Mansarde in vendita in Toscana

Viareggio, Lucca

Viareggio fronte passeggiata viale a mare cedesi Ristorante in ottima posizione aperto tutto l'anno specialità pesce/carne. Il locale si distingue per la sua cucina molto ricercata, la presentazione dei piatti molto elegante, un ambiente gradevole, curato ed accogliente. Un'atmosfera a lume di candela. Il locale si sviluppa su 220 mq. con circa 60 coperti molto comodi e circa 50 mq. di pedana esterna con ulteriori 25 coperti. La gestione consolidata nel tempo e la professionalità con cui viene svolta garantiscono un ottimo fatturato anche svolgendo solamente il servizio serale. Toscana Lucca Viareggio Lungomare. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Pistoia Ovest

Viale Adua - Fondo commerciale in ottime condizioni, composto da unico grande vano di circa 133 mq con bagno, oltre magazzino di ulteriori 33 mq. Resede esclusivo fronte strada con possibilità di parcheggio. Ottimo investimento. Locato con regolare contratto di 6 anni + 6 Rif: 8501 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA OVEST. VENDITA, FONDO COMMERCIALE LOCATO, posto al piano TERRA, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 148 m² dei quali 133 m² di parte commerciale e 33 mq di magazzino, distribuiti su 1 livello. 1 SPORTO A VETRI su strada di transito oltre RESEDE FRONTALE ESCLUSIVO.

Viareggio

<strong>COD 2975</strong> | Viareggio, Lungomare | Lucca | Italy<br><br><br><strong>Elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato in un prestigioso stabile in stile Liberty, sul lungomare di Viareggio, di fronte alla famosa passeggiata.</strong><br>Un’abitazione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con la comodità di poter raggiungere facilmente, senza l'uso dell'auto, la spiaggia e tutte le principali attrazioni e punti d'interesse di Viareggio.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Piano Rialzato</strong>: ingresso/disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza esclusiva, zona lavanderia/ripostiglio, cucina abitabile.</li><li><strong>Piano Soppalcato</strong>: camera matrimoniale con bagno en suite.</li></ul><br><strong>Esterni e dotazioni:</strong><br><ul><li>Impianti completamente nuovi, grazie a una ristrutturazione totale.</li><li>Finiture di altissimo pregio e arredi di design.</li><li>Infissi in alluminio, portone blindato, aria condizionata, terrazza esterna coperta.</li></ul><br><br><strong>Vivere il</strong> <strong>lungomare di Viareggio:</strong> <br>E' un'esperienza unica che offre il privilegio di godere della bellezza del mare, della vivacità della città e della tranquillità di una zona che, pur essendo molto centrale, mantiene una sua atmosfera rilassata.<br><br><strong>Perché scegliere questo appartamento?</strong><br><ul><li><strong>Completamente ristrutturato</strong> con ottimi materiali e arredi di design.</li><li><strong>Posizione unica,</strong> fronte mare.</li><li><strong>Ambienti </strong>curati in ogni dettaglio.</li><li><strong>Spazi ottimizzati</strong> per famiglie o ospiti numerosi.</li><li><strong>Ottimo investimento</strong> per chi desidera mettere a reddito immobile data la posizione e i posti letto.</li></ul>.<br><br><strong>Collegamenti:</strong><br><br><ul><li><strong>Centro di Viareggio</strong>: Con la zona commerciale, facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi.</li><li><strong>Lungomare e spiagge</strong>: La rinomata passeggiata e gli stabilimenti balneari si trovano esattamente di fronte, attraversando la strada.</li><li><strong>Piste ciclabili e percorsi pedonali: </strong>Ben servita da una rete di <strong>piste ciclabili</strong> e <strong>percorsi pedonali</strong> che permettono di spostarsi facilmente verso le principali zone della città.</li><li><strong>Stazione ferroviaria di Viareggio:</strong> Raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da qui partono treni che collegano la città con altre destinazioni della Toscana, come <strong>Pisa</strong>, <strong>Lucca</strong>, <strong>Firenze</strong> e altre città costiere.</li><li><strong>Autostrada: </strong>Uscita autostradale di Viareggio sulla A12 a pochi minuti di auto, che permette di raggiungere facilmente le città toscane e le principali destinazioni lungo la costa.</li></ul><br><br><br>Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di lusso al mare, dove il comfort e il buon gusto si fondono alla perfezione.<br><br>Per info e appuntamenti:<br>Simone 3516245363

Iano

NOSTRA ESCLUSIVA -Pistoia NORD In zona collinare ed immersa nel verde, a quindici minuti di auto da pistoia, vendesi porzione angolare di colonica internamente ristrutturata nel 2007 e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. Due camere matrimoniali di cui una con ampio soppalco bagno e ripostiglio al piano primo. Completano la proprietà due vani pluriuso al piano terreno da utilizzare come rimessaggio o come lavanderia. A corredo della proprietà ampio terreno di circa 2 ettari ad ulivi e circa 5 ettari di bosco. Per raggiungere l'immobile è necessario percorrere 2km di strada sterrata battuta. Attualmente l'immobile è occupato e locato con contratto di affitto che avrà scadenza nel MAGGIO 2027. Questo appartamento è proposto dall'Agenzia immobiliare APPAG di Giulio Venturi, presente da oltre settant'anni nel panorama immobiliare pistoiese dove con onestà e professionalità si è occupata del mercato residenziale commerciale e direzionale. Per maggiori dettagli e per visionare altri immobili della nostra agenzia, visita il nostro sito www.appag.it o contattaci tramite i nostri canali social Instagram e Facebook.

Pistoia

Prima perifieria, a pochi minuti da Candeglia, proponiamo in vendita, bella villetta libera sui quattro lati, di circa 200 metri quadrati facilmente divisibile in soluzione bifamiliare. La villa è circondata esternamente da oltre 2000 mq di giardino, completamente recintato e con doppio accesso carrabile. Internamente l' attuale suddivisione prevede un ingresso attraverso scala esterna al primo piano, un ampia sala pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una bagno di servizio, zona notte con tre camere e bagno principale. Al piano terra, l' abitazione risulta speculare al piano superiore ma con destinazioni dei vani ad uso garage e cantine e altro servizio igienico. Completa la proprietà box doppio. Classe energetica: “F” = 90,8510 Kwh/mq annuo. Eu. 480.000 Rif. 1778

Darsena

TOSCANA - VIAREGGIO - VERSILIA - Attico in zona Darsena sviluppato su una superfice di circa 95 mq, composto da soggiorno/cottura con terrazza di circa 40, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento. La palazzina è di recente costruzione e realizzata in classe A.

Centro

Viareggio, Via Regia – Splendido intervento di recupero di un affascinante vecchio albergo. La struttura offre diverse soluzioni abitative eccellenti sia come investimento che come abitazione. L'elegante palazzo, libero su due lati, è attualmente in fase di frazionamento e completa ristrutturazione con numerose soluzioni disponibili. Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra, con facciate e tetto già completamente rinnovati. Gli appartamenti, luminosi e spaziosi, avranno almeno due o tre camere da letto; al secondo piano è previsto anche il recupero del caratteristico sottotetto. Le soluzioni abitative partono da €270.000, alcune delle quali includono un comodo garage. Situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da ogni tipo di servizio e a soli 900 metri dal mare, sono diverse le soluzioni di appartamenti in corso di ristrutturazione al primo e secondo piano, tutte dotate di spazio esterno. L'immobile gode di un'ottima posizione per vivere al meglio la quotidianità di Viareggio. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, bar, banche, farmacie e negozi, rendendo la vita di tutti i giorni comoda e piacevole.

San Gimignano, Siena

Vendesi Hotel con attività a conduzione familiare pienamente operante nel Comune di San Gimignano a 10 km dal centro della cittadina conosciuta per le sue magnifiche torri medievali, posto in posizione collinare con vista sulla campagna toscana, sulla direttrice che porta da San Gimignano a Volterra. La proprietà è composta da un immobile disposto su tre livelli, con 14 camere doppie tutte con bagno privato di cui 4 con balcone, al piano terreno si trova la sala colazioni, la hall, un locale ufficio, la zoan bar e la sala tv, mentre al piano seminterrrato si trova il locale cucina-dispensa, un bagno di servizio, locali pluriuso dove sono stati ricavati degli ambienti di servizio per i proprietari, da questi locali si accede poi al garage, ed al magazzino. Possibilità di ampliamento per 30 mq di superficie utile. Completano la proprietà la piscina di 12 mt x 6 mt con solarium ed il terreno di 1200 mq. La vendita avviene tramite la cessione delle quote della società proprietaria dell'attvità e dell'immobile. Possibilità di ulteriori 4 camere di cui una suite da poter locare al piano terreno della casa padronale d i proprietà a confine.

Pistoia

Pistoia Nuova proponiamo in vendita in bel condominio, recentemente ristrutturato, appartamento di cinque vani, posto al quarto piano servito da ascensore. La distribuzione interna dell' appartamento prevede attualmente, un ingresso disimpegno, un cucinotto servito da balcone, un bel soggiorno con altro balcone, due ampie camere, una cameretta, un servizio finestrato ed un ripostiglio adiacente, dove potrebbe essere realizzato un secondo bagnetto di servizio. L' immobile nel complesso si presenta in buone condizione generali ma con necessità di una rivisitazione sia dell' impiantistica che rivestimenti e infissi. Possibilità di acquisto garage singolo. Classe Energetica "G" 253,34 Kwh/mq anno. Richiesta Eu. 125.000 Rif 1864

Novoli

FIRENZE VENDITA ATTIVITA'DI RISTORAZIONE , vendiamo attività commerciale pronta per iniziare fin da subito il lavoro, locale ristrutturato e accessoriato di tutto ciò che necessita per il regolare svolgimento dell'attività lavorativa, locale a norma di legge, attrezzature nuove. 50 coperti, canna fumaria diametro del 30, impianto di ricircolo dell'aria, climatizzazione e riscaldamento, servizi igienici anche per utenza diversamente abile, servizio per personale, spogliatoio, magazzino, impianti a norma e certificati. Consultate il video realizzato all'interno del locale e contattatemi al 3473252911 (Alessandro), se non vi rispondo, sarà mia cura richiamarvi entro 30 minuti. IMPORTANTE !!! LA RICHIESTA DI 67.000 € NON E' TRATTABILE.

Rosignano Marittimo, Livorno

In posizione estremamente tranquilla, proprietà immobiliare di circa mq.100, composta da cucina-zona pranzo, salone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un vasto giardino privato, un locale autorimessa pergolato ed un locale lavanderia. Ottimo stato di manutenzione, tutte le utenze private.

Rosignano Solvay

Rosignano Marittimo, Rosignano Solvay (LI) , in zona tranquilla con facilità di parcheggio al piano primo senza ascensore di condominio composto da 8 unità abitative , proponiamo la vendita di questo spazioso appartamento di circa105 mq. Si accede all' abitazione dal balcone esclusivo dove si trova il portone di accesso alla casa ,entrando siamo accolti da un ampio ambiente open -space dove il salotto con il suo angolo bar , la cucina e la zona pranzo condividono questo ampio ambiente , da disimpegno la zona notte si compone da tre camere matrimoniali e due bagni . L' immobile è in buono stato di manutenzione , il riscaldamento è Termo- Autonomo a metano con caldaia nuova , RIF. ET397 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Caletta - Rosignano Marittimo, centralissimo! si vende un ottimo Locale comm.le di mq 50 composto da un'unica stanza più bagno e ripostiglio. L'immobile è situato sulla centralissima Via Aurelia al piano strada, quindi si presta per qualsiasi attivià che abbia bisogno di visisbilità . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1520

Castiglioncello

FVCPB01- CASTIGLIONCELLO- VENDESI POSTO BARCA DI 12 MQ S.U.L. E POSTO AUTO € 75.000 FVCPB01 CASTIGLIONCELLO, Località turistica di prestigio internazionale, caratterizzata da scogliere a picco sul mare, baie riparate, spiagge e calette, proponiamo in vendita posto barca di 12mq e posto auto nel bellissimo ed esclusivo porto Marina cala dei Medici. Il porto è vivace, pulitissimo e curatissimo con negozi , tra cui moltissimi aperti tutto l'anno, è anche dotato dei migliori confort come colonnine elettriche, wi-fi, acqua per ogni posto barca. Inoltre fuori dal porto a 100m si trova il centro commerciale Coop, tale vicinanza fa si che molti diportisti si fermino a Cala dei Medici per rifornimenti della cambusa. Il posto barca è provvisto di scaletta a mare di servizio. RICHIESTA: 75.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 3756037666 - 3791227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.

Cinquale

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>COD. 3060 - CINQUALE - MONTIGNOSO - MASSA - ITALY - VICINISSIMO A FORTE DEI MARMI</u></strong><br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>OPEN HOUSE 24 -31 MAGGIO 2025 - </u></strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>PRENOTA LA VISITA E AVRAI DIRITTO AD UN PREZZO PROMOZIONALE DI € 195.000 ANZICHE' € 215.000 </u></strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>SE PARTECIPI ALL'OPEN HOUSE SCONTO DI € 20.000</u></strong><br><br><strong>NOSTRA ESCLUSIVA!!! </strong><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">APPENA MESSO IN VENDITA!!! </strong><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE A PIANO TERRA!!! </strong><br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>OCCASIONISSIMA A 300 METRI DAL MARE APPARTAMENTO CON PISCINA GIARDINO E VERANDA</u></strong><br><br>Ideale per chi cerca<u style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> un'abitazione comoda e funzionale</u>, <u style="background-color: rgb(255, 255, 255);">dotata di comfort</u> come piscina con idromassaggio, parco e campo da tennis, ed <u style="background-color: rgb(255, 255, 255);">a soli 300 metri dal mare!!!</u><br><br>L'appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO è composto da: ingresso su soggiorno con delizioso angolo cottura e divano letto , camera matrimoniale, bagno, GIARDINO e VERANDA coperta pranzabile esposizione mare. <br>L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">PUNTI DI FORZA:</strong><br><br><ul><li><strong>POSIZIONE STRATEGICA</strong>, 300 metri dalla spiaggia, vicinissimo a tutti i servizi (negozi, tabacchino, ristoranti, supermercato, farmacia), a soli 5 minuti d'auto dall'esclusiva Forte dei Marmi.</li><li><strong>PISCINA E CAMPI DA TENNIS</strong>, a disposizione dei condomini per momenti di gioco e relax!</li><li><strong>ARREDATO</strong> pronto per essere abitato subito.</li><li><strong>POSTO AUTO SCOPERTO</strong></li><li><strong>IMMOBILE GARANTITO</strong>, perfettamente conforme alla normativa urbanistica e catastale</li><li>Ideale anche per una <strong>MESSA A REDDITO</strong></li></ul><br>Non lasciarti sfuggire questa super occasione,<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u> CONTATTACI SUBITO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO</u></strong><br>PRENOTA SUBITO Chiama i nostri Consulenti Immobiliari:<br>Patrizia <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">389 83 44 002 - </strong>Michele <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">350 51 84 616 - </strong>Monia <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">351 94 26 963 - </strong>Simone <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">351 62 45 363</strong><br>www.forteversilia.it