Castelli in vendita in Veneto

AMPIO BICAMERE IN RECENTE CONTESTO CON DUE BAGNI E GARAGE DOPPIO IN VENDITA IN TRANQUILLA E VERDEGGIANTE POSIZIONE A BARBARANO - RIF. 8301 - EURO 198.000. In condominio residenziale di pregio servito da moderno ascensore, con poche unità abitative, proponiamo una accogliente soluzione con grande terrazza e splendida vista sui colli! L'ingresso pedonale permette di accedere al bel giardino condominiale. L'appartamento si trova al Piano primo su 2 ed è così distribuito: ingresso su soggiorno con angolo cottura e piacevole terrazza coperta, ideale per cene con amici; corridoio notte, camera singola, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e ulteriore bagno finestrato con doccia e terrazzino. Al Piano interrato, completa la proprietà, un garage doppio in larghezza. Serramenti con vetrocamera e porte interne bianche. Riscaldamento Automomo. Aria condizionata e Pompa di calore. Assenza di barriere architettoniche. La posizione è davvero tranquilla e piacevole, ideale anche per famiglie con bambini vista la vicinanza ai servizi e a bel parco giochi. Non perdete questa interessante opportunità! Vi aspettiamo per una visita! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

MONTEGROTTO TERME: in esclusiva la nostra agenzia, luminosa porzione di bifamiliare al piano primo, dalle ampie metrature, situata a due passi dal centro da tutti i servizi, con entrata indipendente e cortile esclusivo. L'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno, e in una cucina separata abitabile, entrambi con affaccio sulla terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e una terza camera attualmente adibita a studio, offrendo spazio sufficiente per ogni esigenza, due bagni, rifatti completamente e nuovo, dotati entrambi di doccia a sfioro, e una lavanderia. L'immobile presenta serramenti interni in PVC con doppia vetrocamera sostituiti recentemente, tendaggi esterni di nuova installazione, impianto di condizionamento su tutto l'immobile e finiture di pregio, che assicurano un elevato standard abitativo. Inoltre, la casa è predisposta per avere due posti auto e dispone di un cortiletto esclusivo all'ingresso dell'abitazione. Introvabile soluzione indipendente per chi cerca la comodità del centro, in una zona residenziale tranquilla! L''agenzia immobiliare Progetto casa, opera nel settore immobiliare da 25 anni, con professionalità, serietà e dedizione. Si occupa di compravendite immobiliari, locazioni, stime, valutazioni, cessione d'azienda, consulenze per accedere al mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito, studi notarili, geometri, architetti. Per info tel. 335/5310899 - 347/2450920

Paese, Treviso

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242 ㎡

NOSTRA ESCLUSIVA SU PAESE Affascinante villa situata a Paese in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. La villa con i suoi 240MQ offre al piano terra un comodo ingresso con affaccio alla zona soggiorno-pranzo molto spaziosa e ben illuminata, l'angolo cottura separato crea uno spazio creativo e riservato. Interessante è la confort-zone dotata di un caminetto funzionante, perfetta per le cene tra amici. Sempre al piano terra troviamo camera con bagno, il bagno ospiti e la lavanderia con accesso al giardino. Al piano primo si accede da una comoda scala. Qui troviamo camera, studio, ed un ampio salone di oltre 40MQ utile a ricavare altre due camere o utilizzare come appartamento indipendente. Spaziosa terrazza. Completano il tutto cantina, garage e giardino privato di 500MQ La villa è stata costruita nel 1963 ampliata nel 1980 e ristrutturata nel 2018 Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio commerciale presso GRUPPO GENOVESE, oppure invia un messaggio a 3204223303 con il tuo nome/cognome e sarai contattato.

SPLENDIDO DUPLEX VIC. PRATO DELLA VALLE €.550.000 - rif.MG006 Nelle immediate vicinanze del PRATO DELLA VALLE, proponiamo un splendido appartamento duplex, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore e due bellissime TERRAZZE introvabili. L'ingresso ci porta nell'ampio soggiorno luminoso, cucina separata con veranda, 2 spaziose camere e un bagno, a completare il piano una zona dedicata alla domestica, con piccola stanza e un bagno. Salendo le scale troviamo un open-space di 60 mq con altro bagno e 2 grandi terrazze, una da 55 e una di 15 mq. La mansarda ha anche l'ingresso direttamente dal vano scale del quinto piano, quindi si potrebbero separare i 2 piani, ideale per genitori/figli Completa la soluzione il garage al piano terra. Esposizione immobile e terrazze EST-OVEST

Padova zona Terranegra introvabile bifamiliare con oltre 2500mq di terreno. In zona molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi proponiamo una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata esternamente: cappotto esterno, tinteggiatura appena eseguita, fotovoltaico da 6Kw installato, pompa di calore e serramenti in legno triplo vetro. La casa all'interno si presenta in buone condizioni e suddivisa in ingresso, salone, cucina, garage doppio (suddivisibile in garage e ampio studio) e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo 3 camere da letto di ampie dimensioni (matrimoniale, doppia e singola) con un ulteriore bagno (possibilità di ricavare un ulteriore servizio al piano primo). Soluzione ideale per amanti del verde e della tranquillità ! Vedi Video-Tour allegato !

Fossò proponiamo in vendita casa singola terratetto elegante e moderna, situata nel centro del paese e a pochi passi dai principali servizi. Con una superficie complessiva di 160 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio. L'ampio ingresso si apre su una luminosa zona giorno che comprende una sala da pranzo con cucina a vista e accogliente area living-Tv. Il piano terra dispone inoltre di un magnifico bagno equipaggiato con vasca da bagno e box doccia. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali. La camera padronale dotata di cabina armadio ed esclusivo bagno privato completo di sanitari sospesi ed innovativa doccia walk-in in vetro. Le caratteristiche distintive dell’immobile includono pavimenti in marmo lucido, serramenti in quadruplo vetro per il massimo isolamento termico acustico, oltre ad una cucina all'avanguardia dotata di piano cottura ad induzione. La cucina offre accesso diretto al giardino privato sul retro, un’area ben curata dove poter sfruttare la comoda cucina esterna, perfetta per pranzi ed eventi conviviali. Lo scoperto privato consente di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà, a completamento della proprietà, il giardino piantumato antistante all'abitazione. Questo splendido immobile è dotato d'impianto d'aria condizionata, cappotto interno per migliorare ulteriormente l’efficienza energetica, caldaia a condensazione, inoltre portoncino blindato. La ristrutturazione ha compreso ogni dettaglio inclusi gli interventi estetici esterni, i lavori sono stati ultimati nell'anno 2024. Richiesti €uro 295.000,00. Classe energetica B con IPE pari a 70,16 KWh/m² anno. Riferimento V295FM. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PERAROLO DI VIGONZA Signorile VILLA SINGOLA immersa nel verde Con una superficie generosa di 380 mq c.a., questa villa è progettata per offrire comfort e stile senza compromessi. Caratterizzata da spazi ampi e luminosi, l'immobile dispone di un'accogliente zona giorno con grandi finestre che si affacciano sul giardino privato. La cucina abitabile è dotata delle ultime tecnologie ed elettrodomestici moderni, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Ampio locale ad uso TAVERNA di mq 35ca al piano terra con caminetto. Ogni camera è concepita come un rifugio rilassante: camere da letto spaziose offrono privacy e tranquillità. I bagni sono eleganti e curati nei dettagli, con finiture moderne che garantiscono il massimo del relax. Al piano interrato ampio locale Garage di mq. 70ca oltre a Mq. 85 di Cantina. Il giardino esterno rappresenta uno dei punti forti della proprietà: ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità sotto il sole. La posizione strategica della villa ti permette non solo di apprezzare la quiete della campagna ma anche di avere facile accesso ai servizi locali essenziali e alle principali vie comunicative; le città vicine come Padova sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Inoltre, la zona offre numerosi parchi attrezzati ideali per famiglie o appassionati dello sport all'aria aperta! Non perdere l'opportunità unica di acquistare questa meravigliosa villa moderna! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia riferimento per ulteriori informazioni oppure per prenotare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Su palazzina da 3 unità, di nuova costruzione a Salzano in area residenziale, appartamento al 1 piano con ingresso indipendente. Il cancello carraio dà accesso al giardino, in parte piastrellato e al garage fuori terra. La scala esterna porta alla terrazza abitabile esposta ad Ovest che accompagna al soggiorno dell'appartamento, con cucina a vista. Dal disimpegno passiamo ai 2 bagni finestrati e alla camera matrimoniale e singola. PRONTA CONSEGNA con finiture come da foto Costo allacciamenti € 2.000,00. COMPOSIZIONE: - Living con cucina a vista di totali 30 mq - Terrazza in parte coperta da 12 mq a Ovest - Disimpegno da 2 mq circa - 1 Camera Matrimoniale di 14 mq - 1 Camera da 9 mq - 2 Bagni finestrati uno di 5 mq e uno di 6 mq; - Garage di 18 mq al piano terra - Giardino di circa 50 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore • Impianto fotovoltaico di 3,2 Kw • Predisposizione impianto antifurto • Impianto di climatizzazione canalizzato • Serramenti in PVC, porte interne in legno, avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati, zanzariere • Fibra • Pavimenti in legno L'immobile si distingue nel mercato per l'alto efficientamento energetico, la vicinanza ai servizi del paese comodamente raggiungibili a piedi e per il contesto di poche unità abitative. Riferimento: 312 Prezzo: € 275.000 + iva Classe energetica: A4 Zone limitrofe: MIRANO, SPINEA, MAERNE, NOALE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato a Cavallino Treporti, precisamente in Via Del Faro 13 presso la Residenza LE GINESTRE. Questo luminoso immobile di 60 mq, al primo piano, offre un ambiente raffinato e confortevole, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza energetica. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno con angolo cottura. Le condizioni interne sono ottime e l'arredamento è curato nei minimi dettagli. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un condizionatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un punto di forza di questo appartamento è la terrazza che si affaccia sulla piscina condominiale, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è disponibile un posto auto di 15 mq al piano interrato, un'ottima comodità in una zona molto ricercata. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiamando il 329/9441908!

Cinto Euganeo, Padova

Vendesi proprietà di oltre 5 ettari in unico blocco, con avviata attività di agriturismo. L’azienda è ubicata al centro del Parco Colli Euganei (futuro Patrimonio Biosfera Unesco) alle pendici del Monte Venda sulla strada Galzignano-Fontanafredda sulla via di vari percorsi ciclo-pedonali turistici che si snodano all’interno del Parco Colli. La struttura si compone di 4 corpi di fabbrica tra loro comunicanti per complessivi 1.800 mq. circa così suddivisi: (1) la parte centrale sviluppata su 3 piani di 140 mq l’uno, accoglie una grande sala destinata a ingresso-vinoteca e vendita prodotti aziendali (vino, olio, salumi, confetture…), la sala ristorante attrezzata anche per meetings e riunioni con 120 posti, e al piano terra la bottaia, il deposito vini e un piccolo museo di mineralogia locale. 2 blocchi di servizi igienici, forno a legna per la pizza e ampia terrazza attrezzata con altri 120 coperti, servizi logistici per gli amanti del trekking e ciclisti (colonnine ricarica per bici elettro-assistite) oltre ad un ampio parcheggio. Sotto la terrazza (2) si trovano una grande cucina professionale attrezzata e provvista di doppia autorizzazione (agricola e agrituristica) e tutti i locali tecnici e di servizio, spogliatoio e bagni per i dipendenti oltre a 2 locali autorizzati alla lavorazione dei prodotti aziendali (salumi, miele, olio...) La parte alloggio (3) con accesso indipendente offre un ampio e accogliente locale comune con salotto, caminetto e cucina e ai piani superiori 4 camere con bagno per complessivi 11 posti letto. Accostata all’edificio principale e comunicante con lo stesso si trova (4) l’originaria Villa Veneta del XIII secolo già dimora dei nobili proprietari di quelle terre. La villa, ricca di storia, è iscritta nel registro Ville Venete ed è perfettamente intatta nella struttura mentre necessita di ristrutturazione interna. Si sviluppa su 3 piani per complessivi 630 mq e si presta ottimamente come naturale completamento della parte ricettiva dell’azienda o come residenza privata dei proprietari. Completano l’elenco degli edifici 3 box auto, magazzini e tettoie per il ricovero dei mezzi agricoli. Il terreno, in unico appezzamento si sviluppa parte a vigneto (Ha 1.8), parte a uliveto (200 piante) e parte a bosco. Attualmente si producono circa 8000 bottiglie di vino (uve Merlot, Pinello e varietà autoctone) su un potenziale di 16000 essendo in atto la sostituzione di un vigneto. La produzione di Olio Extra Vergine si aggira sui 10 hl. Oltre a confetture di frutta, miele e un apprezzato liquore di olive. L’azienda è dotata di propria attrezzatura agricola. È possibile un ampliamento di 150 mq alla parte ricettiva. Tutti i locali sono condizionati ed in buono stato, urbanisticamente a norma e provvisti di tutte le licenze necessarie alla doppia attività agricola e di agriturismo. Possibilità di acquisire terreni confinanti con vigneto e uliveto. Nessun diritto di prelazione da parte dei confinanti. Possibilità di subentro in mutuo.

CINTO EUGANEO - Faedo: proponiamo in vendita un incantevole agriturismo situato nella pittoresca zona di Faedo, nel comune di Cinto Euganeo. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.340 mq, offrendo spazi generosi e versatili per accogliere gli ospiti e trasformare la tua visione imprenditoriale in realtà. L’immobile è perfettamente inserito nel paesaggio collinare dei Colli Euganei, in una posizione di grande fascino ambientale e paesaggistico. La proprietà è accessibile da Via San Pietro e dotata di un ampio parcheggio dedicato. L’entrata principale conduce alla sala vinoteca, adibita a reception e punto vendita dei prodotti aziendali, come vino, olio extravergine di oliva e confetture. La struttura si articola su più livelli: •Al piano sottostante si trova una spaziosa sala ristorazione climatizzata, impreziosita da un caminetto che crea un’atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Adiacente, un’ampia cucina attrezzata e un vano allestito con schermo e impianto audio, ideale per eventi e piccole riunioni. •Al piano seminterrato si sviluppa l’ex bottaia, oggi utilizzata come magazzino prodotti, sala degustazioni e piccolo museo etnografico dedicato alla civiltà contadina locale, dove vengono organizzate mostre e attività culturali. L’attività agrituristica dispone inoltre di: •4 camere dedicate agli affitti brevi per un totale di 256 mq, in grado di accogliere fino a 11 ospiti, con cucina e spazi comuni per la socializzazione. •Un ampio terrazzo esterno di 300 mq, sotto il quale, grazie a un permesso di costruire, sono stati realizzati una seconda cucina, un portico, magazzini, servizi e due locali per la lavorazione di prodotti aziendali. •Una sala ristorazione e degustazione di 600 mq. •Una bottaia di 186 mq. •1.500 mq di giardino e area parcheggio. •Ristorante e pizzeria disposti su due piani distinti. Complessivamente, i fabbricati sorgono su un terreno di 4.838 mq, di cui circa 1.218 mq calpestabili e 3.620 mq di aree verdi e scoperti a servizio dell’agriturismo. A completare la proprietà, ulteriori terreni agricoli di circa 4,54 ettari, con uliveto, vigneto anche DOC, seminativo e bosco, che rendono questa realtà un vero paradiso per chi desidera vivere e far vivere la dimensione autentica dell’agricoltura veneta. L’ubicazione è strategica e facilmente raggiungibile: la zona si affaccia sulla SP99 “Cingolina”, che collega Galzignano Terme e Fontanafredda; nelle vicinanze (4 km) si trovano Cinto Euganeo e la SP89 “dei Colli”, mentre a circa 10 km sono accessibili i caselli autostradali di Noventa Vicentina (A31) e Terme Euganee (A13). La stazione ferroviaria di Monselice dista 15 minuti e quella di Abano/Montegrotto circa 20 minuti. Dal punto di vista paesaggistico e turistico, la proprietà si colloca nel cuore del Parco Regionale dei Colli Euganei, un territorio ricco di fascino e vocato a un turismo di qualità: geologia, archeologia, borghi storici come Arquà Petrarca, percorsi trekking, golf, ciclismo, enogastronomia d’eccellenza e il vicino distretto termale di Abano e Montegrotto. Questa è un’occasione imperdibile per chi desidera avviare un’attività ricettiva e agricola di prestigio, in un contesto di straordinaria bellezza naturale e storica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita alla struttura.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS CODEVIGO - Loc. ROSARA. Inserisci su lotto di ca. 1.700 mq, disponibile soluzione indipendente composta da 2 unità e precisamente: - mini appartamento di ca. 80 mq comm., composto da: ingresso, soggiorno-cucina, 1 camera matrimoniale, disimpegno, 1 bagno finestrato con doccia, 1 ripostiglio e garage. - porzione grande di ca. 200 mq comm., composta da: PT con ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 1 bagno finestrato, 1 ripostiglio, garage e portico ideale per pranzi e cene all'aria aperta; P.1° con 3 camere (1 matrimoniale e 2 doppie), disimpegno, 1 bagno finestrato e 3 poggioli. Il mini appartamento è già abitabile mentre la porzione grande è al grezzo. Soluzione ideale anche per abbinata genitori/figli. Disponibile da subito. Prezzo richiesto: €.185.000 - (Cl. "E" - EP gl, nren 277,50 kWh/mq anno). D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Marghera

MARGHERA via Beccaria, SOLUZIONE INTROVABILE ad elevata efficienza energetica (classe A1), in zona servita e poco distante dal centro all'interno di un elegante condominio seminuovo edificato nel 2012 da nota impresa costruttrice con particolari tecnologie costruttive di bioedilizia, molto bello appartamento di 89 mq. catastali posto al secondo piano (intermedio) servito da ascensore a basso consumo, esposto a sud/est e composto da ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista e uscita su ampio poggiolo, disimpegno per l'accesso alla zona notte, due camere da letto di cui una con uscita su poggiolo, due servizi con rispettivi antibagno di cui uno finestrato con postazione lavatrice ed asciugatrice, nicchia ripostiglio e pertinenziale comodo garage di 20 mq. catastali posto al piano interrato. Le condizioni dell'immobile sono ottime come anche l'impegno energetico dato dalle moderne soluzioni edilizie ed impiantistiche. Ottima la coibentazione dell'involucro con isolamento esterno a cappotto. Il riscaldamento a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura garantisce un comfort unico e temperature costanti ed omogenee. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata (VMC). Il fabbricato è servito da impianto fotovoltaico per il solare termico. La dotazione comprende anche alcune tapparelle elettrificate. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

CINTO EUGANEO - LOC. VALNOGAREDO: CASA DI 2 UNITA' CON AMPIO TERRENO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cinto Euganeo - A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi -indipendenti inserite su propietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Marghera

MARGHERA Catene, posizionata in centro al quartiere vicino al parco, ben collegata a tutti i principali servizi, padronale e signorile villa bifamiliare sviluppata in due piani fuori terra più interrato e già frazionata in due unità abitative distinte oltre a locali di comodo: - al piano terra un appartamento di 70 mq catastali composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno per l'acceso alla zona notte, camera matrimoniale, bagno e bel portico con affaccio sul giardino; - al piano primo con accesso mediante scala esterna un appartamento di 162 mq catastali composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata, disimpegno per l'accesso alla zona notte, tre ampie camere da letto, due bagni e pertinenziale magazzino al piano terra comunicante dall'interno ma con accesso anche dall'esterno; - al piano interrato un ampio locale magazzino di 69 mq catastali eventualmente usufruibile anche come taverna; - al piano terra un ampio garage di 44 mq catastali. Grande e molto curato il giardino esclusivo circostante. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni e con rifiniture signorili. Una soluzione introvabile per chi cerca ampi spazi da condividere in più nuclei familiari ciascuno con la propria privacy. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.