affascinante Centro Storico di Vicenza, questo bar, elegante e raffinato, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie commerciale di 120 mq, l'immobile è perfetto per accogliere clienti sia per colazioni che pranzi ma anche per aperitivi, grazie alla sua luminosità ed alle finiture curate nei minimi dettagli e ad un interessante plateatico esterno Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli € 25 al mese. La posizione centrale e vicinanza ad un importante polo sanitario garantiscono un elevato passaggio pedonale e la vicinanza ai principali punti d'interesse rende il locale particolarmente appetibile non solo per i residenti ma anche per i turisti. Posto auto incluso nell'affitto dei locali. L'interno dell'attività si distingue per l'atmosfera calda e invitante, dotata di arredi eleganti che creano un ambiente confortevole dove gli ospiti possono rilassarsi mentre degustano una buona colazione. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di fluire liberamente all'interno del locale, valorizzandone ulteriormente lo spazio. Il locale si compone di una stanza di circa 30 mq dove c'è il bancone bar e di una sala di circa 45 mq. Vi è poi collegato uno spazio magazzino di circa 12 mq e un cucinino di circa 7 mq. Bel plateatico esterno. Non c'è canna fumaria. Ad uso del bar, nello stesso condominio, all'ultimo piano c'è anche una soffitta utilissima come ulteriore magazzino. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito Agenzia Vicenza per maggiori informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Conco

Nel comune di Conco-Lusiana presso il centro residenziale "Le Laite", sul Monte Cogolin, proponiamo in vendita questo splendido appartamento dalle ampie metrature disposto su un unico livello. L'immobile è composto da un soggiorno arredato in stile montano con caminetto a legna e cucina dotata di lavastoviglie, la zona notte si compone da un ampia camera matrimoniale con armadio a muro, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. Il punto veramente forte di questo appartamento è il terrazzo, spazioso ed abitabile che presenta anche un argano per caricare la legna. Di pertinenza dell'immobile box singolo e posto auto esterno.

THE ALLEY: novo complesso residenziale con piscina alle spalle di piazza Mazzini, in una zona ottima per residenti e turisti! The Alley è un fabbricato composto da sole 10 unità, tutte con 2 camere, 2 bagni e ampie terrazze, finiture di prestigio e uno stile architettonico ricercato. Ciascun appartamento disporrà di impianto di climatizzazione autonomo, impianto fotovoltaico privato, pavimenti in gres porcellanato con ampia scelta. Possibilità di personalizzazione. Al piano terra saranno disponibili a scelta posti auto scoperti, posti auto coperti, un box auto e delle cantinette private. Consegna giugno 2025! SISMA BONUS ACQUISTI!

Asta-50 del 30/07/24 VILLA IMMOBILE ALL'ASTA IN CAMISANO VICENTINO (VI) Proponiamo all'asta Lotto Unico - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di CAMISANO VICENTINO (VI) precisamente VIA STADIO 82, della superficie commerciale complessiva di mq 376. OFFERTA MINIMA €. 538.680,00 RIALZO MINIMO € 5.000,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: -ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; -ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; -controlli e verifiche della documentazione; -valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; -verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio; -Assistenza durante la partecipazione all’asta; - Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; - Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; - Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Piena proprietà per la quota di 1/1 su villa unifamiliare disposta su due livelli sita a Camisano Vicentino (VI) in Via Stadio n. 82. Trattasi di villa unifamiliare con accesso pedonale e carraio disposti su lati diversi, con ampia corte esclusiva recintata ed altra area confinante con canale. L’abitazione è composta al piano terra da bussola di ingresso su portico aperto, accessibile dalla corte, che conduce su ambiente molto ampio costituito da soggiorno, cucina e zona pranzo. Da tale spazio si accede a locali accessori come bagno e ripostiglio, oltre a scala che conduce al piano primo. In prossimità di tali locali si trova autorimessa, dotata di proprio accesso dalla pubblica via. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni e tre terrazze serviti da corridoio che si affaccia sul soggiorno sottostante. Al piano terra, con accesso dall’esterno, si trova locale caldaia e nella parte retrostante l’edificio è ubicata la lavanderia, accessibile direttamente dall’autorimessa oppure dall’esterno con apertura protetta da portico. Classe energetica C. Vi è inoltre una piccola porzione di terreno di mq. 67 catastali. L’esperto ha fatto presente che l’abitazione è dotata anche di piano interrato destinato a scantinato, ma tale piano non è compreso nel progetto originario, pertanto, non è sanabile viste le attuali norme degli strumenti urbanistici vigenti.

NUOVI 3 CAMERE CON TERRAZZA A RUBANO €.310.000 rif.CL417.3 In zona residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia) proponiamo IN PRENOTAZIONE nuovi appartamenti a RUBANO. La struttura è composta da 7 unità abitative, disposte in tre piani fuori terra. L'offerta spazia da soluzioni con 2, 3 o 4 camere con giardino privato o terrazzo abitabile, al piano terra e primo, fino agli attici posti al secondo e ultimo piano dove si trovano proposte con 4 camere. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. Caratteristiche: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; la pavimentazione è in gres porcellanato nella zona giorno e legno prefinito in rovere spazzolato in quella notte. I prezzi si intendono Iva esclusa e più allacciamenti di €.3.000,00

Mestre

Venezia Tessera Ca' Noghera villa con parco alberato. <br><br>Situata in posizione strategica nelle vicinanze del Casinò di Ca' Noghera e dell'aeroporto di Venezia importante villa singola con annessi rusitici e parco alberato. <br><br>Proponiamo in vendita una villa disposta su tre livelli per complessivi circa 800 mq. più annessi rurali e garage. <br><br>La villa e gli annessi si presentano completamente da ristrutturare. La proprietà comprende circa 45.000 mq di parco alberato.

Conco

A Conco, più precisamente in Contrada Ciscati, una delle prime frazioni che si incontrano salendo da Bassano, proponiamo in vendita una porzione di casa completamente ristrutturata internamente su tre livelli. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, stufa a legna, al piano primo camera e bagno finestrato con box doccia, al piano secondo sottotetto un'altra camera con due posti letto. L' immobile è stato ristrutturato di recente e si presenta con delle finiture in stile rustico in legno antico e marmo di Asiago. Ottima soluzione per chi ricerca la tranquillità e l'accoglienza di una tipica casa di montagna che si presta ad essere un ottimo punto di appoggio comodo all'Altopiano di Asiago.

MESTRINO: appartamento bicamere situato nel cuore di Mestrino, a pochi passi dal centro del paese. L'appartamento dispone di luminoso soggiorno e ad una cucina separata con accesso al terrazzino, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di tutti i comfort necessari. Al piano terra, collegata tramite la scala condominiale interna, troverai una stanza versatile da utilizzare come taverna o studio e un garage spazioso per la tua auto. Le spese condominiali sono estremamente contenute, solo 10 euro al mese coprono la quota luce delle scale comuni. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile presenta infissi nuovi, caldaia moderna e aria condizionata installata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Le nuove termo valvole assicurano anche efficienza energetica. La pavimentazione è stata rifatta nelle camere e nella taverna mentre l'ingresso accoglie gli ospiti con eleganza grazie alla porta blindata. L’appartamento viene venduto arredato della cucina attrezzata e del bagno. Questa proposta immobiliare è ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità; la posizione centrale ti permette infatti di avere facilmente accesso a negozi locali ed altri servizi utili quotidianamente. Non perdere quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia Unycasa per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Busa

VIGONZA - BUSA rif. C03-: proponiamo nuovo negozio fronte statale di mq 85 circa calpestabili interni comprensivi di servizio. Vetrinati due lati su quattro. Ampio scoperto a disposizione per parcheggio. Ottima visibilità. Pronta consegna. PREZZO TRATTABILE FOTO NON CORRISPONDENTI. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C03, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C03 EURO 220.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile

Lusiana

A Conco, in frazione Fontanelle, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile di 2200mq. Vi è la possibilità di costruire una prima casa per residenti oppure una seconda abitazione. Il lotto è esposto a sud, si trova in una posizione panoramica ed è completamente soleggiato per tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi ama stare a contatto con la natura e per chi desidera godere della tipica quiete di montagna. Possibilità di acquistare il terreno con la progettazione realizzata secondo le proprie specifiche esigenze. Maggiori info e planimetrie su appuntamento presso il nostro ufficio.

Sedico

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T449 Sedico, in una posizione comoda e vicinissima alla stazione ferroviaria, proponiamo un bellissimo appartamento di recente costruzione parzialmente arredato. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da un comodo ascensore. Si compone di una zona giorno luminosa con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni, un ripostiglio e due utilissimi terrazzi. La proprietà comprende una cantina e un posto auto coperto situati al piano interrato, oltre a posti auto esterni condominiali. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatori per ogni appartamento. Le spese condominiali annue sono comprensive di spese per acqua calda e il riscaldamento. Nel 2020 sono stati installati i pannelli solari. Non perdere l'opportunità di questo appartamento di alta qualità in una posizione strategica! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Campiglia Dei Berici

<strong>Casa semindipendente con giardino e terreno privato </strong><br><br>Proponiamo in vendita abitazione semindipendente al grezzo disposta su due livelli, dotata di giardino e terreno esclusivo.<br>L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di ricavare due appartamenti distinti, ognuno secondo i propri gusti e necessità.<br>La struttura, solida e ben progettata, dispone di ampi spazi che possono essere distribuiti in modo flessibile. Potrete decidere la disposizione degli ambienti, i materiali da utilizzare e le finiture, creando spazi abitativi unici e perfettamente adatti alle vostre esigenze.<br>Situato in una zona tranquilla e circondato dalla bellezza naturale delle colline beriche, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi sogna di costruire la propria casa ideale o per investitori che desiderano realizzare più unità abitative. <br>Non perdete l'occasione di trasformare questo immobile al grezzo in un progetto abitativo che rispecchi a pieno le vostre idee e il vostro stile.