Aziende Agricole in vendita in Toscana

Scansano

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO<br>CASALE CON TERRAZZA E TERRENO<br><br>Alle porte di Scansano, turistica cittadina immersa nella Maremma Grossetana, casale di 180 mq, con garage di 29 mq e 550 mq di terreno.<br><br>Il Casale sviluppa la sua superfice su 3 livelli:<br><ul><li>al piano terra è presente la zona giorno, con un grande soggiorno con termo-camino, un tinello con caratteristica cucina in muratura ed un piccolo bagno di servizio;</li><li>al piano primo si trova la zona notte, che offre una camera matrimoniale con una piccola cabina armadio, due camerette ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Inoltre, dal piano primo si accede alla terrazza, con vista panoramica sul paese di Scansano.</li><li>al piano seminterrato sono presenti due locali, ai quali si accede da un portone esterno ed utilizzati come cantina e deposito.</li></ul><br>Il Casale è dotato anche di garage, situato al piano terra e chiuso da porta basculante.<br><br>L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2004, con rifacimento completo di tetto, facciata, terrazza e pavimenti. Si presenta in uno stile rustico e curato nei minimi dettagli, come gli archi con mattoni a vista presenti nella zona giorno. <br>Gli infissi sono in legno; tutte le finestre sono complete di persiane e quelle del piano terra sono dotate anche di zanzariere ed inferriate. La caldaia è nuova. L'impianto di riscaldamento è alimentato dal termo-camino e da gpl ed è presente anche un condizionatore a pompa di calore al piano primo.<br><br>La proprietà è arricchita da un terreno di 550 mq irriguo, situato a pochi metri dal Casale e suddiviso in due terrazzamenti, recintati e chiusi da cancello di ferro. <br><br>Ottimo investimento! Scansano si trova a 25 km da Grosseto, 30 km dal mare, 27 km dalle Terme di Saturnia e 40 km dall'Argentario.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Cascine

Cascine di Buti – Locale commerciale con possibilità di cambio d'uso in abitazione In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 190 mq, disposto su due livelli, con possibilità di cambio d'uso in civile abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: - Piano terra: due grandi vani, uno dei quali già dotato di servizio igienico. - Piano superiore, accessibile tramite scala interna: ulteriori due ampi locali, con altezza di 4,30 metri, che consentono la possibilità di soppalco, aumentando ulteriormente la superficie utile. Completano la proprietà: - Magazzino distaccato di circa 50 mq, perfetto come deposito o laboratorio. Grazie alla sua ottima metratura e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici usi: - Perfetto per attività commerciali, studi professionali o artigianali - Ottima opportunità di investimento con cambio d'uso in abitazione (ideale anche per soluzioni bifamiliari o loft con soppalco) Zona ben collegata, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Classe energetica: G Rif. 2274-LO Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Ampia metratura interna - Altezza soffitti (4,30 m) - Magazzino di pertinenza - Potenzialità di trasformazione in residenziale - Ideale anche per investimento

Grosseto

TOSCANA - GROSSETO<br>AZIENDA VINICOLA<br><br>Sulle colline tipiche della Maremma Toscana, a 19 chilometri dal Mar Tirreno ed a 7 chilometri dalla città di Grosseto, Azienda Agricola di complessivi 27 ettari con abitazione della superfice di 270 mq, capannone di 390 mq e annessi vari.<br><br>L'Azienda è costituita principalmente da vigneti in piena produzione, che si estendono per una superfice complessiva di circa 10 ettari, con le seguenti qualità vinicole:<br><ul><li>1,5 ha San Giovese DOCG;</li><li>4,2 ha San Giovese DOC Maremma;</li><li>1,4 ha Viognier DOC Maremma;</li><li>2 ha Vermentino DOC Maremma;</li><li>1,1 ha Vermentino DOC Maremma nuovo.</li></ul>La produzione media dei vigneti è di 1.038 quintali di uva all'anno.<br><br>Oltre ai vigneti l'Azienda comprende anche circa 4 ha di uliveto, con 1.250 piante che producono in media 255 quintali di olive all'anno, e circa 6 ha di seminativo.<br><br>L'abitazione si sviluppa su due livelli:<br><ul><li>il piano terra, per una superfice di 135 mq, è adibito a laboratorio e comprende una grande cucina, un locale adibito a frantoio, un magazzino/cantina per la conservazione del vino e dei prodotti ed un garage per il parcheggio di due auto.</li><li>il piano primo con portico, per una superfice di 135 mq, è composto da cucina, salottino con camino e zona bar, tre camere e due bagni con finestra.</li></ul><br>Comprendono la proprietà in vendita:<br><ul><li>un capannone di 390 mq con impianto fotovoltaico che produce in media all'anno 1.224 kWh;</li><li>un pollaio, un fienile, e vari annessi agricoli per il rimessaggio degli attrezzi;</li><li>tutti i macchinari agricoli,</li><li>2 pozzi per l'irrigazione dei vigneti e 4 cisterne in PVC per l'accumulo dell'acqua con una capienza di 110 quintali.</li></ul><br>Se sei interessato a questa Azienda e vuoi scoprire tutto quello che può offrirti, contattaci subito per fissare un appuntamento.

Fossone

NEL CENTRO DI FOSSONE, PORZIONE DI VILLETTA CON INGRESSO-SOGGIORNO-CUCINA ABITABILE -BAGNO -RIPOSTIGLIO DUE CAMERE SOTTOTETTO AL GREZZO CON POSSIBILITA' DI UTILIZZARE MQ 65. ALL'ESTERNO GIARDINO SU TRE LATI CON CANCELLO ELETTRICO CARRABILE E PICCOLA DEPENDANCE DI CIRCA MQ 20 CON CUCINA CAMINO E BAGNO.APE CL "G" val:attuale 209 kwh/mq anno. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Montecalvoli Basso

ULTIMA DISPONIBILITÀ a Santa Maria a Monte – Frazione Montecalvoli Basso In un piccolo complesso residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di circa 75 mq. L'ingresso, condiviso con una sola altra unità, avviene tramite scala interna. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con cucinotto separato, ripostiglio, terrazzo di circa 6 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Al piano terra completano la proprietà un posto auto esclusivo e una cantinetta ad uso ripostiglio. Le finiture sono personalizzabili secondo capitolato e l'appartamento è dotato di infissi interni in PVC, esterni in alluminio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas), predisposizione per condizionatori, cappotto termico esterno e pannello fotovoltaico condominiale per i consumi comuni. Ultima unità disponibile, consegna in pochi mesi! Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe energetica: A2 – Rif. S2055

Quercianella

ESCLUSIVA QUERCIANELLA a pochi passi dal mare, terratetto con Giardino, Garage e Posto auto. La palazzina è libera su tre lati, così composta: ingresso indipendente e carrabile, salone ampio molto luminoso esposto ad ovest, cucina abitabile con porta finestra dalla quale si accede al giardino, ampio bagno finestrato; dal salone tramite una scala in legno creata da ebanista, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali ciascuna con ampi terrazzi e bagno finestrato con vasca, completa la proprietà un garage utilizzato come dependance multiuso di mq 20. Condizioni ottime, parquet, cotto, porte in legno da ebanista, infissi ottimi e inferriate. Libera da subito.

San Concordio Contrada

N385J S Concordio al confine con Pontetetto proponiamo in vendita recente villetta a schiera molto luminosa ed accogliente, disposta su più livelli e costruita nel 2011. Questa proprietà in ottimo stato è composta da ingresso in giardinetto privato dal quale si passa per entrare nel piano terra dell'abitazione dove abbiamo sala/soggiorno ed angolo cottura, ripostiglio, bagno con doccia e zona lavanderia. Salendo al primo piano ci troviamo nella zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno con vasca. All' ultimo piano abbiamo un ampio locale adibito a studio ed altra stanza adesso sfruttato come bagno. Caratterizzata da un'esposizione est-ovest, la villetta garantisce luminosità e comfort. Le spese condominiali ammontano a soli 35 Euro mensili. A corredo due posti auto assegnati. Immobile estremamente interessante per la posizione e le finiture di pregio. Classe energetica C

Quercianella

Quercianella (LI): Prestige immobiliare in collaborazione con Berti Immobiliare nel cuore di una delle località più esclusive della costa toscana, propone una villa di grande fascino immersa nel verde e a pochi passi dal mare, in un contesto dove natura, privacy e quiete scandiscono la vita quotidiana. La proprietà, rappresentativa dell’architettura anni Settanta, si inserisce con naturale armonia nel paesaggio circostante. Le ampie aperture valorizzano la luminosità degli ambienti e offrono scorci suggestivi in cui l’azzurro del mare si fonde con il verde della pineta, creando un’atmosfera riservata e raffinata, piacevole in ogni stagione grazie al clima mite e alla costante brezza marina. Pur essendo adiacente a un’altra villa analoga, l’immobile è libero su tre lati e garantisce ottima privacy. Gli spazi esterni costituiscono un importante valore aggiunto con un ampio giardino privato curato, una terrazza panoramica ideale per pranzi e cene all’aperto e un porticato ombreggiato perfetto per momenti di relax e tranquillità. La villa è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione versatile adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera un’abitazione principale con spazio dedicato agli ospiti. La prima unità, principale, si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra un doppio salone con camino, zona pranzo e relax e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e alla grande terrazza panoramica di 70 Mq circa. Al piano inferiore si trovano tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia, una stanza armadi con secondo bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio sottoscala. La seconda unità, posta al primo piano, è composta da soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, un bagno finestrato, due locali di sgombero e un piccolo ripostiglio. La proprietà si presenta in buono stato conservativo ma necessita di un intervento di ristrutturazione interna, offrendo un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Tutti i controlli urbanistici sono già stati eseguiti e l’immobile risulta perfettamente conforme, rappresentando una solida garanzia per i futuri acquirenti. Classe energetica:F Ipe 289.00 . RIf.336B - 595.000€ LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

San Marco

Pisa - San Marco NOSTRA ESCLUSiVA!!!! Disponiamo di terratetto in vendita a Pisa, ideale per famiglie o come investimento. L'immobile, disposto su più livelli per una superficie totale di 150 mq, si compone al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e prima camera, al piano primo da 4 camere da letto e di cui una con balcone e piano soffitta dove è possibile recuperare un altra camere. Pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica grazie all'ingresso indipendente e alla sua adattabilità, particolarmente interessante. Chiavi in agenzia. € 265.000 trattabili Rif. A255

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in un più ampio fabbricato condominiale appena fuori dal centro storico. L'immobile si compone di ingresso, luminosa zona cucina/soggiorno con accesso al balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione: gli impianti sono stati revisionati circa 10 anni fa, la caldaia è di recente installazione e sono stati appena rinnovati infissi installata l'aria condizionata e un nuovo portoncino d'ingresso, garantendo maggiore efficienza energetica e sicurezza. Completa la proprietà posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità, in un contesto tranquillo e ben tenuto.

EMPOLI prima periferia a 2 km dalla stazione, villa indipendente formata da due unità immobiliari di circa 200 mq con giardino di oltre 1000 mq su 4 lati, con posti auto attrezzati e vari loggiati. Recentissima costruzione con struttura in c.a. antisismica, impianti di ultima generazione, Classe en. A. Riscaldamento/raffreddamento a pavimento, aspirazione centralizzata, allarme. Impiego di materiali di qualità sapientemente posati sotto la supervisione dell'architetto che ne hanno fatto un'immobile di qualità che emana calore, fascino e permette di vivere la campagna a due passi dal centro. Possibilità di piscina. Richiesta 460.000 euro per ognuna delle due porzioni.

Campo Di Marte

Firenze, Campo di Marte, a pochi passi dallo stadio vendesi appartamento di circa mq.70 situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, in fase di totale ristrutturazione.<br>E' composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina con accesso a un delizioso balcone, camera da letto, cameretta/guardaroba e bagno.<br>L'immobile sarà completamente ristrutturato e dotato di impianti nuovi e certificati, infissi in doppio vetro/pvc, portone blindato, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti.<br>Ideale sia come abitazione sia per chi cerca un investimento in una zona residenziale e ben collegata con il Centro di Firenze.<br>Vendita da privato, detrazioni fiscali.<br>Euro 358.000 SCU62

Lorenzana – Colonica ristrutturata con 6000 mq di terreno Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Crespina Lorenzana, proponiamo in vendita affascinante colonica di circa 200 mq, ristrutturata nel 2007 nel pieno rispetto delle caratteristiche originali, che conserva tutto il fascino tipico delle dimore di campagna toscane. La proprietà gode di ingresso indipendente, totale privacy e nessuna spesa condominiale, ed è circondata da circa 6000 mq di terreno privato, con possibilità di realizzare una piscina, ideale per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio. L'immobile, disposto su tre livelli, è così composto: Piano terra: - Ingresso - Ampia taverna - Cucina - Ripostiglio - Bagno Piano primo: - Luminoso soggiorno - Sala da pranzo - Secondo soggiorno, facilmente trasformabile in terza camera con cabina armadio Piano secondo: - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Due bagni Completano la proprietà alcune pertinenze esterne esclusive, tra cui: - Cantina - Antico forno - Locale caldaia - Loggia - Ripostiglio Grazie all'esposizione nord-sud-est-ovest, l'immobile gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare agli spazi e al fascino di una casa ricca di carattere, perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza di campagna o investimento turistico. Classe energetica: G Rif. 2417-L

Montenero Basso

MONTENERO BASSO - APPARTAMENTO CON TERRAZZA VISTA MARE In contesto elegante ed immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 99 Mq disposto su due livelli, composto da Sala collegata alla cucina con balcone, al piano di ingresso; al piano superiore, troviamo la zona notte con due ampie camere entrambe con accesso ad un secondo balcone ed il bagno con doccia e finestra. L'immobile è impreziosito dalla grande TERRAZZA vista mare di 50 Mq e con affaccio sul parco condominiale. Si aggiungono alla proprietà un garage di circa 20 Mq e una cantina. Termoautonomo. Classe energetica in fase di attestazione. Euro 350.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SERRAVALLE 4 AMPI VANI CON DOPPIA ESPOSIZIONE SECONDO PIANO CON ASCENSORE, CANTINA E POSTO AUTO In palazzina anni 1980 ben tenuta, proponiamo appartamento di 4 vani posto al secondo piano servito da ascensore che parte dal piano terra ed è privo di barriere architettoniche, composto da soggiorno con balcone, sala pranzo con angolo cottura, disimpegno notte con due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, completa la proprietà una cantina e posto auto; L' appartamento si presenta in ordine e da subito abitabile, accessoriato di porta blindata, zanzariere ed aria condizionata; Zona residenziale molto richiesta e ben servita, vicino al parco, alle scuole e a tutti i principali servizi, ideale per famiglie che cercano funzionalità e una buona qualità della vita. PUNTI DI FORZA: ZONA POSIZIONE ASCENSORE DA TERRA DA SUBITO ABITABILE POTENZIALITA CON PICCOLE MODIFICHE