Gelateria in vendita in Veneto

Sant'osvaldo

Locale commerciale di 500 mq, disposto su due livelli, con uffici al primo piano e magazzino al piano seminterrato ; ideale per molteplici attività. Il piano terra offre un'ampia area espositiva o operativa, mentre il seminterrato è perfetto come deposito o archivio. Gli uffici al primo piano sono già predisposti per l'uso professionale. Situato in un quartiere residenziale ben servito, a pochi passi dall'ospedale, l'immobile è particolarmente adatto per studi medici o attività che richiedono vicinanza ai servizi sanitari. La presenza di due posti auto riservati aggiunge ulteriore comodità per clienti e personale. Ottima opportunità di investimento, con contratto di locazione attivo, ideale per generare reddito.

MONTEGALDA: immagina di vivere in un appartamento dove comfort e modernità si fondono in perfetta armonia. In una tranquilla stradina chiusa, lontana dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi, ti aspetta questa straordinaria opportunità: un appartamento bicamere del 2023, pronto a offrirti tutto ciò che hai sempre desiderato in una casa moderna ed efficiente. Situato al primo e ultimo piano di un contesto esclusivo di sole cinque unità, questo appartamento si presenta con un design curato e completamente arredato con gusto, pronto a soddisfare ogni tua esigenza. La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, si affaccia su un terrazzo abitabile, il luogo perfetto per rilassarti all’aria aperta dopo una lunga giornata. Le due camere da letto e i due bagni, anch’essi arredati, offrono spazi funzionali e accoglienti per vivere ogni momento con il massimo del comfort. Ma ciò che rende davvero unica questa soluzione è la sua tecnologia all’avanguardia: il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore moderna e sostenuto da pannelli fotovoltaici da 3 kW, ti consente di dire addio al gas metano e di godere di un riscaldamento personalizzato senza pensieri. Inoltre, la ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura un’aria sempre fresca e salubre in tutti gli ambienti. Aria condizionata sia in reparto giorno che in zona notte. Completa l’offerta un comodo garage, garantendo tutta la praticità di cui hai bisogno. Questo appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che cercano una casa pronta da vivere, all’insegna dell’efficienza e del benessere abitativo. Vicinanze: Veggiano, Cervarese, Rubano, Grisignano, Camisano, Longare.

FACCIOLATI/SANT'OSVALDO (RIF: V2910-R): In una delle zone più ricercate di Padova per la sua vicinanza agli ospedali e al polo universitario, proponiamo in vendita un’ampia villa divisa catastalmente in due porzioni completamente indipendenti. Immersa in un elegante contesto residenziale e circondata da un bel giardino privato di 650 mq, su un lotto di 900 mq; questa proprietà si distingue per la sua bella linea architettonica e l’incredibile luminosità degli ambienti grazie alla presenza di numerosi punti luce. La prima porzione dell'immobile è composta da un ampio ingresso che conduce verso un accogliente soggiorno e una cucina separata con accesso diretto al giardino, ideale per cene all'aperto. Scendendo quattro scalini troviamo una intima taverna dotata di camino perfetta per momenti conviviali. Su piani sfalsati sono disposti un generoso studio, tre camere da letto spaziose ed elegantemente arredate e doppi servizi completi. Costruita nel '93, presenta finiture signorili come pavimenti in legno pregiato e serramenti in vetrocamera. La seconda porzione offre anch'essa spazi ben distribuiti: dall'ingresso si apre su un ampio studio illuminato naturalmente; segue il soggiorno con cucina separata. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale con bagno padronale annesso mentre al pian terreno ci sono anche zona stireria, lavanderia e garage pratico per le necessità quotidiane. Questa sezione della villa è stata ristrutturata nei primi anni '90 mantenendo ottimo stato conservativo. Questa proposta abitativa è particolarmente indicata per famiglie numerose o chi desidera avere i propri genitori nelle vicinanze senza rinunciare alla propria privacy; rappresenta altresì la soluzione ideale per professionisti che hanno bisogno del proprio studio contestualmente all’abitazione principale. Inoltre esiste facilmente la possibilità di riunificare le due unità abitative secondo le necessità personali. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin.

San Gregorio Nelle Alpi

SAN GREGORIO NELLE ALPI (Vicinanze centro) RE/MAX propone in ESCLUSIVA incantevole VILLETTA indipendente, pronta per essere abitata. Completamente arredata, questa proprietà offre un'oasi di pace a due passi dal centro abitato in zona panoramica. Composta da: - Piano terra: ampia zona giorno, cucinotto e bagno con vasca. Una grande e splendida veranda panoramica completa la zona giorno; - Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e un ripostiglio. Bagno con doccia. - Interrato: garage e lavanderia; La villetta e' circondata da un bellissimo giardino con vista panoramica sulle Prealpi Bellunesi. Completa la proprietà un terreno di circa 2.500 mq. con alberi da frutto adiacente l' abitazione. Riscaldamento a GPL e legna; CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 190,21 kWh/mq. anno Richiesti 250.000,00 Euro Rif. 34621015-201

98974

Risto pizza in cessione di azienda a Padova. Si propone attività in cessione di azienda collocata in zona universitaria ma la cui offerta può essere rivolta anche ad altro tipo di clientela. Dotato di canna fumaria, il locale dispone di una spaziosa cucina e di due salette per i clienti oltre al bancone rifatto da poco e allo spazioso magazzino. Risulta essere molto comodo e utile lo spazio esterno ricavato fronte locale. Il locale, non disponendo di salette con ampi spazi, si presta per sviluppare attività da gestire anche a livello familiare. Nel rispetto della privacy, il segnalino non indica il corretto posizionamento del locale. Ulteriori informazioni presso l'agenzia, previo appuntamento tel 3494211943

Sedico

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T947 In vendita nel cuore pulsante di Sedico, proponiamo una villetta singola unica nel suo genere, situata in posizione strategica e di grande passaggio, perfetta per chi sogna di avviare la propria attività commerciale in un contesto centrale e ricco di visibilità. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale, un tempo adibito a gelateria/bar, pronto a rinascere grazie a chi desidera investire in un progetto personale o imprenditoriale. Le generose vetrate e l’ottima esposizione garantiscono luce naturale e attrattiva, rendendolo ideale per bar, caffetteria, gelateria o altre attività commerciali aperte al pubblico. Il primo e secondo piano ospitano un grande appartamento attualmente accatastato come laboratorio. Questo spazio offre infinite possibilità: può diventare il cuore operativo della tua attività, un laboratorio creativo, uno studio, oppure, previa pratica di cambio d’uso, può essere ristrutturato in una comoda abitazione su due livelli, perfetta per vivere sopra il proprio posto di lavoro e ottimizzare spazi e tempi. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per artigiani, professionisti o imprenditori che cercano unire lavoro e vita privata in un’unica struttura. Grazie alla posizione centrale, alla versatilità degli spazi e al potenziale di personalizzazione, questa proprietà è una vera occasione per chi desidera mettersi in gioco in un centro vitale come Sedico. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Longarone

Longarone (località Dogna) REMAX propone in vendita una stupenda villetta indipendente ristrutturata, attualmente al grezzo, su tre livelli con giardino e possibilità di edificare un garage. L’immobile, risalente ai primi decenni del novecento, è stato totalmente trasformato e stravolto, per essere adeguato alle leggi edificatorie dei giorni nostri: revisione fondamenta per regolarizzazione sismica, rifacimento totale del tetto in legno con travi a vista, diminuzione dei piani/solai all’interno per avere altezze adeguate agli standard attuali. I muri portanti e laterali sono stati completamente rivisti, edificati inizialmente in sassi, tipici del luogo, sono stati fortificati con rete metallica e cemento su tutta la superficie, mantenendo lo spessore del muro perimetrale di 50 cm. Cornici degli infissi, nuove in marmo, con leggero sporto; attualmente assente gli infissi. Disposto ora su soli tre livelli fuori terra, è stato predisposto per diventare: - un immobile unico, tipo villa indipendente, con giardino privato, ingresso indipendente e possibilità di costruire un garage esterno, oppure di utilizzare il piano terra (con tramezza già installata, per ampliare il portone d’ingresso sul retro) come garage interno e cantine o depositi, oltre a bagno, zona giorno al piano primo, con soggiorno e cucina open space, terrazzo a ovest , bagno, e due locali da gestire a piacimento, Piano secondo mansardato, con terrazzino a sud, da adibire a zona notte con due/tre camere e bagno. - un immobile diviso in tre appartamenti, con scala interna e ingresso comuni, già predisposto senza barriere architettoniche, con giardino divisibile, ognuno dei quali avrebbe la sua zona giorno, soggiorno cucina o open space, bagno e due camere. Posizionato, in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo strategica, per coloro che lavorano nella zona di Longarone, ponte nelle Alpi, Alpago, e desiderano restare fuori dal caos cittadino, potendo comunque raggiungere velocemente il luogo delle proprie attività quotidiane, compresi i supermercati, bar, banche, poste, negozi; o per coloro che desiderano investire, per proporre tre mini appartamenti in affitto a lungo termine o stagionale. Impianti elettrici, termoi-idraulici, telefonici, attualmente non presenti, ma tutto è stato predisposto per una corretta e regolare installazione e certificazione. Classe energetica, non disponibile poiché l’immobile non è dotato né di impianti né di infissi esterni. Quest’immobile si presta perfettamente ad essere terminato secondo gusti e immaginazione dei futuri nuovi proprietari, poiché le scelte a disposizione sono ancora molte. Richiesti euro 180.000,00 Riferimento 34 621024-XX Per ulteriori informazioni e/o visite, non esitate a contattarci!

Lamon

Lamon (Località Ronche) In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo ampia CASA SEMINDIPENDENTE, con terreno e bosco privato, immersa nel verde delle Dolomiti Bellunesi. L’immobile si sviluppa su tre piani, offre ampi spazi interni ed è l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una strada privata a pochi metri dalla strada provinciale SP40, in posizione strategica per collegamenti rapidi sia verso il Feltrino sia verso il Passo Broccon, rinomata meta sciistica, oltre a prestigiose località turistiche del Trentino. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA: - Vano caldaia - Garage con posto auto - Ingresso indipendente - Cucina abitabile con ripostiglio - Soggiorno PRIMO PIANO: - Bagno finestrato - 3 camere matrimoniali e luminose - Ampio ripostiglio con accesso diretto al terrazzo panoramico SECONDO PIANO: - Bagno - 3 camere - Salottino Caratteristiche principali: - Riscaldamento a gasolio - Terreno e bosco privato confinanti con la casa - Privacy e totale immersione nel verde - Ottima esposizione e ambienti luminosi - Zona tranquilla ma comoda ai servizi Questa casa in vendita a Lamon è perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa vacanza per amanti della montagna, della natura e degli sport invernali. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 314,94 kWh/mq. anno Prezzo richiesto: € 180.000,00 Riferimento immobile: 34621025-30

Cavaso Del Tomba, Treviso

EX MULINO IN VENDITA A CANIEZZA – COMUNE DI CAVASO DEL TOMBA A cavallo tra il Grappa e la zona del Prosecco, non lontano da centri conosciuti come Bassano del Grappa e Valdobbiadene, trattasi ex mulino del XVIII secolo in vendita. La proprietà, immersa tra vigneti e uliveti tipici della zona, è divisa attualmente in tre unità ed è adatta ad essere trasformato in 8 unità abitative ed è circondata da un bellissimo giardino di 2500 mq che potrà essere adibita a parcheggio e/o piscina ad uso comune. La proprietà come evidenziato potrà essere gestita come struttura ricettiva, fornendo una destinazione di charme per gli amanti della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi dei paesi vicini. Nelle immediate vicinanze sono presenti un supermercato, panificio, banche, una farmacia, ristoranti, una pasticceria, bar, parrucchieri, una lavanderia a gettoni e un campo da golf a 27 buche “ASOLO GOLF CLUB”. A Pederobba distante 7 Km, invece, sono presenti supermercati di grandi dimensioni, impianti sportivi e outlet di moda. L’ex-mulino (200 mq) è suddiviso in 7 vani, con la propria privacy, ed un accesso indipendente, da convertire in unità abitativa indipendente. E' ancora presente l'intero impianto di macinazione da conservare per dare l'idea del utilizzo dell'immobile; - Abitazione (300 mq): cucina abitabile, soggiorno, bagno, sala, tre camere e bagno. Ogni ambiente è luminoso e accogliente, con uscita diretta all'esterno, permettendo un facile accesso al giardino circostante. - Deposito grano (374 mq): Trattasi di fabbricato adibito a deposito/magazzino adatto ad essere trasformato in abitazioni a schiera con accesso diretto al parcheggio e al giardino. Costruito nel Settecento, questa proprietà faceva parte del complesso del mulino del paese . Il suo ruolo principale era quello di macinare farina, in particolare di castagne, mais e grano. I carichi di farina venivano trasportati quotidianamente su carri trainati da cavalli, evidenziando l'importanza del mulino nella produzione alimentare locale. Mulino ha conservato molte delle sue caratteristiche architettoniche originali, grazie a una lunga e attenta ristrutturazione potrà diventare una residenza di prestigio. Era stata data particolare attenzione alle parti del vecchio mulino, come le gallerie dove fluiva l’acqua della gora che faceva girare la macina. Queste gallerie sono visibili dall’accesso esterno, offrendo una testimonianza tangibile del passato del mulino. I materiali che sono stati utilizzati originali e tipici di edifici storici del veneto. I pavimenti sono in cotto le murature in pietra locale e i solai e tetto in legno. PREZZO EURO 250000 TRATTABILI!!!

Treviso

Hai l'opportunità di acquistare un ufficio in una posizione privilegiata, proprio di fronte all'aeroporto di Treviso, all'interno di un centro direzionale elegante. La location offre un ambiente professionale e raffinato, ideale per aziende che desiderano un'immagine di prestigio.<br><br>Lo spazio direzionale in vendita è ubicato al piano 1° e ha una superficie commerciale di 94 mq (supe.utile 77 mq) che si sviluppa a pianta quadrata.<br>Internamento lo spazio è suddiviso in ampio locale open space, frazionabile in base alle proprie esigenze, e servizio igienico con antibagno.<br><br>Nella vendita è compreso un posto auto coperto di 26 mq ubicato al piano interrato dell'autorimessa condominiale.<br><br>Non perdere l'occasione di avere un ufficio in una posizione strategica e di alta visibilità! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare il tuo nuovo spazio di lavoro!<br><br>Prezzo di vendita Euro 160.000 oltre Iva e imposte di legge (possibile applicazione reverse charge)<br><br>Classe energetica "C" - EP glnr 233,96 kWh/mq anno<br><br>Riferimento: C-00216<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Belluno

BELLUNO (Cavarzano) NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX! Siamo lieti di presentarvi questo spazioso APPARTAMENTO di 125 mq al 5° e ultimo piano di un condominio curato e dotato di ascensore, situato nella verde e tranquilla zona di Cavarzano. Caratteristiche principali: - Ampio ingresso accogliente - Soggiorno luminoso con zona pranzo - Cucina separata, spaziosa e completamente arredata, con caldaia a condensazione nuova - Tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una singola - Bagno ristrutturato - con doccia - e finiture moderne - Ampie terrazze panoramiche sulla città con pavimentazione rinnovata 2 anni fa - Cantina al piano seminterrato, oltre a posto auto dedicato in autorimessa comune. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo a metano - Serramenti esterni in legno con doppi vetri, per ottimo isolamento termico e acustico - Spazi ben distribuiti e ambienti confortevoli - Spese condominiali contenute (70 €/mese) Punti di forza: - Immobile costruito nel 1988 e mantenuto in ottime condizioni, facciata a sud-ovest appena ridipinta - Libero al rogito, pronto per essere abitato, viene venduto quasi completamente arredato - Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde - Servizi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi Un appartamento ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e pronta all’uso, in una delle aree più apprezzate di Belluno. Centro di Belluno raggiungibile a piedi, servizi offerti dal centro di Cavarzano appena sotto casa, comodissimi. Posti auto liberi nella piazza comunale lato condominio. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RE/MAX Italia: la tua nuova casa ti aspetta! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA in classe F, EPglrn 185mq/anno. richiesti 190.000,00 Euro Riferimento 34621024-90 Per questo immobile è stato organizzato un Open House Sabato 4 ottobre dalle 9.30 alle 11.00

VILLA STORICA A VILLAGA DA RISTRUTTURARE CON VISTA STREPITOSA. EURO 190.000. CODICE 45280. POSSIBLITA', PREVIA VERIFICA, DI OTTENERE CONTRIBUTI SUI LAVORI E RELATIVO MUTUO AGEVOLATO . Un pezzo di storia in vendita: la casa più antica nel Comune di Villaga, situata nei pressi del sacello della Madonna della Neve. E’ considerata una delle strutture architettoniche più singolari e antiche del Vicentino, i muri della parte destra dell’edificio furono eretti agli inizi del ‘400, mentre il portico di ingresso e la terrazza/loggia vennero edificati tra il 1506 ed il 1509. Il profilo di questa Villa non si articola come nei contemporanei edifici gotici in una torre a fianco di un corpo orizzontale ma si caratterizza in una cubatura altissima e stretta che richiama le torri Colombare del '400. E' tra le prime Ville Venete Vicentine nella zona più nota dal prestigioso fenomeno che grazie a Palladio rende Vicenza ed il suo territorio al centro della maiuscola storia dell'Architettura Europea. Area esterna di circa mq. 1.200 in parte collinare e lotto oltre la strada di circa mq. 700 compreso nel prezzo ideale per parcheggio ospiti. EURO 190.000. CODICE 4528. PER INFO 3401135832. POSSIBLITA', PREVIA VERIFICA, DI OTTENERE CONTRIBUTI SUI LAVORI E RELATIVO MUTUO AGEVOLATO . AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 - 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Proponiamo un ampio ufficio situato nel cuore di Quinto di Treviso, all'interno di un contesto civile ben curato. Questo spazio di lavoro si sviluppa su una superficie ampia e si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e agevole. L'ufficio è composto da 11 vani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e suddivisione degli spazi in base alle esigenze lavorative. L'immobile è dotato di due bagni rendendolo perfetto per ospitare un'attività commerciale o un team di lavoro. Le condizioni interne sono buone, e l'ufficio viene venduto arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei costi energetici. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e professionalità. L'indirizzo, nel rispetto della privacy del proprietario, è da considerarsi indicativo. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato, ideale per sviluppare la propria attività in un'area strategica e in crescita. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio e scoprire tutte le sue potenzialità.

Aune

SOVRAMONTE (Loc. Aune) Sei alla ricerca di un immobile che unisca il fascino della storia alla potenzialità di un investimento in una delle località' più belle e suggestive del Veneto? Metti le mani su un pezzo di storia con questo magnifico APPARTAMENTO situato in un prestigioso palazzo del XVII secolo nel centro di Aune, porta delle maestose Dolomiti e punto di partenza del rinomato Cammino Retico. Questo appartamento vanta finiture in pietra originale che mantengono intatta l' atmosfera e e il carattere dei palazzi d' epoca. Una maestosa scala centrale in pietra e' testimone di secoli di storia. Al piano interrato, le cantine a volta offrono spazi suggestivi e versatili, perfetti per creare ambienti unici. L' immobile offre una flessibilità' eccezionale con la possibilità' di acquistare l' intero appartamento o in alternativa una porzione separata e indipendente che si presta a diventare un mini-appartamento.Questa soluzione e' ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito, magari una locazione turistica sfruttando la vicinanza del Cammino Retico che attira numerosi escursionisti e amanti della natura ogni anno. Che tu stia cercando la tua residenza dei sogni o un' opportunità' di investimento, questo appartamento ad Aune rappresenta la scelta perfetta'. Completa la proprietà' un ampio garage di 60 mq. con annesso interrato da poter trasformare in locale suggestivo con i soffitti a volta quale può' essere una taverna o una splendida cantina per vini pregiati. Giardino privato. Riscaldamento a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 255,60 kWh/mq anno Sono richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621015-187

CASTEGNERO: proprietà ideale per chi cerca tranquillità e comfort che offre ingresso carraio e pedonale indipendente, garantendo la massima privacy. Al piano terra troverai una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. Completa il piano un disimpegno dotato di attacchi lavatrice, un bagno funzionale e un garage spazioso. Salendo al primo piano, ti aspetta una camera matrimoniale accogliente, una camera singola perfetta per ospiti o bambini, oltre a un secondo bagno con doccia e uno ripostiglio ampio che offre ulteriore spazio per organizzare i tuoi effetti personali. La casa è rifinita con cura ed attenzione ai dettagli; ogni angolo trasmette calore e benessere. Il giardino privato rappresenta l'ideale sfogo all'aperto dove poter trascorrere momenti di relax immerso nella natura circostante. Inoltre, la proprietà è dotata di sistema d'allarme e aria condizionata, caratteristiche che ne aumentano ulteriormente il valore. Questo immobile si rivela particolarmente adatto a giovani coppie in cerca della loro prima casa indipendente con spazi facilmente gestibili. Castegnero non solo offre bellezze naturali grazie alla vicinanza ai colli Berici ma anche servizi essenziali come negozi locali, scuole ed eccellenti collegamenti stradali verso le città limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita.