Case in vendita in Toscana

EMPOLI (Firenze) CAMPAGNA, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria ma in tranquilla e comoda zona verde di campagna, bella VILLA PADRONALE libera su 4 lati OLTRE ACCESSORI E AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE. La proprietà è composta da n. 2 unità immobiliari abitative oltre vari locali accessori. L'abitazione principale ha una superficie di circa mq 250, trattasi di un caratteristico villino dei primi del 900, composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 bagni, 5 camere oltre ampi 4 vani al piano sottotetto. Bellissime finiture in stile, con caratteristici e originali pavimenti dell'epoca ottimamente conservati. L'abitazione secondaria ha una superficie di circa mq 88 è composta da ampia cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere, attualmente questa porzione è completamente da ristrutturare. Inoltre la proprietà è composta da ampi locali ad uso cantina, deposito, garage, magazzini per una superficie complessiva di circa mq 215. I fabbricati sopra descritti si trovano all'interno di un ampio giardino con bellissimo viale alberato per l'accesso carrabile alla proprietà, oltre terreno agricolo per una superficie complessiva di circa mq 35.000. Possibilità di realizzare piscina. La proprietà è adatta per un abitazione privata di lusso e/o per un attività turistico ricettiva, molto comoda da raggiungere con qualsiasi mezzo. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita: 2 km dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, 5 minuti dall'uscita della sgc Firenze-Pisa-Livorno, gli aeroporti di Firenze e Pisa distano circa 35 minuti di auto, circa 7 km dal centro storico di Vinci, a 1 ora da Lucca e dalla Versilia mare. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: E 029 Richiesta: Euro 490.000

Riglione

Riglione: In piccolo fabbricato, composto da 4 unità immobiliari, vendesi abitazione di ampia metratura, disposta su un unico piano, con ingresso indipendente, dotata di resede esclusivo con accesso carrabile, ampia terrazza abitabile di circa 100 metri quadri ed ampi locali pluriuso posti al piano terra. In particolare è composta da ampio ingresso al piano terra, dal quale a mezzo di belle scale interne si accede all'abitazione disposta interamente su un unico piano e precisamente il primo piano ed ultimo, dove internamente troviamo un bell'ingresso che disimpegna la zona giorno, divisa da ampio soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, dalla quale si accede da ogni vano alla bella terrazza abitabile, la zona notte divisa da tre camere matrimoniali e uno studio con accesso ad ampia veranda, oltre ad ampio bagno, altra terrazza abitabile, ripostiglio e due balconi. La proprietà si completa al piano terra, dove troviamo un bagno di servizio, un locale lavanderia - stireria ed un ampio locale pluriuso con ampia apertura sul resede esclusivo, oltre ad altri due ampi locali di sgombero con accesso dal resede, di cui utilizzato come garage. Rif. 4213

EMPOLI - RIF P/0255 - IN AREA RESIDENZIALE RISERVATA, AFFASCINANTE VILLETTA A SCHIERA DI TOTALI MQ 150, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2023, DOTATA DI AMPIO GIARDINO TERGALE DI MQ 150, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 32, OLTRE LOCALE ACCESSORIO ESTERNO DI MQ 20. LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE E' STATA AFFIDATA A NOTA IMPRESA LOCALE, CON MESSA IN OPERA DI CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, TETTO NUOVO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO, COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICA. IN SEGUITO ALL'ATTUALE RISTRUTTURAZIONE, L'IMMOBILE, E' STATO RESO ANTISISMICO. Questa la composizione dello spazio: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina con accesso a resede pavimentato e al fantastico giardino, di ampia metratura e in discreta privacy. Situato al margine del giardino, locale accessorio da rivedere, utilizzabile come locale lavanderia, deposito, o informale dependance. Sempre al piano terra, primo bagno e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno dedicato e accesso a terrazzo. A servizio del piano, ulteriore bagno e piccolo vano ad uso ripostiglio. Al piano terra, collegato alla zona living, ampio garage esclusivo. PREVISTA, LA CLASSE ENERGETICA A, ATTUALMENTE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. LA POSIZIONE CENTRALE MA RISERVATA E LO SPAZIO INTERNO E ESTERNO, RENDONO QUESTO IMMOBILE UNA GIUSTA OPPORTUNITA' PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE GUARDI AL NUOVO E ALLO SPAZIO TIPICO DEGLI IMMOBILI INDIPENDENTI. SUBITO DISPONIBILE; DA VEDERE. - POSSIBILITA' DI VALUTARE FORMULA DI VENDITA "RENT TO BUY" - Classe energetica A2; IPE 58,43 Euro 580.000,00

Sant'alessio

VILLA CON PISCINA E DUE DEPANDANCE SULLE COLLINE LUCCHESI Scopri l'eleganza senza tempo di Villa Nicola, una prestigiosa residenza storica situata in una delle zone più esclusive di Lucca. Arroccata sulla prima collina, questa villa gode di una posizione privilegiata, circondata dalla bellezza delle colline toscane e vicina al centro storico e ai principali servizi della città, in un territorio ricco di storia e cultura. La villa si sviluppa su due piani, oltre al seminterrato e alla soffitta, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Nel seminterrato, un'accogliente area dedicata all'intrattenimento comprende una cantina, una sala biliardo e una taverna. Al piano terra, si viene accolti da un elegante ingresso con pavimento in seminato veneziano, pareti intonacate e un affascinante camino in marmo statuario. La cucina in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista e un grande forno a legna, aggiunge un tocco di autenticità. Questo piano include anche una stanza versatile attualmente adibita a palestra, un locale lavanderia, un vano tecnico, un ripostiglio, un bagno di servizio e una sala TV con accesso diretto al giardino e alla scenografica piscina a sfioro. Al primo piano, un salone con terrazza offre una vista mozzafiato sul giardino, con pavimenti in cotto, soffitto affrescato e un affascinante lampadario di cristallo. La zona notte della villa comprende tre camere da letto, due bagni e una lussuosa suite principale con bagno privato e cabina armadio. Il secondo piano, attualmente utilizzato come soffitta, è uno spazio ampio che può essere progettato per usi vari. La villa è accompagnata da due dependance: la prima dependance ospita al piano terra una cucina, un ripostiglio e una cantina, mentre al primo piano offre uno spazio di oltre 100 metri quadrati con quattro stanze utilizzabili a piacere. Il secondo piano è costituito da una soffitta. La seconda dependance ha due ingressi, uno che conduce alla scala per il primo piano e uno che apre la strada a due cantine. Un garage di oltre 60 metri quadrati e una stanza tecnica completano il piano terra, mentre il primo piano ospita un corridoio, un bagno, una cucina, una zona giorno e una camera da letto. Il giardino di Villa Nicola si estende su circa tre ettari, caratterizzato da un affascinante uliveto e vigneto. Al centro del parco si trova una magnifica piscina a sfioro, circondata da un ambiente tranquillo e riservato. La zona esterna è completata da un seminterrato ben attrezzato, comprensivo di spogliatoio, bagno e una sauna, offrendo il massimo del relax. La villa è arricchita da finiture di alta qualità che conferiscono eleganza e carattere agli spazi. L'ingresso accoglie gli ospiti con il prezioso pavimento in seminato veneziano, pareti intonacate e un raffinato camino in marmo statuario. Il piano terra presenta pavimenti in seminato veneziano, ad eccezione della cucina, che si distingue per lo stile rustico toscano con pavimenti in cotto e travi a vista. Vivere a Villa Nicola significa immergersi in un lusso discreto e in un'atmosfera di pace, circondati dalla bellezza senza tempo delle colline toscane. Non perdere l'opportunità di scoprire questa residenza unica. Contattaci subito per programmare una visita! Rif. 5291

PORCARI a pochi km da Lucca, in bellissima zona verde e pedecollinare lato Gragnano e Montecarlo, ottimo complesso edilizio composto da una Villa stile Liberty come fabbricato principale completamente ristrutturata, n. 3 unità immobiliari ad uso abitativo annesse, ex fienile ristrutturato allo stato grezzo e maneggio con tutti i suo accessori , il tutto all'interno di un ampio terreno pianeggiante di circa ha 4.00.00. La villa padronale in stile Liberty si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è stata ristrutturata pochi anni fa, con finiture signorili e di pregio. Al suo interno è composta da: - al piano terra ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto a volticciole in cotto. - al piano primo da 3 camere matrimoniali, 3 bagni, studio e ampia terrazza di circa 35 mq; - al piano secondo da mansarda con 4 stanze utilizzate come camere e 3 bagni Adiacente alla villa padronale ci sono n. 3 terratetti, ciascuno composti al piano terra da soggiorno -cucina, al piano primo da due camere e bagno. Queste unità sono state ristrutturate in stile rustico toscano alcuni anni fa e attualmente vengono locate. Di fronte alla fabbricato principale è ubicato un ex fienile di circa mq 300, completamente ristrutturato in stile rustico toscano, attualmente allo stato grezzo. Questo fabbricato può essere utilizzato come abitazione oppure per altro uso di tipo commerciale(ristorante, degustazione prodotti tipici, sala riunioni o convegni, ecc....) All'interno della proprietà inoltre vi è un maneggio dotato di diverse aree e strutture per il benessere dei cavalli e le attività svolte, infatti si trovano box per i cavalli, aree di addestramento, magazzini, ecc.... Lo stato dell'immobile è buono, garantendo comfort e funzionalità. Questa proprietà è adatta per abitazione principale oltre una parte da utilizzare per uso turistico ricettivo, ristorazione, ecc...., adatta a chi ama i cavalli con possibilità di creare un attività turistica legata al mondo degli equini. Il prezzo di vendita è di 1.600.000 Euro, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio.

Montenero D'orcia

Podere "Sogno Toscano" La Toscana è paesaggio magico dove tutto è gentile intorno, tutto è antico e nuovo. (Curzio Malaparte) Ci sono case che si abitano e poi ci sono luoghi che si amano, senza chiedere il permesso al cuore. Vivere qui significa rallentare, respirare il silenzio che ci circonda e lasciarsi guidare dai ritmi autentici della terra. Un rifugio dell'anima, dove ogni giornata profuma di natura, tradizione e bellezza senza tempo. Nel cuore della pregiata campagna di Montenero d'Orcia (GR), a due passi da Montalcino (SI), la proprietà comprende due ampi appartamenti completamente ristrutturati, immersi in 5 ettari di terreno, boschi e 500 piante di ulivo. Al di sotto dell'abitazione si trovano i locali dedicati alla produzione e vendita di vino e olio, perfettamente integrati nell'attività agricola. Gli appartamenti sono uno con tre camere, ed uno con due camere ed uno studio. Entrambi godono di un bellissimo porticato dove si può leggere un bel libro ammirando il panorama circostante oppure gustare delle cene con parenti e amici ammirando il cielo stellato. Ideale per chi sogna una residenza in Toscana, per imprenditori agricoli, amanti dell'olio e del vino, o per chi desidera "cambiare vita" ed abbinare residenza ad un'attività ricettiva o produttiva legata al territorio. Sogno Toscano ti sta aspettando! Contattaci per scoprire questa proprietà unica e lasciarti conquistare dal suo fascino.

Marina Di Carrara

Se sei alla ricerca di una casa spaziosa e luminosa a Marina di Carrara, questa proprietà potrebbe essere proprio quello che stai cercando. Con una superficie di 194 metri quadrati e dieci locali, questa villa offre ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l'alloggio in base alle tue esigenze. La villa è situata in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche di Marina di Carrara. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrai godere della vicinanza della spiaggia, regalando momenti di relax e tranquillità. La villa è stata classificata come Classe Energetica G, offrendo un'abitazione confortevole e accogliente per chiunque voglia vivere in questa zona. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, offrendo una soluzione abitativa ideale per chiunque voglia vivere in una villa spaziosa e luminosa. Il prezzo di vendita è di 520.000 Euro, offrendo un'ottima opportunità per chiunque voglia vivere in una casa a Marina di Carrara. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica e di farti conquistare dalla sua bellezza e dalla sua posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Fiumetto

Al confine con Forte dei Marmi, di fronte al prestigioso Parco della Versiliana, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare fronte mare situata sul lungomare di Marina di Pietrasanta, in una delle posizioni più richieste e strategiche della Versilia. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, comprensivi del piano seminterrato (taverna), che concorre alla metratura totale ed è considerato in misura ridotta nel calcolo della superficie commerciale, secondo gli standard di mercato. Gli spazi risultano ampi, funzionali e facilmente personalizzabili, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come casa al mare di prestigio. Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso salone doppio, affiancato da un pratico cucinotto e da un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte principale con due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e uno splendido terrazzo perimetrale su tre lati dell’immobile, perfetto per vivere l’esterno e godere della brezza marina. Al piano seminterrato troviamo due ulteriori camere matrimoniali, oltre al vano caldaia con lavanderia, ideali come spazi per ospiti, relax o zona hobby. Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, raro e prezioso in questa posizione fronte mare, con tre posti auto coperti, elemento di grande valore per una soluzione sul lungomare. La vicinanza immediata a Forte dei Marmi, la posizione fronte mare e l’affaccio sul verde della Versiliana rendono questa villetta una straordinaria opportunità immobiliare, con ottime potenzialità di valorizzazione e investimento nel tempo. ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Classe energetica: G Batini Real Estate – Agenzia immobiliare a Marina di Pietrasanta L’agenzia immobiliare Batini Real Estate di Mauro Batini, con sede a Tonfano, è specializzata nella vendita di immobili di pregio in Versilia, tra Marina di Pietrasanta, Pietrasanta, Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Accompagniamo i nostri clienti con un servizio personalizzato, discreto e professionale, in ogni fase dell’acquisto della loro casa al mare o di una proprietà di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Montecalvoli Alto

N065j - Vivere e respirare la storia di secoli in una dimora nobiliare al centro di un paese – Montecalvoli - in cima ad una collina del Valdarno Inferiore vicino Pisa. Il palazzo fu anche sede di Castruccio Castracani – condottiero militare del 1300, ma l'aspetto attuale risale al 1680 e mostra tutto il suo fascino di residenza nobiliare con 3 accessi di cui due cancelli – uno carrabile e uno pedonale - e l'accesso principale da un grande portone che ci introduce su un atrio di ampio respiro di cui si notano già la pavimentazione in cotto originale a terra e alti soffitti decorati da affreschi o soffitto a cassettoni, caratteristiche che si trovano in quasi tutti gli ambienti dell'abitazione. Un luogo di bellezza e di memorie storiche. Ma iniziamo a descrivere l'ampiezza di questo prestigioso palazzo di circa 1000 mq sviluppato su due piani a cui va aggiunto un seminterrato con locali cantina e un ampio sottotetto. Al piano terra dall'ingresso principale, a destra e a sinistra, troviamo 4 stanze speculari, adibite a saloni vari e biblioteca, una vasta cucina con camino e zona pranzo, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio, un sottoscala e un locale caldaia. Le comode e larghe scale in pietra ci conducono al primo piano dove abbiamo 7 camere di varie metrature, 2 bagni e 6 vani. Un luminoso sottotetto, di ampio respiro, la cui altezza varia da 2,50 a 4,10 m e cantine nel piano interrato completano la dimora il cui riscaldamento è gestito in modo autonomo per piano grazie alla presenza di 3 caldaie, è presente l'aria condizionata nell'ala Nord. Completano la proprietà un giardino all'italiana di circa 1500 mq racchiuso da un muro, ultime vestigia delle mura castellane della rocca duecentesca dove risiedono piante secolari e una fontana al centro e un appezzamento di terreno di circa 1500 mq coltivato a olivi e dove si potrebbe realizzare una piscina. Molti degli originari affreschi furono coperti quando il palazzo divenne convitto, ma l'ultimo restauro voluto dall'attuale proprietario ha consentito di riportare alla luce alcune scene di questi affreschi. Classe energetica G

PONSACCO - Incantevole VILLA semindipendente con finiture di pregio, libera su tre lati con ampio giardino, resede e spazi accessori. In una tranquilla e ricercata zona residenziale, immersa nella privacy ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa semindipendente di complessivi mq. 300 circa, libera su tre lati, con ampio giardino privato, resede con posti auto, garage e numerosi ambienti accessori. L'abitazione, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, si distingue per le sue generose dimensioni, la cura nei dettagli e le ottime dotazioni. Il giardino, ben curato e sfruttabile in ogni stagione, è ideale anche per realizzare una piscina privata o creare una zona relax completa. Distribuzione degli Spazi: Piano Rialzato / Piano Primo – Abitazione Principale Accesso da veranda/loggia abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, Ingresso accogliente con scala a chiocciola che conduce a un soppalco adibito a studio/zona relax, Ampio soggiorno e sala da pranzo separata, luminosi e ben collegati, Cucinotto finestrato funzionale e ben organizzato, Ripostiglio comodo; Zona notte composta da: Disimpegno, Due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un ampio vano utilizzabile come stanza armadi o terza cameretta, Bagno finestrato, completo e moderno; Piano Terra – Ambienti Accessori Rifiniti Accesso diretto dal giardino, Spazi rifiniti in linea con l'abitazione principale, attualmente suddivisi in: Zona soggiorno/pranzo, Cucinotto, Locale con forno a legna e barbecue perfetto per cene conviviali, Bagno completo, Chiostra interna ideale per creare un giardino d'inverno o angolo verde, Grande disimpegno che collega all'abitazione principale e al piano seminterrato; Piano Seminterrato – Spazi Multiuso Accessibile dal disimpegno del piano terra, Locale pluriuso ideale come palestra, sala hobby o cantina per vino e provviste, Locale lavanderia/stireria, Vespaio ispezionabile, utile per ventilazione e manutenzioni Esterni e Accessori: Ampio resede lastricato con posti auto di mq. 220 - Giardino privato di mq. 330, spazioso e ben tenuto - Box in lamiera uso garage e locale di sgombero, entrambi con accesso diretto dal resede Dotazioni e Comfort: Impianto di acqua/luce/gas autonomi, indipendenti tra piano terra e piano primi, Addolcitore, Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, Pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica, Pompa di calore nella zona giorno al piano terra e nelle due camere matrimoniali, Stufa a pellet e camino funzionante, Infissi di alta qualità Schüco con tapparelle motorizzate, Persiane in alluminio con chiusura di sicurezza, zanzariere e inferriate su tutte le finestre e portefinestre, Portone d'ingresso blindato, Illuminazione con faretti LED, Cancello carrabile automatizzato Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra spazi generosi, privacy, comfort moderni e versatilità d'uso. Ideale per chi cerca una residenza completa, ben rifinita e già pronta da abitare, con tutti gli accessori inclusi e numerose possibilità di personalizzazione degli ambienti. Classe energetica: G - Rif. P1071

San Miniato - Rif. F/0518 - Villa singola libera sui 4 lati per totali mq 570 (fra abitazione e accessori) disposta su due livelli con struttura classico-elegante in muratura portante e cemento armato. La villa costruita alla fine degli anni '80, ma ancora attuale per la sua distribuzione e per alcune accortezze architettoniche, è immersa all'interno di un parco di mq 6000 con doppio accesso esclusivo e strada privata. Le finiture sono caratteristiche della casa colonica ma con sapienti tocchi di modernità e pregio assoluto. L'immobile, ottimamente esposto, si sviluppa su due piani fuori terra collegati internamente da sinuosa scala interna. Al piano terra l'ingresso ampio, il doppio soggiorno ed un salotto pranzo con caminetto dal quale si accede allo splendido loggiato esterno; la cucina abitabile dotata di secondo caminetto/focolare molto molto tuscany il disimpegno ed il servizio igienico. Attiguo al salotto ampio vano studio dal quale si accede ad ulteriore vano tecnico e ad un doppio garage. Al primo piano un disimpegno divide le quattro camere matrimoniali due delle quali con accesso a terrazza abitabile ed i due ulteriori bagni (uno con doppio ingresso). Il parco risulta pianeggiante e vivibile ed è contornato da fantastici alberi d'alto fusto ed una siepe adulta ad assicurare la massima riservatezza e quiete in una location unica a due passi dalla cittadina di San Miniato dalla FI-PI-LI svincolo EMPOLI OVEST, dalla Stazione Ferroviaria e da tutti quanti i servizi primari. L'impiantistica risulta in ordine, la copertura in buono stato. Classe energetica: G - Rif. F/0518 IPE 200.00. EURO 1.030.000,00

Manciano, Grosseto

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90 ㎡

MANCIANO - VIA MARSALA VENDESI ottimo appartamento di 5 vani, al secondo piano su 3, in un piccolo condominio di 6 appartamenti, di circa 85 mq. completamente e finemente ristrutturato, composto da: ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte, camera doppia, camera matrimoniale con bagno e gabina guardaroba, ampio bagno con finestra. CLIMATIZZATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO A GPL - INFISSI IN PVC - TUTTO PARQUET Eu. 105.000 Trattabili

In vendita a Massa, splendido terratetto a pochi passi dal centro, in ottimo stato con ingresso indipendente. e posto auto. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli. Ingresso al piano primo su soggiorno, cucina abitabile con camino dove si accede ad una parte esterna piasterllata, bagno di servizio...al piano superiore troviano una camera matrimoniale con una camera singola e un bagno con vasca idromassaggio... Al piano mandardato altre due stanze . Conoleta la proprietà una camtina... Euro : 280.000 Euro. L'immobile si presenta in ottime condizioni arredato.

Tonfano

Proponiamo in vendita una villa semi-indipendente di 180 mq, un perfetto equilibrio tra raffinatezza, funzionalità e ambienti accoglienti. Distribuita su tre livelli, accoglie con spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terra si trovano l’elegante soggiorno, la cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano ospita due camere ampie e due bagni moderni, garantendo la massima privacy. Il piano seminterrato, finemente rifinito, comprende una confortevole sala, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. All’esterno, un giardino curato di circa 350 mq offre un angolo di tranquillità da vivere in ogni stagione. La villa è dotata di classe energetica A4, impianti efficienti, aria condizionata e arredi scelti con gusto: una soluzione pronta per essere abitata subito. Una residenza ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per chi cerca comfort ed esclusività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.

San Lorenzo Di Moriano

Rif. GE1030 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita in co-esclusiva, Capannone industriale con adiacente Abitazione di Proprietà e Terreno. Il capannone, attualmente locato come magazzino, si compone di un ampio vano collegato ad altri tre vani, due bagni con antibagno e ampia tettoia per carico e scarico merci. Le condizioni di manutenzione di tutta la proprietà sono ottimali. La soluzione è adatta ad imprenditori che necessitano di vivere in adiacenza alla propria attività, oppure a chi necessita di avere degli uffici, facilmente ricavabili in una parte dell' abitazione, mentre accanto all'abitazione vi sarebbe tutto lo spazio da dedicare all'impresa, o comunque per attività di logistica, noleggio automezzi, esposizione varie, ecc... Adiacente al capannone di 500 mq vi è una soluzione abitativa di proprietà che si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile mediante comoda scala esterna che porta al terrazzo di ingresso ove si apre l'ampio salone con camino e zona pranzo open space, con accesso all'ampia terrazza panoramica abitabile, il cucinotto con relativa dispensa completano la zona giorno. Il disimpegno notte, collega le due camere matrimoniali e il bagno con doccia, vasca e finestra, infine il ripostiglio; Al piano secondo, mansardato, vi sono altre due camere, ulteriore bagno e un ampio locale multiuso; Infine al pian terreno vi sono un locale multiuso con forno-barbecue, la taverna, un bagno, la lavanderia e un locale per il ricovero attrezzi. La Proprietà è circondata da ampio giardino privato e recintato con ampio spazio per posti auto. L'immobile dispone inoltre di impianto climatizzazione (aria condizionata); impianto allarme; pannelli solari; Finestre con vetrocamera per isolamento termo-acustico. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.