Terreno Agricolo in vendita in Umbria

Spoleto, Perugia

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65 ㎡

Distanze: Spoleto centro storico, ca 50m dall’anfiteatro romano (presto sarà il Centro Nazionale delle digitalizzazione dei Beni Culturali Italiani), ca 550 m in linea d'aria da Piazza Duomo, 100m dal parcheggio della Posterna e dalle scale mobili (abbonamenti a prezzi scontati per i residenti e proprietari di immobili); 20m da Corso Garibaldi e da tutti i negozi, bar, ristoranti, banche; 100m da Piazza Garibaldi e ca 800mi dalla stazione ferroviaria, 1 Km dall’ uscita della Via Flaminia, 60 Km dall'aeroporto di Perugia, 135 Km da Roma, e circa 150 Km dall'aeroporto di Roma Descrizione: Camera, bagno, ripostiglio, disimpegno e annessa altana ottocentesca panoramica vista Duomo e Rocca albornoziana all’interno di un palazzo settecentesco ottocentesca panoramica vista Duomo e Rocca albornoziana all’interno di un palazzo settecentesco Storia del Palazzo Tutto il primo piano con fondi e magazzini del palazzo era già esistente dalla seconda metà del 1700. Subì una prima ristrutturazione parziale ed un ampliamento intorno al 1840 quando vennero aggiunti i piani secondo e terzo, oltre all’altana che all'epoca fungeva da lavatoio e asciugatoio. Oggi il Palazzo è suddiviso in 3 unità, non è un condominio e non è vincolato alla Soprintendenza Piano Terzo-Quarto con Altana ca 65mq L’unità si sviluppa su 2 livelli, perfezionandosi con una bellissima altana panoramica all’ultimo piano che si eleva sopra il tetto aprendosi alla vista delle colline e della parte più suggestiva del centro storico di Spoleto. Terzo piano (ca 38mq): ingresso, disimpegno, camera doppia e ampio ripostiglio interno mansardato, bagno. Quarto piano (ca 27mq): scala interna all'unità per accedere all'altana dalle grandi aperture chiuse con vetrate e predisposizione allacci cucina Location: Spoleto centre, about 50m from the Roman Amphitheater (soon to be the National Center for the digitization of Italian Cultural Heritage), about 550m from Piazza Duomo, 100m from the nearest Posterna car park and town escalators (possible to subscribe for home owners/residents), 20m from Via Garibaldi, 100m from Piazza Garibaldi, handy to all shops, coffee bars, restaurants, 800 m from train station, 1 Km from highway, 60 Km from Perugia airport, 135 Km from Rome, 150 Km from Rome airport Description: Double bedroom with ensuite large storage/walk-in closet, bathroom and panoramic 19th-cent “altana” (roof tower) overlooking the Duomo and Albornoz fortress inside an 18th-cent Palazzo The Palazzo History The whole ground floor of the Palazzo already included storages in the 18th century. In 1840 it was partially renovated and expanded by adding the 2nd and 3rd floor, as well as the roof tower with open windows that was once used as wash and drying room. Today the Palazzo is divided into 3 units, it is not a condominium, nor is protected by the County Board for Art & Culture Third-Fourth Floor with Altana - about 65sqm The unit is on 2 levels on top of which the beautiful panoramic “altana” stands out on the roof offering gorgeous views of the green hills and Spoleto historic center. Third floor (about 38sqm): hall, 1 double bedroom with large ensuite storage room/walk-in closet, 1 bathroom, storage under stairs. Fourth floor (about 27sqm): through the unit staircase you go up to the living area-“altana” with large windows. The room has preparation for a kitchen

Interessante opportunità di investimento, acquistando la nuda proprietà di un prestigioso appartamento d'epoca, al piano nobile di un palazzo nel centro di Spoleto, per 880.000 € rispetto al prezzo attuale di 1.100.000 €. Superficie commerciale di 331 mq, oltre a terrazzo di 7 mq e cantina di 15 mq. Con grandi e luminose zone giorno, alti soffitti a cassettoni e pareti con affreschi e decori originali, 3 camere e 3 bagni. Posizione geografica L'Appartamento Gentilizio si trova nel cuore di Spoleto, a due passi dalla centrale Piazza del Mercato e dal Teatro Romano, in posizione comoda, grazie alla presenza di negozi che consentono di vivere la città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. Molto utile è anche l'accesso al tapis roulant, raggiungibile a piedi in due minuti, che collega il grande parcheggio coperto con percorso meccanizzato fino al centro storico. E' inoltre possibile arrivare con l'auto fin davanti al portone del palazzo. Descrizione dei fabbricati L'appartamento si sviluppa al primo piano di un antico palazzo nobile, per una superficie di circa 332 mq commerciali, a cui si aggiungono un terrazzo di 7 mq e la cantina, al piano terra, di 15 mq. L'accesso avviene attraverso una scala ampia che con due brevi rampe permette di accedere comodamente al piano nobile. Una sala di ingresso di 22 mq netti, con soffitto a volta decorato, accoglie nell'abitazione. Le sale della zone giorno, molto ampie, luminose, si susseguono l'una dopo l'altra e comprendono la sala da pranzo (30 mq netti), il salotto (23 mq netti), il soggiorno con camino (31 mq netti) e lo studio-sala musica (24 mq netti). Gli ambienti sono preservati nel loro impianto originario, con alti soffitti a cassettoni e pareti finemente decorate con pitture dell'epoca. Dallo studio si accede alla camera padronale di 32 mq netti, con bagno privato e stanza separata di 14 mq per il guardaroba. L'appartamento dispone di altre due camere da letto matrimoniali e di due ulteriori bagni, di cui uno con ingresso "segreto" nascosto all'interno di una parete deliziosamente decorata con minuziosi particolari floreali. Separata dalle sale di rappresentanza, accessibile dall'altro lato della sala di ingresso, si trova la cucina di 22 mq netti, con camino e forno a legna. Un terrazzo abitabile di circa 7 mq completa l'abitazione al primo piano. Al piano terra del palazzo si trova la cantina, di 15 mq commerciali, posta esattamente al di sotto della cucina dell'appartamento e che potrebbe essere utilizzata come spazio per l'installazione di un ascensore ad uso esclusivo. Stato e finiture L'appartamento, restaurato dall'attuale proprietà, si presenta in ottime condizioni ma, date le le caratteristiche di pregio che lo distinguono, sarebbe consigliabile un aggiornamento dei bagni e della cucina (che comunque sono perfettamente funzionanti).

Todi, Perugia

1° Annesso di 25 mq adibito ad ampia sala da pranzo con camino 2° Annesso di 40 mq su 2 livelli, adibito agli ospiti e composto da 2 belle stanze e 1 bagno Villa Principale circa 320mq su due livelli + torretta 40 mq Torretta 40 mq: annessa alla villa principale si trova la torre con ingresso indipendente e caratterizzata da soggiorno al piano terra e 1 camera matrimoniale e bagno al primo piano. Fornito di aria condizionata/aria calda e TV Villa Principale Piano terra: soggiorno con camino, sala biliardo aperta sulla veranda e sul salotto, sala da pranzo, cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera singola e un bagno indipendente. Bagno esterno di 6mq e lavanderia Villa Principale Primo Piano: una camera matrimoniale, 2 bagni, una camera matrimoniale con bagno en-suite Terreno: circa 1 Ha recintato. Il parco che circonda il casale è totalmente recintato e dotato di cancello automatico. Ampio gazebo, barbecue in muratura e forno a legna Piscina: 13x7m con doccia Campo da tennis: A circa 50 m dalla casa si trova un campo da tennis privato in sintetico utilizzabile anche come campo da calcetto Campo mini golf da pratica: 6 buche Nice typical Umbrian estate with stone houses, pool, golf and tennis course. Renovated in 2005 Location: 2 Km from Todi center, 600m from the nearest shop, bar and restaurant; 7 Km from the exit of the E45 highway that crosses Umbria; about 40 km from Umbrian towns like Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto and Gubbio; about 50 km from Perugia airport and 200 km from Rome airport 1st Annex 25 sqm used as large dining room with fireplace 2nd Annex 40 sqm on 2 levels, used for guests and featuring 2 nice rooms and 1 bathroom Main Villa about 320sqm on two levels + small tower 40 sqm Small tower 40 sqm: attached to the main villa is the tower with independent entrance and featuring the sitting room on the ground floor and 1 double bedroom and bathroom on the first floor. Supplied with air conditioning/hot air units and TV Main Villa Ground floor: living room with fireplace, billiard room open to the verandah and the sitting room, dining room, kitchen, a double bedroom with en-suite bathroom, a single bedroom and an independent bathroom. 6sqm outdoor bathroom and laundry room Main Villa First floor: a double bedroom, a twin bedroom, a double bedroom with en-suite bathroom, 2 bathrooms Land: about fenced 1 Ha. The park surrounding the farmhouse is totally fenced and has an automatic gate. Large gazebo, brick barbecue and wood-burning oven Swimming pool: 13x7m with shower Tennis Court: About 50 m from the house there is a private synthetic tennis court (regulation size), which can also be used as a five-a-side football pitch Mini Golf Course for training: 6 holes Utilities: town water, electricity, propane gas, internet wifi that also covers the pool area

PERUGIA - COLLAZZONE ... questa volta vi portiamo alle porte del borgo medievale di Collazzone in zona tranquilla e non isolata a soli 15 km da Todi. La casa delle querce è composta da un corpo principale e da una dependance ... si sviluppa su di un unico livello più una soffitta. La proprietà è circondata da un giardino di circa mq 4200 e la sua peculiarità è proprio la presenza di querce secolari .... Entriamo nel corpo principale (circa mq 230) attraversando il portico siamo nell'ingresso proprio di fronte troviamo l'ampia zona giorno con camino da cui si accede alla cucina (anche qui c'è il camino!) con dispensa. ... ritorniamo nell'ingresso a sinistra un bagno ... a destra una porta ci introduce alla camera da letto padronale provvista di cabina armadio e bagno en suite e ad un'altra camera da letto. ... ritorniamo in cucina ... da qui un corridoio, con un'intera parete a vetri (antisfondamento), ci porta ad un'altra camera da letto con bagno en suite, al locale termico e alla dependance ancora in fase di costruzione. Questa casa è stata costruita nel 2000, gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro termico antisfondamento ... sul tetto è stato montato un impianto fotovoltaico con GSE (da 3500 euro annuo a fronte di consumi mai superiori ai 1500), le caldaie sono due una per unità immobiliare ovviamente a condensazione, queste sono alimentate a GPL ... La casa delle querce è perfetta per una grande famiglia o per qualcuno che voglia intraprendere un'attività di b&b ... Chiamaci! 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Marsciano

A 10 minuti da Marsciano e 15 da Perugia, in posizione collinare e strategica, porzione di bifamiliare su due livelli con giardino privato.La villetta, edificata a metà degli anni ’70,  è composta da due appartamenti con portone d’ingresso comune ma poi sviluppati in maniera indipendenti, per 150 mq complessivi (75 mq cadauno).L’appartamento a piano terra si apre su un ampio salotto con camino in muratura e angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; l’appartamento a piano primo, raggiungibile attraverso una singola rampa di scale, ha lo stesso schema compositivo ma con delle terrazze panoramiche in entrambe le camere. Pavimenti in ceramica, impianto elettrico rifatto nuovo, riscaldamento a metano, acqua comunale.Il giardino è di 102 mq, ed è presente anche uno spiazzo esterno in ghiaia uso posti auto. La casa è ideale per chi vuole coniugare la tranquillità di zone verdi in campagna con la vicinanza ai servizi e ai luoghi di lavoro e di svago.

Massa Martana, Perugia

Alle porte di un piccolo e caratteristico borgo dal nome Mezzanelli, conosciuto per la presenza di un vecchio Castello risalente prima del 1000 d.c. attualmente in fase di ristrutturazione, ubicato in collina con una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 1500 mq. su cui è possibile realizzare un nuovo fabbricato indipendente. Le utenze sono presenti in loco. Zona tranquilla e soleggiata. Location: Mezzanelli è un piccolo Borgo a metà tra la cittadina di Massa Martana (Pg) da cui dista 6 km ed Acquasparta (Tr) da cui dista 8 km, che sorge a 377 metri s.l.m. Facilmente raggiungibile, è a soli 3,5 km dalla stazione ferroviaria FCU e dall'uscita della Superstrada E-45 (Orte/Cesena) che permette di arrivare a Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), Aeroporto Perugia (70 km), Assisi (55 km), Roma (120 km), Aeroporto Fiumicino (150 km), Firenze (200 km), Spoleto (30 km), Cascata delle Marmore (40 km), Lago Trasimeno 70 (km), Lago di Piediluco (45 km), ecc. Cenni Storici Castello di Mezzanelli Anche questo castello sembra sorto prima del mille ad opera dei nobili massetani, i Rapizzoni; fece parte della Terra Arnolfa, fu feudo della Famiglia Baschi, i cui membri, peraltro, si distinsero con il nome di conti di Mezzanelli, e per la sua potente posizione strategica fu più volte assalito e distrutto. Il castello infatti domina il sottostante piano, su cui scorre la Naia, torrente che ha origine dai monti Martani, a Poggio Azzuano in provincia di Terni e si getta nel Tevere presso Pontecuti di Todi, dopo un percorso di ventotto chilometri. Fu demolito a più riprese nel 1447 e nel 1451 dal Comune di Todi e da quello di Spoleto, Mezzanelli venne poco dopo nel 1467 riedificato a spese dei suoi abitanti. Nell' anno 1500 fu nuovamente assalito e distrutto dalle truppe di papa Alessandro VI, che avevano conquistato Acquasparta. Nel 1551 Torquato di Paride, conte di Baschi, vendette la metà di questo suo feudo a Isabella Liviani e a suo marito Gian Giacomo Cesi.

Monteleone D'orvieto

Nei pressi dello splendido paesino medievale di Monteleone d'Orvieto,  antica Osteria con stazione di Posta  per il cambio dei cavalli risalente al sec. XVIL'edificio è interamente realizzato  in pietra e mattoni ed è circondato da terreno privato. Accesso diretto dalla statale, grande potenziale.Si sviluppa su quattro livelli e mantiene intatte le caratteristiche architettoniche dell'epoca di costruzione con grandi capriate, soffitti con volte a vela e solai in legno e pianelle.Si suddivide come segue:Piano terra: androne di ingresso, tre grandi stalle per la sosta e il cambio delle cavalcature e delle carrozze, spazi comuni conviviali con grande camino in pietra, cantina e ripostiglio:Piano primo: ampio salone, cucina abitabile con camino, sette camere e ripostiglio;Piano secondo: grande salone ( ex granaio), cucina con camino, sei camere;Piano terzo: soffitta.La proprietà è circondata da terreno di 4500 mq circa in parte edificabile. Da ristrutturare. Grandi potenzialità, struttura esclusiva, unica nel suo genere.

Ficulle

In uno dei vicoli tipici e tranquilli dell’incantevole borgo di Ficulle, nel cuore verde dell’Umbria, troviamo quest’ affascinante cielo-terra in vendita. Hai sempre desiderato una casa da sogno? Allora questa potrebbe essere la tua occasione di averne una. L’edificio situato a Via Castel Maggiore 14 è il più alto del centro storico. Inoltre, gode di una posizione unica: nel cuore del centro, senza traffico e quindi estremamente tranquilla, ma soli pochi passi dal municipio, dal teatro, dalla chiesa, dal parrucchiere e dai negozi. Il parco, il parco giochi, i campi sportivi, la banca e i vari ristoranti sono raggiungibili a piedi. In breve, tutto ciò che serve, a portata di mano. I tre appartamenti con area di servizio originariamente avevano una superficie di 150 m2. Sono stati uniti per formare un’unica unità catastale, per cui si presta come residenza unica oppure come tre piani separati, con la possibilità di creare un quarto piano. Il piano terra è ampio e comprende delle cantine sotto strada (risalenti ai tempi degli Etruschi), e nella composizione attuale offre ben 273 m2 di spazio utilizzabile. Uno studio a casa, una sauna, una zona fitness, appartamenti da affittare - le possibilità sono infinite. Sono già stati redatti i progetti e rilasciati i permessi necessari per la ristrutturazione interna ed esterna. Nel centro storico, solitamente, non è facile ottenere permessi per aggiungere delle finestre o per ingrandire quelle esistenti. Inoltre, è possibile alzare il tetto, creando un piano abitativo in più all’ultimo piano, una terrazza a tasca nel tetto oppure una serra. La vista dall’ultimo piano è mozzafiato: dalla torre del castello intorno sulla vallata fino a 180°. I permessi ci sono già e sono validi fino a settembre 2025. Questo permette di risparmiare tanto tempo e almeno 20.000 euro. C’è un progetto per l'interno, che poi uno può liberamente scegliere di mantenere o modificare. Anche le preparazioni per la ristrutturazione sono già state avviate: le demolizioni più importanti, la rimozione dell'asbesto e lo smaltimento dei calcinacci. Anche se queste attività svolte non hanno migliorato l’aspetto attuale dell’immobile, chi se ne intende sa bene il risparmio di tempo e denaro che comporta. Per cui è possibile iniziare subito a trasformare l’immobile nella vostra casa perfetta! Si accede da un ampio ingresso. A sinistra, si trova una stanza di servizio con lavandino e attacco per la lavatrice e asciugatrice, poi una stanza con portafinestra sulla strada. Inoltre, troviamo l’accesso alle cantine, fino a 4 livelli sotto il livello della strada, fino ad un’antica grotta etrusca. Grazie alle temperature basse e costanti, questi ambienti sono perfetti per conservare vino e alimenti, ma sarebbero anche adatti come zona palestra o sauna. Nell’ambito della produzione di energia sostenibile (energia geotermica), questi ambienti sarebbero ideali per creare, per esempio, una ventilazione grazie al raffrescamento naturale per una tecnologia di sistema per una gestione sempre più autosufficiente. La scalinata classica porta ai piani superiori composti da tre appartamenti con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. La divisione interna prevista nel progetto attuale rende gli spazi più vivibili e interconnessi. Così possono essere affittati singolarmente o utilizzati come abitazione unica.    

Magione, Perugia

In posizione esclusiva e tranquilla, appartamento delizioso con giardino lungolago.La proprietà, in ottime condizioni, è composta da ingresso, bagno con doccia, camera da letto oltre a cucina-soggiorno con accesso al giardino di proprietà. Dal giardino si accede alla darsena retrostante ed alle graziose rive del Lago Trasimeno. L'appartamento è ideale come pied-à-terre e si trova in una posizione unica e riservata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e del lago.Un oggetto unico dove trascorrere del tempo nel segno della tranquillità.

LOCALE COMMERCIALE CENTRO STORICO. Città di Castello, in pieno centro storico, adiacente la Cattedrale, proponiamo in vendita locale commerciale su 2 livelli così composto: Piano terra, locale open space di circa 100 mq. con 5 vetrine e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un magazzino di oltre 40 mq. Per la sua posizione, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione anche per uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

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IMMOBILE TERRA/CIELOIN ZONA COLLINARE COSI'COMPOSTO: P.TERRA : INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E GIARDINO. P. PRIMO-CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. P.SECONDO- UNA CAMERA ED UN VANO MULTIUSO, BAGNO.IL TUTTO COLLEGATO DA SCALA INTERNA. COMPLETA LA PROPIETA'UN LOCALE MAGAZZINO AL PIANO SOTTOSTRDA DI MQ.20 OLTRE AL POSTO AUTO PRIVATO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Fabro

All'interno del piccolo borgo di Carnaiola, a pochi passi da Fabro Scalo e tutti i servizi, casetta indipendente di 80 mq circa suddivisa in: Piano terra di 40 mq circa: ampia taverna con scala di collegamento al piano primo (da riaprire), ripostiglio e cantina/locale tecnico; Piano primo di 40 mq circa: ampio ingresso (con scala di collegamento da riaprire), grande monolocale con cucinino, armadio a muro e bagno con doccia. La proprietà si trova in ottime condizioni con alcuni lavori di manutenzione da effettuare.  

Città Della Pieve

In posizione comoda e panoramica, non distante dai servizi e a pochi km da Città della Pieve, villetta singola di 100 mq circa in classe A4, recentemente ristrutturata e composta da:Piano terra: ingresso, bagno, camera/studio, soggiorno con termostufa idro pellet e cucina con porta finestra;Piano primo: bagno con doccia e camera matrimoniale con soffita con travi in legno.La casa è circondata da un giardino privato recintato con piccola piscina, posto auto coperto, locale tecnico e magazzino.Ingresso carrabile in comune fino al cancello di proprietà privata.L'immobile, in classe A4, presenta pannelli su entrambe le falde del tetto, inverter con impianto di accumulo a batteria da 7kw, infissi con telaio alluminio a taglio termico finitura noce finto legno doppio vetro bassa trasmittanza, portone blindato a taglio termico, termostufa Idro pellet, impianto ibrido caldaia a condensazione e pompa di calore per il riscaldamento che in combinata con le batterie permette di riscaldarsi con lo scambio termico, cappotto da 14 cm su tutte le pareti esterne e sulle coperture sottotetto, colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, impianto satellitare TV + impianto satellitare Internet (doppia parabola).Si trova in una posizione comoda, non distante dai servizi, a pochi km dal centro storico di Città della Pieve.

San Venanzo

In posizione collinare estremamente panoramica, a circa 6 km di distanza da San Venanzo, nei pressi di un piccolo borgo di campagna, tipico casale indipendente di 180 mq circa su due livelli composto da due ampi vani ad uso stalla/cantina a piano terra ed unità abitativa composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e due camere. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna e comprende terreno circostante di 1.3 ettari con uliveto, seminativo e piccola vigna da recuperare. Vista aperta sulla campagna circostante con esposizione ad ovest. Impianto di riscaldamento assente. Strada bianca di accesso di 1.5 km

Fabro

In posizione centrale con affaccio panoramico sulla vallata, cielo-terra con balconi e garageL'immobile si suddivide in:Piano terra: cucina con balcone, tinello e bagno;Piano primo: tre camere , bagno e balcone.La proprietà comprende cantina e garage al piano seminterratoAbitabile. Molto luminoso