Ville E Ville A Schiera in vendita in Umbria

Agriturismo con 10 appartamenti indipendenti, in vendita tra Perugia e il Lago Trasimeno. Terreno privato di circa 2,3 ettari, con parco, piscina, campo da tennis e uliveto. Camere totali 20, bagni 16. Ristorante. Posizione geografica La Fortezza si trova in posizione riservata e immersa nel verde della campagna umbra, a un quarto d’ora da Perugia (13 km) e dal Lago Trasimeno (15 km). La proprietà in vendita comprende un agriturismo con 10 appartamenti, realizzati in un antico fabbricato (probabilmente una rocca fortificata) e in un annesso adiacente, circondati da un terreno privato di 2,3 ettari con piscina e campo da tennis. Il paesaggio circostante è incontaminato, con vista su campi coltivati, uliveti e boschetti di querce e altre piante autoctone. Il centro abitato più vicino è Mantignana, a meno di 1 km, luogo di riferimento per le esigenze e gli acquisti quotidiani. Ci troviamo in Umbria ma a poca distanza dal confine con la Toscana, raggiungibile in pochi minuti grazie al raccordo autostradale Perugia – Bettolle, a 5 km. L’aeroporto di riferimento è il “San Francesco d’Assisi” di Perugia, che dista 28 km (circa 20 minuti d’auto), mentre gli aeroporti di Ancona (131 km) e di Firenze (153) si trovano a circa un'ora e mezza d'auto. Descrizione dei fabbricati La Fortezza è attualmente adita ad agriturismo ed è composta da un grande fabbricato principale, probabilmente nell'antichità realizzato a scopo difensivo, della superficie commerciale di 986 mq su 5 livelli (oltre a un bagno con antibagno su ammezzato tra il primo e il secondo piano), da una dependance di 157 mq commerciali su due livelli e da un piccolo locale tecnico di 14 mq commerciali. Stato e finiture La proprietà si trova in buone condizioni ed è utilizzabile fin da subito. Sia esternamente che internamente ha mantenuto le caratteristiche originali e il sapore antico: gli esterni sono in pietra a vista e, nel fabbricato principale, troviamo sia le cornici delle finestre che i contrafforti di quella che appare come un'antica torre, a mattoni. All'interno ci sono ancora alcuni pavimenti in cotto antico, pareti in pietra a vista e tipici soffitti a volta, oppure in legno. Tutti elementi che si integrano in maniera equilibrata con alcuni materiali più moderni, utilizzati durante la ristrutturazione. Spazi esterni Il terreno di proprietà ha una superficie totale di 2,3 ettari e al suo interno troviamo un'ampia zona destinata a parco, con aree ombreggiate da alberi secolari, piscina e campo da tennis, un uliveto di circa 120 piante, una piccola vigna e del terreno seminativo. Utilizzo e potenzialità La Fortezza, grazie alla sua posizione, tra Umbria e Toscana, è sicuramente una proprietà a vocazione turistico ricettiva, anche per la suddivisione in appartamenti indipendenti e alla presenza del bel parco con piscina e campo da tennis.

Panicale

In piccolo borgo di campagna, a poca distanza da tutti i servizi, tipico casale in pietra risalente il 1900 su due livelli di 270 mq circa suddiviso come segue:Piano terra: ampie cantine e fondi per 135 mq totali;Piano primo: piccola loggia con ripostiglio, grande sala da pranzo, cucina abitabile con grande camino, w.c., ripostiglio, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca.La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. 

In posizione collinare e panoramica con ottima esposizione al sole, l'immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare una porziona di bifamiliare con possibilità di ricavare una o altre 2 unità immobiliari. La bifamiliare infatti è così composta: - piano PRIMO: appartamento di ingresso, soggiorno, cucina-tinello abitabile 3 camere, 2 delle quali matrimoniali, 1 bagno, 3 balconi; - Piano SECONDO: mansarda che ricalca la stessa struttura del piano primo; piano TERRA: locali tutti fuori terra con finestre per 70 mq oltre a garage di 25 mq: completano la proprietà parcheggi e piccola rata di giardino per ortino o animali domestici Le condizioni del piano primo sono abitabili con infissi in alluminio laccato bianco con doppio vetro. Le condizioni del piano Mansarda sono al grezzo con impianti iniziati. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Assisi

A poca distanza da Assisi, in posizione collinare e riservata, casolare in pietra da finire internamente suddiviso in tre unità abitative. L'immobile è di 140 mq a piano su due livelli, è stato ristrutturato esternamente a fine anni ‘90 avendo rifatto tetto, sottofondazioni e solai. Presente un annesso di circa 95 mq. Terreno di 6.000 mq + ulteriori 8.000 mq di bosco. Strada privata di accesso alla proprietà.Disposizione per allaccio acqua comunale più diritto per 1/3 di attingimento a una sorgente situata nel bosco di proprietà, sistema di riscaldamento da fare completamente, presente già la linea fognaria.

Nelle incantevoli campagne limitrofe a Castiglione del Lago, al confine tra Umbria e Toscana, splendida porzione di bifamiliare di circa 180 mq, distribuita su due livelli e recentemente ristrutturata, con ampio terreno e annesso adibito a garage. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che introduce a un curatissimo giardino. Da qui, un portico accogliente ci porta all'ingresso principale, che si apre su un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con tinello, bagno completo di doccia e locale tecnico con stufa a pellet che alimenta i termosifoni. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte con accesso all'incantevole balcone coperto, dal bagno con vasca e dal terrazzo di circa 34 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è stato installato l'impianto di condizionamento nella zona notte nel luglio del 2024. Completano la proprietà una cantina di circa 24 mq, un garage di circa 60 mq e un terreno complessivo di circa 8.000 mq comprensivo di pozzo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e comodità.

24802

L’immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare un capannone in località Sant'Andrea delle Fratte. L’immobile di 440 mq è disposto su 2 piani di circa 220 cadauno. Il piano primo viene venduto già locato con ottima resa annua. Il piano terra invece è libero e si compone di una ampia superficie open con porta vetrata e con due accessi carrabili. All’interno il piano terra ha una zona reception/ufficio e un bagno all’ingresso con antibagno ed un secondo bagno molto grande con varie doccie. Sul fronte e su un lato c’è una zona destinata al parcheggio o allo stoccaggio di materiali. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per richiederne una visita o per valutare questa ed altre nostre soluzioni puoi contattarci allo 0755005034 o 3355650247

Citta' Della Pieve

Il Panoramico Farmhouse, Città della Pieve, Perugia - Umbria<br><br>Rudere di antico casale in pietra e mattoni a vista con progetto di restauro approvato, terreno e oliveto in vendita a Città della Pieve, Perugia. Nella campagna umbra a pochi minuti dal centro storico di Città della Pieve, in posizione dominante e panoramica, rudere di casale circondato da 3 ettari di terreno privato compreso un oliveto con 140 piante. L'edificio risale alla fine dell'Ottocento e conserva ancora le facciate in pietra e mattoni, un tempo si sviluppava su due livelli e un progetto di restauro lo trasformerebbe in un'affascinante villa di campagna di 150 mq con possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq. Sono inclusi anche due annessi, per un totale di 90 mq di superficie da trasformare, oltre a bosco e terreno coltivabile. Posizione perfetta a pochi chilometri da negozi e servizi, ideale sia come casa per tutto l'anno che per le vacanze.<br><br>IMMOBILE Rif: CDP843<br>Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: casale da ristrutturare di circa 150 mq disposto su due livelli, possibilità di ampliamento di altri 100 mq circa+ annessi da recuperare di 90 mq+ terreno di 3 ettari con 140 ulivi, bosco e terreno seminativo

Assisi, Perugia

4

2

R

300 ㎡

San Giacomo

A San Giacomo di Spoleto vendiamo una casa singola disposta su di un unico piano con giardino di pertinenza completamente recintato.<br>L' abitazione si estende su una superficie di 76 metri quadrati e comprende: un soggiorno, un cucinotto, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un'altra stanza con finestra che funge da disimpegno.<br>Nel piano seminterrato troviamo due ampie cantine e la centrale termica. In questi locali cantine è possibile realizzare una bella taverna.<br>Nel giardino dove gustare delle belle cene all'aperto e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, insiste il locale garage di circa 19 mq. Infine dispone di altri locali legnaia al piano terra. Grazie alla sua posizione la casa è sempre assolata, luminosa e offre un bel panorama. <br>L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e si avvale di un sistema a radiatori.<br>L' abitazione è in buone condizioni di manutenzione ed il bagno è stato recentemente ristrutturato negli impianti e nei pavimenti. La casa è libera e può essere abitata da subito.<br>In sintesi, questa casa singola in vendita a Spoleto è perfetta per chi cerca una casa accogliente, in una zona ben servita a circa 5 minuti dalla città di Spoleto.

In vendita a Città di Castello, nella tranquilla zona di Meltina, proponiamo un affascinante appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO disposto su tre livelli, per un totale di circa 120 mq. La proprietà è composta da cinque vani, includendo tre camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al primo piano troverete una cucina abitabile che si affaccia su un balcone di 2 mq, perfetto per godere della vista circostante, ideale per momenti conviviali e un accogliente soggiorno Al secondo piano, oltre alle camere, troverete un ulteriore balcone di 2 mq, che offre un angolo di relax all'aperto. L'appartamento è in condizioni ottime, con riscaldamento autonomo e classe energetica D, garantendo efficienza e comfort. Al piano interrato, una spaziosa taverna di 50 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per feste o come area giochi. Completa la proprietà una corte/cortile di 25 mq al piano terra, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

24778

Perugia. Ripa. L'Antica residenza del 1500, realizzata in più fasi e completamente ristrutturata nel 2003, è posta in zona collinare a metà strada tra Perugia ed Assisi, dove prevale un panorama mozzafiato ed un paesaggio surreale, caratterizzato dallo splendore del monte assisano e dalla valle. Circondata da un ampio parco con pineta che la rende un luogo fresco anche d'estate, dispone anche di piscina (9x5). La struttura, ideale sia per abitazione privata che per attività ricettiva, è di 600 mq complessivi disposti su tre livelli. Piano terra (parte più antica del palazzo che risale ai primi del '500 e che mantiene le sue caratteristiche originali): ampio ingresso, enorme salone ideale per accogliere ospiti e banchetti, sala più piccola, cucina spaziosa, ripostiglio e due bagni con antibagno, ufficio/reception con bagno e antibagno. Scale esterne che conducono ai piani superiori dove sono alloggiati ampi appartamenti con cucina e bagni privati, terrazzi abitabili, ideali per godere del panorama da sogno che il luogo regala. Soffitti alti con travi in legno originali e pianelle a vista, soffitti a volta, muri in in pietra ecc. sono solo alcune delle caratteristiche interne che valorizzano questa struttura. Nm. 2 cancelli carrabili automatizzati e cancello pedonale, ampio viale, parcheggi, parco in cortile interno con tavolini ed impreziosito da alberi secolari. La tenuta, di quattro ettari circa, dispone anche di ampio noceto e oliveto con 80/100 piante circa al momento produttive.

Fabro

All'interno del piccolo borgo di Carnaiola, a pochi passi da Fabro Scalo e tutti i servizi, casetta indipendente di 80 mq circa suddivisa in: Piano terra di 40 mq circa: ampia taverna con scala di collegamento al piano primo (da riaprire), ripostiglio e cantina/locale tecnico; Piano primo di 40 mq circa: ampio ingresso (con scala di collegamento da riaprire), grande monolocale con cucinino, armadio a muro e bagno con doccia. La proprietà si trova in ottime condizioni con alcuni lavori di manutenzione da effettuare.&nbsp;&nbsp;

comune di ASSISI, ubicato in giacitura collinare e sito fuori dalle mura di in piccolo paesino chiamato "Sterpeto" (località dichiarato patrimonio dell'umanità dell'Unesco) l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un annesso agricolo con splendida vista sulla collina di fronte, sulla città di Perugia e dista pochissimi km da Assisi città. il quale è possibile ristrutturarlo con possibilità di realizzare: Piano terra 35 mq con possibilità di 10 mq di serra solare e di altri 30 mq di rimessa auto piano interrato 72 mq o superiore; possibilità di valutare un aumento della volumetria e conseguentemente della superficie. la proprietà è di facile accesso in quanto la strada principale asfaltata dista solo 300 mt dall'annesso ad 1,5 km si trova il paese di Petrignano di Assisi che offre tutti i servizi di prima necessità, negozio, scuole, farmacia, ed a 5 minuti c'è il raccordo autostradale e l' aereoporto San Francesco di ubicato nel paese di Sant'Egidio. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Assisi, Perugia

Assisi - Azienda Agricola Paradiso - VENDITA ANCHE FRAZIONATA - situata in collina con bellissimi paesaggi incontaminati , costituita da 90 ettari di terreno agricolo di varia natura, da un antico casale in pietra parzialmente ristrutturato e da altri 4 casali e vari annessi agricoli da ristrutturare o ricostruire per un totale di 2.070 mq. residenziali . Il casale di 440 mq. parzialmente ristrutturato nel 2015 (classe A), è stato oggetto di interventi strutturali innovativi ed ecosostenibili : consolidamento antisismico con resine sulle mura perimetrali , tetto ventilato nuovo con travi in legno a vista , solai nuovi con travi in legno e pianelle a vista , riscaldamento a pavimento, geotermia a captazione orizzontale . La superficie dei 4 casali da ristrutturare ammonta a circa 1.490 mq. oltre a 3 annessi agricoli per una superficie ulteriore di 140 mq. . La proprietà è servita da acquedotto comunale , da un comodo accesso dalla strada provinciale e da strade poderali in buono stato per raggiungere i casali, inoltre l'azienda agricola percepisce contributi PAC e potrebbe essere oggetto di finanziamenti previsti dal PSR. Il terreno è costituito da un unico corpo di 60 ettari di bosco di quercia , leccio e cerro e da 30 ettari tra seminativo e pascolo . La propriètà è situata a 12 km dal centro storico di Assisi , città di indiscutibile fascino e fama internazionale, altri centri di interesse turistico culturale sono facilmente raggiungibili , l'aeroporto internazionale dell' Umbria San Francesco d'Assisi è a soli 30 km. RIF.654

Assisi, Perugia

Assisi - Azienda Agricola Paradiso - VENDITA ANCHE FRAZIONATA - situata in collina con bellissimi paesaggi incontaminati , costituita da 90 ettari di terreno agricolo di varia natura, da un antico casale in pietra parzialmente ristrutturato e da altri 4 casali e vari annessi agricoli da ristrutturare o ricostruire per un totale di 2.070 mq. residenziali . Il casale di 440 mq. parzialmente ristrutturato nel 2015 (classe A), è stato oggetto di interventi strutturali innovativi ed ecosostenibili : consolidamento antisismico con resine sulle mura perimetrali , tetto ventilato nuovo con travi in legno a vista , solai nuovi con travi in legno e pianelle a vista , riscaldamento a pavimento, geotermia a captazione orizzontale . La superficie dei 4 casali da ristrutturare ammonta a circa 1.490 mq. oltre a 3 annessi agricoli per una superficie ulteriore di 140 mq. . La proprietà è servita da acquedotto comunale , da un comodo accesso dalla strada provinciale e da strade poderali in buono stato per raggiungere i casali, inoltre l'azienda agricola percepisce contributi PAC e potrebbe essere oggetto di finanziamenti previsti dal PSR. Il terreno è costituito da un unico corpo di 60 ettari di bosco di quercia , leccio e cerro e da 30 ettari tra seminativo e pascolo . La proprietà è situata a 12 km dal centro storico di Assisi , città di indiscutibile fascino e fama internazionale, altri centri di interesse turistico culturale sono facilmente raggiungibili , l'aeroporto internazionale dell' Umbria San Francesco d'Assisi è a soli 30 km, l'aeroporto Leonardo da Vinci di Roma dista 200 km- rif. 654