Immobili in vendita in Toscana

IA03970 - BED AND BREAKFAST DI SUCCESSO IN POSIZIONE STRATEGICA - Essegi Immobiliare propone in vendita in esclusiva questo elegante Bed & Breakfast, situato a soli 3 km dalla città, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile. L'immobile è stato recentemente costruito ex novo, progettato specificamente per l'attività ricettiva turistica. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione e l'attività di B&B è in pieno funzionamento con risultati consolidati e di successo. Viene venduto per permettere lo sviluppo di un nuovo e più ampio progetto. Il complesso sorge su un terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, interamente recintato, che include parcheggio, un parco attrezzato, una splendida piscina di 8,50 x 15 metri e un campo da calcetto. L'edificio, su due piani fuori terra e un piano interrato accessibile tramite rampa auto, è caratterizzato da una raffinata facciata in pietra a vista e una copertura in cotto, mentre gli interni si ispirano alla tradizione toscana con travi e mezzane a vista. Al piano terra troviamo una reception accogliente, una spaziosa sala colazioni e altri ambienti dedicati agli ospiti. Al piano superiore sono presenti camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. L’agriturismo si compone di sei camere doppie e singole molto confortevoli, ognuna di esse con bagno munito di doccia; la struttura dispone inoltre di cinque appartamenti indipendenti, nel pieno rispetto della privacy per vacanze in agriturismo all’insegna del relax a stretto contatto con la natura. Gli appartamenti dell’agriturismo sono composti da ampia cucina, fino a tre camere doppie in grado di ospitare qualsiasi tipo di clientela, anche la più esigente. Il piano interrato offre ampi spazi destinati a magazzino e garage. Tutti gli ambienti per gli ospiti sono climatizzati per garantire il massimo comfort. Gli incassi e l'avviamento sono documentabili, e l'arredamento è incluso nella vendita. La classe energetica dell'immobile è G. Richiesta € 1.300.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

Sud

IA03275 - RESIDENZA COLLINARE - realizzata in un antico edificio seicentesco collocato sulle colline lucchesi a 5 km dalle mura storiche della Città, a circa 3 km dall'ingresso autostradale e 25 dall'aereoporto di Pisa. In una ottima posizione collinare con vista panoramica sulla città di Lucca, collocata in un contesto storico collinare, questa casa di tipo casa colonica sviluppa in una superficie abitativa di circa mq.320 su due piani. esterno in pietra con terreno a giardino circostante e oliveto per circa mq. 10.000 terrazzato. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso, ampio salone con camino, cucina, tinello, bagno, al piano primo da quattro camere da letto e due bagni. Il tutto in condizioni di abitabilità con impianti e servizi funzionanti. Adiacente capanna/fienile di mq.80 su due livelli ideale per piccola dependance. Il contesto è particolare molto silenzioso. Classe energetica G .Richiesti €.620.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Castelfranco di Sotto Nei pressi della strada provinciale, troviamo 2 appartamenti rispettivamente di mq. 130 al primo pino e me. 85 al piano terra. L'appartamento al piano terra è attualmente al grezzo e si compone di cucina-soggiorno, camera matrimoniale eventuale cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. L'appartamento al primo piano si presenta già abitabile e in ottime condizioni ed è composto da: cucina con tinello, soggiorno con accesso al terrazzo, bagno finestrato con doccia e vasca, due camere matrimoniali e soffitta praticabile. Completano la proprietà due garage di mq. 100 e mq. 16, un ampio e curato giardino di mq. 1800 circa e circa 5 posti auto coperti e scoperti. Riscaldamento autonomo. Libero fin da subito. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2457

Poggibonsi

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Poggibonsi, con il RIF. 24075, La propriet&agrave; &egrave; composta da un ampio Appartamento disposto su due livelli (P1 e P2), con una superficie complessiva di circa 180 mq (90 mq per piano). <br /> Al Piano Terra, la propriet&agrave; &egrave; arricchita da un resede esclusivo con giardino di circa 122 mq, dotato di accesso carrabile privato, un garage di 25 mq e un locale tecnico/cantina di circa 5 mq. <br /> L&#039;ingresso all&#039;abitazione avviene tramite una scala esterna esclusiva, che conduce a una terrazza d&#039;ingresso. Da qui si accede a un luminoso open-space soggiorno/pranzo con cucina a vista, seguito da un comodo ripostiglio/sottoscala, un disimpegno, due spaziose camere (di cui una con cabina armadio) e un bagno finestrato. <br /> La stessa disposizione si ripete al Piano Secondo ed Ultimo, collegato internamente mediante scala interna in muratura. <br /> L&#039;immobile &egrave; facilmente divisibile in due appartamenti ed &egrave; gi&agrave; dotato di doppio contatore del metano. <br /> L&#039;immobile &egrave; stato ristrutturato ed efficientato recentemente e tra le varie caratteristiche si segnalano: gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento indipendente integrato tra pompa di calore e caldaia a metano, l&#039;impianto fotovoltaico con accumulo, l&#039;addolcitore, il condizionatore caldo/freddo, l&#039;impianto di allarme, il cancello carrabile elettrico e l&#039;impianto di irrigazione del giardino. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 180 circa (mq 90 a piano); <br /> Garage mq 25 circa; <br /> Terrazze n. 3 per tot. mq 19 circa; <br /> Resede Esclusivo mq 122 circa; <br /> C.T. / Cantina mq 5 circa. <br /> Un ottima opportunit&agrave; per chi cerca un abitazione spaziosa, ben accessoriata e con spazi esterni privati! Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Don Bosco - Battelli

A Pisa, in zona Don Bosco - San Zeno , in signorile condominio proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, situato al piano primo di palazzo recintato con verde condominiale , appartamento composto da ingresso-disimpegno, cucina , ampio soggiorno con godibile balcone , 3 camere , doppi servizi , posto auto e cantina privata Questa è un'ottima opportunità per chi cerca per uso personale o per un investimento immobiliare in una zona strategica adiacente al centro storico e ricca di servizi. Il prezzo di vendita è di 330.000 euro. trattabili

Puntone

Marina di Scarlino (GR) in località Puntone nel profondo Golfo di Follonica, con le prospicienti colline dei parchi naturali, che lo contornano che creano un microclima mite e condizioni di mare e vento ideali in ogni stagione: un paradiso per i velisti, una fitta mappa di destinazioni a km 0 per coloro, che oltre a parchi marini e a cale incontaminate, come la vicina Cala Violina, vogliano vivere un angolo di Toscana autentico e tutto da scoprire dal punto di vista eno-gastronomico, culturale, artistico e paesaggistico; vendesi costruendo appartamenti in due strutture rinominate B1 e B2 che ospitano 35 unità abitative, garage e posti auto. Estetica e funzione, eleganza e semplicità, personalità e comfort. Ambienti interni ricercati e cura del dettaglio caratterizzano le diverse unità abitative. Progetti che rispondono alle diverse esigenze di chi abiterà questi spazi. Appartamenti vani 2/3 al piano terra o 1° con ampi portici e terrazze a partire da € 270.000 e panoramicissimi attici disposti su due livelli (2° e 3°) con esclusive terrazze a partire da € 630.000. Garage di mq.15/28 a partire da € 30.000. Gli ambienti interni acquistano carattere e personalità. Le finiture ed i materiali sono scelti per assicurare il miglior comfort e per adattarsi al meglio al proprio stile. Consegna primavera 2024! Marina di Scarlino oltre che un porto è una sorta di "cittadella" del mare e per il mare capace di offrire ad un alto standard di qualità servizi per la nautica, bellissimi negozi, eccellente ospitalità, iniziative culturali e quanto altro può servire per un soggiorno confortevole.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23078, in localit&agrave; San Donnino, Porzione Terratetto di casale in pietra, con ingresso indipendente e giardino/terreno esclusivo. L&#039;immobile ha una superficie complessiva di mq 130 circa e si sviluppa su 3 livelli, al Piano Terra (mq 63 circa) troviamo un ampio soggiorno (2 locali open-space), cucina/pranzo, ripostiglio-wc e Corte Esclusiva di mq 18 circa posta sul retro del fabbricato, accessibile dal soggiorno e dalla quale a suo volta si pu accedere al Terreno Esclusivo di mq 834 circa; al Piano Primo (mq 44) troviamo n. 2 ampie camere e bagno con finestra; infine al Piano Secondo ed Ultimo (mq 23) un ampio locale mansardato ad uso camera. <br /> Il terreno esclusivo non &egrave; pianeggiante e per raggiungerlo (direttamente dal terratetto senza passare da altre propriet&agrave;) &egrave; necessario salire una scala e percorrere un piccolo sentiero anch&#039;esso non pianeggiante. <br /> L&#039;appartamento &egrave; dotato di pozzo ed &egrave; allacciato all&#039;acquedotto comunale, &egrave; attrezzato di pannello solare e pompa di calore per la produzione dell&#039;acqua. Per il riscaldamento utilizza una termo-stufa (che manda anche l&#039;acqua calda nei termosifoni) oltre che un caminetto ad aria. <br /> I pavimenti in cotto, alcuni soffitti con travi in legno e mezzane a vista, ed altri con le volticine con mattoni a vista, sono alcuni degli elementi architettonici che caratterizzano questa propriet&agrave;. <br /> L&#039;immobile si trova a Certaldo in localit&agrave; San Donnino, a circa 5 km da Barberino Val d&#039;Elsa, 10 km da Poggibonsi ed altrettanti dal centro di Certaldo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Donoratico

DONORATICO: TRILOCALE CON DUE BALCONI, POSTO AUTO E CANTINETTA Al piano primo di un condominio L'ingresso all'appartamento è sull'ampio locale openspace, dove si trova la zona pranzo soggiorno. La stessa comunica direttamente con la zona cucinotto, divisa da ampia apertura ad arco. Dal cucinotto e dalla zona soggiorno si accede al balcone verandato, posto nella zona giorno, dove si trova la caldaia ed il locale lavanderia

In vendita sulle colline Toscane e precisamente a Fauglia, splendida villetta a schiera di 120 mq di recente costruzione. Questa proprietà, ideale per chi cerca comfort e indipendenza, si sviluppa su più livelli si accede dal piano terra tramite cancello pedonale e carrabile con posto auto e ampio garage con zona lavanderia, salendo la scala esclusiva esterna arriviamo al piano primo con ingresso in soggiorno con ampio balcone, angolo cottura, due camere e bagno, ai lati esterni due porzioni di giardino con zona relax. L'immobile di recente costruzione si presenta con riscaldamento a pavimento e condizionatori. OTTIME RIFINITURE

Affascinante Casale Contadino con Parco Privato Recintato Vicino a Castiglione della Pescaia Ti diamo il benvenuto nella meravigliosa campagna maremmana, a soli 15 minuti da Castiglione della Pescaia. Qui troverai un autentico casale contadino in buone condizioni, che offre un’esperienza che fonde la bellezza rustica con il comfort moderno. Vicinanza al Mare e Atmosfera Rustica Situato a soli 18 Km dalle incantevoli coste di Castiglione della Pescaia, questo casale su due piani, con una superficie di circa 400 mq, ti invita a vivere una vita serena con un tocco di lusso rustico. Al primo piano, troverai due appartamenti indipendenti, ciascuno con una terrazza frontale. Ogni appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. Eredità Storica e Design Elegante Costruito a metà dell’Ottocento su commissione dei principi Colonna, questo immobile si distingue per le altezze, anche del piano terra, di oltre 4 metri, l’inserimento di colonne in ghisa caratteristiche della zona e la struttura di forma rettangolare. Versatilità al Piano Terra Il piano terra ospita ampi magazzini con spazi versatili, pronti ad essere adattati a diverse esigenze. Inoltre, ci sono ulteriori 200 mq di annessi, come stalla, porcilaia e muccheria, che possono essere trasformati in spazi unici e affascinanti. Un Paradiso di Spazio Esterno Il parco circostante, che si estende su 10.000 mq, è un’oasi di verde con un pozzo artesiano, un orto e due tettoie per gli attrezzi. Un cancello elettrico segna l’ingresso in questo angolo di paradiso, raggiungibile attraverso una strada bianca di 800 metri. Comfort e Praticità Tutte le utenze sono attive, compreso l’allacciamento all’acquedotto e un sistema di riscaldamento basato su caldaia a legna e GPL, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. Distanze Chiave: • Mare: 18 Km • Grosseto: 20 Km • Roma: 200 Km • Pisa: 120 Km Un’Evasione Autentica Se cerchi un’esperienza autentica nella campagna toscana senza rinunciare al comfort, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica. Contattaci oggi stesso e scopri la perfetta armonia tra il fascino rustico e la vivibilità moderna.

Terratetto plurifamiliare in vendita a Larciano (PT), immerso nel verde e con grande potenziale! Composto da tre piani fuori terra più soffitta, questo immobile offre una superficie ampia e versatile. Il piano terra presenta un accesso indipendente con ingresso, pranzo, cucinotto, disimpegno e cantina. Al piano primo, troviamo un disimpegno e una camera con bagno. Il piano secondo è composto da tre camere, bagno, ripostiglio, cucinotto con tinello e disimpegni. La soffitta, accessibile tramite scala retrattile al piano terzo, offre ulteriore spazio per ripostiglio e stoccaggio. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento efficiente con stufa a pellet che garantisce calore in tutta la casa. Necessita di lavori di ammodernamento, ma la sua posizione immersa nel verde e la quantità di camere lo rendono una scelta ideale per famiglie numerose o investimenti immobiliari, offrendo la possibilità di creare una casa su misura per le tue esigenze. Classe energetica F. Un'opportunità unica per chi cerca una casa con spazio e possibilità di personalizzazione. La richiesta è di 130.000,00€. Il riferimento dell'annuncio è LAR TT GIR130. Si prego di notare che l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento.

Nugola Nuova

Nugola Nuova -( Collesalvetti) Proponiamo in vendita una porzione di ex casa colonica ristrutturata fine anni 80 con ingresso indipendente, giardino, garage e terreno agricolo di proprietà di circa 1800 mq con ulivi e alberi da frutto. La casa , di oltre 200 mq,disposta al primo piano dello stabile, è attualmente divisa(non catastalmente) in due appartamenti ciascuno con il proprio ingresso, ed è quindi perfetta per gruppi familiari che desiderino stare insieme pur mantenendo la propria indipendenza; è comunque facile ripristinare la situazione originaria per chi desiderasse un unico grande appartamento con molte camere. Appartamento A) sala con camino, cucinotto,zona notte con due camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio, balcone Appartamento B) ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano ,oltre a grande mansarda con camera matrimoniale, due altri vani, bagno finestrato, ampia terrazza a tasca panoramica, balcone. La posizione della casa è fortemente panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità della tipica campagna toscana ma non isolata e distante poche centinaia di metri dal paese di Nugola, raggiungibile con ottima strada e fornito di ogni genere di servizi. Non ci sono problemi di parcheggio e inoltre la proprietà include un garage; nel giardino lastricato è presente un grazioso barbecue e una zona coperta per mangiare, il riscaldamento è alimentato da GPl, camino a legna, stufe a pellet, condizionatori; presenti pannelli fotovoltaici, autoclave, addolcitore, tende da sole nei balconi. €269.000 rif 171 cl. F Classe energetica: F - Rif. 171

Gello

ZONA INDUSTRIALE DI GELLO -- IN ESCLUSIVA -- Capannone industriale di mq 1400, CON PIAZZALE SU 4 LATI, CON 3 ACCESSI CARRABILI. Capannone in buone condizioni, con altezza 5,5 metri con ampi spazi, 4 portoni d' accesso, e SOPPALCO DI MQ 160 e 5 bagni. Classe energetica: G - Rif. 2187

San Romano

MONTOPOLI IN VAL D'ARNO -- SAN ROMANO-- IN ESCLUSIVA-- in contesto ALTAMENTE RESIDENZIALE IN COMPLESSO DI VILLE UNIFAMILIARI DALLA RECENTE COSTRUZIONE, proponiamo villa LIBERA SU QUATTRO LATI in ottime condizioni, stile tipico TOSCANO con materiali di pregio, pavimenti in cotto, travi in legno a vista, ampio camino che crea un ambiente rustico e accogliente. Al piano terra troviamo AMPIO ingresso/soggiorno , cucina ABITABILE con tinello e accesso al giardino, ripostiglio e bagno, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un AMPIA camera matrimoniale e camera doppia . Al piano superiore, MANSARDATO, troviamo una suite con bagno. Scendendo le scale si accede al piano SEMINTERRATO dove troviamo un AMPIO disimpegno che funge da sala di collegamento per la TAVERNA attrezzata con cucina ed altro camino; dall'altro lato del seminterrato troviamo: ripostiglio, bagno con VASCA e un ampio locale dedicato a lavanderia/stireria. All'esterno della villa troviamo una pavimentazione su tutti e quattro i lati con collegamento alla zona parcheggio dove vi è una tettoia per due posti auto oltre che una casetta attrezzi. Il verde ben curato in ogni particolare ha impianto irrigazione e illuminazione autonomo, in oltre vi è una siepe di alloro che circonda la riservatezza della proprietà mentre la sicurezza è data da impianto di allarme , videosorveglianza e da inferiate poste su tutte le finestre Rif. 2159-O

A Castelfranco di Sotto, in una posizione strategica vicino al centro, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni '60, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e un'eccellente vivibilità. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di oltre 300 mq, offrendo ambienti eleganti e ben distribuiti, ideali per chi cerca una residenza esclusiva e comoda per tutti i servizi. Al piano terra, l'ingresso conduce in un'ampia e luminosa zona living, composta da un doppio soggiorno con un magnifico camino, un comodo disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e un bagno di servizio. La scala in parquet accompagna al primo piano, dove si trova la camera padronale con bagno privato e terrazza esclusiva, altre due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una quarta camera con terrazzo e un ulteriore bagno. Dal disimpegno, una scala a chiocciola permette di accedere alla mansarda, un ambiente versatile perfetto come studio o ulteriore cameretta, con accesso a una suggestiva terrazza a tasca. La villa è completata da un garage di circa 15 mq, un locale tecnico adibito a lavanderia e un'area esterna di circa 300 mq, suddivisa tra giardino e resede carrabile con posti auto. Gli interni si distinguono per le finiture di pregio, tra cui gli eleganti pavimenti in parquet, che donano un tocco di calore e raffinatezza. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e, pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione ordinaria, è subito abitabile. La posizione è un vero punto di forza: situata a pochi passi dal centro, la villa si trova nelle immediate vicinanze di scuole, parchi pubblici, negozi, mezzi di trasporto e servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie e per chi desidera un'abitazione spaziosa senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'opportunità di scoprire questa affascinante proprietà! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ? Rif: S2019 - Classe Energetica: G