Pertinenze in vendita in Toscana

Bonascola

Bonascola vendesi porzione di bifamiliare di mq 150 libera su tre lati con ingresso indipendente, con corte esclusiva di circa 250 metri quadrati e cantina-box di circa 30 metri quadrati ; composta da ingresso pedonale e carrabile esclusivi da strada privata piano terra: ampia taverna con camino, bagno e ripostiglio; piano primo: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone Euro 205.000,00 Ape F - EPgl,nren 164,36 - EPgl,ren 0,76

HOTEL RISTORANTE DAL SICOMORO - LUNIGIANA Sulla strada che porta a Cerreto Laghi e a Fivizzano è situata la soluzione ricettiva che è composta da: Albergo, Ristorante ed Appartamento privato. L’ALBERGO, di recente costruzione , si presenta raffinato ed elegante, e su una superficie di circa 450 mq, trovi: -Hall - 8 camere doppie (due delle quali attrezzate per portatori di handicap) con servizi ed ogni genere di comfort - Guardaroba per la biancheria -Bagno personale -Spogliatoio -Magazzino -Cantina -Legnaia -Lavanderia. È presente anche una dependance esterna di circa 40 mq con cucina, due camere da letto e bagno ed una cantina esterna di circa 13 mq. Nella stagione estiva è possibile godersi l’immenso valore aggiunto di questa struttura: il meraviglioso giardino di circa 450 mq con piscina privata interamente costruita in muratura. Nel RISTORANTE, di circa 215 mq, trovi: -Cucina -Bar -Angolo dispensa -Servizi -2 ampie e accoglienti Sale Interne che possono ospitare circa 90 coperti (una di queste due sale presenta un caminetto, il quale risulta particolarmente gradevole nelle fredde giornate invernali per riscaldare gli ambienti, nonché l’atmosfera) Nella bella stagione è anche possibile ospitare circa 40 coperti nella splendida veranda, di circa 65 mq, compresa in questa struttura. L'APPARTAMENTO di circa 180 mq che è proprio vicino alla struttura E' disposto su 2 livelli (di cui uno mansardato) e così suddiviso: -Soggiorno con angolo cottura -2 Camere da letto -2 Cabine Armadio -Ripostiglio -Bagno -Terrazzo L'Albergo immerso nel verde cuore della Lunigiana, all'interno del parco nazionale dell'Appenino Tosco Emiliano, vicino al torrente Rosaro, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la natura ma costituisce anche un ottimo punto di partenza per scoprire le bellezze del territorio circostante: toscano, emiliano e ligure. In 30 minuti d'auto è possibile raggiungere il mare (sia la costa ligure delle Cinque Terre che la costa toscana della Versilia). Alla stessa distanza si trovano i campi da sci di Cerreto Laghi. A circa 10 km, invece, abbiamo le Terme di Equi, nota località termale all'interno del Parco delle Apuane, parco di fama internazionale per le sue cave di marmo. Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita dell’immobile contattaci! info@immobiliarelafenice-sp.it

Fondo commerciale, provvisto di arredi, ideale per bar, in zona di alto passaggio. Sala, area preparazione, bagno e spogliatoi. Possibilità di usufruire del suolo pubblico per allestire un dehor.

La Volta è un affascinante appartamento, in posizione centrale, all’interno del bellissimo borgo medievale di Anghiari che si trova nella parte Toscana dell’Alta Valle del Tevere. L’appartamento si trova all’interno di un convento risalente al XVI secolo ed è stato ristrutturato con grande cura e attenzione dall’attuale proprietario nel 2010. La Volta offre un contrasto ideale tra ambienti storici e di grande impatto e ambienti moderni e funzionali. L’appartamento si trova al piano terra con accesso diretto dal cortile interno dell’antico convento ed è attualmente composto da entrata su disimpegno, sala di notevole impatto, di oltre 55 mq con la soffitta con volta a botte, illuminata con luci ad effetto, una cucina abitabile moderna e funzionale, 2 camere da letto, camera armadio (oppure terza camera da letto) ripostiglio/lavanderia e bagno per una superficie utile netta complessiva di circa 125 mq. L’appartamento viene offerto parzialmente arredato rendendolo ancora più interessante sia come residenza permanente che come casa vacanza.

CERRETO GUIDI frazione, in zona residenziale molto comoda e ben servita, ampia palazzina storica di circa mq 550 complessivi composta da magazzini al piano terra e abitazione ai piani superiori oltre ampia e abitabile terrazza. Il palazzo attualmente è composto al piano terra da 4 locali ad uso magazzino oltre garage per una superficie complessiva di circa 200 mq, adatto laboratorio, magazzino oppure potrebbe essere trasformato a civile abitazione. La parte abitativa si trova ai piani primo e secondo, ed è composta da ingresso, soggiorno, 2 cucine, sala pranzo, bagno, 8 camere. L'immobile attualmente in pessimo stato di manutenzione, può essere adatto come abitazione principale oppure come investimento per suddividerlo in vari appartamenti da affittare o vendere. Classe energetica: G Rif. : C 583 Richiesta Euro 300.000

TOSCANA LUNIGIANA Aulla In comoda zona centrale, posto al secondo piano di elegante palazzina con ascensore, disponiamo di appartamento di ampia metratura in ottime condizioni condizioni e così composto: ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato in camera , camera media , camera singola , altro bagno con vasca e box doccia . Termoautonomo e climatizzato. Completa la proprietà garage. Ottime condizioni

Bagno Di Gavorrano

Incastonato nella serenità di Bagno di Gavorrano, questo immobile è un rifugio perfetto per vivere il piacere della tranquillità toscana. La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, invita a momenti conviviali, mentre il soggiorno si apre in un ampio spazio luminoso, accogliente e intimo. Due camere matrimoniali offrono un riposo avvolgente, un rifugio dalle frenesie della vita quotidiana. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Due terrazzi regalano momenti di relax, da godere a ogni ora del giorno. L’abitazione è dotata di un comodo garage, un posto auto coperto e un moderno sistema d’allarme per una sicurezza totale. Un’oasi di comfort per chi cerca una dimora di carattere, immersa nel fascino autentico della Toscana. Caratteristiche principali: •4 Vani •Soggiorno •Cucina abitabile •N.2 camere matrimoniali •N.1 bagno •N.2 terrazzi •Garage •P. auto coperto •Termosingolo •Sistema di allarme

Arezzo

In splendida posizione panoramica sulle colline di Arezzo, questo caratteristico casale toscano di cui è in vendita una porzione con dépendance e annessi, offre svago e relax nell'ampio giardino con oliveto e piscina panoramica. Ubicata a poco più di dieci chilometri dal centro storico di Arezzo, la proprietà offre una vista panoramica sull'intera vallata. Dall'ampio giardino che la costeggia su due lati, lo sguardo corre sui 100 olivi secolari di proprietà, ideale punto di partenza per piacevoli passeggiate tra i sentieri di Arezzo. Ristrutturata con grande gusto, senza tradire i tratti architettonici delle tipiche case di campagna toscane, la proprietà si compone del corpo principale, di una dependance, di due annessi adibiti a magazzini, rimesse e cantine oltre a due ettari di terreno. Il corpo principale di 400 mq si articola su tre livelli oltre alle sovrastanti soffitte, attualmente diviso in due appartamenti ma catastalmente risulta in unica unità immobiliare. Accanto al casale, la dépendance di 45 mq è una costruzione autonoma e indipendente su un unico livello. Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che ne rivestono la struttura esterna, pavimentazioni interne con di cotto e parquet e soffitti con travi in legno. Nel giardino di proprietà che si estende per circa due ettari, troviamo una splendida piscina con magnifica vista sulla vallata circostante, oltre a una piacevole zona BBQ con gazebo. Prezzo trattabile.

A soli 2 km dal centro di Caprese Michelangelo, casale ristrutturato con piscina, dependance e terreno di proprietà esclusiva. Il casale principale si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l’altra si trova allo stato grezzo. La proprietà viene completata da 5.000 mq di terreno, dove è collocata una piscina 14 × 7 m. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale principale si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l’altra si trova allo stato grezzo. L’edificio principale ristrutturato è composto come segue. - Piano terra: ampia cucina, soggiorno e lavanderia. - Primo piano: soggiorno, ampio studio, camera da letto e bagno. - Secondo piano: tre camere matrimoniali e bagno. La dependance si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. La proprietà viene completata da 5.000 mq di giardino, dove si trova anche la piscina 14 × 7 m. CITTA' VICINE Caprese Michelangelo (2km; 5’); Pieve Santo Stefano (8km; 10’), Arezzo (42km; 50’), Perugia (89km; 1h 20’), Montepulciano (92km; 1h 30’), Pienza (98km; 1h 35’), Siena (114km; 1h 35’), Firenze (119km; 1h 40’), Montalcino (121km; 2h), San Gimignano (157km; 2h 10’)

Caprese Michelangelo

Caprese Michelangelo, a pochi minuti dal centro del paese, vendesi compendio immobiliare composto da un caratteristico casale in pietra con piscina, un annesso e da terreno circostante di proprietà esclusiva. Il corpo principale è distribuito su tre livelli abitativi collegati tra di loro, ha una superficie di oltre 250 mq., completamente ristrutturato mantenendo lo stile toscano ed è così composto, Piano terra: cucina-pranzo, soggiorno con camino, lavanderia. Piano primo: graziosa loggia con forno a legna, ampio studio con pareti vetrate, camera e bagno. Piano secondo: tre camere e bagno. A fianco al corpo principale abbiamo un cielo-terra con ingresso indipendente allo stato grezzo, per un eventuale dependance. Completa la proprietà un annesso, poco distante, avente una superficie di circa 42 mq., ristrutturato in parte e predisposto per un'altra abitazione che potrebbe ospitare cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Gli edifici sono circondati da terreno esclusivo che si estende per oltre mezzo ettaro, piantumato con alberi da frutto e ulivi, e all'interno del parco è stata costruita una piscina (7x14) con casetta in legno per gli attrezzi da giardino. Il casale è stato oggetto di recente intervento per l'efficientamento energetico, particolare nota meritano gli impianti e gli infissi. La casa è stata dotata di impianto fotovoltaico da 7,79 kWp con N. 19 moduli 410 watt con potenza di 7,790 kWp e con batteria di accumulo da 15 kWh. Inoltre è stata installata una colonna di ricarica per i veicoli elettrici. Per quanto concerne il riscaldamento la casa è dotata di pompa di calore, una caldaia a GPL di nuova generazione nonché una nuova caldaia a pellet. Splendida posizione ed esposizione.

Stabbia

In zona tranquilla e panoramica, nel verde della campagna del territorio comunale di Cerreto Guidi, è in vendita una porzione angolare di casa colonica, a due piani della superficie complessiva di 310 mq. circa, libera su tre lati con terreno adiacente di 6.000 mq. circa da destinare a giardino esclusivo. La porzione è costituita da quella parte del fabbricato rurale che al piano terra comprendeva la stalla, la cantina, i magazzini ed al piano superiore ospitava i granai ed altri locali di deposito. Dovrà quindi essere oggetto di una completa ristrutturazione, ad esclusione del tetto che invece è stato rifatto cinque anni fa. L'accesso è da strada privata e resede a comune con le altre proprietà del fabbricato. Possibilità di acquistare altro terreno agricolo (oltre 4 ettari) situato nelle vicinanze.

**Ufficio in Vendita - Primo ed Ultimo Piano - Nuovo e Pronto per la Consegna** Scopri questo UFFICIO Esclusivo situato al primo ed ultimo piano di un moderno edificio polifunzionale, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 70 m², l'ufficio offre un ampio locale open-space che può essere facilmente suddiviso in più vani, adattandosi perfettamente alle tue esigenze professionali. Le grandi vetrate garantiscono un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro luminoso e accogliente. L'ufficio è dotato di un bagno con antibagno e predisposizione per climatizzatore, assicurando comfort e praticità. Gli impianti luce di base sono già presenti, permettendoti di iniziare subito la tua attività senza ulteriori preoccupazioni. La destinazione d'uso è versatile, adatta sia come ufficio che come negozio, offrendo molteplici possibilità per il tuo business. All'esterno, un'ampia piazza a parcheggio facilita l'accesso ai clienti e ai dipendenti. Inoltre, il Locale dispone di una CANTINA/DEPOSITO al piano seminterrato e due posti auto privati inclusi nel prezzo. L'orientamento garantisce una perfetta esposizione alla luce durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio nuovo e pronto per la consegna, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale in una posizione strategica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!! AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI - Bientina, Via Polidori n. 23 Tel. 0587 756269 - info@immobiliarelotti.it CAPOLUOGO - Bientina Ufficio in vendita - 1 vani - 70 mq - posto al piano 1° composto da ampio locale open space - 1 bagno Cantina/Deposito e Posto Auto. Classe energetica: G - Rif. 992-C

Stabbia

In zona tranquilla e panoramica, nel verde della campagna del territorio comunale di Cerreto Guidi, è in vendita una porzione centrale di casa colonica, a due piani della superficie complessiva di 205 mq. circa, libera su due lati con terreno adiacente di 6.000 mq. circa (sul retro dell'edificio) da destinare a giardino esclusivo. La porzione è costituita da quella parte del fabbricato rurale che al piano terra comprendeva i locali di ricovero degli attrezzi, un magazzino ed al piano superiore ospitava altri locali di deposito. Dovrà quindi essere oggetto di una completa ristrutturazione, ad esclusione del tetto che invece è stato rifatto cinque anni fa. L'accesso è da strada privata e resede a comune con le altre proprietà del fabbricato. Possibilità di acquistare altro terreno agricolo (oltre 4 ettari) situato nelle vicinanze.

Bagno Di Gavorrano

TOSCANA, bagno di Gavorrano, l' IMMOBILIARE MARE PROPONE IN VENDITA appartamento di recente ristrutturazione dove sono stati utilizzati materiali di pregio. l' appartamento è posto al piano primo di complesso di sole 4 unità immobiliari. balcone di ingresso, soggiorno ampio con zona living, cucinotto di cui si accede al terrazza di 70 mq con zona relax con struttura in legno lamellare. 2 camere matrimoniali con accesso al balcone e bagno. OTTIME RIFINITURE l' immobile è dotato di APE e Conformità Urbanistica e Catastale pronto per essere venduto.

Chiassa Superiore

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Arezzo, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con parco panoramico e campo da tennis. La posizione in cui si trova è riservata, gode di un’ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Meraviglioso casale in pietra ristrutturato che si sviluppa su due piani per circa 314 mq di superficie. Entrando al piano terra veniamo accolti nell’ampia zona giorno composta da una zona pranzo, luminoso salone con camino, sala tv che si aprono su uno splendido spazio esterno ideale per pranzi all’aperto completo di forno a legno. Proseguendo su questo piano troviamo la cucina anch’essa con accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio e la lavanderia. Salendo al piano primo tramite un’elegante scala interna troviamo un ampio open space con camino e una seconda sala da pranzo circondata da ampie vetrate che regalano viste panoramiche mozzafiato. Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e 2 bagni di servizio. Fanno parte della proprietà un garage di circa 100 mq, cantina, locale tecnico e un annesso con bagno, spogliatoio e docce a servizio del campo da tennis/calcetto. La proprietà allo stato attuale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e ha mantenuto inalterate le caratteristiche dello stile toscano, come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e dettagli in pietra sui muri interni, senza rinunciare ai comfort moderni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grande parco di circa 6000 mq con piante che offrono una piacevole ombra durante l’estate. Completano la proprietà un’ampia terrazza e un campo da tennis/calcetto. È presente un progetto già approvato per la costruzione di una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento è composto da una termostufa e due camini, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo, supportato da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La proprietà dispone inoltre di una vasca Jacuzzi, un sistema di allarme perimetrale e sensori alle finestre, vetri antisfondamento e un impianto di irrigazione per il giardino. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come residenza principale, casa vacanze ma anche essere inserita nel circuito degli affitti di lusso.