Immobili in vendita in Toscana

Rosignano Marittimo

Nel centro di Rosignano Marittimo proponiamo in vendita ampio locale commerciale, da sempre adibito a ristorante, di circa 100 mq interni con corte esclusiva pavimentata di circa 80 mq.<br /> L’accesso avviene tramite ingresso dal centro del paese, da qui si scende al piano seminterrato dove si sviluppa l’intero fondo.<br /> Gli ambienti, caratterizzati da soffitti a volte in mattoni e in ottime condizioni, offrono fascino e autenticità. Il locale prende luce e aria dal lato sud-ovest, dove due portefinestre danno anche accesso diretto alla corte privata, uno spazio ideale per tavoli all’aperto o area relax.<br /> Gli altri lati sono contro terra, garantendo buon isolamento e temperatura costante. Inoltre, è presente una cantina sotto pavimento con accesso dalla sala, visibile da una vetrata oblò a pavimento.<br /> Dotato di cappa aspirafumi a norma, il fondo è pronto per essere riallestito a ristorante o trasformato in altra attività compatibile. La pavimentazione esterna in mattoncini e il contesto tranquillo ma centrale lo rendono una proposta rara nel suo genere.<br /> Attualmente libero e disponibile subito.<br /> Per informazioni e visite, contattare l’agenzia.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi passi da Piazza Anfiteatro e dalla Torre Guinigi, si propone in vendita un elegante appartamento di circa 200 mq al secondo e ultimo piano di un palazzo d’epoca signorile. La residenza si distingue per ambienti ampi e luminosi, finiture originali e affacci suggestivi sul centro. L’ingresso di rappresentanza introduce a una raffinata zona giorno con sala da pranzo e soggiorno con camino, impreziosito dalla vista sulla Torre Guinigi; la cucina è abitabile e ben organizzata. La zona notte offre tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi, servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Una scala interna conduce alla mansarda abitabile di circa 50 mq, spazio versatile perfetto come ulteriore living, studio o suite per gli ospiti, completo di terzo bagno. Un appartamento di charme, ideale come residenza principale o come seconda casa esclusiva, per vivere l’autenticità di Lucca con comfort e ampi spazi. Tipologia: Appartamento Superficie: 200 mq Locali: 11 Bagni: 3 Camere da Letto: 3 Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Acqua: Acquedotto Classe energetica: [APE in realizzazione] Prezzo: 780.000€

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23052, Fabbricato principale &#034;A&#034; su due livelli (Piano Terra e Piano Primo) di complessivi mq 612 circa, composto da ampio appartamento posto al piano primo con ingresso dal piano terra, vari locali deposito posti al piano terra. Una parte del fabbricato (tot. mq 240 circa) risulta inagibile. <br /> Fabbricato secondario &#034;B&#034; in corpo staccato che sviluppa tutto al piano terra, di complessivi mq 281 circa con destinazione magazzino e deposito. <br /> Oltre piccolo annesso &#034;C&#034; in ulteriore corpo staccato di mq 20 circa. <br /> Il tutto all&#039;interno di 4.000 mq circa di resede/terreno esclusivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci - Rif. F/0580 - EX SEDE DI NOTA AZIENDA OPERANTE NEL SETTORE IMMOBILIARE. UFFICIO DI MQ 110 LORDI POSTO ALL'ULTIMO PIANO DI PREGIATA PALAZZINA UBICATA IN ZONA ORDINATA CON PARCHEGGI PUBBLICI ADIACENTI. L'oggetto è posto al secondo ed ultimo piano da raggiungere mediante scala e/o ascensore, ed è così composto: ingresso ampio con funzione di sala d'attesa, sulla sinistra vano open molto luminoso adatto a trattative o briefing aziendali, con affaccio rilassante sul verde circostante. In questo vano possono - se necessario - essere ricavati anche tre uffici distinti. Sulla destra ulteriori due "importanti" vani distinti. Posizionato in maniera intelligente il servizio igienico; intelligente perchè fruibile sia dall'utenza esterna che da quella interna senza necessariamente entrare o uscire dai vani lavoro principali. Infine il ripostiglio. Doverose due note sulle finiture, sicuramente di un certo pregio e fascino (parquet in tutti i vani) adattabili ai gusti dei più. IMMOBILE GIUSTO PER TUTTI QUEI PROFESSIONISTI CHE INTENDANO INVESTIRE NEL PROPRIO LAVORO E NON DI MENO IN UNA SEDE PRIVILEGIATA SIA PER L'UBICAZIONE CHE PER LE CARATTERISTICHE INTRINSECHE CHE CONFERIRA' SICURAMENTE UN'OTTIMA IMMAGINE ALL'INTERLOCUTORE CHE NE VERRA' IN POSSESSO. impiantistica buona, solo da rimettere in funzione. DA VEDERE. Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 169.000,00

Montignoso, Semindipendente In fase di Ristrutturazione di 200 mq, posta a Piano Terra e disposta su Tre Livelli con Giardino Privato di 900mq e tre Posti Auto.

Montignoso, Semindipendente In fase di Ristrutturazione di 200 mq, posta a Piano Terra e disposta su Tre Livelli con Giardino Privato di 900mq e tre Posti Auto.

Centro

Carrara Località San Francesco al primo piano di un affascinante edificio dei primi anni '900 vendiamo questo splendido appartamento di cinque vani con una superficie di circa 110 metri quadrati. L'esposizione sud-ovest, nord-ovest e nord-est garantisce luminosità e tranquillità. Ristrutturato nel 2003, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca. Ingresso, cucinotto con sala da pranzo, sala, una camera matrimoniale, una camera affrescata con soppalco, una cameretta-studio con bagno, un altro bagno, balcone con possibilità di ampliamento e per finire un bel ripostiglio nel vano scale condominiale. Libero da subito....bello!!! Euro 205.000

Sovigliana

Sovigliana - Vinci - Rif. F/0602 A POCHISSIMI METRI DAL PONTE CHE COLLEGA SOVIGLIANA DI VINCI ALLA CITTADINA DI EMPOLI. STRATEGICO UFFICIO DIREZIONALE DI MQ 190 POSTO IN ELEGANTE PALAZZINA ANNI '70. QUESTO OTTIMO UFFICIO HA UN INGRESSO INDIPENDENTE DALLA STRADA PRINCIPALE E ATTRAVERSANDO UN RESEDE PRIVATO DI CIRCA MQ 20 SI GIUNGE ALL'INGRESSO. L'immobile si presenta immediatamente con l'eleganza e la funzionalità che lo contarddistinguono, infatti oltre ad un reparto più riservato (2 vani) adatto ad attività ammininistrativa e di briefing aziendali, gode di uno spazio open space per eventuali attività di laboratorio interno, ulteriormente divisibile se l'interlocutore ne avesse necessità. Questo ultimo spazio è affacciato su un bellissimo e rilassante verde pubblico. A completarlo due locali accessori/ripostiglio e due gruppi di servizi igienici. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 180.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24104, Appartamento posto al Piano Primo, con Ingresso Indipendente attraverso il Resede Esclusivo che si sviluppa su 3 lati per tot. mq 80 circa, e mediante scala interna in muratura, composto da corridoio di ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno (3a camera), n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 8 circa. <br /> Completano la propriet&agrave; n. 2 locali Magazzino posti entrambi al Piano Terra, comunicanti tra di loro ed accessibili dall&#039;esterno mediante il Resede Esclusivo e anche dall&#039;interno all&#039;appartamento con piccola scala di collegamento. <br /> Terrazza n. 2 per tot. mq 8 circa; <br /> Magazzini n. 2 per tot. mq 43 circa; <br /> Resede Esclusivo mq 80 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Dimora storica in vendita a pochi passi da Torrita di Siena, con giardino e vista mozzafiato sulla campagna toscana. Si tratta di uno splendido appartamento situato all’interno di un palazzo storico risalente al 1300 nel centro storico di Montefollonico. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra e seminterrato troviamo un piccolo ma comodo garage e le cantine, spazi funzionali e versatili, ideali come magazzino, rimessa o area hobby. Salendo al primo piano, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con camino e cucina, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti conviviali. Completano il piano un bagno con zona lavanderia, un disimpegno, una cameretta e due camere matrimoniali con vista sul panorama circostante. Il secondo piano ospita soffitte abitabili che possono essere ristrutturate e utilizzate come studio, area relax o ulteriori spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. La proprietà, costruita in pietra nel 1300, è stata oggetto di un’attenta e meticolosa ristrutturazione che l’ha trasformata in una prestigiosa dimora. Oggi coniuga armoniosamente gli elementi tipici dello stile toscano, quali le travi a vista e i pavimenti in cotto, con dettagli e finiture dal gusto contemporaneo. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, una deliziosa terrazza-giardino di circa 39 mq regala una vista mozzafiato sulla campagna toscana, costituendo uno spazio riservato dove godere di relax e tramonti suggestivi. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. È presente la connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità

Chioma

Lido di Chioma (LI) , situato all' interno di un residence realizzato di fronte al mare ,proponiamo la vendita di questo grazioso monolocale situato al piano primo ed ultimo , con balcone che affaccia direttamente sul mare perfetta per pranzi e cene e momenti di assoluto relax in compagnia della vista del mare e di splendidi tramonti ,, ideale per vacanze estive o investimento . Il residence inoltre offre numerosi servizi , tra cui : -Piscina -Bar -ristorante -Campi da gioco -Aree relax ,con ampi spazi ombreggiati attrezzati con poltrone ,tavolini e lettini -Spiaggia L'immobile è in ottime condizioni d' uso , dotato di certificazioni per impianto elettrico e idraulico , recentissima istallazione di pompa di calore ad alta efficienza (APE classe D) , si vende completo di arredo. Per info. Toscana Casa WWW.TOSCANACASA.EU Tramonti Eleonora 392-0976864

Quercianella

Un'opportunità unica a Quercianella! A pochi passi dalle incantevoli spiagge e dal vivace centro con tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita il piano primo di una signorile villa bifamiliare in stile '900, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. L'ingresso indipendente al piano terra, tramite una resede privata di circa 70 mq, introduce ad una comoda scala esterna che conduce all'abitazione principale. Un vero valore aggiunto è il monolocale indipendente situato nella resede, dotato di angolo cottura e bagno, ideale per ospiti, affitti brevi o come spazio aggiuntivo. Il cuore della proprietà è la splendida terrazza abitabile con una piacevole vista mare parziale, accessibile direttamente dalla zona giorno. Questo ambiente luminoso e accogliente, grazie alla sua esposizione privilegiata, si estende per tutta la lunghezza della terrazza e offre doppio accesso all'esterno, sia dalla zona cottura che dal soggiorno. Perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto con vista. La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto, di cui una arricchita da un balconcino privato, e due bagni completi con doccia, garantendo privacy e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile vanta un moderno riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni impeccabili grazie alla completa ristrutturazione del 2002, che ha riguardato facciate e tetto. Punti di Forza Unici: Assenza di spese condominiali: Goditi la libertà e l'indipendenza di una villa bifamiliare senza costi fissi aggiuntivi. Posizione strategica: Immerso nella tranquillità ma a brevissima distanza dal mare e da tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, trasporti). Interni rinnovati con gusto e completamente arredati: Entra e vivi subito il comfort di ambienti moderni e funzionali, curati nei minimi dettagli. Ideale come casa vacanza: Grazie alle tre camere da letto e ai due bagni, offre spazio e comodità per ospitare famiglie o gruppi di amici. Doppia opportunità abitativa: Il monolocale indipendente al piano terra amplia le possibilità d'uso dell'immobile. Resede privata: Uno spazio esterno versatile per momenti di relax, giochi per bambini o cene all'aperto. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanza esclusiva, una residenza principale con spazi generosi o un investimento con potenziale di reddito grazie al monolocale indipendente.

Marina di Carrara, a pochi passi dal mare, in zona residenziale, tranquilla e poco trafficata, Villetta indipendente sviluppata tutta su un piano di 180 mq con giardino circostante e diversi posti auto di cui uno coperto, si compone di: salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, soggiorno con camino, piccolo studio, bagno padronale e bagno di servizio. La casa è stata appena riammodernata esternamente: intonaci, porte e infissi di nuova generazione, trattamento termico. Rif. M259.

Generazione in corso...Vendesi a Marina di Carrara, a pochi passi dal mare, in zona residenziale tranquilla e poco trafficata villetta indipendente sviluppata tutta su un piano, di 180 mq con giardino circostante e diversi posti auto di cui uno coperto; si compone di tre camere da letto, cucina abitabile, sala molto ampia con camino, soggiorno con camino, piccolo studio, bagno padronale e bagno di servizio. La casa è stata appena riammodernata esternamente: intonaci, porte e infissi di nuova generazione, trattamento termico.

Centro Storico

Nel cuore di Lucca, a pochi passi da Piazza Santa Maria e dall’elegante Via Fillungo, esiste una casa che racconta il tempo con discrezione. Una dimora dove gli spazi ampi, la luce e i dettagli storici accompagnano la vita quotidiana con naturalezza. Immaginare una famiglia qui significa pensare a mattine tranquille nel centro storico, al ritmo lento della città, ed a serate trascorse nella propria corte privata o negli ambienti ricchi di carattere che conservano intatta l’anima del palazzo. Questo appartamento in vendita nel centro di Lucca, è inserito in un prestigioso palazzo del Seicento restaurato con cura alla fine degli anni ’80, offre oltre 500 mq di superficie distribuiti tra piano terra e piano seminterrato. Gli ambienti del piano principale accolgono con un elegante susseguirsi di stanze: un doppio salone di rappresentanza, una sala da pranzo, un soggiorno più raccolto e due camere matrimoniali di ampia metratura, una delle quali impreziosita da un raffinato soppalco in legno. Gli interni conservano tutto il fascino delle dimore storiche lucchesi: soffitti a cassettoni, affreschi originali, pavimenti in cementine d’epoca firmate Tessieri e dettagli architettonici che testimoniano un restauro rispettoso dell’identità originaria. Tre bagni finestrati e vari locali di servizio completano il piano. Un elemento particolarmente raro per un appartamento situato nel cuore di Lucca, è la presenza della resede privata di circa 80 mq con accesso carrabile, che permette di parcheggiare più auto: un vero valore aggiunto nel contesto del centro storico. Il piano seminterrato, collegato da una scenografica scala a chiocciola in muratura, si sviluppa in ambienti ampi e suggestivi caratterizzati da volte in mattoni a vista e colonne in cotto toscano. Qui trovano spazio una cucina abitabile in muratura con camino e forno, una grande taverna e numerosi locali finestrati oggi adibiti a cantine, studi e spazi tecnici, oltre a quattro bagni già predisposti. Per dimensioni, fascino e flessibilità degli spazi, questo appartamento ristrutturato rappresenta una soluzione ideale sia come residenza familiare di prestigio sia come interessante investimento, dove è possibile creare più unità abitative indipendenti. Per motivi di privacy l’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. Per conoscere nel dettaglio questa proprietà e valutarne tutte le potenzialità, il nostro studio è a disposizione per informazioni e visite riservate.