Terreno Agricolo in vendita in Umbria

Moiano

<br>Porzione cielo terra, libera su tre lati, con giardino, dependence, frutteto in vendita nella campagna fra Città della Pieve, Chiusi e il Lago Trasimeno. In un angolo tranquillo della campagna umbra, nel piccolo complesso di Valdilucciole, è disponibile una interessante porzione cielo terra su tre piani di 90 metri quadri, con una dépendance, giardino recintato, e un frutteto ben assortito da piante di ulivo, peschi, peri, fichi, un susino e persino un filare di uva da tavola. In stile rustico con soffitti a travi di legno a vista e pavimenti con cotto, l’abitazione offre al piano terra due stanze separate con accesso dal giardino, una dedicata a sala pranzo e una a salotto/studio. L’ingresso principale è al piano primo da scala esterna e terrazzo che apre su un salotto con stufa a pellet, poi una cucina con tavolo da pranzo e un bagno. Al piano secondo si trovano una camera doppia con adiacente uno studio (o stanza guardaroba) dotato anche di un lucernario sul tetto, una camera matrimoniale e un bagno. Tutte le stanze godono di luce naturale, ottima esposizione e vista sulla campagna. Il tetto è stato completamente sostituito nel 2015, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico e zanzariere, e le persiane di nuova installazione. In giardino un annesso è stato completamente recuperato con soggiorno/letto, un cucinotto, un bagno e un terrazzo con pergolato di uva e glicine oltre ad accesso al giardino. Il riscaldamento dell’immobile principale è con caldaia a pellet mentre l’annesso è dotato di stufa; l’acqua calda è a mezzo boiler elettrico in entrambe le unità. È presente allaccio gas pubblico. Il giardino è dotato di illuminazione notturna automatica. Perfetta sia come prima casa o rifugio nel verde, da vivere tutto l’anno o per vacanze. Posizione eccellente a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dal confine con la Toscana, dalla stazione ferroviaria di Chiusi, e dall’uscita dell’autostrada A1 a Chianciano Terme.<br>Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 € + IVA <br>MMOBILE Rif: CDP3125<br>Dove: Vocabolo Valdilucciole, Comune: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: porzione cielo terra, posizione di testa, su tre piani per circa 90 mq con dependence separata, giardino e frutteto<br>Annesso/i: dependence separata di 20 mq con cucinotto e 1 bagno<br>Anno di ristrutturazione: tetto ricostruito nel 2015; infissi del 2019 e 2022; due stanze al piano secondo hanno pareti con cappotto termico<br>Condizioni: ottime<br>Giardino: 450 mq recintato con rete metallica, in parte a prato e in parte a frutteto inclusivo di 6 ulivi, 2 peschi, 1 pero, 3 fichi, 1 filare di 40 metri di uva da tavola, 3 meli, 1 susino <br>Terrazzo/Balcone: terrazzo al piano primo; area con pergolato nella dépendance<br>Posto auto: area esterna con parcheggio comune, davanti alla proprietà<br>Disposizione: <br>Piano Terra: soggiorno/pranzo; 1 salotto/studio <br>Piano Primo: soggiorno, cucina, 1 bagno<br>Piano Secondo: 2 camere, 1 studio/guardaroba, 1 bagno<br>Distanza dai servizi: Moiano 1,5 km, Città della Pieve 9 km, Chiusi 8 km

Perugia

Lungo una delle vie principali che portano a Corso Vannucci, con vista aperta sui tetti del centro storico, sulla Torre degli Sciri e sulla chiesa di Sant'Agata, appartamento a piano terzo di 130 mq circa in ottime condizioni.L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, cabina armadio e due bagni di cui uno con vasca.La proprietà è esposta totalmente a sud ovest e comprende quote di proprietà sulla scalata di accesso con soffitti a volte e piccola cantina ad uso esclusivo a piano primo. Ottimo investimento nel cuore del capoluogo etrusco.

Cacciano

Cacciano, porzione di borgo di circa 135 mq su due piani, da ristrutturare completamente, con giardino di pertinenza di circa 200 nelle vicinanze.

97297

MADONNA ALTA: prestigioso appartamento all'ultimo piano di una signorile palazzina, distribuito su due livelli risulta composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina, 3 camere con possibilità di 4° più studio, ampi terrazzi abitabili e garage doppio. Esclusivo contesto abitativo immerso nel verde e con parco-giardino condominiale - presenza di video sorveglianza, finiture alto livello, presenza di ogni confort. Vicinanza ai servizi. Occasione Unica nel suo genere! CE C IPE 56 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info Tel 075 5007077

Montegabbione

Azienda agricola-agrituristica con piscina in posizione molto panoramica con accesso comodo vicino ai servizi.Il complesso immobiliare si compone di vari immobili con complessivi cinque appartamenti ad uso agrituristico, un' abitazione utilizzata dai proprietari, cantina e vari annessi. Il tutto circondato da circa 6 ettari di terreno agricolo recintato.Il casale principale, di circa 300 mq si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti al piano terra e due appartamenti al piano primo, tutti composti da ampio soggiorno con camino e cucina , due camere matrimoniali e bagno.Gli appartamenti al piano terra dispongono di grandi spazi esterni, portico e terrazze private attrezzate per mangiare all'aperto, al piano primo entrambi gli appartamenti godono di terrazze panoramiche private.Il secondo casale si sviluppa sempre su due livelli ed è suddiviso in ampia sala comune (ristorante), lavanderia e ripostiglio al piano terra oltre a zona giorno del quinto appartamento dell'agriturismo. Al piano primo si trova la zona notte con due camere e bagno.L'abitazione dei proprietari si sviluppa su unico livello ed è divisa in soggiorno con cucina e caminetto (termocamino a legna), due camere e bagno.La proprietà comprende inoltre fabbricato ad uso rimessa attrezzi con soppalco ad uso magazzino, un pollaio e un' ampia cantina attrezzata per la produzione e l'imbottigliamento del vino aziendale.Una piscina di dimensione 16x8 mt a sfioro sui quattro lati allieta il soggiorno degli ospiti, come pure varie zone solarium e una cucina d'estate con forno a legna per pasti in compagnia.Il complesso immobiliare è completamente recintato ( fondo chiuso) e circondato dal terreno di proprietà di circa 6 ettari ben mantenuto e con ottima esposizione. Sono presenti circa 1300 ulivi, 3200 di viti, 100 piante da frutta, orto e coltivazione dello zafferano. Tutte coltivazioni BIOLOGICHE certificate.Sono presenti inoltre pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici di 10 kw che producono un incentivo GSE di circa 7000 €/annui, 4 pozzi e impianto di riscaldamento a gpl e termocamino con caldaie autonome per i vari fabbricati.Licenza per il ristorante già rilasciata, al momento non vengono somministrati pasti. Ottima rendita da affitti.Posizione molto interessante, tranquilla ed estremamente panoramica, con accesso comodo e non distante dai servizi. PREZZO RIDOTTO!&nbsp;

A pochissima distanza da Passignano sul Trasimeno, immerso nella tranquillità della campagna, ma comodamente accessibile tramite strada asfaltata, si trova questo splendido casale ottocentesco con una magnifica vista sul lago e su Isola Maggiore. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale che ne ha consolidato la sicurezza antisismica. Il tetto è stato rinforzato e dotato di isolamento termico, mentre le gronde sono state completamente sostituite. Gli elementi architettonici originali, come le suggestive travi in legno a vista, sono stati trattati con prodotti specifici antitarlo e impregnati con una soluzione idrorepellente per garantirne la durabilità nel tempo. Le facciate esterne sono state sabbiate e riportate alla loro originaria bellezza in pietra, esaltando il fascino autentico del casale. Con una superficie di circa 340 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre ampi spazi e una grande versatilità d’uso. Esistono già progetti per trasformarlo in un elegante B&B, suddividerlo in mini-appartamenti o renderlo una raffinata residenza privata. - Piano Terra: caratterizzato da un ampio salone con affascinanti archi e una straordinaria vista sul lago. - Piano Primo: accessibile tramite una suggestiva loggia esterna, ospita un grande salone con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. Il casale è circondato da circa 30.000 mq di terreno, in gran parte destinato a uliveto, con la presenza anche di vigneti e seminativi. La proprietà dispone di tre pozzi, un annesso e la possibilità di recuperare ulteriore cubatura fino a 90 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un luogo di charme, immerso nella natura e nella storia, con il valore aggiunto di una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno.

Spoleto

Spoleto: vicinanze piazza Garibaldi<br>Palazzetto cielo terra con ingresso indipendente con annessa cantina al piano terra. L'abitazione pluripiano, si presenta con un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina semi-abitabile e bagno al piano primo; al piano secondo troviamo due grandissime camere, ripostiglio, bagno e terrazzo. Ottimo lo stato di manutenzione. Infissi con vetrocamera, impianti della cucina e del bagno sono nuovi, tetto rimaneggiato nel 2013.

24777

Se sogni di vivere a contatto con la natura l'immobiliare Trebbi è lieta di proporti la soluzione giusta per te, un'occasione unica nel suo genere. Hai la possibilità di ristrutturare un Rudere esistente, da recuperare e valorizzare secondo le tue esigenze, costruendo una villetta che si affaccerà su un piccolo ruscello. La villetta che potrai costruire potrà essere realizzata su 2 livelli, volendo anche pensando un accattivante patio interno. Dal sedime della villetta, realizzando una passarella anche in legno, avrai la possibilità accedere al giardino ed al parcheggio privato. Pur trovandosi in zona di campagna sei a pochi metri dalla strada principale servita dalla vicinanza di scuole negozi ed autobus. Per valutare prima di altri questa opportunità contattaci subito allo 075.5005034 o direttamente al 335.5650247

Castiglione Del Lago

Casa del 1966 perfettamente ristrutturata nel 2009 con giardino e piscina in vendita in frazione di Castiglione del Lago. La casa si presenta con le facciate intonacate, circondata dal verde e vicina a tutti i servizi. Si sviluppa su due livelli più soffitta ed è divisa in due appartamenti indipendenti uno per piano facilmente riunibili in un’unica unità immobiliare. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi con al piano terra l’accesso diretto al giardino con la bellissima piscina e al piano primo due terrazze con vista sul lago e sulla campagna circostante.<br> Dettagli<br> <br> IMMOBILE Rif: 0CDL1389<br> <br> Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.<br> <br> Tipologia: Casa con piscina e giardino, disposta su due livelli più soffitta; circa mq 220+soffitta.<br> <br> Condizioni: Casa del 1966 perfettamente ristrutturata.<br> <br> Giardino: 1500 mq recintato con piscina.<br> <br> Piscina: Con solarium e locale tecnico/rimessa attrezzi.<br> <br> Box auto: Posti auto esterni non coperti.<br> <br> Annesso: Casa in legno usato come locale tecnico per la piscina e attrezzi per il giardinaggio.<br> <br> Disposizione:<br> <br> Appartamento Piano Terra:<br> <br> Ingresso,<br> <br> Soggiorno,<br> <br> Cucina,<br> <br> Studio,<br> <br> Disimpegno,<br> <br> Camera;<br> <br> Appartamento Piano Primo:<br> <br> Sala da pranzo,<br> <br> Cucina,<br> <br> Tre camere,<br> <br> Bagno;<br> <br> Soffitta.<br> <br> Distanza dai servizi: Walking distance.<br> <br> Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 144 km, Roma 190 km, Pisa 200 km.<br> <br> Strada bianca: In centro.<br> <br> Utenze:<br> <br> Rete telefonica fissa: Disponibile.<br> <br> Wi-Fi: ADSL<br> <br> Riscaldamento: Metano, stufa a pellet e camino.<br> <br> Acquedotto: Rete idrica comunale + cisterna per raccolta acque piovane.<br> <br> Energia elettrica: Fotovoltaico.<br> <br> Tetto coibentato.<br> <br> Mobili inclusi nella trattativa.<br> <br> Condizionatore.<br> <br> Classe Energetica: G

Tenuta in posizione panoramica, a 10 minuti dal Lago Trasimeno, composta da villa principale, 2 casali con appartamenti, autorimessa e due annessi, circondati da 3 ettari di terreno, con due piscine e uliveto di 500 piante. Posizione geografica Tenuta Fiordolivo si trova in posizione panoramica al confine tra Umbria e Toscana, a 10 minuti d'auto dal Lago Trasimeno e da Chiusi e con il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, a meno 1 km. Descrizione dei fabbricati Tenuta Fiordolivo comprende diversi fabbricati: la villa principale, una grande rimessa agricola al piano sottostrada, un grande casale suddiviso in 9 appartamenti, un casale con 4 camere con bagno en-suite e due piccoli annessi, per una superficie commerciale totale di 1.438 mq circa. La Villa principale Superficie commerciale di 325,6 mq circa - 3 + 1 camere e 6 bagni La villa padronale si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra vi troviamo la cucina/soggiorno con camino, il salotto e una camera con bagno en-suite, al primo piano due camere con bagno en-suite e un salotto da cui è possibile accedere al piano superiore, mansardato, in cui troviamo un vano con letto e un bagno. Il piano sottostrada è composto da ampi vani, di cui uno con camino, utilizzabili come taverna o sala hobbies e da un bagno. La rimessa per gli attrezzi agricoli Superficie commerciale di 330 mq commerciali. Dal piano sottostrada della villa, tramite un tunnel sotterraneo, è possibile accedere a una grande rimessa per gli attrezzi agricoli, di circa 330 mq commerciali. Casale 1 Superficie commerciale di 570 mq commerciali circa - 12 camere totali e 13 bagni Il grande casale si sviluppa su 3 livelli ed è suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, con 1 o 2 camere, oltre a due grandi sale dedicate alla ristorazione e la cucina. Casale 2 Superficie commerciale di 170,5 mq commerciali circa - 4 camere e 5 bagni. Si sviluppa su un solo piano e ospita 4 camere con bagno ensuite, oltre a 6 vani accessori a uso ripostiglio e magazzino. Annesso 1 Realizzato al piano sottostrada, superficie commerciale di circa 14 mq, è destinato a vano tecnico. Annesso 2 Al piano terra, della superficie commerciale di 22 mq, destinati anch'essi a vani tecnici. La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta. Spazi esterni Tenuta Fiordolivo comprende un terreno di circa 3 ettari che abbraccia tutti i fabbricati e sul quale sono state realizzate due piscine, una di fronte alla villa e l'altra a uso dei due casali. All'interno della proprietà troviamo anche un uliveto produttivo di circa 500 piante. Utilizzo e potenzialità Tenuta Fiordolivo è ideale per l'accoglienza turistica, con la possibilità di organizzarvi anche cerimonie o eventi.

Vaiano

Il Caminetto con giardino e portico, Castiglione del Lago - Umbria<br>In contesto di campagna ristrutturato con piscina condominiale, appartamento al piano terra, portico e giardino in vendita a Castiglione del Lago. A 800 metri dalle sponde del Lago Trasimeno e a pochi minuti dal paese di Vaiano con negozi e servizi, un tradizionale casale di campagna con facciate in pietra è stato ristrutturato con parco, piscina e un totale di cinque appartamenti indipendenti. Casa Il Caminetto offre spazi all’aperto con un giardino curato a prato di circa 543 mq, inclusivo di un gazebo in ferro battuto e ingresso singolo all’abitazione. La zona living si sviluppa interamente al piano terreno con pavimenti rivestiti in elegante pietra naturale. Una grande porta ad arco apre su un salotto con camino, da un lato un archetto a mattoncini accede ad un bagno, dall’altro un secondo arco accede ad un disimpegno, alla cucina con tavolo da pranzo e al portico, con tradizionale copertura a travi di legno e mezzane di terracotta, con affaccio sul giardino. La cucina è realizzata in muratura con piani in travertino e ante di legno massello ed è inclusa. La camera matrimoniale gode di bagno ensuite. Gli infissi sono in legno e dotati di portelloni di sicurezza, doppio vetro termico e zanzariere. Il parco con la piscina è un angolo incantevole, riservato e panoramico. Gli impianti sono autonomi. Le spese condominiali per la manutenzione della piscina e i giardini ammontano a circa euro 900,00 annuali. <br>IMMOBILE Rif: CDL3040<br>Dove: Castiglione del Lago Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: appartamento di circa 83 mq al piano terra di casale di campagna ristrutturato con parco e piscina condominiale (totali 5 unità)<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: piscina costruita nel 2012<br>Condizioni: ottime<br>Terreno/Giardino: giardino ad uso privato con gazebo di 543 mq<br>Piscina: 12x6 mt con impianto a cloro<br>Posto auto/Garage: posti auto scoperti in parcheggio condominiale<br>Disposizione:<br>Piano Terra: soggiorno, cucina, 1 bagno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite<br>Distanza dai servizi: 1 km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 55 km, Firenze 130 km, Roma 210 km<br>Strada bianca: 800 metri<br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Internet: disponibile <br>Riscaldamento: GPL<br>Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo ad uso irriguo parco condominiale<br>Energia elettrica: attiva

Monteleone D'orvieto

In posizione collinare esclusiva e molto riservata, a poca distanza dal paese e tutti i servizi, casale indipendente in pietra e mattoni di 280 mq circa composto come segue:Piano terra: grande stalla e tre ampi vani ad uso cantina oltre a forno a legna; Piano primo: abitazione composta da graziosa loggia d'ingresso, ampia cucina abitabile con grande camino, tre ampie camere e bagno. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione e comprende ex porcilaia da ristrutturare e terreno privato circostante di circa 7000 mq.

Parrano

Nell'antico borgo di Parrano, a oltre 400 m s.l.m., graziosa casa di paese composta da due unità, in posizione panoramica con:Abitazione con ingresso indipendente a piano terra, con zona giorno con cucina e soggiorno con camino, stufa a pellet e piccolo balcone chiuso che dà accesso al bagno con doccia e, a piano primo, una camera di passaggio con lavandino e balcone alla francese, oltre a una camera da letto con aria condizionata. In buone condizioni, il tetto è stato rifatto 5 anni fa circa, mentre gli impianti sono stati rifatti circa 15 anni fa.Al piano inferiore troviamo, con ingresso indipendente, l'altra unità con ingresso, camera con balcone alla francese con vista sulla vallata, cantina con grotta, camera con bagno e terrazzino. L'unità necessita di qualche lavoro interno e potrebbe essere ideale da trasformare in un appartamento per gli affitti vacanze oppure da collegare all'abitazione principale per ingrandirla.La proprietà viene venduta parzialmente arredata e comprende giardino privato e piccolo uliveto distaccato di 150 mq circa.

San Brizio

In vendita a Spoleto, in zona San Brizio, si trova questa spaziosa e moderna casa singola, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.<br>La proprietà è stata oggetto di intervento edilizio post-sisma con il quale è stato smantellato e ricostruito il tetto ed apposti pannelli termoisolanti Elcom System, guaina impermeabilizzante e manto di copertura in coppi oltre alla linea guida. I canali di gronda e discendenti sono in rame, sono state inseriti i tiranti antisismici con le relative chiavi di bloccaggio, predisposizione pannelli solari.<br>L'appartamento al piano primo ha una superficie di 107 mq ed è distribuita così: sala da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra dispone di due garage molto ampi , cantine e bagno oltre ad una serie di accessori esterni. Il piano terra occupa una superficie di circa 160 mq. Al piano terra è possibile realizzare un' altro appartamento o una taverna. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza un sistema a radiatori garantendo un'efficienza energetica ottimale e un comfort costante in ogni stagione. La proprietà è dotata di un balcone, un terrazzo e un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.<br>Questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, spaziosa e dotata di tutti i comfort, in una delle zone più tranquille di Spoleto.<br>Non esitate a contattarci per una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Agriturismo con 10 appartamenti indipendenti, in vendita tra Perugia e il Lago Trasimeno. Terreno privato di circa 2,3 ettari, con parco, piscina, campo da tennis e uliveto. Camere totali 20, bagni 16. Ristorante. Posizione geografica La Fortezza si trova in posizione riservata e immersa nel verde della campagna umbra, a un quarto d’ora da Perugia (13 km) e dal Lago Trasimeno (15 km). La proprietà in vendita comprende un agriturismo con 10 appartamenti, realizzati in un antico fabbricato (probabilmente una rocca fortificata) e in un annesso adiacente, circondati da un terreno privato di 2,3 ettari con piscina e campo da tennis. Il paesaggio circostante è incontaminato, con vista su campi coltivati, uliveti e boschetti di querce e altre piante autoctone. Il centro abitato più vicino è Mantignana, a meno di 1 km, luogo di riferimento per le esigenze e gli acquisti quotidiani. Ci troviamo in Umbria ma a poca distanza dal confine con la Toscana, raggiungibile in pochi minuti grazie al raccordo autostradale Perugia – Bettolle, a 5 km. L’aeroporto di riferimento è il “San Francesco d’Assisi” di Perugia, che dista 28 km (circa 20 minuti d’auto), mentre gli aeroporti di Ancona (131 km) e di Firenze (153) si trovano a circa un'ora e mezza d'auto. Descrizione dei fabbricati La Fortezza è attualmente adita ad agriturismo ed è composta da un grande fabbricato principale, probabilmente nell'antichità realizzato a scopo difensivo, della superficie commerciale di 986 mq su 5 livelli (oltre a un bagno con antibagno su ammezzato tra il primo e il secondo piano), da una dependance di 157 mq commerciali su due livelli e da un piccolo locale tecnico di 14 mq commerciali. Stato e finiture La proprietà si trova in buone condizioni ed è utilizzabile fin da subito. Sia esternamente che internamente ha mantenuto le caratteristiche originali e il sapore antico: gli esterni sono in pietra a vista e, nel fabbricato principale, troviamo sia le cornici delle finestre che i contrafforti di quella che appare come un'antica torre, a mattoni. All'interno ci sono ancora alcuni pavimenti in cotto antico, pareti in pietra a vista e tipici soffitti a volta, oppure in legno. Tutti elementi che si integrano in maniera equilibrata con alcuni materiali più moderni, utilizzati durante la ristrutturazione. Spazi esterni Il terreno di proprietà ha una superficie totale di 2,3 ettari e al suo interno troviamo un'ampia zona destinata a parco, con aree ombreggiate da alberi secolari, piscina e campo da tennis, un uliveto di circa 120 piante, una piccola vigna e del terreno seminativo. Utilizzo e potenzialità La Fortezza, grazie alla sua posizione, tra Umbria e Toscana, è sicuramente una proprietà a vocazione turistico ricettiva, anche per la suddivisione in appartamenti indipendenti e alla presenza del bel parco con piscina e campo da tennis.