Ville in vendita in Toscana

MASSA - A pochi passi dal centro ed in zona residenziale, si vende Villetta trifamiliare con ingresso completamente indipendente libera sui tre lati rifinita finemente in marmo. Internamente si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia sala, studio e bagno. Al piano superiore, al quale si accede tramite comoda scala , quattro camere, doppi servizi e balconi, mentre al piano seminterrato taverna con camino. A corredo giardino esclusivo di circa 250 mq, garage collegato internamente, cantina e vari posti auto.

Rio Marina

Rio Marina villa In zona tranquilla immersa nel verde a 1,5 km dal paese, da tutti i servizi e dal mare. L'immobile è attualmente diviso in due unità la principale al piano superiore di circa 100 mq. e un trilocale al piano terreno di circa 50 mq. Al piano superiore abbiamo un salone doppio con camino che si affaccia su una veranda anteriore e una posteriore che poi prosegue in una grande terrazza con zona bbq , cucina esterna e patio. Affiancata al salone troviamo un'ampia cucina. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali una con affaccio in una terza veranda e l'altra con gli affacci sulla resede posteriore, due bagni completano l'appartamento. Al piano terra abbiamo un'appartamento con open space e cucina a vista, due camere e un bagno, da una camera e dall'open space si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà un magazzino finestrato con bagno di cieca 35 mq. un locale tecnico di 5mq. 600 mq di giardino e due grandi pati Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.

Rio Marina

RIO MARINA, in zona collinare, circondata da terrazzamenti sostenuti da muri a sasso circondati da ampio terreno con alberi secolari, troviamo questa Elegantissima villa attualmente adibita a Bed & Breakfast, si compone di due casali tipici con una grande veranda con angolo pranzo e zona relax. La villa è stata ristrutturata con particolare attenzione mantenendo i materiali originali come la pavimentazione in cotto antico, ed arredati con mobili fine 800 inizi 900, è composta da nove camere con vista mare, ciascuna con bagno, ha un’ampia zona giorno con camino grande e una cucina industriale. Gode di un’ampia vista sul mare ed in particolare sugli isolotti di Palmaiola e Cerboli. L’ampia piscina di mt. 14 x 6 arredata con eleganti sdraio e lettini e un gazebo in ferro battuto, è immersa in un rigoglioso giardino e offre un’assoluta oasi di pace con vista mare; sottostante la piscina troviamo un bagno e la lavanderia. La proprietà può essere venduta a reddito o privata.

San Bartolo

"La tua villa sostenibile a San Vincenzo" Desideri una residenza di prestigio, all'avanguardia e rispettosa dell'ambiente? Questa villa di nuova costruzione a San Vincenzo è la soluzione ideale per te. Situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, questa splendida proprietà unifamiliare offre privacy, comfort e un design moderno, il tutto in classe energetica A . Caratteristiche uniche: Giardino privato: Un'oasi verde di 400 mq, ideale per rilassarsi, organizzare barbecue o far giocare i bambini in totale sicurezza. Ampi spazi esterni: Portici, loggie e terrazze su tre livelli per godere del clima mediterraneo in ogni stagione. Interni luminosi: Grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Finiture di alta qualità: Materiali pregiati e design contemporaneo per un ambiente elegante e raffinato. Tecnologia all'avanguardia: Impianto fotovoltaico da 4,2 kW: Produci la tua energia pulita e riduci drasticamente i costi energetici. Batteria di accumulo: Accumula l'energia solare prodotta durante il giorno per utilizzarla quando serve, anche di notte. Riscaldamento a pavimento: Un comfort uniforme e piacevole in ogni ambiente. Infissi ad alta efficienza energetica: Isolamento termico e acustico per un benessere duraturo. Classe energetica A : Massima efficienza energetica e comfort abitativo. Garage e locale tecnico: Spazi dedicati per le tue auto e per tutte le attrezzature necessarie. Posizione strategica: A pochi passi dal mare: Raggiungi le spiagge più belle della costa in pochi minuti. Vicino al centro: Tutti i servizi necessari sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Tranquillità e privacy: Un'oasi di pace, lontano dal caos cittadino, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. Un investimento sostenibile per il futuro: Acquistare questa villa significa investire in una proprietà di pregio, ecosostenibile e all'avanguardia. Goditi la tua nuova casa, contribuisci a salvaguardare l'ambiente e ammira l'incremento del valore del tuo immobile nel tempo.

Rio Nell'elba

Dalla strada che da rio elba porta al cavo percorrendo 300 mt si raggiunge l’immobile immerso nel verde , Affascinante villa con vari annessi nel verde e con panorama nella campagna. A pian terreno troviamo ampia cucina collegata al salotto, zona pranzo , servizio igienico e veranda grande con pergolato e terrazza . Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo tre camere ed un grande servizio igienico. Al primo piano si accede anche da scala esterna. Completano la propieta vari magazzini , forno e terreno di 10000 mq. È presente una sorgente d’acqua purissima con cisterna di raccolta . Parcheggio per auto. Nel Giardino c’è la possibilità di fare una piscina. A pochi km da rio elba e rio marina e dalle belle spiaggie della costa che brilla.

In un'oasi di pace e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Porto Azzurro, proponiamo splendida villa di recente costruzione con ampio terreno circostante di quasi 3 ettari! L'immobile, completamente indipendente e disposto su due livelli, si compone internamente da: al piano inferiore ingresso su ampio salone con caminetto, cucina abitabile e servizi con doccia; salendo al piano superiore da una scala a conchiglia, troviamo 3 camere e servizi; da una delle camere si accede a splendida terrazza panoramica sul grande giardino, in parte alberato e in parte a prato, con barbecue ed ogni altro comfort. * La proprietà è completata da: Garage con ripostiglio, locale cantina con ingresso indipendente, attualmente arredato a taverna con servizi. I materiali utilizzati e la cura nella realizzazione degli interni e degli esterni, fanno di questa villa un oggetto unico, ideale per famiglie sia come residenza principale, sia come oggetto per trascorrere piacevolmente le vacanze all'insegna del relax e della privacy. *Ideale per: Residenti, Casa Vacanze, Amatori RIO: Da pochi anni unito al comune di Rio Marina, è uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana. Rio nasce su un colle a circa 180 mt. sul livello del mare. E’ definito il cuore minerario dell’Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l’Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. La zona del porto, un tempo chiamata Piaggia di Rio, dato il punto di accesso al mare e con i traghetti presenti tutto l’anno che collegano l’isola al continente, è caratterizzata dai brillanti colori rossastri dell’ossido di ferro, che si rispecchiano sul fondale marino. Tutto il paese si rispecchia nel mare con l’immagine dell’antica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va riflettendosi con l’orologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tutt’oggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con l’abitato a ridosso dei monti. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino, Bagnaia, Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e Ortano. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

San Miniato Basso

All'interno di una nuova elegante zona residenziale, destinata ad ospitare abitazioni di pregio, verrà realizzata una villa con piscina (opzionale), dotata di garage e circondata da un giardino recintato esclusivo. Il progetto architettonico prevede un edificio dalle gradevoli linee contemporanee, pur con qualche richiamo, nelle forme e nei materiali, alla tradizione toscana. Soluzioni tecnologiche all'avanguardia consentiranno di ottenere la classe energetica A4. Il fabbricato si sviluppa in parte su due piani (per una superficie complessiva di 185 mq. circa), con una spaziosa zona giorno a doppio volume, aperta sul giardino, sotto un pergolato. Comprende ingresso/soggiorno, pranzo ed ampia cucina. Un disimpegno immette in una camera da letto, nel bagno (finestrato e con doccia) e nel garage/locale di sgombero. Dal soggiorno si accede ad una cameretta/studio e, grazie ad una scala interna, al piano superiore: una mansarda che ospita la camera da letto padronale, affacciata sulla zona a doppio volume e dotata di un proprio bagno con doccia. L'intero progetto è completamente personalizzabile. Nel giardino può essere realizzata una piscina. Previsto anche lo spazio, lastricato, per due posti auto all'aperto.

Cerchi una prestigiosa dimora collocata in un'oasi di pace in mezzo alla natura, ma allo stesso tempo vicino al mare? Il Podere "Le Sughere" è la soluzione che stai cercando. Il borgo medievale di Campiglia Marittima è raggiungibile a piedi percorrendo un sentiero di circa 800 metri che parte appunto dalla proprietà privata. Le spiagge di San Vincenzo ed il Golfo di Baratti, sono raggiungibili in 5 minuti di auto. La proprietà è costituita da 3 fabbricati ( la villa principale e 2 dependance) il tutto circondato da circa 3 ettari di terreno privato. Il fabbricato principale negli anni '90 è stato interamente ristrutturato ed originariamente era utilizzato come villa privata singola. Successivamente, negli anni 2000, sono state edificate le 2 dependance e la piscina. Attualmente, l'intera proprietà, è stata divisa in 10 appartamenti che vengono affittati a turisti. Ogni unità immobiliare è destinata a civile abitazione. La struttura può essere adatta a chi vuole proseguire l'attuale attività turistico ricettiva ben avviata dagli anni '90, oppure per chi intendesse possedere una villa di pregio da utilizzare privatamente. Completa il tutto una bellissima ed ampia piscina ad angolo, e un ampio parco di piante di sughero, che circonda il tutto. Infine, troviamo un ampio parcheggio coperto ed i garages.

Questa villa completamente ristrutturata è il luogo perfetto per chi desidera vivere in uno spazio che unisce comfort ed eleganza pensata per accogliere due famiglie grazie alla sua suddivisione interna studiata per garantire a ciascun nucleo la propria privacy e al tempo stesso la possibilità di vivere insieme i momenti più belli della giornata. Dotata di ampi spazi interni che si adattano alle diverse esigenze e circondata da un ampio giardino, la villa è situata a pochi minuti dai principali servizi come negozi supermercati scuole e infrastrutture varie avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità che offre questa posizione esclusiva. All’interno troverai spazi ben distribuiti e luminosi, progettati per garantire privacy a ciascun nucleo familiare senza però compromettere la possibilità di condividere momenti insieme. La villa è adatta a chi desidera avere un familiare anziano all’interno della stessa proprietà. L’eventuale seconda unità immobiliare da destinare a persone anziane non ha alcuna barriera architettonica in quanto si sviluppa su un unico livello al piano terreno. Ogni dettaglio è stato curato per offrire eleganza e funzionalità, creando un ambiente accogliente dove si può veramente sentire il calore di una casa. E’ presente un impianto fotovoltaico di 4 kw per contenere i costi in bolletta. A pochi minuti da tutto ciò che serve e con il mare a portata di mano questa villa è pronta per diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi. Completa l’offerta un comodo garage e posti auto coperti sul retro della villa.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della bella regione Toscana in un bel paese tipico della zona e vi proponiamo in vendita questa deliziosa villetta bifamiliare con giardino e doppio accesso dalla strada principale. La proprietà gode di una posizione strategica perché si trova nel meraviglioso paesaggio delle crete senesi, vicina a tutti i servizi e risulta ben collegata a tutte le più rinomate città d’arte della regione. SPAZI INTERNI La villa, libera su tutti e quattro i lati, si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 330mq complessivi. Il piano alto accessibile sia dal giardino superiore che dalle scale interne o esterne è composto da un bell’ingresso che si apre sul luminoso salotto/sala da pranzo con camino, cucina abitabile con balcone ed accesso diretto alla veranda orientata al tramonto, studio, due bagni di servizio tre camere da letto di cui una con terrazza. Al piano interiore invece troviamo un’ampia taverna e rustico con camino, bagno, cucina, dispensa, ripostiglio, magazzino e grande garage. Completano l’abitazione, a piano superiore un bel porticato nel quale potersi rilassare e organizzare pranzi estivi e a piano inferiore locali magazzino e garage doppio. Allo stato attuale l’abitazione si presenta in ottime condizioni generali ben curata sia all’esterno che all’interno. TERRENO ED ESTERNI Villa situata nel comune di Castelnuovo Berardenga a pochi chilometri dalla rinomata città di Siena e nel cuore delle Crete senesi. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale ed è dotata sia di un accesso pedonale che da un accesso carrabile con cancello automatico. L’abitazione è circondata da un bel giardino di circa 1000mq ben curato in cui si trovano belle siepi e cipressi che rendono l’ambiente all’esterno molto riservato e accogliente nel quale potersi rilassare e organizzare cene e pranzi all’aperto nella bella stagione. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze tra le quali anche: impianto di allarme, cisterna raccolta di acqua piovana basculante elettrica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi da prima casa, seconda casa o per affitti turistici . PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Immersa nel verde, vendesi Villa Signorile e indipendente con ampio giardino privato di circa 400 mq su due lati della villa. All’immobile si accede da vialetto privato e da ampia loggia: al piano terra (livello giardino) si trova uno spazioso soggiorno con camino e area gioco, una luminosa e grande cucina con altro camino, la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio vano multiuso con bagno. Da scale interne si accede al mezzanino i 45 mq con bagno e ripostiglio. Al seminterrato, troviamo le cantine di circa 170 mq oltre il vano tecnico. Riscaldamento a Gpl. L’immobile si presenta in buone condizioni generali anche se necessita di opere di ammodernamento.

vendesi appartamento su due livelli con doppio ingresso indipendente composto da : cucina al piano terra con caminetto, da scale interne si accede al piano rialzato dove troviamo il soggiorno , una camera da letto e bagno (recentemente ristutturato ). Completa il bene una cantina adiacente all'ingresso al piano terra L'appartamento è in buone condizioni- tsm

MASSA ZONA PERIFERICA MA OTTIMAMENTE SERVITA, VENDESI PORZIONE DI TRIFAMILIARE CHE E' STATA SOTTOPOSTA A COMPLETA E RADICALE RISTRUTTURAZIONE, DOTATA DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE, CAPPOTTO TERMICO, INFISSI, IMPIANTI E PAVIMENTI NUOVI. SI COMPONE AL PIANO TERRA DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON FINESTRA, LAVANDERIA ; AL 1° PIANO CAMERA DOPPIA E GRANDE TERRAZZA. GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO. OTTIMO AFFARE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TERRENO ADIACENTE DI 285 MQ CON FABBRICATO DI 57 MQ. DA RISTRUTTURARE AD UN PREZZO DI 40.000 EURO. OTTIMO AFFARE!!!!!!

Bolgheri

BOLGHERI Lungo la prestigiosa Via Bolgherese, strada simbolo dell'eccellenza vinicola italiana, presentiamo Dimora Syrah, una straordinaria villa di oltre 230 mq che incarna l'essenza del lusso contemporaneo toscano e la massima comodità, sviluppata su un unico piano fuoriterra con una bella mansarda. 5 camere da letto - 5 bagni. Zona giorno: L'ampio living space open-concept affaccia sul giardino esposto tutto verso ovest per ammirare il tramonto sul mare. Si congiunge in modo naturale alla zona pranzo e cucina, adiacente un bagno completo e la lavanderia a servizio della zona comune. Zona notte: La camera padronale è un'oasi di tranquillità con vista sul giardino, completa di cabina armadio e bagno privato con finiture di pregio. Altre due camere, entrambe generosamente dimensionate, offrono comfort e privacy, servite da un secondo bagno di design con doccia walk-in. In mansarda troviamo due ambienti ed un bagno di servizio, fruibili sia come zona di studio che come camere dei bambini o per gli ospiti. Spazi accessori: Un'area utility multifunzionale offre spazio per lavanderia e storage, mentre il sistema domotico integrato permette il controllo intelligente di tutti gli impianti. Esterni: Il giardino mediterraneo è un capolavoro di design paesaggistico, dove può essere realizzata su richiesta una piscina privata. Posti auto privati coperti. Tecnologia e sostenibilità: • Classe energetica A4 • Sistema fotovoltaico integrato • Domotica di ultima generazione • Climatizzazione a pompa di calore • Recupero acque piovane • Colonnina ricarica auto elettrica Finiture personalizzabili attraverso la rinomata azienda Berni, leader nel settore dell'arredo di alta qualità in Toscana. Tempistiche: Consegna prevista: Fine Estate 2025

Carrara, in zona residenziale e tranquilla, lontana dai rumori della città, Villa ricavata da un casale storico con accesso tramite strada privata, situata a piano terra e disposta su due livelli. A piano terra: ingresso, ampio soggiorno dotato di camino con vista panoramica diviso in zona pranzo e zona soggiorno dalla quale si accede ad una incantevole loggetta coperta, ampia cucina abitabile, due camere studio/soggiorno entrambe con camino e piccolo bagno di servizio. A piano primo: tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Tramite comoda scala interna si accede ad un'ampia cantina con garage per auto con finestre e doppio ingresso. La villa gode di vista spettacolare sulla valle sottostante e sul mare, gli spazi esterni del giardino offrono diverse opportunità per pranzare e soggiornare all'aperto con gazebo, logge coperte, barbecue e forno per pizze e pane in muratura. L'immobile è in buone condizioni ma è necessaria la risistemazione degli spazi esterni. Vi è la possibilità di acquistare 1300 mq di ex vigneto e oliveto in prossimità dell'abitazione con una somma aggiuntiva di euro 65.000.