Immobili in vendita in Toscana

Salivoli

C’è un luogo, a Salivoli, dove la quiete del verde incontra il profumo del mare. Una villa indipendente, immersa nella riservatezza più totale, lontana dal traffico ma a pochi minuti dai servizi, dalle spiagge attrezzate e dai sentieri che portano fino al Golfo di Baratti. Un luogo dove ogni giornata inizia con il canto degli uccelli e si conclude tra il silenzio e le stelle. La casa si sviluppa interamente su un unico piano, pensata per offrire massimo comfort e libertà di movimento. L’atmosfera è calda e accogliente: un ampio soggiorno con camino si apre verso il giardino, la cucina abitabile invita a condividere i momenti in famiglia, mentre lo studio diventa uno spazio intimo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. Grandi aperture inondano gli ambienti di luce naturale e si affacciano su un ampio porticato, perfetto per pranzi all’aperto e pomeriggi d’estate. Nella zona notte, due camere accolgono il riposo con discrezione e comfort e il bagno padronale con vasca idromassaggio. La suite , con cabina armadio e bagno privato con box doccia, regala un’oasi privata di benessere e tranquillità. Ogni dettaglio parla di qualità e attenzione: infissi in mogano, porte in castagno, pavimenti in gres, persiane effetto legno. La villa è un esempio di efficienza energetica in classe A: impianto fotovoltaico da 3 kW, pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione garantiscono comfort sostenibile e bassi consumi in ogni stagione. All’esterno, un parco privato di circa 3.000 mq circonda la casa, offrendo spazi ampi e curati dove vivere all’aperto, rilassarsi o far giocare i propri animali in libertà. Una piscina fuori terra completa il quadro, per momenti di piacere e relax. Un rifugio riservato, elegante e autentico, dove natura, mare e comfort si fondono in un equilibrio perfetto. Un luogo pensato per chi desidera vivere ogni giorno come una vacanza, in totale armonia con sé stesso e con l’ambiente che lo circonda.

Piombino, Livorno

A 6 km da Baratti, in posizione riservata e tranquilla porzione di un antico casale ristrutturato e composto da due appartamenti con ingresso indipendente e con una superficie di circa 120 mq ciascuno; il casale gode di una corte esclusiva per circa 800 mq. Gli interni del piano terra sono ben organizzati e dotati di ogni comfort: ingresso, doppio salone con caminetto, ampia cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno (accurato il recupero dei soffitti storici , con suggestive volte a croce) . Al piano primo si sviluppa l'altro appartamento composto da soggiorno, cucina molto spaziosa, bagno, due camere da letto e lavanderia, oltre a sottotetto praticabile in piedi per circa 75 mq con l'altezza massima di circa 3,5 metri Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico; l'appartamento al piano primo è dotato anche di climatizzazione. Sono compresi nella proprietà 6.70 ettari di terreno, tra seminativo e uliveto.

Cedesi Attività di Pizzeria al Taglio Ben Avviata e Molto Visibile. Zona Rivendita con una Ventina di Posti a Sedere Interni oltre ad una Quindicina Esterni, Bancone Rivendita, Forno Elettrico a Vista con 3 Bocche. Laboratorio Attrezzato con Zona Lavaggio, Impastatrice, Bagno e Spogliatoio Personale. Bagno per Clienti e Ampia Zona Esterna. Attrezzatura Nuova e Ben Tenuta. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Affitto delle Mura pari a 1800 euro mensili.

CAPOLUOGO - Empoli- RIF. F/0551 - CON LA CONSULENZA E L'INTERMEDIAZIONE DELL'AGENZIA EMPOLI CLUB IMMOBILIARE. SUPERATTICO IN PALAZZINA NUOVA POSTA FRA LA STAZIONE FERROVIARIA E PIAZZA DELLA VITTORIA, PROGETTATA ARCHITETTONICAMENTE E TECNOLOGICAMENTE NEI MINIMI DETTAGLI AL FINE DI OFFRIRE ALL'UTENZA FINALE UN PRODOTTO DI ASSOLUTA QUALITA' IN CUI RISPARMIO ENERGETICO, FUNZIONALITA', COMFORT, PRIVACY, RISULTANO ESSERE I PRINCIPALI OBIETTIVI. I MATERIALI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INVOLUCRO EDILIZIO IN COMBINAZIONE CON LE SOLUZIONI IMPIANTISTICHE ADOTTATE PERMETTONO DI GARANTIRE A QUESTA SPLENDIDA ED UNICA UNITA' IMMOBILIARE UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA VIRTUOSA E SUPERIORE A QUANTO RICHIESTO DALLA NORMATIVA VIGENTE. L'APPARTAMENTO SUPER LUSSO DENOMINATO A-8, SI TROVA AL PIANO TERZO E QUARTO, CONTA CIRCA mq 230 dei quali 67 destinati a sottotetto, con 3 terrazze per totali mq 210, zona soggiorno-pranzo-cucina open, tre camere tre servizi, box auto doppio di mq 30 due posti auto. Sul fronte zona giorno l'inimitabile terrazza abitabile di mq 155. Affaccio a 360° sull'intera città. AUTOMAZIONI, DOMOTICA, ALLARME, ZANZARIERE, OSCURAMENTO CON PANNELLI FRANGISOLE, FOTOVOLTAICO. Nell'area foto alcune soluzioni di arredo proposto che potrà essere studiato assieme a professionista a voi dedicato all'interno dell'agenzia immobiliare. UNICO!! Classe energetica: A4 - Rif. F/0551 euro 850.000,00

In una posizione privilegiata a Follonica, dove la bellezza del mare si incontra con il fascino della storia in un abbraccio di bellezze naturali. Castello di Valli, significativo simbolo storico, ma anche un vero e proprio capolavoro architettonico. Un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva, ricca di carattere e storia. L’immobile di generosa metratura, si sviluppa su 2 livelli garantendo ampi spazi abitativi e una suddivisione funzionale degli ambienti. Zona living spaziosissima e cucina abitabile al piano terra. Piano superiore adibito alla zona notte con tre camere e due bagni. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con finestre che incorniciano panorami meravigliosi. Le finiture di alta qualità e i dettagli curati contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e confortevole. Dettagli architettonici unici, aggiungono un tocco di fascino e storia alla proprietà. La casa gode di una vista sul verde e il Golfo di Follonica, offrendo una connessione unica con la natura. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ricercato, immerso nella bellezza naturale della Toscana. Non perdere l'occasione di possedere un immobile che combina il fascino storico con il comfort moderno, in una delle zone più affascinanti della regione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Scopri la tua nuova casa da sogno a Follonica! Caratteristiche principali: -5 Vani -2 Livelli -Soggiorno -Cucina -3 Camere -2 Bagni -Giardino condominiale

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23112, Terratetto libero su 2 lati, dotato di 3 camere e 2 bagni, con Ingresso Indipendente e Giardino Esclusivo ed ampia Terrazza panoramica. Oltre Posti Auto privati. Posizione collinare e panoramica. <br /> Superficie lorda abitazione mq 116 circa, superficie utile mq 101 cica. <br /> Superficie Giardino mq 300 circa. <br /> Possibilit&agrave; di avere altro Giardino/Terreno <br /> Loggia mq 5,40 circa. <br /> Terrazza mq 22 circa. <br /> L&#039;immobile viene venduto al grezzo allo stato attuale. <br /> Oltre a quanto si pu vedere nelle foto saranno rifatti compresi nel prezzo esposto: tetto, facciate, scarichi e docci, il resto dei lavori per completare l&#039;immobile rimarr&agrave; a carico dell&#039;acquirente. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - EMPOLI - RIF G/0129 - IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO, INTERESSANTE APPARTAMENTO DI 3 VANI, DI CIRCA 65 MQ, OLTRE A LOGGIATO, SITUATO AL PRIMO PIANO DI UNA PICCOLA E ORDINATA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLI 4 APPARTAMENTI. L' IMMOBILE è STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE MODERNE, FRESCHE E GIOVANILI: RIFACIMENTO TOTALE DEGLI IMPIANTI, NUOVI INFISSI IN LEGNO E ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO, CALDAIA A CONDENSAZIONE E BOILER ELETTRICO. La distribuzione interna è così composta: accesso al piano tramite vano scale, ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura defilato, dal quale si accede alla terrazza vivibile coperta a loggia; proseguendo troviamo camera matrimoniale, camera doppia e servizio igienico. LA POSIZIONE STRATEGICA, COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DI PRIMA NECESSIT', RENDE L'APPARTAMENTO UNA SOLUZIONE IDEALE PER COPPIE, ANCHE CON UN FIGLIO, ALLA RICERCA DI UNA CASA BEN EQUILIBRATA, FUNZIONALE E INTELLIGENTEMENTE PROGETTATA. Classe energetica B, Euro 238.000,00

Montecalvoli Alto

Santa Maria a Monte - Loc. Montecalvoli Alto In vendita: Villetta angolare di nuova costruzione, libera su tre lati, facente parte di una schiera 12 villette indipendenti, disposta su tre livelli (terra, primo piano e mansarda), personalizzabile secondo capitolato. Piano terra: due camere da letto, bagno e ampia cantina/lavanderia. Piano primo: ampio soggiorno, cucina-pranzo con terrazzo, camera e bagno. Piano mansardato: spaziosa mansarda con terrazzo e soffitta. Esterni: Giardino privato e posti auto. Dotazioni: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC (tipo COCIF), infissi esterni in alluminio, portone blindato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Consegna: Ultimata in ogni parte con possibilità di personalizzazione delle finiture. Per ulteriori dettagli, contattaci in agenzia! Classe energetica: F Rif.: S1988

Montecalvoli Basso

A Santa Maria a Monte, nella frazione di Montecalvoli Basso, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida porzione di fabbricato ad uso abitativo, libera su due lati e disposta su due livelli. L'immobile, costruito nel 1967, è stato ristrutturato nei primi anni 2000, con il piano terra rinnovato e il primo piano completamente rifatto. Situata in posizione centrale, l'abitazione gode di una comoda vicinanza a tutti i servizi principali del paese. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina-pranzo, spaziosa e ben illuminata, è ideale per momenti conviviali in famiglia. Un comodo ripostiglio, il disimpegno, l'antibagno e il bagno completano la funzionalità del piano terra. Dal soggiorno, una bellissima scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, tutte ben distribuite per garantire privacy e comfort. Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il disimpegno e un secondo bagno completano la disposizione del piano. La proprietà è arricchita da un giardino/resede pavimentata su due lati, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, dotato di una casetta in legno per lo stoccaggio e un posto auto interno. L'intera abitazione è stata finemente ristrutturata, mantenendo elementi rustici che conferiscono un fascino unico e accogliente. Tra le dotazioni presenti nella casa, troviamo l'addolcitore per l'acqua, le zanzariere, infissi con doppi vetri, inferiate e un sistema di allarme, che garantiscono comfort e sicurezza. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente tradizionale, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà, pronta ad accogliere la tua famiglia in un contesto sereno e funzionale. DE VEDERE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA CONTATTACI QUANTO PRIMA - Classe energetica: F - Rif. S1957

Ponte A Moriano

N089P - Ponte a Moriano - Lucca. Storica Villa risalente ai primi del 900' situata in posizione strategica. A circa km7 dalle mura di Lucca, verso nord, in posizione dominante (slm 90~), vecchia casa signorile, arredata con antichità. Elevata a due piani, misura la superficie lorda sviluppata di mq.478 circa. Al piano terreno ingresso, studio, salotto, sala con camino, altra sala con caminetto, vano scale, cucina , tinello e ingresso di servizio. Al primo piano, vano scale, cinque camere, salotto con caminetto, sala con caminetto, due servizio igienici, e disimpegni; sottotetto cui si accede da botola non praticabile.. Soffitti in gran parte affrescati e impostati a circa m.3,50. Impianto di riscaldamento a termosifone non funzionante. Impianto di condizionamento assente. Necessita di adeguamento dell'impianto elettrico, revisione di infissi e persiane. A corredo una capanna, di due piani e poco discosta, della superficie sviluppata di circa mq.50. La casa è corredata da giardino su tutti i lati della superficie di circa mq.2000, nonchè da terreno boschivo complanare di circa mq.5000. Il terreno, bosco, giardino e uliveto, circostante la casa, è circa mq.41.000, ed è interessato dal tracciato della galleria, a circa mq.50 di profondità, della variante alla strada statale del Brennero. Altro corpo di terreno a bosco e uliveto, poco discosto dal corpo principale, misura circa mq. 35000. Classe energetica G indice di prestazione energetica 160,00 kw.

APPARTAMENTO 3 VANI RECENTE COSTRUZIONE, DUE BALCONI, GARAGE Nel comune di Castelfiorentino (FI), e più precisamente nella zona Petrazzi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di recente costruzione, edificato nel 2009, inserito in un gradevole e riservato contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, silenzioso e con spese di gestione particolarmente contenute. L'appartamento si trova al primo piano ed è libero su tre lati, caratteristica che garantisce una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata e affacci aperti e ariosi. L'ingresso si apre su una bella zona giorno di circa 35 mq, ampia e ben distribuita, uno spazio accogliente e funzionale perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Da qui si accede a un comodo balcone loggiato, attrezzato con angolo lavanderia, che rappresenta un pratico sfogo esterno vivibile in ogni stagione. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con ulteriore balcone loggiato e un bagno finestrato completo di doccia. Gli ambienti risultano ben organizzati e piacevolmente rifiniti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Al piano interrato completa la proprietà un ampio garage di circa 25 mq, dotato di acqua e corrente elettrica, ideale non solo come rimessa ma anche come spazio accessorio. L'immobile è dotato di tutti i principali comfort: aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme, addolcitore, infissi in PVC con vetrocamera, persiane in alluminio, zanzariere, videocitofono e portoncino blindato. L'edificio è inoltre provvisto di cappotto termico, elemento che contribuisce a garantire un'ottima classe energetica e un significativo risparmio nei consumi. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità del contesto residenziale, pur restando comoda ai principali servizi. L'appartamento è libero da subito e rappresenta una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e inserita in un ambiente piacevole e riservato. Si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma è indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni dettagliate e per fissare una visita, vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia.

Guerrazzi

BIENTINA – Ampio appartamento con giardino, terrazza solarium e garage In una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq in perfette condizioni, situato al primo piano di una casa anni '70 ristrutturata nel 2001. L'accesso avviene tramite cancello automatizzato, che introduce all'ampio giardino privato di circa 280 mq, in parte pavimentato, ideale per il tempo libero e la vita all'aperto. Completano la proprietà un garage di 16mq e una terrazza solarium di 40mq, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy. All'interno l'abitazione si apre su un soggiorno luminoso con camino, collegato a una cucina riservata e funzionale. Il reparto notte ospita tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un comodo guardaroba/ripostiglio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi, comfort e riservatezza, restando a pochi minuti dal centro e dai servizi principali. Classe energetica: G Rif AR586 - Euro 232.000

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 240920, NOSTRA ESCLUSIVA - In localit&agrave; Petrazzi, Appartamento posto al Piano Primo in piccola palazzina, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con angolo cottura dal quale si pu accedere ad una bella Terrazza &#034;pranzabile&#034; di mq 12 circa, camera matrimoniale con guardaroba, bagno con finestra e ripostiglio. Completano la propriet&agrave; al Piano Terra un Posto Auto scoperto ed un locale Ripostiglio/Lavanderia di mq 3,5 circa, con piccola Corte Esclusiva antistante di mq 6 circa. <br /> Immobile in ottime condizioni, completamente arredato, disponibile subito. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 48 circa; <br /> Terrazza mq 12 circa; <br /> Cantinetta mq 3,5 circa con resede antistante di mq 6 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Centro Storico

N030J - Lucca, Centro Storico. Appartamento molto luminoso posto al primo piano con ingresso indipendente in posizione silenziosa e ben esposto. Si arriva all'appartamento da una comoda scala in muratura la quale ci conduce nell'ampio salone con camino e soppalco con soffitto cassettonato originale del 1300, cucina abitabile in muratura di circa 24 mq., bagno con doccia e finestra, camera singola, camera matrimoniale di 25 mq. circa, camera doppia con bagno privato con doccia. Le finestre sono in alluminio con doppi vetri e zanzariere, persiane in legno, porte interne laccate e vetro con disegni unici fatti a mano molto pregiati, riscaldamento autonomo a metano e termosifoni in alluminio. A corredo, nel piano interrato, una cantina di 38 mq.. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2010 con gusto. I pavimenti sono in cotto e parque' in camera. Edificio di Classe F, prestazione energetica globale 107,652 kWh/m2 anno

EMPOLI ------------- Rif. E 25/084-------------- ZONA PRETURA--------------- TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI DI CIRCA MQ. 220 disposto su due livelli CON GIARDINO TERGALE.-------------- L'immobile è composto da: piano terra, ampio disimpegno di entrata, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio oltre a servizio finestrato con doccia; dal disimpegno scala padronale che ci porta la primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un grande soggiorno con cucinotto finestrato ed uscita su balcone oltre bagno finestrato con vasca . Completano la proprietà' un resede/giardino, una garage terrazzato ed un vano accessorio. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE CON POSSIBILITA' DI ESSERE ANCHE SUDDIVO IN DUE UNITA'. Classe energetica " G " EURO 395.000