Edicola in vendita in Umbria

Piccolo borgo in posizione panoramica composto dal casale principale con 4 appartamenti indipendenti, una dependance, un antico fabbricato con torre e due annessi, per una superficie commerciale totale di 644 mq circa. Terreno privato di 31 ettari con piscina e uliveto. Posizione geografica Situato in una posizione panoramica ed elevata, Borgo Le Selvette si adagia su una verde collina che domina la Valle del Nestore, immerso tra boschi, uliveti e borghi medievali suggestivi, tra Perugia (25 km) e Marsciano (13 km). Descrizione dei fabbricati Borgo le Selvette è composto da diversi fabbricati, per una superficie commerciale totale di 532 mq circa (oltre al terrazzo sulla torre e alla legnaia), così suddivisi: - casale principale, della superficie commerciale di 304 mq, con 4 appartamenti indipendenti; - dependance, della superficie commerciale di 63 mq; - antico fabbricato con torre, della superficie commerciale di 220 mq, oltre al terrazzo sull'ultimo piano della torre, di 4 mq; - fabbricato con magazzini, della superficie commerciale di 44 mq; - rimessa attrezzi, della superficie commerciale di 13 mq. Casale principale Con 4 appartamenti indipendenti, oltre a vani accessori al piano terra. Appartamento A 4 vani - 2 camere - 2 bagni Piano terra: ampio soggiorno, cucina con ripostiglio e bagno. Piano primo: collegato con scala interna due camere e bagno. Appartamento B 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno. Appartamento C 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: cucina/soggiorno, camera e bagno. Appartamento D 4 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Dependance 3 vani - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, bagno e locale tecnico con ingresso indipendente. Antico fabbricato del '600 con Torre - 157 mq circa su 4 livelli + terrazzo di 4 mq sull'ultimo piano della torre 7 vani - 5 camere - 3 bagni Piano seminterrato: cucina e legnaia. Piano terra: salone e bagno. Piano primo: due camere e bagno. Piano secondo: due camere, cameretta e bagno. Torre panoramica con terrazzino di 4 mq. Tutti i piani sono collegati da una caratteristica scala a chiocchiola. Fabbricato con magazzini 4 vani Rimessa attrezzi 1 vano Stato e finiture Nonostante le murature esterne, in pietra a vista, e le coperture siano in buone condizioni, tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione, che consentirà una migliore distribuzione interna degli spazi, mantenendone le caratteristiche architettoniche. Spazi esterni Il terreno compreso nell'offerta di vendita ha una superficie complessiva di circa 31 ettari, di cui oltre 2 ettari con uliveto.

Città Della Pieve

In posizione centrale a poca distanza da tutti i servizi, in palazzina in buone condizioni, appartamento di 45 mq circa a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno e camera matrimoniale. La proprietà comprende piccola cantina. Abitabile.Possibilità di acquistare anche l'unità a piano secondo (OR582M)

San Venanzo, Terni

A 6 km dal Comune di San Venanzo e 12 km dalla cittadina di Marsciano , casale in pietra ubicato nel verde delle colline Umbre e in zona tranquilla di mq 180 ca. su due piani. Al piano terra unico fondo con diversi accessi di entrata e al piano primo 4 vani e bagno. Al casale sono stati fatti alcuni interventi di ristrutturazione mantenendo l' originalità del casale . Il terreno di proprietà è di 13000 mq con piante di ulivo ed è dotato di pozzo.

CASTIGLIONE DEL LAGO ... a soli 2 km dal Lago Trasimeno ... a 4 km dalla strada statale Umbro Casentinese Romagnola e a 25 km dal casello autostradale uscita Valdichiana ... la proprietà si sviluppa in posizione pianeggiante ma aperta tanto da regalare scorci panoramici anche su Cortona ... Percorriamo il viale alberato e raggiungiamo il casale (di circa mq 280) ... casa padronale ed edificio principale del complesso immobiliare realizzato in mattoni si sviluppa su due livelli ... strutturalmente è perfetto ma necessita di ristrutturazione. Il compendio immobiliare oltre che dalla casa padronale è formato da vari edifici ... 3 capannoni (rimesse per attrezzi) per un totale di mq 800 e 2 piccoli annessi per ulteriori mq 40. L'Azienda Agricola si sviluppa su di una superficie pianeggiante di circa 60 ettari di cui ... 43 ettari seminativo, 14 ettari boschivo, 3 ettari circa tra viale di accesso, corte pertinenziale alla casa e agli annessi, strade interne ... All'interno dell'Azienda un laghetto artificiale della superficie di circa 1 ettaro e mezzo assicura l'irrigazione dei campi ... Siete pronti a cambiare la vostra vita?! ... chiamateci 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Centro Storico

Questa è un'occasione per restaurare un autentico casale molto vicino al centro di Perugia, capoluogo dell'Umbria. Non sono rimaste molte case abbandonate in questa zona a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, ma in una posizione molto tranquilla nel bosco, con vista sulla valle del Tevere verso Assisi, ed a 5 minuti dalla periferia moderna con tutti i suoi servizi. La casa si trova su un terreno di 1,2 ettari con prati e boschi. È una delle rare zone intorno a Perugia in cui ci si trova in città e allo stesso tempo in campagna! 'E stato approvato un permesso per il restauro, per trasformare il vecchio casale in una confortevole casa di circa 250 m2 su 2 piani, con cucina, salotto e sala da pranzo, più una camera da letto e un bagno al piano terra, più altre 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano. Il nostro team di costruzione può consigliarti e aiutarti nei lavori. • Tipo: Casale da ristrutturare • Superficie fabbricato: 250 m2 • Superficie terreno: 1,2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese • Case vicine: 100-500 m Il fabbricato • Descrizione: Una volta ristrutturata questa sarà una proprietà esclusiva, in campagna ma anche in città! • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il casale va demolito e ricostruito con i vecchi materiali (per quanto possibile) Descrizione interni • Piani: 2 Altre informazioni • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria F/2 (unità collabenti) • Classe Energetica: no soggetto a certificazione • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 1,2 ha di terreno con prato e bosco

Situata sulle suggestive colline panoramiche di Passignano sul Trasimeno, questa villa indipendente di nuova costruzione offre una vista spettacolare sul Lago Trasimeno. Con una superficie complessiva di circa 260 mq, la proprietà è organizzata su due livelli e combina eleganza, comfort e modernità. **Piano Semi-Interrato** Con un ingresso indipendente, questo livello comprende: - Un ampio soggiorno luminoso - Una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio - Un’esclusiva area spa con piscina interna riscaldata - Due bagni, lavanderia e ripostiglio **Piano Superiore** Accessibile tramite scala interna o ingresso indipendente, il piano superiore dispone di: - Una cucina abitabile - Una grande zona living con camino - Due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato - Locale tecnico **Spazi Esterni** La villa è circondata da un magnifico parco recintato di circa 3000 mq, impreziosito da una piscina a sfioro con vista lago, un lastrico solare, un’area barbecue e una zona pranzo all’aperto. Il tutto è accessibile attraverso un cancello automatico, garantendo privacy e comodità. **Caratteristiche Tecnologiche** Dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, la villa offre finiture di alta qualità personalizzabili, con possibilità di accordi diretti con il costruttore per eventuali modifiche. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, con tutti i comfort moderni e un panorama senza pari.

In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da due rustici in pietra, circondati da circa 8 ettari di terreno privato. L’atmosfera autentica e il contesto naturale rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Il casale principale, distribuito su due livelli, è attualmente così composto: Piano terra: utilizzato come cantine e locali di servizio. Piano primo: suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso da scala esterna privata. A completare la proprietà troviamo diversi annessi agricoli ed ex stalle, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. Il terreno circostante, ampio e variegato, comprende circa 1 ettaro di bosco, ideali per escursioni private o attività all’aperto, e si presta alla realizzazione di giardini, orti, oliveti o spazi per animali. Il vero punto di forza della tenuta è la vista panoramica eccezionale sul Lago Trasimeno, che si apre maestosa davanti alla casa. Un panorama che incanta in ogni stagione e che rappresenta il perfetto sfondo per creare zone relax all’aperto, pergolati o una piscina panoramica. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione, perfetta per realizzare una residenza privata di prestigio, un agriturismo o una casa vacanze di charme. Una rara opportunità per chi cerca natura, privacy e una vista lago impareggiabile, nel cuore verde d’Italia.

Montegabbione

In posizione comoda e panoramica, a pochi passi dal paese e da tutti i servizi, terreno agricolo di 1.4 ettari con annessi agricoli per un totale di 80 mq circa, ampio uliveto in piena produzione e bosco. Acqua e luce presenti. Parzialmente recintato.

Città Di Castello, Perugia

3

2

1

156 ㎡

SPLENDIDO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A/4 Su nuova costruzione di villa trifamiliare in zona vicina al centro città, vendiamo lo splendido piano attico di mq. 156 ca. con terrazzi di mq. 30 e al piano seminterrato ampio garage con taverna, lavanderia e bagno per una superficie di mq. 98 Possibilità di scegliere tutti i materiali e personalizzare così pavimenti, rivestimenti, sanitari Questa nuova costruzione dispone inoltre di tutte le soluzioni tecnologiche più avanzate ed innovative come: Impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore per un'autonomia e un'indipendenza energetica che consente di non avere più nessuna bolletta energetica nè di riscaldamento nè per illuminazione, ma anzi l'energia prodotta può essere reimmessa nel sistema: Tutto ciò si traduce in una casa moderna, efficientissima energeticamente, dotata di tutte le soluzioni più rispettose dell'ambiente come recupero delle acque piovane, vernici inodori e prodotti innoqui per la salute umana e per l'ambiente. All'interno dell'abitazione si gode quindi di un clima costante e controllato sia in estate che in inverno, gestito efficacemente da apparati comandabili a distanza per una personalizzazione massima tramite wifi E' possibile inoltre dotare l'abitazione di domotica per la quale tutti gli impianti sono già predisposti Un investimento sicuro che accresce il suo valore nel tempo

Terni

Appartamento in villa in zona via Vanzetti al secondo piano della villa, appartamento di 110 mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, al piano terra troviamo un magazzino/cantina di 31 mq, e un portico Ape G Termoautonomo.

Citerna

Comune di Citerna, in Frazione ben servita, vendesi porzione da cielo a terra, libera su tre lati e composta da un appartamento avente una superficie di circa 120 mq. così distribuita: ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni con sovrastante mansarda e altro bagno. La casa è molto luminosa ben tenuta e pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Dotata di un grande giardino perfetta per i momenti di relax all'aperto. Incluso garage per comodità e sicurezza. Situata in zona tranquilla e ideale per le famiglie.

MONTE VIBIANO: nelle colline a confine tra il territorio di Perugia e quello di Marsciano: CASALE in pietra di ca 250 mq complessivi in posizione collinare con ca. 1620 mq. di corte/giardino recintata e con presenza di annesso di ca. mq. 33 avente un ampio portico di ca mq. 26. Il Casale, risulta suddiviso in due piani con abitazione al piano primo avente ingresso indipendente da tipica scala esterna e composta da: soggiorno con camino, una cucina abitabile, disimpegno, tre camere ed un bagno. Il piano terra, attualmente, risulta destinato a grandi locali cantine, fondi e rimesse. Finiture tipiche, posizione autonoma ma non isolata di facile raggiungibilità e comoda al centro abitato ed ai servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di pace e tranquillità immerso nel verde della campagna umbra. CE G – IPE np € 169.000 Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nella tranquilla e verde area residenziale di San Donato, grazioso appartamento di circa 60 mq, posto al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità immobiliari costruita nel 2006. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno open space, con cucina a vista e funzionale penisola, perfetta per colazioni informali, momenti conviviali o come comodo piano d’appoggio. La zona notte è composta da cameretta con accesso diretto ad un balcone, spaziosa camera matrimoniale anch'essa con balcone privato e un bagno finestrato con box doccia. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il piano terra, dove troviamo un ampio spazio accessorio composto da garage, fondo e un locale con grandi vetrate, tutti comunicanti, pavimentati e dotati di impianto elettrico. Un ambiente versatile e personalizzabile, ideale come studio privato, palestra, zona hobby o pratico deposito. Gli spazi esterni completano l’offerta: un curato giardino privato di circa 25 mq, un portico davanti al garage e un posto auto scoperto. Il condominio, inoltre, dispone di un ampio parcheggio comune, perfetto per ospiti o per chi desidera la massima comodità quotidiana. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben organizzati e la libertà di adattarli alle proprie esigenze.

Vocabolo Collecroce

Fabbricato semi-indipendente, posto nella tranquilla Località di Collecroce, Frazione del Comune di Nocera Umbra posta alle pendici del Monte Pennino a confine con il Comune di Foligno. L'immobile completamente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, si sviluppa su due livelli dove il piano superiore è destinato ad abitazione e il piano inferiore destinato a garage, i quali potrebbero essere resi comunicanti grazie alla predisposizione di una bucatura nel solaio, dove poter realizzare e/o installare una scala interna. Il fabbricato, attualmente privo di impianti e finiture interne, può essere pertanto completato personalizzandolo in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno agricolo posto a nord proprio di fronte all'ingresso del piano primo. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un contesto economico e tranquillo, immerso nella bellezza della natura umbra, a ridosso del bellissimo e panoramico "Piano di Collecroce" posto alle pendici del Monte Pennino.

Allerona

In posizione collinare riservata e panoramica con accesso comodo, nelle vicinanze del parco naturalistico del Monte Rufeno, si trova questo rudere di casale su due livelli con vecchie stalle a piano terra e abitazione a piano primo. Da ristrutturare completamente. Di proprietà annessi agricoli per una superficie complessiva (casale e annessi) di 500 mq circa. La proprietà comprende terreno agricolo di circa 4 ettari prevalentemente arborato. Possibilità di acquistare ulteriore terreno a parte. PREZZO RIDOTTO!