Immobili in vendita in Toscana

Viale Italia

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) PRESTIGIOSO APPARTAMENTO FRONTE MARE DI 400 MQ Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all’interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell’architettura d’epoca. La proprietà, di circa 400 mq, nasce dalla fusione di due unità abitative e rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente. Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d’epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una importante sala tripla con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa e zona pranzo con balcone, , corridoio importante , 4 camere grandi , studio e 4 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri, Doppia caldaia . Classe G Euro 1.100.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Manciano, Grosseto

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90 ㎡

MANCIANO - VIA MARSALA VENDESI ottimo appartamento di 5 vani, al secondo piano su 3, in un piccolo condominio di 6 appartamenti, di circa 85 mq. completamente e finemente ristrutturato, composto da: ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte, camera doppia, camera matrimoniale con bagno e gabina guardaroba, ampio bagno con finestra. CLIMATIZZATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO A GPL - INFISSI IN PVC - TUTTO PARQUET Eu. 105.000 Trattabili

MONTELUPO FIORENTINO - Rif. G/0104 -SITUATA A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA DELLA FI-PI-LI, IN POSIZIONE STRATEGICA E COMODA PER RAGGIUNGERE TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE, QUESTA SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE RAPPRESENTA UN'OCCASIONE UNICA PER CHI DESIDERA VIVERE IN UNA RESIDENZA SPAZIOSA, CONFORTEVOLE E IMMERSA NEL VERDE. COSTRUITA FINE ANNI '70, QUESTA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UN TOTALE DI CIRCA 400 MQ, OFFRENDO AMBIENTI AMPI E BEN DISTRIBUITI, IDEALI PER FAMIGLIE CHE CERCANO SPAZIO E COMFORT. LA VILLA SI COMPONE DI CIRCA 160 MQ DEDICATI ALL'ABITAZIONE PRINCIPALE, CON UNA MANSARDA DI 60 MQ E ULTERIORI 180 MQ DI LOCALI ACCESSORI, TRA CUI UNA SPAZIOSA TAVERNA, UNA LAVANDERIA, UN DOPPIO GARAGE E VARI SPAZI DI DEPOSITO. LA PROPRIETÀ È LIBERA SU QUATTRO LATI, GARANTENDO MASSIMA PRIVACY E LUMINOSITÀ NATURALE IN OGNI AMBIENTE. L'ampio parco privato, di circa 1500 mq, avvolge l'intera proprietà, offrendo zone verdi ideali per momenti di relax, giochi all'aperto o pranzi all'aria aperta. L'ingresso avviene tramite un cancello privato che si apre su un grande piazzale destinato al parcheggio delle autovetture, rendendo facile e pratico l'accesso quotidiano. Attraverso una scala esterna si accede al piano primo, dove si trova l'ingresso principale. Qui si apre un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista e un caminetto, perfetto per le serate in famiglia o con amici. Da questo ambiente si accede a una splendida stanza verandata, che comunica con il loggiato e il giardino, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Sempre al piano troviamo un secondo soggiorno separato, ideale come studio o zona relax, un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due servizi igienici finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La terrazza panoramica, accessibile dal soggiorno, permette di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo ogni momento all'aperto ancora più speciale. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano due ampi locali mansarda, perfetti come guest house o per ospiti, con un servizio igienico e un grande terrazzo a tasca che offre un'ulteriore zona relax con vista panoramica. Inoltre, questo piano dispone di due locali soffitta, utili come ripostigli o spazi di deposito. Il piano seminterrato comprende un ampio garage di circa 40 mq, ideale per più autovetture, una taverna rustica con camino e un servizio igienico finestrato, perfetto per eventi o serate conviviali. Sono presenti anche un vano magazzino e una lavanderia, rendendo questa zona estremamente funzionale e ben organizzata. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni, con ampi spazi esterni e una posizione privilegiata, perfetta sia per vivere quotidianamente che per ospitare amici e familiari in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi principali. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento, mantenendo gli ambienti confortevoli tutto l'anno. La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica di 160, assicurando un buon livello di efficienza energetica considerando l'età dell'immobile. Classe energetica G - IPE 160,00 kWh/m² anno. Indirizzo puramente indicativo. Prezzo richiesto: € 599.000 trattabili.

Sovicille, Siena

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1.100 ㎡

Questo resort è un vero gioiello, immerso nel verde incontaminato del cuore della Toscana, la Montagnola Senese. Pur essendo in un contesto molto naturale e completamente tranquillo resta a soli 15 minuti in auto dalla città di Siena. La tenuta misura 44 ha e ha origini sin dal dodicesimo secolo. L'attuale proprietario ha caratterizzato il complesso principale con la creazione di 8 ampie camere da letto con rispettivi bagni e con un arredamento davvero accattivante. L’architettura storica è stata preservata con cura, mantenendo i materiali originali come la pietra a vista ed il cotto nonché le travi in legno di castagno e porte di legno massello. La superficie netta abitabile è di 900 mq è suddivisa su 4 edifici. Vi sono presenti ampi saloni con camini, ed un totale di 12 camere da letto e 13 bagni, una cucina professionale attrezzata per gruppi e cucine singole in caso di uso come appartamenti. Da notare inoltre sono la ampia sala con camino al primo piano, un cortile con portico, un antico forno in pietra e un’ampia terrazza pavimentata. Completano la proprietà i 44 ettari di terreno circostanti con giardino, una piscina fuori terra, un ampio parcheggio, seminativo e bosco. Questa primavera è prevista la costruzione di una piscina interrata. La proprietà si presta ad ospitare gruppi di persone che vogliono svolgere delle attività insieme e necessitano di un contesto naturale e di spazi generosi. Il luogo è ideale per la tenuta di cavalli nonché per attività outdoor come mountain bike e trekking.

Montenero

Livorno -Montenero Villetta a Schiera ad angolo in Vendita - Un Paradiso di Tranquillità e Comfort. La splendida villetta a schiera ad angolo, libera su tre lati è la scelta perfetta per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare al lusso. Con una superficie lorda coperta di 400 mq, la casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare ogni esigenza familiare. Al piano terreno rialzato, troverai un'accogliente sala, una zona pranzo luminosa, una cucina moderna con dispensa e due camere matrimoniali con bagno privato, tutte collegate ad ampie terrazze per circa 50mq. Il piano primo sottotetto ospita due studi ideali per il lavoro da casa e un ampio ripostiglio. Il piano seminterrato è un vero gioiello con taverna,due camere aggiuntive, bagno, oltre a garage, cantina e ripostiglio. Il giardino privato di 500 mq è un vero angolo di paradiso, completo di piscina interrata con zona tuffi e un elegante gazebo per i momenti di relax. La casa è dotata di tutti i comfort moderni: caldaia a gas, due camini, forno, impianto di trattamento dell'acqua, impianto di condizionamento e riscaldamento a pompe di calore. Una cisterna interrata assicura un'efficiente gestione delle risorse idriche. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile al prezzo di €730.000. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

EMPOLI (Firenze) CAMPAGNA, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria ma in tranquilla e comoda zona verde di campagna, bella VILLA PADRONALE libera su 4 lati OLTRE ACCESSORI E AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE. La proprietà è composta da n. 2 unità immobiliari abitative oltre vari locali accessori. L'abitazione principale ha una superficie di circa mq 250, trattasi di un caratteristico villino dei primi del 900, composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 bagni, 5 camere oltre ampi 4 vani al piano sottotetto. Bellissime finiture in stile, con caratteristici e originali pavimenti dell'epoca ottimamente conservati. L'abitazione secondaria ha una superficie di circa mq 88 è composta da ampia cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere, attualmente questa porzione è completamente da ristrutturare. Inoltre la proprietà è composta da ampi locali ad uso cantina, deposito, garage, magazzini per una superficie complessiva di circa mq 215. I fabbricati sopra descritti si trovano all'interno di un ampio giardino con bellissimo viale alberato per l'accesso carrabile alla proprietà, oltre terreno agricolo per una superficie complessiva di circa mq 35.000. Possibilità di realizzare piscina. La proprietà è adatta per un abitazione privata di lusso e/o per un attività turistico ricettiva, molto comoda da raggiungere con qualsiasi mezzo. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita: 2 km dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, 5 minuti dall'uscita della sgc Firenze-Pisa-Livorno, gli aeroporti di Firenze e Pisa distano circa 35 minuti di auto, circa 7 km dal centro storico di Vinci, a 1 ora da Lucca e dalla Versilia mare. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: E 029 Richiesta: Euro 490.000

Villaggio Emilio

NOSTRA ESCLUSIVA VILLAGGIO EMILIO CON TERRAZZO ABITABILE E POSTO AUTO Nella parte piu' bella di Villaggio Emilio , Prestige Immobiliare propone con orgoglio in Esclusiva uno dei piu' belli appartamenti della zona . Vicino a tutti i servizi e al parco con area giochi per bambini , l'appartamento si trova al terzo piano di un signorile palazzo anni'80 , servito da ampia terrazza condominiale per stesa panni , vasti giardini condominiali ben tenuto e posto auto assegnato. posto in ampia corte condominiale . L'appartamento ben esposto e luminosissimo , è servito da ascensore e vanta una metratura di mq 81 di sup catastale. Pavimentato in Gress effetto legno , si compone di ampio ingresso, sala grande con area divani e area pranzo con porta finestra con uscita al terrazzo abitabile dotato di tenda, cucina abitabile con ampio ripostiglio , disimpegno notte, 2 camere grandi , oltre bagno con finestra e doccia. Termoautonomo, Classe F. Euro 180.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

PONSACCO - Incantevole VILLA semindipendente con finiture di pregio, libera su tre lati con ampio giardino, resede e spazi accessori. In una tranquilla e ricercata zona residenziale, immersa nella privacy ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente di complessivi mq. 300 circa, libera su tre lati, con ampio giardino privato, resede con posti auto, garage e numerosi ambienti accessori. L'abitazione, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, si distingue per le sue generose dimensioni, la cura nei dettagli e le ottime dotazioni. Il giardino, ben curato e sfruttabile in ogni stagione, è ideale anche per realizzare una piscina privata o creare una zona relax completa. Distribuzione degli Spazi: Piano Rialzato / Piano Primo – Abitazione Principale Accesso da veranda/loggia abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, Ingresso accogliente con scala a chiocciola che conduce a un soppalco adibito a studio/zona relax, Ampio soggiorno e sala da pranzo separata, luminosi e ben collegati, Cucinotto finestrato funzionale e ben organizzato, Ripostiglio comodo; Zona notte composta da: Disimpegno, Due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un ampio vano utilizzabile come stanza armadi o terza cameretta, Bagno finestrato, completo e moderno; Piano Terra – Ambienti Accessori Rifiniti Accesso diretto dal giardino, Spazi rifiniti in linea con l'abitazione principale, attualmente suddivisi in: Zona soggiorno/pranzo, Cucinotto, Locale con forno a legna e barbecue perfetto per cene conviviali, Bagno completo, Chiostra interna ideale per creare un giardino d'inverno o angolo verde, Grande disimpegno che collega all'abitazione principale e al piano seminterrato; Piano Seminterrato – Spazi Multiuso Accessibile dal disimpegno del piano terra, Locale pluriuso ideale come palestra, sala hobby o cantina per vino e provviste, Locale lavanderia/stireria, Vespaio ispezionabile, utile per ventilazione e manutenzioni Esterni e Accessori: Ampio resede lastricato con posti auto di mq. 220 - Giardino privato di mq. 330, spazioso e ben tenuto - Box in lamiera uso garage e locale di sgombero, entrambi con accesso diretto dal resede Dotazioni e Comfort: Impianto di acqua/luce/gas autonomi, indipendenti tra piano terra e piano primi, Addolcitore, Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, Pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica, Pompa di calore nella zona giorno al piano terra e nelle due camere matrimoniali, Stufa a pellet e camino funzionante, Infissi di alta qualità Schüco con tapparelle motorizzate, Persiane in alluminio con chiusura di sicurezza, zanzariere e inferriate su tutte le finestre e portefinestre, Portone d'ingresso blindato, Illuminazione con faretti LED, Cancello carrabile automatizzato Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra spazi generosi, privacy, comfort moderni e versatilità d'uso. Ideale per chi cerca una residenza completa, ben rifinita e già pronta da abitare, con tutti gli accessori inclusi e numerose possibilità di personalizzazione degli ambienti. Classe energetica: G - Rif. P1071

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 21065, Nella campagna tra Castelfiorentino e Montespertoli, Villetta libera su 4 lati, di complessivi mq 340 circa di Sup. Lorda, con ampio Giardino Esclusivo circostante di mq 500 circa. Posizione collinare e panoramica. L&#039;abitazione si sviluppa su due livelli delle stesse dimensioni ed &egrave; composta al Piano Terra da ingresso, studio, ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, disimpegno, bagno con finestra, rip./lavanderia, ulteriore locale attualmente adibito a c.t. ma che pu essere una camera o uno studio ed ulteriori due ripostigli, oltre ad un ampio e panoramico loggiato per una superficie complessiva di mq 48 circa; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, ulteriore zona pranzo con cucinotto, (all&#039;occorrenza 5a camera), n. 4 camere (3 doppie e 1 singola), bagno con finestra, ripostiglio e terrazza di mq 11 circa; completa il fabbricato un locale Magazzino di mq 42 circa posto al Piano Seminterrato con accesso dall&#039;esterno. Terreno Esclusivo circostante di mq 500 circa, dotato di accesso carrabile e pedonale privati. Possibilit&agrave; di avere ulteriore Terreno in prosecuzione di quello sopracitato e nel quale sono gi&agrave; presenti 120 piante di olivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Uopini

Appartamento ristrutturato con terrazza e garage! All'inizio di Via Uopini, nella comodissima zona di "Siena nord", nel comune di Monteriggioni, appartamento appena ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano, in piccolo condominio, con ingresso da scala esterna. L'immobile si presenta molto luminoso con affacci molto belli sulla campagna senese, internamente è formato da ingresso su ampia zona giorno di 35 mq. composta da soggiorno e angolo cottura, due porte finestre ci portano nel comodo e spazioso terrazzo con bella vista e massima privacy, disimpegno, due camere matrimoniali con parquet tutto rifatto, predisposizione di secondo bagno in una delle due camere (attacchi-scarichi), ampio bagno con finestra e comoda doccia, lavanderia con predisposizione per bagno sanitrit, aria condizionata freddo/caldo in tutta l'abitazione. Ottime e belle rifiniture hanno curato la totale ristrutturazione. Completa la proprietà un garage di 14 mq. con accesso sia pedonale che carrabile. Ottima opportunità sia per zona che tipologia, pronto da subito per abitare! Adatto anche per investimento. A due passi da tutti i principali servizi!

Nugola

NUGOLA VILLA DI LUSSO DI MQ 500 CA CON AMPIO PARCO E PISCINA Posta sulle colline livornesi , a pochi minuti di auto dal centro di Livorno e dal mare, Prestige Immobiliare propone con orgoglio una delle più belle ville delle campagne toscane. Trattasi di Villa di Lusso completamente indipendente servita da mq 4000 di parco con area terrazzata relax con piscina e mq 15.000 di terreno in parte a oliveto e bosco. La sua superficie è di mq 500 circa ed è disposta su 2 piani, è dotata di ampie zone giorno completamente vetrate con vista sul verde , 4 camere e 5 bagni. Garage doppio di mq 68 . Classe F. Trattative presso i ns uffici (PREST10068)

Uopini

Varcata la soglia di Uopini, nel cuore del Comune di Monteriggioni, appare questa dimora che sembra voler incarnare, con discreta eleganza, la perfetta sintesi tra comodità urbana e quiete residenziale. A pochi passi dall’uscita Siena Nord della superstrada per Firenze e a breve distanza dall’Ospedale Santa Maria alle Scotte, l’abitazione si colloca in un punto strategico, pur mantenendo intatta la sua vocazione alla serenità domestica. Il contesto è quello di una frazione raccolta e curata, dove il mattone faccia a vista racconta una tradizione costruttiva che non teme il tempo, conferendo al complesso un’aura di calore e di solidità. Qui, accedendo lateralmente allo stabile, si incontra l’autorimessa collettiva, spazio ordinato e funzionale, al cui interno il garage di proprietà accoglie l’automobile con facilità di manovra e generosità di dimensioni, come un porto sicuro che custodisce il ritorno a casa. Una scala condominiale, raccordo tra praticità e intimità, conduce dal livello dei box alle abitazioni, insieme a un ingresso principale che, con la sua rampa esterna, conferisce dignità architettonica allo stabile. Ed è al secondo ed ultimo piano che si apre lo scenario più sorprendente: la porta in legno si schiude e, con essa, l’impressione di varcare la soglia del nuovo. Pavimenti brillanti, infissi moderni, finiture contemporanee, impianti di ultima generazione: ogni dettaglio parla la lingua della freschezza e della modernità, ogni superficie testimonia il dialogo armonico tra estetica e funzionalità. Lo spazio si dispiega con generosità nel grande living, cuore pulsante della casa, che accoglie un angolo cottura di raffinata concezione e si prolunga verso l’esterno in un terrazzo luminoso affacciato sulla campagna. Due porta-finestra, una a tre battenti e una a due, spalancano lo sguardo su un orizzonte di luce e silenzi, mentre il gioco cromatico dei toni chiari avvolge l’ambiente in un’atmosfera di pacata eleganza. Dal soggiorno, un disimpegno raccolto e ben studiato conduce alla zona notte, dove la razionalità incontra la grazia. Due camere matrimoniali, autentiche e generose, sono rivestite da un parquet che dona al passo la morbidezza della materia nobile, mentre in fondo al corridoio si svelano la lavanderia e l’ampio bagno. Quest’ultimo, con la sua doccia spaziosa e la finestra velata da vetro privacy, diviene quasi una piccola stanza di benessere, pensata per restituire calma e intimità. Tutto in questa abitazione racconta la sapienza di una ristrutturazione compiuta con rispetto delle linee guida moderne, ma anche con sensibilità verso l’estetica, la luce, i ritmi del vivere quotidiano. Una casa che non è solo costruzione, ma racconto; non solo rifugio, ma promessa di bellezza e funzionalità intrecciate.

Carrara, Massa-Carrara

3

1+

450 ㎡

A Carrara centro, vendesi locale commerciale disposto su due livelli, composto al piano terra da un ambiente principale di circa 310 mq dotato di 6 ampie vetrine, tre ingressi, servizi igienici e corte esterna di circa 110 mq; al piano seminterrato locali di circa 140 mq. I locali necessitano di lavori di risistemazione.

EMPOLI - RIF P/0255 - IN AREA RESIDENZIALE RISERVATA, AFFASCINANTE VILLETTA A SCHIERA DI TOTALI MQ 150, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2023, DOTATA DI AMPIO GIARDINO TERGALE DI MQ 150, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 32, OLTRE LOCALE ACCESSORIO ESTERNO DI MQ 20. LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE E' STATA AFFIDATA A NOTA IMPRESA LOCALE, CON MESSA IN OPERA DI CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, TETTO NUOVO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO, COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICA. IN SEGUITO ALL'ATTUALE RISTRUTTURAZIONE, L'IMMOBILE, E' STATO RESO ANTISISMICO. Questa la composizione dello spazio: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina con accesso a resede pavimentato e al fantastico giardino, di ampia metratura e in discreta privacy. Situato al margine del giardino, locale accessorio da rivedere, utilizzabile come locale lavanderia, deposito, o informale dependance. Sempre al piano terra, primo bagno e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno dedicato e accesso a terrazzo. A servizio del piano, ulteriore bagno e piccolo vano ad uso ripostiglio. Al piano terra, collegato alla zona living, ampio garage esclusivo. PREVISTA, LA CLASSE ENERGETICA A, ATTUALMENTE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. LA POSIZIONE CENTRALE MA RISERVATA E LO SPAZIO INTERNO E ESTERNO, RENDONO QUESTO IMMOBILE UNA GIUSTA OPPORTUNITA' PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE GUARDI AL NUOVO E ALLO SPAZIO TIPICO DEGLI IMMOBILI INDIPENDENTI. SUBITO DISPONIBILE; DA VEDERE. - POSSIBILITA' DI VALUTARE FORMULA DI VENDITA "RENT TO BUY" - Classe energetica A2; IPE 58,43 Euro 580.000,00

Montenero D'orcia

Come quando ti perdi in un campo di grano. E la felicità è fatta di oro e di azzurro. (Fabrizio Caramagna). Scopri il fascino di questa splendida villetta bifamiliare situata a pochi passi da Montenero, nella tranquilla località di Poggio Beccaio. Con una superficie di 126 mq, questa casa è perfetta per chi cerca comfort e spazio. Dispone di 3 ampie camere, una grande sala con terrazza e camino, e una cucina vivibile. La proprietà è completata da 2 bagni, una taverna con camino, 2 garage e una cantina. Il giardino privato di 300 mq offre un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli infissi sono in ottime condizioni e lo stato di ristrutturazione è eccellente, garantendo un'abitazione pronta per l'uso immediato. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet. Questa villetta è perfetta per famiglie residenti o come investimento per un B&B o casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica vicino al Monte Amiata. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, dove la natura e la comodità si incontrano armoniosamente. Classe energetica B, un vero gioiello nel cuore della Toscana! Vieni a scoprire questa meravigliosa proprietà! immobile adatto per famiglie residenti, come casa vacanza o come investimento per creare un b&b. Nella nostra agenzia abbiamo un consulente finanziario che può aiutarvi ad ottenere il mutuo per l'acquisto!