Qualsiasi Tipo in vendita in Toscana

Tonfano

In vendita a Tonfano, proponiamo una villa di 180 mq situata al piano rialzato, caratterizzata da una distribuzione spaziosa e funzionale su tre livelli. La proprietà, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi, è composta da sei vani e sei camere da letto, di cui due mansardate, offrendo grande versatilità. La villa è dotata di tre bagni, assicurando comfort e privacy per tutta la famiglia. La cucina, posta al piano terra, è abitabile e offre la possibilità di pranzare all'esterno, grazie all'accesso diretto al giardino. Il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, crea un ambiente ideale per il relax o per ospitare gli amici. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, e il riscaldamento autonomo consente un controllo ottimale della temperatura, aggiungendo un ulteriore livello di comfort. All'esterno, un ampio giardino di 300 mq al piano terra offre una zona verde dove è possibile godere di piacevoli momenti all'aperto, ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Pur essendo abitabile, la villa necessita di ammodernamento, offrendo così un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente la proprietà. Situata in una delle zone più ricercate della Versilia, rappresenta un eccellente investimento in un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi dal mare. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa, che rappresenta una base ideale per chi desidera vivere nel cuore di Tonfano, dove la bellezza del paesaggio e la tranquillità sono di casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. L'agenzia Batini Real Estate è a tua disposizione per aiutarti a vendere o acquistare la tua casa in Versilia. Con la nostra esperienza e professionalità, offriamo un servizio completo, dalla valutazione dell'immobile fino alla conclusione della trattativa, garantendo la massima visibilità e attenzione per ogni fase del processo. Se desideri vendere la tua casa o se sei alla ricerca della tua nuova proprietà, contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo assisterti. Non dimenticare di seguirci sulle nostre pagine Facebook e Instagram [Batini Real Estate] per rimanere aggiornato su tutte le novità e gli eventi in programma!

San Giorgio

CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: VILLETTA terra-tetto di circa 105 mq disposta su due livelli, oltre a due utilissimi soppalchi che ampliano la vivibilità degli spazi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, con portafinestra che conduce direttamente al giardino sul retro: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Protagonista dell'ambiente è l'elegante scala in ferro e legno che collega i due livelli della casa, elemento di design che dona un tocco moderno e distintivo all'intero living. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio predisposto per lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, due camerette – una delle quali dotata anch'essa di soppalco – e un secondo bagno. La distribuzione degli ambienti è razionale, pensata per la vita quotidiana ma anche per chi lavora da casa o ha bisogno di ambienti versatili. SPAZI ESTERNI. All'esterno, il GIARDINO privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 120 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA. Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L'abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visita in cantiere Agenzia Immobiliare LOTTI – Bientina, Via Polidori 23 ? Lorenzo 349 2334573 | ☎️ Ufficio 0587 756269 SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 3 camere - 2 bagni - Soppalchi. Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2 - Rif. 1071-2

MONTOPOLI VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI PALAZZO DEL 1800 CON AMPIO GIARDINO, ULIVETA E CAPPELLA PRIVATA. VISTA PANORAMICA MA VICINO AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI COME FI PI LI E FERROVIA! IN STILE TIPICO TOSCANO CON MATERIALI PREGIATI RISULTA ESSERE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998 Villa libera su tre lati del 1800 un vero gioiello immobiliare che racchiude in sé secoli di fascino e storia, legata alla nobile famiglia Guicciardini di Firenze. Un'atmosfera di quiete e serenità, nel centro del paese con vista meravigliosa, un omaggio all'eleganza e alla raffinatezza dell'epoca. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda ed avvolgente. Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e un ampio camino creano un'ambiente rustico e accogliente; Al piano terra troviamo il grande salone con volte in mattoni a vista, cucina, ampia zona pranzo con caminetto ed accesso alla bellissima terrazza, affacciata sulle colline , il vero cuore della villa, qui, sorseggiando una tazza di tè caldo, si può ammirare un panorama mozzafiato, lasciandosi cullare dal dolce fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino, che si estende oltre la terrazza, è un'oasi di pace, ideale per passeggiare, godersi il sole o per cene con gli amici utilizzando il bellissimo forno tipico dell'epoca . Dalla zona giorno si accede ad una vera e propria sorpresa: una piccola chiesa privata, un luogo di raccoglimento e di spiritualità, dove il tempo sembra essersi fermato. La zona servizi, situata sempre al piano terra, comprende: il bagno di generose dimensioni con finestra, una spaziosa cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage di circa 51 mq. Al piano mezzanino uno studio con ripostiglio e bagno offre un ambiente ideale per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, una camera singola, ed un soppalco che aggiunge un tocco di originalità alla dimora, offrendo uno spazio versatile, perfetto per un angolo lettura o per uno studio privato. Ogni angolo della villa è un racconto, un frammento di storia. La scala originale dell'epoca, i dettagli in pietra , le porte massicce in legno, le travi a vista e le volte a mattoni raccontano di un'epoca in cui il tempo scorreva più lentamente e l'artigianato era un valore inestimabile. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima. Qui, il passato e il presente si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. È il luogo ideale per chi desidera ritrovare un contatto autentico con la natura e con la storia non rinunciando alle comodità del centro.

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Suvereto, Livorno

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166 ㎡

Il villino, ristrutturato alla fine del 2005 ed in eccellente condizioni, si trova nell'Alta Maremma toscana, in località “Prata”, nei pressi del borgo medievale di Suvereto, noto come uno dei borghi più belli d'Italia e riconosciuto come tale dal bollino “bandiera arancione”. Il villino (120 m² ca) è libero su quattro lati, con un porticato (23 m² ca) e un garage (23 m² ca). Il villino è circondato da un giardino privato (244 m² ca). Gli alloggi sono composti da un salotto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Il garage è incorporato nel villino, con la stessa finitura, compreso il pavimento. Il villino è dotato di un impianto a GPL per il riscaldamento. C'è anche l'aria condizionata (che comprende anche una pompa di calore per il riscaldamento). È perfetto per i più piccoli: su un lato dell'immobile c'è un campo da gioco di proprietà del Comune. Per gli amanti del mare: varie splendide spiagge di sabbia finissima sono raggiungibili nel raggio di mezz'ora. Per gli appassionati del buon vino: Il Comune di Suvereto è molto noto per le sue aziende vinicole, ad esempio Petra, progettata da Mario Botta. Contattaci oggi stesso per pianificare la tua visita personale in loco o tramite video chiamata!

Un Vero Paradiso Toscano a Sassetta, in un contesto naturale straordinario, antico casale di 370 mq., giardino naturale con biolago e terreno di 6.3 ha Se stai cercando il Tuo Buen Retiro in Toscana, un Casale nel verde, con vista sulla campagna, per Te e la Tua Famiglia, una proprietà di prestigio, dove potrai ospitare i Tuoi Cari oppure affittare a Turisti Internazionali, il tutto all’interno di un giardino naturale con biolago, a pochi minuti dalle Terme e a soli 20 min dal mare, questa è veramente l'opportunità giusta per Te!! Il casale si trova in buone condizioni, è composto da soggiorno, cucina con camino - barbecue, zona pranzo, camera con bagno, bagno, due locali pluriuso, ampio loggiato, ripostiglio e vecchio forno al piano terreno, mentre al piano primo con accesso da scala esterna troviamo soggiorno con angolo cottura, soggiorno con camino, tre camere due bagni e loggiato. Il casale è ideale per una Residenza di Prestigio con una dependance, quindi ideale, sia come prima abitazione che come casa vacanze oppure una azienda agrituristica con produzione di olio. Il casale è circondato da un giardino naturale con un biolago, oltre ad un terreno agricolo seminativo in dolce collina di 6.3 ettari con ca. 690 alberi di olivo. Dotato di tutte le utenze, impianto di riscaldamento a Gas a pavimento al piano terreno mentre a radiatori al piano primo. Impianto solare termico per acqua calda. Si accede alla proprietà attraverso una strada bianca di circa 300 metri. Distante: 4 km dal centro abitato, 18,5 km da Marina di Castagneto Carducci, 10 km dal Borgo di Castagneto Carducci, 23 km dal Borgo di Bolgheri, 90 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa A questo punto, non perdere altro tempo, contattaci subito per vederlo di persona!

NOSTRA ESCLUSIVA A MARLIA In una prestigiosa villa storica posta in zona molto tranquilla, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di circa 130 mq, situato al secondo ed ultimo piano e completamente ristrutturato nel 2007 con grande cura e rispetto per lo stile architettonico originario. L'immobile si compone di un ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, da cui si accede a una splendida terrazza abitabile di oltre 25 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, una mansarda ben rifinita dove è stata ricavata una terza camera da letto singola o studio e un secondo bagno con vasca. Completano la proprietà: locale lavanderia al piano mezzanino, sottotetto ad uso ripostiglio, cantina privata, un posto auto esclusivo e comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'appartamento è dotato di termocamino, aria condizionata e presenta finiture in stile rustico Toscano, con travi a vista e materiali di pregio che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Soluzione unica per chi cerca il fascino dell’antico unito al comfort moderno, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Marlia

N135P - Marlia - Capannori. Nel cuore delle colline lucchesi, tra la quiete e il verde lussureggiante, sorge questa affascinante villa storica del XVIII secolo, originariamente utilizzata come limonaia per la Villa degli Ufficiali della vicina Villa Reale di Marlia. Un suggestivo viale alberato, incorniciato da rigogliose piante di limoni, conduce alla proprietà, che si estende su un giardino di 2.000 mq, curato nei minimi dettagli con siepi di bosso e arbusti ornamentali che creano un'atmosfera unica. Un breve vialetto lastricato porta alla splendida piscina in muratura, abbellita da ninfee e arricchita da una scenografica cascata, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e svago. All'interno, la villa accoglie con un ampio doppio salone, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno. Salendo la maestosa scala in pietra serena, si raggiunge il primo piano, dove un elegante salottino con travi a vista e un imponente camino in pietra creano un'atmosfera di calda accoglienza. Questo piano ospita inoltre quattro camere da letto, due bagni e un pratico guardaroba. Al piano seminterrato, un vano di 66 mq offre spazio per una taverna, mentre un ampio garage di 58 mq garantisce comodo parcheggio e spazio di stoccaggio. Completano la proprietà una dépendance di 60 mq con terrazza, dalla quale si può ammirare una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Classe energetica: G.

A Castelfranco di Sotto, in una posizione strategica vicino al centro, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni '60, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e un'eccellente vivibilità. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di oltre 300 mq, offrendo ambienti eleganti e ben distribuiti, ideali per chi cerca una residenza esclusiva e comoda per tutti i servizi. Al piano terra, l'ingresso conduce in un'ampia e luminosa zona living, composta da un doppio soggiorno con un magnifico camino, un comodo disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e un bagno di servizio. La scala in parquet accompagna al primo piano, dove si trova la camera padronale con bagno privato e terrazza esclusiva, altre due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, una quarta camera con terrazzo e un ulteriore bagno. Dal disimpegno, una scala a chiocciola permette di accedere alla mansarda, un ambiente versatile perfetto come studio o ulteriore cameretta, con accesso a una suggestiva terrazza a tasca. La villa è completata da un garage di circa 15 mq, un locale tecnico adibito a lavanderia e un'area esterna di circa 300 mq, suddivisa tra giardino e resede carrabile con posti auto. Gli interni si distinguono per le finiture di pregio, tra cui gli eleganti pavimenti in parquet, che donano un tocco di calore e raffinatezza. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e, pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione ordinaria, è subito abitabile. La posizione è un vero punto di forza: situata a pochi passi dal centro, la villa si trova nelle immediate vicinanze di scuole, parchi pubblici, negozi, mezzi di trasporto e servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie e per chi desidera un'abitazione spaziosa senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'opportunità di scoprire questa affascinante proprietà! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ? Rif: S2019 - Classe Energetica: G

VINCI (Firenze) collinare, ad 1 km dal centro storico, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissima VILLA LIBERA SU 4 LATI di circa mq 250, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno con possibilità di realizzare piscina. La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianti a risparmio energetico di ultima generazione (pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica con batterie di accumulo e pompe di calore, ecc....) La proprietà è composta dalla villa principale oltre una piccola dependance, il tutto all'interno di un bellissimo giardino panoramico con 2 accessi carrabili e terreno con ulivi. La villa è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, bagno e altra stanza multiuso al piano terra oltre bellissima scala in legno massello per raggiugere il piano primo dove sono ubicate 4 camere, 2 bagni oltre bellissima terrazza coperta abitabile dove poter ammirare il meraviglioso panorama della campagna toscana. La proprietà comprende un locale accessorio (dependance) con forno a legna e ampio giardino circostante il fabbricato dove poter passare dei meravigliosi momenti di relax ammirando lo splendido panorama delle colline di Vinci, possibilità di realizzare piscina, oltre terreno con ulivi di ottima produzione. La proprietà di trova a circa 1 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa è facilmente raggiungibile. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 5 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Richiesta Euro 750.000

Puntone

Marina di Scarlino (GR) in località Puntone nel profondo Golfo di Follonica, con le prospicienti colline dei parchi naturali, che lo contornano che creano un microclima mite e condizioni di mare e vento ideali in ogni stagione: un paradiso per i velisti, una fitta mappa di destinazioni a km 0 per coloro, che oltre a parchi marini e a cale incontaminate, come la vicina Cala Violina, vogliano vivere un angolo di Toscana autentico e tutto da scoprire dal punto di vista eno-gastronomico, culturale, artistico e paesaggistico; vendesi costruendo appartamenti in due strutture rinominate B1 e B2 che ospitano 35 unità abitative, garage e posti auto. Estetica e funzione, eleganza e semplicità, personalità e comfort. Ambienti interni ricercati e cura del dettaglio caratterizzano le diverse unità abitative. Progetti che rispondono alle diverse esigenze di chi abiterà questi spazi. Appartamenti vani 2/3 al piano terra o 1° con ampi portici e terrazze a partire da € 270.000 e panoramicissimi attici disposti su due livelli (2° e 3°) con esclusive terrazze a partire da € 630.000. Garage di mq.15/28 a partire da € 30.000. Gli ambienti interni acquistano carattere e personalità. Le finiture ed i materiali sono scelti per assicurare il miglior comfort e per adattarsi al meglio al proprio stile. Consegna primavera 2024! Marina di Scarlino oltre che un porto è una sorta di "cittadella" del mare e per il mare capace di offrire ad un alto standard di qualità servizi per la nautica, bellissimi negozi, eccellente ospitalità, iniziative culturali e quanto altro può servire per un soggiorno confortevole.

Città

E118Z Massarosa (Lucca) Villetta a schiera, 3 camere, 2 bagni garage, 2 locali tecnici e locale commerciale. Ideale per chi volesse un'attività annessa all'abitazione o utilizzare il piano terra, che è possibile trasformare in civile abitazione, come seconda unità abitativa. Massarosa ha una storia medioevale legata ai longobardi e si trova a poco meno di 10 km dalla Versilia e a poco più di 20 km dalla città murata di Lucca. E' un luogo di transizione di due ambienti: lacustre costiera, protetto da riserve naturali, e le colline preappenniniche caratterizzate da attività di olivicoltura, cerealicoltura, e aziende vinicole. A pochi passi dal centro cittadino, un'area ben servita, si trova questa abitazione risalente agli anni '70 circondata da un grazioso e piccolo giardino su tre lati. L'abitazione si sviluppa su due piani. Un piano terra dove circa 81 metri quadri sono suddivisi fra garage e vani di un locale artigianale con bagno finestrato e doccia e un primo piano accessibile da una scala esterna ed una scala interna che raggiungono l'abitazione vera e propria di circa 150 mq. La zona giorno dell'abitazione è resa dinamica da 2 comodi gradini che collegano gli ambienti fra loro. A destra dell'ingresso un piacevole e confortevole soggiorno la cui luce naturale filtra da una doppia finestra e una porta finestra. Un camino a legna è complemento di arredo di una parete divisoria tra il soggiorno e la sala da pranzo collegate fra loro da gradino, ambedue i vani si affacciano su un terrazzo abitabile. La cucina abitabile, il cui arredo verrà lasciato insieme ad un armadio a muro, la si raggiunge dall'ingresso o dalla sala da pranzo tramite un altro gradino. La porta finestra della cucina rende fruibile un balcone dove scale esterne conducono ad un lato del giardino. La zona notte ospita una camera singola e una generosa camera matrimoniale con pavimenti in parquet e un'altra camera matrimoniale con un'utilissima cabina armadio e moquette a terra. Sia la zona giorno che quella notte sono servite da un bagno finestrato in muratura con doppio lavandino, vasca e doccia. Valore aggiunto di questa abitazione è la vicinanza al centro, la luminosità in tutti gli ambienti grazie alle ampie finestre e alle porte finestre e il grande terrazzo abitabile che gira intorno a due lati della casa dove gustare una cena all'aperto o leggere un libro al tramonto accarezzati dal vento. All'esterno il giardino è diviso in due aree distinte dall'ingresso del garage e la più ampia ospita un comodo portico. Nella parte retrostante del giardino due vani tecnici completano la proprietà. Caratteristiche tecniche: Riscaldamento a metano tramite radiatori e camino a legna Aria condizionata nel soggiorno dell'abitazione e in due vani del piano terra Acquedotto Fognatura Sistema di allarme al primo piano Infissi in legno con vetro singolo Avvolgibili, elettrico quello della porta finestra del soggiorno che si affaccia sul balcone abitabile Classe Energetica "G"

Santa Croce sull'Arno BELLISSIMA luminosa e climatizzata Villetta a schiera centrale, in posizione lievemente decentrata, quasi in campagna, seppur vicinissima ai servizi, ideale per chi cerca la tranquillità non rinunciando all'immediata vicinanza del paese, immobile elegantemente rifinito di alto livello e minuziosamente curato in ogni dettaglio, posta a piano terra rialzato, ingresso in ampia zona living su 2 livelli, disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio con finestra; piano primo rifinito in parquet, grande disimpegno con zona armadi, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con bagno in camera e camera matrimoniale con balcone, al piano superiore locale mansardato con bagno; al piano seminterrato locale pluriuso e grande garage / lavanderia / locale caldaia. Posto auto esterno esclusivo. Possibilità di trattare la mobilia di design. Disponibilità dell'immobile gennaio 2024. Rif. 3020

San Frediano A Settimo

CASCINA - Frazione SAN FREDIANO A SETTIMO: Vendiamo terratetto indipendente elegantemente ristrutturato dove regna un'atmosfera di naturalezza e di buongusto in ogni ambiente della casa. Al suo interno si compone: al pano terra da ingresso in zona giorno con cucina-pranzo, zona living e bagno con ampia doccia; al piano primo particolare zona adibita a soggiorno, suggestiva camera matrimoniale con bagno privato; al secondo piano al quale si accede da scale in mezzane si trovano 2 ampie camere molto luminose. Completa la proprietà ampio garage adiacente all'abitazione corredato di attacchi per lavanderia. L'immobile è inserito all'interno di una piacevole corte. Ottime rifiniture di uno stile di classe delicato e ricercato. Classe energetica: E - Rif. 3117

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di San Vincenzo, a pochi passi dalla spiaggia del litorale toscano, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità. L’immobile si distingue per la sua grande luminosità, gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti. L’accesso avviene da un ingresso indipendente con ampia terrazza privata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. All’interno troviamo un salone molto luminoso, una cucina separata, un accogliente salottino TV, quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti anche a famiglie numerose o a chi cerca spazi flessibili per vivere e lavorare da casa. Al piano superiore, collegato da una scala a chiocciola interna, si accede a una splendida terrazza solarium con vista mare, riservata e panoramica. È presente inoltre un locale sottotetto abitabile con altezza 2,10 m, ideale come studio, camera ospiti o spazio multifunzionale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e dispone di posto auto nella corte comune. Punto di forza aggiuntivo: è possibile il frazionamento in due unità abitative indipendenti, con bozze progettuali disponibili su richiesta presso il nostro ufficio. È inoltre disponibile un garage di circa 18 mq con corte esclusiva carrabile, che consente anche parcheggio multiplo, acquistabile separatamente al prezzo di € 50.000. Soluzione unica per chi cerca spazi ampi, comfort, luminosità e vicinanza al mare, in un contesto signorile e riservato. Ideale come prima casa, residenza estiva di pregio o investimento immobiliare con possibilità di doppia unità. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.