Pertinenze in vendita in Toscana

Albinia

TOSCANA – ORBETELLO – ALBINIA<br>CAPANNONE ARTIGIANALE/MAGAZZINO <br><br>Lungo la SS1, Strada Statale Aurelia, strada ad alta percorrenza e con accesso diretto ad essa, capannone con destinazione catastale C/2 della superfice di circa 398 mq commerciali. <br><br>Il Capannone si trova nel comune di Orbetello e, più precisamente, nella località Topaie (frazione di Albinia) e presenta la caratteristica di avere l'accesso direttamente dall'Aurelia.<br>Dotato di soppalco, è adatto per ogni tipo di attività artigianale ma può essere impiegato anche come magazzino, locale di deposito o altre attività collegate alla tipologia catastale.<br><br>Di recente costruzione, presenta uno stato di manutenzione buono. <br><br>Gode di una posizione commercialmente interessante poiché si trova lungo l'Aurelia, strada che, partendo da Roma e costeggiando tutta la costa tirrenica giunge fino alla Francia. Inoltre presenta un comodo accesso e un ampio spazio di manovra in comune.<br> <br>A seconda delle esigenze di investimento, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 398 mq commerciali circa, adiacenti e speculari alla proprietà, catastalmente di categoria D/8.<br><br>Distanze chilometriche: Albinia km 1, Grosseto km 35, Piombino km 104, Roma km 155, Firenze km 179, Genova km 340<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Panzano In Chianti

Greve in Chianti, Panzano, in posizione panoramica sulla "Conca d'oro" e vicino al centro dello storico Borgo Medievale, vendesi villetta indipendente composta da mq.150 al piano terra e mq.50 al seminterrato, libera su quattro lati. E' composta da un grande salone doppio che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno al piano, oltre a due vani al piano seminterrato, un secondo bagno e lavanderia. Gli spazi esterni sono ampi e comodi, l'immobile è interamente circondato da un giardino privato di circa mq.800 con accesso carrabile. Completa la proprietà un grande box auto di circa mq.40. Ottima esposizione. Affacci silenziosi e nel verde. Termo singolo. Da ristrutturare. EURO 650.000 CAT01<br>Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com

Pienza

Appartamento caratteristico nel centro storico di Pienza – 100 mq con mansarda abitabile<br><br>Nel cuore autentico del centro storico di Pienza, a pochi passi dalla celebre Piazza Pio II, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq distribuito su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spaziosi e confortevoli, tipici dello stile toscano.<br><br>Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un pratico disimpegno, una camera da letto e un bagno completo. I dettagli come le travi a vista e i pavimenti in cotto impreziosiscono gli spazi, conferendo un'atmosfera calda e accogliente.<br>Una comoda scala interna conduce al piano superiore, mansardato ma pienamente abitabile, composto da un'ampia stanza utilizzabile come seconda camera, un ulteriore bagno e una terza stanza versatile, perfetta come studio, guardaroba o spazio relax.<br><br>L’appartamento, già arredato in modo semplice ma funzionale, è pronto per essere abitato immediatamente, con possibilità di personalizzazione con una spesa contenuta.<br>Posizionato in una delle vie più suggestive e tranquille del centro storico, l’immobile rappresenta una soluzione ideale non solo come prima casa, ma anche come seconda residenza per trascorrere vacanze in Toscana o come punto strategico per esplorare la Val d'Orcia e dintorni.<br><br>Ideale anche per investitori interessati al mercato degli affitti turistici brevi, l’appartamento garantisce una buona rendita con gestione semplice, grazie all’alta richiesta turistica nella zona, soprattutto nei mesi da aprile a ottobre.<br>Una scelta intelligente per chi desidera unire il piacere di soggiornare in uno dei borghi più belli d’Italia con l’opportunità di generare una rendita aggiuntiva.<br><br>Il Gruppo Manini non solo ti fornisce una consulenza completa per l'acquisto, ma è anche strutturato per offrirti un progetto personalizzato di redesign degli interni e un supporto completo per la messa a reddito dell'immobile.

Porto Santo Stefano

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO<br>ATTICO CON TERRAZZO<br><br>A Porto Santo Stefano, rinomata località turistica dell'Argentario, attico di 50 mq con terrazzo panoramico di 25 mq.<br><br>L'appartamento è posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore ed è mansardato. Offre uno spazioso soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Inoltre, nella zona più mansardata è stato ricavato un comodo ed utile disimpegno. <br>Sia dal soggiorno che dalla camera, mediante una porta finestra, si accede al terrazzo, della superfice di circa 25 mq, perfetto per essere adornato con fiori, tavolini e sedie e trascorrere momenti di convivialità o di relax, ammirando il panorama. L'attico, con il suo terrazzo, infatti, si affaccia proprio sul mare, dal quale dista appena 300 metri, dominando il porto e tutta la baia.<br><br>L'attico è in buono stato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ed a gasolio; inoltre, sono presenti due condizionatori a pompa di calore posizionati nel soggiorno e nella camera matrimoniale.<br>Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di tapparelle.<br><br> A seconda delle necessità vi è la possibilità di acquistare o avere in locazione un box a servizio dell'appartamento.<br> <br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

LAMPORECCHIO COLLINARE, in bella zona residenziale molto tranquilla e nel verde con una meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante, VILLETTA TERRATETTO con ampio garage e giardino esclusivi. La villetta è composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e una camera al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo oltre ampio garage con bagno, lavanderia e cantina al piano seminterrato. Inoltre la proprietà è dotata di una bella terrazza panoramica, un loggiato e giardino esclusivo. Classe energetica: G Rif. : LA 137 Richiesta Euro 230.000

MASSA ZONA TURANO, IN ZONA VERDE E LONTANO DAL TRAFFICO, VENDESI AMPIO APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE IN CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE, SI COMPONE DI AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA DOVE SI TROVANO DUE PORTEFINESTRE CON ACCESSO ALLA GRANDE TERRAZZA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON VASCA, E BAGNO CON DOCCIA. L'APPARTAMENTO E' PARI AL NUOVO CON INFISSI IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, E VIDEOCITOFONO. A CORREDO POSTO AUTO ESCLUSIVO COPERTO AL PIANO SEMINTERRATO SERVITO DI ASCENSORE, E AMPIO PARCHEGGIO LIBERO CVON MOLTI POSTI AUTO. VIENE LASCIATO PARZIALMENTE ARREDATO. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO COMODO CON SPAZI GENEROSI.

MASSA ZONA TURANO, IN ZONA VERDE E LONTANO DAL TRAFFICO, VENDESI AMPIO APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE IN CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE, SI COMPONE DI AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA DOVE SI TROVANO DUE PORTEFINESTRE CON ACCESSO ALLA GRANDE TERRAZZA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON VASCA, E BAGNO CON DOCCIA. L'APPARTAMENTO E' PARI AL NUOVO CON INFISSI IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, E VIDEOCITOFONO. A CORREDO POSTO AUTO ESCLUSIVO COPERTO AL PIANO SEMINTERRATO SERVITO DI ASCENSORE, E AMPIO PARCHEGGIO LIBERO CVON MOLTI POSTI AUTO. VIENE LASCIATO PARZIALMENTE ARREDATO. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO COMODO CON SPAZI GENEROSI.

Città Giardino

Elegante appartamento vista mare in Versilia, situato in uno dei palazzi più prestigiosi del quartiere A. Diaz di Città Giardino a Viareggio, a soli 100 metri dal mare e a 20 metri dalla pineta. L'appartamento, di circa 110 mq, si trova al quarto piano di un palazzo di 5 piani, servito da ascensore, in complesso condominiale con portiere. Un ampio e luminoso ingresso conduce all'elegante sala, caratterizzata da una splendida vetrata con vista mare, dalla quale si accede a una terrazza coperta vista mare, dove poter pranzare e godersi il panorama. La zona giorno comprende anche una spaziosa cucina abitabile dalla quale si accede ad altra terrazza coperta ad uso lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con luminose porta finestre con affaccio sulla pineta, un bagno finestrato (con doccia, wc, bidet, ampio lavabo) ed un secondo bagno (wc, lavabo) dove si può eventualmente ricavare una doccia L'ampio corridoio della zona notte ha un bell’armadio a muro. L'appartamento è ubicato in un piacevole complesso condominiale (costituito da 2 identici palazzi di 5 piani) dotato di servizio di portiere. La vendita dell’immobile include anche la proprietà pro quota (1/27) dell’appartamento del portiere: un trilocale di circa 80 mq. L’ampio giardino condominiale si estende su 4 lati, ed ha a disposizione, dei 27 condomini, 20 posti auto non assegnati: non vi sono mai problemi di parcheggio, ad eccezione forse del mese di agosto, E’ comunque allo studio l’aumento dei posti auto condominiali per soddisfare tutti i condomini. — Ottimo stato di conservazione. - Ape classe G. - Impianto di riscaldamento a metano conforme - Impianto elettrico (dichiarazione di rispondenza) con salvavita in casa e quadro elettrico al piano terra con sistema di riaccensione. - Ristrutturazione parziale nel 2013 - L’immobile si presta ad un uso residenziale fisso stagionale. Disponibile la gestione per affitti brevi da Belcanto Villas. Prezzo richiesto: 580.000€ Contattaci per prenotare la TUA VISITA! Agenzia “Pardini Real Estate” +388 8530983 Nicola@PardiniRealEstate.it

NOSTRA ESCLUSIVA: PONTE BUGGIANESE: in località Vione, in contesto di prima campagna di corte disponiamo di un terra tetto centrale di mq 80 circa, disposto su 2 livelli oltre sovrastante mansarda, così composta: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con piccolo resede e wc al piano terra e da 2 camere e bagno al piano primo oltre sovrastante soffitta adibita a mansarda abitabile con possibilità di ricavarci una camera. Esternamente corredato da terreno di mq 80 leggermente distaccato su un lato e terreno di mq 300 adibito a giardino con piccolo annesso su 2 livelli entrambi leggermente distaccati sul fronte. Immobile in ottime condizioni, termo singolo a metano, dotato di impianto fotovoltaico da 5 kw con 2 batterie da accumulo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di ponte Buggianese in via Buggianese n. 3.

Albinia

TOSCANA – ORBETELLO – ALBINIA<br>CAPANNONE COMMERCIALE<br><br>Lungo la SS1, Strada Statale Aurelia, strada ad alta percorrenza e con accesso diretto ad essa, capannone commerciale, con destinazione catastale D/8, della superfice di circa 398 mq commerciali. <br><br>Il Capannone si trova nel comune di Orbetello e, più precisamente, nella località Topaie (frazione di Albinia) e presenta la caratteristica di avere l'accesso direttamente dall'Aurelia.<br>Dotato di soppalco, è adatto per attività commerciali, ma può essere impiegato anche per altre alla tipologie.<br><br>Di recente costruzione, presenta uno stato di manutenzione buono. <br><br>Gode di una posizione commercialmente interessante poiché si trova lungo l'Aurelia, strada che, partendo da Roma e costeggiando tutta la costa tirrenica giunge fino alla Francia. Inoltre presenta un comodo accesso e un ampio spazio di manovra in comune.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 398 mq commerciali circa, adiacenti e speculari alla proprietà, catastalmente di categoria C/2. <br><br>Distanze chilometriche: Albinia km 1, Grosseto km 35, Piombino km 104, Roma km 155, Firenze km 179, Genova km 340. <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Qui il sole è veramente di casa.........Vendiamo nella splendida cornice dell'Isola del Giglio, all'interno delle mura del borgo del Castello, considerato uno dei piu' bei borghi storici d'Italia dove si respira un'atmosfera fantastica e storica e piena di tradizioni secolari, luminosissimo appartamento trilocale posto all'ultimo piano , composto da ingresso con balconcino , soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, scala in muratura che conduce alla seconda camera situata nell'ampio soppalco con vista sulla zona giorno, ripostiglio. L'appartamento non ha nessun tipo di spese condominiali e' stato ristrutturato nel 2006 , con impianti nuovi e solette rifatte, bagno nuovo, cucina inclusa nel prezzo. L'appartamento dista dalle spiagge circa 6 km, e' servito da servizio bus e taxi. #isoladelgiglio #toscana #tuscany #grosseto #essecicase #viasolferino23 #casa #home #house #vacanze #holidays #mare #sea #marepulito #borgostorico #castello #spiaggia #beach #gigliocastello #gigliocampese #giglioporto #cannelle #arenella #caldane #scalettino #faraglione

Caletta

Appartamento Esclusivo con Terrazza Vista Mare a Castiglioncello Zona di Prestigio a soli 50 Metri dal Bagno Porticciolo di Caletta Proponiamo in vendita un moderno e confortevole appartamento situato in un signorile condominio costruito nel 2011. Questa proprietà esclusiva, situata al primo piano e servita da ascensore, offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua eccellente esposizione e alla grande vetrata che si apre sulla terrazza angolare. La terrazza, pranzabile, offre una splendida vista sul mare e sulla rigogliosa vegetazione mediterranea, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un angolo cottura a vista di marca Elmar, una zona pranzo e un'area relax con divano. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. Ogni dettaglio dell'abitazione è stato curato con attenzione, garantendo una condizione impeccabile che non necessita di alcun intervento. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, porta blindata, infissi in alluminio, avvolgibili elettrici, zanzariere e pilozzino sulla terrazza. La presenza di un box auto, chiuso da pareti ma senza bascula, accessibile tramite cancello elettrico, aggiunge ulteriore valore alla proprietà, particolarmente importante in una zona turistica come questa. Si tratta sicuramente di un immobile esclusivo, grazie alla posizione privilegiata vicinissima al mare, alle eccellenti rifiniture e al signorile condominio. Non perdere questa opportunità unica, contattaci subito per fissare una visita. Classe energetica: E - Rif. 1561 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di assisterti in ogni fase dell'acquisto.

Lido Di Camaiore

Villa con Dependance in Vendita a Lido di Camaiore - €1.350.000 Lido di Camaiore (Versilia) – A soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con dependance, situata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ed è ideale per chi cerca una residenza esclusiva e luminosa, con spazi ampi e funzionali. Caratteristiche principali della villa: Superficie complessiva: 2 livelli. Piano terra: ingresso, grande salone doppio, disimpegno, cucina con accesso a una terrazza abitabile di 14 m², una camera matrimoniale e un bagno. Piano primo: disimpegno, 4 camere da letto, ciascuna con doppi balconi, e 2 bagni. Caratteristiche aggiuntive della proprietà: Giardino privato di generose dimensioni, perfetto per il relax e per eventi all'aperto. Cantina e garage. Classe Energetica G - EPgl, nren 234,9850 kWh/m² anno. Dependance indipendente: Composta da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e resede privata. La dependance è completamente al piano terra e ha un ingresso indipendente, ideale per ospiti o come spazio separato per la famiglia. Questa proprietà esclusiva rappresenta una rara opportunità di acquisto in una delle località più richieste della Versilia. Perfetta per chi desidera godere della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Classe Energetica G - EPgl, nren 229,7050 KWh/m² Prezzo richiesto: €1.350.000

Galleno

E111G GALLENO - Si propone in vendita, villa in stile Liberty, situata nella parte più vita e servita di Galleno. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta elementi di grandi potenzialità, quali soffitti affrescati e pavimento in stile. Anche gli esterni si presentano decorati con i tipici fregi e modanature che impreziosiscono le facciate. Gli spazi sono generosi ed i 3 piani sono organizzati ognuno con un disimpegno centrale, dove si sviluppa la bella scala di collegamento e 4 grandi stanze ai lati. Sul retro dell'abitazione, è presente una resede privata e recintata, in parte pavimentata ed in parte costitituita da piccolo giardino, con accesso carrabbile dalla traversa che costeggia il lato nord dell'edificio. Sul lato sud invece, abbiamo un capiente garage, con accesso diretto dalla strada. Sopra il garage, accessibile dal primo piano, una terrazza di oltre 25mq. A piano terra, sono presenti 2 caminetti, uno dei quali a disposizione della cucina. Se sei alla ricerca di una proprietà da ristrutturare, con ottime potenzialità, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: G

Follonica, Grosseto

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1

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60 ㎡

FOLLONICA - Zona nuova, vicinissima al mare Caratteristiche principali: -Superficie: Circa 60 metri quadrati -Ingresso indipendente con spazio esterno -Soggiorno con angolo cottura -Due camere da letto -Bagno finestrato -Completamente ristrutturato -Possibilità di scelta del capitolato Se stai cercando la casa dei tuoi sogni vicino al mare, questa è un'opportunità da non perdere. Questa incantevole casa si trova in una zona nuova di Follonica ed è a pochi passi dalle splendide spiagge della zona. Con una superficie di circa 60 metri quadrati, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole al mare. L'ingresso indipendente ti dà la privacy di cui hai bisogno, situata in un piccolo condominio con poche spese condominiali, ed uno spazio esterno di ingresso molto comodo. All'interno, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere del tempo in compagnia o per cucinare i tuoi piatti preferiti. La casa dispone di due camere da letto ed un bagno finestrato il tutto completamente ristrutturato, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare la casa scegliendo il capitolato che preferisci. Il prezzo di vendita di questa meravigliosa casa è di 230.000€, un'occasione da non lasciarti sfuggire. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità di acquisto a Follonica.