Pertinenze in vendita in Toscana

Legnaia

San Quirico a Legnaia in posizione interna proponiamo in complesso di nuova costruzione, 10 unità abitative suddivise in appartamenti, terratetti ed attici, di varie metrature ed accessoriate da giardini, terrazze e posti auto. L'unità 1, in stile terratetto, è composta da ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà, ampia zona giorno con angolo cottura e bagno al piano terreno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio balcone al piano primo. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025. Richiesta € 378.000 trattabili. Rif 360

Marina Di Castagneto Carducci

Vendesi Appartamento di recente costruzione (come nuovo - anno 2015) a Marina di Castagneto Carducci. L'unità immobiliare è parte di un fabbricato di solo sei unità abitative, si sviluppa al piano primo e dispone di ingresso indipendente. L'appartamento ha un spazioso soggiorno con cucina a vista da cui si accede direttamente alla terrazza ideale per mangiare all'aperto. Dal soggiorno, si accede alla camera matrimoniale con uscita sul balcone. Dalla camera si accede al bagno con doccia finestrato. Completa la proprieta' un posto auto in uso esclusivo . Tutte le finiture sono di alta qualità, comprendendo infissi con doppio vetro a camera, zanzariere, portone blindato, impianto di climatizzazione caldo/freddo e stufa a pellet. La soluzione, attualmente pronta per essere abitata,può essere venduta arredata, a seconda delle preferenze finali del cliente. Si precisa che, per l'acquisto del presente appartamento, le imposte si calcolano sulla rendita catastale, risultando quindi significativamente inferiori rispetto all'acquisto di un immobile di nuova costruzione. Questa differenza di costo rappresenta un vantaggio significativo per l'acquirente.

Pietrasanta centro storico vendesi appartamento di 45 mq. Grazioso appartamento al piano terzo e ultimo a Pietrasanta, Centro Storico, senza ascensore, composto da salotto con balcone (da realizzare), cucinotto, bagno con doccia, una camera matrimoniale e zona lavanderia. Zona tranquilla e pedonale a due passi dal Duomo, con tutti i servizi da raggiungere a piedi. L'appartamento è ben tenuto mantenendo il sapore originale della zona, con pietra e travi a vista. E’ ubicato nella zona più prestigiosa del Centro Storico, a pochi passi dal Duomo e nella zona più chic. Il contesto è ottimo, ben tenuto e curato, con poche unità e senza condominio. La richiesta è di 265.000€ possibilità di trattativa Per info contattare Claudia agenzia a Forte dei marmi t.0584/22504 cell.3469458829

Ponte A Egola

A due passi dal centro, vendesi pratico bilocale di circa 50 mq, facente parte di un prestigioso complesso residenziale composto da 11 unità. L'appartamento, attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e già redditizio. La proprietà, completa di posto auto, offre tutti i comfort e si trova in una posizione privilegiata, comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Perfetto per chi vuole entrare nel mercato immobiliare con un affare vantaggioso e a bassa manutenzione. Per informazioni e visite, contattare l'agenzia.

Est

CAPANNORI - Su strada di ottimo flusso veicolare CEDESI avviatissima attività di edicola, - cartoleria con ampia tabella merceologica che include giocattoli, articoli da regalo, bigiotteria, libri scolastici all'interno di bellissimo fondo di circa mq. 100 dotato di tre vetrine ed in perfette condizioni di manutenzione.Al piano seminterrato è corredato da mq. 90 ad uso magazzino - Ampio parcheggio clienti - Contratto di affitto valido fino al 2019 - ideale per nucleo familiare. Richiesti Euro 135.000

Ponte A Egola

In ottima zona industriale di passaggio e comoda per accedere alla superstrada che collega i maggiori centri della Toscana, vendesi capannoni artigianale della superficie di circa mq. 350 l'uno. Maggiori informazioni in agenzia.

Opportunità di INVESTIMENTO. In vendita nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), in tranquilla zona di campagna, porzione di casolare terratetto da ristrutturare, con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile, di circa 148 mq, si sviluppa su due livelli: - Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, studio e bagno con antibagno. - Piano primo: tre camere, secondo bagno, due ripostigli e spazioso disimpegno. Completa la proprietà un resede esclusivo con possibilità di adibirlo a posto auto. Sono già stati eseguiti importanti lavori strutturali: rifacimento dei solai, del vespaio e dei massetti, oltre al consolidamento delle fondamenta. Restano da completare le finiture: pavimenti, infissi, impianto idraulico ed elettrico. Ottima opportunità per investimento, grazie alla vicinanza (15 minuti) con rinomate località turistiche come Volterra, Siena e San Gimignano e a solo mezz'ora da Firenze. Nella zona sono infatti già presenti strutture destinate all'affitto turistico breve. Prezzo trattabile. Classe energetica in fase di definizione.

Santa Luce, Pisa

2

2

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135 ㎡

Nel paese di Santa Luce antico borgo feudale dalle storie del Santo Graal ai cavaioli di pietra di luce: l'alabastro. Nell'antico borgo vendiamo in esclusiva un appartamento situato nel centro storico del Paese risalente al 1500 appartenuta alla nobiltà del tempo. La casa possiede un ingresso indipendente che conduce al disimpegno d'entrata, da questo si accede alla cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, da essa si accede al salone adiacente dove è presente il caminetto, il salone conduce alle due camere matrimoniali ed al bagno. possiede al piano terra altri locali con bagno adibiti a magazzino e cantina scavata nella roccia per altri 85 mq. Il riscaldamento del piano abitativo è fornito da caldaia a metano.

Momigno

Momigno – Località Valdinanzi Villa indipendente con piscina, giardino panoramico e bosco privato A circa 2 km dal centro di Momigno, immersa nel verde della montagna Pistoiese, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati con piscina, circondata da un ampio giardino di oltre 1.000 mq e da un suggestivo boschetto privato con area picnic e accesso carrabile. La proprietà si inserisce in un piccolo e tranquillo complesso residenziale, ideale per chi cerca relax, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione La villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: Al piano principale troviamo un ampio ingresso-soggiorno con camino in muratura, perfetto per le serate invernali, un tinello luminoso collegato a un terrazzo panoramico molto caratteristico. La cucina abitabile è dotata di un pratico barbecue interno, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore si accede a una camera mansardata con servizio privato e comodi ripostigli sottotetto, ideale come camera ospiti o studio con bagno personale. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e relax: troviamo una grande taverna attrezzata di cucina collegata con l'area piscina , bagno, centrale termica, cantina e vani accessori utili per lavanderia, magazzino o hobby room. Spazi esterni e impianti Il giardino principale circonda completamente l’abitazione e gode di una posizione soleggiata e panoramica. È dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da pozzo privato. La piscina, recentemente ristrutturata sia nella struttura che nell’impiantistica, rappresenta un vero punto di forza: perfetta per momenti di relax e convivialità nella bella stagione. Il terreno di proprietà comprende anche un boschetto adiacente al giardino, con area picnic e accesso carrabile, che dona ulteriore privacy e un’atmosfera naturale e riservata all’intera proprietà. Dotazioni tecniche: Nuovo impianto fotovoltaico Impianto di condizionamento inverter Riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a pellet di ultima generazione Autoclave Pozzo privato Impianto di irrigazione automatica Piscina completamente rinnovata Condizioni e destinazione d’uso: La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come seconda casa o investimento per locazioni turistiche grazie alla sua posizione riservata, al contesto verde e alla presenza di tutti i comfort.

Est

1 KM DA LUCCA ZONA EST - CEDESI Avviato bar ristorante collocato in zona di grande sviluppo residenziale con facilità di parcheggio; i locali sono in ottime condizioni e dotati di attrezzature perfettamente funzionanti e a norma - Grande veranda esterna per 70/80 posti su due lati del fabbricato la cuio dimensione è di circa mq. 110 con contratto di locazione scadfente tra 4 anni ad Euro 1500 mensili- Ideale per nucleo familiare Richiesti Euro 110.000

Donoratico

In vendita nella bellissima campagna di Castagneto Carducci, nelle vicinanze di Donoratico, proponiamo un affascinante porzione di rustico/casale composto da due appartamenti: L'accesso alla proprietà avviene da cancello e strada privata che attraversa la piccola uliveta di circa 2000 mq , che fa da cornice alla casa . L'appartamento al piano terra di circa 100 mq , molto caratteristico (pavimenti in cotto ) è composto da grande salone di ingresso con volte ,camino,, cucina abitabile, grande vano di passo ( da utilizzare come studio ) per accedere alle due grandi camere matrimoniali, bagno. Il piano primo a cui si accede da scala indipendente è composto da grande soggiorno con camino , cucina abitabile, due grandi camere e bagno. Completano la proprietà il magazzino con bagno e i 2000 mt di terreno con ulivi e piante da frutto. Questo porzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nella natura a due passi dai servizi del paese e a pochi km dal mare di Marina di castagneto Carducci . . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ubicazione in mappa è puramente indicativa.

San Pietro A Vico

San Pietro A Vico - Lucca Vendesi Capanna indipendente libera su tutti i lati 130 mq ( con possibilità di ampliamento) corredata da un giardino di 1500 mq . Possibile demolizione e ricostruzione a nuovo. Categoria catastale C2. Zona tranquilla immersa nel verde Classe energetica: Esente - Rif. N006C Zona tranquilla immersa nel verde .

Marina Di Castagneto Carducci

Appartamento a 290 m dal mare nella Pineta di Marina di Castagneto Carducci. Giardino, posto auto, classe A++ e personalizzazioni. A soli 290 metri dal mare, nel cuore della Pineta di Marina di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito all’interno di una villa ristrutturata, dotato di ingresso indipendente, giardino privato e posto auto. L’immobile nasce dalla completa ristrutturazione di Villa Corallo, immersa in un ampio parco, in una delle zone più esclusive e richieste di Marina di Castagneto Carducci. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla veranda, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camerette, due bagni, ripostiglio. La villa, al termine dei lavori, sarà certificata in Classe Energetica A++, garantendo elevato comfort abitativo e importante risparmio energetico sia in estate che in inverno. Le finiture di alta qualità e gli impianti di ultima generazione rispettano le più recenti normative in materia di efficienza energetica. Attualmente è ancora possibile personalizzare gli spazi interni, modificando il progetto per realizzare un appartamento su misura, con finiture e soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze. Disponibili bonus fiscali per la ristrutturazione a favore del futuro proprietario. Consegna prevista: Estate 2027. Vivere Marina di Castagneto Carducci – Costa degli Etruschi Marina di Castagneto Carducci è una delle località turistiche più rinomate della Costa Toscana, apprezzata per le spiagge sabbiose premiate, la pineta secolare, la natura incontaminata e il perfetto equilibrio tra mare e campagna. Il territorio è celebre anche per l’eccellenza enogastronomica e per il fascino dei borghi storici di Bolgheri e Castagneto Carducci. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attrazioni: - le spiagge di Marina di Castagneto, - i siti archeologici di Baratti e Populonia, - il Parco Archeominerario di San Silvestro a Campiglia Marittima, - il parco divertimenti “Il Cavallino Matto” a Donoratico, - il Tombolo Talasso Resort con centro benessere, - le terme di Sassetta e Venturina Terme. Una soluzione ideale sia come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare di pregio vicino al mare in Toscana.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nelle dolci colline toscane, nel comune di Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa magnifica proprietà restaurata. La proprietà si compone di un bellissimo casale con piscina e 8,2 ha di terreno ed è situata in una meravigliosa location panoramica. L’immobile si trova a soli 15 km da Montepulciano e risulta comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 2 km di distanza. SPAZI INTERNI Il casale padronale ospita al piano terra un ingresso, un salone quadruplo molto ampio e perfetto per ritrovi di famiglia e per gli amici, la cucina con una dispensa funzionale e il bagno di servizio. Salendo al primo piano veniamo accolti nella zona notte composta da 6 camere da letto con i rispettivi bagni en-suite e un ripostiglio. Al seminterrato invece è presente un locale tecnico. Il casale inoltre, è composto da due ulteriori unità distinte: una camera con bagno con ingresso indipendente e un piccolo appartamento anch’esso indipendente e composto da living con zona pranzo, cucina e camera con bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il casale è stato oggetto di un sapiente restauro avvenuto nel 2006 nel quale sono stati esaltati gli elementi tipici dell’architettura toscana come ad esempio i soffitti con i travi in legno e i pavimenti in cotto. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incredibile giardino panoramico nel quale si trova anche una bellissima piscina 18×8 mt ideale per godersi i mesi caldi dell’anno. Completano la proprietà circa 8,2 ha di terreno di cui 4 ha sono destinati a vigneto mentre i restati sono di bosco. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è garantito dall’impianto GPL mentre l’acqua dal pozzo di proprietà. È presente anche l’aria condizionata per le stagioni calde, l’allarme e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta sia per l’attività turistico ricettiva che per essere una casa vacanze o prima casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Libertà

Libertà vicinanze, in palazzo di prestigio, proponiamo bellissimo quadrilocale posto al piano rialzato, in fase di completa ristrutturazione. La casa si compone di ingresso, cucina con balcone, soggiorno ed due camere grandi con bagno. A completamento, una ampia taverna finestrata con bagno, una cantina ed un posto auto nell'area condominiale. La particolarità di questo immobile è quella di avere, oltre all'ingresso dal palazzo principale, anche un secondo ingresso indipendente. In questa fase dei lavori, possiamo, con una piccola trasformazione, ottenere la seconda camera, posizionando l'area cottura nel soggiorno. Per informazioni più dettagliate contattare l'agenzia.