Palazzi in vendita in Umbria

A pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Panicale, immerso nella quiete autentica della campagna umbra, sorge questo straordinario casale in pietra di circa 420 mq, finemente ristrutturato e pronto per essere vissuto. La proprietà rappresenta un equilibrio riuscito tra il fascino dell’architettura tradizionale e il comfort della vita contemporanea, regalando una vista aperta e continua a 360 gradi sulle dolci colline circostanti. L’accesso avviene attraverso un suggestivo viale di circa cento cipressi illuminati che accompagna naturalmente verso il casale, anticipando l’atmosfera di assoluta privacy e bellezza che caratterizza l’intera proprietà. Distribuita su due livelli, la residenza accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno panoramico, dove grandi vetrate mettono in dialogo gli interni con il paesaggio esterno, una cucina moderna, spaziosa e completamente attrezzata, pensata per momenti conviviali, e due eleganti bagni di servizio rifiniti con materiali di pregio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite, ciascuno con uno stile distintivo e curato nei minimi dettagli, oltre a una comoda lavanderia. Ogni ambiente è valorizzato da ampie finestre che incorniciano scorci sempre diversi sulla campagna umbra, trasformando ogni affaccio in un vero e proprio quadro naturale, mutevole con il passare delle stagioni. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino in fase di completamento, concepito come un’oasi di relax e riservatezza. Il vero protagonista è la magnifica piscina panoramica a sfioro di 18x4 metri, che domina la valle sottostante e invita a momenti di assoluto benessere, immersi nella natura. I terreni agricoli si estendono per circa 1,3 ettari e ospitano circa 350 piante di ulivo, rafforzando il legame profondo con il territorio e la sua tradizione. La ristrutturazione, ultimata nel 2025, è stata eseguita con grande attenzione al dettaglio e con l’utilizzo di materiali di altissimo livello. I pavimenti del piano terra sono di pregio, mentre la zona notte è impreziosita da parquet caldo ed elegante. Solai e soffitti sono stati oggetto di un restauro conservativo volto a preservare il carattere originario dell’edificio, mentre la cucina moderna con isola centrale e gli ambienti giorno, estremamente luminosi e con accesso diretto all’esterno, completano un quadro abitativo di grande qualità. Gli infissi in legno con doppi vetri e zanzariere garantiscono comfort e isolamento. La proprietà è dotata di tutte le utenze principali, perfettamente funzionanti. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore efficiente, integrata da condizionatori, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è supportata da un impianto a GPL. I bagni sono dotati di termosifoni elettrici e l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Un impianto fotovoltaico da 6 kW contribuisce in modo significativo all’efficienza energetica e alla sostenibilità della casa, che dispone inoltre della possibilità di connessione internet, rendendola ideale anche per il lavoro da remoto. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza privata di grande charme, sia come raffinata seconda casa per le vacanze, sia come investimento di alto livello per il mercato degli affitti turistici di pregio, in una delle zone più affascinanti e autentiche dell’Umbria. Tipologia: Casale rustico Superficie: 386 mq Locali: 12 Bagni: 4 Camere da Letto: 6 Condizioni: Ristrutturato 2025 Giardino/Terreno: 1.79 ettari Piscina: Si, 18x4 m Riscaldamento: Autonomo, pompa di calore caldo/freddo Acqua: Connessa, pozzo privato Classe energetica: A Impianto di climatizzazione: Sì -Presente impianto fotovoltaico 6 kW

Guardea è un comune in provincia di Terni, collinare, comodo per ogni tipo di servizio. La nostra agenzia propone in vendita un cielo terra composto da un ampio garage e cantina al piano terra, piano primo e secondo un ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno di servizio, due camere matrimoniali e bagno principale. Piccolo spazio esterno di pertinenza. Chiamaci per concordare una visita al numero 389 2032062!

Fabro, Terni

BREVE DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di circa 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato, portico e cantina il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. UBICAZIONE Il casale dista ca. 5 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa10 km, 15 km da Orvieto, che si trova a Sud Est. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di circa 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato, portico e cantina il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno con camino, angolo cottura, bagno con doccia, due camere da letto e portico/veranda. Completano la proprietà grande giardino con piante da frutto e ulivi, una rimessa attrezzi ed una cantina, tutto completamente recintato. STATO E RIFINITURE Il casale risulta ristrutturato ed abitabile. Il pavimento è in monocottura, i soffitti con travi a vista ed infissi in legno. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Fabro così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria.

Perugia

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168 ㎡

APPARTAMENTO AL PIANO TERZO COMPOSTO DA INGRESSO, TINELLO, SOGGIORNO, CUCINO, DUE CAMERE, BAGNO, WC, RIPOSTIGLIO, SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO SOTTOTETTO DI MQ.25 AMPIO VANO PLURIUSO CON WC,OLTRE A PERTINENZIALE SOFFITTA. VISTA PANORAMICA SU FONTANA MAGGIORE E CORSO VANNUCCI. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

PERUGIA CENTRO STORICO ... in uno dei palazzi di pregio a pochi passi da Corso Vannucci lungo la medioevale Via dei Priori ... antico accesso per il Trasimeno e la Toscana ... l'appartamento che vi proponiamo in vendita è situato al primo piano. Superiamo il portone del palazzo e attraversando un piccolo cortile accediamo alla scala che ci conduce alla casa (al momento è accatastata come ufficio ma è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso). Si tratta di un appartamento di circa mq 156 che mantiene in alcuni soffitti a volta la sua identità. Per riportare l'appartamento agli antichi fasti c'è da lavorare ma ... la sua posizione strategica e gli ampi spazi ne fanno una proprietà per cui vale la pena pensare ad una ristrutturazione. Entriamo nell'appartamento ... a destra troviamo un'ampia zona giorno, la cucina con un balconcino che affaccia sul cortile, la sala da pranzo ed un bagno ... a sinistra due camere da letto. Al piano terra un fondo. Si tratta dunque di una proprietà perfetta per abitarci oppure per aprire un ufficio di rappresentanza. Era quello che stavate cercando? Chiamateci 0755181218-3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Corciano, Perugia

Corciano in posizione collinare antico borgo completamente ristrutturato composto da 3 casali, ciascuno con ingresso e pertinenza indipendente. Un primo casale, CASALE LA BARCA, parte del quale risale probabilmente al ' 500, ha una superficie di circa 195 mq e si sviluppa su tre livelli; p. terra : ingresso con soggiorno, una cucina, un suggestivo disimpegno le cui pareti sono state realizzate recuperando le originarie pietre locali, una stanza/ laboratorio ed un bagno; attraverso una scala si sale al p. primo, dove ci sono una camera matrimoniale, un passaggio/disimpegno sempre in pietra faccia a vista, ed uno studio con camino; infine al terzo piano, cioè sulla torretta, sono stati realizzati una camera da letto ed un bagno. Un secondo casale, CASALE PAOLO, adiacente al precedente e avente le stesse origini storiche, ha una superficie di circa 280 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al p. terra abbiamo l' ingresso principale, due grandi saloni di cui uno con camino, e separati da un' antica porta del '700, un bagno ed un secondo ingresso che porta direttamente al giardino. Attraverso un' affascinante scalinata in pietra di Trani, si giunge al p. primo , con salone con camino, cucina abitabile con dispensa ed uscita su di una serra solare/giardino d' inverno, con un antico forno a legna. Salendo si giunge poi al p. secondo, dove ci sono un' ampia sala da bagno con vasca imperiale e doccia, una grande camera matrimoniale ed una stanza guardaroba. Infine, salendo ulteriormente nell'antica torretta, troviamo una mansarda dove sono stati realizzati una camera ed il proprio bagno, con vasca idromassaggio. Un terzo casale, CASALE ANNA, quello più recente, è stato realizzato ex novo sfruttando le antiche volumetrie. La sua superficie è di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli, e vi sono due unità abitative. Al p. terra traviamo una cantina di circa 25 mq, ed un appartamento di circa 95 mq completamente indipendente con salone, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Sempre allo stesso piano troviamo i locali lavanderia e quelli tecnici ( una scala interna conduce all' altra unità abitativa posta al superiore ). al p. primo si trova l' altro appartamento di circa 170 mq; l' ingresso principale conduce all' interno di un ampio giardino d' inverno di circa 25 mq, dal quale poi si raggiunge un ampio soggiorno, con terrazzo; poi c'è la cucina e un bagno; un corridoio porta alla zona notte composta da due camere da letto, una con terrazza e l' altra con uscita esterna sul giardino, e due bagni; una piccola scala conduce poi dal soggiorno ad una torretta, dove è stata realizzata una terza camera da letto. A completamento della prestigiosa proprietà abbiamo anche un annesso di circa 65 mq adibito a lavanderia e garage, nonché due rimesse attrezzi, per circa 70 mq totali. I tre prestigiosi casali che costituiscono l' antico borgo insistono su di un terreno di circa 1,5 ha completamente recintato. Possibilità di vendita frazionata.

Perugia

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62 ㎡

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , CAMERA MATRIMONIALE , CAMERETTA, BAGNO, GIARDINETTO PRIVATO DI MQ.25, MOBILI IN BUONE CONDIZIONI. L'APPARTAMENTO è DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE AL CANONE DI 480,00 EURO, COMPRESO DI CONDOMINIO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Attigliano, Terni

All'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, vendesi appartamento al secondo e ultimo piano, indipendente su 4 lati con vista panoramica sul verde circostante. L'immobile si presenta in ottime condizioni e quindi da subito abitabile essendo stato realizzato poco più di 10 anni fa. Composto da: salone, cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno principale con vasca, camera matrimoniale con bagno interno, camera da letto per i bimbi e possibilità di ricavarne una terza; due grandi balconi coperti ideali per il periodo estivo. Finestre in legno doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio, impianto di climatizzazione, finiture di qualità. Completano la proprietà due comodi garage e due cantine.

Tra le verdi colline Umbre, troverete un abitazione singola che vi permetterà di staccare completamente dal caos e tram-tram cittadino, la proprietà è circondata da un giardino di proprietà, facilmente gestibile. L'immobile attualmente è così suddiviso: Al piano terra locale commerciale (categoria C\1) di circa 160 mq con angolo cottura, camera e bagno. Piano seminterrato ampio garage con bagno di circa 150 mq. Abitazione al primo piano, luminosa con terrazzo abitabile che gode di una bellissima vista sui comuni Laziali e Umbri vicini. Cucina abitabile con camino, soggiorno, tre camere e due bagni. Riscaldamento autonomo a metano. Chiama per info il numero 389 2032062

Morrano

IN ZONA PANORAMICA IMMERSO NEL VERDE , FABBRICATO AD USO ABITAZIONE IN STATO DI CONSERVAZIONE DIRUTO, PRIVO DI TETTO E SERVIZI, CON ANNESSO PICCOLO MANUFATTO DIRUTO ED ANNESSO CORTE; APPEZZAMENTI DI TERRENI AGRICOLI BOSCO E SEMINATIVO DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 130510 HA 13. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO SOLO IL FABBRICATO CON 5000 MQ. DI TERRENO A UN PREZZO DI 80.000 EURO TRATTABILI. ESISTE IL DIRITTO DI AMPLIAMENTO DI LEGGE PARI A Mq. 100.

Zona Centro Storico

Piccolo e grazioso appartamento ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi e recentemente completato nelle rifiniture interne. L'immobile è posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. Si dispone su due livelli, dove il piano terra è costituito da un grande vano open-space con due bellissimi archi in mattoni internati nella roccia retrostante, destinato a zona giorno con cucina a vista, e un sottoscala da adibire a ripostiglio o lavanderia dove è presente l'attacco per la lavatrice. Il piano primo invece, accessibile tramite una scala interna in muratura, è destinato a zona notte dove è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra.

Ficulle

In posizione collinare, panoramica e riservata, a circa 2 km da Ficulle, casale antico su tre livelli da ristrutturare completamente con annesso e 3 ha circa di terreno in parte seminativo, in parte uliveto con 40 piante di ulivo. A piano seminterrato troviamo le vecchie stalle e cantine mentre ai piani superiori, accessibili tramite scala esterna, troviamo l'originale abitazione contadina. La proprietà necessita di una ricostruzione o di una ristrutturazione totale. 

Perugia

Perugia Monte Nero podere con rudere di colonica su due e annessi diroccati. Terreno seminativo cespugliato abbandonato da molti anni di circa 13 ha con bosco di 2 ha. Pozzo e corrente elettrica nelle vicinanze. per ulteriori informazioni 335483014

Perugia

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115 ㎡

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, TINELLO CON BALCONE, CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZI, PERTINENZIALE CANTINA E GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Giove, Terni

RIF. 413 CASALE IL CEDRO Siamo nel comprensorio Amerino in una posizione particolarmente funzionale per il collegamento con Roma, la stazione ferroviaria e lautostrada distano solo 3 km dalla proprietà. Si tratta di una villa di campagna di circa 300 mq. con terreno circostante di mq. 8000 circa completamente recintato. La casa si articola su due livelli ed è suddivisa in due unità immobiliari separate, che, alloccorrenza, possono essere facilmente unificate. Complessivamente abbiamo cinque camere e cinque bagni oltre alle rispettive zone giorno costituite da due saloni con camino e due cucine abitabili. Un grazioso portico coperto affaccia sul giardino caratterizzato da querce secolari, da un cedro imponente e dalla splendida piscina 6mx12m interamente realizzata in opera in calcestruzzo armato. Altri accessori della casa sono un barbecue esterno ed una rimessa in legno che ospita una palestra. Possibilità di edificare ancora 80 mq. residenziali. Di facile accesso con spendida esposizione a sud-ovest. La proprietà è fornita di tutte le utenze Classe G ipe 160 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)