Gelateria in vendita in Veneto

Chioggia Centro

Nel centro storico di Chioggia, in calle larga e di facile accesso, si propone in vendita una casa singola in ottime condizioni e con esposizione sud, disposta in più livelli. La casa è composta da: un ingresso al piano terra dove è presente una stanza con camino da usare come cantina/taverna; al primo piano un'ampia zona giorno, curata nei minimi particolari come le travature a vista, cucina separata abitabile e bagno; al secondo piano troviamo una camera da letto, una seconda camera doppia e un altro bagno; nel sottotetto sono presenti due stanze da adibire come terza camera e stanza studio/hobby. Ottima opportunità. rif.1840

Occhiobello, Rovigo

S.M. MADDALENA Ideale per giovani coppie o per investimento, grazioso e ben tenuto appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, bagno e ripostiglio. Box auto in garage condominiale. Inclusi nel prezzo: cucina, climatizzatore e mobilio della camera da letto. Cl. En in corso di definizione. Per info BM GRUPPO IMMOBILIARE ufficio di S.M.Maddalena Tel. 0425 756842

Spresiano, Treviso

VISNADELLO. In aperta campagna, in zona tranquilla, priva di traffico, rumori ed inquinanti, questo complesso formato da due abitazioni coloniche, di epoche diverse, abbinate tra loro, e da una depandance/cottage, contornate da alcune migliaia di mq. a giardino, offrono una ospitalità bucolica davvero inusuale, raffinata e quanto mai piacevole. L'incessante impegno del proprietario/restauratore nella esclusività delle scelte di ristrutturazione e miglior utilizzo degli spazi, nella ricerca dei materiali più adatti nel ricreare l'atmosfera e il fascino del passato in chiave funzionale attuale, nell'armonia dell'utilizzo dei colori, la rendono un luogo esclusivo, appagante e piacevolissimo da soggiornarvi. Una decina di matrimoniali, una dozzina di bagni, spesso dotati di vasca oltre che di doccia, quattro cucine, palestra attrezzata di tutto, sauna finlandese, caminone alla vallesana, diverse loggie, portici, pozzo artesiano, tanti salottini civettuoli, riscaldamento per lo più a pavimento, clima... Grandissima cura trasuda da ogni più piccolo particolare. Imperdibile e non facilmente confrontabile. Ne siamo entusiasti...e lo sarete anche voi! A.P.E. E Rif. RR42U

Proponiamo in vendita ristorante e due appartamenti annessi uso B&B nella splendida terra patrimonio dell'UNESCO. L'immobile è posizionato fronte lago e in pieno sole, su strada paesaggistica di grande passaggio, l'immobile gode di grande visibilità ed è l'ideale per continuare un'attività di ristorazione e di B&B in zona turistica e di grande fascino. La grande struttura comprende il ristorante che si sviluppa su tutto il piano terra ed è composto da una grande sala capace di 120 posti a sedere, da sala bar con zona pizzeria dotata di forno a legna e poi i locali adibiti a cucina. Completano il ristorante due salette riservate. Al primo piano gli ambienti sono organizzati con quattro ampie camere ognuna dotata di bagno privato uso B&B o a discrezione dell'acquirente. Ogni camera è corredata di arredo classico e dispone di terrazza che si affaccia sul lago permettendo di godere di meravigliosi tramonti che la zona regala. Al piano superiore si sviluppa l'appartamento residenziale composto da una bella cucina abitabile, un soggiorno, 3 camere e un ampio bagno. Completa il piano una terrazza panoramica che da sulle colline e il lago. La proprietà comprende quattro box coperti adiacenti all'edificio e un giardino privato posto su tutta la parte fronte strada.

CAVAZZALE : Nuova BIFAMILIARE in classe A4 dal design moderno e ricercato, perfetto binomio tra bellezza e praticità. Ampiogiardino e finiture personalizzabili. Linee pulite ed essenziali, ampie vetrate per dare una grande luminosità a tutti gli ambienti, elevato comfort abitativo e costruttivo sono solo alcune delle peculiarità che caratterizza questa nuova bifamiliare. Particolare attenzione è stata messa sulla progettualità dell'intervento al fine di ottimizzare spazi e distribuzione degli ambienti, sulle finiture e sull'impiantistica, il capitolato è ricco e ben descritto e comprende alcuni dettagli che non tutte le costruzioni nuove forniscono di base come gli avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, il basculante del garage motorizzato, i serramenti in PVC tutti dotati di zanzariere. Parlando degli ambienti interni troviamo una zona giorno di oltre 40 mq in open space con bagno di servizio e lavanderia, la zona notte è caratterizzata da ben tre camere di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. Siamo lieti di fissare un appuntamento in ufficio per qualsiasi info aggiuntiva o per visionare planimetrie e capitolato. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Selva Del Montello

Se hai bisogno di spazio, tanto spazio per la tua famiglia e sei un tipo casa e bottega, questo immobile non disattende le aspettative. In zona Selva, frazione di Volpago, a 5 minuti dal Montello, una delle colline più rinomate d'Italia, conosciuta per la sua bellezza e la storia che l'ha caratterizzata, ti proponiamo una casa dalle mille potenzialità. Si tratta di un edificio a due piani più sottotetto ed un capannone di 166 mq adiacente e comunicante con l'abitazione principale dove era condotta l'attività di famiglia. Al piano terra dell'abitazione: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, una grande sala da pranzo con un secondo accesso dall'esterno, usata spesso come taverna e dotata di un bancone bar. Salendo le scale, nel mezzo piano troviamo un ballatoio che fa accedere ad una camera matrimoniale e un bagno. Le altre tre camere matrimoniali ed una grande cabina armadio sono invece al primo piano dove nella zona disimpegno c'è una porta finestra che permette all'ambiente di essere luminoso. Una scala a scomparsa dal primo piano è mezzo di accesso al sottotetto. I pavimenti sono tutti in legno, tranne nella zona giorno e danno un senso di calore ed intimità all'ambiente. All'esterno un piccolo porticato e giardino privato. Nel lato est dell'abitazione appoggia il laboratorio che ha un accesso indipendente dalla strada. Il riscaldamento è a gas metano. L'immobile è un ottimo investimento, abitabile da subito.

Noale, Venezia

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1

R

45 ㎡

Noale - nostra esclusiva - in località Moniego, in zona residenziale riparata dal traffico ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita bilocale al primo piano, del 2002, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, poggiolo da cui si accede dal lato soggiorno/cucina. L'immobile è completo di cappotto termico ed ha a pertinenza un posto auto scoperto (di proprietà) e un garage di 15 mq al piano terra. Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 388/7273748 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

Thiene, in zona centralissima, proponiamo un miniappartamento unico nel suo genere. Attualmente adibito ad uso ufficio, l’immobile verrà trasformato in un mini appartamento con taverna nel cuore di Thiene. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un’ampia zona giorno di 33 mq, un bagno completo e una camera da letto di 17 mq; al piano interrato, direttamente accessibile dal vano scale interno all’appartamento, si trovano altri tre locali dalle ampie metrature che possono essere destinati a taverna, lavanderia e ripostiglio. Il costo per il cambio di destinazione d’uso sarà a carico del proprietario, così come il rifacimento del bagno. *Le foto sono state modificate con Intelligenza Artificiale per rimuovere oggetti personali del proprietario.*

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova Arcella: posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola di circa 150 mq, sviluppata su due livelli e ristrutturata negli anni '90. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti, ed è così composto: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno finestrato e pratico ripostiglio; Piano primo: due camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e terrazza avvolgente. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 100 mq, completamente pavimentato, ideale per più posti auto o spazio relax. La casa è abitabile da subito, pur necessitando di lavori di aggiornamento generali. Soluzione ideale per famiglie in cerca di indipendenza , o ottima opportunità d'investimento vista la posizione servita e centrale. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

All’interno di una galleria di palazzo ad alta visibilità su strada attraversata ogni giorno da un costante flusso veicolare, prende forma un locale commerciale open space che non è solo uno spazio, ma una vera opportunità di posizionamento e immagine. Con ampie vetrine fronte galleria si sviluppa in un ambiente ampio, luminoso e libero da vincoli strutturali, un foglio bianco pronto ad accogliere idee, progetti e identità diverse: uno showroom elegante, uno studio professionale rappresentativo, un ufficio direzionale o una sede commerciale che vuole distinguersi. La presenza della toilette interna garantisce funzionalità immediata, mentre al piano interrato il locale è completato da un grande magazzino accessibile con pratica rampa posta sul retro del palazzo, prezioso supporto operativo, e da un garage singolo, un dettaglio che aggiunge comfort e valore concreto nel quotidiano. ---- POSIZIONE: In prossimità della Stazione di Thiene, il palazzo ove è posizionato lo spazio commerciale è prospicente alla via principale, ad alto flusso di traffico veicolare. Pratici posti auto ad uso libero per i Clienti degli spazi commerciali si trovano di fronte al palazzo. Via Vittorio Veneto è una delle arterie urbane più riconoscibili e percorse della città. Si tratta di una zona strategica sotto il profilo della visibilità, caratterizzata da un intenso flusso veicolare quotidiano e da una naturale funzione di collegamento tra il centro cittadino e le principali direttrici di accesso e uscita. La presenza di palazzi direzionali, residenze consolidate e attività commerciali conferisce all’area un profilo maturo, dinamico e costantemente vissuto, sia durante l’arco della giornata lavorativa sia nelle fasce serali. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Pozzonovo, Padova

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230 ㎡

Vendesi a Pozzonovo, in zona tranquilla ma vicina alle vie di comunicazione, casa singola inserita in un ampio giardino piantumato con piante d'alto fusto. La casa si compone di ingresso, ampio salone con caminetto, cucina, taverna con camino, studio, due camere da letto, più grandissima camera padronale, due bagni, centrale termica e spaziosa autorimessa di circa 90 mq. L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere, impianto di aspirazione centralizzata, ampio portico esterno, tettoia, gazebo per la sosta di due auto. Ottime finiture. Ideale per una famiglia con bambini o per la coppia che apprezza la tranquillità della campagna con il massimo comfort.

Emiliano Basei Agente & Consulente immobiliare propone in vendita a Vittorio Veneto: appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano primo di edificio posto in posizione strategica, centrale ma al contempo lontano dal traffico cittadino. Si compone di spazioso soggiorno, la cucina è in posizione defilata, camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola con terrazzino, cameretta/studio, secondo servizio con doccia, spazioso ripostiglio e terrazzo. Riscaldamento a gas metano con dispositivi conta-calorie per una corretta gestione dei consumi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, con il rifacimento dell'impiantistica; ha ingresso indipendente, esposizione a Sud e gode di un'ottima luminosità; pavimenti in legno, predisposizione per antifurto, cappotto interno. Non dispone di garage.

Occhiobello, Rovigo

APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO AL PIANO TERRA S.M.MADDALENA In quartiere residenziale di recente realizzazione, nel cuore del paese, in una zona comoda ai servizi principali, (supermercato e farmacia a 100 mt di distanza, fermata dell'autobus a 150 mt di distanza) si propone in vendita ottima soluzione di appartamento dotato di ingresso indipendente, tutto al piano terra, di recente costruzione e con un ampio scoperto privato di ben 150 mq! All'interno dello scoperto di proprietà sono presenti due posti auto con due accessi carrai separati così da poter avere l'indipendenza di spostamento delle due auto. L'appartamento ha l'ingresso al piano terra che porta sulla zona soggiorno/cottura, il disimpegno accompagna al bagno ed alla camera da letto. Il garage è collegato all'abitazione. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione anche per chi volesse comprare per investimento! Rendita assicurata del 5% annuo. VISITA L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA CON IL VIRTUAL TOUR!: https://viewer.realisti.co/TUgnSD/?viewMode=embed&hideFullscreen&showVR Md 1010 Euro 109.000,00

LABORATORIO DI MQ. 285 A MONTICELLO CONTE OTTO. EURO 130.000. CODICE 4447. PER INFO: 3401135832 In complesso artigianale realizzato nel 2002 vi proponiamo una soluzione di mq. 285 commerciali al primo ed ultimo piano senza ascensore così composta: ingresso, reception, zona uffici con ripostiglio e bagno, zona produttiva avente altezza utile 3,50 con zona spogliatoi, ripostigli e servizi igienici. Possibilità di lasciare fino a tre auto nel piazzale condominiale. Impiantistica autonoma: riscaldamento ad aria con pompa di calore e clima. EURO 130.000. CODICE 4447 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Cel. 340.1135832 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Monselice, Padova

3

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R

230 ㎡

Casa a schiera con ampi spazi e finiture di pregio, con giardino privato e sviluppata su 3 piani fra piano terra, primo piano ed interrato. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina ed il bagno, al primo piano tre camere da letto, poggiolo ed il secondo bagno, mentre al piano interrato l'ampia taverna, la lavanderia ed il garage doppio. Locali molto luminosi, bellissimi pavimenti in parquet, caminetto e predisposizione per impianto di condizionamento dell'aria.