Castelli in vendita in Trentino alto adige

Situato al secondo piano, luminoso e versatile, attualmente diviso in uffici e magazzino, con la possibilità di essere completamente trasformato in ufficio. La soluzione ideale per attività commerciali di vario tipo o per uso deposito. Dettagli principali: •Superficie totale di 863 mq, con un interrato di circa 210 mq. •Spazio ampio e facilmente adattabile alle tue necessità lavorative. •Possibilità di acquisire arredi per ufficio e scaffalature. Caratteristiche: •Posizione strategica in zona industriale, facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali. •Accesso facilitato tramite montacarichi, ascensore e scale. •Ampie finestre che garantiscono luce naturale per un ambiente di lavoro ideale. •Ottima altezza interna, adatta per il stoccaggio di merci ingombranti. •Servizi igienici indipendenti e impianto elettrico autonomo. Non perdete l'opportunità di investire in questo spazio versatile! Per ulteriori informazioni Opera Immobiliare tel. 0471 214267 - 347 8109914 www.operaimmo.it

Bolzano: Quadrilocale con terrazza. Composizione: Tre stanze letto, ampia zona giorno con soggiorno e zona cucina, terrazza, doppi servizi, in posizione interna e soleggiata, cantina al piano interrato, possibilità garage. Il Consiglio di Opera: Posizione centrale accanto ad ogni servizio, casaclima A nature al massimo del risparmio energetico, un investimento per la famiglia e per il futuro. L'appartamento è dotato delle ultime tecnologie con particolare attenzione al risparmio energetico, l'edificio è classificato Casaclima "A-Nature” con pannelli fotovoltaici. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. Tel. 3482652371.

Centro Città

BOLZANO - CENTRAL DISTRICT- in vendita bilocale nuovo con terrazza in casa-clima "A" in posizione molto centrale in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. In zona servita di Bolzano, viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estive e benessere degli inquilini. I tagli e le finiture sono molto ben studiate e tra l'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento, finestre insonorozzate con tapparelle elettriche, pavimenti in legno nelle stanze e ceramica in cucina e nei bagni, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ventilazione controllata con recupero del calore, e sistema di raffrescamento estivo, ascensore ecc. Ogni appartamento è compreso di cantina e sono disponibili box garage di varie taglie. Impianto di riscaldamento comune con conteggiatura differenziata secondo consumo proprio. In esclusiva di vendita disponibili presso la Residenceimmo di Bolzano. Il Complesso residenziale "Central District". Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it<br> ***<br> BOZEN - CENTRAL DISTRICT - Neubau 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Klima-haus "A" Bauweise in sehr zentraler Lage in Bozen, in angenehmen, gepflegten Umfeld, projektiert um mit den Bewohnern und deren Werten mitzuwachsen. In sehr zentraler Lage in Bozen, in hervorragender Bauqualität, nach neuesten Baustandards Klimahaus "A" für niedrigen Energiebedarf sei es im Sommer als auch im Winter und optimales Wohnklima für das Wohlbefinden der Einwohner erdacht. Die Schnitte und Ausführungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung, Fenster mit schallgedämmter Verglasung, Beschattung mittels elektrischen Rollos, Holzböden in den Zimmern, Keramik für Küche und Bäder, zentrale TV- und Satellitenanlage, Video-Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen, Sicherheitstüren, kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung und Sommerauffrischung, Aufzug etc. Jede Wohnung wird inclusive einem Keller und übergeben und jedenfalls ist auch für jede Wohnung eine oder mehrere geschlossene Garage/n verschiedener Größen in der Tiefgarage verfügbar. Gemeinsame Heizanlage mit individueller Ablesung. Im ExclusivVerkauf verfügbar bei ResidenceImmo in Bozen. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Bolzano: Via Vicenza: Trilocale con giardino privato. Composizione: Due stanze letto, zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, terrazza, giardino privato in posizione interna e soleggiata, cantina al piano interrato, possibilità garage. Il Consiglio di Opera: Posizione centrale accanto ad ogni servizio, casaclima A nature al massimo del risparmio energetico, un investimento per la famiglia e per il futuro. Il Residence: L'innovativo complesso residenziale sorge in posizione strategica di Bolzano. La nostra iniziativa immobiliare si trova in via Vicenza, nel quartiere Gries-San Quirino dove tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. All’interno di questa palazzina troverete bilocali, trilocali e quadrilocali funzionali e ricchi di comodità con terrazza e/o giardino privato. Gli appartamenti saranno dotati delle ultime tecnologie con particolare attenzione al risparmio energetico tanto che sarà classificata Casaclima "A-Nature” con pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. Il capitolato e la qualità dei materiali che verranno utilizzati per la costruzione e le finiture saranno di standard elevato con caratteristiche di casa di prestigio. Grandi finestre e portefinestre collegano gli ampi spazi abitativi privati con le superfici esterne siano esse terrazze o giardini privati. Un investimento sicuro per il futuro: Ogni appartamento sarà dotato di SMART HOME: sarà possibile il controllo individuale delle luci, delle tapparelle e dell'impianto di riscaldamento, il comfort sarà garantito anche digitalmente. Grande comodità sarà garantita dai videocitofoni integrati, dal sistema di chiusura centrale e dalla predisposizione per i sistemi di allarme. Il Residence Ines offre parcheggi per biciclette e stazioni di ricarica per biciclette elettriche. Anche le cassette postali saranno al passo con i tempi, l’edificio sarà dotato di spazio dedicato per i pacchi dei corrieri. La palazzina sarà dotata di un ampio giardino condominiale. Grandi finestre e porte collegano gli ampi spazi abitativi privati con le superfici eterne siano essi terrazze o giardini privati. Posizione centrale, qualità della vita, tutto è a portata di mano, Residence Ines permette di raggiungere il centro storico di Bolzano a piedi, tutto diventa accessibile: Infrastrutture, intrattenimento, shopping, assistenza sanitaria e aree verdi pubbliche che sono importanti punti di aggregazione. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992.

Bolzano

In un elegante residence con poche unità abitative, ampio trilocale situato al piano terra. L’immobile è immerso in un contesto tranquillo e riservato, arricchito da spazi comuni ideali per il relax e la convivialità.<br>Il residence dispone di un curato giardino interno, attrezzato con giochi per bambini e panchine, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Inoltre, è presente un parcheggio dedicato ai visitatori, offrendo ulteriore comodità.<br><br>Questo appartamento combina ampi spazi interni con generose aree esterne, offrendo comfort, privacy e funzionalità.<br>L’ingresso si apre su un atrio accogliente, ideale per organizzare lo spazio con un pratico guardaroba. La zona giorno ampia e luminosa si affaccia su un portico coperto che conduce a un giardino soleggiato, perfetto per rilassarsi al sole e godersi il verde in totale tranquillità.<br>La cucina abitabile, con uscita su una terrazza coperta, offre accesso a un secondo giardino interno, ideale per pranzi e cene all’aperto o per gustose grigliate in famiglia. Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort.<br>La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca e doccia perfetto per il relax <strong> </strong>con un armadio a scomparsa adibito a lavanderia per la massima praticità e un comodo ripostiglio perfetto per mantenere tutto in ordine.Inoltre, l’immobile dispone di una ampia cantina perfetta per lo stoccaggio. Completa la proprietà un garage doppio € 70.000,00.<br>Lo spazio esterno è il vero valore aggiunto di questa proprietà, terrazze e giardino per un totale di 115 mq, che offrono sia un’area soleggiata per il relax, sia una zona più intima e riservata per momenti conviviali all’aperto. <br><br><strong>Ubicazione e contesto dell'immobile:</strong><br><br>La parte alta del quartiere di Rencio è una zona residenziale situata nel Comune di Bolzano alle pendici di Santa Maddalena molto apprezzata per la sua combinazione unica di tranquillità e vicinanza al centro cittadino. Situata nella parte nord-orientale della città, questa zona offre un’atmosfera rilassata e immersa nel verde, pur rimanendo ben collegata con il cuore di Bolzano.<br>Uno dei principali punti di forza della parte alta del quartiere di Rencio è la sua posizione strategica che si trova a pochi minuti dal centro storico di Bolzano, facilmente raggiungibile sia in bicicletta che con i mezzi pubblici. Allo stesso tempo, la zona gode di una pace invidiabile, grazie alla presenza di spazi verdi, vigneti e una bassa densità abitativa rispetto ad altre aree più centrali della città.<br>Il quartiere è caratterizzato da una forte identità storica e paesaggistica, con edifici residenziali ben integrati nel contesto naturale e scorci panoramici sulle montagne circostanti. La presenza di percorsi pedonali e ciclabili rende il micro quartiere particolarmente adatto a chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.<br>In sintesi, questa zona rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e verde, senza però allontanarsi troppo dalla vitalità di Bolzano.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque) più IVA sul prezzo di <strong style="color: rgb(102, 102, 102); background-color: rgb(249, 249, 249);">Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano – Via Giotto: in vendita, grande open space con la possibilità di utilizzo come ufficio, luminoso, situato al piano secondo, ideale per diverse attività commerciali o per uso deposito. Questa ampia struttura offre una superficie di 480 mq , oltre ad un interrato di circa 90 mq, garantendo spazio sufficiente per le vostre esigenze lavorative. Caratteristiche principali: Posizione strategica in zona industriale facilmente raggiungibile dai maggiori collegamenti stradali. Accesso facilitato con montacarichi, ascensore e scale. Luce naturali grazie a finestre ampie, creando un ambiente di lavoro ideale. Ottima altezza interna, perfetta anche per la stoccaggio di merce ingombrante. Servizi igienici e impianto elettrico autonomi. Potenzialità: Questo spazio artigianale - produttivo è perfetto per attività di ufficio, magazzinaggio, showroom, o come investimento per locazione a terzi. La sua ampia metratura offre la flessibilità necessaria per adattarsi alle varie esigenze. Non perdete l'opportunità di investire in questo spazio versatile! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ai numeri 0471214267 - 347 8109914 o all'indirizzo email info@operaimmo.it

Centro Città

BOLZANO - CENTRAL DISTRICT- in vendita bilocale nuovo con giardino in casa-clima "A" in posizione molto centrale in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. In zona servita di Bolzano, viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estive e benessere degli inquilini. I tagli e le finiture sono molto ben studiate e tra l'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento, finestre insonorozzate con tapparelle elettriche, pavimenti in legno nelle stanze e ceramica in cucina e nei bagni, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ventilazione controllata con recupero del calore, e sistema di raffrescamento estivo, ascensore ecc. Ogni appartamento è compreso di cantina e sono disponibili box garage di varie taglie. Impianto di riscaldamento comune con conteggiatura differenziata secondo consumo proprio. In esclusiva di vendita disponibili presso la Residenceimmo di Bolzano. Il Complesso residenziale "Central District". Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it<br> ***<br> BOZEN - CENTRAL DISTRICT - Neubau 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Klima-haus "A" Bauweise in sehr zentraler Lage in Bozen, in angenehmen, gepflegten Umfeld, projektiert um mit den Bewohnern und deren Werten mitzuwachsen. In sehr zentraler Lage in Bozen, in hervorragender Bauqualität, nach neuesten Baustandards Klimahaus "A" für niedrigen Energiebedarf sei es im Sommer als auch im Winter und optimales Wohnklima für das Wohlbefinden der Einwohner erdacht. Die Schnitte und Ausführungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung, Fenster mit schallgedämmter Verglasung, Beschattung mittels elektrischen Rollos, Holzböden in den Zimmern, Keramik für Küche und Bäder, zentrale TV- und Satellitenanlage, Video-Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen, Sicherheitstüren, kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung und Sommerauffrischung, Aufzug etc. Jede Wohnung wird inclusive einem Keller und übergeben und jedenfalls ist auch für jede Wohnung eine oder mehrere geschlossene Garage/n verschiedener Größen in der Tiefgarage verfügbar. Gemeinsame Heizanlage mit individueller Ablesung. Im Exclusiv Verkauf verfügbar bei ResidenceImmo in Bozen. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Bolzano: via San Osvaldo, un indirizzo prestigioso. In un piccolo edificio ottimamente manutenuto vendiamo appartamento che occupa l'intero secondo piano e quindi esposto su tutti i 4 punti cardinali garantendo così luce e viste. Composizione: Atrio, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, tre snz e da letto di cui 2 con cabina armadio, due bagni, due balconi. Possibilità garage a poca distanza. Il consiglio di Opera: un appartamento unico, in zona prestigiosa, silenziosa, tranquilla, accanto al centro storico, ristrutturato da poco, termoautonomo, e la possibilità di un garage a poca distanza rendono questo immobile di sicuro interesse per un cliente che ricerca prestigio, pace e comodità. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992.

Bolzano

Un tocco distintivo di questo trilocale è l’orto, situato in modo pittoresco tra i vigneti lungo la Talvera. Dotato di aiuole rialzate e di un pratico ripostiglio, offre non solo l’opportunità di dedicarsi al giardinaggio, ma anche un tranquillo rifugio nel verde.<br><br>L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale nel tranquillo quartiere di Gries-S.Quirino. Due camere luminose, un accogliente soggiorno e un’ampia cucina abitabile con zona pranzo offrono tutto lo spazio necessario per un confortevole stile di vita. Il bagno con finestra e vasca aggiunge ulteriore comodità.<br><br>Due balconi – uno accessibile dalla cucina e l’altro dalla camera da letto principale – completano questa proprietà e invitano al relax. Un posto auto scoperto garantisce ulteriore comodità, mentre una cantina pratica offre spazio aggiuntivo.<br><br><strong>Ubicazione e contesto:</strong><br><br>Situata nel quartiere di <strong>Gries-San Quirino</strong>, nella zona nord di Bolzano, Via Sarentino offre un contesto residenziale che unisce praticità e serenità. La posizione consente un facile accesso a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi, offrendo un'ottima qualità della vita in un ambiente accogliente. La vicinanza al fiume Talvera e alle principali arterie stradali rende questa zona ideale per chi cerca una sistemazione ben collegata e immersa nella tranquillità.<br><br><br><strong>Compenso di mediazione:</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra’ corrisposto dall’acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

San Nicolò D'ega

U2<br><br>Questo spazioso appartamento trilocale al primo piano del "Mountain Residence Pichler" offre il massimo comfort abitativo e servizi moderni in un ambiente idilliaco. L'appartamento è ideale per famiglie o coppie che apprezzano la qualità e la sostenibilità.<br><br>Disposizione<br><br><ul><li>Ingresso: Accogliente area d'ingresso con accesso diretto a tutte le stanze.</li><li>Grande Cucina Abitabile: Zona giorno e cucina aperta che offre molto spazio per momenti condivisi.</li><li>Camera Matrimoniale: Ampia camera da letto per notti riposanti.</li><li>Camera Singola: Perfetta per essere utilizzata come cameretta per bambini o ufficio.</li><li>Bagno con Doccia: Bagno moderno con accessori di alta qualità.</li><li>Terrazza: Ampia terrazza con vista sul verde, ideale per rilassarsi e godersi il panorama.</li></ul><br>Edificio e Servizi<br><br>Il "Mountain Residence Pichler" si estende su più piani e include un grande centro benessere previsto al piano terra con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. L'appartamento stesso si trova al primo piano e dispone di layout ben studiati e di una costruzione di alta qualità.<br><br>Comfort e Sostenibilità<br><br>Con la certificazione CasaClima A, l'appartamento è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico e rispettoso dell'ambiente. Il riscaldamento a pavimento centralizzato, alimentato a pellet di legno, garantisce un calore piacevole. Ogni unità dispone di un contacalorie individuale per una precisa contabilizzazione dei costi di riscaldamento.<br><br>Servizi Moderni<br><br>L'appartamento è dotato di eleganti pavimenti in legno in stile rustico, mentre il bagno è rivestito con eleganti piastrelle in ceramica. Le tapparelle elettriche su tutte le finestre offrono ulteriore comfort e sicurezza. Inoltre, l'intero complesso è collegato a una rete in fibra ottica ad alta velocità, garantendo un'eccellente connettività internet.<br><br>Box Garage<br><br>Cinque box garage sono disponibili nel complesso residenziale per i vostri veicoli, offrendo protezione e sicurezza aggiuntive. (€ 25.000,-)<br><br>Arredamento e Completamento<br><br>L'appartamento verrà consegnato non arredato, permettendovi di realizzare il vostro stile personale e le vostre idee di arredamento. La consegna dell'appartamento è prevista per luglio 2024.<br><br>Scoprite i vantaggi di questo esclusivo appartamento con 3 locali nel "Mountain Residence Pichler" e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Godetevi un'esperienza abitativa unica in una delle regioni più belle d'Italia.<br><br><br>Ubicazione e contesto: <br><br>S. Nicolò D’ Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % ( quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Predaia

PREDAIA - SMARANO - ID_I-711: vendesi APPARTAMENTO di 80 MQ, NUOVA COSTRUZIONE CASACLIMA A+, TRIPLA esposizione PANORAMICA, situato al piano TERRA composto da ingresso, zona GIORNO, 2 STANZE da LETTO (MATRIMONIALE + SINGOLA), BAGNO finestrato e ampio GIARDINO esclusivo, accesso diretto DALL'APPARTAMENTO ad un GARAGE di 100 MQ, con la possibilità di poter parcheggiare TRE automobili e suddividere gli spazi in CANTINA, LAVANDERIA, TAVERNA e TERZO BAGNO. Riscaldamento CENTRALIZZATO a PAVIMENTO con CONTACALORIE + CANNA FUMARIA. Possibilità di poter scegliere DISPOSIZIONE interna e FINITURE. Pannelli SOLARI, CAPPOTTO da 18 CM e SERRAMENTI triplo VETRO. Posti AUTO condominiali.<br><br>Per ulteriori informazioni e sopralluogo:<br><strong>Agente Immobiliare </strong><br><strong>IVAN BASSETTI </strong>- <strong>Cell. 327 976 7746</strong><br><strong>ivan.bassetti@personalre.it</strong><br><br>A.P.E. ‘'A+" - EPgl: --,-- KWm2a<br>Euro 280.000 - ID_I-711<br><br>Possibilita’ MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA!<br><br>PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staging<br>info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre<br>TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN<br>BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ<br>PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN<br>VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Predaia

PREDAIA - SMARANO - ID_I-712: vendesi APPARTAMENTO di 80 MQ, NUOVA COSTRUZIONE CASACLIMA A+, TRIPLA esposizione PANORAMICA, situato al PRIMO piano composto da ingresso, zona GIORNO, 2 STANZE da LETTO (MATRIMONIALE + SINGOLA), BAGNO finestrato doppio BALCONE e ampio GIARDINO esclusivo, GARAGE di 100 MQ, con la possibilità di poter parcheggiare TRE automobili e suddividere gli spazi in CANTINA, LAVANDERIA, TAVERNA e TERZO BAGNO. Riscaldamento CENTRALIZZATO a PAVIMENTO con CONTACALORIE + CANNA FUMARIA. Possibilità di poter scegliere DISPOSIZIONE interna e FINITURE. Pannelli SOLARI, CAPPOTTO da 18 CM e SERRAMENTI triplo VETRO. Posti AUTO condominiali.<br><br>Per ulteriori informazioni e sopralluogo:<br><strong>Agente Immobiliare </strong><br><strong>IVAN BASSETTI </strong>- <strong>Cell. 327 976 7746</strong><br><strong>ivan.bassetti@personalre.it</strong><br><br>A.P.E. ‘'A+" - EPgl: --,-- KWm2a<br>Euro 280.000 - ID_I-712<br><br>Possibilita’ MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA!<br><br>PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staging<br>info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre<br>TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN<br>BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ<br>PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN<br>VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Bolzano

73 mq 🏢 UFFICIO/TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO – VIA ORAZIO, BOLZANO 🏡<br><br>📍 Superficie: 73 mq lordi<br>📍 Ubicazione: Primo piano di un condominio signorile con ascensore<br>📍 Esposizione: Est/Sud-Est – luminoso e silenzioso<br>📍 Accessori: Cantina inclusa, aria condizionata, ascensore<br>📍 Spese condominiali: Circa €1.800/anno (comprensive di riscaldamento e acqua centralizzati)<br>📍 Disponibilità: Libero a breve<br><br>'œ¨ FLESSIBILITÀ & POTENZIALE<br>Attualmente accatastato come ufficio, questo spazio può essere trasformato in appartamento, offrendo un’ottima opportunità per chi cerca un investimento o una nuova abitazione in una zona ricercata di Bolzano.<br><br>🚗 Posto auto disponibile a €25.000 (opzionale) + IVA<br>💰 Prezzo: €300.000 + IVA <br><br>📞 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci! 0471285111 - info@studioalfa.info

San Nicolò D'ega

U3<br><br>Questo splendido appartamento trilocale nell'esclusivo "Mountain Residence Pichler" si trova al primo piano e offre un ambiente abitativo di prima classe. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una spaziosa cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un moderno bagno con doccia e accesso diretto alla terrazza. L'ampia terrazza, completata da un'area giardino, invita a rilassarsi e a godersi la vista mozzafiato sul massiccio del Latemar.<br><br>Edificio e Servizi:<br><br>Il complesso residenziale si estende su più piani: seminterrato, piano terra, primo piano, secondo piano, terzo piano e mansarda. Un punto culminante speciale è l'ampia area benessere prevista al piano terra, con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Quest'area è ideale per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata.<br><br>Comfort e Sostenibilità:<br><br>Con la certificazione CasaClima A, l'appartamento garantisce un'abitazione energeticamente efficiente e rispettosa dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, assicura un calore piacevole in tutte le stanze. Un contacalorie individuale consente una precisa contabilizzazione dei costi di riscaldamento per unità.<br><br>Servizi Moderni:<br><br>L'appartamento è dotato di pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico, che creano un'atmosfera calda e accogliente. I bagni sono progettati con eleganti piastrelle in ceramica. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort e sicurezza. Inoltre, l'intero complesso è collegato a una rete in fibra ottica ad alta velocità, garantendo un'eccellente connettività Internet.<br><br>Box Garage:<br><br>È disponibile un box garage per il deposito sicuro del vostro veicolo. (€ 33.000,-)<br><br>Arredamento e Consegna:<br><br>Si prega di notare che l'appartamento viene consegnato non arredato. Il completamento dell'appartamento è previsto per luglio 2024.<br>Scoprite i numerosi vantaggi di questo unico appartamento trilocale e godetevi il massimo comfort abitativo in una delle regioni più belle d'Italia. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questa offerta eccezionale.<br><br><br>Ubicazione e contesto: <br><br>S. Nicolò D’ Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % ( quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

San Nicolò D'ega

U5<br><br>Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno nel "Mountain Residence Pichler", un esclusivo complesso residenziale a Eggen, Deutschnofen, Italia. Questo moderno appartamento con 2 locali al 3° piano offre non solo il massimo comfort abitativo, ma anche una vista mozzafiato sul massiccio del Latemar.<br><br>Descrizione dell'Appartamento:<br><br>Questo spazioso appartamento con 2 locali al 3° piano comprende:<br><ul><li>Ingresso: Area di ingresso accogliente che dà il benvenuto a voi e ai vostri ospiti.</li><li>Grande Cucina Abitabile: Ampia cucina abitabile con elettrodomestici moderni e accesso diretto al grande balcone esposto a sud-est, che garantisce meravigliose ore di sole.</li><li>Camera Matrimoniale: Confortevole camera da letto con una splendida vista sul massiccio del Latemar, ideale per notti riposanti.</li><li>WC: WC separato per maggiore comodità.</li><li>Bagno: Bagno moderno con doccia, perfetto per i vostri momenti di benessere quotidiano.</li><li>Grande Balcone Esposizione Sud-Est: Godetevi la bellissima vista e rilassatevi sul balcone spazioso.</li></ul><br>Edificio e Servizi:<br><br>Il "Mountain Residence Pichler" si estende su più piani e offre al piano terra una generosa area benessere con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Questo appartamento offre non solo una casa di lusso, ma anche l'accesso a servizi di prima classe.<br><br>Comfort e Sostenibilità:<br><br>Il complesso residenziale è certificato con lo standard CasaClima A, garantendo un concetto abitativo energeticamente efficiente e rispettoso dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, garantisce un calore piacevole nel vostro appartamento. Il contacalorie individuale consente una precisa fatturazione dei costi di riscaldamento.<br><br>Servizi Moderni:<br><br>Questo appartamento sarà consegnato parzialmente arredato, incluse la camera da letto, il soggiorno e la cucina. Pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico e eleganti piastrelle in ceramica nei bagni creano un'atmosfera elegante e accogliente. Le tapparelle elettriche alle finestre offrono ulteriore comfort e sicurezza. La connessione internet in fibra ottica ad alta velocità garantisce un'eccellente connettività.<br><br>Box Garage:<br><br>È disponibile un box garage per il sicuro deposito del vostro veicolo. (€ 32.000,-)<br><br>Completamento e Consegna:<br><br>Il completamento di questo esclusivo appartamento è previsto per luglio 2024. La consegna avverrà parzialmente arredata, così potrete sentirvi subito a casa.<br><br>Scoprite i vantaggi del "Mountain Residence Pichler" e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Lasciatevi impressionare da questa offerta unica e godetevi una vita di comfort e lusso nelle bellissime montagne.<br><br><br>Ubicazione e contesto: <br><br>S. Nicolò D’ Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % ( quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. 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