Gelateria in vendita in Veneto

Montagnana

A Montagnana, in prima cintura urbana e a ridosso della zona rurale, si propone villa indipendente con giardino, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi del centro storico. L’abitazione, sviluppata su tre livelli, si distingue per gli ampi spazi e le finiture curate. L’ingresso privato dal cortile esclusivo conduce al porticato e all’atrio che introducono alla zona giorno, composta da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, studio, due camere, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, mansarda pluriuso, ulteriore camera e ripostiglio. Il piano terra offre taverna, studio, cantina, centrale termica, ripostiglio e portico. Gli interni in ottimo stato vantano pavimenti in ceramica e legno, porte a vetro decorato e ambienti luminosi e accoglienti. Il giardino completa questa soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e privacy in un contesto sereno e ben collegato.

Ponte Nelle Alpi

PONTE NELLE ALPI (Centro paese) RE/MAX vend in ESCLUSIVA un'antica villa con parco nel Cuore di Ponte nelle Alpi Storico Nucleo Abitativo Lungo la SS 51 di Alemagna Sei pronto per un'affascinante avventura nel passato? In ESCLUSIVA RE/MAX, ti presentiamo questa suggestiva Villa Antica, parte integrante del prestigioso e antico nucleo abitativo di Ponte nelle Alpi, lungo la storica Strada Statale 51 di Alemagna. Caratteristiche Principali: - Architettura Storica: Questa villa presenta una suddivisione in più volumetrie, ognuna con il suo fascino e storia da scoprire. Un autentico gioiello architettonico da riportare al suo antico splendore. - Da Ristrutturare: Un'opportunità unica per personalizzare e riportare alla luce l'antica bellezza di questa dimora, con il potenziale di creare una residenza unica e indimenticabile. - Parco Piantumato: Il vasto parco privato, ricco di alberi secolari e piante rigogliose, offre uno spazio incantevole per rilassarsi e godere della natura incontaminata. - Posizione Strategica: Situata nel cuore di Ponte nelle Alpi lungo la SS 51 di Alemagna, questa villa offre facile accesso a tutte le comodità e alle attrazioni della zona, dalle Dolomiti Bellunesi, al Lago di Santa Croce alle vicine spiagge del Mar Adriatico. Servizi Esclusivi RE/MAX: - Professionisti del Settore: I nostri agenti immobiliari specializzati ti assisteranno in ogni fase, dalla visita alla chiusura dell'affare, al rogito notarile, garantendo un'esperienza senza stress. - Valorizzazione del Patrimonio: Con la nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a valorizzare al meglio le caratteristiche storiche e uniche di questa villa. - Assistenza Completa: Dalla valutazione della proprietà alla gestione delle pratiche burocratiche, siamo qui per semplificare il processo di acquisto. 📞 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa affascinante villa storica. Non perdere l'opportunità di possedere una parte della storia di Ponte nelle Alpi e delle nostre Dolomiti! Per ulteriori dettagli, visita il nostro sito web o contattaci direttamente. Siamo pronti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! RE/MAX Italia - Realizziamo sogni immobiliari da generazioni! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA - ESENTE IN QUANTO DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE Richiesti Euro 400.000,00 NUOVO PREZZO 300.000,00 EURO!!! Rif. 34621023-89

Situato al primo piano di un condominio di nuova costruzione, in un contesto moderno di 8 unità abitative, questo splendido quadrilocale offre tutti i comfort moderni in una soluzione abitativa indipendente, costruito con materiali di altissima qualità, finiture di pregio e con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Nearly Zero Energy Building: è un edificio ad elevata efficenza energetica, il cui funzionamento richiede un quantità di energia minima, molto vicina allo zero. Innovativo e ad impatto zero: - Eliminazione di ogni punto termico ed acustico - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico esclusivo - Pompa di calore autonoma - Ventilazione meccanica - Trattamento dell'acqua - Impianto di raffrescamento canalizzato L’ingresso si apre su un ampia zona giorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo abitabile. Divide l’ambiente un corridoio che collega tre camere matrimoniali con terrazze, bagno finestrato, bagno con lavanderia e disimpegno. L’appartamento dispone di un garage doppio privato e un posto auto esterno assegnato. Situato in un punto estremamente favorevole dalla zona cittadellese (a due minuti di auto dalla città d’arte di Cittadella), si trova in una zona cuscinetto al centro della più importante area urbana-residenziale-commerciale del comune, dove sono presenti numerosi attività primarie ed i principali servizi. INFORMAZIONI SOLO CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA . CASAPLUS IMMOBILIARE - VIA ROMA 18 CITTADELLA (PD) TEL 049-9404296

Centro Storico

PALAZZETTO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO UN PAIO DI ANNI FA.<br>FINITURE DI ASSOLUTO PRESTIGIO E ATTUALISSIMO DESIGN in Classe A4 col massimo comfort e la massima efficienza energetica.<br>Disposto su tre livelli fuori terra offre un'ottima distribuzione degli spazi e degli ambienti avendo un'accogliente salotto con una moderna e super accessoriata cucina a vista, ci sono tre bagni (uno in ogni piano della casa) oltre a tre camere da letto di cui due al piano primo e una molto grande al piano secondo completamente travato a vista. Dalla zona giorno si accede direttamente ad un delizioso giardino privato, un'assoluta rarita' essendo nel cuore del centro storico attraverso il quale si puo' accedere ad un locale ad uso c.t. lavanderia/magazzino. <br>Ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ricca di storia, ma al contempo con tutti i migliori comfort innovativi e le tecnologie piu' moderne presenti nel mercato. Le finiture sono di altissimo livello e nulla lasciato al caso, bensi' studiato e organizzato da professionisti del settore. <br>NO SPESE CONDOMINIO - TOTALE INDIPENDENZA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX DOPPIO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DA CONTEGGIARSI A PARTE.<br>PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ULTERIORI DETTAGLI CONTATTATE IL N 3336471628

Nel cuore del centro storico di Belluno, in Piazza Santo Stefano, proponiamo un ampio ufficio con interessanti possibilità di trasformazione in appartamento. La disposizione degli spazi consente di ripensare facilmente gli ambienti in chiave abitativa, creando una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste della città. L’immobile si compone di una grande stanza ideale da adibire a soggiorno, un ambiente che può essere trasformato in cucina, due ulteriori locali perfetti come camere da letto e una stanza più piccola, utilizzabile come studio o ripostiglio. Completano la proprietà un ampio bagno finestrato e un secondo bagno di servizio. Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile rappresenta una soluzione interessante sia per uso professionale sia per chi desidera realizzare un’abitazione nel pieno centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Chiama per informazioni!

Marghera

Ampia casa singola con giardino privato in vendita a Marghera zona Catene. L'immobile si estende su 191 mq al primo piano, con classe energetica G. Dispone di 7,5 vani, 2 bagni, 3 camere da letto e cucina abitabile. Su due livelli, in condizioni buone, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Dotato di condizionatore, magazzino di 128 mq al piano terra e box/garage di 34 mq al piano terra. Un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Gregorio Nelle Alpi

SAN GREGORIO NELLE ALPI (Posizione Centrale) Eccellenza costruttiva e innovazione: REMAX propone in ESCLUSIVA ai piedi del Parco delle Dolomiti villa in Classe energetica A4. Proponiamo villa indipendente di recentissima costruzione (anno 2021), situata in posizione dominante e panoramica, con vista sulla vallata, in contesto tranquillo ma dotato di tutti i servizi. L' immobile rappresenta lo stato dell' arte dell'efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4. Caratteristiche principali: - Efficienza energetica: impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore e opzione GPL minimizzando i consumi. - Tecnologia: Domotica avanzata per la gestione da remoto dell'abitazione. - Costruzione: Nuova, completata nel 2022, venduta completamente arredata con arredo di qualità. Composizione e comfort: La villa si svilutta su due piani: - Piano terra: ampio salone con vetrata con vista panoramica, cucina, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno. - Piano primo: tre camere molto ampie, bagno e due balconi con vista panoramica. Completa la proprietà il garage doppio e un generoso giardino che garantisce privacy e spazi esterni. Predisposizione per ventuale ascensore. Riscaldamento a pavimento ma sono presenti anche due stufe a legna. CLASSE ENERGETICA "A4" - Indice IPE 31,04 kWh/mq anno Sono richiesti 600.000,00 Euro Rif. 34621015-225

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS *Appartamento in Vendita: Eleganza e Comfort nel Cuore della Città* Scopri questo splendido appartamento luminoso situato al secondo piano di un prestigioso complesso residenziale con ascensore, l'immobile offre una comoda accessibilità e un'atmosfera accogliente. Gli spazi verdi circostanti rendono l'ambiente ideale per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'appartamento è di c.a 100 mq e presenta un soggiorno che si apre all'ingresso, una cucina moderna e luminosa, 2 ampie camere matrimoniali e un due terrazzi perfetti per i momenti di relax all'aperto. I 2 bagni, ben distribuiti, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, il box auto per auto medio-piccole è incluso nel prezzo, insieme a una cantina. Non mancano i servizi come la portineria e l'aria condizionata, che rendono questo appartamento un'opzione imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e ben servito! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Centro Storico

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Porto Viro, Rovigo

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50 ㎡

Loc. Contarina - rif. 056B1/21 In zona centrale, si propone in vendita ottimo ufficio posto al piano primo di un edificio fronte strada. L’ufficio si compone di ingresso/sala d’attesa, luminosissimo locale di lavoro, anti bagno e bagno. L’unità immobiliare è dotata di finestre con vetrocamera, impianto di climatizzazione e posto auto scoperto. La superficie complessiva dell’immobile descritto è di circa 50 mq. Il prezzo richiesto è di € 50.000 Classe energetica: E - Ep gl,nren 227,07 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 334 75 140 85

Nel cuore di Loreo proponiamo in vendita casa indipendente di 284 mq complessivi, inserita su un lotto privato di 897 mq. L’immobile, oggetto di costante manutenzione ordinaria e dotato di impianti a norma, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ambienti spaziosi, perfetti per ogni esigenza familiare o hobbistica. Piano Terra – Locali accessori L’intero piano terra è dedicato a spazi di servizio, con altezze variabili da 2,20 m a 3,80 m. È composto da ingresso con antibagno, bagno, tre ampie stanze, un grande ripostiglio e una spaziosa cantina. Completano il livello due porticati esterni di circa 13 mq complessivi. Piano Primo – Abitazione principale La parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano, garantendo luminosità e comfort. L’ingresso avviene tramite una veranda che conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno separato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno e due poggioli. Esterno e pertinenze Oltre all’ampio giardino di proprietà, la casa dispone di un corpo staccato di 28 mq suddiviso in quattro ripostigli, ideali come garage, ricovero attrezzi o magazzino. Opportunità aggiuntiva Possibilità di ampliare la proprietà con l’acquisto di un terreno agricolo confinante di 5.597 mq, perfetto per chi desidera ulteriore spazio per attività agricole, ricreative o di investimento.

Norcen

PEDAVENA (Vicinanze) Immersa nella quiete della natura veneta, vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un'ANTICA VILLA dei primi del ’900 a Pedavena, che rappresenta un raro equilibrio tra eleganza storica e comfort contemporaneo. Una dimora di grande fascino, signorile ma accogliente, impreziosita da una cappella privata consacrata e circondata da 28.000 mq di terreno, che ne esaltano il carattere esclusivo e senza tempo. Con una superficie di oltre 400 m² distribuiti su cinque livelli, la villa è stata interamente ristrutturata tra il 2010 e il 2011, con un intervento attento e rispettoso delle caratteristiche costruttive originarie. L’obiettivo è stato quello di preservare l’autenticità dei materiali originali, mantenendo un forte legame tra edificio e territorio, evocando l’atmosfera delle antiche residenze nobiliari che un tempo accoglievano momenti di convivialità nel bellunese. In ogni ambiente, arredi moderni dialogano armoniosamente con legno e pietra, materiali semplici ma fortemente caratterizzanti. I soffitti con travi in legno a vista donano calore e personalità agli spazi, mentre le ampie finestre garantiscono una straordinaria luminosità naturale e una sensazione di ariosità diffusa. Una scalinata esterna in pietra bianca conduce all’ingresso principale, sopraelevato per offrire una vista panoramica di grande impatto e per valorizzare il piano interrato, dove trovano spazio lavanderia, garage doppio e cantina. La cantina a volta, in particolare, richiama il fascino delle dimore storiche. Gli ambienti della zona giorno sono ampi e ben distribuiti: - cucina dal design minimalista con elettrodomestici moderni e generosi piani di lavoro, sala da pranzo e soggiorno pensati per il relax e l’intrattenimento, arredati con un raffinato mix di elementi contemporanei e classici. Spiccano dettagli di design, che aggiungono carattere e personalità agli spazi. La zona notte è organizzata per garantire privacy e versatilità: - al primo piano si trova la camera padronale con bagno privato, cabina armadio, una zona relax o studio e un’ulteriore camera, ideale anche come libreria; - il secondo piano ospita altre due camere da letto, una cabina armadio e una seconda area relax; - completa la proprietà un soppalco, perfetto come studio o spazio multifunzionale. I bagni, moderni ed eleganti, sono dotati di sanitari contemporanei, lavabi ovali di design e docce con box in vetro. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento a parete e, nei bagni, anche a pavimento, garantendo comfort ed efficienza. All’esterno, la villa è avvolta da un vasto giardino, impreziosito da un antico roseto che corre lungo i lati della proprietà, evocando l’atmosfera di un piccolo castello. Le linee classiche, il colore salmone delle facciate, i balconi bordeaux e i dettagli in pietra lasciati volutamente a vista rendono l’immobile immediatamente riconoscibile e di grande impatto estetico. Non manca una splendida terrazza, ideale per momenti di relax all’aria aperta, tra un tè inglese e un aperitivo in buona compagnia. Un immobile di rara bellezza, in una location da sogno, dove storia, natura e comfort moderno si fondono in modo impeccabile. Una villa antica ristrutturata a regola d’arte, pronta ad accogliere nuovi ricordi, nuove emozioni, una nuova favola. L’intera proprietà catastalmente si sviluppa in: - 340,00 m2 di superficie residenziale - 81,00 m2 di interrato - 33,00 m2 di antica cappella gentilizia - 28.000,00 m2 di terreno agricolo a valle posto in pendio CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 324,27 Richiesti 1.100.000,00 Euro Rif. 34621009-333

Lastreghe

PONTE NELLE ALPI (Località Lastreghe) A Ponte nelle Alpi in località Lastreghe in splendida posizione panoramica con ottima esposizione vendiamo terreno edificabile di 537mq con cubatura di 805,50 mc. In questo lotto è possibile realizzare una spaziosa villetta indipendente con una buona porzione di verde. Adiacente al lotto viene venduto separatamente un secondo lotto edificabile di 1.075,00 mq con cubatura di 1.611,00 mc a Euro 70.000,00. Unendo i due lotti si può realizzare una grande villa, oppure, un complesso di villetta a schiera, oppure, una grande abitazione tri famigliare. Riferimento 34621023-41 Richiesti Euro 35.000,00

A INIZIO COLLINA IN CENTRO A LONGARE, STUPENDA VILLA SETTECENTESCA CON ANNESSO RUSTICO E TERRENO - Rif. 7753 Questo meraviglioso complesso storico sorge su area recintata di 23.395 mq. La VILLA sviluppa una superficie abitativa di ca 888 mq con due torrette panoramiche; abbinando 4.000 mq di bel parco alberato la superficie commerciale secondo regole camerali risulta pari a 1.288 mq. Attorno al parco c'è il TERRENO terrazzato di circa 15.000 mq per impianto vigneto. A breve distanza l'ANNESSO RUSTICO con la casa del custode e altre destinazioni, ora definita "barchessa", per complessivi mq coperti 526, trasformabili in 4-5 abitazioni o B&B. Aggregando all'annesso rustico 4.000 mq di area, la superficie commerciale è di 962 mq. E' una splendida opportunità per usi anche diversi dalle semplici abitazioni: sono spazi ben graditi da civili e ufficiali americani con possibile rendimento locatizio del 7% comprendendo tutte le spese di trasformazione. E' davvero un'offerta che offre molte possibilità ad un prezzo calibrato e assolutamente interessante! Longare si trova a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea, da più di 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Frazioni-periferia

RIF. ROV1124C Rovigo - frazione di Grignano Polesine Situato in zona residenziale del paese, a 5 minuti da Rovigo, proponiamo abitazione rurale accostata da ristrutturare, caratterizzata da un'ottima superficie abitativa e da comodi annessi a garage e cantine, il tutto completato da un bel giardino. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.