Capannoni Industriali in vendita in Veneto

Canaro, Rovigo

Casa singola da ristrutturare con annesso scoperto esclusivo e garage. L'immobile si sviluppa su due piani e si compone al piano terra di: ingresso, corridoio, soggiorno, ulteriore ampia stanza, cucinotto, ripostiglio, bagno. Al piano primo: due camere letto matrimoniali e studio (possibilità di secondo bagno). Esternamente si presenta in buono stato di manutenzione con ampio giardino e cantina. Benefici detrazioni fiscali per ristrutturazione. Rif. LO 410 / Eu. 73.000

VESCOVANA: In esclusiva alla nostra agenzia, interessante casa singola, dalle generose dimensioni, composta da ingresso, cucina-soggiorno open space, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno dotato di doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento in rame e abitabile da subito. L'agenzia immobiliare Progetto casa, opera nel settore immobiliare da 25 anni, con professionalità, serietà e dedizione. Si occupa di compravendite immobiliari, locazioni, stime, valutazioni, cessione d'azienda, consulenze per accedere al mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito, studi notarili, geometri, architetti. Per info tel. 335/5310899 - 347/2450920

Borgoricco, Padova

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380 ㎡

Borgoricco: in zona molto tranquilla e isolata proponiamo in vendita villa composta da un unico corpo di 380 mq complessivi, ma divisa in due unità immobiliari completamente indipendenti ed autonome, completamente ristrutturate e ampliate nel 1995 (costruzione originaria del 1938), su un lotto complessivo di 30.000 mq, di cui ca. 3.000 mq di lotto edificabile residenziale su cui, oltre al fabbricato, è disponibile ulteriore cubatura per un'eventuale ampliamento, ed il rimanente terreno agricolo. Le due unità immobiliari, una al piano terra ed una al primo piano, sono così composte: l'unità al piano terra ha ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera padronale, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, cantina, magazzino, lavanderia, ripostiglio, porticato e un ampio garage; l'unità al piano primo ha ingresso, disimpegno, atrio (35 mq), soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, disimpegno e terrazza. Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 388/7273748 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

Vicenza

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120 ㎡

Sant'Andrea, in zona centrale ma tranquilla, al secondo piano con ascensore vendesi tricamere con doppi servizi, cucinotto, soggiorno, terrazza, balcone, garage e cantina. L'appartamento ha i serramenti nuovi e l'impianto elettrico a norma. Palazzina di sole 8 unità abitative. Climatizzato.

Situato nel centro di Santa Giustina in Colle, questo appartamento pentalocale di 140 mq interni è inserito in una nuova palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'ampio e luminoso spazio interno si affaccia su tre lati ed è arricchito da terrazzi che coprono oltre 50 mq. La zona giorno, caratterizzata da un doppio affaccio sui due grandi terrazzi perimetrali con vista sullo storico mulino, misura ben 55 mq. Completano la proprietà tre camere da letto, uno studio, due bagni e una lavanderia separata. Inclusi nel prezzo sono anche un garage e un posto auto esclusivo. Questo immobile risponde alle ultime normative sulla sostenibilità ambientale: classificato in Classe Energetica A4, l'appartamento garantisce emissioni zero e costi gestionali minimi. PRONTA CONSEGNA! Per ulteriori informazioni e visite su questa straordinaria opportunità immobiliare vi invitiamo a contattare: Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego ai seguenti recapiti: Tel.: +39 3494515050 - Fisso: +39 0499330350 Email: info@eposcasa.net

Canaro

A 10 minuti da Ferrara, per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nel verde dove poter ricaricare le energie per affrontare la quotidianità  lavorativa o dove immergersi dopo una giornata trascorsa nella frenesia della città , proponiamo in vendita esclusiva, villa singola in costruzione e realizzata in pietravista con un ampio giardino privato di circa 1800 mq ideale per ricavarvi una splendida piscina. L'immobile è parzialmente edificato fino al primo solaio, con gli spazi da personalizzare. Possibilità  di visionare progetto in agenzia e di visita sul posto. L'immobile viene venduto allo stato attuale, da ultimare, come nelle foto.

Cittadella, Padova

NOSTRA ESCLUSIVA- Cittadella -Località Casoni proponiamo capannone artigianale MQ. 600 con lotto fondiario di mq. 4670. Attualmente l'immobile è diviso in due unita da mq. 190 e mq. 410 , entrambi dotati di spogliatoio -wc. e stanza ufficio. Tetto a due falde con altezza interna a colmo mt 6,00 e h .4,50 laterale .Portoni di accesso al laboratorio h.4,50 Esternamente cortile parcheggio mq. 800. Sul lato nord ed est dell'immobile ampio prato e giardino per circa mq. 3200. L'immobile si presta a più destinazioni per attività artigianali che necessitano di ampio spazio esterno per parcheggio ed area espositiva. PER INFORMAZIONI CONTATTARE CASAPLUS IMMOBILIARE - Via Roma 18 - Cittadella (PD) Tel. 049 9404296 UFFICIO DI BASSANO Tel 0424 1754704

A pochi passi dal centro di Borgoricco, proponiamo in vendita un’interessante porzione di fabbricato bifamiliare dalle generose metrature (circa 300 mq), ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comodissima a tutti i servizi principali. L’immobile si distingue per la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo perfetto sia come soluzione plurifamiliare che come investimento. La casa è circondata da un giardino privato di circa 890 mq, esposto su tre lati (sud/ovest/nord), che garantisce privacy e luminosità agli ambienti interni. Al piano terra troviamo un accogliente portico d’ingresso, soggiorno separato dalla cucina abitabile con mobili in legno massiccio e ampia finestratura che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Completano la prima unità: dispensa, locale caldaia/lavanderia funzionale, tre spaziose camere doppie, grande ripostiglio/deposito e bagno finestrato. La seconda unità dispone anch’essa di ingresso dal portico ed è composta da disimpegno centrale, cucina abitabile luminosa grazie alle grandi finestre sul verde del giardino esterno, bagno e due camere da letto ben dimensionate. Gli spazi comuni sono caratterizzati da pavimentazione uniforme facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze; le porte scorrevoli tra gli ambienti consentono flessibilità nell’organizzazione degli spazi giorno/notte. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione – ottima opportunità per creare una residenza moderna mantenendo l’autenticità delle strutture originarie. Nessuna spesa condominiale! La posizione centralissima permette facile accesso a scuole primarie/secondarie raggiungibili anche a piedi o in bici oltre ai principali negozi alimentari/farmacie/bar/palestre presenti nella zona. Soluzione unica adatta sia a famiglie numerose che cercano comfort e spazio all’aperto sia a professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei collegamenti stradali verso Padova/Castelfranco Veneto/Trebaseleghe. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Canaro, Rovigo

Comoda al centro del paese, VILLETTA SINGOLA da riammodernare con ampio giardino piantumato e con annesso ad uso garage. L'immobile si dispone in: ingresso da scala esterna su terrazzino; P.1: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, corridoio, n. 2 ampie camere da letto (possibilità  di terza letto), bagno, scala interna comunicante con il piano terra. Al piano terra (H m. 2,00) ampio vano ad uso taverna, n. 3 ripostigli, vano caldaia e porta d'accesso con l'esterno. Classe Energetica in fase di richiesta. Possibili detrazioni con il SuperBonus. Per INFO contattare l'Agenzia BM Gruppo Immobiliare in via Trento n. 62 a S.M. Maddalena (RO) Tel. 0425 756842.

PADOVA, ZONA PIO X: Agenzia Immobiliare Basso propone in vendita un appartamento di grandi dimensioni in zona residenziale e comoda agli istituti universitari. L’appartamento ha una superficie generosa, circa 240 mq, perchè in origine erano due appartamenti. Si sviluppa su due livelli. L’appartamento si trova al primo piano e terra ed è composto da un elegante ingresso che conduce a un soggiorno molto grande e luminoso; la cucina separata è spaziosa e perfettamente attrezzata; adiacente vi troviamo una sala da pranzo e uno studio o camera da letto con un bagno padronale ideale anche per avere ospiti dando loro privacy e tranquillità; sempre al primo piano nel reparto notte ci sono altre due camere molto grandi una sala da bagno che è dotato sia di doccia che di vasca da bagno ed un corridoio armadi strutturato con armadiature fatte su misura. Al piano terra, c’è una bellissima taverna dove troviamo un tavolo per almeno 14/18 persone, con caminetto molto grande, sauna e ulteriore locale sgombero oltre a un bagno aggiuntivo, rendono questa area perfetta sia come zona relax che come luogo d’incontro familiare. Inoltre, è già presente il sistema d’allarme e l’aria condizionata. La posizione nell’area Pio X, non lontana dal centro storico di Padova, offre ottimi servizi locali tra cui supermercati, scuole e mezzi pubblici sempre ben collegati alla città. Classe energetica F, RIF 3296. € 298.000,00. Per visionare l'immobile chiamate i nostri uffici ai nn 345 3679053 o 049 655136. Tutte le nostre proposte le trovate su immobliarebasso.com e sulla nostra pagina fb immobiliarebassopd.

VAL DI ZOLDO – Forno di Zoldo (BL) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 19) al piano secondo, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante. L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets. Un’occasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026 Il mercato immobiliare dell’area dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025. In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi. Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di: - Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici. - Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record. - Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dell’evento. - Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica. Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni. Descrizione della proprietà: La palazzina, ex albergo, è stata integralmente ristrutturata e trasformata in B&B con 11 unità abitative, ristorante e locali accessori. È possibile acquistare intero stabile oppure singole unità frazionate. Piano Terra: - Ristorante (sub. 27) - Vendita in Nuda proprietà garage (sub. 26) - Garage sub. 7 - Due negozi (sub. 11 e 12) convertiti in sala colazioni, area relax, ripostigli, deposito sci e scantinato Piano Primo: - Due unità (sub 28 e sub 29) frazionabili in 4 miniappartamenti (28A, 28B, 29A, 29B) Piano Secondo: - Sette miniappartamenti: sub. 17, 18, 19, 20, 21, 23, 29 - Spazio comune Sub. 30 (con vendita su richiesta a prezzo da definire) Unità ristrutturate, bagni nuovi, impianti efficienti, predisposizioni cucina, finiture in stile montano. Vendita in blocco o frazionata ai seguenti prezzi: Piano Terra: Ristorante + nuda proprietà garage --> € 225.000 Garage sub. 7 --> € 20.000 Negozio sub. 11 --> € 60.000 Negozio + ripostigli sub. 12 --> € 60.000 Piano Primo: App. 28 (intera unità) --> € 125.000 App. 28 A --> € 60.000 App. 28 B --> € 70.000 App. 29 (intera unità) --> € 125.000 App. 29 A --> € 60.000 App. 29 B --> € 70.000 Piano Secondo: App. 21 --> € 50.000 App. 17 --> € 50.000 App. 18 --> € 50.000 App. 22 --> € 50.000 App. 20 --> € 40.000 App. 19 --> € 60.000 App. 23 --> € 60.000 Sub. 30 --> prezzo su richiesta, da definire Tutte le unità sono quindi acquistabili singolarmente secondo i prezzi da documento incarico. Possibilità di acquisto dell’intero complesso per investitori, società turistiche o gruppi. N.B.: LE FOTO SONO VARIAMENTE DISTRIBUITE FRA I SUBALTERNI E E' NECESSARIA UNA VISITA IN LOCO, PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. CLASSE "G" - Indice 363,22 kWh/mq. anno Richiesti 60.000,00 Euro Rif. 34621023-111

Noale, Venezia

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90 ㎡

!!!! Nostra ESCLUSIVA !!! Appartamento familiare su una palazzina di sole 6 unità sita in posizione tranquilla e comoda al Bus proprio sotto casa e la stazione raggiungibile a piedi in pochi minuti. Con irrisorie spese di condominio, l'appartamento ha stanze ampie e regolari con salotto, cucina separata, 2 stanze letto capienti, bagno ristrutturato con doccia, e terrazzo con visuale aperta sul verde. Al piano terra troviamo un grande garage finestrato. Fatta eccezione per il bagno, le finiture dell'appartamento sono degli anni 80 per cui con il Bonus ristrutturazione potrebbe essere un ottima occasione da trasformare come ti pare e sfruttare gli spazi interni di qualche anno fà. Vieni a vederlo! Classe Energetica F IPE 237,15 Kwh/mq anno Prezzo Eu. 92.000,00 Nostro Rif. N2034 Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 - mail: info@visioneimmobiliare.it

VAL DI ZOLDO – Forno di Zoldo (BL) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 21) al piano secondo, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante. L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets. Un’occasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026 Il mercato immobiliare dell’area dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025. In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi. Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di: - Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici. - Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record. - Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dell’evento. - Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica. Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni. Descrizione della proprietà: La palazzina, ex albergo, è stata integralmente ristrutturata e trasformata in B&B con 11 unità abitative, ristorante e locali accessori. È possibile acquistare intero stabile oppure singole unità frazionate. Piano Terra: - Ristorante (sub. 27) - Vendita in Nuda proprietà garage (sub. 26) - Garage sub. 7 - Due negozi (sub. 11 e 12) convertiti in sala colazioni, area relax, ripostigli, deposito sci e scantinato Piano Primo: - Due unità (sub 28 e sub 29) frazionabili in 4 miniappartamenti (28A, 28B, 29A, 29B) Piano Secondo: - Sette miniappartamenti: sub. 17, 18, 19, 20, 21, 23, 29 - Spazio comune Sub. 30 (con vendita su richiesta a prezzo da definire) Unità ristrutturate, bagni nuovi, impianti efficienti, predisposizioni cucina, finiture in stile montano. Vendita in blocco o frazionata ai seguenti prezzi: Piano Terra: Ristorante + nuda proprietà garage --> € 225.000 Garage sub. 7 --> € 20.000 Negozio sub. 11 --> € 60.000 Negozio + ripostigli sub. 12 --> € 60.000 Piano Primo: App. 28 (intera unità) --> € 125.000 App. 28 A --> € 60.000 App. 28 B --> € 70.000 App. 29 (intera unità) --> € 125.000 App. 29 A --> € 60.000 App. 29 B --> € 70.000 Piano Secondo: App. 21 --> € 50.000 App. 17 --> € 50.000 App. 18 --> € 50.000 App. 29 --> € 50.000 App. 20 --> € 40.000 App. 19 --> € 60.000 App. 23 --> € 60.000 Sub. 30 --> prezzo su richiesta, da definire Tutte le unità sono quindi acquistabili singolarmente secondo i prezzi da documento incarico. Possibilità di acquisto dell’intero complesso per investitori, società turistiche o gruppi. N.B.: LE FOTO SONO VARIAMENTE DISTRIBUITE FRA I SUBALTERNI E E' NECESSARIA UNA VISITA IN LOCO, PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. CLASSE "G" - Indice 437,43 kWh/mq. anno Richiesti 50.000,00 Euro Rif. 34621023-108

VAL DI ZOLDO – Forno di Zoldo (BL) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 23) al piano secondo, frazionabile da altro subalterno, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante. L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets. Un’occasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026 Il mercato immobiliare dell’area dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025. In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi. Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di: - Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici. - Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record. - Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dell’evento. - Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica. Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni. Descrizione della proprietà: La palazzina, ex albergo, è stata integralmente ristrutturata e trasformata in B&B con 11 unità abitative, ristorante e locali accessori. È possibile acquistare intero stabile oppure singole unità frazionate. Piano Terra: - Ristorante (sub. 27) - Vendita in Nuda proprietà garage (sub. 26) - Garage sub. 7 - Due negozi (sub. 11 e 12) convertiti in sala colazioni, area relax, ripostigli, deposito sci e scantinato Piano Primo: - Due unità (sub 28 e sub 29) frazionabili in 4 miniappartamenti (28A, 28B, 29A, 29B) Piano Secondo: - Sette miniappartamenti: sub. 17, 18, 19, 20, 21, 23, 29 - Spazio comune Sub. 30 (con vendita su richiesta a prezzo da definire) Unità ristrutturate, bagni nuovi, impianti efficienti, predisposizioni cucina, finiture in stile montano. Vendita in blocco o frazionata ai seguenti prezzi: Piano Terra: Ristorante + nuda proprietà garage --> € 225.000 Garage sub. 7 --> € 20.000 Negozio sub. 11 --> € 60.000 Negozio + ripostigli sub. 12 --> € 60.000 Piano Primo: App. 28 (intera unità) --> € 125.000 App. 28 A --> € 60.000 App. 28 B --> € 70.000 App. 29 (intera unità) --> € 125.000 App. 29 A --> € 60.000 App. 29 B --> € 70.000 Piano Secondo: App. 21 --> € 50.000 App. 17 --> € 50.000 App. 18 --> € 50.000 App. 22 --> € 50.000 App. 20 --> € 40.000 App. 19 --> € 60.000 App. 23 --> € 60.000 Sub. 30 --> prezzo su richiesta, da definire Tutte le unità sono quindi acquistabili singolarmente secondo i prezzi da documento incarico. Possibilità di acquisto dell’intero complesso per investitori, società turistiche o gruppi. N.B.: LE FOTO SONO VARIAMENTE DISTRIBUITE FRA I SUBALTERNI E E' NECESSARIA UNA VISITA IN LOCO, PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. CLASSE "G" - Indice 338,62 kWh/mq. anno Richiesti 60.000,00 Euro Rif. 34621023-112

VAL DI ZOLDO – Forno di Zoldo (BL) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un APPARTAMENTO (SUB. 28) al piano primo, frazionabile in 2, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante. L'appartamento è costituito da un corridoio d'entrata, un disimpegno, due soggiorni/cottura, 3 camere e 3 bagni ed è completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets. Un’occasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026 Il mercato immobiliare dell’area dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025. In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi. Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di: - Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici. - Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record. - Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dell’evento. - Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica. Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni. Descrizione della proprietà: La palazzina, ex albergo, è stata integralmente ristrutturata e trasformata in B&B con 11 unità abitative, ristorante e locali accessori. È possibile acquistare intero stabile oppure singole unità frazionate. Piano Terra: - Ristorante (sub. 27) - Vendita in Nuda proprietà garage (sub. 26) - Garage sub. 7 - Due negozi (sub. 11 e 12) convertiti in sala colazioni, area relax, ripostigli, deposito sci e scantinato Piano Primo: - Due unità (sub 28 e sub 29) frazionabili in 4 miniappartamenti (28A, 28B, 29A, 29B) Piano Secondo: - Sette miniappartamenti: sub. 17, 18, 19, 20, 21, 23, 29 - Spazio comune Sub. 30 (con vendita su richiesta a prezzo da definire) Unità ristrutturate, bagni nuovi, impianti efficienti, predisposizioni cucina, finiture in stile montano. Vendita in blocco o frazionata ai seguenti prezzi: Piano Terra: Ristorante + nuda proprietà garage --> € 225.000 Garage sub. 7 --> € 20.000 Negozio sub. 11 --> € 60.000 Negozio + ripostigli sub. 12 --> € 60.000 Piano Primo: App. 28 (intera unità) --> € 125.000 App. 28 A --> € 60.000 App. 28 B --> € 70.000 App. 29 (intera unità) --> € 125.000 App. 29 A --> € 60.000 App. 29 B --> € 70.000 Piano Secondo: App. 21 --> € 50.000 App. 17 --> € 50.000 App. 18 --> € 50.000 App. 29 --> € 50.000 App. 20 --> € 40.000 App. 19 --> € 60.000 App. 23 --> € 60.000 Sub. 30 --> prezzo su richiesta, da definire Tutte le unità sono quindi acquistabili singolarmente secondo i prezzi da documento incarico. Possibilità di acquisto dell’intero complesso per investitori, società turistiche o gruppi. N.B.: LE FOTO SONO VARIAMENTE DISTRIBUITE FRA I SUBALTERNI E E' NECESSARIA UNA VISITA IN LOCO, PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. CLASSE "G" - Indice 358,23 kWh/mq. anno Richiesti 125.000,00 Euro Rif. 34621023-101