Case in vendita in Toscana

Oltrarno

CALCINAIA – VILLETTA LATERALE NUOVA IN CLASSE ENERGETICA A. Zona Residenziale OLTRARNO – Via dei Girasoli. All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo all'Abitazione a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. DISPOSZIONE: PIANO TERRA: Entrando nella casa veniamo accolti dal grande living della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala è presente un ampia vetrata/portellone scorrevole con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino. Sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo. PIANO PRIMO: zona notte con disimpegno, camera matrimoniale spaziosa, camera doppia, cameretta e bagno. Soffitta con scala retrattile utilizzabile come ripostiglio. SPAZI ESTERNI: La casa è libera su tre lati e molto luminosa; è caratterizzata da un grande GIARDINO di oltre 220 mq. dove poter posteggiare comodamente all'interno l'auto. Ulteriore Parcheggio pubblico antistante con giardini pubblici. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: L'immobile è in pronta consegna - ancora possibilità di personalizzare le rifiniture intrene (pavimenti-rivestimenti-porte). Ulteriori INFO in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) e Pontedera ( Uff. MGM) Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

Barberino Tavarnelle, Firenze

6

6

1+

380 ㎡

Porzione di villa con torretta, finemente ristrutturata, circondata da un giardino privato e uliveto. La proprietà fa parte di un complesso residenziale di 16 unità, che si trova in posizione panoramica e collinare. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre la torretta con una superficie lorda di 340 mq. Al piano terreno vi è un ampio ingresso, un soggiorno con camino e due porte finestre ad arco con accesso diretto sul giardino, oltre ad un bagno di servizio con doccia, la sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con dispensa e uscita sulla terrazza all' lato est. Una scala in pietra serena conduce al primo piano dove sono collocati 3 camere matrimoniali ognuna con bagno en-suite, 1 camera matrimoniale con bagno separato dotato di vasca e doccia oltre uno studio/camera/guardaroba con soppalco nonché la lavanderia. Alla torretta si accede tramite una scala in vetro ed acciaio dove si trova una stanza pluriuso con tre grandi finestre ed un bagno. La ristrutturazione è stata completata nel 2010, con l’uso di materiali prestigiosi come il cotto fatto a mano e travi in legno di castagno. L'abitazione ha un impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato con pellets e legna, nonché pannelli solari per l'acqua calda e quindi oltre al comfort è garantita l'economicità delle risorse. Sul bordo del giardino si trova un piccolo annesso, ex forno ristrutturato di 40 mq con cucina estiva e cantina. Il giardino pianeggiante abbraccia la porzione su tutti tre lati per circa 1.000 mq ed è curato a prato irrigato. Vi sono vari alberi da frutta e vari spazi esterni per godere del panorama. Un terreno di 4.000 mq con circa 80 ulivi completa la proprietà.

Massa, Vicino al Centro, Zona Castagnola, Vendesi Villa Indipendente composta da: Ingresso su Ampio Salone con Veranda Pranzabile, Cucina Abitabile con Balcone, Bagno con Doccia e Finestra. Piano Primo Camera Matrimoniale, Camera Singola, Seconda Camera Singola con Bagno in Camera con Doccia e Finestra, Bagno Padronale con Vasca Idromassaggio e Finestra. Piano Seminterrato Taverna con Camino e Bagno Cieco con Doccia. Giardino Privato di Circa 100mq, 2 Posti Auto Interni e 2 Posti Auto Esterni di Proprietà. Rif. M260.

Massa, Vicino al Centro, Zona Castagnola di Sotto, Vendesi Villa Indipendente. Ingresso su Ampio Salone con Veranda Pranzabile, Cucina Abitabile con Balcone, Bagno con Doccia e Finestra. Piano Primo Camera Matrimoniale, Camera Singola, Seconda Camera Singola con Bagno in Camera con Doccia e Finestra, Bagno Padronale con Vasca Idromassaggio e Finestra. Piano Seminterrato Taverna con Camino e Bagno Cieco con Doccia. Giardino Privato di Circa 100mq, 2 Posti Auto Interni e 2 Posti Auto Esterni di Proprietà. Contattaci per Maggiori Info o Per Fissare un Appuntamento.

IA01686 - COLLINE LUCCHESI CASA PADRONALE IN ZONA COLLINARE caratterizzata da grandi ville storiche e non isolata e vicina a tutti i servizi . Questa zona , molto richiesta, si trova in una posizione collinare molto luminosa e silenziosa a 10 km dalle mura di Lucca e 5 dall'ingresso autostradale Capannori e ad 1 km dai principali servizi (negozi,ufficio Postale,Banca) . Il complesso è costituito da una villa antica ( cascinale,colonica,rustico,villa) con discosto un ex annesso rustico ristrutturato per uso abitativo. Il compendio si presta per uso di due famiglie o per un uso turistico ricettivo, permettendo al gestore di abitare l'annesso. L'immobile principale (villa) sviluppa su una superficie di circa mq.325 su due livelli e si trova in perfette condizioni avendo subito una totale ristrutturazione circa 30 anni fa ed essendo stato mantenuto in perfette condizioni. L''abitazione principale (villa) si compone al piano terra di: grande portico ,ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, locale termico e bagno, al piano primo di: grande soggiorno/salone di passaggio ,tre camere da letto, due bagni e uno studio. La villetta 'annessa di circa mq.80 complessivi, distaccata, risulta completamente ristrutturata di recente. Sviluppa su due livelli è composto al piano terra di :ingresso soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera con bagno. Ottimo per uso di dependance autonoma. ll tutto ( villa principale e villino) si trova all'interno di un giardino privato di circa mq.1.500 nel quale può essere costruita una piscina .La villa principale è in classe energetica G mentre l'annesso ristrutturato è in classe C. Il prezzo richiesto per l'intero è di €.850.000,00 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

Ronchi

Ronchi - A pochi passi dal mare e dai servizi, in posizione assolutamente riservata, villa monofamiliare di grandi dimensioni immersa in un parco perfettamente curato di oltre 3000 mq. Elevata su due piani fuori terra oltre al seminterrato, si compone al piano terra di ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, tre bagni e terrazze; al piano primo troviamo quattro camere da letto, quattro bagni, due ampie stanze pluriuso e terrazze; il piano seminterrato, cui si può accedere sia da scala interna che da scala esterna, comprende più vani ad uso cantina, taverna e garage. L'immobile ha una superficie abitativa di oltre 300 mq , 170 mq di terrazze e 150 mq di seminterrato . Una vera oasi di pace e relax per chi ama, oltre alla spiaggia, godere dei benefici del fresco all'ombra degli alberi e condividere pranzi e cene con amici e familiari nella grande terrazza che si affaccia sul parco. Possibilità di realizzare piscina .

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240213, Splendida Villa Signorile restaurata e risanata recentemente e con accuratezza mettendone in risalto le sue pregiate caratteristiche architettoniche. La Villa si sviluppa su due piani fuori terra ed &egrave; composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso con il forno a legna originario, un doppio salone con il tipico focolare, una cucina abitabile, uno studio o camera all&#039;occorrenza ed un bagno; al Piano Primo invece troviamo la camera padronale composta da due locali open-space con caminetto, n. 3 camere matrimoniali e n. 2 bagni, con la possibilit&agrave; di ricavarne anche un terzo, oltre al disimpegno dal quale si pu accedere ad un particolare locale sottotetto in parte anche utilizzabile come studio. <br /> Al Piano Interrato infine, troviamo un ampio locale cantina utilizzabile anche come rustico, con le pareti in pietra a vista ed il soffitto caratterizzato da un&#039;ampia volte a botte. <br /> L&#039;esterno &egrave; contraddistinto da 1.800 mq circa di Giardino/Terreno esclusivo, dotato di accesso pedonale e carrabile privati, che abbracciano l&#039;immobile per tre lati ed &egrave; arricchito da un&#039;ampia aia mattonata e da un bellissimo Loggiato di mq 60 circa posto sul retro della Villa con vista sulla campagna circostante. <br /> Possibilit&agrave; di avere pi&ugrave; terreno in prosecuzione del giardino. <br /> La propriet&agrave; pu godere inoltre di una piacevolissima vista sul Borgo Medievale di Certaldo Alto (citt&agrave; natale del poeta Giovanni Boccaccio). <br /> Tra i vari elementi architettonici che contraddistinguono questa propriet&agrave; possiamo trovare: i pavimenti in cotto, i soffitti del piano terra con le &#034;volticine&#034; in mezzane a vista, gli alti soffitti del piano primo con travi in legno e mezzane a vista, la scala originaria in pietra, in numerosi archi al piano terra, la balza e le cornici marcapiano sull&#039;esterno, ecc.. <br /> L&#039;immobile &egrave; privo di alcuni lavori di rifinitura tra i quali: gli infissi ed i pavimenti ed i rivestimenti del Piano Primo. <br /> Superfici: <br /> Piano Terra mq 160 circa; <br /> Piano Primo mq 160 circa; <br /> Piano Interrato mq 25 circa <br /> Loggiato mq 61 circa <br /> Giardino/Resede Esclusivo mq 1800 circa di cui mq 200 di aia mattonata. <br /> Possibilit&agrave; di avere pi&ugrave; terreno Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Massa, Vicino al Centro, Zona Castagnola di Sotto, Vendesi Villa Indipendente. Ingresso su Ampio Salone con Veranda Pranzabile, Cucina Abitabile con Balcone, Bagno con Doccia e Finestra. Piano Primo Camera Matrimoniale, Camera Singola, Seconda Camera Singola con Bagno in Camera con Doccia e Finestra, Bagno Padronale con Vasca Idromassaggio e Finestra. Piano Seminterrato Taverna con Camino e Bagno Cieco con Doccia. Giardino Privato di Circa 100mq, 2 Posti Auto Interni e 2 Posti Auto Esterni di Proprietà. Contattaci per Maggiori Info o Per Fissare un Appuntamento.

Gracciano

Gracciano, in piacevole contesto residenziale, proponiamo splendida porzione di villetta bifamiliare libera su tre lati. L'immobile si compone al piano terra di ingresso indipendente da resede privato, ampio e luminoso soggiorno e ripostiglio. Al piano primo, collegato attraverso una piacevole scala interna, troviamo la cucina abitabile, un ulteriore soggiorno di ca. 32 mq. con caminetto e affaccio sul terrazzo esclusivo, 3 camere matrimoniali di cui una con apertura su altro terrazzo e 2 bagni entrambi finestrati. Dal piano terra, attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottostante seminterrato dove troviamo un ampio locale accessorio di ca. 42 mq. con caminetto e forno utilizzato come rustico e servito da un ulteriore bagno e un garage di 32 mq. con lavanderia. L'immobile dispone del grazioso resede di ingresso in parte piastrellato e un altro giardino sul retro molto riservato e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. L' appartamento non necessita di nessun tipo di intervento viste le perfette condizioni in cui si trova. Completa la proprietà una soffitta di 20 mq. Soluzione ideale per chi desidera un oggetto unico pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita.

Acciaiolo

FAUGLIA - CASALE AGRICOLO CON ANNESSI E 3 ETTARI DI TERRENO Nel cuore del comune di Fauglia si trova questo affascinante casale indipendente, circondato da un ampio terreno e ricco di storia e carattere. La proprietà comprende vari annessi, tra cui una particolare grotta utilizzata in passato per la coltivazione dei funghi champignon, e un complesso di edifici che raccontano il passato rurale del luogo. Al piano terra si trovano un magazzino, una cantina, una carraia, una vecchia stalla con un forno a legna ancora funzionante, testimonianza di un passato agricolo autentico. Salendo dall’ ingresso principale tramite una scala interna, si accede a un lungo corridoio che conduce al soggiorno con camino, a un cucinotto, al bagno, e alle tre spaziose camere da letto e al doppio salone oltre a un enorme stanza accatastata come magazzino, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. Alla fine del corridoio si apre una grande terrazza di 43 m², da cui si può godere di una vista panoramica sul paese e sul vigneto e l'orto sottostante, perfetta per momenti di relax e convivialità. Sul retro della proprietà si trova un ampio locale adibito a garage per i mezzi agricoli, mentre l’intera tenuta è completamente recintata, con un cancello carrabile che dà accesso all’ampio cortile e un cancello pedonale che conduce al giardino frontale. La proprietà comprende anche circa 3 ettari di terreno, tra cui un appezzamento con 75 piante di olivi pregiati, vigneti e seminativi, ideali per attività agricole o semplicemente per vivere immersi nella natura. Completa questo meraviglioso podere una sorgente di proprietà, che in passato forniva acqua a tutto il paese, simbolo di un patrimonio storico e naturale unico nel suo genere. Classe Energetica "G" EPgl,nren 366.49 Kwh mq/anno - Riferimento Annuncio ACCIA35337

San Miniato

Sorge a San Miniato, in un contesto edificato nel 2012, una dimora che non è soltanto casa, ma promessa di vita armoniosa, di semplicità quotidiana trasformata in bellezza. Questo edificio, concepito con pensiero moderno, racchiude in sé la sapienza del costruire funzionale e l’eleganza del vivere contemporaneo. Il condominio, ordinato e silenzioso, custodisce al piano seminterrato l’autorimessa collettiva: una grande pancia sicura, accessibile da sbarra automatica, dove trova posto il box auto di proprietà, accompagnato da cantina pertinenziale e da una seconda piccola cantina che, come scrigno discreto, accoglie ogni esigenza di ordine e praticità. Salire al terzo piano è già preludio d’attesa: i 52 gradini della scala condominiale scandiscono il ritmo del salire, mentre l’ascensore offre l’alternativa comoda e leggera. Il portone blindato, solido e vestito di legno caldo, segna il varco verso l’intimità domestica, rivelando interni che respirano luce e modernità, plasmati per esaltare la convivialità e il comfort. Il primo ambiente, vasto e scenografico, è il cuore pulsante della dimora: un living che abbraccia e sorprende, immenso spazio unitario che si lascia articolare in zone distinte senza perdere la sua continuità armonica. Un salotto accogliente invita al riposo, un tavolo rotondo in legno raccoglie i momenti di condivisione, mentre la cucina, con penisola e sgabelli, si offre come palcoscenico informale per colazioni, chiacchiere e risate. Tutto qui respira fluidità, apertura, vita vissuta. Un disimpegno ci accompagna poi verso la zona notte, dove la quiete diventa protagonista. Si apre dapprima il bagno principale, ampio e luminoso, con una vasca idromassaggio che attende di avvolgere corpo e mente in un abbraccio di relax, dissolvendo le fatiche della giornata. Più oltre si incontra la camera singola, già arredata con letto a ponte e scrivania, pensata per un figlio, una figlia, o come versatile stanza polifunzionale, specchio delle esigenze di chi vi abita. Un secondo piccolo disimpegno introduce ad un bagno di servizio con doccia idromassaggio, moderno e funzionale, e infine conduce alla camera matrimoniale, luminosa e intima, vero rifugio degli affetti e del riposo. Questa casa non si limita a offrire spazi: essa custodisce atmosfere, promette quotidianità serene e dona il privilegio di vivere in un ambiente dove il moderno diventa emozione, e la praticità si trasfigura in poesia dell’abitare.

Fornacette

Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All'esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all'uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]

Stadio/centro Scolastico

PONTEDERA – VIVERE AL TOP NEL POLO SCOLASTICO: ATTICO LUMINOSO E CONFORTEVOLE CON VISTA MONTI PISANI- NS ESCLUSIVA Sogni un appartamento spazioso, luminoso e immerso nel verde, ma strategicamente posizionato? A Pontedera, proprio nel cuore del polo scolastico, ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un magnifico attico di 5 vani situato al quarto e ultimo piano di un piccolo e curato condominio, dotato di ascensore. Questo immobile vanta dimensioni generose (103 mq residenziali) e una luminosità eccezionale, con terrazzi panoramici che regalano una suggestiva vista sui Monti Pisani. L'accesso al fabbricato è garantito da una tranquilla strada a fondo chiuso e da un accogliente giardino condominiale, assicurando privacy e serenità. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un pratico ingresso che separa l'ampia e accogliente sala, baciata dal sole del mattino grazie all'affaccio sul balcone esposto a est. Dalla parte opposta, la cucina abitabile vi sorprenderà con il suo comodo ripostiglio e un terrazzo di servizio esposto a ovest, perfetto per godere del tramonto con vista sul parco pubblico adiacente. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una versatile cameretta) e doppi servizi, di cui uno finestrato. Dotato di Aria Condizionata e zanzariere. Un valore aggiunto: L'appartamento include un garage privato di 15 mq con posto auto e beneficia di un ampio spazio condominiale con giardino comune ben curato e ulteriori parcheggi. Perché scegliere questo attico? • Posizione Top: Affacciato su un parco pubblico attrezzato, a pochi passi dalle scuole ma in una zona riservata. • Comodità a portata di mano: Fermata del bus a soli 50 metri e vicinanza alla zona sportiva. • Vantaggi dell'Attico: Ultimo piano con ascensore, ideale per ogni età e stile di vita. • Panorami mozzafiato: Goditi la vista sui Monti Pisani direttamente da casa tua. • Condominio impeccabile: Fabbricato ben tenuto, con spazi esterni recintati e curati. L'immobile è subito disponibile e completamente funzionale, pronto per essere abitato. Pur essendo dotato di doppi infissi, necessita di piccole opere di ammodernamento interno, in particolare per il bagno, permettendoti di personalizzare l'abitazione secondo i tuoi gusti. Dimensioni: • Appartamento: 103 mq • Terrazzo 1: 10 mq • Terrazzo 2: 2,7 mq • Garage: 15 mq • Superficie Commerciale: 115 mq Un consiglio dall'agenzia: Se la tua ricerca si concentra su un immobile di pregio, in una zona tranquilla e con il valore aggiunto di un garage, non perdere l'occasione di visitarlo! Vuoi un preventivo "chiavi in mano" per modernizzare l'appartamento? Siamo in grado di metterti in contatto con un'impresa edile di zona, garantendoti un prezzo certo per l'acquisto e ogni eventuale intervento. SE VUOI un aiuto possiamo proporti una soluzioni ristrutturazione chiavi in mano tramite imprese di NS fiducia. - Vuoi vedere come potrebbe venire? vedi i video che trovi e le foto con le soluzoni. https://youtube.com/shorts/xsVpr5SfSzs?feature=share Immobile venduto in ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. Classe energetica: G - Rif. B3457

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240321, In posizione collinare e panoramica, porzione di Casale comprendente 4 unit&agrave; immobiliari abitative, oltre Magazzini, Giardino/Terreno Esclusivo e Piscina Condominiale. <br /> Gli immobili sono rurali. <br /> La porzione di colonica &egrave; composta da 4 appartamenti oltre magazzini per una S.L. complessiva di mq 322 circa. <br /> La composizione delle 4 unit&agrave; &egrave; la seguente: <br /> 1) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 100 (s.n. mq 85,54) composto da tre vani oltre cucina e doppi servizi; <br /> 2) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 98 (s.n. mq 83,49) composto da due vani oltre cucina, disimpegno e bagno; <br /> entrambi con accesso a comune solamente alle due unit&agrave; immobiliari mediante ingresso posto al piano terreno (s.n. mq 10,35); <br /> 3) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 60 (s.n. mq 50,98), composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; <br /> 4) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 56 (s.n. mq 47,62) composto da cucina, camera matrimoniale e bagno; <br /> Completano la propriet&agrave;: <br /> 5) un locale ad uso Deposito/Magazzino posto al piano terreno di circa mq 8 ed un Forno in muratura; <br /> 6) Terreno Esclusivo in corpo unico per una superficie complessiva di circa 1,5 ettari, prevalentemente coltivato ad oliveta con circa 200 piante di olivi; <br /> 7) Piscina condominiale in muratura e relativo solarium. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Fornacette

Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All'esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all'uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]