Gelateria in vendita in Veneto

Centro Storico

<strong>Nel cuore della zona della Pescheria – Palazzetto restaurato con charme e arredi inclusi</strong><br>In una delle aree più suggestive del centro storico di Treviso, a due passi dalla vivace Pescheria e dai principali luoghi di interesse, proponiamo in vendita un grazioso <strong>palazzetto terra-cielo</strong> recentemente restaurato, ideale sia come abitazione privata che come investimento a reddito o per uso turistico.<br>L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:<br><ul><li><strong>Piano terra</strong>: ingresso indipendente e comodo vano di accesso.</li><li><strong>Piano primo</strong>: ampia e luminosa zona giorno con caminetto, travature a vista sbiancate e pavimento in legno, oltre a un bagno di servizio.</li><li><strong>Piano secondo</strong>: due camere da letto, secondo bagno finestrato e una <strong>stanza mansardata con finestra</strong>, perfetta come ripostiglio o studio.</li></ul>Caratteristiche distintive:<br><ul><li>Pavimenti in legno in tutti gli ambienti</li><li>Travi a vista sbiancate</li><li>Impianto di <strong>climatizzazione con inverter caldo/freddo</strong></li><li><strong>Viene venduto quasi completamente arredato</strong>, pronto da abitare o da mettere a reddito.</li></ul>Una proposta rara, che unisce il fascino del centro storico al comfort moderno.

San Biagio Di Callalta

Ubicata in zona tranquilla, riservata, ma non isolata. Vicina a centri commerciali ed ai principali snodi stradali della zona. <br> A 7 minuti dal centro di Treviso. A 5 min dai caselli autostradali di Treviso sud (A27- Cortina) e Roncade (A4 - Trieste).<br> A 18 min. dagli aeroporti internazionali di Venezia e Treviso. A 25 minuti dalla spiaggia di Jesolo e da piazzale Roma a Venezia. A 30 min dal Montello e dalle colline del Prosecco. A 15 minuti dal Golf Club di villa Condulmer (Zerman/Mogliano) ed a 45 min da quello di Asolo. A 60/70 min da Cortina, Verona, Udine, Trieste e Bologna. <br> La proprietà totale è di 6894 mq. Su questo terreno ci sono 3 immobili: l' abitazione principale di 400 mq circa. 5 camere da letto. 4 bagni. Salone, sala pranzo, ampia cucina con grande camino, terrazzi, ampio locale lavanderia, 2 grandi locali tecnici, ulteriore stanza/mansarda. <br> Il garage di 70 mq circa ( per 3 auto di grossa cilindrata + bagno) <br> Una "dependance" di 150 mq circa (soppalcabile e quindi si potrebbe arrivare ad ad una abitazione di 270/280 mq). Impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, grande camino. Bella e ampia cucina arredata <br> La proprietà é eventualmente, adatta anche per un attività, parziale o totale, ricettivo turistica tipo bed and breakfast, affittacamere.<br> Ampi porticati già in cubatura che possono essere chiusi con infissi e creare quindi delle ulteriori ampie verande.<br> Piscina riscaldata, impianto irrigazione e illuminazione su tutto il giardino. Gazebo, 2 case in legno per attrezzi. <br> Attrezzatura ricreativa giochi bimbi, campetto calcio e percorso pedonale. <br> Pozzo acqua proprio. Piccolo frutteto e giardino molto ben piantumato e curato. <br> Impianto fotovoltaico da 18,75 kw che consente di azzerare i costi annuali di energia e riscaldamento.<br> Pompa calore per riscaldamento a radiatori, per aria condizionata/calda in ogni ambiente e acqua sanitaria. <br> Classe energetica C. Ampia cella frigorifera esterna. <br> Arredi fissi su misura e di alta qualità che restano e sono compresi nella vendita, così come una ampia cucina, con grande camino, completa ed arredata. Impianti allarme interni ed esterni. <br> Molti altri particolari che rendono la proprietà deliziosa e confortevole. <br> La proprietà è vendibile separatamente (prima casa: corpo padronale, garage e 4.500 mq circa di terreno; seconda casa: dependance con entrata e numero civico separati e circa 2.400 mq di terreno)

Cison Di Valmarino

Cison di Valamarino località Belvedere villa in posizione panoramica. Affacciata sulle famose colline del Prosecco patrimonio UNESCO e con vista privilegiata sull'antico borgo di Cison di Valmarino, uno dei Borghi più Belli d'Italia, proponiamo in vendita una villa disposta su quattro livelli caratterizzata da un portico con affaccio sul giardino e sul panorama. L'abitazione, costruita dai proprietari nel 2002, è situata in una zona residenziale molto tranquilla e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Il piano terra si compone di un ampio ingresso, soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile anche essa dotata di caminetto, una camera matrimoniale con bagno privato, bagno per gli ospiti e una stanza/ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere, due delle quali con bagno privato e stanza guardaroba, tutte con accesso ad una terrazza, un terzo bagno e sauna. Completano la villa una bellissima mansarda dotata di pavimenti in legno e travi a vista ed un piano interrato dove sono collocati ampi spazi di servizio quali lavanderia, cantina, locali tecnici e locali deposito. La proprietà comprende un garage di circa 35mq. ed è circondata da un giardino privato di circa 1.400 mq.. E' presente un sistema di pannelli fotovoltaici.

NOVENTA PADOVANA: scopri questo splendido appartamento situato al secondo e ultimo piano di edificio nel cuore del paese. Con una superficie di ben 195 mq, l'immobile offre spazi ampi e vivibili, perfetti per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'ampia zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo avvolgente, ideale per godere dei momenti all'aperto durante la bella stagione. La camera padronale vanta metrature generose mentre la camera singola è altrettanto spaziosa; entrambi gli ambienti sono progettati con attenzione ai dettagli. L'appartamento dispone di due bagni: uno dedicato alla zona notte ed uno alla zona giorno, offrendo così praticità e funzionalità. Un corridoio dotato di capienti armadiature ottimizza lo spazio disponibile, mentre un ripostiglio nella zona giorno è perfetto per giacche e cappotti. Il sottotetto ampissimo ospita tutti gli impianti necessari oltre a scaffali su misura per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. Completano questa offerta il garage doppio al piano interrato e la presenza dell'ascensore. Tra le comodità aggiuntive ci sono tende da sole, aria condizionata canalizzata e aspirazione centralizzata. Situato in una posizione strategica con servizi a portata di mano e ampio parcheggio nelle vicinanze, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare. Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Jesolo! Presentiamo un magnifico attico in vendita, situato nella rinomata zona di Piazza Brescia. Questo esclusivo immobile si estende su una superficie generosa di 100 mq, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'attico è caratterizzato da finiture moderne e dettagli eleganti che creano un'atmosfera accogliente. Goditi la vista panoramica dalla tua terrazza privata, ideale per momenti di relax o cene all'aperto con amici e familiari. La disposizione degli ambienti include ampie camere da letto, un soggiorno spazioso e una cucina completamente attrezzata. Le spese condominiali sono contenute a soli 200 euro mensili, permettendoti di vivere senza preoccupazioni aggiuntive. Situato nei pressi delle splendide spiagge sabbiose della riviera adriatica, l'immobile offre anche facile accesso ai servizi locali come ristoranti, negozi e aree ricreative. La posizione strategica ti permette non solo di godere del mare ma anche della vivace vita notturna tipica della zona. Non perdere l'opportunità di possedere questo prestigioso attico a Jesolo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Jesolo! Questo incantevole appartamento trilocale si trova nella rinomata zona di Piazza Aurora, a soli 100 metri dalla spiaggia dorata. Collocato al primo piano in un contesto residenziale raccolto con poche unità e SENZA SPESE DI CONDOMINIO, l'immobile è stato recentemente restaurato e si presenta in ottimo stato. Accessibile tramite un ingresso indipendente che ti offre la privacy che desideri. L'appartamento vanta spazi sapientemente distribuiti: - Soggiorno luminoso con angolo cottura perfetto per momenti di convivialità; - Due accoglienti camere da letto matrimoniali ideali per rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare; - Comodo bagno finestrato dotato di funzionali accessori. Ma ciò che rende questo immobile davvero speciale è il suo INTROVABILE TERRAZZO ABITABILE di circa 40 mq, dove potrai goderti pranzi e cene all'aperto con vista sul corso principale e sul mare: uno spazio esclusivo per vivere appieno le belle giornate estive! L'appartamento viene venduto completo d'arredi ed è fornito di aria condizionata con pompa di calore oltre ad essere termoautonomo a gas. La posizione privilegiata ti permetterà non solo facile accesso alla spiaggia ma anche ai negozi locali, ristoranti tipici e attrazioni turistiche della vibrantissima Jesolo. Non perdere questa opportunità unica – contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il tuo sogno abitativo ti aspetta!

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA OVEST - RIF. 7874 CON GARAGE DOPPIO E MAGAZZINO Interessante opportunità di investimento all'interno di un bel centro commerciale/direzionale a Vicenza zona Ovest. Trattasi di un negozio al piano terra, in posizione d'angolo, attualmente LOCATO ad Attività di Bar e composto da uno spazio al piano terra di circa 170 mq con plateatico esterno con bella pompeiana in legno, più spazio interrato collegato, di mq 160 che può fungere da comodo magazzino anche perché illuminato da luce diretta. Lo stabile è stato costruito nel 1994 e nel 2016, quando è entrato l'attuale inquilino, il negozio è stato rimodernato. Il contratto è un 6+6 con seconda scadenza nel 2028. L'immobile è dotato di un comodo garage nell'interrato (incluso nel prezzo di vendita del negozio) e di due posti auto scoperti al piano terra che si possono acquistare a parte. Buona resa con inquilino referenziato! Contattate i nostri consulenti per i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Viale Verona

NEGOZIO-UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO - RIF. 8128 PREZZO AGGIORNATO!! Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 500.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

INVESTIMENTO A REDDITO: UFFICIO OPEN-SPACE DI 95 MQ COMM.LI OTTIMAMENTE LOCATO, IN VENDITA A VICENZA VERSANTE OVEST - Rif. 7849 L'immobile è ubicato al piano primo di elegante Palazzina Direzionale con servizio di portineria e vigilanza, oltre ad ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'edificio. Ha una superficie di circa 86 mq utili (95 mq commerciali) completamente open-space, più servizio igienico finestrato con antibagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di un ambiente con spazi luminosi grazie alle ampie finestre, un contesto curato e sicuro, e una posizione strategica, perfettamente collegata al centro città, alla zona Fiera, alla tangenziale e al casello autostradale. OTTIMO INVESTIMENTO: contattateci per i dettagli!! Per info chiamare Valeria Rispo: cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

UFFICIO IN VENDITA NOVENTA PADOVANA*CAMIN* Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in vendita ufficio al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in un edificio direzionale di prestigio è luminoso con ampie finestre, dispone di ottime finiture con pavimentazione in legno. Con una superficie di circa 130 mq. commerciali, open space, servizio igienico e garage doppio al piano interrato, è l'ideale come ufficio di rappresentanza e/o showroom grazie alla sua ampia area parcheggi e facile accessibilità dalla tangenziale e dai caselli autostradali. L'unità proposta dispone di impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Compreso d'impianto d'illuminazione. Prezzo richiesto €uro 135.000,00 + IVA. Spese condominiali €uro 75,00 mensili (salvo conguaglio). Classe energetica D Ep glnren 17,31 kwh/m2 anno. Riferimento U135. Disponibilità immediata. Proprietà motivata. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Vicenza, all’interno di un affascinante palazzo storico del 1500, proponiamo una casa semi indipendente disposta su due livelli, con ingresso privato e un elemento davvero raro per la zona: posto auto di pertinenza esclusiva. L’abitazione, mantenuta in buone condizioni, si sviluppa tra piano terra e primo piano offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso indipendente conduce a due grandi stanze, un bagno, la zona cucina con soggiorno, un ulteriore bagno con antibagno, tutti ambienti che permettono una vivibilità comoda e versatile. Salendo al piano primo troviamo due grandi camere, un ulteriore bagno ed un disimpegno, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte.<br>La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Il contesto storico, unito all’ingresso indipendente e al posto auto esclusivo, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

Brondolo

RIF. 2482 BRONDOLO: Nei pressi del parco commerciale vendesi capannone di 28 m x 7 m con altezza interna 7 m oltre a piazzale esterno di 100 mq, soppalcato per metà in ottime condizioni. Ideale per chi ricerca spazi commerciali come officina, logistica, attività artigianale sartoriale ecc. Prezzo: € 260.000

Nel Comune di Stra (Ve) in zona residenziale tranquilla ma vicina al centro del paese, comoda a tutti i servizi, scuole e strutture varie, proponiamo in nostra esclusiva, questa porzione ovest di casa bifamiliare degli anni '70. La casa dispone di ingresso carrabile e pedonale indipendente dalla strada pubblica e di un giardino privato che copre i tre lati della casa. La casa è disposta su due livelli. L'appartamento già abitabile si trova al primo piano con accesso sia dalla scala esterna che da un'altra scala interna. Al piano terra invece troviamo un garage doppio di 44 mq. e altri 55 mq. di magazzini con altezza interna di mt.2.78 che quindi possono essete trasformati in un altro appartamento. Il piano terra attualmente è al grezzo e pronto per essere trasformato in abitazione o altra destinazione a seconda delle necessità dell'acquirente. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno, un poggiolo, infine dal corridoio con una scala interna si accede al piano terra. L'impianto termico è autonomo e funzionante. Non perdere l'occasione di acquistare questa soluzione indipendente che ti offre libertà, indipendenza e nessuna spesa condominiale. Chiamaci per una visità!!

Lamon

LAMON (Loc. Ciess) Trattiamo in ESCLUSIVA una CASA INDIPENDENTE, in posizione panoramica e nel verde, completamente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è così costituita: PIANO TERRA: cucina e salotto con ampio giardino, cantina, magazzino e locale caldaia, accesso al primo piano. PRIMO PIANO: 4 camere, bagno. SECONDO PIANO: ampia soffitta non abitabile. La casa è in buone condizioni, completamente arredata e dotata di una spaziosa cucina abitabile. La presenza di terrazzi e un giardino privato rendono la casa ideale per la famiglia. Il terreno che circonda la casa (di oltre 2.300 mq.) è perfetto per chi ama coltivare o avere animali domestici, garantendo massima privacy. Nel compendio è compreso un ampio magazzino. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a combustibile GPL con presenza di pannelli solari. La casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione spaziosa, in buono stato e in una zona riservata. CLASSE ENERGETICA F - EPgl 285,27 kWh/mq Richiesti 215.000,00 Euro RIF. 34621025-17

APPARTAMENTO GENEROSE DIMENSIONI 2 LIVELLI PONTE SAN NICOLO' €.270.000 rif.CL460 Grande opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e sicurezza! Proponiamo un immobile abitabile ma da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzarlo a proprio gusto. ✅ Superficie totale di ben 500 mq suddivisi in: - Mansarda abitabile di 300 mq (altezza min. 190 cm) ideale per creare un ambiente unico e luminoso. - Appartamento di 200 mq composto da sei stanze ampie e due bagni funzionali. - Garage spazioso di ben 90 mq con accesso diretto all'ascensore privato e 7 posti auto scoperti all'interno del condominio. SICUREZZA E PRIVACY: L'immobile è dotato di ascensore privato esclusivo che collega il garage direttamente alla mansarda, garantendo comodità e discrezione. Inoltre, sono presenti tapparelle blindate elettriche, portone garage rinforzato e porte blindate agli ascensori; una combinazione perfetta per chi cerca tranquillità senza compromessi! Posizione strategica: Situata a Roncaglia di Ponte San Nicolò l'abitazione si trova a soli 150 metri dalla strada principale e a circa 200 metri dalla fermata del bus, rendendola facilmente accessibile sia dai mezzi pubblici che dalle principali arterie stradali. Video-Tour: https://youtube.com/shorts/UAzW9ZvhOlw