Palazzi in vendita in Umbria

Gubbio, Perugia

RIF. 594 - Il podere Gambarolo è costituito da una casa rurale da ristrutturare di 330 mq. e quattro annessi per ulteriori 340 mq., inserito nel comprensorio eugubino, ricco di itinerari archeologici e paesaggistici di rara bellezza. La tenuta è completata da un terreno agricolo di 27 ettari di cui 20 di seminativo e 10 ettari di bosco, l'azienda beneficia per il terreno seminativo dei contributi PAC. L'annesso agricolo più grande è costituito da una stalla in muratura di 250 mq. in buone condizioni mentre gli altri annessi sono da ricostruire . La proprietà è collocata in posizione collinare e strategica a soli 8 km da Gubbio.

Todi, Perugia

Casale da ristrutturare e in buono stato conservativo di 250 mq. (ampliabile di 100mq.) situato sulle dolci colline della frazione Pantalla di Todi, facilmente raggiungibile dalla superstrada E45 e nelle vicinanze dei servizi (scuole, ospedale, negozi, supermercati , banca). La porzione cielo-terra completamente autonoma si sviluppa su tre livelli ed è valorizzata da un comodo terreno di 4.000 mq. con oliveto e da 3 annessi agricoli di 70 – 25 – 5 mq.. 2 pozzi – acquedotto comunale da allacciare La vicinanza ai servizi ed alle strade di maggior comunicazione non ne precludono la bellezza del paesaggio e la tranquillità. centro abitato 500mt., centro abitato con servizi 1,5 km, Todi 9 km, Perugia 30 km, Roma 140 km, E45 1,5 km., Aeroporto di Perugia 34 km., aeroporto di Roma 169 km.

Tuoro Sul Trasimeno, Perugia

Villa Aurora è una villa in pietra del 18°secolo situata tra il Lago Trasimeno e Chiusi al confine tra Toscana e Umbria. Questa splendida villa di 300 mq è stata recentemente restaurata nel 2007 mantenendo tutte le caratteristiche originali, mescolando esternamente mattoni rossi sbiaditi con pietra originale; splendidi soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e bagni in marmo travertino. La villa è soleggiata, luminosa, ariosa e spaziosa e gli interni sono rifiniti con particolare attenzione al comfort e progettati in stile italiano. La proprietà ha circa 7000 mq di terreno recintato dove si trova la piscina (12x6 m) con una bella scalinata d'ingresso. Composizione: Piano Terra: ampio soggiorno e cucina con porta finestra con accesso esterno, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia. Portico. Primo Piano: 3 camere matrimoniali, la più grande delle quali con bagno interno con vasca e ampio terrazzo, 2 bagni tutti in travertino. Villa Aurora si trova in prossimità di un piccolo villaggio ed a soli 8 minuti (6 km) da Castiglione del Lago dove si trova una fantastica selezione di ristoranti e caffè ed anche nelle cittadine vicine. La sua posizione è pianeggiante e con un ampio panorama sulla campagna circostante ed è ideale per passeggiate lungo i tranquilli sentieri di campagna tra vigneti e oliveti. Si tratta di un investimento ideale come casa vacanze per affitti settimanali. Utenze: riscaldamento a GPL, pozzo, cisterna di acqua piovana (45 litri) ad uso esterno, WI-FI. Distanze: Castiglione del Lago e Lago Trasimeno a 6 km, Chiusi a 17 km, Cortona a 26 km, Montepulciano a 31 km.

Monteleone D'orvieto, Terni

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480 ㎡

A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Completa la proprietà giardino privato e corte di circa 1 ha. UBICAZIONE L'immobile è situato a circa 3km dal centro di Monteleone di Orvieto, nella frazione di Colle Basso, in posizione collinare, estremamente panoramica con splendida vista sulle vallate umbro toscane circostanti e allo stesso tempo vicina a tutti i maggiori servizi e ben collegata con l'autostrada Firenze-Roma. DESCRIZIONE A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Il Casale principale, risalente al 19° secolo è disposto su tre livelli e così composto: al piano seminterrato: salone rustico con cucina, cantina con relativa grotta e locale tecnico; al piano terra: ingresso, salotto con camino, studio, ampia sala da pranzo, cucina con forno, ripostiglio e bagno; al primo piano: cinque camere matrimoniali e due bagni con disimpegno. Dependance: indipendente di 33 mq costituito da unico locale con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno attualmente adibita a B&B. Garage di 33 mq con due posti auto, capanno: copertura in travi di legno e coppi, parzialmente aperto ai lati, per ricovero attrezzatura da giardino e/o per pranzi /cene all'aperto nel periodo estivo La proprietà è circondata da uno splendido parco di circa 1 ha con pozzo e alberi secolari. Completa la proprietà un uliveto con oltre 100 piante, diversi alberi da frutto e due filari di uva. STATO E RIFINITURE La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2009 con modalità antisismiche, presenta le caratteristiche tipiche del casale umbro con soffitti a travi di legno e pianelle, inserti di pietra, porte antiche risalenti al 1800. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall' allaccio all' acquedotto comunale e da un pozzo che raccoglie acqua piovana, che è utilizzato per l'irrigazione del giardino. L'approvvigionamento del gas tramite bombolone gpl esterno, telefono ed impianto elettrico a norma. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Monteleone D'Orvieto. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.

Terni

Casa Indipendente con due appartamenti in zona via Vanzetti un appartamento al piano primo di 165 mq completamente ristrutturato composto da: Ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, al piano secondo troviamo un appartamento di 110 mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, al piano terra troviamo un ampio magazzino di 70 mq adibito a taverna, un altro magazzino/cantina di 31 mq, un portico e un giardino di circa 150mq con una tettoia di 14 mq. Ape G Termoautonomo.

Scheggia E Pascelupo, Perugia

Casa in centro storico con ingresso indipendente, su 3 livelli e con 4 camere da letto composto da sala e cucina con camino al primo piano, 1 camera tripla con letto matrimoniale e letto a castello, 1 camera singola con piccolo bagno annesso ed 1 bagno con vasca corta al secondo piano e per mezzo di scala a chiocciola in legno si accede al terzo piano mansardato con 1 camera con lucernaio, 1 camera con balconcino ed 1 bagno con doccia e lavatrice fornito di cantina e autorimessa al piano strada e montascale per disabili

Terni

Trilocale di recente costruzione.la palazzina è stata finita di costruire nel 2008, posto al secondo piano con ascensore su un totale di tre piani. L'immobile si compone così: si accede direttamente sul soggiorno che affaccia su un balcone abitabile con zona lavanderia; nel soggiorno troviamo un cucinotto, la zona notte è composta da un bagno di servizio un bagno con doccia, camera matrimoniale e studio o cameretta. Completa l'abitazione un garage di 14 mq e un posto auto nel cortile chiuso da un cancello elettrico. L'immobile si trova nella zona di Rosaro/Tuillo, una zona residenziale in collina piena di verde molto tranquilla come traffico ma a pochi passi dal centro cittadino. APE G Termoautonomo.

Tra le verdi colline Umbre, troverete un abitazione singola che vi permetterà di staccare completamente dal caos e tram-tram cittadino, la proprietà è circondata da un giardino di proprietà, facilmente gestibile. L'immobile attualmente è così suddiviso: Al piano terra locale commerciale (categoria C\1) di circa 160 mq con angolo cottura, camera e bagno. Piano seminterrato ampio garage con bagno di circa 150 mq. Abitazione al primo piano, luminosa con terrazzo abitabile che gode di una bellissima vista sui comuni Laziali e Umbri vicini. Cucina abitabile con camino, soggiorno, tre camere e due bagni. Riscaldamento autonomo a metano. Chiama per info il numero 389 2032062

Terni

Appartamento in villa, in zona via Vanzetti, al piano primo di 165 mq completamente ristrutturato composto da: Ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, al piano terra troviamo un ampio magazzino di 70 mq adibito a taverna, un portico e un giardino di circa 150mq con una tettoia di 14 mq. Ape G Termoautonomo.

Ficulle

Nel centro storico, piccola casa indipendente con, a piano terra, ingresso e cucina, collegato al primo piano tramite scala interna, dove troviamo due camere, di cui una con bagno e un balcone privato su cortile interno. L'immobile, in buone condizioni generali, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione; non è presente l'impianto di riscaldamento. La proprietà comprende due cantine a poca distanza dall'immobile.

Terni

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R

400 ㎡

Proponiamo bellissima villa in bifamiliare nella zona Fontana della Mandorla,con terreno, giardino e piscina, La costruzione in pietra sponga è disposta su tre livelli che affacciao sul giardino con piscina. Appena entrati nel cancello ci si trova davanti ad un ambiente molto accogliente immerso nel verde che si specchia nell'azzurro della piscina. Davanti alla piscina con spogliatoio e bagno cìè un portico con divani dove vivere momenti di relax. Dal portico si entra in casa direttamente in un ampio salone,bagno e una stanza relax con sauna e idromassaggio. Al piano superiore troviamo 4 camere di cui una con bagno,e il secondo bagno.Le camere hanno l'affaccio sulla piscina e sul portico. Nella mansarda troviamo una palestra,un bagno e uno studio.Scendendo nel piano seminterrato abbiamo una taverna con cucina ,camino,bagno e ripostiglio, con davanti un secondo portico,dove si può desinare.

Citta Di Castello

Comune di Città di Castello, in zona di campagna vicino al centro abitato di Lama, vendesi villa singola divisibile in due appartamenti distinti. La villa è disposta su due livelli fuori terra per una superficie abitativa di circa 230 mq, oltre a lavanderia, cantina e due garage e ampio portico dal quale si accede al giardino privato, dotato di pozzo, che si estende per circa 2000 mq. dove troviamo un annesso regolarmente accatastato. Disponibile, su richiesta, ulteriore terreno agricolo. La villa è in ottimo stato, gli impianti sono funzionanti ed è libera e abitabile da subito.

Nel centro storico di Passignano sul Trasimeno, una delle località più suggestive e ricercate dell’Umbria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq. Una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vivace, sia come investimento per affitti turistici. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si compone di disimpegno, ampio fondo utilizzabile come ripostiglio e lavanderia, bagno con vasca, due camere matrimoniali, luminoso soggiorno con affaccio sulla piazza principale, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile dotata di stufa a pellet, perfetta per riscaldare l’ambiente nei mesi invernali, ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, condiviso con il soggiorno, piccola toilette di servizio. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è stato oggetto di interventi di manutenzione recenti: nel 2022 sono stati rifatti il terrazzo e il tetto dell'edificio, mentre circa 10 anni fa è stata eseguita la sostituzione completa delle grondaie, assicurando così un esterno in perfette condizioni. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi passi dal lungolago, la proprietà gode della vicinanza a negozi, ristoranti tipici e servizi pubblici. Passignano sul Trasimeno è rinomata per la sua bellezza naturale e per il suo affascinante patrimonio storico, con il castello medievale tra le attrazioni più iconiche del borgo. Grazie alla posizione centrale e ai comodi collegamenti con città come Perugia, Assisi e Cortona, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e panoramiche dell’Umbria.

Ficulle

In una delle vie dell'incantevole centro storico di Ficulle, casa indipendente su tre livelli con grotte e soffitta, composta da:Piano seminterrato: due grotte;Piano terra: garage e ripostiglio,Piano primo: camera con bagno oltre a stanza senza finestra;Piano secondo: soggiorno con camino, cucina e camera. La proprietà comprende una soffitta al terzo piano, accessibile tramite scala retrattile, e necessita di una ristrutturazione totale, anche se il tetto è stato in parte rifatto. Presenta alcune caratteristiche tipiche come solai a travi in legno. 

Citta' Della Pieve, Perugia

A pochi km dal centro del paese di Città della Pieve, vendesi casa indipendente ristrutturata di 145 mq su due livelli oltre a garage, fondi, forno e giardino privato di 1000 mq. UBICAZIONE L'immobile dista circa un chilometro dalla Frazione di Moiano dove sono presenti tutti i servizi principali, 10 km dal centro di Città della Pieve, 10 km dal lago Trasimeno, San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa 25 km, 40 km da Orvieto, e 30 km da Perugia. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Città della Pieve, vendesi casa indipendente ristrutturata di 145 mq su due livelli oltre a garage, fondi, forno e giardino privato di 1000 mq. L'immobile internamente è composto da: ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucina, bagno al PT, scala con grande vetrata luminosa, studio, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone al P1 e soffitta. STATO E RIFINITURE L'immobile risulta ristrutturato ed abitabile ma necessita di piccoli lavori di miglioria. I pavimenti sono degli anni 70 e tutti diversi, gli infissi in legno, solai intonacati e facciata esterno in mattoni misto pietra. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. Presente un pozzo. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Città della Pieve così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la comodità della posizione e la vicinanza ai centri maggiori dell'Umbria ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria e la possibilità di suddivisione in due unità abitative.