Gelateria in vendita in Veneto

Situata nel cuore di un esclusivo residence di sole ville, questa splendida dimora singola rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una vita di lusso e comfort. Con ampie metrature e finiture di altissimo livello, questa residenza si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e ambienti raffinati, ideali per una famiglia amante del bello e del lusso. Al piano terra, l'ingresso padronale vi accoglie in un ambiente spazioso e luminoso. La cucina abitabile, con metrature capaci di ospitare comodamente fino a 15 persone è dotata di ampio caminetto. L'ambiente si apre su un favoloso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo reparto notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a una pratica lavanderia e un bagno finestrato. Salendo al piano mansardato, troverete due ampie stanze adibite a camere, ideali per ospiti o per bambini che desiderano uno spazio tutto loro. Questo piano comprende anche una stanza adibita a palestra e un ulteriore bagno. Un'ampia cabina armadio di circa 50 m² completa questo piano, offrendo uno spazio ideale per tenere tutto in perfetto ordine. Il piano terra ospita una dependance, con ingresso indipendente, perfetta per garantire l'indipendenza di figli adolescenti o per ospitare personale domestico. Questa unità include un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Un ampio portico con caminetto rende questa area ideale per cene e momenti conviviali all'aperto. La proprietà è dotata di una spaziosa pompeiana che può ospitare fino a 3 auto. L'impianto fotovoltaico da 6 kWh e l'impianto solare termico assicurano efficienza energetica e risparmi significativi. Questa villa singola, di recente costruzione, si trova nel centro del paese, offrendo comodità e accessibilità. Il giardino privato e la seconda abitazione separata rappresentano un grande vantaggio per chi cerca privacy e funzionalità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una residenza che coniuga eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa meravigliosa villa.

LEGNARO (RIF: NEG0912-R): Recente negozio open-space con ampio parcheggio e doppia vetrina, con bagno e anti-bagno. Ideale come studio per professionisti, vendita al dettaglio o come forma di investimento da mettere a reddito. Ci troviamo a pochi minuti dalla chiesa di Legnaro in zona residenziale. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

99011

VOLTABAROZZO - VIA PIOVESE: Ottimo negozio fronte strada di circa mq. 55, con 2 ampie vetrine e porta d'ingresso, retrobottega, bagno e grande magazzino sottostante di circa mq. 60. Riscaldamento autonomo, serrande a maglia, parcheggio sul fronte per clientela. Posizione centrale in ottimo contesto commerciale. LIBERO, NO CANNA FUMARIA. € 99.000 OCCASIONE!!.

NUOVA VILLA IN A4 A S.OSVALDO €.820.000 - rif.B780 Scopri questa straordinaria villa situata nella rinomata zona di Facciolati, a Padova. Questo immobile è dotato delle ultime tecnologie per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica, rendendola ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La villa si sviluppa su due piani: - al piano terra troverai un ampio soggiorno di ben 50 mq e la cucina separata di oltre 20 mq. Ad arricchire l'area esterna c'è un giardino privato di oltre 184 mq, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli barbecue durante le belle giornate. Sempre al piano terra sono presenti anche un ampio bagno/lavanderia ed una camera da letto con cabina armadi. - Salendo al primo piano, scoprirai altre 2 camere da letto luminose accompagnate da un secondo bagno elegante. Un pratico ripostiglio completa questo livello della casa. Ambi le camere sono dotate di terrazzi: una con splendida terrazza di oltre 26 mq, e l'altra di un terrazzino da 7,5mq. In aggiunta alla spaziosità interna ed esterna, la proprietà include anche un garage privato di 16 mq che può ospitare comodamente una vettura ed un posto auto all'ingresso. Questa villa sarà disponibile entro ottobre 2025, offrendo così l'opportunità perfetta per pianificare il tuo futuro in una delle aree più ambite della città. Quartiere Facciolati è conosciuto non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie d'accesso a Padova; qui avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano! Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotare una visita.

Situato nel cuore della vivace Jesolo, proponiamo questo appartamento moderno al secondo piano di un raffinato residence, una fuga ineguagliabile. Immerso in un ambiente curato con una lussuosa piscina, l'appartamento è un'oasi di comfort e stile. Un luminoso open space che unisce soggiorno e cucina, ci accoglie, con un arredamento che è un mix di eleganza e funzionalità. Un ampio terrazzo si estende dal living, invitandoti a goderti serate magiche al chiaro di luna. La suite padronale non solo offre uno spazio dove riposarsi, ma è anche dotata di bagno privato e un proprio terrazzo, rendendo ogni momento un'esperienza di relax. La seconda camera o area relax, un servizio grande e una camera singola, permettono tutto lo spazio necessario, nella zona notte. Non è finita, nell'interrato ampio garage doppio e magazzino offrono spazio in abbondanza per riporre attrezzature per sport acquatici, biciclette o qualsiasi altra cosa serve per completare la tua vacanza da sogno. Sei pronto per le tue prossime vacanze? Questo appartamento a Jesolo ti aspetta, per regalarti un'esperienza indimenticabile.

Chioggia Centro

Chioggia centro storico. In palazzina di sole 3 unità, si propone in vendita un appartamento ristrutturato di recente e molto luminoso, al piano secondo, composto da zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato e posto bici. L'appartamento viene venduto già ammobiliato. Molto curato nei dettagli. Si precisa che l'immobile è locato fino a giugno '27. Rif. 1807

Centrale al paese di Belfiore disponiamo di Villetta Unifamiliare inserita su lotto di circa 1250mq, l'immobile è completamente recintato , dispone di entrata indipendente con ampio passaggio carraio. L'abitazione al piano rialzato dispone di terrazzo, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, tre camere grandi, bagno poi si accede al piano seminterrato con scala interna ed offre taverna, cantina, zona lavanderia, garage, esternamente ampio cortile pertinenziale, ampio porticato e pollaio. Possibilità di inserire impianto di riscaldamento a pavimento h interna 3 mq, rimangono in dotazione alla casa il pozzo autonomo con filtro, due macchine di climatizzazione, stufa a pellet, e l'arredamento. Soluzione ideale per chi ama l'indipendenza, la centralità a tutti i servizi del paese(Scuole, farmacia, Comune, parrocchia, ect..) e necessita di ampi spazi interni ed esterni per attrezzature, o hobby(Deposito Camper). Da vedere!! Per maggiori info effettuare visite o prenotazioni contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 04546103608.

Chioggia Centro

Nel fronte del Canal Lombardo a Chioggia, proponiamo la vendita dei muri di un locale commerciale di 40 mq regolarmente locato ad un'attività commerciale ad € 650,00 mensili. Tutta la struttura è stata recentemente ristrutturata sia nei rivestimenti che negli impianti. Per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

In vendita a Quinto di Treviso, Bifamiliare su due livelli con al piano terra un ampio appartamento di circa 120 mq e composto da un soggiorno con angolo cottura, 3 camere, un bagno, una lavanderia e magazzino con cantina. Al piano primo un locale dove poter ricavare un secondo appartamento attualmente al grezzo ma con impianti e intonaci già fatti e composto da una stanza pluriuso ideale per un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, un disimpegno e un guardaroba. Immobile ideale per due nuclei familiari che vogliono condividere una soluzione immersa nel verde con un ampio scoperto di circa 1700mq, dove potersi dedicare al giardinaggio e godere di un giardino che affaccia direttamente sul fiume Sile. Oltre alla proprietà sopra descritta c'è la possibilità di avere un terreno agricolo adiacente di circa 6000mq. Imperdibile opportunità.

VILLAFRANCA PADOVANA - Ronchi di Campanile: proponiamo elegante porzione di bifamiliare. L'immobile si sviluppa interamente su un piano unico e offre un accesso da una scenografica scalinata esterna con porticato che introduce ad un ampio ingresso. La zona giorno è caratterizzata da luminosità e comfort, dotata di caminetto per momenti accoglienti in famiglia. La cucina separata è abitabile e perfetta per le cene conviviali, mentre il bagno finestrato e l'angolo lavanderia completano la parte centrale della casa. Pochi scalini conducono al reparto notte composto da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola ideale anche come studio, ed un secondo bagno finestrato. Un terrazzo abitabile invita a godere delle belle giornate all'aperto. L'abitazione vanta anche due garage doppi in lunghezza e un giardino che circonda la proprietà ad uso comune; vi è inoltre una porzione scoperta esclusiva (oggi con piscina fuori terra) rendendo questo immobile ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e generosi. Tra i lavori recenti effettuati nel 2021 troviamo il rifacimento del tetto, l’installazione dell’allarme volumetrico e perimetrale oltre al videocitofono. Dal grezzo allo stato attuale sono stati eseguiti interventi significativi nel 2007. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l’anno; il sistema fotovoltaico da 6.5kw con diciassette pannelli assicura efficienza energetica grazie alle batterie d’accumulo integrate. In aggiunta sono presenti pompe di calore colonnine A/C sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Infine non mancano tapparelle coibentate, fibra ottica attiva con internet disponibile in tutte le stanze (incluso garage) ed impiantistica moderna come basculante elettrico nei garage ed un termostato dedicato per ogni stanza. L'abitazione verrà consegnata entro ottobre 2026. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere questa opportunità unica!

Si propone splendida soluzione in posizione comoda ai principali servizi, in una strada poco trafficata e dalle caratteristiche generali molto interessanti. L'abitazione è esposta a sud, est, ovest e questo garantisce luce in ogni ambiente inoltre, la porzione è contornata su tre lati dal giardino esclusivo. Dal funzionale portico si accede all'interno della proprietà, l'ingresso è separato dalla zona giorno composta rispettivamente dall'ampio salotto e dalla cucina abitabile comunicante (possibilità di creare un open space). La zona notte è composta da tre camere, nello specifico, due matrimoniali con accesso a due rispettivi terrazzi e una generosa singola, i bagni sono entrambi finestrati di cui uno con doccia (interamente ristrutturato) ed un secondo con la vasca. E' presente nel disimpegno una nicchia con armadiatura a muro molto comoda. Il garage di 25 mq è finestrato ed è collegato con l'interno, inoltre è completo di un angolo lavanderia e di un vano tecnico nel quale è presente la caldaia a condensazione del 2019. Il tetto è stato isolato con 30cm di cellulosa per permettere un miglior efficientamento energetico, sono installati due climatizzatori, l'allarme, la stufa a pellet e alcune tapparelle sono motorizzate. Il prezzo si intende comprensivo dell'arredamento interno ed esterno (esclusi oggetti strettamente personali, lavatrice e asciugatrice). Classe energetica E. Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Venezia

2

2

2

100 ㎡

VENEZIA - SANTA CROCE TOLENTINI 2° ULTIMO PIANO restauratissimo Mansardato luminoso con affaccio su Salizada Ingresso indipendente ingresso, ampio cucinotto, saloncino, 2 camere , 2 bagni finestrati, ripostiglio ampia soffitta ( h 127 cm ) Magazzino/sottoscala al piano terra Riscaldamento autonomo aria condizionata Impianti con certificazione a norma Agibilità Eu. 469.000,00 trattabili Cl. En. "APE" "g", IPE 227,80 K/mq anno. L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia www.leonardoimmobiliarevenezia.it leonardoimm@top-inter.net tel +39 041710970. Pagina facebook : https://www.facebook.com/leonardoimmobiliarevenezia/?ref=bookmarks

Quinto Di Treviso

Terreno edificabile – Quinto di Treviso in Via Crosariole. Stanco di abitare in condominio, di non trovare parcheggio, di sentire ogni conversazione telefonica del tuo vicino di casa anche se abiti in una casa singola? Ami gli animali ma non sei libero di possederne quanti vuoi perché abiti in un contesto che non te lo consente? Vuoi dare una svolta green alla tua quotidianità senza andare ad abitare in mezzo al nulla ed allontanarti troppo dai principali servizi e senza rinunciare ai comfort che una casa di nuova costruzione può darti? ……si?......allora possiamo aiutarti!!!! Puoi avere la casa fatta sua misura per te, dove il verde è una scelta: spazio, silenzio e autenticità a due passi dalla città - per chi sceglie il ritmo lento e il paesaggio che resta. Un terreno, mille possibilità: perfetta per una villa singola su misura, per una bifamiliare per due nuclei parentali che vogliono restare vicini senza rinunciare all’autonomia o come progetto per imprese edili che intendono sviluppare soluzioni personalizzate da proporre al mercato locale. LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1200 MQ, POSIZIONATO IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI QUINTO A BASSA DENSITÀ EDILIZIA CON SVILUPPO COSTRUTTIVO SPARSO. Passiamo ai dati tecnici….. area edificabile di circa 1200 mq con una volumetria pari a circa 1465 mc edilizi - superficie utile realizzabile mq 366, (rapporto 4 mc /1 mq utile) . Si precisa che l'area è soggetta a perequazione urbanistica che rimarrà a carico dell'acquirente. L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf) : 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. Contattaci per ogni ulteriore informazione e/o per fissare un sopralluogo al terreno o un incontro presso i ns. uffici per valutare assieme diverse opportunità costruttive. ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.

PIOVE DI SACCO centro storico - APPARTAMENTO semi indipendente quasi interamente RISTRUTTURATO A NUOVO con garage direttamente comunicante. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica A1. L'accesso all'immobile è dal piano terra, in cui troviamo un bagno/lavanderia e il garage; al piano primo, raggiungibile attraverso una scala con parapetto in vetro, troviamo un ingresso con una zona giorno open-space di 40 mq travata vista, bagno moderno ed elegante, due camere da letto e terrazzino lungo tutto il lato est. Rimangono da ristrutturare i balconi, la lavanderia al piano terra, installare le porte interne e la tinteggiatura esterna. ________________________________ Pannelli foltovoltaici 15 kw con 15kw di batterie di accumulo, cappotto esterno 12cm, predisposizione per l'antifurto, la motorizzazione delle tende esterne, delle telecamere e dei condizionatori. Impianto elettrico domotico e termoarredi. L'abitazione è in parte arredata con mobilia di alto livello e in particolare è presente una cucina con penisola in marmo, 2 armadi con illuminazione a led, mobile soggiorno il cui prezzo eventualmente è da concordare a parte. _________________________________ Possibilità di acquistare ad Euro 87.000 anche un ampio mini+garage al piano terra con ingresso indipendente. Euro 187.000 Riferimento 100 Per ulteriori informazioni chiamare il 0499704568 (digitare tasto 1) o info@agenziaiportici.com |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia.

Centro Città

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un negozio al piano terra in elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, con superficie di 67 mq. catastali, gode di grande visibilità con due vetrine esposte nella via Cavour, una delle vie principali di Belluno. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione NUOVO PREZZO! Richiesti 130.000,00 Euro Rif. 34621024-105