Palestra in vendita in Umbria

MAGIONE - S.ARCANGELO: Al centro del paese casa indipendente di circa 240 mq. su 2 livelli oltre ad ampia soffitta praticabile al piano superiore e terreno circostante di complessivi 2800 mq. La casa, costruita negli anni 70, è stata completamente ristrutturata nel 2021. Si trova lungo la strada principale ma in posizione rientrante da essa di circa 50 mt, con ampio spazio antistante adibito a parcheggio. Attualmente è composta di ampio salone al piano terra, con grande cucina separata con uscita sull'ampio lastrico posteriore (ideale per cene all'aperto), bagno e camera matrimoniale. Il piano superiore è composto da salottino (o 4° camera), 3 camere matrimoniali, 1 bagno. Ampia soffitta praticabile al piano secondo. Facilmente divisibile in 2 appartamenti. Ottima sia come casa singola che per 2 famiglie. Forse è la casa che cercavi, vieni a vederla, chiama per un appuntamento il 075 5181218. Ci occupiamo di case ma soprattutto di persone.

Todi, Perugia

RIF. 707 Casale “Canonica Vecchia” Nel bellissimo territorio tuderte , tra oliveti e boschi incontaminati , in posizione panoramica, antico casale in pietra da ristrutturare di 320 mq.(ampliabile di 100 mq.) con ulteriori 2 annessi agricoli di 150 e 70 mq.. La proprietà è completata da un terreno agricolo di 2 ettari ampliabile fino ad un totale di 11,5 ettari costituito da 3 ettari di seminativo e 8 di bosco. Dista 6 km dal centro storico di Todi , 3 km da servizi e negozi, e 6 km dalla superstrada E45.

Monteleone D'orvieto, Terni

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480 ㎡

A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Completa la proprietà giardino privato e corte di circa 1 ha. UBICAZIONE L'immobile è situato a circa 3km dal centro di Monteleone di Orvieto, nella frazione di Colle Basso, in posizione collinare, estremamente panoramica con splendida vista sulle vallate umbro toscane circostanti e allo stesso tempo vicina a tutti i maggiori servizi e ben collegata con l'autostrada Firenze-Roma. DESCRIZIONE A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Il Casale principale, risalente al 19° secolo è disposto su tre livelli e così composto: al piano seminterrato: salone rustico con cucina, cantina con relativa grotta e locale tecnico; al piano terra: ingresso, salotto con camino, studio, ampia sala da pranzo, cucina con forno, ripostiglio e bagno; al primo piano: cinque camere matrimoniali e due bagni con disimpegno. Dependance: indipendente di 33 mq costituito da unico locale con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno attualmente adibita a B&B. Garage di 33 mq con due posti auto, capanno: copertura in travi di legno e coppi, parzialmente aperto ai lati, per ricovero attrezzatura da giardino e/o per pranzi /cene all'aperto nel periodo estivo La proprietà è circondata da uno splendido parco di circa 1 ha con pozzo e alberi secolari. Completa la proprietà un uliveto con oltre 100 piante, diversi alberi da frutto e due filari di uva. STATO E RIFINITURE La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2009 con modalità antisismiche, presenta le caratteristiche tipiche del casale umbro con soffitti a travi di legno e pianelle, inserti di pietra, porte antiche risalenti al 1800. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall' allaccio all' acquedotto comunale e da un pozzo che raccoglie acqua piovana, che è utilizzato per l'irrigazione del giardino. L'approvvigionamento del gas tramite bombolone gpl esterno, telefono ed impianto elettrico a norma. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Monteleone D'Orvieto. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.

Todi, Perugia

Nei pressi di un antico borgo , in posizione strategica e situato a 7 km da Todi con vista panoramica sulla città e sulle colline incontaminate , complesso immobiliare di 1.040 mq. residenziali e 440 mq. ad uso agricolo . Costituito da antico casale padronale in pietra di 300 mq., abitazione abitabile di 320 mq. realizzata negli anni '80, rustico di 208 mq. da ristrutturare , 220 mq residenziali da realizzare, annessi agricoli di 180 mq. e tettoie di 265 mq. . La proprietà è completata da un terreno di 15.000mq., allaccio all'acquedotto comunale, all'energia elettrica e bombolone gpl. Gli immobili per la loro posizione estremamente favorevole sono ideali per la realizzazione di un complesso residenziale di casali singoli e appartamenti con giardino . Dista 4 km da servizi e negozi , 6 km dalla superstrada E45 , 9 km dal centro storico di Todi e 30 km da Perugia .

Valtopina, Perugia

AZIENDA AGRITURISTICA situata a Colfulignato nel Parco Naturale del Monte Subasio, tra i Comuni di Valtopina ed Assisi, con una tenuta interamente recintata di oltre 153 ettari di terreno boschivo, 1000 ulivi e un frutteto con 4 km di strade interne carrabili e 10 km di percorsi equituristici, cavalli e daini in libertà, e articolata, per quella che è la sua ricettività, in tre plessi posti nei punti-cardine dei percorsi principali, con 30 Posti Letto in camere di charme ubicate in antichi casali restaurati, ubicate parte in un borgo rurale e parte in un casale da cui si domina tutta la valle. Corredano la dotazione della tenuta un Ristorante con annesso laboratorio di produzione che utilizza principalmente prodotti biologici dell''orto dell''azienda, una sala polifunzionale in grado di ospitare oltre cento persone per eventi con Cinema/Teatro, un Maneggio con scuderia e 9 tra cavalli e pony di proprietà, una Piscina panoramica 15x7mt h1.5mt, un attrezzato parco per bambini e un laghetto con fonti sorgive. Dal Belvedere della tenuta si spazia dal Monte Subasio fino ad Assisi. In caso di interesse si prega di inviare solo FAX o MAIL.

Castel Viscardo, Terni

Nel caratteristico borgo medievale di Monterubiaglio, a 10 km ca. da Orvieto, vendiamo una casa di paese in pietra locale, indipendente su 3 lati con piccolo giardino sul retro e ampi locali al piano terra. Al primo piano c'è un appartamento composto da disimpegno, salotto con camino, cucina abitabile con camino, sala da pranzo con uscita sul giardino retrostante, 3 camere doppie e un bagno; al piano terra ci sono 2 grandi locali e un magazzino.

Ficulle

In una delle vie dell'incantevole centro storico di Ficulle, casa indipendente su tre livelli con grotte e soffitta, composta da:Piano seminterrato: due grotte;Piano terra: garage e ripostiglio,Piano primo: camera con bagno oltre a stanza senza finestra;Piano secondo: soggiorno con camino, cucina e camera. La proprietà comprende una soffitta al terzo piano, accessibile tramite scala retrattile, e necessita di una ristrutturazione totale, anche se il tetto è stato in parte rifatto. Presenta alcune caratteristiche tipiche come solai a travi in legno. 

Zona Centro Storico

Piccolo e grazioso appartamento ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi e recentemente completato nelle rifiniture interne. L'immobile è posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. Si dispone su due livelli, dove il piano terra è costituito da un grande vano open-space con due bellissimi archi in mattoni internati nella roccia retrostante, destinato a zona giorno con cucina a vista, e un sottoscala da adibire a ripostiglio o lavanderia dove è presente l'attacco per la lavatrice. Il piano primo invece, accessibile tramite una scala interna in muratura, è destinato a zona notte dove è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra.

Vocabolo Campodarco

Immobile totalmente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto a pochissimi chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato principale disposto da cielo a terra, è dislocato su tre livelli complessivi, ed è composto da tre piccoli appartamenti indipendenti ben rifiniti ed arredati. Completa la proprietà un grande magazzino ad uso pertinenziale, anch'esso totalmente ricostruito con tetto in legno a vista, dislocato su un solo piano posto di fronte all'abitazione, nel quale si può anche decidere di non acquistare se non di interesse, scorporandolo naturalmente dal prezzo totale di vendita. Inoltre i fabbricati dispongono di una grande corte privata circostante.

Immobile ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto nel piccolo abitato di Pettinara, località che dista circa 2 chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato è dislocato su tre livelli fuori terra, dove il P.T. è composto da fondi ad uso magazzino e cantina, il P.1° adibito ad abitazione dove troviamo un ingresso con vano scala, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto un bagno e un ripostiglio, e il P. 2° costituito da soffitta praticabile accessibile tramite scala interna in muratura. Internamente l'abitazione risulta abitabile e completamente arredata, mentre i fondi e la soffitta sono rimasti allo stato grezzo. Esternamente è presente una corte esclusiva nella parte antistante l'accesso, ed un terreno agricolo con un piccolo accessorio agricolo fatiscente nella parte retrostante. Inoltre sempre nella parte retrostante l'immobile, sono presenti altri due locali posti al P.1°, accessibili tramite una scala esterna in muratura, che si trovano internamente allo stato grezzo senza rifiniture ed impianti tecnologici, i quali potrebbero diventare comunicanti con l'abitazione. La vendita può avvenire anche separatamente, visto che l'immobile presenta una porzione principale anteriore ed una porzione secondaria posteriore, entrambe con l'ingresso separato indipendente e con il terreno accessorio antistante, scorporandola naturalmente dal prezzo complessivo. Infine se di interesse, si possono aggiungere anche dei terreni agricoli ad uso bosco posti nelle strette vicinanze, che completano l'intera proprietà.

Tuoro Sul Trasimeno, Perugia

Villa Aurora è una villa in pietra del 18°secolo situata tra il Lago Trasimeno e Chiusi al confine tra Toscana e Umbria. Questa splendida villa di 300 mq è stata recentemente restaurata nel 2007 mantenendo tutte le caratteristiche originali, mescolando esternamente mattoni rossi sbiaditi con pietra originale; splendidi soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e bagni in marmo travertino. La villa è soleggiata, luminosa, ariosa e spaziosa e gli interni sono rifiniti con particolare attenzione al comfort e progettati in stile italiano. La proprietà ha circa 7000 mq di terreno recintato dove si trova la piscina (12x6 m) con una bella scalinata d'ingresso. Composizione: Piano Terra: ampio soggiorno e cucina con porta finestra con accesso esterno, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia. Portico. Primo Piano: 3 camere matrimoniali, la più grande delle quali con bagno interno con vasca e ampio terrazzo, 2 bagni tutti in travertino. Villa Aurora si trova in prossimità di un piccolo villaggio ed a soli 8 minuti (6 km) da Castiglione del Lago dove si trova una fantastica selezione di ristoranti e caffè ed anche nelle cittadine vicine. La sua posizione è pianeggiante e con un ampio panorama sulla campagna circostante ed è ideale per passeggiate lungo i tranquilli sentieri di campagna tra vigneti e oliveti. Si tratta di un investimento ideale come casa vacanze per affitti settimanali. Utenze: riscaldamento a GPL, pozzo, cisterna di acqua piovana (45 litri) ad uso esterno, WI-FI. Distanze: Castiglione del Lago e Lago Trasimeno a 6 km, Chiusi a 17 km, Cortona a 26 km, Montepulciano a 31 km.

Avigliano Umbro, Terni

Avigliano - Capannone di Mq. 300 circa (porzione di destra) oltre a Mq. 1500 di area esterna di pertinenza. Il capannone di compone di due porte carraie più una porta di uscita laterale, un carroponte da 5 tonnellate e Mq. 55 circa di uffici ubicati nella struttura esterna adiacente il fabbricato (ingresso, una reception, vano lavorativo, doppio bagno con spogliatoio e due docce) . Il capannone è già frazionato catastalmente rispetto all'unità di sinistra. Possibilità di ampliamento di ulteriori 10 metri nella parte posteriore verso il fosso. POSSIBILITÀ DI LOCAZIONE AD Eu. 650,00. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 333-1268818 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Canale Nuovo

Splendida opportunità immobiliare nel complesso residenziale La Collina degli Dei con vista su Orvieto. Questo immobile è stato presentato come caso esemplare di edilizia eco-sostenibile all'Expo di Verona in occasione di Solarexpo e Greenbuilding 2008. Realizzato con materiali naturali tradizionali e certificati dall'Agenzia Casa Clima, vanta una classificazione ad alto livello di contenimento dei consumi energetici. Con una superficie reale di 703,37 mq e una superficie commerciale di 212,39 mq (PI 77,57 mq - PT 67,03 mq - P1 67,03 mq), questa proprietà offre una classe energetica A+, 5 vani, 4 bagni e 3 camere distribuite su 2 livelli. Dotata di cucina abitabile, nuova costruzione, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, soggiorno doppio e locale tecnico di 29 mq al piano interrato. Completa la proprietà un box/garage di 48 mq al piano interrato, un ampio giardino/resede di 430 mq e un portico/patio di 70 mq. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazi in un ambiente elegante e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Gualdo Tadino, Perugia

Casa di campagna di 550 mq., 5 annessi agricoli per ulteriori 470 mq. e terreno di 26.000 mq. (AMPLIABILE DI ULTERIORI 13 ETTARI) con oliveto e seminativo. L'immobile è posizionato su una splendida collina ed è facilmente raggiungibile , dista 3 km da servizi e negozi e 7 km da Gualdo Tadino. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una ricca vegetazione e boschi secolari , quest'area dell'Umbria ubicata tra il Parco del Monte Subasio e il Parco del Monte Cucco è di notevole interesse naturalistico ed offre numerosi itinerari turistici con percorsi stradali , trekking , torrentismo, deltaplano e parapendio. L'immobile attualmente è suddiviso in 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al piano primo , soffitta e due ampi garage al piano interrato. Numerose, sono le località turistiche dell'Appennino Umbro-Marchigiano che si possono facilmente raggiungere : 25 km da Assisi, 40 km da Perugia, 32 Km. da Gubbio, 98 km da Ancona, 103 Km da Urbino, 118 km. da Macerata.

Gubbio, Perugia

RIF. 594 - Il podere Gambarolo è costituito da una casa rurale da ristrutturare di 330 mq. e quattro annessi per ulteriori 340 mq., inserito nel comprensorio eugubino, ricco di itinerari archeologici e paesaggistici di rara bellezza. La tenuta è completata da un terreno agricolo di 27 ettari di cui 20 di seminativo e 10 ettari di bosco, l'azienda beneficia per il terreno seminativo dei contributi PAC. L'annesso agricolo più grande è costituito da una stalla in muratura di 250 mq. in buone condizioni mentre gli altri annessi sono da ricostruire . La proprietà è collocata in posizione collinare e strategica a soli 8 km da Gubbio.