Aziende Agricole in vendita in Toscana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location invidiabile con viste panoramiche sulle colline di Pisa, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta dalla villa padronale, dependance, 8 ha di terreno e piscina. La villa immersa nel verde si trova nel comune di Palaia a circa 2 km dal centro storico con ristoranti, farmacie e tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa padronale di circa 302 mq è disposta su due piani più soppalco come segue: Al piano terra troviamo una grandissima terrazza, ideale per cene e pranzi estivi da cui si accede alla casa, dove veniamo accolti in un’ampia zona living con ingresso, salone con portefinestre da cui si può raggiungere la zona del forno a legna, una sala da pranzo, un ulteriore soggiorno, un ripostiglio e un bagno di servizio. Sempre su questo piano si trova anche la lavanderia. Salendo al piano primo attraverso le scale interne troviamo la zona notte composta da quattro splendide camere da letto con bagno en-suite e una delle camere dispone anche di un soppalco dove si può ricavare un’altra camera. La dependance, destinata agli ospiti, ha una superficie di circa 114 mq e si dispone su due piani come segue: al piano terra c’è un ampio soggiorno con zona pranzo e patio esterno e al piano primo la zona notte con due camere da letto con bagno privato. La villa è stata completamente ricostruita nel 2013 ed è stata mantenuta la tipicità degli elementi toscani, aggiungendo un tocco di modernità agli spazi interni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da circa 8 ha di terreno dove si trovano diverse terrazze panoramiche (circa 50 mq) e una bellissima piscina a sfioro di 12×6 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Fa parte della proprietà anche un altro edificio ad uso magazzino di circa 23 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico di 20kw, le pompe di calore che garantiscono il riscaldamento della proprietà durante l’inverno e l’aria fresca durante i periodi estivi. La villa è provvista, inoltre, di impianto di allarme e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come dimora principale, seconda casa vacanze o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici grazie al suo layout alla sua posizione strategica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Centro Storico

N156P - centro storico - Lucca. L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Lucca, in una delle piazze più facilmente accessibili e ricche di fascino della città, una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza architettonica di questo luogo unico. Situato al secondo piano di un edificio storico dotato di ascensore, l'appartamento unisce il fascino d'altri tempi alla comodità contemporanea. L'ingresso è arricchito da una ampia loggia, perfetta per riporre biciclette, mentre al piano seminterrato è presente una comoda cantina, utile per stoccaggio o come deposito extra. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una splendida zona living, caratterizzata da soffitti altissimi e decorati con cassettoni in legno che aggiungono calore e prestigio all'ambiente. Questo spazio ampio e luminoso è il cuore della casa, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax. Di fronte alla zona living si trova una spaziosa cucina con tinello, progettata per coniugare praticità e convivialità, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa come luogo di condivisione. Sul lato sinistro dell'appartamento si sviluppa la zona notte, composta da: • Due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti, ideali per garantire il massimo comfort e tranquillità. • Due bagni, entrambi privi di finestre ma ben studiati per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità. • Una lavanderia, che aggiunge un ulteriore tocco di praticità. • Un balcone panoramico, sufficientemente spazioso per ospitare un piccolo tavolo da due persone, perfetto per godersi un caffè o un aperitivo con vista sui tetti della città. Sul lato opposto dell'appartamento, si trova una terza camera matrimoniale, particolarmente interessante per la presenza di un lavabo privato in camera e un comodo guardaroba, che la rendono uno spazio indipendente e versatile. Dettagli unici e punti di forza: 1. Eleganza storica: Gli alti soffitti a cassettoni conferiscono un'atmosfera sofisticata e un richiamo al passato. 2. Distribuzione funzionale: La divisione degli ambienti è studiata per offrire comodità e privacy, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. 3. Comodità moderna: Ascensore, loggia per biciclette, cantina e lavanderia rendono questa proprietà non solo affascinante, ma anche estremamente pratica. 4. Spazi esterni: Il balcone con vista è un prezioso elemento di connessione tra interno ed esterno, perfetto per momenti di relax. 5. Posizione strategica: Essere nel centro storico significa vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attrazioni della città. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra storia, comfort e funzionalità, ed è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio o un investimento di grande valore.

Riglione Oratoio

PISA – RIGLIONE ZONA RESIDENZIALE Via. Monterotondo ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA Alle porte di Pisa, a soli 500 metri dal nuovo ponte ciclopedonale che collega Riglione a Cisanello, sorge un esclusivo complesso residenziale composto da quattro Ville in Bifamiliare e tre Villetta in fabbricato Trifamiliare. Proponiamo in vendita una VILLETTA ANGOLARE in TRIFAMILIARE dallo stile contemporaneo ed esclusiva di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre mansarda per una superficie complessiva di 151 mq, oltre pergolati esterni e giardino privato, ben vivibile con posti auto interni. L'immobile è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: al piano terra, si apre una grande e luminosa zona living open-space di 40 mq. utili, impreziosita dalle ampie vetrate scorrevoli affacciata sul pergolato d'ingresso, mentre la zona pranzo con cucina – ben distinta e funzionale – si apre su un secondo pergolato esterno, ideale da vivere durante la bella stagione. Completano il piano terra un ampio locale lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano primo: salendo al primo piano, ci accoglie un ballatoio ampio che conduce al reparto notte, composto da tre camere (esattamente una camera spaziosa con possibilità di cabina armadi, una camera doppia che può ospitare un letto matrimoniale e una cameretta) un bagno oltre alle scale in muratura che portano al secondo piano; Piano secondo: ampio locale mansardato di generose dimensioni ca Mq. 25 oltre sottotetto (di ulteriori minimo 15 mq.) L'ampio locale, molto luminoso grazie alla finestra posta in facciata e una posta a tetto è ideale per creare un'altra camera con bagno oppure un ampio studio e/o zona soggiorno/ospiti. Il GIARDINO posto ad angolo, offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà, con la possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà. ( due villette hanno giardino angolare su due lati ed una villetta su tre lati) DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 63,20 PIANO PRIMO = Mq. 63,20 MANSARDA = Mq. 25,00 PERGOLE = Mq. 15,45 RESEDE, GIARDINO = MQ. 92,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 144,00 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,5 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: PRIMAVERA/ESTATE 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? – Design moderno ed efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro di Pisa. Infatti, la zona di RIGLIONE è comodissima per servizi e dista solo 500 ml. dal Ponte ciclopedonale, attraversato il quale siamo all'ingresso dell'ospedale di Cisanello e a soli 600 ml dalle Piagge, accessibile a piedi o in bicicletta; la fermata autobus è a soli 50 ml da casa. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi e dalla città di PISA. ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI - UBI MAIOR (Casa Dolce Casa); Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3436

Ponte A Egola

Ponte A Egola - San Miniato In edificio quadrifamiliare, appena fuori dal centro, signorile appartamento posto al secondo e ultimo piano di mq.170, in ottime condizioni. Da scale interne pregiate si accede in un ampio e luminoso salone, poi troviamo la sala pranzo con angolo cottura e piccola dispensa che si affaccia su un pratico terrazzo. Dal disimpegno notte si accede alle camere, e nello specifico una matrimoniale con terrazzo, una doppia, una singola, un comodo grande ripostiglio finestrato, e due bagni, di cui uno dotato di vasca e uno più piccolo con doccia. Valore aggiunto di questo immobile è la stanza che troviamo al piano terra di mq. 60, dotata di tutte le utenze, ottimo da utilizzare in parte come garage e in parte come taverna/stanza per hobby. Riscaldamento autonomo. Molto contenute le spese condominiali, circa 80€ annui. L'immobile è attualmente occupato dai proprietari e si libera entro 3/4 mesi. Classe energetica: G - Rif. 2440

All'interno di un esclusivo residence con piscina, immerso nella natura e nella tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita una raffinata villetta di testa, libera su tre lati e dotata di un ampio terrazzo che affaccia sulla piscina. La proprietà, finemente ristrutturata e in perfetto stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli più un soppalco, offrendo ampi spazi interni e comfort moderni in un contesto rustico ed elegante. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio, con due ampie porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, entrambi caratterizzati da uno stile tipicamente toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto. Il soppalco, spazioso e versatile, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto o come zona studio. Questa splendida soluzione rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza e tradizione, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La vicinanza alle Terme di Sassetta e ai principali servizi rende questa villetta una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l’opportunità di vivere l’essenza della Toscana in questa splendida proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SAN GIOVANNI ALLA VENA: Si propone la vendita di casa singola di generose dimensioni, con fondi sottostanti e ampia terrazza e terreno sul retro dell'immobile. Al piano strada troviamo due locali di cui uno ad uso artigianale ed un garage, al piano superiore si sviluppa l'abitazione di 290 mq. circa già divisa catastalmente in 2 appartamenti, così da avere la possibilità di creare 2 soluzioni indipendenti o mantenere un'unica unità abitativa a seconda delle proprie esigenze. Data l'ampia metratura dell'immobile, è possibile trovare diverse modalità di utilizzo. DA RISTRUTTURARE VIA e INDIRIZZO sono INDICATIVI.

EMPOLI - RIF. M/0582 - PIAZZA GUIDO GUERRA. IN PICCOLO EDIFICIO COMPOSTO DA POCHE UNITA' ABITATIVE, OGGETTO DI COMPLETA E RADICALE RISTRUTTURAZIONE CON OBIETTIVI DI CLASSIFICAZIONE ENERGETICA AMBIZIOSI. APPARTAMENTO TRILOCALE IN RISTRUTTURAZIONE POSTO AL PIANO PRIMO E SECONDO, CON INGRESSO CONDIVISO CON SOLA ALTRA UNITA'. Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. Dalla zona notte, scala iterna di collegamento al piano superiore ed ultimo, dove si torva la zona sottotetto e dove sono state ricavate informalmente, sia una ulteriore camera da letto di circa 10 mq che un ulteriore servizio igienico; su questo piano è inoltre presente un ampio e solare terrazzo a tasca di circa 10 mq. Il capitolato è di alto livello, con infissi a tenuta termica ed acustica, sistema di climatizzazione con pompa di calore inverter e fancoil, solai e mura coibentate, ed una previsione di finiture moderne in un oggetto ubicato alla perfezione (a due passi dal centro ma senza la schiavitù della ZCS). IDEALE PER INVESTIMENTO COME PER RESIDENZA PROPRIA. DISPONIBILI IN AGENZIA PLANIMETRIE E CAPITOLATO. Classe energetica PREVISTA: A2, Ipe 10,00 EURO 245.000,00

Piano Di Mommio

VILLA STORICA MOMMIO, è una residenza esclusiva immersa nel verde, situata su un’altura panoramica a Pian di Mommio, da cui si gode una straordinaria vista sul mare. Dotata di due piscine, una interna riscaldata e una esterna panoramica, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle principali località turistiche della Versilia. In pochi minuti si possono raggiungere le rinomate spiagge e il lungomare di Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi, con i suoi celebri locali notturni, mentre a soli nove chilometri si trova Pietrasanta, affascinante città d’arte frequentata da artisti internazionali, tra cui il celebre scultore Fernando Botero. Anche Lucca, con le sue imponenti mura cinquecentesche e le sue cento chiese, dista ventisette chilometri, così come Pisa, con la sua iconica Torre Pendente, mentre Firenze è raggiungibile in autostrada dopo novantanove chilometri. La villa si trova inoltre a pochi chilometri dal cuore della Toscana e dalla regione del Chianti, dove è possibile visitare vigneti e cantine per degustazioni e acquisti di vini pregiati. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatizzato che conduce a un ampio piazzale esterno, con spazio per tre auto, e a un garage di circa sessanta metri quadrati, collegato direttamente all’abitazione. Il terreno si estende per diecimila metri quadrati e si divide in due aree: una parte a terrazza, di fronte alla villa, perfetta per momenti all’aperto, e una parte più selvaggia e boschiva, che regala privacy e fascino naturale. La villa è composta da due unità immobiliari autonome, collegate tra loro da una scala interna, e si sviluppa su due livelli, organizzati in modo da garantire comodità e indipendenza. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno con due salotti, uno dei quali di grandi dimensioni e dotato di un bellissimo camino, ideale per cene conviviali e momenti di relax. La cucina è abitabile e ben attrezzata. Completano il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia e due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite. Sempre al piano terra si apre una splendida terrazza coperta panoramica di circa 40 mq S.U.L., dove si trova una piscina interna riscaldata di tre metri per quattro. Salendo al primo piano si scopre un ambiente altrettanto elegante e luminoso, con un’ampia zona living, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Il piano ospita inoltre due camere matrimoniali, entrambe con una meravigliosa vista panoramica e bagno privato. A completare il piano, una seconda terrazza coperta di circa 40 mq, ideale per cene all’aperto o semplicemente per godersi la bellezza del panorama. Il giardino, di circa 250 mq S.U.L. , ospita una spettacolare piscina panoramica, da cui si può ammirare il mare all’orizzonte, creando un’atmosfera di totale relax e benessere. A soli cento metri dalla villa è presente un annesso di circa 100 mq S.U.L, che potrebbe essere trasformato in una o due dépendance, rappresentando un’interessante opportunità aggiuntiva. L’immobile è intestato a una società e, in caso di acquisto da parte di un privato, sono possibili diverse soluzioni, che possono essere valutate in base alle esigenze specifiche RICHIESTA: € 1.500.000 TUTTE LE METRATURE SONO SUPERFICI UTILI LORDE Classe energetica G 175 kWh/mq.anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

Nelle vicinanze del centro abitato, vendesi terratetto di circa 180 mq. complessivi, disposto su due piani, parte centrale di un casolare comprendente altre due abitazioni, posto sulla sommità di una collinetta, con vista sulla campagna circostante. Accesso da strada privata con cancello, ampio resede tutt'intorno all'edificio, con parco alberato (spazi in parte a comune) e due ettari e mezzo di terreno agricolo di proprietà esclusiva. Al piano terra ingresso-soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia e lavanderia, oltre a locale di sgombero-garage dotato di ingresso proprio. Una scala interna conduce al primo piano che ospita un secondo appartamento costituito da spaziosa cucina-pranzo, disimpegno, due camere da letto ripostiglio e bagno con vasca.

IN VENDITA A SOVIGLIANA SPICCHIO , APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE PIANO PRIMO ED ULTIMO 3 VANI CON TERRAZZA DI 25 MQ. E SOFFITTA. In zona ben servita, proponiamo in vendita un accogliente ed elegante appartamento di 82 mq, posto al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su una spaziosa terrazza di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà due camere matrimoniali, un bagno con finestra e doccia, e un comodo ripostiglio con accesso alla soffitta. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013 con ottime finiture, tra cui il parquet in rovere che impreziosisce gli ambienti , tutti gli impianti nuovi, infissi in pvc , porte interne. .L'appartamento è dotato di aria condizionata,tenda elettrica,allarme ,led nell'ingresso. Viene venduto arredato e attualmente affittato, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi è interessato ad un investimento. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. PUNTI DI FORZA: ZONA OTTIME FINITURE INGRESSO INDIPENDENTE PIANO PRIMO ED ULTIMO LOCATO, OTTIMO PER INVESTIMENTOI TERRAZZA ABITABILE DI 25 MQ

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 20108, Casale indipendente, libero su 4 lati, in posizione collinare e panoramica con 3.000 mq di giardino esclusivo circostante. Immobile da demolire e ricostruire. Possibilit&agrave; di avere pi&ugrave; terreno. Immobile in parte da deruralizzare. Eventuali permute da valutare. La zona &egrave; gi&agrave; servita dall&#039;acquedotto. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

IN VENDITA A SOVIGLIANA SPICCHIO , APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE PIANO PRIMO ED ULTIMO 3 VANI CON TERRAZZA DI 25 MQ. E SOFFITTA. In zona ben servita, proponiamo in vendita un accogliente ed elegante appartamento di 82 mq, posto al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su una spaziosa terrazza di 25 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà due camere matrimoniali, un bagno con finestra e doccia, e un comodo ripostiglio con accesso alla soffitta. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013 con ottime finiture, tra cui il parquet in rovere che impreziosisce gli ambienti , tutti gli impianti nuovi, infissi in pvc , porte interne. .L'appartamento è dotato di aria condizionata,tenda elettrica,allarme ,led nell'ingresso. Viene venduto arredato e attualmente affittato, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi è interessato ad un investimento. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi. PUNTI DI FORZA: ZONA OTTIME FINITURE INGRESSO INDIPENDENTE PIANO PRIMO ED ULTIMO LOCATO, OTTIMO PER INVESTIMENTOI TERRAZZA ABITABILE DI 25 MQ

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24031, Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo, di mq 94 circa, composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno (3a camera), disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e terrazza di mq 4, oltre Magazzino di mq 25 circa posto al Piano Terra. Immobile in ottime condizioni, dotato di impianto aria condizionata ed addolcitore. Piccolo condominio, senza amministratore. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Tonfano

In una delle località più ricercate della Versilia, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di un edificio signorile nella rinomata zona di Tonfano. La superficie di circa 120 mq si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa al mare dotata di ogni comfort. L’ingresso è indipendente e conduce a un grande soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici o rilassarsi in un’atmosfera tranquilla e riservata. La cucina, separata e abitabile, si presta a momenti conviviali e a una comoda gestione degli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto, funzionali e ben distribuite, e un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. A completare la proprietà, un ampio giardino/resede esclusivo di circa 200 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, e una spaziosa cantina di 40 mq al piano seminterrato, utile come deposito o spazio multiuso. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento residenziale o una seconda casa al mare, in una posizione strategica e in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contatta l’Agenzia Immobiliare Batini Real Estate di Mauro Batini per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24124, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione relativamente vicina al centro, la propriet&agrave; si compone di una Villetta libera su 4 lati, completamente da ristrutturare, con annesso giardino e terreno privati e pianeggianti, che formano un corpo unico circostante il fabbricato, per una superficie complessiva di mq 5.865 circa. <br /> L&#039;edificio attualmente ha una superficie complessiva di mq 105, di cui mq 84 al Piano Terra Rialzato con destinazione abitativa e mq 21 al Piano Terra come superficie accessoria. <br /> Per il recupero del fabbricato &egrave; gi&agrave; stato realizzato un progetto (che aveva ricevuto parere favorevole) per poter realizzare circa mq 141 di superficie abitativa su due livelli (P.T. e P.1 ) e circa mq 15 di superficie accessoria. <br /> Attualmente il progetto (gi&agrave; realizzato) &egrave; da ripresentare con l&#039;eventuale possibilit&agrave; in aggiunta di ottenere fino a circa mq 168 di superficie abitativa e mq 15 di superficie accessoria. <br /> Per la propriet&agrave; &egrave; ammessa anche la destinazione commerciale, compresa la somministrazione di alimenti e bevande (bar e ristoranti). Data la posizione e l&#039;ampio spazio esterno a disposizione, potrebbe essere uno sviluppo (commerciale) piuttosto interessante. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.