Immobili in vendita in Toscana

Santa Maria a Monte, in splendida posizione collinare immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, si trova questa raffinata villa di circa 170 mq, un'autentica espressione del fascino toscano. La proprietà, ristrutturata con gusto nel 2001, accoglie con un'eleganza calda e familiare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e bellezza. Fin dal primo sguardo si percepisce la cura con cui è stata concepita: il loggiato esterno, ampio e panoramico, introduce a un ambiente ricco di luce naturale e carattere. Al piano terra l'ingresso indipendente conduce a un grande open space con camino, cuore pulsante della casa, che si apre armoniosamente sul loggiato, regalando una meravigliosa continuità tra interno ed esterno. La cucina, realizzata in muratura su misura, unisce praticità e stile, con finiture artigianali e materiali autentici che evocano la tradizione toscana. È lo spazio ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e uno studio con accesso indipendente dall'esterno, perfetto per chi desidera un ambiente riservato dove lavorare o ricevere clienti senza rinunciare all'intimità domestica. Salendo al piano superiore, la zona notte si apre su una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con terrazza panoramica, una cameretta o studio e un bagno con vasca, pensato per offrire momenti di relax e benessere. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con pavimenti in cotto, travi a vista e infissi in legno con doppi vetri, in perfetta armonia con lo stile rustico toscano. Al piano seminterrato si trova una caratteristica cantina di circa 25 mq, ideale per conservare vini, olio e prodotti locali, o per ricreare uno spazio di degustazione autentico. All'esterno, il giardino privato si sviluppa su eleganti terrazzamenti che offrono scorci incantevoli sul paesaggio circostante e diversi angoli di vita all'aperto. Qui trovano posto un'area barbecue con forno, perfetta per pranzi e cene in compagnia, e zone relax immerse nella quiete e nei profumi della campagna. A completare la proprietà, un terreno agricolo anch'esso disposto a terrazze, che scende fino al fondo della strada. La villa è dotata di zanzariere, persiane in legno, sistema d'allarme e ogni comfort necessario per vivere in totale tranquillità. Un'abitazione che incarna la bellezza autentica della Toscana, ideale per chi desidera una vita elegante ma semplice, immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una casa che trasmette calore, armonia e un senso di appartenenza profonda al territorio, dove ogni giorno si può riscoprire il piacere di vivere. Classe energetica: G - Rif. S2070

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25063, Terratetto (3 locali + bagno) con Ingresso Indipendente e Resede Esclusivo. Buonissime condizioni. <br /> Appartamenti mq 75 circa (mq 37,5 a piano); <br /> Terrazza mq 3 circa; <br /> Resede Tergale mq 17 circa; <br /> Resede Frontale (anche p.auto) mq 10,5 circa. <br /> Appartamento dotato di impianto di allarme, aria condizionata, addolcitore e tenda esterna che sono gi&agrave; compresi nel prezzo richiesto, oltre alla cucina ed altra parte dell&#039;arredamento. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Centro Storico

Lucca - CENTRO STORICO - con affacci su piazzetta caratteristica, al secondo piano di palazzo con bella loggia, signorile appartamento di ampie dimensioni finemente ristrutturato in stile Lucchese, con soffitti alti e molto luminoso. La zona giorno si compone di: ampio ingresso, grande sala, soggiorno, cucina abitabile con camino, ampio ripostiglio, lavanderia e bagno. La zona notte è composta dalla camera matimoniale con servizio, altre due camere matrimoniali e bagno. A corredo funzionale cantina di mq. 30. Classe Energetica F, 82,42 KWh/m2 all'anno.Rich.790.000 euro N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Sulle dolci colline di Santa Maria a Monte, in posizione panoramica e riservata, immersa nei colori e nei profumi autentici della campagna toscana, sorge questa affascinante villetta singola, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di quiete, privacy e armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, della superficie complessiva di circa mq 315, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con struttura solida e ben conservata, espressione tipica dei fabbricati toscani caratterizzati da murature importanti, ambienti generosi e spazi pensati per una vita familiare autentica e conviviale. L'accesso avviene direttamente dalla viabilità pubblica attraverso un vialetto che conduce alla resede pavimentata, ideale per pratici posti auto. Una breve rampa di scale esterne introduce al terrazzo d'ingresso, spazio accogliente e funzionale che anticipa l'atmosfera calda dell'abitazione. Il piano terra rialzato, di circa mq 125, accoglie un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo con cucinotto, disimpegno notte, tre camere e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, richiamano la tradizione delle case toscane, dove la zona giorno rappresenta il cuore della casa, luogo di incontro e convivialità. Attraverso scala interna si accede al piano terra seminterrato, anch'esso di circa mq 125, dove troviamo una seconda cucina-pranzo, disimpegno, bagno, un locale attualmente adibito a camera, tre locali di sgombero e ripostiglio. Questo livello, per conformazione e metratura, si presta agevolmente alla realizzazione di un pratico appartamento indipendente, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per esigenze di coabitazione,. Al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, si sviluppano ulteriori mq 65 destinati a cantine, lavanderia e locali accessori, spazi funzionali e preziosi per l'organizzazione domestica. A completare la proprietà, un terreno di circa mq 1.500 che abbraccia l'abitazione con un curato giardino e una parte coltivata con olivi e alberi da frutto, elementi che richiamano la tradizione agricola del territorio e donano un'atmosfera autentica e suggestiva. Gli olivi, simbolo per eccellenza del paesaggio toscano, insieme alle essenze mediterranee e agli spazi verdi ben mantenuti, creano un contesto di grande fascino, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere pienamente la dimensione rurale. Una soluzione che coniuga il carattere tipico delle dimore toscane con funzionalità e comfort, perfetta per chi ricerca una residenza immersa nel verde, con spazi ampi e versatili, in un contesto paesaggistico di pregio. Classe energetica: F. - Rif. S2081

San Quirico

San quirico in collina montespertoli Bilocale luminoso secondo ed ultimo piano ristrutturato nel 2000 ottimo investimento per avere un buon reddito. immobile di circa 50 mq ottima esposizione sud ovest Immobile senza condominio in palazzina di 5 nel centro del paese vicino a tutti servizi, banca ,alimentari, macelleria , bar fermata autobus. Appena si entra troviamo un ampia cucina open space. appena si entra con forno caminetto rivestimenti in monocottura, bagno, tetto, impianto elettrico ,termosingolo tutto rifatto nel 2000. Condominio in ottimo stato scale cotto e pietra serena

MONTAIONE (Firenze) in bellissima ed esclusiva zona collinare, molto panoramica a pochi km da SAN GIMIGNANO E VOLTERRA, a pochi km dal golf Castelfalfi, bella proprietà composta da 2 fabbricati indipendenti, circondati da un bel giardino con piscina, oltre a terreno di circa 3 ettari. L'edificio principale di circa 250 mq ed è composto: al piano terra da Ingresso, ampio soggiorno con n. 2 camini, cucina abitabile, camera/studio, w.c., al piano primo da 4 camere, 3 bagni. L'edificio secondario/DEPENDANCE di circa mq 150 è composto da ampio locale open-space utilizzato come sala polivalente/palestra, un locale predisposto a cucina e n. 3 bagni con antibagno e spogliatoio, n. 2 locali attualmente utilizzati come magazzino/deposito e un bel portico con meravigliosa vista panoramica che affaccia sulla piscina. Inoltre al piano interrato è ubicata una cantina/deposito. Immobili ristrutturati negli anni 80 in stile rustico toscano, con ottime rifiniture e dettagli molto curati. Terreno di ha 3.00.00 circa a bosco, giardino di 2.000 mq con piscina, accesso carrabile con bel cancello automatico, parcheggio. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo. Ottima soluzione per attività turistica e abitazione. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Rif: M 170

San Romano

Se cerchi una piccola casa indipendente con resede privato e garage ad un prezzo conveniente, a San Romano ti offriamo la soluzione. Un terratetto libero su tre lati con posto auto coperto accanto alla porta di casa; l'appartamento è al piano rialzato e si compone di cucina-soggiorno, camera, bagno e studio. E' un ambinete adatto ad una famiglia di piccole dimensioni e ad un single che necessiti di un ambiente raccolto e funzionale. Il tutto corredato, al piano seminterrato, da due ampi locali di servizio dotati di un altro bagno completo e da un resede privato di circa 50 Mq. Il seminterrato è ottimo come lavanderia, ampio magazzino, spazio hobby, taverna, spazio aggiuntivo per poter ospitare amici e parenti. Il resede privato è recintato e completamente aperto. Perfetto per tenere un cane, per vivere fuori nella bella stagione sotto al gazebo e per circondarsi di fiori. Tutto questo in buone condizioni generali, libero e pronto per essere abiatato con piccole manutenzioni generali. Gli esterni invece necessitano di un restauro, opportuno ma non urgente. Se sei in cerca di una casa indipendente, pronta da vivere, in posizione centrale, chiamami subito. Domani potrebbe essere tardi. Selezione casa – Comprensorio del Cuoio – tel. 0587 705193 - 338 6030 237

EMPOLI - ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ESCLUSIVA DI 50 MQ! L'Opportunità che Stavi Cercando: 4 Vani con Spazi Esterni Unici Se sogni una casa da personalizzare nel cuore di Empoli, con il grande vantaggio di un'ampia terrazza panoramica ad uso esclusivo, questa è l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1965. La posizione elevata garantisce silenzio e ottima esposizione. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: mq. 113 Composizione Interna: L'immobile, con ingresso tradizionale, è attualmente composto da: Ampio Soggiorno Cucina Abitabile (separata)Disimpegno notte2 Camere Matrimoniali Bagno. I 4 vani spaziosi offrono una pianta versatile, ideale per una moderna redistribuzione degli spazi secondo il tuo gusto. Stato: Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione/revisione, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni senza compromessi sulle finiture. I Punti di Forza Assoluti: Terrazza Panoramica Al piano superiore, accessibile dall'appartamento, si trova un locale ripostiglio con annessa una Terrazza Esclusiva di circa 50 mq. Perfetta per cene estive, momenti di relax o per godersi il panorama indisturbato. Completa la proprietà un Garage al piano terra, un valore aggiunto indispensabile in zona. Classe Energetica: G Prezzo di Vendita: € 210.000,00? Non perdere l'occasione di investire in un immobile con potenziale altissimo e un'area esterna introvabile! Contattami subito per fissare un sopralluogo e scoprire le potenzialità di questa soluzione.

Tavernelle

Villetta Taverone è situata nel pittoresco Borgo Medievale di Tavernelle, tra le verdi colline della Lunigiana in Toscana. L’immobile è interamente in pietra locale ed è su tre livelli : Piano terra: cantina e ripostigli, Piano primo: necessita di restauro e offrirebbe un'ulteriore unità indipendente con 2 o 3 camere da letto. Piano secondo: Abitabile e ben ristrutturato. E’ composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina attrezzata con tavolo da pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Note speciali: La proprietà è collegata ai servizi di rete e ha riscaldamento centralizzato. Il parcheggio è gratuito e si trova proprio a pochi passi, nella vicina piazza del paese. Ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito tutto l’immobile e/o solo un appartamento abitando nell’appartamento al livello superiore. La struttura si trova tra la Toscana, l’Emilia Romagna e la Liguria. In un ora d’auto è possibile visitare destinazioni turistiche famose e di grande prestigio tra le quali: 5 Terre, Sarzana, Carrara, Forte Dei Marmi, Viareggio, Lucca, Pisa, e Portofino. Distanze: Città più vicina: Licciana Nardi 6 km dove si trovano negozi, bars e ristoranti e Atm. Aulla 10 km (Supermercati e casello autostradale), Lerici e San Terenzo 40 km (Spiagge), Cinque Terre 50 km, Pisa 95 km (Aereoporto) Lucca 95 km, Genova 120 km (Aereoporto), Firenze 150 km. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

San Giuliano Terme: NOSTRA ESCLUSIVA nel centro storico di SAN GIULIANO TERME - 'A due passi dal centro termale in ex convento del 1300, completamente ristrutturato recentemente in ogni sua parte, appartamento di 90 mq, disposto su due livelli al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso in ampio salone, grande cucina, lavanderia/bagno di servizio; al piano superiore da ampio sottotetto diviso in due camere e bagno, ottime rifiniture con parquet, aria condizionata, travi e travicelli, compresi parte di arredi attuali (cucina e armadio a muro su misura); inoltre all'interno (chiuso da cancello automatico) di un parco condominiale di oltre 3000 mq. con ampio giardino e gazebo, due posti auto in proprietà esclusiva. '. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1720

ULTIMA DISPONIBILE! NUOVA COSTRUZIONE A EMPOLI - VIAREGGINA CON GIARDINO PRIVATO, LIBERA SU 3 LATI Classe Energetica A4 - RIF. B/444 Proponiamo in vendita una splendida viareggina di nuova realizzazione in posizione ideale, a pochi passi dal centro di Empoli. L'immobile, completamente indipendente e libero su tre lati, è dotato di un giardino privato. Fa parte di un complesso esclusivo di sole quattro unità, pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica senza pari. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale 89 mq circa • Giardino privato di 150 mq circa • Zona giorno con angolo cottura, disimpegno • Camera matrimoniale e cameretta • Servizio igienico finestrato • Locale tecnico • Soffitta con scala retrattile • Comodo resede per 2 posti auto Finiture di altissimo livello: • Struttura in cemento armato • Isolamento termico e acustico di alta qualità • Impianto radiante a pavimento • Infissi in PVC con vetro camera, persiane in alluminio • Cappotto termico e soglie in pietra • Portoncino blindato • Predisposizione per impianto fotovoltaico L'immobile è in classe energetica A4, con soluzioni innovative per un'abitabilità ottimale e un significativo risparmio energetico. Le finiture moderne e il design curato in ogni dettaglio lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e funzionale. Posizione perfetta per chi desidera la tranquillità di una zona residenziale ma con tutti i servizi nelle vicinanze e la comodità di raggiungere facilmente il centro di Empoli e la superstrada uscita EMPOLI EST. Immagine è stata arredata digitalmente al solo scopo illustrativo. Gli ambienti, le finiture e gli spazi rispecchiano la realtà. Data di consegna prevista: fine ottobre 2025. Classe energetica prevista: A4 Riferimento annuncio: B/443 Contatti: 0571534861 L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.

Centro Storico

E520J Lucca centro storico, proponiamo in vendita in centro a Lucca ampio magazzino con possibilità di trasformazione in civile abitazione con ingresso indipendente, garage attiguo e posto auto di fronte situato al piano terra di palazzo storico. L'accesso all'immobile suddetto è tramite il chiostro. Questo immobile storico, costruito nel 1500, offre quattro locali che attendono di essere ristrutturati per diventare un vero e proprio gioiello. Godetevi l'esposizione nord-sud per un'ottimale luminosità naturale. L'immobile è esente da classificazione energetica e si trova in una posizione privilegiata all'interno del centro storico. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

Vada

In posizione tranquilla e riservata, immerso nella dolce campagna di Vada, a pochi minuti dal mare, raggiungibile anche in bicicletta, questo splendido casale in pietra toscano di circa 300 mq regala il fascino autentico della tradizione unito al comfort moderno. Circondato da un parco privato di circa 2.000 mq, con piante ad alto fusto e spazi perfettamente organizzati per il relax e la vita all’aperto, l’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, grazie ai due accessi già esistenti. Al piano terra un ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con camino e alla cucina abitabile, collegata a una grande veranda coperta e porticato, ideali per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore, un affascinante open space con camino, zona pranzo e cucina conserva il calore del casale toscano, con soffitti a travi e pavimenti in cotto. Qui si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Grande forno a legna e barbecue nel parco. La proprietà include inoltre un pozzo privato con impianto di potabilizzazione nuovo e offre la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo. Un luogo di charme perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura toscana a pochi minuti dal mare, oppure per chi cerca una residenza bifamiliare o una struttura ricettiva di pregio.

CAPOLUOGO- Empoli – Rif. K/0037 - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2025 POSTO AL PIANO PRIMO DI PALAZZINA SERVITA DA ASCENSORE E DOTATA DI SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA. ABITAZIONE DI GENEROSA METRATURA, CIRCA MQ 125, CARATTERIZZATA DA AMBIENTI LUMINOSI, BEN ARIEGGIATI E DA UNA DISTRIBUZIONE INTERNA PARTICOLARMENTE FUNZIONALE. L'appartamento è così costituito e distribuito: ingresso in ampia zona living doppia organizzata come unico ambiente open space con cucina e soggiorno, spazio conviviale di notevole metratura reso ancora più piacevole dalla presenza di due balconi che garantiscono luminosità naturale e piacevole sfogo esterno agli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, e servizio igienico finestrato. Terza cameretta/studio ricavabile riducendo l'ampio soggiorno (vedere seconda planimetria nell'area "planimetrie"), Completano la proprietà tre pratici ripostigli, due all'ingresso e un terzo sul balcone, soluzione molto utile per la gestione quotidiana degli spazi domestici. L'appartamento dispone di zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, oltre aria condizionata in ogni stanza. Elemento di interesse aggiuntivo sono le spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento, dettaglio che semplifica e ottimizza la gestione dell'abitazione. Soluzione abitativa ideale per chi desidera un appartamento ristrutturato, pronto da vivere, con spazi funzionali e luminosi, inserito in un contesto ordinato, comodo ai servizi principali e con grande parco pubblico davanti casa. Classe energetica: in attesa di certificazione – Euro: 340.000,00.

Montespertoli

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montespertoli, con il RIF. 24017, Nella campagna tra Montespertoli e Certaldo, ampia porzione Terratetto, libera su 3 lati, di complessivi mq 270 circa, disposta su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) e composto da n. 2 Appartamenti per civile abitazione, con quello pi&ugrave; piccolo (mq 38) che si sviluppa tutto al Piano Terra ed &egrave; composto da n. 2 locali compresa la cucina. L&#039;appartamento pi&ugrave; grande invece (mq 214) si sviluppa su due livelli ed &egrave; composto da n. 6 locali e 1 bagno, oltre una bellissima Terrazza coperta di mq 23 circa, posta al Piano Secondo, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica. <br /> Possibilit&agrave; di acquistare nelle immediate vicinanze (poche decine di metri) un piccolo appezzamento di terreno ad uso resede. <br /> I due appartamenti potrebbero essere facilmente collegati tra di loro per fare un&#039;unica unit&agrave; abitativa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.