Ville in vendita in Toscana

Follonica, Grosseto

3

2

T

75 ㎡

Follonica : nei pressi del mare e della pineta si propone in vendita appartamento da poco ristrutturato completamente, composto da soggiorno con lato cottura e accesso a balcone attrezzato con punto acqua e caldaia a condensazione, tre camere, doppi servizi e ripostiglio interno. Infissi con doppio vetro, avvolgibili elettriche, portoncino blindato, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti i locali. Posto bici esterno chiuso con cancello in ferro. Adatto sia a residenza che per il mare considerata la posizione vicina alle spiagge. I principali servizi si trovano nei pressi dell’immobile. La zona di ubicazione è caratterizzata da parcheggi liberi.

Torrita Di Siena

Situato alle porte della Val d’Orcia, questo casale risale ai primi anni del 1800. <br><br>Di recente sia il tetto che le mura portanti sono state restaurate, la struttura si presenta in ottime condizioni.<br>Grazie alla sua posizione privilegiata, il casale offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante e un'atmosfera di pace e tranquillità<br><br>Sicuramente un’ottima scelta per chi desidera personalizzare il proprio casale con vista su Montepulciano, rinomato borgo del Vino Nobile.<br>La proprietà si sviluppa su due piani ed è composta da 20 locali spaziosi e luminosi. <br>Con una superficie totale di 760 metri quadrati, il casale offre la possibilità di realizzare, oltre ad ampi saloni per la zona giorno, 8 camere da letto e 8 bagni. <br><br>Il terreno circostante permette di creare una bellissima piscina a sfioro sulle dolci colline, assaporando a pieno i profumi della campagna Toscana. <br><br>In sintesi, questo casale rappresenta una vera e propria oasi di relax e benessere, perfetto per chi desidera una casa di campagna senza rinunciare alle comodità della vita moderna.<br><br>Il nostro gruppo è in grado di offrirti un servizio completo, oltre che per l'acquisto, anche per la progettazione e ristrutturazione. Contattaci e visita il nostro sito www.maninigroup.it .<br><br>Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questa meravigliosa proprietà!

San Marco

Pisa - San Marco NOSTRA ESCLUSiVA!!!! Disponiamo di terratetto in vendita a Pisa, ideale per famiglie o come investimento. L'immobile, disposto su più livelli per una superficie totale di 150 mq, si compone al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e prima camera, al piano primo da 4 camere da letto e di cui una con balcone e piano soffitta dove è possibile recuperare un altra camere. Pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica grazie all'ingresso indipendente e alla sua adattabilità, particolarmente interessante. Chiavi in agenzia. € 265.000 trattabili Rif. A255

Marina Di Massa

Marina di Massa – villetta a schiera di testa in ottima posizione ed a soli 100 metri dal mare In contesto residenziale curato ed elegante, proponiamo villetta a schiera di testa, libera su tre lati, in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La proprietà gode di estrema vicinanza alle spiagge, comodamente raggiungibili a piedi, e dispone di ingresso indipendente con giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Internamente si sviluppa su più livelli: • Piano rialzato: luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a terrazza e giardino, cucinotto e bagno; • Piano primo: disimpegno, bagno e due ampie camere da letto, entrambe con affaccio su balcone; • Piano seminterrato: accogliente taverna con camino oltre ad ulteriore vano versatile. Completano la proprietà un ripostiglio nel sottotetto, posto auto in area condominiale, un gradevole giardino comune e un’ulteriore zona parcheggio. Soluzione rara per posizione, indipendenza e stato conservativo, a due passi dal mare. Trattata ad euro 365.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa - inverno bassa) https://youtu.be/kXqnKOHhYy0

Alberti

In Via San Giovanni Bosco, strada interna di Via Gioberti, proponiamo un elegante appartamento in villino dei primi 900. L'immobile è dotato di ingresso indipendente ed occupa il piano terra rialzato e seminterrato del villino, quindi si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq calpestabili. Al piano terra troviamo l'ampio ingresso che disimpegna subito a sinistra il salone triplo di circa 50 mq, al centro l'ampio bagno finestrato e la cucina, a destra due grandi camere da letto e la scala interna che ci conduce al piano sottostante. Il piano seminterrato è caratterizzato da più stanze, nello specifico tre camere da letto, il secondo bagno, un vano cabina armadio e centralmente il disimpegno dove è stato ricavato un living. Esternamente vi sono la resede pavimentata che serve il piano seminterrato, una terrazza abitabile al piano terra rialzato, collegati tuttavia da una scala in pietra. Possibilità di acquistare, con trattativa a parte, un box auto con rampa carrabile privata che può ospitare fino a 4 autovetture Le condizioni interne sono buone anche se relative a due epoche differenti: infatti il piano seminterrato è stato ristrutturato ad inizio 2000 mentre la parte superiore è più datata e risale agli anni 80. Gli impianti sono comunque tutti funzionanti. La soluzione è l'ideale per chi ha l'esigenza di avere una casa confortevole in termini di spazi interni, per chi vuole godere di uno spazio esterno abitabile. Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - t. 055 26 99 652 - m. 333 13 22 587 Chi siamo? L'Immobiliare Fanfani vanta un'esperienza pluriennale nel campo dell'intermediazione immobiliare fornendo una consulenza specializzata per chi vuole comprare o vendere, permutare o affittare un immobile. Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare, dal momento della sottoscrizione della proposta di acquisto o dell'incarico di vendita, alla definizione del rogito notarile, con una scrupolosa, costante, adeguata attenzione al cliente. Effettuiamo valutazioni gratuite!

Campo Di Marte

In palazzo dei primi del ‘900, proponiamo in vendita splendido appartamento di 135 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, disposto su due livelli (piano terra rialzato e piano seminterrato) e dotato di doppio ingresso indipendente. L’immobile si compone di: ampia zona giorno openspace con SOGGIORNO, CUCINA e zona pranzo; 2 CAMERE matrimoniali 2 BAGNI finemente rifiniti BALCONE Al piano inferiore, TAVERNA con due vani (zona giorno e possibile zona notte) e bagno di servizio. Da entrambe le zone giorno si accede a un magnifico GIARDINO PRIVATO di circa 130 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Dettagli e finiture: parquet in rovere montato a spina francese materiali di alto livello per bagni, cucina, scale e spazi esterni impianti elettrici e idrici completamente nuovi impermeabilizzazione totale e rialzamento della parte seminterrata per una perfetta areazione condominio con spese contenute (25–30 €/mese); Un’abitazione elegante e moderna nel cuore di Campo di Marte, perfetta per chi desidera comfort e spazio esterno in una delle zone più ricercate di Firenze.

CASA INDIPENDENTE, IN VENDITA A CALCINAIA (PI) (Via Lungarno Roma n.13) Un tempo era il cinema di Calcinaia, luogo di incontri e di storie. Dopo un attento e profondo intervento di ristrutturazione avvenuto nel 2020, questo edificio storico è rinato come una Residenza Unica nel suo genere, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. Situata in posizione privilegiata sul Lungarno Roma, questa Casa Indipendente si sviluppa su due piani per un totale di 110 mq catastali, circondata da un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax in assoluta privacy. All'interno, la casa accoglie con un'atmosfera calda e moderna: • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio e bagno di servizio. • Piano primo: elegante scala elicoidale di design conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con spettacolare vetrata panoramica sulla Torre degli Upezzinghi, spazio pluriuso (ideale come studio) e bagno padronale. Realizzata in classe energetica A1, la proprietà offre efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. Completano la proposta due posti auto di proprietà, posti all'interno di un'area privata. Un'abitazione che unisce storia, architettura e comfort, perfetta per chi cerca una casa indipendente dal carattere unico, nel cuore più suggestivo di Calcinaia. DOTAZIONI/CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: - Cappotto termico - Impianto d'allarme - Impianto di condizionamento nella zona giorno e nella zona notte - Elevato efficientemente energetico in classe A1 CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi desidera il comfort, l'indipendenza e la privacy, senza allontanarsi dai servizi del paese. Guarda il video nel banner sottostante! (Rif.1089V - Classe A1)

Cecina

CECINA, in zona periferica a 500 metri dal centro urbano, a 5 minuti di auto dal mare, vendesi terratetto indipendente posto in bel complesso residenziale.<br>Accesso da cancello carrabile automatizzato con grande parco condominiale e piscina.<br>L'immobile è completamente indipendente, si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su due livelli.<br>Il piano terreno si compone di porticato, ingresso, tinello-pranzo con grande porta finestra per accedere alla corte sul retro, grande salone open space con ampia vetrata ed accesso alla corte tergale, cucina abitabile e bagno. Il piano primo, tramite comoda scala a vista in muratura, si compone di salotto/studio con possibilità di diventare la quarta camera, 3 camere di cui una con il bagno en suite, oltre servizio completo.<br>Completano la proprietà due corti esclusive, una frontale con accesso sia pedonale che carrabile, ed una tergale con accesso pedonale.<br>Riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli fotovoltaici.<br>Spese condominiali annue euro 3.000 circa interamente coperte dal ricavato del fotovoltaico pari a circa euro 3.600 annui.<br>Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato pagando un piccolo sovrapprezzo.<br><strong>Euro 455.000 CV-PA121</strong>

Campo Di Marte

Firenze, Campo di Marte, a pochi passi dallo stadio vendesi appartamento di circa mq.70 situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, in fase di totale ristrutturazione.<br>E' composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina con accesso a un delizioso balcone, camera da letto, cameretta/guardaroba e bagno.<br>L'immobile sarà completamente ristrutturato e dotato di impianti nuovi e certificati, infissi in doppio vetro/pvc, portone blindato, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti.<br>Ideale sia come abitazione sia per chi cerca un investimento in una zona residenziale e ben collegata con il Centro di Firenze.<br>Vendita da privato, detrazioni fiscali.<br>Euro 358.000 SCU62

Marina Di Massa

Ronchi – A soli 200 metri dal mare, luminoso appartamento con ingresso indipendente e giardino In una delle zone più richieste di Marina di Massa, a soli 200 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di un parco attrezzato per bambini, proponiamo splendido appartamento con ingresso indipendente, inserito in un fabbricato di recente costruzione composto da sole quattro unità. L’immobile, libero su tre lati si sviluppa per oltre 100 mq, gode di ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata ed è mantenuto in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Al piano primo troviamo: • ingresso su ampio e accogliente soggiorno con camino • sala da pranzo • cucina abitabile a vista (con possibilità di separarla), dotata di balcone • disimpegno notte • camera matrimoniale • bagno • pratico guardaroba Il piano mansardato ospita: • due spaziose camere da letto • ampio bagno finestrato con vasca • numerosi spazi ripostiglio Completano la proprietà un giardino privato con gazebo, perfetto per momenti all’aperto, e posto auto. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa al mare, grazie alla posizione strategica, alla tranquillità del contesto e alla vicinanza a tutti i servizi. Trattato ad euro 480.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/PK2NXZQEcd0

Staggia Senese

VENDITA AZIENDA VINICOLA IN TOSCANA'Ÿ(SIENA)'ŸTOSCANA'Ÿ-'ŸITALIA <br> L’azienda vinicola in vendita vanta di una posizione collinare dominante, posta su una collina che è tutta di proprietà dell’azienda. <br> Da un punto di vista geografico è strategico è nella miglior posizione possibile in quanto l’entrata si affaccia sulla consolare Cassia, e a 2 km dall’Imbocco della superstrada per Siena Firenze che distano rispettivamente 15 e 20 minuti e allo stesso tempo una volta varcato il cancello è isolata e gode della migliore pace e tranquillità.<br> A metà strada tra Firenze e Siena, lungo l’antica consolare Cassia, a pochi minuti da Monteriggioni e San Gimignano, nel territorio del Chianti, si trova l’Azienda Agricola Vitivinicola di 43 ettari circa, coltivati a vigneto e oliveto, posti su una splendida collina sopra le vecchie mura di Staggia Senese.<br> Siamo a Poggibonsi nella provincia di Siena in Toscana, sorge nel territorio dell'Alta Val d'Elsa alle propaggini occidentali delle Colline del Chianti, dove sono molto diffuse la coltivazione della vite e dell'olivo<br> L’azienda è specializzata soprattutto nella produzione di vini rossi si qualità che varia dai vini di annata a quelli di lungo invecchiamento.<br> Completano il quadro dei vini, un bianco di annata e un vinsanto del chianti prodotto con il metodo classico ovvero con l’appassimento delle uve.<br> L’azienda è dotata di una cantina specializzata nella vinificazione e affinamento con attrezzature moderne e di ultima generazione che sono necessarie per una produzione di qualità.<br> Per quanto riguarda le attrezzature meccaniche per le lavorazioni in vigna e nei campi in generale l’azienda è dotata di 4 trattori con tutti i relativi attrezzi per una conduzione autonoma.<br> L’azienda vinicola produce vino Chianti, Olio d’Oliva, Vinsanto e Grappa oltre a vari tipi di cereali, ci sono anche aree non coltivate che in primavera si coprono di papaveri.<br> Suggestivi sentieri attraverso quest’area portano ai poderi adiacenti.<br> Vigne, olivi e frutteti circondano l’immensa area circostante.<br> La vendemmia viene fatta a mano e l’uva raccolta viene immediatamente trasportata nella vicina cantina posta nel centro dell’Azienda, dove con le più moderne tecnologie,<br> vengono ottenuti vini, mirando alla migliore qualità.<br> Le ridotte quantità prodotte permettono infatti di seguire scrupolosamente tutte le fasi della lavorazione.<br> La cantina è gestita dalla famiglia ed è possibile acquistare in loco bottiglie o vino sfuso.<br> La proprietà dell’azienda è di circa 42,5 ettari cosi composta:<br> Vigneto: 10 Ha circa<br> Uliveto: 3,5 ettari circa per un totale di 960 piante<br> Seminativo: circa 20 ettari di terreno seminativo ( di solito grano e girasole). <br> Ciascun ettaro che ora è adibito a seminativo può in qualsiasi momento essere trasformato in ettaro di vigneto o uliveto a seconda delle esigenze dell’azienda.<br> Seminativo Arboreo: 1,65 ettari coltivati per metà a piante di ciliegio da legno e per metà a piante di noce da legno.<br> Terreno inutilizzato 5 ettari che compongono tutte quelle zone che circondano il casolare, la cantina e le strade all’interno della proprietà compreso il terreno .<br> La proprietà ha inoltre dentro i suoi confini uno stupendo Agriturismo, la cantina , reception, uffici, magazzini e annessi agricoli composti cosi:<br> Casa Padronale inizio 800’ adibita ad agriturismo per circa 600 mq scomposta in 6 appartamenti di varie metrature, una sala ricevimenti e un piccolo wine shop.<br> Cantina di vinificazione e affinamento per circa 280 mq ben attrezzata.<br> N° 2 grotte scavate interamente nel tufo risalenti alla seconda guerra mondiale adatte per l’affinamento in barrique.<br> Ufficio più magazzino per circa 160 mq<br> Ricovero macchine agricole per circa 220 mq costruito in pietra.<br> Garage vinsantaia per circa 90 mq<br> Capanno al Leccio ristrutturato in pietra per circa 30 mq<br> N° 2 pozzi per la raccolta dell’acqua<br> Parcheggio coperto / tettoia circa 100 mq<br> Pavimentazione in mattoni, cotto e pietra serena intorno all’agriturismo il tutto contornato da gazebi tettoie e muretti che rispettano lo stile dell’ambiente.<br> Muro illuminato in pietra che parte dall’ingresso fino a metà strada per una lunghezza di circa 40 metri.<br> Parco con giardino<br> Piscina di circa 100 mq<br> Campo da tennis regolare<br> L’azienda in sintesi è un gioiello sia da un punto di vista della qualità dei suoi prodotti che da un punto di vista del suo potenziale produttivo oltre che per la bellezza del luogo stesso.

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SAN PIETRO A VICO - A pochi km dal centro di Lucca, terratetto centrale di corte di 300 mq da ristrutturare. L'immobile è disposto su tre livelli oltre soffitta ed è così composto: Piano Terra: Ingresso, soggiorno e cucina con camino. Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Secondo Piano: disimpegno da cui si accede a un ampia soffitta e due camere matrimoniali. La proprietà è corredata da giardino di 15 mq posto sul retro con accesso dalla cucina, resede lato ingresso, posto auto e terreno di 25 mq a comune. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

San Pietro In Palazzi

Cecina, San Pietro in Palazzi , in un contesto residenziale tranquillo , a pochi minuti dal centro del paese e dai servizi principali si vende appartamento terra-tetto facente parte di schiera di nuova costruzione. Il suo ingresso è indipendente da piccola resede esclusiva , è disposto su tre livelli con una superficie abitativa di circa 150 mq. e completo al piano terra di garage doppio e posto auto . Una piccola rampa di scale esterna ci accompagna al portone di ingresso che aprendosi ci presenta la scala interna per arrivare al piano facendoci strada per arrivare ad un grande ed accogliente salone con porta finestra che si apre su di un balcone ,cucina abitabile , camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato . Salendo al piano superiore tre camere e un secondo bagno anch' esso con finestra , e un ulteriore balcone panoramico. Soluzione ideale per chi ama vivere in spazi ampi o che possono ospitare famiglie numerose. Termo- Autonomo a metano , possibilità di scelta dei materiali di rifinitura . RIF. ET466 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Campo Di Marte

Firenze, Campo di Marte, in zona centrale ben servita, vendesi interessante appartamento di mq.156 al piano terreno rialzato e piano parzialmente seminterrato in piacevole villino primi '900.<br>L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, 3 vani utilizzabili come camere al piano seminterrato e 2 bagni, oltre ripostigli e balcone.<br>Termo singolo. Basse spese condominiali. Ottime condizioni di manutenzione.<br>L'immobile è adatto per chi cerca una soluzione abitativa completamente ristrutturata in una zona residenziale di pregio vicina a tutti i servizi.<br><strong>Euro 510.000 SCU60</strong>

IA04137 - ELEGANTE PALAZZINA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI PADRONALI - Situata a San Concordio, a pochi passi dalle mura storiche, questa pregevole villa padronale degli anni '70 si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 415 mq. L'intera palazzina è composta da due ampi appartamenti, ognuno con accesso indipendente e impiantistica autonoma, offrendo una soluzione ideale per due famiglie o per un uso residenziale e professionale. Composizione e caratteristiche: Piano terra: ampi locali di servizio, garage e ulteriori spazi di supporto. Piano primo e secondo: due appartamenti, ciascuno (compreso gli accessori al PT) di circa 200 mq, caratterizzati da ampi e luminosi locali. Ogni unità è composta da: un grande ingresso, salone con camino antico, sala da pranzo con accesso a una spaziosa terrazza, cucina abitabile con ripostiglio e balcone di servizio, Disimpegno notte con 3 grandi camere da letto e 2 bagni. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianti separati, garantendo completa autonomia sia a livello impiantistico che urbanistico. Il piano primo è climatizzato, rendendo gli ambienti ancora più confortevoli. La palazzina è completata al piano terra da locali di servizio suddivisi, ideali per diversi utilizzi. Esternamente, l’immobile è circondato da un ampio giardino e un’area destinata al parcheggio, con accesso da cancello automatico sia per i veicoli che per i pedoni. Sono disponibili 4 posti auto esterni e 3 posti auto coperti. Pur necessitando di alcuni lavori di aggiornamento, gli appartamenti sono già perfettamente abitabili e conservano finiture eleganti tipiche dell'epoca, che ne esaltano il fascino e la storia. Questa proprietà è particolarmente adatta sia come residenza per due famiglie che come sede per studi professionali di pregio. Richiesta: €880.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy