Aziende Agricole in vendita in Toscana

VINCI COLLINARE, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico borghetto toscano posto sulle colline di Vinci nei pressi della casa Natale di Leonardo da Vinci, porzione di casale suddivisa in 2 unità immobiliari. Il casale è composto: - al piano terra da un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e 2 camere, ristrutturato in stile rustico toscano - al piano primo da unità immobiliare con ingresso indipendente dov'è possibile realizzare un altro appartamento dii 2/3 vani tetto e facciate sono state ristrutturate pochi anni fa. Ottima soluzione per 2 famiglie oppure per fare affitti turistici. Classe energetica: G Rif. VC 842 Euro 149.000

Centro Storico

Massa, nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti e caratteristici di Massa, dotato di tutti i principali servizi a portata di mano e situato a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo un appartamento di grande pregio inserito in un piccolo fabbricato provvisto di ascensore ed oggetto di una ristrutturazione completa e radicale, eseguita con tecnologie moderne e impianti di ultima generazione completamente elettrici, pensati per garantire comfort, efficienza e sostenibilità. L'abitazione al secondo piano, di circa 80 mq, libera su tre lati, gode di ottima luminosità ed è corredata da cantina. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e comprendono: ingresso su ampio soggiorno-pranzo con cucina in nicchia, disimpegno, bagno, due generose camere matrimoniali, oltre a ripostiglio. Le finiture di alto livello sono attualmente personalizzabili, offrendo la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile. L'immobile è climatizzato e riscaldato, progettato per offrire un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà la facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto raro per il contesto storico. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort moderni, efficienza energetica e qualità costruttiva. Trattato ad euro 200.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa - inverno bassa)

Massa, alle porte del centro, appartamento ristrutturato recentemente posto al piano rialzato di una palazzina di tre piani. Composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. A corredo: cantina privata e piccolo balcone.

Pistoia Ovest

Effe Effe Group propone in vendita (esclusiva) appartamento di 4 vani ma 81 posto al terzo piano di condominio dotato di ascensore, ottima esposizione interna rispetto al V.le Adua, silenzioso e luminoso. L'appartamento è stato ristrutturato di recente, impianto elettrico a norma e certificato, aria condizionata, termo singolo con caldaia nuova. E' composto da ingresso, ampia zona giorno cottura-soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, camera singola, grande ripostiglio, bagno dotato di finestra, balcone, completa la proprietà un posto auto di mq 17 ubicato nel piazzale condominiale retrostante al condominio ed accessibile mediante strada privata. N.B. IMMOBILE VERIFICATO: dotato di relazione tecnica e ape. PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL’ANNUNCIO. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni; - assistenza legale/tributaria; Visitate il nostro sito istituzionale: www.effeeffegroup.it

Principessa

Ri. V 169 - In via del Tirreno, a pochi passi effettivi dal mare , proponiamo un appartamento al primo piano che unisce la vicinanza alla spiaggia alla tranquillità di un piccolo condominio immerso nel verde. La casa si distingue per una gestione intelligente degli spazi: la cucina espone a nord rimanendo fresca, mentre la sala da pranzo e la camera matrimoniale guardano a sud, garantendo luminosità per tutto il giorno. Entrambi gli ambienti principali accedono al balcone, dove è possibile posizionare un tavolino. La seconda camera e il bagno finestrato sono esposti a ovest. Un punto di forza è la sala: la sua indipendenza consente di utilizzarla come terza camera utilizzando un divano letto, aumentando immediatamente la capacità ricettiva dell'immobile. La zona comune è un valore aggiunto, fondamentale per la vita estiva: la doccia esterna condominiale permette di rientrare in casa senza portare sabbia, mentre lavatoio e stenditoio ottimizzano i lavori domestici. L'immobile è abitabile immediatamente, ma si presta perfettamente a un intervento di ammodernamento. le foto dell’arredo moderno sono solo dimostrative e mostrano come una casa 'datata' possa trasformarsi in un ambiente fresco con pochi tocchi mirati. (Le foto d'arredo moderno sono rendering dimostrativi e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile, ma una simulazione di possibile ristrutturazione). Non perdere questa opportunità ! Contattaci per fissare una visita

Centro Storico

Rif. 9114 CENTRO STORICO Vuoi vivere in un pezzo di storia della nostra città? Abbiamo l'appartamento giusto per te! Al piano nobile (primo) di uno dei più prestigiosi palazzi del nostro centro storico, splendido appartamento della superficie di circa 320 mq. Tra le moltissime caratteristiche di questo appartamento spiccano le pareti affrescate e i soffitti a cassettoni; pavimenti in cotto e parquet. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Attualmente composto da sei ampi vani oltre ripostiglio, servizio (possibilità di crearne altro), soffitta sovrastante e piccolo balcone. Riscaldamento autonomo. Rif: 9114 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona CENTRO STORICO. Vendita APPARTAMENTO in BUONE CONDIZIONI, per una superficie commerciale di 320 m² dei quali 320 m² di parte abitabile, distribuiti su 1 livello. Corredato da PICCOLO BALCONE, SOFFITTA.

In posizione collinare e panoramica, a soli 2 km da Pistoia e a circa 30 minuti da Firenze, Tenuta delle Colline Toscane è una proprietà di grande prestigio composta da una villa padronale di 776 mq, una dependance di 472 mq, due mini appartamenti (57 e 52 mq), un appartamento per il personale di 120 mq, oltre a piscina, serra, garage, magazzini e circa 17 ettari di terreno. Posizione geografica La proprietà gode di una posizione dominante con vista aperta su Pistoia, raggiungibile in pochi minuti e riferimento per tutti i servizi quotidiani. Firenze (42 km) è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Lucca (47 km) dista circa 35 minuti. La costa tirrenica, con Viareggio e Lido di Camaiore (circa 45-50 minuti), e Pisa (62 km, circa 1 ora) risultano facilmente accessibili. Ottimi i collegamenti aeroportuali, con Firenze-Peretola a circa 25 minuti e Pisa Galileo Galilei a circa 50 minuti. Descrizione dei fabbricati Il complesso comprende la villa principale, la dependance, due unità indipendenti e un appartamento per il personale, oltre a tre garage, una serra e ampi magazzini. La villa padronale, disposta su quattro livelli, offre ambienti ampi e rappresentativi, tra cui soggiorno, sala da pranzo, cucina con isola, veranda panoramica, quattro camere e sei bagni. Completano la proprietà una mansarda di circa 223 mq e un piano seminterrato con cucina vetrata, cantine e locali tecnici. La dependance, su due livelli, dispone di cinque camere e tre bagni, mentre i mini appartamenti e l’alloggio per il personale garantiscono ulteriore autonomia e flessibilità d’uso. Stato e finiture La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, mai abitata successivamente, realizzata con grande attenzione alla qualità dei materiali e all’equilibrio tra eleganza classica e comfort contemporaneo. Gli interni presentano pavimentazioni in marmo nelle zone di rappresentanza e parquet in legno massello nelle camere. Cucina e bagni sono rifiniti con materiali di pregio e soluzioni di design, mentre gli infissi con vetrocamera garantiscono elevato comfort abitativo. Lo stesso standard qualitativo è stato mantenuto in tutte le unità della proprietà. Spazi esterni Il terreno, di circa 17 ettari interamente recintati, comprende giardini curati, ampie superfici a prato, uliveto, frutteto e bosco. I grandi terrazzi e le aree esterne valorizzano la posizione panoramica e offrono spazi ideali per vivere all’aperto. La piscina (6x15 m) è inserita in un solarium con vista aperta sul paesaggio, mentre tre vasche ornamentali contribuiscono al carattere scenografico della proprietà. È presente anche un laghetto di circa 1.800 mq destinato all’irrigazione. L’accesso avviene tramite strada privata che garantisce privacy e riservatezza. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione, alle dimensioni e alla qualità complessiva, la tenuta si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva di alto livello. La vicinanza a Firenze la rende particolarmente interessante anche per chi necessita di collegamenti rapidi con il capoluogo toscano. La presenza di più unità indipendenti consente una gestione flessibile degli spazi, ideale per ospiti, familiari o attività di hospitality esclusiva, come boutique resort, eventi o retreat.

Oberdan

In vendita un ampio ufficio situato nel cuore di Firenze, precisamente nella zona Oberdan. Questo immobile, di classe energetica F , offre una superficie totale di 100 mq al piano terra con un giardino, ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Composto da 4 vani luminosi e un bagno, l'ufficio si presta a diverse configurazioni, permettendo di creare ambienti di lavoro personalizzati. Un valore aggiunto di questa proposta è il giardino/resede di 78 mq, perfetto per momenti di pausa all'aperto o per organizzare eventi informali. La posizione centrale garantisce una facile accessibilità e visibilità, rendendo questo ufficio una scelta strategica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona esclusiva delle città. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che combina praticità e comfort.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci - Rif. F/0767 - MAGAZZINO DI CIRCA MQ 45 (mq 52 catastali) ALTO METRI LINEARI 2,90. LIVEMENTE SEMINTERRATO FACENTE PARTE DI UNA PIU' AMPIA PALAZZINA RISTRUTTURATA, ORDINATA E PIACEVOLE. L'OGGETTO GODE DI UN SUO ACCESSO PRIVATO CHE SI DIPARTE TRAMITE CORTE COMUNE. SI ADATTA A COLORO CHE HANNO NECESSITA' DI SPAZI AGGIUNTIVI PER IL RICOVERO DI ATTREZZATURE, OPPURE AD HOBBISTI, PICCOLO ARTIGIANI, ARTISTI, ANTIQUARI ECC. SI ADATTA A TUTTI COLORO - NESSUNO ESCLUSO - CHE INTENDANO GODERE DI UN OTTIMO SPAZIO CHIUSO ED INDIPENDENTE. PRESENTE NELLA PLANIMETRIA UN PICCOLO WC ESTERNO (IN FASE DI VERIFICA). CONTATORI DELLE UTENZE DA RICHIEDERE. ACQUISTABILE AD UN OTTIMO PREZZO, TRATTABILE PER SERIAMENTE E CONCRETAMENTE INTERESSATI. CLASSE ENERGETICA ESENTE. EURO 25.000,00

Centro Storico

Massa appartamento nel cuore del centro storico. Rappresenta una rara opportunità di investimento. Con una generosa superficie di oltre 90 metri quadrati, è composto da quattro vani, cucina e bagno, offrendo ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La posizione esclusiva, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali di Massa, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario: grazie alla metratura e alla struttura caratteristica, potrà essere trasformato in una abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca un ambiente unico e raffinato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva e al tempo stesso investire nel valore di una proprietà da rinnovare con gusto e stile. In allegato oltre alle foto e la planimetria attuale anche quella di progetto. Il prezzo richiesto è pari ad euro 130.000 (Cl G ipe 432,10)

Pistoia Stadio

Zona Stadio – Appartamento con ingresso indipendente e resede privato In contesto bifamiliare, appartamento al primo piano con ingresso indipendente, accessibile da resede privato con ingresso carrabile e pedonale. Salendo le scale si accede a una terrazza d’ingresso, dalla quale si entra nell’abitazione. Internamente composto da soggiorno, cucinotto con accesso a terrazza coperta attrezzata con camino, lavanderia, due camere matrimoniali, balcone e disimpegno notte. Dotato di aria condizionata, nessuna spesa condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con piccoli lavori di ammodernamento da prevedere. € 220.000 Rif. 2132

VINCI LATO SOVIGLIANA- EMPOLI, in bellissimo posizione di campagna, tranquilla e nel verde ma a due passi da tutti i servizi, in bel casale completamente ristrutturato, ottimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da soggiorno, angolo cottura, bagno, 2 camere oltre 2 posti auto esclusivi e bel giardino esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G - IPE >175 Kwh/m2A Rif.: VC 044 Richiesta: Euro 225.000

Centro Storico

Massa appartamento nel cuore del centro storico. Rappresenta una rara opportunità di investimento. Con una generosa superficie di oltre 90 metri quadrati, è composto da quattro vani, cucina e bagno, offrendo ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La posizione esclusiva, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali di Massa, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario: grazie alla metratura e alla struttura caratteristica, potrà essere trasformato in una abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca un ambiente unico e raffinato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva e al tempo stesso investire nel valore di una proprietà da rinnovare con gusto e stile. In allegato oltre alle foto e la planimetria attuale anche quella di progetto. Il prezzo richiesto è pari ad euro 130.000 (Cl G ipe 432,10)

Saltocchio

IN ESCLUSIVA - Rif. IA1806 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita appartamento sito a Ponte a Moriano. Posto al piano secondo ed ultimo di piccolo condominio di sole 2 unità, si compone di ingresso tradizionale, ampio soggiorno, cucinotto con terrazzo, una camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio, un ampio rispostigli e bagno con doccia e finestra, piccolo soppalco. Termosifoni in ghisa infissi ben tenuti. Molto luminoso, adatto anche per essere messo a reddito. 6 km da Lucca in zona servita da autobus e treno. L' appartamento è abitabile da subito e versa complessivamente in buone/ottime condizioni di manutenzione. Tetto rifatto negli anni 2000 Non vi sono spese condominiali, senza ascensore. Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica "F"

Cecina Mare

A pochissima distanza dal mare, raggiungibile a piedi, proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare. L' immobile è di circa 100 mq e si presenta in buone condizioni generali. Si sviluppa in ingresso d'entrata con ampio soggiorno, grande zona pranzo con caminetto e cucinotto separato con pratica dispensa, due belle camere matrimonili ed un bagno completo di vasca e doccia. Completa la proprietà una comoda corte privata capace di ospitare 3 o 4 auto, una rarità assoluta per Cecina Mare che elimina ogni stress da parcheggio, ed un locale di sgomero seminterrato di circa 34 mq. Perfetta come residenza principale o come prestigiosa casa per le vacanze.