Pertinenze in vendita in Toscana

San Giusto

Castagneto Carducci - In campagna, all'inizio della collina che porta a Castagneto Carducci ma in zona pianeggiante, troviamo questa villetta indipendente recentemente costruita ed arredata in maniera impeccabile. Composta da giardino/resede privato di circa mq 1000. Annesso agricolo di mq 18 con veranda in legno. Fabbricato principale composto da serra solare, tre vani e bagno con soppalco. Tetto coibentato e locali climatizzati. Collegamento diretto alla fognatura pubblica (no fossa biologica). Luce ed acqua potabile. Una piccola incantevole proprietà che se vorrai vederla ti incanterà!

Centro - Contrada Torre

A pochi metri da Piazza del Campo e dalla Torre del Mangia, due dei maggiori punti di attrazione turistica della città, vendesi attività di ristorazione, completamente attrezzata e arredata nel 2024, posta in zona 2 e dotata di 50 posti circa. Ideale per gestione familiare. Contratto di locazione stipulato nel 2021. Informazioni esclusivamente in agenzia.

Zona Nuova

In vendita a Follonica, nella rinomata Zona Nuova, proponiamo un prestigioso negozio di 100 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree più vivaci e strategiche della città. Questo immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione centrale, precedentemente vi era un' attività di pizzeria con forno a legna. L'unità commerciale è composta da 4 vani, perfettamente adattabili alle esigenze del tuo business. Il negozio dispone di un ingresso indipendente che garantisce un accesso diretto alla clientela, rendendolo facilmente fruibile. Inoltre, è dotato di un bagno e di un sistema di riscaldamento autonomo. La Zona Nuova è caratterizzata da un'ottima affluenza di persone e da una varietà di servizi e attività commerciali, il che la rende una location ideale per attrarre una clientela diversificata. Non perdere l’opportunità di investire in questo spazio versatile e ben posizionato, perfetto per dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nei meravigliosi colli del Casentino, a breve distanza da Castel Focognano, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà. Si tratta di un rustico casale in pietra dal fascino toscano, una dependance attualmente adibita a SPA e una rimessa il tutto circondato da un curatissimo parco nel quale si trova una grande piscina. Completano la proprietà circa 3 ettari di terreno, che garantiscono privacy assoluta e valorizzano ulteriormente l’atmosfera naturale e rilassante di questo incantevole angolo di Toscana. La location in cui ci troviamo è riservata e dominante, che si apre su un panorama senza confini con una vista mozzafiato sui dolci colli casentinesi. La posizione panoramica regala luce, silenzio e scorci incantevoli in ogni stagione, rendendo questo luogo perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e bellezza senza tempo SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 300 mq di superficie, si sviluppa su due piani come segue: L’ingresso ci conduce ad un ampio soggiorno con un antico camino, a seguire troviamo una spaziosa cucina attrezzata e collegata esternamente all’area barbeque che rende piacevole e facile organizzare pranzi e cene all’aperto. Sempre su questo piano sono presenti un’ampia terrazza panoramica, chiusa da vetrate rimovibili e riscaldata da una stufa a pellet, può essere vissuta tutto l’anno, due camere con bagno en suite e un bagno a servizio del piano. Al piano inferiore, attualmente non collegato internamente, si trovano ulteriori quattro eleganti sistemazioni: due camere matrimoniali con bagno privato e due suite indipendenti, ciascuna con soggiorno e bagno en suite. Tutte le stanze godono di accesso diretto al giardino e di ingressi separati. La dependance, di circa 50 mq, è stata adibita a SPA con vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia emozionale, hammam con cromoterapia e attrezzature Technogym per la palestra. Fa parte della proprietà anche un annesso per la rimessa attrezzi di circa 50 mq. La proprietà si presenta attualmente in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti negli anni 2000 che hanno mantenuto intatto lo stile rustico toscano che possiamo ritrovare nelle pareti in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. TERRENO ED ESTERNI Circondato dalla natura incontaminata, il casale offre un’oasi di pace e riservatezza, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, lontano dai ritmi frenetici della città. Nel meraviglioso parco che circonda la proprietà è presente una grande piscina privata di 10×5 mt costruita nel 2012 ideale per momenti di autentico benessere. Il terreno circostante, di circa 3 ettari completamente recintati, garantisce massima riservatezza. UTENZE Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL ed è presente l’impianto solare termico per l’acqua calda. L’approvvigionamento idrico è possibile grazie a un pozzo di proprietà di circa 85-90 mt. e da una sorgente. È inoltre presente l’impianto di allarme, il cancello elettrico e la connessione internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa meravigliosa proprietà si presta per essere utilizzata per molteplici utilizzi. Il layout e la disposizione della proprietà sono perfetti per essere inseriti all’interno del circuito degli affitti ma si può pensare di acquistare la proprietà anche come casa vacanze dove godersi momenti di privacy con amici e parenti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Follonica zona Campi Alti: proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale appena ristrutturato, al primo piano di un piccolo condominio composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, veranda chiusa e bagno. L'immobile è stato completamente arredato ed è pronto per essere abitato. Al Piano seminterrato è abbinata una cantina di 10 mq. Climatizzazione caldo/freddo. Euro 200.000,00

Follonica zona Campi Alti: Al primo piano di un piccolo condominio, proponiamo in vendita un favoloso appartamento bilocale appena ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è pronto per essere abitato ed è corredato di un comodo garage di 13 mq al piano terra nella corte condominiale. Climatizzazione caldo/freddo. Euro 210.000,00

Mutigliano

N094G - Mutigliano - Complesso di capannoni artigianali, in parte su un piano in parte su 2 per complessivi 1000mq, con resede recintata esclusiva di circa 2000mq. Il complesso è composto da un corpo principale, disposto su 2 livelli collegati da ampia scala e grande montacarichi per complessivi 480mq. Adiacente troviamo un ufficio di circa 75mq, dotato di bagno. Di fianco al corpo principale, collegato da una tettoia che corre per tutta la sua lunghezza, un altro corpo di circa 200mq, con copertura ad arco. Sul retro la zona laboratorio, che sviluppa ulteriori 300mq. L'ampia resede si dispone su 3 lati degli edifici. Classe Energetica G.

UfficioASTE propone: Abitazione composta al primo piano da ingresso, salotto, cucina, tre camere, due servizi igienici e un balcone, corredato da soffitta al secondo piano e resede esclusivo al piano terra. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 28/01/2026; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. PREZZO BASE 59.200,00, OFFERTA MINIMA 44.400,00. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

San Donnino

CAMPI BISENZIO località S.Donnino, zona residenziale tranquilla e silenziosa. Terratetto 3,5 vani disposto su 2 livelli di recente ristrutturazione con piccola resede-giardino 15 mq esclusivo. Al piano terreno rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso al resede esclusivo. Mentre al piano 1°, camera matrimoniale , cameretta, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, impianto aria condizionata in tutte le stanze. Nessuna spesa condominiale. Perfette condizioni. Classe Energetica "E". Corredato di posto auto di proprietà. Prezzo Euro 243.000 Tratt. - Rif. 2/0013

PANORAMICA DELL’IMMOBILE A pochi passi al centro di Chiusi, in Toscana, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa porzione di casale privato con giardino e garage. La proprietà si trova in una location tranquilla e panoramica, appena fuori dal centro storico, e si accede ad essa tramite un suggestivo viale alberato di cipressi. Il casale risulta ben collegato rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti di auto e alcuni dei quali sono raggiungibili anche a piedi. SPAZI INTERNI Si tratta di una meravigliosa porzione di casale in pietra e mattoni di circa 219 mq disposto su due livelli come segue: al piano terra troviamo un accogliente e luminosa zona living con termocamino e accesso diretto al giardino, seguita dalla cucina, dotata di camino a legna e anch'essa collegata direttamente con il giardino, e un bagno. Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna con loggiato. Qui è dislocata la zona notte, composta da una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio, ulteriori 3 camere e due bagni. La proprietà è completata da un ampio garage di 119 mq situato al piano interrato. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione, svolti nel 2011, che hanno interessato anche tutti gli impianti. Gli ambienti interni riportano tutti gli elementi essenziali della tradizione toscana come ad esempio i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi in legno a vista ma sono stati internate in modo armonioso con tutti i comfort della vita moderna. SPAZI ESTERNI Attraverso un suggestivo viale alberato di cipressi, tipico del paesaggio toscano, si accede a questa incantevole porzione di casale in pietra e mattoni, che unisce il fascino rustico dell’architettura tradizionale alla tranquillità della campagna. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato, curato nei dettagli, che offre privacy e relax in ogni stagione. Completano la proprietà 2 ha di terreno comprensivo di un incantevole parco arricchito da piante ornamentali come il ginkgo e altre specie pregiate e particolari, una piccola tartufaia micorizzata, un frutteto e un oliveto con circa 300 piante. È presente inoltre una porzione di bosco, ideale per la produzione di legna. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è alimentato a GPL tramite caldaia a condensazione, con l'integrazione di una termostufa a pellet, un termocamino e un camino a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale, sia da un pozzo. Completano le dotazioni l'impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e un impianto di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere stabilmente in una zona ricca di storia, natura e servizi, sia come residenza per le vacanze, perfetta per godere della bellezza del paesaggio e delle eccellenze enogastronomiche locali. Allo stesso tempo, si presta ottimamente anche come investimento nel mercato degli affitti turistici, grazie all’alta attrattività della zona per visitatori italiani e internazionali durante tutto l’anno. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

San Piero A Ponti

Firenze, zona Campi Bisenzio VENDIAMO al piano terra di nuova costruzione TERRATETTO finemente ristrutturato di circa 110 MQ con RESEDE ESCLUSIVO di circa 43 MQ e POSTO AUTO privato. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso indipendente nell'ampio SOGGIORNO che sfocia sulla grande e spaziosa CUCINA ABITABILE con ZONA PRANZO con accesso al GIARDINO, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari; proseguendo troviamo il BAGNO al piano. Salendo le scale arriviamo al primo piano dove è stata ricreata la zona notte composta da una CAMERA MATRIMONIALE, una seconda CAMERA DA LETTO, un BAGNO finestrato e ripostiglio. Completa l'immobile il posto auto privato. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici, le finiture a scelta e di ottima qualità, la distribuzione interna è ottimale. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti dal centro di Campi e da tutti i servizi come parchi pubblici, aree sportive, centri benessere piscine e centri commerciali. Viene consegnato ristrutturato. OTTIMO COME ABITATIVO

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Proponiamo un affascinante appartamento di 100 mq con splendida vista mare, situato al primo e ultimo piano di un edificio di sole 4 unità. Questa soluzione abitativa, offre ampi vani tra cui : cucina a vista semi aperta sul soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, due balconi, grande bagno, tre camere da letto; la cucina è un accogliente angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: due balconi di cui uno panoramico vista mare e colline, mentre il giardino/risede di 40 mq è perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto e nella tranquillità. Completano la proprietà una cantina di 40 mq e un posto auto di 18 mq, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio vicino al mare. Impianti a norma impianto di riscaldamento nuovo a gas metano con caldaia a condensazione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere, dove comfort e bellezza si incontrano in una delle località più suggestive della costa toscana. Richiesta € 262.000 trattabili

Follonica Prato Ranieri: appartamento al secondo piano con mare raggiungibile a piedi, balcone con parziale vista mare e corredato da comodo e grande garage a piano seminterrato. L'immobile ha un ampio ingresso, ripostiglio, soggiorno/cucina con doppia esposizione ed accesso al balcone dal quale si vedere uno spicchio di mare. La zona notte prevede una seconda camera, bagno ed una camera matrimoniale di grandi dimensioni. La posizione ottima nel quartiere più rinomato di Follonica e la comodità del garage, lo rendono un ottimo investimento per il mare e adatto anche ad uso residenziale. Ipe 134 kW/h mq anno. Euro 270.000,00

San Martino

In un contesto signorile a Campi Bisenzio, nella rinomata zona di San Martino, proponiamo in vendita una splendida colonica di 190 mq, situata al piano terra e disposta su due livelli. Questa affascinante proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione e da un'atmosfera accogliente, offre sei vani ben suddivisi, tra cui tre camere da letto e tre bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. All'interno, troverete una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità e cene in famiglia. La casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Esternamente, la proprietà è arricchita da un portico/patio di 140 mq, ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi immersi nella natura. Il giardino/resede di 160 mq, perfetto per bambini o animali domestici, completa l'offerta, creando uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Ottima occasione Euro 390.000 - Rif. 3/0008

Ovest

IA03938 UNICO APPARTAMENTO NUOVO IN VILLA .Questo appartamento unico è realizzato dalla suddivisione e totale ristrutturazione di una villa padronale a S.Anna. Collocato in una zona silenziosa ,fuori dalle direttrici principali di traffico e vicinissima alla Città,questa offerta è collocata al piano primo di una ex villa che è stata suddivisa in 2 appartamenti padronali ed una altra piccola unità residenziale.L'edificio che sarà classificato in classe energetica A ha un disegno sobrio e attuale. L'appartamento disponibile è al piano primo e si sviluppa per una superficie netta di circa mq.130 ed è corredato da 2 posti auto esclusivi nella resede privata accessibile da cancello pedonale e auto automatico. Si compone di un ampio ingresso che dà su un bellissimo salone,grande zona cucina pranzo,una zona notte con disimpegno,tre camere da letto e 2 bagni.Le finiture previste sono ottime e se in tempo personalizzabili.Classe energetica in preparazione.Richiesti €.430.000,00