Immobili in vendita in Toscana

In una delle aree più suggestive della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida casa di campagna oggetto di una recente ristrutturazione profonda e meticolosa, eseguita con grande attenzione al dettaglio e nel pieno rispetto del carattere originario dell’immobile. Ogni elemento è stato curato per garantire comfort moderno e autenticità rurale, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli e si apre al piano terra con un’accogliente zona giorno composta da tre ampi ambienti in sequenza: una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo che può fungere da secondo salotto e un ampio soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax. Completa il piano un grazioso bagno di servizio. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna centrale, troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose, un bagno dal sapore tipicamente toscano e l’accesso diretto a una grande terrazza panoramica, perfetta per godere della quiete della campagna e ottimi aperitivi al tramonto. Ad arricchire la proprietà, sul lato e in adiacenza alla casa, troviamo un ampio locale multifunzione (laboratorio, guardaroba o piccolo studio) con accesso indipendente dal giardino, posizionato sotto la terrazza, oltre a una bellissima legnaia perfettamente ordinata e in stile con il contesto. Il giardino esclusivo che circonda l’immobile è ben curato e offre zone d’ombra e tranquillità, ideale per pranzi all’aperto o per momenti di lettura immersi nella natura. Il panorama è uno dei punti di forza della proprietà: la vista su Massa Marittima, visibile in tutta la sua bellezza sia di giorno che di notte, rappresenta un valore aggiunto non solo estetico, ma anche pratico, data la presenza di tutti i principali servizi nella cittadina, facilmente raggiungibile. In conclusione, si tratta di una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza principale immersa nella quiete oppure di una seconda casa di charme, pronta da vivere senza alcun intervento. Personalmente la considero una di quelle rare opportunità dove l’intervento recente ha saputo valorizzare al massimo l’anima dell’immobile, rendendolo accogliente, funzionale e assolutamente unico.

Massa, San Lorenzo, ai piedi delle colline massesi, immersa nel verde, grande villa singola su unico piano con circa 900 metri quadrati di giardino; internamente composta di: ingresso, ampio salone dal quale si accede ad ampio portico con vista sul giardino, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, tre bagni, tre camere da letto matrimoniali oltre a taverna e grandissimo garage. La tranquillità, il relax e la privacy sono proprie del luogo. Detto immobile viene ceduto ad euro 530.000 (Cl G ipe 432,10)

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. DP241019, In posizione collinare e panoramica, Villa libera su 4 lati di complessivi mq 310 circa. L&#039;immobile si sviluppa su 3 livelli tutti collegati internamente tra di loro con scala in muratura ed &egrave; composto al Piano Terra (mq 115) da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina, ripostiglio dispensa e bagno ed un bellissimo loggiato di mq 45 circa; al Piano Primo (ma 115) da un ampio disimpegno, n. 2 camere spaziose, un bagno e una camera padronale con guardaroba e bagno privato; al Piano Interrato (mq 80) troviamo un ampio locale Garage con accesso carrabile mediante rampa privata. <br /> La villa &egrave; poi impreziosita da un bellissimo giardino all&#039;italiana circostante i 4 lati del fabbricato, completamente recintato e dotato di accesso carrabile privato. <br /> Immobile ottime condizioni. <br /> Piano Terra mq 115 (abitazione) + mq 45 di Loggia; <br /> Piano Primo mq 115 (abitazione); <br /> Piano Interrato mq 80 (garage e cantina). <br /> Tra le varie dotazioni e caratteristiche dell&#039;immobile troviamo l&#039;impianto di riscaldamento a pavimento, l&#039;impianto aria condizionata, l&#039;allarme, l&#039;addolcitore, il bagno turco, il videocitofono, le zanzariere, impianto di irrigazione automatica per il giardino collegato ad un ampio deposito privato per la raccolta delle acque piovane ed un ulteriore posto auto a disposizione all&#039;esterno del giardino privato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Vincenzo, Livorno

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1

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91 ㎡

San Vincenzo, fronte mare, unica occasione, appartamento 91 mq inserito in villetta di sei unità, composto da ingresso, soggiorno-cucina, tre camere e bagno. Piano seminterrato, altezza interna 2.50 m, non ristrutturato ma molto ben tenuto, affittato uso vacanze fino a questa estate, tutto funzionante. Grande giardino condiviso, accesso a mare privato direttamente dal giardino, rarissima opportunità.

Villa Unifamiliare nella Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia a soli 5 minuti a piedi dal mare, dove sulla spiaggia ci sono uno spogliatoio ed una tettoia ad uso privato. La villa è stata ristrutturata ed è in buone condizioni. Ottimamente posizionata un po' sollevata e al centro del lotto gode di una privacy e tranquillità assoluta. Abitazione al pianoterra con soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, aria condizionata calda/fredda con split in ogni camera compreso salone, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, cassaforte, parabola TV Sat. Al piano semi-interrato accessibile sia attraverso scale interne che esterne: ingresso, ripostiglio, disimpegno, 2 camere e 1 bagno. Adiacente con ingresso separato, lavanderia, locale tecnico con impianto di riscaldamento e acqua sanitaria, caldaia a gasolio, autoclave con 1 serbatoio di 800 lt. All'esterno abbiamo un bel portico, un grande giardino/prato all’inglese con impianto d'irrigazione automatica, doccia esterna, ma anche del terreno intorno la casa con la tipica macchia mediterranea dove si può accedere in 4 punti diversi attraverso cancelli e cancelletti. 2 posti auto permeabili e 2 tettoie/capanne ad uso svariato.

Montopoli in Val d'Arno - Vendesi Villa bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile si compone in: ingresso al piano terra in zona giorno unico ambiente in open space oltre a bagno di servizio. Salendo al piano primo raggiungiamo la zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, una cameretta oltre a due ampi terrazzi. Al piano sottotetto troviamo un' ampia mansarda con ulteriore balcone. Completano la proprietà l'ampio garage posto al piano seminterrato e collegato internamente all' abitazione di mq 40 suddivisibile tra garage e zona taverna; e il giardino esclusivo su 3 lati dell' abitazione. Massima efficenza energetica. La casa viene venduta finita. Classe energetica: A1 - Rif. 1892-LO

Montopoli in Val d'Arno - Vendesi Villa bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile si compone in: ingresso al piano terra in zona giorno unico ambiente in open space oltre a bagno di servizio. Salendo al piano primo raggiungiamo la zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, una cameretta oltre a due ampi terrazzi. Al piano sottotetto troviamo un' ampia mansarda con ulteriore balcone. Completano la proprietà l'ampio garage posto al piano seminterrato e collegato internamente all' abitazione di mq 40 suddivisibile tra garage e zona taverna; e il giardino esclusivo su 3 lati dell' abitazione. Massima efficenza energetica. La casa viene venduta nello stato attuale da rifinire. Classe energetica: A1 - Rif. 1893-L0

Nella bellissima "Pineta di Roccamare" alle porte di Castiglione della Pescaia, una Villa già ristrutturata, pronta ad essere abitata. La posizione è ottimale, centrale e non distante dal mare, dove abbiamo sulla spiaggia una tettoia in bambù ed un capanno come spogliatoio assegnati per tutto l'anno ad uso esclusivo. Si tratta di metà di una bifamiliare ben separata, libera su tre lati, terra-tetto e con privacy assoluta. Disposta su 2 livelli con di fatto due appartamenti collegati con scale interne, ma comodamente accessibili tutti i due anche dall'esterno attraverso due ingressi indipendenti e la corte dedicata. Totale 5 camere da letto e 6 bagni più 1 camera esterna con bagno, oltre soggiorno, saloni, cucine e stanze di servizio. Aria condizionata al piano superiore e mansarda, attacco tv e wi-fi in tutte le camere. Camino a legno sia piano inferiore che pianoterra. Pannelli solari sul tetto con accumulatore serbatoio di 500 lt acqua calda, più autoclave con serbatoio di 5000 lt di acqua fredda. Riscaldamento a GPL con serbatoio interrato di 2500 lt. Bellissimo giardino molto curato, completamente recintato parte anche con filo elettrico. Pergola e barbecue, 2 docce esterne con acqua calda/fredda.

Podere situato in una bella posizione in campagna a soli 10 minuti da Castiglione della Pescaia e dal mare, panoramica anche se pianeggiante e con buona strada d'accesso, cancello automatico e recinzione su tre lati. La casa padronale con l'abitazione di 150 m2 su due piani che dispone al pianoterra di porticato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1 camera, ripostiglio, scale interne e al primo piano 4 camere e una terrazzina. Infissi in legno, persiane e zanzariere in alluminio, riscaldamento a gas con bombolone esterno di 1700 lt, autoclave con serbatoio di 1000 lt, fossa imhoff; Inoltre al pianoterra si trovano 3 magazzini con 3 ingressi indipendenti e una cantina per totali 115 m2 e un autorimessa di 29 m2; corte di pertinenza. Vicino ci sono 3 costruzioni in lamiera quali fienile, carraia e stalla e in muratura un ripostiglio e porcilaie e pollai. Possibilità di acquisto di terreno adiacente a scelta tra 12 ettari e mezzo, di cui uliveto di 2373 m2 con 48 piante, il resto seminativo. Orto e frutteto, pozzo di acque sotterranee del fosso con pompa e cisterna per l’irrigazione.

IMMOBILE E POSIZIONE: Nella campagna pisana ,in un piccolo caratteristico borgo ,villa nobiliare cinquecentesca di 1100 con parco privato di 9 ettari , favolosa piscina , dependance, edificio frazionato in appartamenti da restaurare di circa 400 mq . INTERNI: Si giunge alla dimora storica di circa 1100 mq percorrendo una strada privata servita da cancello esclusivo automatico . Siamo accolti da un ampia corte esterna impreziosita da alberi secolari . La villa si mostra in tutta la sua bellezza e signorilità . Entrando al piano terra si apprezza il grande salone dai maestosi soffitti , la zona giorno, la sala da pranzo e due spaziose cucine abitabile .Salendo una comoda scala interna si giunge alla zona notte posta al piano primo per un totale di dieci camere matrimoniali e sei bagni , ampi saloni e vani destinati all’accoglienza caratterizzano la proprietà . A poca distanza si trova la chiesetta ancora consacrate, bellissimo esempio di architettura e storia . Con ingresso indipendente un ampia struttura di circa 400 mq è da ristrutturare , perfetta per essere frazionata in appartamenti . Vicino alla piscina un antica costruzione esagonale può essere destinata a studio, palestra o suite per gli ospiti ESTERNI: Gli alberi secolari presenti nel parco esclusivo di 9 ettari sono meravigliosi e preziosi. Il cedro del libano , le querce e un antichissima e grande magnolia donano maestosità e particolarità alla dimora storica La piscina gode di assoluta privacy con la sua grande area relax e solarium Si possono comodamente parcheggiare dieci auto all’interno dell’ aia esclusiva DISTANZE: Pisa 32km, Livorno 31km, Lucca 43km, Firenze 90km, Siena 115km, Roma 348km. UTENZE: Rete disponibile telefono Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: metano Acqua : Acquedotto Energia elettrica: disponibile USI E POTENZIALITA': La villa si presta per continuare l’attività ricettiva di alto livello ma anche per una famiglia numerosa che vuole vivere circondata dalla natura e dalla storia .

Al nord della Toscana, al confine con la Liguria, in splendida zona collinare, ben esposta e soleggiata con meravigliosa vista panoramica sulle Apuane, questa villa dei primi del 900, è indubbiamente un oggetto storico di rara reperibilità su questo territorio. Valore aggiunto, della sua posizione, è la vicinanza all’uscita autostradale, solo 4 km, permettendo di raggiungere la costa Ligure del Golfo dei Poeti, in solo 25 min di auto, o le piste da sci del Cerreto Laghi a poco più di 30 min. Libera su tre lati, per una superficie complessiva di 330 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano strada, ingresso su ampio disimpegno, al piano rialzato, un bel soggiorno con camino e cucinotto a vista, da questo grande ambiente uscita su terrazzo. Servizio con vasca. Sala. Importante scala porta al piano superiore, dove troviamo la zona notte, suddivisa in ben 4 camere da letto, un servizio con doccia, ulteriore terrazzo con ripostiglio – wc. Dall’esterno di questo livello una scala a chiocciola ci porta alla grande terrazza – solarium con una vista panoramica a 360° delle Alpi Apuane, e di tutta la vallata del Magra. Il valore aggiunto di questo immobile è senza dubbio, il giardino nel retro di 215 mq , ed un giardino adiacente ai posti auto di proprietà recintati ( di 49mq). Questo giardino sottostrada di 175mq, è ideale per fare orto biologico, con piante da frutto, etc. Al piano sottostrada una cantina e completa la proprietà un bosco di 7.000mq nelle vicinanze. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Una soluzione che potrebbe diventare con una riqualificazione interna, una struttura per locazioni turistiche.

Rigoli

LUNGOMONTE SAN GIULIANO TERME: Elegantissima villa singola IN STILE LIBERT, immersa in parco di oltre 2100 mq con doppio ingresso, 300 mq di prestigiosa abitazione completamente ristrutturata nel rispetto della struttura originaria e nel 2022 adeguata con sostituzione infissi, installazione di pannelli solari e pompe di calore in modo da rendere l'abitazione efficiente dal punto di vista energetico, saloni con camino, ampia cucina, studio, tre bagni, cinque camere oltre a dependance nel giardino polifunzionale ottima anche per accogliere ospiti, personale di servizio oppure realizzare uno studio professionale. BELLISSIMA SOLUZIONE IN CONTESTO RICCO DI VERDE

Eleganza e Privacy a Marina di Carrara – Villa Indipendente con Giardino - A Marina di Carrara, a pochi minuti dal mare, sorge questa splendida villa indipendente, immersa in un giardino privato di 500 mq, dove la natura regala privacy e tranquillità. Qui, tra il verde e la luce, ogni giorno è un'oasi di pace. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e versatili: - Piano terreno: un piccolo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per una rendita extra, oltre a cantina e lavanderia, spazi preziosi per l'organizzazione della casa. - Piano rialzato e mansar: la zona principale della casa accoglie con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto, un bagno, un disimpegno e uno studio che, attraverso una scala interna, conduce a una sorprendente zona open space nel sottotetto, con bagno privato e molteplici possibilità d'uso. - Spazi esterni: il giardino curato ospita piante rigogliose e un fabbricato accessorio ideale per il ricovero degli attrezzi o per creare un angolo creativo. Questa villa è l'ideale per chi sogna un'abitazione indipendente, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al mare e ai servizi. Non lasciartela sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sud

IA03729 - PRESTIGIOSA VILLA STORICA A 3KM DA LUCCA - Questa straordinaria villa, riconosciuta come una delle più importanti della città, fu costruita nel 1300 da una rinomata famiglia lucchese e, nel corso dei secoli, ampliata e rinnovata fino a raggiungere la configurazione attuale nel 1700. La villa si sviluppa su tre piani per un totale di circa 3.000 mq, oltre a un annesso residenziale di ulteriori 500 mq. Ogni ambiente della residenza è unico e raffinato, con splendide stoffe che adornano le pareti, conferendo un'eleganza senza tempo. Ogni stanza ha una propria personalità e peculiarità, rendendo la villa un luogo esclusivo e ricco di fascino. Circondata da un parco secolare di 10.000 mq, la proprietà offre un contesto di rara bellezza, arricchito da piante rare e una grande piscina che si presta perfettamente a momenti di relax e a eventi privati. Oltre alla sua vocazione come residenza di lusso, la villa si distingue per il grande potenziale turistico e alberghiero. È una delle poche strutture nella zona dotata di una sala congressi, che la rende particolarmente adatta ad accogliere eventi e turismo congressuale, garantendo un'ampia flessibilità d’uso e opportunità di sviluppo. Richiesta € 4.000.000 N.B.: Per motivi di privacy, l’indirizzo e la posizione indicati sono approssimativi e non corrispondono all’ubicazione esatta dell’immobile.

Eleganza e Privacy a Marina di Carrara – Villa Indipendente con Giardino - A Marina di Carrara, a pochi minuti dal mare, sorge questa splendida villa indipendente, immersa in un giardino privato di 500 mq, dove la natura regala privacy e tranquillità. Qui, tra il verde e la luce, ogni giorno è un'oasi di pace. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e versatili: - Piano terreno: un piccolo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per una rendita extra, oltre a cantina e lavanderia, spazi preziosi per l'organizzazione della casa. - Piano rialzato e mansar: la zona principale della casa accoglie con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto, un bagno, un disimpegno e uno studio che, attraverso una scala interna, conduce a una sorprendente zona open space nel sottotetto, con bagno privato e molteplici possibilità d'uso. - Spazi esterni: il giardino curato ospita piante rigogliose e un fabbricato accessorio ideale per il ricovero degli attrezzi o per creare un angolo creativo. Questa villa è l'ideale per chi sogna un'abitazione indipendente, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al mare e ai servizi. Non lasciartela sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.