Pertinenze in vendita in Toscana

San Martino

PER INVESTIMENTO - OPPORTUNITA' A REDDITO Pisa – Corso Italia, meta di shopping e principale asse viario che collega il centro città con la stazione ferroviaria, - Si propone in VENDITA A REDDITO locale commerciale di circa 460 mq su due livelli. Contratto di locazione attivo con ottime garanzie. Per informazioni e appuntamenti inviare una mail all'indirizzo migestioneimmobili@gmail.com

Avenza

In Località Avenza, inserito in bel contesto residenziale e commerciale con parcheggio sempre disponibile, si vende Attività di Centro Estetico e Solarium completo di attrezzature e pacchetto clienti. E' composto di: ingresso con sala di attesa e reception, locale trattamento mani, quattro locali dedicati all'abbronzatura di cui un lettino ad alta pressione completo di doccia post abbronzatura, 1 cabina doccia ad alta pressione, 1 cabina doccia a bassa pressione, 1 lampada esa facciale ad alta pressione, presso terapia con bracciali, power system, ipo sonic, macchinario per l'ossigenoterapia e 2 sterilizzatrici. L'immobile è dotato di doppio ingresso, bagno e antibagno, impianto di climatizzazione. Affitto mensile € 850,00 con possibilità di formula affitto a riscatto.

San Miniato Basso

Terreno agricolo pianeggiante, situato a pochissima distanza dal centro abitato e facilmente raggiungibile, con alcune piante di olivo ed alberi da frutto. Dotato di pozzo ed attrezzature.

Piombino, Livorno

Splendida villa di lusso costruita negli anni '60 con vista mare del meraviglioso golfo di Baratti, immersa nel verde di tre ettari di terreno con vigneti e bosco. Ha una superficie interna totale di 700 mq, disposta su tre livelli; al piano terra troviamo luminosa zona living open-space che attraverso delle grandi e belle vetrate si affaccia direttamente sul parco, proseguendo all'interno con cucina e bagno. Collegato con una meravigliosa scala di marmo nero, al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, bagno e due ampie terrazze con vista mare. Al piano seminterrato ampia zona abitabile con bagno. Nel parco esclusivo della villa è presente una meravigliosa zona piscina attrezzata con barbecue e servizi, circondata da pini marittimi. Una autentica villa da sogno in costa etrusca.

Vione

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Ponte Buggianese, in località Vione, in contesto di campagna, immersa nel verde e della tranquillità, vi proponiamo in vendita una casa colonica da ristrutturare totalmente di circa mq. 180 dislocata su due piani fuori terra, composta da otto vani ( ad oggi sono due unità abitative distinte) oltre annesso staccato sul fronte di mq. 18 e terreno agricolo accorpato di circa mq. 13260. Immobile adatto a ricreare una splendita casa indipendente nel pieno della tranquillità della campagna. Per informazioni e visite ci contatti allo 0572930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 3/5.

IMMOBILE E POSIZIONE: Splendido hotel situato nella zona residenziale di San Quirico. INTERNI: L'hotel ha una superfice di circa 700 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile dispone di doppia entrata e di un magazzino da ristrutturare. Al piano terra troviamo un'area living comune, un grande salone, una stanza senza bagno, due cucine e infine una doppia terrazza. Al primo piano troviamo 5 camere da letto con bagno en-suit. Infine al secondo piano ci sono 4 camere da letto con bagno en-suit. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, la facciata necessita di una ristrutturazione, tutte le finestre sono nuove e antisfondamento, tuttavia le persiane sono da rifare, il tetto è stato rifatto 20 anni fa, ma senza coibentazione, il terrazzo necessita di ristrutturazione, in generale l'immobile ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione e DISTANZE: San Quirico d'Orcia 100 mt, Pienza 10km, Montepulciano 25km, Siena 45km, Firenze 125km, Pisa 165km, Roma 190km. UTENZE: Gli impianti risalgono a 12 anni fa., Acqua: acquedotto Riscaldamento: gas metano della città Energia: presente USI E POTENZIALITA': Attualmente l'immobile è utilizzato come struttura ricettiva, ma può essere suddiviso in due appartamenti e sfruttati separatamente, oppure a seguito di un'attenta ristrutturazione si presta come attività ricettiva di lusso. In passato i proprietari avevano la licenza come B&B, attualmente non è presenete ma c'è la possibilità di richiederla.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Val d’Orcia, nello splendido borgo di San Quirico d’Orcia, proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento ristrutturato situato nel centro storico. La location è davvero da sogno e offre paesaggi incantevoli all’interno di un borgo autentico e affascinante. Gli scorci sulle vie del villaggio, la piazza e le torri campanarie vi faranno immergere in un’atmosfera senza tempo. SPAZI INTERNI L’appartamento si trova a pochi metri dal corso principale e affacciato sulla piazza più bella del borgo. Pur essendo in posizione centrale, il palazzo è leggermente defilato rispetto al corso, garantendo tranquillità. Sul fronte dell’edificio si trova una piccola corte comune dove è possibile parcheggiare, se disponibile. L’immobile si sviluppa al primo e al secondo piano di un palazzo storico. All’ingresso si trova un ampio salotto con camino moderno, seguito da una spaziosa cucina con isola centrale e accesso al terrazzo affacciato sulle vie del borgo. Sullo stesso piano si trovano un bagno con doccia e riscaldamento a pavimento, una camera da letto e una seconda camera con bagno en suite. Al piano superiore, collegato da una splendida scala interna in corten, si trovano un locale tecnico con lavanderia, un ampio bagno con doccia e la camera padronale situata nella torretta, dalla quale si gode una splendida vista sulla piazza, sui tetti e sulla campagna circostante. Dal terrazzo del primo piano, accessibile dalla cucina, si raggiunge un ulteriore mini appartamento per ospiti, completamente indipendente in quanto dotato anche di accesso diretto dal piano strada, dove si trova un comodo garage per moto, biciclette o una mini car. Dal garage, una scala in pietra conduce al mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera doppia. Si precisa che il mini appartamento non è incluso nel prezzo di vendita dell’appartamento principale, ma può essere acquistato assieme a quest’ultimo. STATO E RISTRUTTURAZIONE L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2020, risultato dell’unione di tre appartamenti, con spazi funzionali e contemporanei, grande cura dei dettagli e attenzione al recupero delle caratteristiche tipiche dell’architettura toscana, integrando eleganti elementi moderni. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre e ai colori chiari che caratterizzano gli spazi. UTENZE L’abitazione dispone di energia elettrica, riscaldamento a metano, doppia caldaia per l’appartamento principale e il mini appartamento, acquedotto e connessione internet. Viene venduta parzialmente arredata. UTILIZZI La proprietà si presta a molteplici utilizzi, come prima casa, splendida seconda casa o struttura ricettiva B&B. In agenzia sono disponibili progetti di restyling con possibilità di personalizzazione in base alle necessità.

Pienza, Siena

L'appartamento fa parte di un complesso immobiliare ricavato all'interno di un antico casale del 1300, distrutto e ricostruito per volere di Papa Sisto V nel 1600. La proprietà è immersa nella campagna intorno a Pienza, fra le dolci colline tipiche della Val d'Orcia è composta da un appartamento al piano terra disposto su un unico livello con soggiorno, zona, cottura,2 bagni , 2 camere e ripostiglio Ristrutturato secondo i più tradizionali canoni dell' architettura toscana, comprende anche un giardino ed una corte esterna esclusivi nei quali potere trascorrere piacevoli ed incantevoli momenti di relax con visuale verso la vallata ed il borgo di Pienza. Il complesso dispone di un eco-lago condominiale, uno specchio d'acqua che usa metodi naturali di depurazione dell'acqua stessa.

Arancio

Rif N225J L'appartamento in vendita a Lucca, in zona Arancio, è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica. Con una superficie di 87 mq, l'immobile è composto da quattro locali e si trova al piano primo di una piccola palazzina. Necessita di interventi di riqualificazione per migliorarne l'efficienza e l'aspetto. Nonostante lo stato attuale, l'appartamento rappresenta un ottimo investimento per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e preferenze. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita da negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Il prezzo di vendita è di 165000 euro, un'occasione da non perdere per chi cerca un appartamento a Lucca a un prezzo accessibile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Classe Energetica G

Arancio

CERCHI UN APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO? N262K - ARANCIO ( Lucca) al piano primo di palazzina totalmente ristrutturata servita da ascensore, collocata su strada adi forte passaggio a doppio senso di marcia, Vi proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento (attualmente accatastato ad ufficio A/10) è infatti possibile il cambio di destinazione a civile abitazione, di mq 115 in perfette condizioni di manutenzione, è attualmente cosi composto : : ampio soggiorno d'ingresso, tre vani, antibagno e bagno finestrato - Completano questa proprietà sei posti auto esclusivi all'interno del parcheggio privato condominiale - Le finiture sono ottime : gli infissi in legno hanno i doppi vetri; l'impianto di riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata - E' stato totalmente rinteggiato ed è immediatamente disponibile - Le spese condominiali sono indicativamente pari per l'anno in corso ad Euro 150 mensili. Edifico in classe energetica F - Kwh/mq annuo 246,80 - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

VINCI CAMPAGNA, in bellissima zona verde e molto panoramica, ma vicina a tutti i servizi, ottimo CASALE LIBERO SU 4 LATI posto all'interno di bellissimo giardino con privacy assoluta. Il casale costruito in stile rustico toscano pochi anni fa, è composto al piano terra da soggiorno cucina tipo openspace, bagno, 2 camere oltre ampio locale accessorio al piano interrato. La proprietà inoltre è composta da un ampio giardino con bellissime piante di alto fusto, ulivi, ecc... oltre piscina fuori terra. Il terreno è completamente recintato e dotato di cancello elettrico carrabile. Ottime finiture in stile rustico toscano. La proprietà di trova a circa 1 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, la casa è facilmente raggiungibile. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 3 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 15 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Richiesta Euro 345.000

VINCI collinare con vista panoramica sulla valle fino al monte serra, vendesi complesso colonico composto da casa principale di circa 180 mq utili su due livelli: 4 vani doppi servizi a piano terra e 4 vani doppi servizi a piano primo. Con una semplice modifica la colonica può essere sfruttata da due nuclei. Circondata da 5.000mq di oliveta in cui insiste un fienile in pietra di circa 100 mq con piscina che domina la vallata. Il Fienile è suddiviso in soggiorno cucina openspace con grande portafinestra dalla quale è possibile ammirare un panorama mozzafiato, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, zona lavanderia. Entrambi gli edifici sono finemente restaurati con l'utilizzo di materiali originari che ne garantiscono l'esclusività. Impostato anche per affittare a turisti sia totalmente che in parte. Ulteriori informazioni saranno fornite al primo contatto. Tratt. Riservata. Cl En. in attesa

San Quirico D'orcia, Siena

Abbiamo il piacere d proporre un bel terratetto con facciata in pietra tipica del luogo. 110 mq circa su due piani e un sottotetto abitabile con finestra. A completamento grazioso giardino. Abitabile fin da subito. Molto interessante! Doppio ingresso con al pian terreno ampia zona rustica con camino, cantina e bagno; ci accompagna al piano primo comoda scala in cotto che ci porta ad altra zona giorno con angolo cottura-pranzo e salotto con altro camino. Due ampie camere, bagno e sottotetto abitabile. Tramite scala a chiocciola si accede ad ampio sottotetto con finestra. L'immobile è perfetto come prima abitazione, ma vista la posizione potrebbe essere adibito anche ad uso recettivo

Vinci, in posizione collinare e panoramica colonica libera su 4 lati con circa 2000mq di giardino circostante. L'immobile, dalle molteplici funzionalità, è suddiviso in 4 vani grandi a piano terra con doppi servizi e altri 4 vani doppi servizi a piano primo. Si presta ad essere modellata, in base alle necessità dell'acquirente, come unica abitazione o come due unità distinte. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, mantenendo la sua impronta originaria. Ulteriori informazioni saranno fornite al primo contatto. Richiesta 600.000€ Cl. En In elaborazione

Montalcino, Siena

L'immobile si trova nella frazione di Torrenieri nel comune di Montalcino, in zona residenziale, con entrata indipendente da spazio esterno privato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, di 100 mq circa, su un unico piano rialzato; ingresso indipendente con salone, ampia cucina, due bagni, ripostiglio e due grandi camere. Molto luminoso! L'immobile si presta per essere adibito ad abitazione principale