Gelateria in vendita in Veneto

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UFFICIO FRONTE STATALE SCHIAVONESCA<br> <br>Ufficio al piano secondo composto da un ambiente open space a pianta rettangolare con corridoio di ingresso e servizio igienico con antibagno per complessivi 85 mq calpestabili (circa 96 mq commerciali).<br> <br>Gli spazi interni sono travati a vista e dotati di pavimento flottante e impianto di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fancoil.<br> <br>Al piano primo è presente un posto auto scoperto di proprietà accessibile mediante rampa carraia mentre al piano terra sono presenti numerosi parcheggi pubblici.<br><br>Prezzo di vendita Euro 79.000,00 oltre Iva (possibile applicazione reverse charge)<br><br>Classe energetica "D" EP glnr 149,57 kWh/mq anno<br> <br> rif. C-00005<br> <br> Per ulteriori informazioni potete contattare l’Agenzia Immobiliare G.F. allo 0422 919382 oppure al 392 3393136. <br> Se invece volete essere ricontattati dal nostro incaricato alla vendita vi preghiamo di inviare i vostri dati e un numero telefonico a: agenziagf@gmail.com.

Schio: in prima collina ed in posizione panoramica, casa affiancata di testa in contrada soleggiata. Disposta su tre livelli con ingresso indipendente, giardino privato di 220mq e garage singolo. Composta al piano terra da ingresso, cucina separata dal soggiorno, bagno con vasca e doccia, al piano primo da due camere con travi a vista ed al piano secondo da soffitta, da cui è sono state ricavate altre due stanze. Riscaldamento autonomo. La casa è ideale per chi desidera una vita semplice, circondata dal verde e dalla tranquillità.

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Immobiliare Fenice Propone in vendita appartamento in discrete condizioni, situato al primo piano di una palazzina nella tranquilla e servita zona di Riviera San Nicolò, al Lido di Venezia. L' immobile si compone di ampio soggiorno, Cucina abitabile, Tre camere da letto, Bagno finestrato, Studio (ideale come stanza jolly o piccolo ufficio), Piccolo terrazzo con scorcio di vista sulla Laguna. A completare la proprietà, un comodo magazzino al piano terra, perfetto come deposito o spazio extra. Zona ben collegata e a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dai mezzi di trasporto. Lappartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, ideale per famiglie o come investimento per casa vacanze

Padova

Padova Est – Affascinanti spazi in vendita all’interno dell’elegante complesso Net Center, dove luce e architettura si fondono in un concept moderno e ricercato.<br> La soluzione proposta, un ufficio/negozio al piano terra, offre una superficie complessiva di 250 mq commerciali distribuiti in un ampio open space, facilmente personalizzabile grazie alle grandi vetrate.<br>L’immobile dispone di due ingressi, doppi servizi igienici e comprende un posto auto al piano interrato.<br>Un agente immobiliare qualificato sarà a disposizione per fornire ogni informazione utile e accompagnarvi nella visita di questo prestigioso spazio in vendita a Padova Est.<br>Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF.1714

Santa Maria Maddalena

Proponiamo in vendita terreno edificabile fronte strada situato nella zona residenziale di Santa Maria Maddalena, frazione del comune di Occhiobello (RO). La posizione è ideale: di fronte alla scuola primaria "Martin Luther King", in un contesto tranquillo e moderno composto da villette singole, bifamiliari e a schiera di recente costruzione. Il terreno è pianeggiante e facilmente lavorabile, con una superficie totale di 687 m² perfetti per realizzare una casa singola, una bifamiliare oppure un piccolo complesso residenziale con quattro appartamenti. È già disponibile un progetto che prevede entrambe le soluzioni (bifamiliare o 4 unità), offrendo così flessibilità costruttiva a seconda delle esigenze. La zona è completamente urbanizzata, con tutte le utenze e infrastrutture già presenti (acqua, luce, gas, fognature, viabilità e illuminazione). Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita al terreno in vendita. Può rivelarsi un' opportunità unica anche per imprese o costruttori: valutiamo possibilità di permute parziali, ad esempio cedendo una delle unità che verranno realizzate come parte del pagamento. Inoltre, offriamo supporto completo nella gestione del progetto edilizio, dalla consulenza tecnica alla collaborazione con professionisti qualificati per la progettazione e realizzazione dell’immobile; una soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa su misura o realizzare un investimento immobiliare chiavi in mano in una delle zone residenziali più richieste e in crescita del territorio.

Veggiano, una delle zone residenziali più tranquille, vi offre l'opportunità di acquistare questa graziosa casa singola degli anni '80. Situata in via Sant'Antonio, la proprietà si estende su un lotto di circa 670 mq ed è mantenuta in ottimo stato. Con una superficie commerciale di ben 180 mq distribuiti su piani sfalsati, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort senza compromessi. Al piano rialzato troverete un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da un soggiorno con accesso diretto al portico ideale per pranzare all'aperto e una cucina separata funzionale. Salendo pochi gradini raggiungete la zona notte dove vi attendono tre camere da letto: una matrimoniale di oltre 20 mq, una doppia quasi 14 mq con accesso ad un terrazzino privato ed infine una camera singola. Completa il piano il comodo bagno completo dotato di finestra. Dal soggiorno potrete accedere anche al piano seminterrato dove troverete una taverna spaziosa di oltre 60 mq dotata di caminetto – perfetta per momenti conviviali – oltre ad uno spazio riservato come dispensa o cantina. Al piano terra si trovano inoltre lavanderia, un comodo locale finestrato e garage doppio luminoso. L'area esterna circonda l’abitazione con i suoi circa 500 mq ben curati; qui troviamo spazi pavimentati ideali per feste all’aperto ma anche aree verdi rilassanti dove trascorrere del tempo nella natura. Tra le dotazioni sono inclusi condizionatore dell’aria, tende da sole, zanzariere e caldaia a condensazione recentemente installata, infine non dimentichiamo della nuova basculante del garage! La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi offerti dal paese senza rinunciare alla tranquillità tipica dei quartieri residenziali. Vivi nel cuore pulsante della comunità! Non perdere quest'occasione unica: chiama ora per fissare la tua visita! Ti aspettiamo!

Noventana

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Noventana, a pochi passi dalla storica Chiesa. Proponiamo in vendita un laboratorio open space di circa 80 mq con bagno, perfetto per le vostre esigenze lavorative o creative. L'immobile è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità, mentre l'altezza interna di 3 metri offre una sensazione di spazio aperto e accogliente. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. La palazzina si presenta in ottime condizioni ed è stata mantenuta con grande cura. Libero da subito! Inoltre, la posizione strategica rende questo laboratorio facilmente accessibile: adiacente ai supermercati Alì, alla farmacia e alle fermate dell’autobus. Non mancano i giardini pubblici e i campi sportivi nelle vicinanze, rendendo questa zona ideale sia per chi cerca tranquillità che comodità nei servizi quotidiani. L’agenzia offre anche diversi servizi tra cui registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita e pratiche edilizie/catastali. Per ulteriori dettagli su questa proposta immobiliare o altre offerte disponibili consultate il nostro sito www.etabetaimmobiliare.it oppure contattateci senza impegno; saremo felici di assistervi nella vostra ricerca.

Caorle, Venezia

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25 ㎡

Monolocale con Vista sulla Darsena – Un’Opportunità da Personalizzare! Nel cuore di Porto Santa Margherita, all’interno del Condominio Caravella 2000, proponiamo in vendita questo monolocale appena rimodernato al primo piano, situato in una posizione esclusiva fronte darsena. L’appartamento, perfetto per una coppia o come casa vacanze, offre spazi versatili da ristrutturare e personalizzare. Si compone di un open space con angolo cottura, ingresso e bagno. Caratteristiche principali: ✔ Vista unica – l'assenza della terrazza è compensata da una finestra che regala un meraviglioso affaccio sulla darsena e sui suggestivi tramonti ✔ Posizione strategica – Nel centro di Porto Santa Margherita, a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia ✔ Posto auto – Interno allo stabile, in condivisione con un'altra unità; in alternativa, possibilità di posteggio gratuito a pochi passi ✔ Investimento ideale – Ottimo come punto d’appoggio per le vacanze o come opportunità a reddito ✔ Classe energetica E – Consumo energetico 179,07 kWh/m² anno Se desideri un appartamento fronte darsena da trasformare a tuo gusto, questa è l’occasione perfetta!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti proponiamo un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Noventana, comune di Noventa Padovana. Trattasi di negozio di circa 115 mq, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Grazie alla sua ampiezza e disposizione modulabile, questo spazio può facilmente adattarsi alle esigenze del tuo business, che si tratti di un punto vendita al dettaglio, di uno showroom o di uno ufficio. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia della visibilità offerta dalla strada principale e dal passaggio pedonale frequente. Nelle immediate vicinanze puoi trovare diverse altre attività commerciali che possono garantire ulteriore affluenza di clientela. La proprietà è libera da subito e priva delle spese condominiali, permettendo così una gestione economica più favorevole per i tuoi investimenti. Al suo interno non sono presenti vincoli strutturali significativi; avrai la libertà completa nella personalizzazione degli spazi secondo le tue preferenze estetiche e funzionali. Inoltre, la zona offre tutti i principali servizi: mezzi pubblici efficaci per facilitare l'accesso dei clienti da tutte le aree circostanti ed ampi parcheggi nelle vicinanze rendono ancora più conveniente visitare il tuo futuro negozio. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Villetta Bifamiliare radicalmente ristrutturata - Sopracastello di San Zenone degli Ezzelini (TV) In contesto collinare ricco di sentieri natura che permettono di concedersi uscite immerse nella natura sia a piedi sia in bici, proponiamo alla vendita una villetta in bifamiliare oggetto di una radicale ristrutturazione che ha interessato tutta l'impiantistica, il tetto, le finiture delle pavimentazioni interne ed esterne, i bagni, i serramenti e gli infissi. L'immobile, in classe energetica A4, beneficia di un cappotto da 14 cm, infissi triplo vetro "dentro legno - fuori alluminio", serramenti in alluminio "a taglio termico", zanzariere e rulli oscuranti su tutte le finestre, tetto isolato, impianto fotovoltaico di 9,5 kw, batterie di accumolo per 20 kw, colonnina per ricarica auto, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione sia in zona giorno che in zona notte entrambi in pompa di calore, impianto di allarme volumetrico, perimetrale e impianto di videosorveglianza. Pure i marciapiedi esterni sono stati oggetto di rifacimento totale con taglio termico e posizionamento di apposita guaina per garantire un lavoro a regola d'arte. La residenza, al piano terra, offre un ingresso accogliente su un corridoio che tiene riservata la luminosa zona living in open space, arredata con una moderna cucina, bagno con doccia totalmente rinnovato e vano defilato ad uso lavanderia; una elegante scala con parapetto in vetro conduce al piano primo, un ampio corridoio con capiente armadio in legno pregiato completa la zona notte che offre una luminosa camera da letto con ampio terrazzo dal quale ci si affaccia al giardino sottostante e si gode della vista della collina e del Monte Grappa, camera doppia, cameretta e bagno completo di doccia, totalmente rinnovato. Al piano interrato una stanza da adibire ai propri hobbies o a momenti di svago, un valore aggiunto per garantire ottima vivibilità. La casa beneficia di una corte antistante con possibilità di parcheggiare comodamente e un generoso giardino che garantisce privacy, dal quale si accede al vano tecnico e al garage singolo. Un'abitazione tutta rinnovata al fine di garantire il massimo benessere e beneficio del risparmio energetico, pronta da abitare e soddisfare le esigenze della tua famiglia! Fissa il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni! E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

Nascosta tra le dolci curve dei colli di Rovolon, questa casa singola rappresenta un rifugio dalla frenesia della vita cittadina. Circondata da 1000 mq di rigoglioso terreno, offre un'esperienza di vita immersa nella natura, in una zona protetta dal traffico che promette pace e serenità. Varcando la soglia, sarai accolto da un'atmosfera accogliente e familiare. Al piano terra, il cuore pulsante della casa, un ampio soggiorno con camino invita a ritrovarsi in calore e comfort, mentre la sala da pranzo con cucinotto offre uno spazio intimo per condividere i pasti in compagnia. Il bagno con vasca completa il piano, offrendo un'oasi di relax e rigenerazione. Salendo al piano superiore, troverai due luminose camere da letto matrimoniali, pensate per coccolare i tuoi sogni e offrire il massimo del comfort. All'esterno, un garage spazioso garantisce un comodo riparo per la tua auto e lo spazio necessario per custodire attrezzature e utensili. La vera essenza di questa proprietà risiede nella sua posizione privilegiata, avvolta dal verde rigoglioso dei colli di Rovolon, un vero paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, il recente rifacimento del tetto, avvenuto solo 5 anni fa, assicura solidità e tranquillità a lungo termine. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di abbracciare uno stile di vita rilassato e in armonia con la natura. Prenota subito una visita e scopri il tuo futuro rifugio nei colli di Rovolon. Cosa aspetti? Vivi l'esperienza di una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza naturale. Contattaci ora per scoprire tutti i segreti di questa affascinante proprietà.

Centro Storico

ALL'ULTIMO PIANO DI CONDOMINIO MOLTO SIGNORILE IN CENTRO STORICO A TREVISO, APPARTAMENTO DI CIRCA 97 MQ COSI' COMPOSTO: INGRESSO CON POSSIBIITA' DI ARMADI SU MISURA, AMPIO SOGGIORNO CON GRANDE LUMINOSITA' E CUCINA SEPARATA ABITABILE CON PICCOLO TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO FINESTRATO. DALLA CAMERA MATRIMONIALE SI POTRA' ACCEDERE AD UNA SOFFITTA FINESTRATA DI MQ 20 PREDISPOSTA PER REALIZZARE UN SECONDO BAGNO E PERSONALIZZARE GLI SPAZI. AL PIANO SUPERIORE UNA TERRAZZA CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO SEPPUR ABITABILE FIN DA SUBITO, NECESSITA' DI UN RESTYLING PER FRUTTARE AL MEGLIO LE SUE POTENZIALITA'. LIBERO FIN DA SUBITO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE E ARIA CONDIZIONATA. GRANDE LUMINOSITA' E BELLISSIMA VISTA SULLA CITTA'.

Quinto Di Treviso

<strong>QUINTO DI TREVISO </strong><br><br><strong>NOSTRA ESCLUSIVA</strong> <br><br>Vendiamo complesso immobiliare ubicato a circa 500 mt dal centro di Quinto di Treviso composto da casa affiancata disposta su due piani per circa 150 mq complessivi e adiacente capannone ad uso magazzino/autorimessa di circa 220 mq, il tutto con aria pertinenziale di circa 2600 mq. <br><br>La casa si sviluppa al piano terra con ingresso, cucina, soggiorno, bagno, disbrigo/ripostiglio e ulteriore stanza. Al piano primo da corridoio con 4 camere da letto. <br><br>Il capannone adiacente invece si sviluppa su piano terra con altezza media di 4,40 m e tre locali più piccoli collegati.<br><br>L’intero compendio necessita di lavori di ristrutturazione e consolidamento.<br><br>Prezzo richiesto: euro 155.000,00<br><br>Classe energetica: G<br><br>Riferimento: R-00120<br><br>APPUNTAMENTI DI VISITA: Le visite agli immobili pubblicizzati saranno effettuate solo previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici. <br><br>PRIVACY: Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili. <br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br><br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>Giorgio - M. +39 338 2217083

SPLENDIDO CASALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO SU LOTTO DI CIRCA 4.000mq - Rif. 8146. A pochi minuti dal centro di PIAZZOLA SUL BRENTA e comodo agli accessi autostradali, proponiamo questo splendido casale, già parzialmente ristrutturato, immerso nel verde su un lotto di circa 4.000 mq. L'immobile è costituito da un corpo principale che si sviluppa su tre piani. La parte residenziale consiste in un ottimo appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, di circa 220 mq, così composto: al primo livello troviamo un'ampia zona giorno open space con salotto, cucina e sala da pranzo con accesso diretto allo splendido terrazzo di 53 mq; bagno finestrato con vasca e doccia; ampia lavanderia finestrata; camera matrimoniale. Al secondo livello, sottotetto, troviamo due stanze attualmente utilizzate come camere, un grande spazio open space che può essere utilizzato come salotto, quarta camera o area studio, e un secondo bagno finestrato. Oltre all'appartamento, l'immobile comprende altri 230 mq, parzialmente ristrutturati, che possono prestarsi a diversi utilizzi: residenziali, per ampliare l'appartamento già esistente o creare una seconda unità abitativa, o commerciali, per ristorazione o attività ricettive. Completa la proprietà un annesso rustico con cubatura edificabile di circa 300 mc ed ampio scoperto privato, dove è possibile ricavare parcheggi. Tra il 2021 e il 2022, sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti, rifacimenti impianto idraulico ed elettrico, installazione pannelli solari con batterie di accumulo, rifacimento fondamenta e marciapiedi esterni, installazione caldaia ibrida, predisposizione impianto di climatizzazione. L'immobile si presta a diverse destinazioni: qualificata residenza, B&B, locanda ricettiva, sede per attività di catering, centro benessere. Se lo desiderate possiamo mostrarvi i progetti previo appuntamento in ufficio. Vi aspettiamo per fornirvi maggiori dettagli e per effettuare un sopralluogo! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

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A Padova, centro storico, si cede attività Bar/risto/pub. Il locale è situato in pieno centro storico con un bel plateatico a disposizione. La storicità dei muri e l'eleganza dell'arredo ne fanno davvero un locale molto particolare. Sono presenti due salette interne, zona bar con tavoli a seduta, servizi, magazzino. L'attività viene ceduta con l'arredo, l'attrezzatura e l'avviamento. La sua strategica posizione lo rende particolarmente adatto a qualsiasi attività di somministrazione di alimenti e bevande/ piccola ristorazione. A tutela della privacy, il segnalino non indica la posizione esatta del locale. Ulteriori informazioni SOLO presso l'agenzia, previo appuntamento.