Terreno Edificabile in vendita in Toscana

Piombino, Livorno

NEI DINTORNI DI PIOMBINO (ZONA PONTE DI FERRO) SI VENDE UN TERRENO PIANEGGIANTE DELLA SUPERFICIE DI 2500 MQ CON 62 ULIVI IN PRODUZIONE (3 FILARI). CON ATTREZZI VARI (TRATTORINO ECC.)

in bellissimo contesto naturale collinare a 2,5 km da Montevarchi vendiamo unità poderale con complessivi 11 ettari di terreno di cui oltre 4 di uliveto con circa 1500 piante restante parte boschivo e seminativo all'interno dell'unità poderale un ampio magazzino realizzato da oltre 20 anni (per cui trasformabile previa richiesta e pagamento oneri in altra abitazione) Possibilità di vendita anche con una villa confinante

vendiamo lotto di terreno edificabile per realizzare un villino monofamiliare, il lotto ha una superficie fondiaria di mq 772 su cui è possibile realizzare una abitazione di 131 mq di sul oltre a garage di doppie dimensioni e ampi loggiati. Il prezzo è al netto delle opere di urbanizzazione che saranno da sostenere € 17.000 di primaria, C'è la possibilità di ampliare il giardino/terreno con una spesa relativamente bassa Immediata la partenza Per informazioni rivolgersi in ufficio Giudizio ottimo

terreno edificabile per costruire sino a 300 mq di suc (volendo anche meno). Il lotto è in una bella posizione da urbanizzare. adatto sia per privati che per imprese Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq. L'area in oggetto è ubicata all'interno dell'Insediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenziale L'intervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nell'elaborato PG03 del PS. Nel contempo l'intervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano. FUNZIONI E DESTINAZIONI D'USO Funzione prevalente: a) Residenziale E possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni d'uso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dell'art. art.26.6delle N.T.A. DIMENSIONAMENTO S.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mg D.T:. 887mq di cui: 199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mg S.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con l'applicazione dell'IT) I.C.: 20% Hmax: 2. NP TRUMENTIATTUATIVI Progetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A. INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE L'area in oggetto è ricompresa all'internodella Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non è interessata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004. Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti all'interno della Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina d'uso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito. Schedad'Ambito08.Disciplinad'uso Obiettivo I Salvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dell'Arno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e Nuovo Direttive correlate 1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettiva Nello specifico nell' intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada 1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi. Nello specifico l'intervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto l'insediamento Obiettivo 3 Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo rado Direttive correlate 34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei pressi di Chianni) attraverso il mantenimento delle relazioni paesistiche tra nuclei storiche mosaici agricoli tradizionali. Nello specifico l'area d'intervento confina a est e a ovest con il territorio rurale. Pertanto la sistemazione dell'area dovrà garantire coni di visuale panoramici per tutto l'insediamento e connessioni ecologiche con il territorio rurale collinare posto al contorno. Indicazioni di cui all'art. 1 del PAI del Bacinodel Fiume Arno. Fattibilità per gli aspetti idraulici: Classe F1 - Fattiibilità senza particolari limitazioni; Fattibilità per gli aspetti sismici: Classe F3- Fattibilità condizionata, per la quale sono necessarie indagini geognosistiche geofisiche in grado di definire le geometrie di sottosuolo delle aree instabili e le caratteristiche dei terreni presenti.

Porcari, Lucca

Terreno di circa 5.620 mq, di cui 3.980 edificabili, con permesso approvato a costruire, in corso di rinnovo, per la costruzione di un capannone industriale di circa 1.800 mq coperti com 200 mq di uffici. Il terreno, ubicato in una zona di nuova lottizzazione, viene venduto con il permesso approvato (escluso strutturli e impiantistica), gli oneri pagati e le opere di urbanizzazione già fatte (viabilità, parcheggi pubblici, pubblica illuminazione, fognature, acquedotto, metano, cabina enel ecc...).

Porcari, Lucca

Terreno edificabile di 750 mq con progetto da rinnovare per una villetta indipendente di 125 mq su due livelli, composta al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, una camera matrimoniale e bagno con doccia; al primo piano disimpegno con terrazza, una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia e bagno con doccia, oltre a soffitta ad uso ripostiglio.

Santa Luce, Pisa

Ai margini del piccolo e caratteristico paese collinare di Pastina, distante circa 13 km dalla costa e dal mare di Castiglioncello, ampio fabbricato rurale con terreno a corpo per circa 2000 mt. in posizione panoramica e con vista mare . E'ammesso il cambio di destinazione per il permesso di edificazione di una villetta per civile abitazione !!!

Monsummano Terme, Pistoia

Terreno edificabile a Monsummano Terme, in splendida posizione collinare, con progetto approvato per la realizzazione di un'unità immobiliare di circa 300mq con piscina. Corredato da 2 ettari di terreno con ulivi e alberi da frutto.

Capannori, Lucca

Terreno edificabile a SAN GENNARO di circa 1300mq, con progetto approvato per una viletta indipendente su due livelli, composta da sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni.

Grosseto

Grosseto via Madagascar zona Sugherella vendesi area edificabile di mq.1759 per la costruzione di edificio a destinazione commerciale-direzionale per totali mq.1200 oltre interrati e posti auto. Intervento di completamento della Lottizzazione "Sugherella" già urbanizzata e dotata di tutti i servizi pubblici. Libero.

Mulazzo

T003 Mulazzo nelle immediate vicinanze di Villafranca in Lunigiana, terreni edificabili in zona residenziale e servita, varie metrature con possibilità di frazionamento. Facile accesso, utenze a margine dei terreni. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina

PONTE BUGGIANESE: in strada a sfondo chiuso in bella zona residenziale con tutti i servizi vicini disponiamo di un lotto di terreno di mq 2160. Il lotto è di forma regolare e pianeggiante con capacità edificatoria fino a 300 mq che lo rende adatto alla realizzazione fino a 3 unità indipendenti o una splendida villa a sola. Il terreno affaccia lungo strada dove sono presenti tutte le utenze alle quali è possibile allacciarsi facilmente. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5.

Capannori, Lucca

Terreni edificabili a Segromigno, posti in zona tranquilla e poco trafficata, fronte strada di 1000 mq circa su cui si possono edificare due bi-familiari di 135 mq su due livelli tutte con giardino privato. Possibilità di permuta

San Miniato, Pisa

San Miniato - In zona di campagna ma vicina ai servizi, terreno pianeggiante edificabile di 2000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di circa 100 mq.RIF.: 1550.