Palazzi in vendita in Umbria

In una delle zone più suggestive della campagna umbra, al confine con la Toscana e a pochi minuti da Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una magnifica porzione di bifamiliare di circa 180 mq, disposta su due livelli e recentemente ristrutturata, circondata da un ampio terreno di circa 8.000 mq e arricchita da un annesso di 60 mq adibito a garage. La proprietà è accessibile tramite cancello privato che si apre su un curatissimo giardino ornamentale. Un portico accogliente conduce all'ingresso principale, che introduce in un luminoso e spazioso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax. Adiacente troviamo una zona pranzo conviviale, una cucina abitabile con tinello, un bagno con doccia e un locale tecnico dotato di stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, tutte con accesso a un suggestivo balcone coperto, un secondo bagno con vasca e un terrazzo panoramico di circa 34 mq, dal quale si può ammirare una vista impareggiabile sulla campagna circostante. La casa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e, nel luglio 2024, è stato installato un moderno impianto di climatizzazione nella zona notte per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di circa 24 mq, un garage spazioso e funzionale, e un terreno esclusivo con pozzo, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un orto o semplicemente godere del contatto diretto con la natura. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e benessere, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di vivere tra Umbria e Toscana.

San Giacomo

A San Giacomo di Spoleto vendiamo una casa singola disposta su di un unico piano con giardino di pertinenza completamente recintato.<br>L' abitazione si estende su una superficie di 76 metri quadrati e comprende: un soggiorno, un cucinotto, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un'altra stanza con finestra che funge da disimpegno.<br>Nel piano seminterrato troviamo due ampie cantine e la centrale termica. In questi locali cantine è possibile realizzare una bella taverna.<br>Nel giardino dove gustare delle belle cene all'aperto e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, insiste il locale garage di circa 19 mq. Infine dispone di altri locali legnaia al piano terra. Grazie alla sua posizione la casa è sempre assolata, luminosa e offre un bel panorama. <br>L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e si avvale di un sistema a radiatori.<br>L' abitazione è in buone condizioni di manutenzione ed il bagno è stato recentemente ristrutturato negli impianti e nei pavimenti. La casa è libera e può essere abitata da subito.<br>In sintesi, questa casa singola in vendita a Spoleto è perfetta per chi cerca una casa accogliente, in una zona ben servita a circa 5 minuti dalla città di Spoleto.

Città Di Castello, Perugia

6

6

1+

850 ㎡

VENDESI IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA CON AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA, COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA STORICO RISTORANTE CON BAR - PIZZERIA SU FABBRICATO DI OLTRE 800 MQ. CIRCA SU FABBRICATO DI QUATTRO PIANI COMPOSTO DA: - CUCINA PROFESSIONALE COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON AMPI MAGAZZINI, DISPENSE E TUTTO CIO CHE OCCORRE PER L'ATTIVITA'; - AMPIE SALE RISTORANTE CON BAR E PIZZERIA; - N. 2 APPARTAMENTI SOVRASTANTI; - AMPIO PARCHEGGIO ANTISTANTE FRONTE STRADA PER OLTRE 100 VETTURE; - TERRENO ADIBITO A PARCO E GIARDINO, AREA VERDE ATTREZZATA PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 1 ETTARO E 6000 MQ.

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Trasimeno, San Feliciano, noto come "il paese dei tramonti sul lago", a soli 2 minuti di passeggiata dal lungolago e dalla darsena del paese, si propone una porzione di casa su due livelli di circa 65 mq, oltre a fondo e terrazzo, completamente ristrutturata nel 1998. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un portone condiviso con un'altra unità immobiliare, che conduce al primo piano. Qui si trova un accogliente ingresso che si apre su un ampio disimpegno, il quale permette l'accesso a uno splendido terrazzo di circa 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano sono presenti anche uno studio con annesso un piccolo ambiente, perfetto per vari utilizzi, e un bagno di servizio. Salendo la graziosa scalinata interna, impreziosita da incantevoli vetrate colorate, si raggiunge il secondo piano, dove si trova una cucina abitabile con vista lago, arricchita da un caratteristico soppalco matrimoniale in legno, una confortevole camera da letto e un bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono stati sostituiti a fine 2023, garantendo così un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano terra, inoltre, è presente un fondo di proprietà di circa 7 mq, utilizzabile come ripostiglio o deposito. Completa la proprietà un appezzamento di terreno, di circa 630 mq, adiacente all'abitazione di circa 500 mq, completo di comodissimo accesso carrabile, su cui insiste un annesso in pietra di 25 mq. Questo spazio offre la possibilità di recuperare la cubatura con ampliamento, per un eventuale dependance. L'immobile si distingue per la sua luminosità, la vista panoramica e lo stato di conservazione impeccabile. Si presta perfettamente sia come investimento per locazioni turistiche sia come seconda casa, ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana e immergersi negli incantevoli paesaggi del Lago Trasimeno.

Magione

A San Feliciano, a pochi passi a piedi dal centro storico del piccolo borgo,&nbsp; in palazzina di recente realizzazione,&nbsp;appartamento a piano primo sottostrada con garage e giardinetto.La proprietà di 52 mq, raggiungibile sia con ascensore che attraverso la scala condominiale, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio.A pochi passi dall'abitazione, accessibile dalla zona giorno, piccolo giardino distaccato di circa 15 mq da cui si può godere di una graziosa vista lago oltre a garage di 20 mq e posti auto esterni.L’appartamento viene venduto completo di arredi e gode di un utilizzo proficuo nel settore degli affitti brevi, ideali nella zona per la sua naturale vocazione turistica.Riscaldamento autonomo oltre ad inverter caldo-freddo.

Panicale

In piccolo borgo di campagna, a poca distanza da tutti i servizi, tipico casale in pietra risalente il 1900 su due livelli di 270 mq circa suddiviso come segue:Piano terra: ampie cantine e fondi per 135 mq totali;Piano primo: piccola loggia con ripostiglio, grande sala da pranzo, cucina abitabile con grande camino, w.c., ripostiglio, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca.La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione.&nbsp;

In posizione collinare e panoramica con ottima esposizione al sole, l'immobiliare Trebbi è lieta di offrirvi la possibilità di acquistare una porziona di bifamiliare con possibilità di ricavare una o altre 2 unità immobiliari. La bifamiliare infatti è così composta: - piano PRIMO: appartamento di ingresso, soggiorno, cucina-tinello abitabile 3 camere, 2 delle quali matrimoniali, 1 bagno, 3 balconi; - Piano SECONDO: mansarda che ricalca la stessa struttura del piano primo; piano TERRA: locali tutti fuori terra con finestre per 70 mq oltre a garage di 25 mq: completano la proprietà parcheggi e piccola rata di giardino per ortino o animali domestici Le condizioni del piano primo sono abitabili con infissi in alluminio laccato bianco con doppio vetro. Le condizioni del piano Mansarda sono al grezzo con impianti iniziati. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Fabro

Fuori le mura del centro storico, a poca distanza da tutti i servizi principali, appartamento a piano primo di 60 mq circa composto da cucina abitabile con accesso al terrazzo con vista sul castello, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno con vasca. La proprietà comprende garage a piano seminterrato e soffitta. Da ristrutturare. Possibilità di acquistare anche la proprietà adiacente (OR5263M).

Montegabbione

A pochi passi dai servizi e dal centro storico, costruito nei primi anni '90, porzione di fabbricato su due livelli di 200 mq totali suddiviso in ampio locale magazzino di 140 mq circa di 4,3 mt di altezza e intercapedine a piano terra; abitazione di 60 mq circa composta da soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al terrazzo a tasca con vani ripostiglio, cameretta e bagno con doccia a piano primo. La proprietà comprende piccolo vano lavanderia ad uso comune a piano terra oltre ad ampio piazzale privato e area parcheggio comune. Ottime condizioni. Occasione!

Immersa tra le verdi campagne del Trasimeno, a pochissimi chilometri dalla suggestiva Cortona, villa indipendente con ampio parco, laghetto e oliveto di proprietà. L'immobile, costruito a metà degli anni '70, è disposto su un unico livello e si compone di sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa a parte, sala da pranzo affacciata sul giardino, ampio salotto con caminetto, due camere matrimoniali, due camerette e tre bagni. I pavimenti sono in cotto e parquet di alta qualità, la cucina è stata recentemente dotata di elettrodomestici di alta qualità e la casa è protetta dal sistema d'allarme. Il giardino, di circa 5.000 mq, attiguo alla villa è ampio e interamente recintato e ben curato. Di fronte alla zona giorno troviamo una suggestiva pergola adornata da un rigoglioso glicine che si affaccia sul pittoresco laghetto abbellito da ninfee, n grande salice piangente e una varietà di alberi ornamentali e da frutta arricchiscono ancor di più l'atmosfera; la proprietà dispone inoltre di due pozzi funzionanti e un sistema di irrigazione temporizzata. I restanti 5.000 mq di terreno, attraverso i quali si accede alla proprietà, sono attualmente adibiti a paddock per cavalli e quindi recintati da filo elettrificato. Possibilità di ampliamento di circa 100 mq, utili anche a costruire un'altra casa totalmente indipendente dalla villa già esistente. Questa affascinante villa rappresenta la scelta perfetta per coloro che cercano un rifugio in cui poter godere di assoluta riservatezza, un'atmosfera intima e un contatto autentico con la bellezza naturale circostante. Un'oasi di tranquillità immersa nella natura.

24778

Perugia. Ripa. L'Antica residenza del 1500, realizzata in più fasi e completamente ristrutturata nel 2003, è posta in zona collinare a metà strada tra Perugia ed Assisi, dove prevale un panorama mozzafiato ed un paesaggio surreale, caratterizzato dallo splendore del monte assisano e dalla valle. Circondata da un ampio parco con pineta che la rende un luogo fresco anche d'estate, dispone anche di piscina (9x5). La struttura, ideale sia per abitazione privata che per attività ricettiva, è di 600 mq complessivi disposti su tre livelli. Piano terra (parte più antica del palazzo che risale ai primi del '500 e che mantiene le sue caratteristiche originali): ampio ingresso, enorme salone ideale per accogliere ospiti e banchetti, sala più piccola, cucina spaziosa, ripostiglio e due bagni con antibagno, ufficio/reception con bagno e antibagno. Scale esterne che conducono ai piani superiori dove sono alloggiati ampi appartamenti con cucina e bagni privati, terrazzi abitabili, ideali per godere del panorama da sogno che il luogo regala. Soffitti alti con travi in legno originali e pianelle a vista, soffitti a volta, muri in in pietra ecc. sono solo alcune delle caratteristiche interne che valorizzano questa struttura. Nm. 2 cancelli carrabili automatizzati e cancello pedonale, ampio viale, parcheggi, parco in cortile interno con tavolini ed impreziosito da alberi secolari. La tenuta, di quattro ettari circa, dispone anche di ampio noceto e oliveto con 80/100 piante circa al momento produttive.

comune di ASSISI, ubicato in giacitura collinare e sito fuori dalle mura di in piccolo paesino chiamato "Sterpeto" (località dichiarato patrimonio dell'umanità dell'Unesco) l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un annesso agricolo con splendida vista sulla collina di fronte, sulla città di Perugia e dista pochissimi km da Assisi città. il quale è possibile ristrutturarlo con possibilità di realizzare: Piano terra 35 mq con possibilità di 10 mq di serra solare e di altri 30 mq di rimessa auto piano interrato 72 mq o superiore; possibilità di valutare un aumento della volumetria e conseguentemente della superficie. la proprietà è di facile accesso in quanto la strada principale asfaltata dista solo 300 mt dall'annesso ad 1,5 km si trova il paese di Petrignano di Assisi che offre tutti i servizi di prima necessità, negozio, scuole, farmacia, ed a 5 minuti c'è il raccordo autostradale e l' aereoporto San Francesco di ubicato nel paese di Sant'Egidio. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Assisi, Perugia

Assisi - Azienda Agricola Paradiso - VENDITA ANCHE FRAZIONATA - situata in collina con bellissimi paesaggi incontaminati , costituita da 90 ettari di terreno agricolo di varia natura, da un antico casale in pietra parzialmente ristrutturato e da altri 4 casali e vari annessi agricoli da ristrutturare o ricostruire per un totale di 2.070 mq. residenziali . Il casale di 440 mq. parzialmente ristrutturato nel 2015 (classe A), è stato oggetto di interventi strutturali innovativi ed ecosostenibili : consolidamento antisismico con resine sulle mura perimetrali , tetto ventilato nuovo con travi in legno a vista , solai nuovi con travi in legno e pianelle a vista , riscaldamento a pavimento, geotermia a captazione orizzontale . La superficie dei 4 casali da ristrutturare ammonta a circa 1.490 mq. oltre a 3 annessi agricoli per una superficie ulteriore di 140 mq. . La proprietà è servita da acquedotto comunale , da un comodo accesso dalla strada provinciale e da strade poderali in buono stato per raggiungere i casali, inoltre l'azienda agricola percepisce contributi PAC e potrebbe essere oggetto di finanziamenti previsti dal PSR. Il terreno è costituito da un unico corpo di 60 ettari di bosco di quercia , leccio e cerro e da 30 ettari tra seminativo e pascolo . La propriètà è situata a 12 km dal centro storico di Assisi , città di indiscutibile fascino e fama internazionale, altri centri di interesse turistico culturale sono facilmente raggiungibili , l'aeroporto internazionale dell' Umbria San Francesco d'Assisi è a soli 30 km. RIF.654

Situato in Via Guglielmi sull'incantevole Isola Maggiore, questo affascinante appartamento al primo piano di un casolare in pietra dei primi del '900 offre un giardino esclusivo con affaccio sulla via principale dell'isola. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una elegante scalinata esterna in pietra, che costeggia il giardino privato, progettato su un terrazzamento "ad hoc" per valorizzare lo spazio esterno. L'immobile si presenta attualmente al grezzo, ma è stato ristrutturato strutturalmente, mantenendo travi in legno originali e tavelle che conservano il fascino della struttura storica, mentre la copertura è stata rinnovata con materiali di alta qualità. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture a proprio piacimento. In foto, è mostrata una proposta progettuale che prevede: ingresso su un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile completamente finito, pronto per essere abitato, chiavi in mano.

Assisi, Perugia

Assisi - Azienda Agricola Paradiso - VENDITA ANCHE FRAZIONATA - situata in collina con bellissimi paesaggi incontaminati , costituita da 90 ettari di terreno agricolo di varia natura, da un antico casale in pietra parzialmente ristrutturato e da altri 4 casali e vari annessi agricoli da ristrutturare o ricostruire per un totale di 2.070 mq. residenziali . Il casale di 440 mq. parzialmente ristrutturato nel 2015 (classe A), è stato oggetto di interventi strutturali innovativi ed ecosostenibili : consolidamento antisismico con resine sulle mura perimetrali , tetto ventilato nuovo con travi in legno a vista , solai nuovi con travi in legno e pianelle a vista , riscaldamento a pavimento, geotermia a captazione orizzontale . La superficie dei 4 casali da ristrutturare ammonta a circa 1.490 mq. oltre a 3 annessi agricoli per una superficie ulteriore di 140 mq. . La proprietà è servita da acquedotto comunale , da un comodo accesso dalla strada provinciale e da strade poderali in buono stato per raggiungere i casali, inoltre l'azienda agricola percepisce contributi PAC e potrebbe essere oggetto di finanziamenti previsti dal PSR. Il terreno è costituito da un unico corpo di 60 ettari di bosco di quercia , leccio e cerro e da 30 ettari tra seminativo e pascolo . La proprietà è situata a 12 km dal centro storico di Assisi , città di indiscutibile fascino e fama internazionale, altri centri di interesse turistico culturale sono facilmente raggiungibili , l'aeroporto internazionale dell' Umbria San Francesco d'Assisi è a soli 30 km, l'aeroporto Leonardo da Vinci di Roma dista 200 km- rif. 654