Qualsiasi Tipo in vendita in Toscana

Ciao a tutti! Volevamo informarvi che il nostro ufficio è in ferie. Riapriremo il primo settembre, pronti a riprendere con tanta energia e a supportarvi al meglio! Se avete bisogno di noi prima di allora, non esitate a contattarci. Buone vacanze a tutti e ci vediamo presto! ? Villa Storica di Lusso con Vista Panoramica sulle Colline Lucchesi Cod. Rif. MBR006 – Richiesta: € 2.500.000 Nel cuore delle più esclusive colline lucchesi, a poche minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo una straordinaria villa storica del XVII secolo, sapientemente restaurata e trasformata in un raffinato relais di charme. Circondata da un parco privato di 8.000 mq, questa dimora unica nel suo genere regala un'esperienza di quiete, bellezza e comfort impareggiabile. L' elegante piscina panoramica, la chiesetta privata e gli antichi camini fanno di questa proprietà un luogo senza tempo, ideale per eventi esclusivi, ospitalità di lusso o come residenza privata di assoluto prestigio. ? Dettagli principali Superficie complessiva: 1.200 mq Locali: 25 Bagni: 16 Camere matrimoniali: 12, tutte con bagno privato, climatizzazione e minibar Posti auto: 12 scoperti all'interno della proprietà Giardino privato: 8.000 mq Piscina panoramica con vista incantevole sulla vallata e la città di Lucca Antica chiesa privata per cerimonie ed eventi Unità abitativa per custode Classe energetica: F – EPgl Nren 181,28 Kwh/mq anno ?️ Stile e Atmosfera Questa residenza è il risultato di un recupero architettonico che ha saputo esaltare il fascino originale del convento seicentesco, con pregiati pavimenti in cotto e teak, logge panoramiche, camini in pietra scolpita e ambienti comuni dal sapore autentico, ma con dotazioni moderne di alto livello. Ogni angolo della villa racconta una storia, mentre la luce naturale avvolge gli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un luogo esclusivo, riservato e immerso nella bellezza. ? Location Perfetta A soli 15-20 minuti da Lucca, questa villa offre privacy assoluta e una vista spettacolare sulla città e sulla campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Una vera oasi di pace e prestigio, ideale come dimora privata, struttura ricettiva di lusso o sede per eventi di alto profilo. ✨ Una proprietà straordinaria, per chi cerca il meglio. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, fotografie ad alta risoluzione, planimetrie e per organizzare una visita esclusiva. Infine la bella piscina con vista suggestiva sulla valle regala momenti unici, una antica chiesa appartenente all'originario convento (ideale per celebrazione di matrimoni, ecc), ed una antica abitazione per il custode. Parcheggio per le auto interno alla proprietà. Distante solo 15 / 20 minuti da Lucca rappresenta una pregevole location per godere della città pur rimanendo in un contesto privilegiato e di assoluta privacy. classe energetica: F (Epgl Nren 181,28 Kwh/mq anno). rif MBR006 rich 2.500.000 euro ENGLISH VERSION Luxury Historic Villa with Panoramic View of the Lucca Hills Ref. Code MBR006 – Asking Price: € 2,500,000 In the heart of the most exclusive Lucca hills, just a few minutes from the historic center of Lucca, we offer an extraordinary historic villa from the 17th century, expertly restored and transformed into a refined charming relais. Surrounded by a private park of 8,000 square meters, this one-of-a-kind residence offers an experience of peace, beauty and unparalleled comfort. The elegant panoramic swimming pool, the private chapel and the ancient fireplaces make this property a timeless place, ideal for exclusive events, luxury hospitality or as a private residence of absolute prestige. ? Main details Total area: 1,200 m2 Rooms: 25 Bathrooms: 16 Double bedrooms: 12, all with private bathroom, air conditioning and minibar Parking spaces: 12 uncovered inside the property Private garden: 8,000 m2 Panoramic swimming pool with enchanting view of the valley and the city of Lucca Ancient private church for ceremonies and events Housing unit for caretaker Energy class: F – EPgl Nren 181.28 Kwh/m2 year Style and Atmosphere This residence is the result of an architectural restoration that has enhanced the original charm of the seventeenth-century convent, with fine terracotta and teak floors, panoramic loggias, carved stone fireplaces and common areas with an authentic feel, but with high-level modern amenities. Every corner of the villa tells a story, while natural light envelops the interiors, creating a warm and welcoming atmosphere, perfect for those seeking an exclusive, private place immersed in beauty. Perfect Location Just 15-20 minutes from Lucca, this villa offers absolute privacy and a spectacular view of the city and the Tuscan countryside, without sacrificing the convenience of services and connections. A true oasis of peace and prestige, ideal as a private residence, luxury accommodation facility or venue for high-profile events. An extraordinary property, for those seeking the best. Contact us to receive further information, high-resolution photographs, floor plans and to organize an exclusive visit. Finally, the beautiful swimming pool with a suggestive view of the valley offers unique moments, an ancient church belonging to the original convent (ideal for weddings, etc.), and an ancient home for the caretaker. Parking for cars inside the property. Just 15 / 20 minutes from Lucca, it represents a valuable location to enjoy the city while remaining in a privileged context and absolute privacy. energy class: F (Epgl Nren 181.28 Kwh / m2 year). ref MBR006 req 2,500,000 euros ENGLISCHE VERSION Historische Luxusvilla mit Panoramablick auf die Hügel von Lucca, Ref. Code MBR006 – Angebotspreis: 2.500.000 € Im Herzen der exklusivsten Hügel von Lucca, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, bieten wir eine außergewöhnliche historische Villa aus dem 17. Jahrhundert an, die fachmännisch restauriert und in ein elegantes, charmantes Relais umgewandelt wurde. Umgeben von einem 8.000 Quadratmeter großen Privatpark bietet diese einzigartige Residenz ein Erlebnis von Ruhe, Schönheit und unvergleichlichem Komfort. Der elegante Panoramapool, die private Kapelle und die antiken Kamine machen dieses Anwesen zu einem zeitlosen Ort, ideal für exklusive Veranstaltungen, luxuriöse Gastfreundschaft oder als private Residenz von absolutem Prestige. Hauptdetails Gesamtfläche: 1.200 m2 Zimmer: 25 Badezimmer: 16 Doppelzimmer: 12, alle mit eigenem Bad, Klimaanlage und Minibar Parkplätze: 12 nicht überdachte Parkplätze innerhalb des Grundstücks Privater Garten: 8.000 m² Panorama-Swimmingpool mit bezauberndem Blick auf das Tal und die Stadt Lucca Alte Privatkirche für Zeremonien und Veranstaltungen Hausmeisterwohnung Energieklasse: F – EPgl Nren 181,28 Kwh/m2 Jahr Stil und Atmosphäre Diese Residenz ist das Ergebnis einer architektonischen Restaurierung, bei der es gelungen ist, den ursprünglichen Charme des Klosters aus dem 17. Jahrhundert wiederherzustellen. Sie verfügt über edle Terrakotta- und Teakholzböden, Panorama-Loggien, Kamine aus geschnitztem Stein und Gemeinschaftsbereiche mit authentischem Flair, jedoch mit modernen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau. Jeder Winkel der Villa erzählt eine Geschichte, während natürliches Licht die Innenräume umhüllt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für alle, die einen exklusiven, privaten Ort voller Schönheit suchen. Perfekte Lage Nur 15–20 Minuten von Lucca entfernt bietet diese Villa absolute Privatsphäre und eine spektakuläre Aussicht auf die Stadt und die toskanische Landschaft, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und Verbindungen verzichten zu müssen. Eine wahre Oase der Ruhe und des Prestiges, ideal als private Residenz, luxuriöse Unterkunft oder Veranstaltungsort für hochkarätige Events. ✨ Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die das Beste suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, hochauflösende Fotos, Grundrisse und um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren. Schließlich bietet der schöne Swimmingpool mit eindrucksvoller Aussicht auf das Tal einzigartige Momente, eine alte Kirche, die zum ursprünglichen Kloster gehört (ideal für Hochzeitsfeiern usw.) und ein altes Haus für den Hausmeister. Parkplatz auf dem Grundstück. Nur 15/20 Minuten von Lucca entfernt, stellt es einen wertvollen Standort dar, um die Stadt zu genießen und gleichzeitig in einem privilegierten Umfeld und mit absoluter Privatsphäre zu bleiben. Energieklasse: F (Epgl Nren 181,28 Kwh/m2 pro Jahr). Ref. MBR006 angeforderte 2.500.000 Euro РУССКАЯ ВЕРСИЯ Историческая роскошная вилла с панорамным видом на холмы Лукки Ref. Код MBR006 – Запрашиваемая цена: 2 500 000 евро В самом сердце самых эксклюзивных холмов Лукки, всего в нескольких минутах от исторического центра города, мы предлагаем необыкновенную историческую виллу XVII века, искусно отреставрированную и превращенную в изысканный и очаровательный отель Relais. Эта уникальная резиденция, окруженная частным парком площадью 8000 квадратных метров, предлагает ощущение покоя, красоты и непревзойденного комфорта. Элегантный панорамный бассейн, частная часовня и старинные камины делают эту недвижимость местом вне времени, идеальным для эксклюзивных мероприятий, роскошного гостеприимства или в качестве частной резиденции абсолютного престижа. Основные детали Общая площадь: 1200 м2 Комнат: 25 Ванные комнаты: 16 Двухместные номера: 12, все с собственной ванной комнатой, кондиционером и мини-баром. Парковочные места: 12 открытых парковочных мест на территории. Частный сад: 8000 кв.м. Панорамный бассейн с очаровательным видом на долину и город Лукка Старинная частная церковь для церемоний и мероприятий Жилой блок смотрителя Класс энергопотребления: F – EPgl Nren 181,28 кВтч/м2 год Необыкновенная недвижимость для тех, кто ищет лучшее. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, фотографий высокого разрешения, планов этажей и организации эксклюзивного визита. Наконец, прекрасный бассейн с захватывающим видом на долину предлагает уникальные моменты, старинная церковь, принадлежавшая первоначальному монастырю (идеально подходит для свадебных торжеств и т. д.), и старинный дом смотрителя. Парковка на территории. Расположенный всего в 15/20 минутах езды от Лукки, он представляет собой ценное место, где можно насладиться городом, оставаясь в привилегированном положении и полной конфиденциальности. Класс энергопотребления: F (Epgl Nren 181,28 кВтч/м2 в год). ref MBR006 запрошено 2 500 000 евро RUSSKAYA VERSIYA Istoricheskaya roskoshnaya villa s panoramnym vidom na kholmy Lukki Ref. Kod MBR006 – Zaprashivayemaya tsena: 2 500 000 yevro V samom serdtse samykh eksklyuzivnykh kholmov Lukki, vsego v neskol'kikh minutakh ot istoricheskogo tsentra goroda, my predlagayem neobyknovennuyu istoricheskuyu villu XVII veka, iskusno otrestavrirovannuyu i prevrashchennuyu v izyskannyy i ocharovatel'nyy otel' Relais. Eta unikal'naya rezidentsiya, okruzhennaya chastnym parkom ploshchad'yu 8000 kvadratnykh metrov, predlagayet oshchushcheniye pokoya, krasoty i neprevzoydennogo komforta. Elegantnyy panoramnyy basseyn, chastnaya chasovnya i starinnyye kaminy delayut etu nedvizhimost' mestom vne vremeni, ideal'nym dlya eksklyuzivnykh meropriyatiy, roskoshnogo gostepriimstva ili v kachestve chastnoy rezidentsii absolyutnogo prestizha. Osnovnyye detali Obshchaya ploshchad': 1200 m2 Komnat: 25 Vannyye komnaty: 16 Dvukhmestnyye nomera: 12, vse s sobstvennoy vannoy komnatoy, konditsionerom i mini-barom. Parkovochnyye mesta: 12 otkrytykh parkovochnykh mest na territorii. Chastnyy sad: 8000 kv.m. Panoramnyy basseyn s ocharovatel'nym vidom na dolinu i gorod Lukka Starinnaya chastnaya tserkov' dlya tseremoniy i meropriyatiy Zhiloy blok smotritelya Klass energopotrebleniya: F – EPgl Nren 181,28 kVtch/m2 god Neobyknovennaya nedvizhimost' dlya tekh, kto ishchet luchsheye. Svyazhites' s nami dlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii, fotografiy vysokogo razresheniya, planov etazhey i organizatsii eksklyuzivnogo vizita. Nakonets, prekrasnyy basseyn s zakhvatyvayushchim vidom na dolinu predlagayet unikal'nyye momenty, starinnaya tserkov', prinadlezhavshaya pervonachal'nomu monastyryu (ideal'no podkhodit dlya svadebnykh torzhestv i t. d.), i starinnyy dom smotritelya. Parkovka na territorii. Raspolozhennyy vsego v 15/20 minutakh yezdy ot Lukki, on predstavlyayet soboy tsennoye mesto, gde mozhno nasladit'sya gorodom, ostavayas' v privilegirovannom polozhenii i polnoy konfidentsial'nosti. Klass energopotrebleniya: F (Epgl Nren 181,28 kVtch/m2 v god). ref MBR006 zaprosheno 2.500 000 yevro VERSION FRANÇAISE villa de luxe historique avec vue panoramique sur les collines de Lucques Réf. Code MBR006 – Prix demandé : 2 500 000 € Au cœur des collines les plus exclusives de Lucques, à quelques minutes du centre historique de Lucques, nous vous proposons une extraordinaire villa historique du 17ème siècle, savamment restaurée et transformée en un relais de charme raffiné. Entourée d'un parc privé de 8 000 mètres carrés, cette résidence unique en son genre offre une expérience de paix, de beauté et de confort inégalé. L'élégante piscine panoramique, la chapelle privée et les cheminées anciennes font de cette propriété un lieu intemporel, idéal pour des événements exclusifs, une hospitalité de luxe ou comme résidence privée de prestige absolu. Principaux détails Superficie totale : 1 200 m2 Chambres : 25 Salles de bains : 16 Chambres doubles : 12, toutes avec salle de bain privée, climatisation et minibar Places de parking : 12 non couvertes à l'intérieur de la propriété Jardin privé : 8 000 m² Piscine panoramique avec vue enchanteresse sur la vallée et la ville de Lucques Ancienne église privée pour cérémonies et événements Logement de gardien Classe énergétique : F – EPgl Nren 181,28 Kwh/m2 an Style et atmosphère Cette résidence est le résultat d'une restauration architecturale qui a su valoriser le charme original du couvent du XVIIe siècle, avec de beaux sols en terre cuite et en teck, des loggias panoramiques, des cheminées en pierre sculptée et des espaces communs au goût authentique, mais avec des équipements modernes de haut niveau. Chaque coin de la villa raconte une histoire, tandis que la lumière naturelle enveloppe les intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu exclusif et privé immergé dans la beauté. Emplacement parfait À seulement 15-20 minutes de Lucques, cette villa offre une intimité absolue et des vues spectaculaires sur la ville et la campagne toscane, sans sacrifier la commodité des services et des connexions. Une véritable oasis de paix et de prestige, idéale comme résidence privée, établissement d'hébergement de luxe ou lieu d'événements de grande envergure. Une propriété extraordinaire, pour ceux qui recherchent le meilleur. Contactez-nous pour plus d'informations, des photographies haute résolution, des plans d'étage et pour organiser une visite exclusive. Enfin, la belle piscine avec une vue suggestive sur la vallée offre des moments uniques, une ancienne église appartenant au couvent d'origine (idéale pour les célébrations de mariage, etc.) et une ancienne maison pour le gardien. Parking voiture à l'intérieur de la propriété. A seulement 15/20 minutes de Lucques, il représente un emplacement précieux pour profiter de la ville tout en restant dans un contexte privilégié et une intimité absolue. Classe énergétique : F (Epgl Nren 181,28 Kwh/m2 par an). réf MBR006 demandé 2 500 000 euros

Campo

Immersa nel verde, ma a soli dieci minuti da Pisa, proponiamo in vendita villa singola L'immobile libero su quattro lati si sviluppa su due piani oltre mansarda e taverna. Al piano terra è ospitata la zona giorno con ampio soggiorno aperto sulla cucina collegata al portico esterno (ottima zona conviviale per l'estate), disimpegno, bagno e zona lavanderia, al piano primo a cui si accede da comoda scala è ospitata la zona notte con tre camere aperte sui rispettivi balconi, bagno e ripostiglio. Completano l'immobile la taverna caratterizzata da salone di circa 46 mq con camino e due locali pluriuso, e infine la mansarda vivibile al 50% raggiungibile dal disimpegno del piano primo tramite scala a chiocciola. L'immobile è caratterizzato da ottime rifiniture, e dotato di aria condizionata e zanzariere. Questa proprietà è un ottimo investimento per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ampie possibilità di personalizzazione. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per ulteriori informazioni o visite rivolgersi in Agenzia. Surrounded by greenery, but only ten minutes from Pisa, we offer for sale a recently built detached villa. The property, free on four sides, is spread over two floors plus an attic and a tavern. On the ground floor there is the living area with a large living room open to the kitchen connected to the external porch (an excellent convivial area for the summer), hallway, bathroom and laundry area, on the first floor which is accessed by a comfortable staircase there is the sleeping area with three bedrooms opening onto their respective balconies, bathroom and closet. The property is completed by the tavern characterized by a living room of about 46 square meters with a fireplace and two multipurpose rooms, and finally the 50% habitable attic reachable from the hallway on the first floor via a spiral staircase. The property is characterized by excellent finishes, and equipped with air conditioning and mosquito nets. This property is an excellent investment for those looking for a spacious and comfortable solution. The internal spaces are well distributed and offer ample possibilities for customization. The area is quiet and well served, with all the main services within easy reach. For further information or visits, contact the Agency

San Marco

N074P - San Marco - Lucca. Villa dei primi del 900, a 300 metri da Piazza santa maria. Si tratta di una villa, con due unità immobiliari al suo interno più un laboratorio al piano seminterrato. La villa al suo interno al piano terreno ha 4 vani con terrazza, ed una scale che collega il seminterrato. Salendo le dolci e imponenti scale, troviamo al piano mezzano un bagno finestrato. Proseguiamo verso il piano primo ove troviamo quattro ampie camere da letto oltre ad un bagno. Un ampio disimpegno con affaccio sul balcone crea molta luminosità sul vano scale. All'ultimo piano, sottotetto, troviamo una cucina, un bagno, un ripostiglio ed un ampio vano da poter utilizzare come sala e camera. All' esterno ci sono 3 posti auto di proprietà ed un annesso al grezzo. Edificio di classe energetica G.

21645

A soli 4 km dalle mura di Lucca, in un contesto tranquillo immerso nel verde, villa indipendente degli anni '70 di circa 230 mq, con ampio giardino privato. L'abitazione, che si presenta in ottimo stato di conservazione, è così suddivisa: PIANO TERRA RIALZATO: Ingresso, spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno, zona notte che comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca. PIANO SEMINTERRATO: Ampia taverna, che comprende una sala da pranzo con cucina a vista, una camera doppia e un bagno con doccia, disimpegno ed ampia zona lavanderia. Completa il piano seminterrato un'ampia cantina pavimentata divisa in quattro vani. A corredo della proprietà, troviamo un' ampio loggiato, mansarda abitabile al grezzo ad uso ripostiglio, dependance, giardino sui quattro lati di circa 600 mq e posti auto privati. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Caletta

Caletta di Castiglioncello. Mare e servizi a piedi. IN ESCLUSIVA. In vendita intero fabbricato bifamiliare libero su 4 lati, e con posizione angolare confinante con tre vie. Ristrutturato completamente nel 2010. Composto da 2 unità immobiliari indipendenti e catastalmente distinte, ma al momento collegate internamente tra loro. Tre livelli: piano terra rialzato e primo con le rispettive pertinenze al piano seminterrato Piano terra rialzato. Superficie lorda circa mq 100 così disposta: grande living con zona relax, pranzo e angolo cottura con due porte finestre dalle quali si accede ad un patio pavimentato di mq 34 ombreggiato da tende da sole ed un ulteriore spazio verde antistante (mq 155) con ingresso pedonale indipendente. Disimpegno notte, due camere e doppi servizi. Possibilità di ricavare la terza camera (riducendo la zona living). Al piano seminterrato: tre locali cantina/sgombero e WC (H.2,40) per totali mq 64 Piano primo. Si entra dal lato opposto rispetto al piano terra, tramite scala e terrazzo di ingresso che dal piano strada ci conducono al grande disimpegno (oltre mq 20) dell'abitazione. Da qui accediamo sia al piano superiore che direttamente al seminterrato. Altro disimpegno a fine scala con uscita sul grande terrazzo, una camera da letto e suo terrazzo. C'è una porta che separa questo ambiente dal resto della casa, che è composta da ambiente living con angolo cottura e terrazzo (il quarto), due camere, doppi servizi. Nel seminterrato (accessibile dall'interno) tre locali magazzino, lavanderia, magazzino con uscita sulla corte esterna. Questa unità ha un proprio accesso carrabile (con scivolo) e spazio esterno pavimentato esclusivo libero su tre lati (mq 135) per usi vari (parcheggio scooter, biciclette ecc.) La ristrutturazione, eseguita negli anni 2010/201, ha previsto interventi importanti, che riguardano impianti, pavimenti, rivestimenti, i 4 bagni, gli infissi interni e esterni in PVC color legno, facciate ecc. Sono previste due caldaie a metano regolarmente revisionate. Il fabbricato per superfici, tipologia costruttiva ha vocazione di prima casa intesa come residenziale stabile, quindi ottima soluzione vacanziera. Mare di Caletta a 5 minuti a piedi (400 metri), Coop e servizi (Farmacia, fermata bus, benzinaio) a 3 minuti (200 metri) oppure i servizi (negozi) di Caletta alla stessa distanza, praticamente non si fa uso dell'auto. Non c'è zona ZTL in estate, quindi parcheggio libero. Qualora ci fossero i presupposti, quindi l'esigenza, verrà presa in considerazione anche una vendita delle due unità immobiliari in modo separato, (piano terra con le pertinenze, il piano primo con le sue pertinenze) assegnando ad ognuna di loro il rispettivo valore, la vendita deve avvenire preferibilmente in blocco.

Fiumetto

Al confine con Forte dei Marmi proponiamo in vendita agli amanti del vista mare, di fronte al parco della Versiliana Villa semi indipendente sul lungomare di Marina di Pietrasanta di circa 180 Mq. La zona giorno è composta da ingresso in salone doppio, cucinotto e bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, un camera singola, un bagno e un terrazzo perimetrale sui 3 lati dell'immobile. Al piano seminterrato troviamo 2 ulteriori camere da letto matrimoniali e vano caldaia con lavanderia. Completa la proprietà giardino privato di circa 400 metri quadri con 3 posti auto coperti. Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G. L'agenzia immobiliare "Batini Real Estate di Mauro Batini", con sede a Tonfano, offre una selezione esclusiva di proprietà di prestigio a Marina di Pietrasanta, Pietrasanta, Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Che tu stia cercando una casa al mare o una proprietà da vivere tutto l’anno, siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione ideale. Il nostro team esperto ti guiderà attraverso ogni fase dell’acquisto, offrendoti un servizio personalizzato e una consulenza discreta e professionale.

Appartamento su Due Piani in Vendita: Un'Occasione Unica!** Scopri un gioiello immobiliare nel cuore del paese, questo appartamento su due piani offre 271 mq di superficie lorda, di pura eleganza e comfort. Situato al secondo e terzo piano, l'appartamento si distingue per i suoi 12 vani ben distribuiti. Le tre spaziose camere da letto garantiscono un riposo sereno, mentre il soggiorno con vista regala momenti di relax indimenticabili. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere cene in famiglia. L'immobile dispone di tre bagni, uno studio ideale per lavorare da casa e una terrazza panoramica all'ultimo piano, dove potrai godere di tramonti mozzafiato. Le condizioni generali sono buone, con predisposizione per l'allaccio al teleriscaldamento. Al piano terra, un giardino/resede non recintato offre uno spazio verde per il relax all'aria aperta. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre la posizione strategica ti mette a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali della zona. Con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica G, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile e affascinante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort, stile e praticità!

Vendesi nel comune di Casole d'Elsa (SI), immerso nella campagna, uno splendido CASALE da ristrutturare, composto da 5 unità indipendenti. La proprietà comprende circa 1.30 ettari di terreno. Edificio A: casa principale di circa 390 mq. così suddivisi: Al piano terreno si trovano diversi locali ad uso cantine, magazzini e stalle (190 mq. circa) Al piano rialzato , accessibile da scala esterna, si trova l'appartamento principale composto da un ampio soggiorno/pranzo di circa 50 mq. con grande camino, una cucina abitabile, quattro camere, una stanza di circa 30 mq. , e doppi servizi. (200 mq. circa) Sempre al piano terreno si trova una tettoia di circa 65 mq. Edificio B: Ex Fienile di circa 140 mq., con accesso da una bellissima aia, accatastato come magazzino, posto due piani, piano terra e piano seminterrato, attualmente composto da 4 stanze. Edificio C: Ex Pollaio e stalla di circa 60 mq., accatastati come magazzino, posti al piano terra. Edificio D: Ex Porcilaia di circa 50 mq., accatastato come magazzino, posto al piano terra. Terreno: circa 1,30 ettari Richiesta: euro 500.000 trattabili Possibilità di acquistare ulteriori 5,50 ettari circa di terreno adiacente alla proprietà: 0,50 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi e 5 ettari di terreno seminativo. Richiesta: euro 80.000,00 trattabili Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello esatto, ma solo indicativo della zona. Ulteriori informazioni e documentazione completa in agenzia

Tonfano

Nel cuore di Marina di Pietrasanta a Tonfano, a breve distanza dal mare e dal vivace centro cittadino, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una proprietà composta da due appartamenti indipendenti per un totale di circa 120 mq, immersa in una resede privata di ben 250 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale: è infatti possibile unire le due unità abitative per creare un’unica abitazione su misura, perfetta per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l’anno o da godere nei mesi estivi. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un ampio giardino che permette di vivere appieno l’atmosfera tipica della Versilia, ideale per pranzi all’aperto, cene sotto le stelle, momenti di relax e convivialità. La resede, completamente recintata, è comoda anche per il parcheggio interno di più auto, garantendo privacy e funzionalità. A completare la proprietà, una grande terrazza, perfetta per prendere il sole o leggere un libro immersi nella quiete, pur rimanendo a soli 100 metri dalla spiaggia e 200 metri dalla zona pedonale in cui trovare tutti i servizi. Un’occasione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio gusto, in una delle località più ambite della costa toscana. Nota: Immobile esente da Attestato di Prestazione Energetica (APE) ai sensi dell’art. 3, comma 3, del D.Lgs. 192/2005, in quanto privo di impianto di riscaldamento attivo. Si precisa che la stufa e il camino presenti risalgono a epoca precedente agli attuali standard tecnici, non sono funzionanti né collegati a un sistema di distribuzione del calore (termosifoni o canalizzazione), e non risultano conformi ai requisiti di sicurezza e prestazione richiesti dalla normativa vigente (es. canna fumaria in acciaio inox, certificazioni, ecc.). Pertanto, non sussistono i presupposti per l’obbligo di redazione dell’APE.

Martignana

EMPOLI - RIF. G/0110 - NELLA PRIMA PERIFERIA DELLA CAMPAGNA EMPOLESE, A 10 CHILOMETRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, SI PROPONE UNA INTERESSANTE VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 220 METRI QUADRATI, LIBERA SU QUATTRO LATI. LA PROPRIETÀ COMPRENDE UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1000 METRI QUADRATI, OLTRE A UN TERRENO DI ALTRI 2000 METRI QUADRATI, OFFRENDO COSÌ AMPI SPAZI VERDI IDEALI PER IL RELAX E LE ATTIVITÀ ALL'APERTO. L'immobile si sviluppa su più livelli, con un piano abitativo principale, un piano accessorio e un piano mansardato, oltre a un garage e altri locali accessori, per un totale di oltre 220 metri quadrati. Al piano primo si trova un elegante e spazioso ingresso che conduce al soggiorno, disimpegnato da una sala da pranzo con cucina annessa, una stanza studio, un servizio igienico e due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno dedicato. Dalla zona giorno si accede alla mansarda, ultimo livello dell'edificio. Al piano terra, collegato internamente, sono presenti un ampio garage, un ulteriore servizio igienico e un locale lavanderia, per circa 80 metri quadrati complessivi. All'esterno, il giardino privato ospita una caratteristica zona barbecue con forno, perfetta per momenti di convivialità all'aperto. La villa, costruita nel 2000, rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi desidera una residenza con parco privato, in prossimità dei servizi ma immersa nel silenzio e nella tranquillità della campagna empolese. Il prezzo è trattabile. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. La proprietà è classificata in classe energetica G, con un indice di prestazione energetica (IPE) di 217,99. Il prezzo richiesto è di 545.000 euro, trattabili.

Colignola

Colignola - € 740.000 VILLA SINGOLA DI 240 MQ IN CLASSE A. Alle porte di Pisa, e precisamente nella prima parte di Colignola, proponiamo in vendita questa splendida villa in fase di completamento con giardino su 4 lati. Questa elegante proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 240 mq; al piano terra è composta da ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano seminterrato, con accesso da scala interna, ampia taverna divisa in 3 locali oltre al bagno; dal soggiorno proseguendo da scala interna si accede al piano primo composto da disimpegno, tre camere di cui una con accesso al balcone e due bagni. Per raggiungere la classe A l'immobile sarà dotato di caldaia ibrida, impianto fotovoltaico ed aria condizionata in ogni ambiente (compreso tutte le camere). Possibilità di scegliere le rifiniture. Consegna 4-5 mesi dal compromesso. Rif. 7459

In una zona tranquilla e ben servita di Montespertoli, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente di 300 mq, ideale per chi desidera vivere in ambienti luminosi e versatili senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, disposta su due livelli, accoglie due ampi soggiorni perfetti per momenti conviviali, due cucine abitabili e un pratico cucinotto. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, ampie e confortevoli, studiate per garantire la massima privacy e il giusto spazio a tutta la famiglia. Completano gli interni due bagni funzionali, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, per una totale libertà e riservatezza. La casa offre la possibilità di ospitare due nuclei familiari in modo indipendente All’esterno, la proprietà vanta un giardino privato di 600 mq, uno spazio verde perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o creare un’area giochi per i bambini. Non mancano un resede esclusivo e un comodo garage di 42 mq, ideale come posto auto o come deposito. La posizione è davvero strategica: Montespertoli è un borgo immerso nel verde delle colline fiorentine, ma dotato di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado, supermercati, negozi, farmacia, ufficio postale e filiali bancarie. Sono presenti anche impianti sportivi, piscina comunale e percorsi naturalistici per chi ama passeggiare o praticare attività all’aria aperta. I collegamenti con Firenze e gli altri centri limitrofi sono garantiti da una buona rete di trasporti pubblici e dalla vicinanza alla superstrada FI-PI-LI. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampie metrature, privacy e spazi verdi, restando comunque a due passi dai servizi e dalle comodità quotidiane.

Tempagnano Di Lunata

E087P - Tempagnano - Lucca. Cedesi attività di bed & breakfast situata a pochi passi dalle storiche mura di Lucca, in una posizione ideale per attrarre turisti da tutto il mondo. Lucca, rinomata per il suo ricco patrimonio artistico e culturale, è una delle destinazioni più affascinanti della Toscana, nota per i suoi festival internazionali, i suoi eventi culturali e la sua vivace scena artistica. L'attività, avviata a luglio 2023, si svolge all'interno di una villa Liberty con giardino, una location esclusiva che combina eleganza storica e comfort moderni. La struttura, in eccellenti condizioni di manutenzione, si sviluppa su tre livelli distinti: - *Piano rialzato:* Ingresso accogliente, sala colazioni luminosa, una camera da letto con bagno privato, e un'area funzionale adibita ad ufficio e lavanderia. - *Primo piano:* Quattro ampie camere matrimoniali, perfette per famiglie o coppie, servite da un bagno finestrato in comune. - *Piano seminterrato:* Attualmente non utilizzato, rappresenta una tela bianca per sviluppare nuove idee, come una spa, un'area benessere o spazi dedicati a eventi. Questa è un'opportunità imperdibile per imprenditori visionari che desiderano investire in un'attività con un grande potenziale di crescita. La posizione strategica e l'atmosfera ricercata della villa offrono la possibilità di creare un'esperienza esclusiva per i visitatori, ponendo le basi per un business di successo in una città che è un punto di riferimento internazionale per il turismo culturale. Se stai cercando di entrare nel settore dell'ospitalità con un progetto che unisce tradizione e innovazione, questo bed & breakfast rappresenta la scelta perfetta per realizzare la tua visione imprenditoriale. Classe energetica F.

CAPOLUOGO - Rosignano Marittimo - Rif. F/0738 - AD 1 KM DALLA "CALETTA" DI CASTIGLIONCELLO E 500 METRI DAL PORTO TURISTICO, CONTORNATO DA NEGOZI, BAR E RISTORANTI. AFFACCIATO SULLA PIAZZA PRINCIPALE DELLA CITTADINA A 150 METRI DAL MARE. SIGNORILE APPARTAMENTO DI MQ 130 CON MQ 30 DI TERRAZZA ABITABILE E SECONDO BALCONE. QUESTA INIMITABILE UNITA' IMMOBILIARE FA PARTE DI UNA PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI SOLI 5 CONDOMINI, ED E' CONCEPITA SIA COME ABITAZIONE RESIDENZIALE PER FAMIGLIE LOCALI NUMEROSE, SIA COME APPARTAMENTO PER LE VACANZE ESTIVE, SIA COME POTENZIALE IMMOBILE DA BUSINESS ESSENDO ADATTO AD AFFITTI TURISTICI E ALTRESI' FRAZIONABILE. Lo sviluppo di queste 3 possibilità è dato principalmente dal progetto architettonico che vede una distribuzione funzionale ed addirittura la possibilità di un frazionamento in due appartamenti di 3 vani ciascuno. L'attuale dislocazione dei vani, risulta questa: ingresso/soggiorno con saletta attigua dove è situata una prima zona cottura in prossimità della terrazza abitabile. A seguire l'unità immobiliare offre una vera cucina abitabile per coloro ai quali siano sufficienti 3 camere da letto, oppure ben 4 camere da letto per coloro che ne necessitino. L'appartamento si completa con un disimpegno e due bagni, oltre la predisposizione per un terzo (facilmente realizzabile ove indicato in planimetria). Le due perle sono senza dubbio il balcone fronte sud affacciato sul mare, e la terrazza abitabile riservata sul retro con ottimi affacci su abitazioni signorili, all'interno della quale, sono presenti due locali accessori molto utili per le attrezzature da spiaggia e da barbecue. Oggetto unico e irripetibile, completo di parquet, nuovi infissi, nuova impiantistica, gres porcellanato effetto marmo nei bagni, libreria in cartongesso con faretti, riscaldamento e aria condizionata autonomi. CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. DA VEDERE E TRATTARE PER SERIAMENTE E CONCRETAMENTE INTERESSATI. Classe energetica in elaborazione. EURO 290.000,00

Antona

Antona - Massa- Nella soleggiata frazione collinare di Massa, Antona, proponiamo in vendita questo terratetto completamente ristrutturato su due livelli nel pieno centro del sobborgo e libero su quattro lati . L'immobile è composto da ingresso su soggiorno e cucina al piano terra. Al piano primo accessibile da scala in soggiorno, troviamo invece: disimpegno, camera, bagno finestrato con doccia e locale ripostiglio con accesso a terrazzino panoramico. A corredo un locale accatastato cantina di 33 mq con ingresso indipendente dalla strada sempre nello stesso edificio con accanto un altro locale tecnico. Infine completa l'offerta delle proprietà comprese nel prezzo di vendita terreni soprastanti l'edificio e adiacenti tra di loro su un unico livello per complessivi 427 mq. Classe Energetica G - Epgl, nren 410.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.