Case in vendita in Toscana

Casale in pietra finemente restaurato, immerso nella campagna toscana, con 7.5 ettari di terreno, uliveto, terrazza panoramica e materiali di pregio… Nel cuore della campagna toscana, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra ben restaurato, unendo il fascino della tradizione all’eleganza di un restauro conservativo di alto livello. La proprietà, di circa 259 mq su due livelli, è circondata da 7.5 ettari di terreno tra uliveto, seminativo, pascolo e bosco, offrendo un contesto naturale unico e curato. L’ingresso principale si apre su un accogliente porticato esterno, ideale per momenti di relax all’aria aperta. All’interno, il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, grazie alle grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale, una sala da pranzo e una cucina abitabile. A completare il piano, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Il vero protagonista di ogni ambiente è la pietra a vista, che insieme alle travi in castagno e ai pavimenti in cotto artigianale, crea un’atmosfera calda, accogliente e senza tempo. Al piano superiore, collegato da una suggestiva scala in pietra, si sviluppa la zona notte: tre camere matrimoniali, due bagni – di cui uno en-suite nella camera padronale – e una cabina armadio. Dal disimpegno si accede a una magnifica terrazza ombreggiata da pini secolari, perfetta per godere della pace e del panorama circostante. La proprietà è completata da circa 100 piante di ulivo dotate di impianto di irrigazione a goccia, alimentato da un invaso e un pozzo artesiano. Il terreno, ben distribuito, comprende 3,7 ettari di seminativo, 3 ettari di pascolo e 1 ettaro di bosco. Proprietà dotata di tutte le utenze, riscaldamento a Gpl, acquedotto, pozzo, impianto irrigazione, energia elettrica. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico, ricco di storia e immerso nella natura, con una privacy assoluta, senza alcun tipo di inquinamento, senza rinunciare al comfort e alla bellezza. Il casale è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca di 1,6 km, che attraversa un paesaggio tipicamente toscano fino al cancello d’ingresso. Dista 23 km dal Mare, 4,5 km dal primo negozio, 12 km dal Borgo di Casale Marittimo, 20 km dal Borgo di Bolgheri e 76 km dall'Aeroporto di Pisa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci Rif. F/0708 - SCELTA DISTINTA PER CHI DESIDERA L'INDIPENDENZA TOTALE DA CONIUGARE ALLA COMODITA' DELLA CITTA'. VILLA UNIFAMILIARE PROGETTATA DA NOTO ARCHITETTO SCOMPARSO, DI TOTALI MQ 350 LORDI DESTINATI AD ABITAZIONE, MQ 80 DI LOGGIATO E MQ 70 DI TERRAZZE. LA TIPOLOGIA DI IMMOBILE E' DA SEMPRE RICERCATA GRAZIE ALLA SUA CONFORMAZIONE ARCHITETTONICA SEMPLICE, MA SIGNORILE, FUNZIONALE ED EVENTUALMENTE FRAZIONABILE, CHE VEDE LA PARTE ABITATVA PRATICAMENTE TUTTA SU UNICO LIVELLO (PIANO PRIMO RIALZATO) OLTRE ALL'AMPIO INGRESSO ED ALCUNI VANI COMUNQUE ABITABILI AL PIANO TERRA. LA VILLA E' CONTORNATA DA UN RESEDE URBANO ED ESCLUSIVO SUI 4 LATI PROTETTO DA MURO PERIMETRALE, PERFETTAMENTE MANTENUTO DI CIRCA MQ 370. LA SUA COMPOSIZIONE: due ingressi (uno pedonale ed uno carrabile) alla proprietà. le auto, trovano il loro parcheggio in area esterna dedicata sule retro dell'immobile. Le persone - attraverso l'ampio loggiato - giungono all'elegante ingresso di oltre mq 35 in cui "ruba" totalmente la scena una fantastica scala elicoidale in materiale ligneo costruirta da artigiano; quest'ultima conduce al paino superiore in cui il soggiorno doppio di oltre 75 mq affianca la zona pranzo per ospiti ed il pranzo familiare (quest'ultimo attiguo alla cottura). Su piano lievemente sfalzato insiste la zona notte, costituita questa da: 3 camere da letto e bagno (realizzabile facilmente un secondo servizio igienico a questo piano). il piano terreno è invece costituito da tre vani dall'ampia metratura dei quali una seconda cucina, dimpegno e bagno. Infine un locale tecnico per le caldaie nella zona seminterrata. UNA NOTA PARTICOLARE PER LA SUA POSIZIONE: Immersa nel centro urbano di Sovigliana sul fronte del bellissimo Viale che contraddistingue la frazione, 1 km dalla Stazione Ferroviaria di Empoli, 2 km dallo svincolo "Empoli Est" ed "Empoli Centro" della FI.PI.LI. La villa si trova infine a 3 minuti dai principali servizi (scuole, impianti sportivi e supermercati). GLI IMPIANTI SONO IN ORDINE. riscaldamento a metano classico; climatizzazione parziale; Le finestre con persiane dell'epoca sono di ottima fattura e garantiscono un ottimo isolamento. IMMOBILE UNICO PER TIPOLOGIA IN TALE POSIZIONE. FRAZIONABILE SIA INFORMALMENTE CHE URBANISTICAMENTE PER CHI LO DESIDERI. GIA' ADATTO ALLO STATO ATTUALE A DUE NUCLEI FAMILIARI AFFINI. DA VEDERE Classe energetica: G IPE 160.00. TRATTATIVA RISERVATA

Nel cuore pulsante di Bibbona, proponiamo in vendita un’imponente proprietà cielo-terra che fonde il fascino della storia con la versatilità moderna. Con una superficie totale di circa 350 mq, questa struttura rappresenta un’opportunità rara, sia come residenza per più nuclei familiari, sia come investimento ad alta redditività. ? La Storia e l’Architettura L'immobile racconta un pezzo di storia locale: il piano terra, edificato alla fine degli anni '40, è nato per ospitare una delle prime e storiche botteghe del borgo. Negli anni '90, la proprietà è stata elevata di un piano, assumendo l'imponente volumetria attuale che domina il contesto circostante. Versatilità degli Spazi La villa è attualmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti, acquistabili anche singolarmente. •Piano Terra: Ambienti spaziosi con il sapore dell'epoca e altezze generose. •Primo Piano: Appartamento con ampia volumetria, luminoso e con affacci aperti. •Esterni: La proprietà è circondata da una corte esclusiva e dispone di posti auto privati, un plus introvabile nel centro di Bibbona. Potenziale d’Investimento Grazie alla metratura generosa e alla posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, l'immobile è la tela bianca ideale per: •Una struttura ricettiva di charme (B&B o Boutique Hotel). •Un frazionamento in più unità per locazioni turistiche. •Una prestigiosa villa bifamiliare per genitori e figli.

Nel caratteristico borgo di Casale Marittimo, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq inserito in un condominio di sole 7 unità abitative, tutte con ingresso indipendente, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra troviamo il cucinotto con ripostiglio e la sala pranzo, con uscita diretta sul primo terrazzo panoramico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sulla destra si apre un ampio soggiorno, luminoso, con accesso al secondo terrazzo, anch’esso con vista panoramica. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da: due camere matrimoniali, una camera singola, utilizzabile anche come studio, bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, tramite scala esterna, si accede al piano terra dove è presente un garage di 25 mq, situato esattamente sotto l’appartamento. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie all’ampia metratura di 125 mq, alla buona distribuzione degli spazi e alla presenza dei terrazzi panoramici, offre ottime potenzialità di personalizzazione, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM62 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Località Poveromo. Immerso nel verde, a 950 mt dal mare vendesi grazioso villino singolo a un piano. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 1 bagno finestrato con vasca. Completa l'offerta giardino di mt 650 con ampia possibilità di parcheggiare più auto. Classe Energetica G - Epgl, nren 432,00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.

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CASTELFRANCO DI SOTTO – La tua VILLETTA ANGOLARE ad un prezzo eccezionale! E con la possibilità di mutuo 100%, è ancora più facile realizzare il tuo sogno di casa ?✨” Vieni a scoprirla! ✨ Chiamaci o mandaci una email e prenota la tua visita. ☎️ 0587-756269 · ✉️ info@immobiliarelotti.it ? Vieni a scoprire la tua VILLETTA a Castelfranco di Sotto! 3 camere, Classe A, indipendenza e quel giardino che fa la differenza… Il tutto ad un prezzo davvero eccezionale!! In una zona residenziale tranquilla e ben servita, VILLETTA Angolare di 108 Mq. oltre Mansarda e Giardino di 230 mq. su tre lati, progettata in Classe Energetica A per offrirti comfort, risparmio e modernità. La consegna è prevista per Marzo/Aprile 2026. __✨ Composizione interna__ ** Piano Terra – 54 mq: luminoso soggiorno, garage con predisposizione attacchi cucina (perfetto per chi sogna un ambiente ling ampio), antibagno e bagno finestrato con doccia. **Piano Primo – 54 mq: due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno moderno. (Una delle camere è già predisposta per essere suddivisa in cameretta studio, entrambi finestrati). ** Mansarda/Sottotetto – 18 mq: ampio locale versatile, ideale come terza camera, studio, sala hobby o spazio per gli ospiti. ? Ulteriore possibilità di spazio grazie al piano interrato, dove trovi un locale cantina consegnato al grezzo: ideale come deposito, laboratorio o ambiente jolly da personalizzare secondo le tue esigenze. __? Spazi esterni da vivere__ Un grande giardino su tre lati di 230 mq. regala privacy e libertà, con la comodità di poter parcheggiare all'interno. Completa la proprietà un posto auto esterno esclusivo. __? Dotazioni moderne__ Cappotto termico, caldaia a condensazione, impianto solare termico, predisposizione fotovoltaico, predisposizione per climatizzatori, allarme e addolcitore: tutto studiato per garantirti benessere e bassi consumi. __? Un vantaggio in più__ Questa casa si Acquista con imposta di registro (e non con IVA), garantendoti un notevole risparmio di spese. Inoltre, grazie alla Classe Energetica A, potrai accedere ad agevolazioni sui mutui con tassi ridotti. CASTELFRANCO DI SOTTO - Zona Residenziale Villetta Angolare in vendita - 5 vani- posta su più livelli composta da - zona living - 2 camere - 2 bagni - mansarda giardino e posto auto Classe energetica: A4 - Rif. 1081

Spicchio

VINCI SOVIGLIANA/SPICCHIO ---- Rif. E 25/015 ---- PREGEVOLE APPARTAMENTO di AMPI 4 VANI con 2 TERRAZZI e GARAGE di 25 MQ ---- Detto APPARTAMENTO è posto al PIANO SECONDO in PICCOLA PALAZZINA con INGRESSO DI SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE e risulta IN PERFETTE CONDIZINI in quanto oggetto di RISTRUTTURAZIONE e RIAMMODERNAMENTO effettuati a cavallo fra il 2008 ed il 2011; -- È dotato di IMPIANTI AUTONOMI ed è completo di ARIA CONDIZIONATA --- L'ABITAZIONE si presenta IN STILE ATTUALE con AMPI SPAZI e LUMINOSISSIMA ed è composta da ingresso che ci immette direttamente nella ZONA GIORNO con UN UNICO GRANDE AMBIENTE di 40 MQ, con ZONA CUCINA - PRANZO e ZONA SALOTTO; a servizio della zona giorno inoltre abbiamo UN COMODO RIPOSTIGLIO ed un AMPIO TERRAZZO; -- tramite una PORTA A VETRI si raggiunge il DISIMPEGNO della ZONA NOTTE dove troviamo 2 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ed UN BEL BAGNO finestrato con box doccia, oltre all' ALTRA TERRAZZA TERGALE a servizio della zona notte --- Pertinenza dell'immobile sono un GARAGE di 25 MQ. con ZONA LAVANDERIA posto al PIANO TERRENO raggiungibile da scala interna al palazzo, ed un un ORTO di 14 MQ. circa --- L'immobile è situato in OTTIMA ZONA RESIDENZIALE dove possiamo RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI TUTTI i SERVIZI, compreso il CENTRO di EMPOLI e la STAZIONE. --- INTERESSANTISSIMO !!!!!! --- --- EURO 230.000 trattabili

Spicchio (Vinci), in contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani posto al secondo piano, con ascensore, di palazzina del 2001. L'abitazione è così composta: zona giorno con angolo cottura e accesso su terrazza; disimpegno/corridoio, una camera matrimoniale con balcone, cameretta con affaccio su grande terrazza di circa 30 mq, ripostiglio e servizio igienico finestrato. Al piano seminterrato, completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/327

Immersa nella quiete della campagna toscana, a breve distanza da Cecina, proponiamo in vendita affascinante porzione di casolare di ampia metratura, circondata da giardino di proprietà completamente recintato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. All'interno della proprietà troviamo il box auto e parcheggio scoperto, comodamente accessibili. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un suggestivo portico a volte, che introduce al piano terra dell'immobile. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata da un caratteristico arco, un bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Salendo al primo piano, la zona notte ospita quattro camere da letto, il bagno principale, un piccolo ripostiglio e una vera e propria area wellness composta da bagno turco, vasca idromassaggio e TV, pensata come spa privata. Completa il piano una comoda cabina armadio. Il secondo ed ultimo piano accoglie due ulteriori camere da letto, un soggiorno e un bagno di servizio, ideale come spazio indipendente per ospiti, famiglie numerose o uso ricettivo. L'immobile si presenta facilmente divisibile, con bozza di progetti, rendendolo perfetto anche come soluzione bifamiliare o investimento. Una proprietà di grande fascino, che unisce il carattere del casolare toscano a spazi generosi e versatili. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile RIF: ET488 per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864

Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di una zona residenziale a pochi minuti da Cecina, questa è la soluzione ideale. In località Fiorino, nel comune di Montescudaio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità. L’immobile, libero su tre lati e baciato dal sole grazie all'ottima esposizione, si distingue per la generosità degli spazi tipica degli anni '80/90. Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con tre finestre e doppio balcone (uno dei quali ideale come zona lavanderia/ripostiglio). La cucina è abitabile e già dotata di caratteristici inserti in muratura. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola di comode dimensioni e un bagno funzionale. La proprietà vanta un ampio giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto e una grande autorimessa di circa 40 mq, collegata a un secondo giardino esclusivo. Nessuna spesa condominiale e utenze autonome. Massima indipendenza e privacy Può essere subito abitabile, ma necessita di riammodernamento e personalizzazione.

NOSTRA ESCLUSIVA - Tra Castelfranco di Sotto e Santa Croce Sull'Arno, VENDESI lotto comprendente due unità abitative, garage, laboratorio e grande giardino. La porzione d fabbricato su due piani è composta: da un appartamento al pian terreno di circa mq 85 allo stato grezzo (mancano parte degli impianti, rifiniture varie, intonaci, etc.) suddiviso in soggiorno-cucina open-space, disimpegno, camera grande, cameretta/studio, disimpegno e bagno; da un secondo appartamento in buon condizioni e subito abitabile al piano terra-primo di circa mq 130, composto al pian terreno da ingresso/grande ripostiglio, al piano primo da scala esterna e terrazza di ingresso, tinello, cucinotto, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere grandi e bagno. Completa la proprietà un garage di circa 20mq; un grande laboratorio di circa mq 100 con servizi annessi; e ampio giardino e piazzale per posti auto - CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Ottima soluzione per un ampio nucleo familiare (tipo genitori-figli) o per coloro che cercano una sistemazione completa per quanto riguarda l'abitazione principale con le due case ed il lavoro, sfruttando il grande laboratorio - Classe energetica: G - Rif. S1830

Spicchio (Vinci), in contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani posto al secondo piano, con ascensore, di palazzina del 2001. L'abitazione è così composta: zona giorno con angolo cottura e accesso su terrazza; disimpegno/corridoio, una camera matrimoniale con balcone, cameretta con affaccio su grande terrazza di circa 30 mq, ripostiglio e servizio igienico finestrato. Al piano seminterrato, completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/327

Immerso nella quiete di un uliveto di 9.500 mq, questo casale di 370 mq è un luogo dove arte, energia e bellezza si incontrano in perfetto equilibrio. Ogni ambiente riflette un sapiente connubio tra passato e presente, con atmosfere eclettiche e raffinate che raccontano una storia unica. Le ampie vetrate inondano gli spazi di luce e incorniciano scorci mozzafiato sulla valle e, nelle giornate limpide, sul mare. Situato nel territorio di Camaiore, il casale gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere il mare in soli quindici minuti, l’aeroporto di Pisa in venti, e la storica città di Firenze in poco più di un’ora. La zona offre un paesaggio variegato, dalle spiagge di Lido di Camaiore ai rilievi delle Alpi Apuane, passando per dolci colline punteggiate da vigneti, oliveti e borghi suggestivi. Un vialetto tra gli ulivi, adornato da installazioni artistiche che raffigurano personaggi della tradizione locale, accompagna all’ingresso della proprietà. La scala esterna, ampia e accogliente, introduce a un casale che fin dal primo sguardo si distingue per il suo carattere. Gli interni si aprono su un grande salone con camino in mattoni e angolo bar, una sala da pranzo raccolta, un bagno di servizio, una comoda dispensa e una cucina che si affaccia su una terrazza coperta con vista sul verde. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile da una scala sinuosa che accompagna con eleganza verso tre camere matrimoniali e due spaziosi bagni. Da questo livello la vista si apre sulla vallata fino al mare, offrendo un panorama suggestivo e senza tempo. Al piano terra, collegato internamente ma dotato anche di accesso indipendente, si trovano quattro camere con bagno privato, pensate per accogliere ospiti in totale privacy, con spazi esterni dedicati anche alla cucina all’aperto. A breve distanza, un annesso rurale è stato trasformato in una suggestiva casa sull’albero, ideale per momenti di relax o per accogliere piccoli ospiti. All’esterno, il giardino si alterna tra prato curato e uliveto produttivo con circa cento piante che garantiscono un eccellente olio toscano. La piscina panoramica, arricchita da una statua di un tuffatore sospesa sull’acqua, è circondata da una zona relax ideale per vivere appieno le giornate di sole. Anche gli spazi esterni, come gli interni, sono animati da opere d’arte e dettagli fotografici che contribuiscono a rendere la proprietà davvero unica. La casa si presenta in perfette condizioni, con facciata in pietra e intonaco, pavimenti in resina, arredi in muratura con inserti in legno antico, travi a vista, ceramiche artistiche e dettagli curati in ogni angolo. Ogni elemento, dai letti ai piani di appoggio, è integrato armoniosamente nella struttura, conferendo un’identità forte e coerente a tutta la residenza. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai centri di interesse culturale. Perfetta come abitazione principale per una famiglia, ma anche come residenza di charme da destinare all’accoglienza turistica di alto livello. Tipologia: Casale rustico/B&B Superficie: 370 + 25 mq dependance Locali: 24 Bagni: 10 Camere da Letto: 8 Condizioni: Ottime Giardino/terreno: 9600 mq Piscina: 11x4 m Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: [APE in realizzazione]

Sovigliana

Sovigliana - Vinci Rif. F/0708 - SCELTA DISTINTA PER CHI DESIDERA L'INDIPENDENZA TOTALE DA CONIUGARE ALLA COMODITA' DELLA CITTA'. VILLA UNIFAMILIARE PROGETTATA DA NOTO ARCHITETTO SCOMPARSO, DI TOTALI MQ 350 LORDI DESTINATI AD ABITAZIONE, MQ 80 DI LOGGIATO E MQ 70 DI TERRAZZE. LA TIPOLOGIA DI IMMOBILE E' DA SEMPRE RICERCATA GRAZIE ALLA SUA CONFORMAZIONE ARCHITETTONICA SEMPLICE, MA SIGNORILE, FUNZIONALE ED EVENTUALMENTE FRAZIONABILE, CHE VEDE LA PARTE ABITATVA PRATICAMENTE TUTTA SU UNICO LIVELLO (PIANO PRIMO RIALZATO) OLTRE ALL'AMPIO INGRESSO ED ALCUNI VANI COMUNQUE ABITABILI AL PIANO TERRA. LA VILLA E' CONTORNATA DA UN RESEDE URBANO ED ESCLUSIVO SUI 4 LATI PROTETTO DA MURO PERIMETRALE, PERFETTAMENTE MANTENUTO DI CIRCA MQ 370. LA SUA COMPOSIZIONE: due ingressi (uno pedonale ed uno carrabile) alla proprietà. le auto, trovano il loro parcheggio in area esterna dedicata sule retro dell'immobile. Le persone - attraverso l'ampio loggiato - giungono all'elegante ingresso di oltre mq 35 in cui "ruba" totalmente la scena una fantastica scala elicoidale in materiale ligneo costruirta da artigiano; quest'ultima conduce al paino superiore in cui il soggiorno doppio di oltre 75 mq affianca la zona pranzo per ospiti ed il pranzo familiare (quest'ultimo attiguo alla cottura). Su piano lievemente sfalzato insiste la zona notte, costituita questa da: 3 camere da letto e bagno (realizzabile facilmente un secondo servizio igienico a questo piano). il piano terreno è invece costituito da tre vani dall'ampia metratura dei quali una seconda cucina, dimpegno e bagno. Infine un locale tecnico per le caldaie nella zona seminterrata. UNA NOTA PARTICOLARE PER LA SUA POSIZIONE: Immersa nel centro urbano di Sovigliana sul fronte del bellissimo Viale che contraddistingue la frazione, 1 km dalla Stazione Ferroviaria di Empoli, 2 km dallo svincolo "Empoli Est" ed "Empoli Centro" della FI.PI.LI. La villa si trova infine a 3 minuti dai principali servizi (scuole, impianti sportivi e supermercati). GLI IMPIANTI SONO IN ORDINE. riscaldamento a metano classico; climatizzazione parziale; Le finestre con persiane dell'epoca sono di ottima fattura e garantiscono un ottimo isolamento. IMMOBILE UNICO PER TIPOLOGIA IN TALE POSIZIONE. FRAZIONABILE SIA INFORMALMENTE CHE URBANISTICAMENTE PER CHI LO DESIDERI. GIA' ADATTO ALLO STATO ATTUALE A DUE NUCLEI FAMILIARI AFFINI. DA VEDERE Classe energetica: G IPE 160.00. RICHIESTA € 700.000 TRATTABILI