Pertinenze in vendita in Toscana

Circonvallazione

Lucca, a 100 mt dalle mura, vendesi avviato bar/caffé pasticceria, avviamento ventennale, fondo commerciale di mq. 60 - più laboratorio e magazzino di complessivi mq. 165 - canone di locazione 1700 euro mese più IVA - contratto stipulato nel 2012 - consumo caffè settimanale 15 kg.settimanale - l'azienda viene ceduta per motivi familiari, con la possibilità di mantenere lo staff della pasticceria (2 pasticcieri con esperienza decennale) - incasso battuto 400.000 - rich 145.000 euro - locale completamente rinnovato - occasione unica!

Est

Lucca, immediate vicinanze mura, in stada di intenso transito, cedesi attività di Bar - Caffetteria - con cucina attrezzata per la preparazione di piatti espressi - canna fumaria - piccola sala slot e servizio ricariche pagamento utenze. 70 mq di superficie al pubblico, 20 mq circa di cucina, 25 coperti interni e 20 esterni con gazebo richiudibile e riscaldato in inverno. Avviamento trentennale, ventennale dall'attuale gestione. Canone locazione immobile 1700 Euro in scadenza 2021 in fase di rinnovo e rinegoziazione canone a ribasso. Adatto massimo a tre persone. No gentione, solo vendita. Rich. Euro 95.000,00

Nella prima periferia del centro storico, con ampia terrazza panoramica, Appartamento disposto su due livelli per complessivi mq.124 c.a. composto al piano terra da soggiorno, cucina con ripostiglio dispensa e piccola loggia che si affiaccia su una terrazza di mq.40 c.a., oltre a bagno di servizio, al piano primo da due camere matrimoniali, una con bagno, l'atra con terrazza di c.a. mq.12

Ove

TOSCANA - HOTEL VERSILIA ,Zona Viareggio,hotel 3 stelle 24 camere con servizio privato e balcone.Completamente arredato in ottima posizione,vista mare,100 metri dalla spiaggia.Costruzione anno 1975,in ottime condizioni d’uso,subito attivabile,con impianti a norma. Ascensore per tutti i piani.4 piani fuori terra ed un piano interrato. Al piano interrato,sala per colazione e stanze pluriuso con bagni. Al piano terra hall,sala,sala pranzo,veranda chiusa,cucina,lavanderia e servizi.Ai 3 Piani superiori, complessive n.ro 24 camere con servizio privato e balcone.Piano di copertura con grande terrazza. Impianto produzione termico.Superficie complessiva fabbricato mq.1.200 (€.2.500 al mq.)Esternamente giardino e spazi su 4 lati. Possibilità di trasformazione edilizia in appartamenti. Richiesti €.3.000.000,00 trattabili

IMMOBILE E POSIZIONE Il casale in vendita è in posizione panoramica. INTERNI La proprietà in vendita dispone di più edifici. ESTERNO Il casale in vendita include 6 ettari di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 110km da Perugia, 135km da Firenze, 220km da Roma Distanze dalla prime città: 20km da Pienza, 23km da Montalcino, 25km da Montepulciano UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Dimora o attività ricettiva.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 31037, Piano di recupero per edilizia residenziale riguardante, lotto terreno terreno di complessivi mq: 2.497, S.U.L. massima realizzabile mq 1.000, su 3 piani fuori terra, con la possibilit&agrave; di realizzare il piano interrato con destinazione garages. Maggiori informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Ex-Casa colonica ristrutturata adibita ad attività di B&B situata nella zona est di Lucca a circa 5 minuti dalle Mura di Lucca, in ottima posizione. La villa, elevata su 3 piani, si compone di: PIANO TERRA: ingresso con reception, sala colazioni interna ed esterna coperta, cucina professionale, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 ripostigli e locale caldaia; PRIMO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; I tre piani sono collegati da scale interne. La villa è corredata da un ampio giardino di circa 1000 mq, completamente recintato, con diversi posti auto privati; è dotata di un sistema di drenaggio per l’acqua piovana, di un pozzo artesiano profondo 20 metri con sorgente privata, oltre ad avere all’allacciamento al pubblico acquedotto e alla rete fognaria. La superficie utile è circa 370 mq. Ha ottime rifiniture interne ed esterne e accurate manutenzioni. Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, isolamento sul tetto e guaina impermeabile. Riscaldamento a metano con due caldaie indipendenti, una per il piano terra ed il piano primo e l’altra per il piano secondo. Aria condizionata centralizzata con regolatore in ogni camera. Tv Sat, e collegamento wireless ad internet. L’immobile è corredato inoltre da 2 annessi situati nel giardino, di cui uno ad uso lavanderia e l’altro ad uso di ripostiglio. La villa è stata ristrutturata nel 2004 ed ha iniziato l’attività di Bed and Breakfast nel 2007 con un'ottima rendita annua. Distanze: 1,5 km da Lucca, 18 km da Pisa, 65 km da Firenze, 20km dalla Versilia (mare), 65 km dall’Abetone (piste da sci). PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Est

IA01-UF00238 INVESTIMENTO A REDDITO nella prima periferia di Lucca in una zona ad alta visibilità,commercialmente interessante vendiamo edificio recente costruzione ad uso commerciale e terziario locato. L'immobile libero su 3 lati ha un parcheggio asfaltato di circa mq.2000. Sviluppa 580 mq. a piano per 2 piani e per complessivi mq. 1160 in perfette condizioni. Attualmente locato a attività interessanti con contratti recenti per un complessivo di ricavi annuo di €.110.000,00 oltre IVA.. Foto non corrispondenti. Richiesti €. 1.600.000 oltre iva

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà composta da un rustico casale, un annesso, piscina e un meraviglioso giardino panoramico. Il casale si trova in una location riservata e panoramica e dista soli 10 minuti di auto dal paese più vicino perciò risulta essere comodo rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un rustico casale in pietra di circa 300 mq che si sviluppa su 2 piani come segue: A piano terreno troviamo un grande salone con cucina, una camera, un ampio bagno e ripostiglio. Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti in un grande salone con antico focolare che da accesso alle 4 camere con bagno en suite che compongono la zona notte. Completa la proprietà un annesso di circa 100 mq già predisposto per essere convertito in una dependance, oltre che all’antico forno a legna e un ripostiglio. Il casale sarà consegnato completamente rifinito, con esterni curati e piscina inclusa, pronto per essere abitato e goduto in ogni dettaglio. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da 5000 mq di terreno nel quale si trova la piscina di mt 10×5 mt in fase di finitura e un pergolato per 4 posti auto. UTENZE Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale e un pozzo di raccolta per le acque piovane. Inoltre è presente un cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà offre enormi potenzialità, sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica nella Val d’Orcia, sia come residenza per le vacanze o seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nella campagna a sud di San Miniato vendesi terreno agricolo pianeggiante a seminativo arborato, della superficie di circa 7700 mq.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione super panoramica sulla Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa villa con giardino. Il paese di Castiglione d’Orcia si trova a pochi passi infatti tutti i servizi si possono raggiungere comodamente anche a piedi. SPAZI INTERNI La villa di circa 285 mq di superficie si sviluppa su tre piani come segue: Questo splendido casale si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani come segue: L’ingresso principale è al piano terra dove sono presenti, una cucina, doppio salotto con camino, 3 camere e un bagno. E’ presente anche un terrazzo che circonda due lati della casa con suggestivo affaccio sulla vallata. Al primo piano sono presenti un terrazzo coperto, 5 stanze e un bagno. Il piano seminterrato ospita un garage, una cantina, un ripostiglio sottoscala e 3 stanze al grezzo. L’immobile è stato costruito negli anni ’60 e necessita lavori di ammodernamento. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da circa 3615 mq di giardino che si affaccia su uno dei panorami più belli della Toscana. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze. Molto interessante anche come investimento per inserire la proprietà nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

HOTEL DIRETTAMENTE SULLA SPIAGGIA - Mq 600 di costruzione, suddivisi fra: pt, p1°, p2°. - Dotato di 22 camere - Ottime condizioni, oggetto di recentissima ristrutturazione - Ristorante, 40 posti al copreto, 40 all'aperto - Direttamente sulla spiaggia , - 4 stelle - Toscana, costa degli etruschi - Attualmente in attività con ottimi risultati, dimostrabili RICHIESTA 2.500.000 €

Siena

Fuori Porta Tufi, in posizione comoda, con ingresso privato direttamente dalla strada, villetta indipendente. recentemente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano terreno si compone di: cucina, soggiorno, ripostiglio e due bagni. Al piano sovrastante quattro camere, quattro bagni e stanza di passo finestrata molto adatta per studio o stanza relax. La proprietà è circondata da circa 500 mq. di giardino.

Terreno agricolo della superficie di circa mq. 4.720 posto in bella zona di San Miniato, a due passi dal centro storico, con vista panoramica sulla campagna circostante. Il terreno è posto nella zona che produce il famoso carciofo di San Miniato, prelibatezza conosciuta a livello nazionale e oltre. Il terreno è in buono stato e facilmente raggiungibile dal centro di San Miniato.

Terreno agricolo pianeggiante della superficie di 12.900 mq. circa, fertile, ottimo per qualsiasi piantagione. Situato nella campagna a sud di San Miniato, è facilmente raggiungibile poiché attesta la strada asfaltata.